智能樓宇對(duì)講設(shè)計(jì)方案

1、智能樓宇對(duì)講設(shè)計(jì)方案一、系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù) 本系統(tǒng)設(shè)計(jì)依照中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及上海市公安局技防辦關(guān)于安保系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)智能樓宇可視對(duì)講報(bào)警網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)，是一種針對(duì)現(xiàn)代物業(yè)要求設(shè)計(jì)的保安系統(tǒng)，適用于各種別墅、多層、高層樓宇及現(xiàn)代小區(qū)物業(yè)管理，是目前世界上較先進(jìn)的物業(yè)管理系統(tǒng)。系統(tǒng)以計(jì)算機(jī)軟件為靈魂，以管理員機(jī)為核心，以樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)為主體,可與計(jì)算機(jī)系統(tǒng)相連接，實(shí)現(xiàn)報(bào)警、對(duì)講、可視、門禁等功能，達(dá)到現(xiàn)代化物業(yè)綜合管理的要求具有先進(jìn)性、成熟性、實(shí)用性，開放性、兼容性、和可擴(kuò)展性。該系統(tǒng)是集微電腦技術(shù)、視頻監(jiān)控技術(shù)、電話機(jī)技術(shù)、無(wú)線防盜報(bào)警技術(shù)而開發(fā)的現(xiàn)代小區(qū)型智能可視對(duì)講網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。主要

2、有單元門主機(jī)、十多款性能各異的分機(jī)、總線制管理中心、系統(tǒng)保護(hù)器等組成。系統(tǒng)性能可靠，功能完善，配置靈活，布線、安裝、調(diào)試簡(jiǎn)單，外觀新潮。二、建筑結(jié)構(gòu)及保安系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求小區(qū)總住戶為1002戶。采用彩色可視對(duì)講訪客系統(tǒng)，整個(gè)小區(qū)設(shè)1臺(tái)管理員機(jī)進(jìn)行綜合管理。每棟單元樓可獨(dú)立使用，管理中心通過(guò)電腦等硬件設(shè)施對(duì)每棟單元樓的住戶綜合進(jìn)行管理。住戶既可呼叫管理中心，又可通過(guò)管理中心呼叫小區(qū)內(nèi)的其他住戶。為小區(qū)提供安全的防范設(shè)施、先進(jìn)的管理手段以及便利的生活方式。訪客進(jìn)入小區(qū)時(shí)，在小區(qū)大門口處通過(guò)圍墻門主機(jī)呼叫住戶，經(jīng)過(guò)相應(yīng)住戶確認(rèn)后，由保安為其開啟小區(qū)大門進(jìn)入。 訪客進(jìn)入小區(qū)后，在各單元門口經(jīng)過(guò)相應(yīng)住戶確認(rèn)

3、后，由住戶為其開啟單元門方可進(jìn)入。各門口機(jī)通過(guò)訊號(hào)轉(zhuǎn)換器串聯(lián)后集中到物業(yè)管理中心。該管理中心可接收小區(qū)內(nèi)任何一個(gè)住戶的呼叫及住戶的緊急報(bào)警和其他報(bào)警信號(hào)。從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)的資源共享，便于進(jìn)行集中管理。同時(shí)，通過(guò)管理中心的標(biāo)準(zhǔn)接口，連接至物業(yè)管理中心的微機(jī)，通過(guò)“視得安”提供的專業(yè)版物業(yè)管理軟件，隨時(shí)監(jiān)察系統(tǒng)的運(yùn)作情況，并可將有關(guān)信息儲(chǔ)存及打印完整。以下將通過(guò)系統(tǒng)配置、功能介紹及系統(tǒng)各部件的技術(shù)指標(biāo)來(lái)更進(jìn)一步的說(shuō)明此系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)。三、系統(tǒng)功能介紹3.1具有訪客呼叫功能：訪客的呼叫采取二次確認(rèn)模式。即在每出入口設(shè)立可視圍墻機(jī)，訪客進(jìn)入小區(qū)時(shí)，在出入口處呼叫住戶通話后，住戶確認(rèn)后由保安開啟出入口大門；

4、來(lái)到相應(yīng)的單元時(shí)，通過(guò)該門口機(jī)與住戶呼叫通話，由住戶確認(rèn)后開啟單元電控門。3.2住戶呼叫功能：住戶通過(guò)室內(nèi)對(duì)講話機(jī)的“呼叫”鍵可呼叫管理中心，并實(shí)現(xiàn)雙向通話。該功能可通過(guò)管理機(jī)將小區(qū)內(nèi)1002戶住戶的呼叫管理起來(lái)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶的統(tǒng)一管理。3.3物業(yè)管理功能：在小區(qū)內(nèi)設(shè)立的管理機(jī)上，分別可自動(dòng)記錄5個(gè)住戶呼叫、報(bào)警記錄并能分辯出報(bào)警類型，超過(guò)5條記錄可通過(guò)視得安專用管理軟件儲(chǔ)存在電腦中?？墒构芾韱T足不出戶，完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶、住戶與住戶的通話，及管理員和住戶的開門，使物業(yè)管理更完善。提高了小區(qū)整體管理效率。3.4內(nèi)部通訊功能： 系統(tǒng)能使住戶之間通過(guò)管理員切換，進(jìn)行相互通

5、話。但由于此功能將會(huì)占用專用通道，影響到小區(qū)內(nèi)的正常通話及報(bào)警，故應(yīng)配合情況使用。3.5系統(tǒng)擴(kuò)充功能：現(xiàn)選用的“視得安”系統(tǒng)單個(gè)管理機(jī)可容納999個(gè)單元，適用于各種別墅、多層、高層現(xiàn)代小區(qū)物業(yè)管理，足以符合中國(guó)特色的大型社區(qū)使用。在將系統(tǒng)擴(kuò)大的同時(shí)，通過(guò)適當(dāng)?shù)姆謪^(qū)及設(shè)立相應(yīng)的分管理員及總管理員，在保證系統(tǒng)容量的前提下，確保各個(gè)子系統(tǒng)可正常有效的使用。3.6備電應(yīng)急功能：系統(tǒng)帶有備用電源，確保小區(qū)供電失常情況下，系統(tǒng)可保持一定時(shí)間的正常使用，通訊暢通無(wú)阻。3.7通訊密話功能：系統(tǒng)采用中國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保信道安全、保密。四、系統(tǒng)各部的功能介紹及技術(shù)參數(shù)4.1數(shù)碼門禁彩色可視主機(jī) SD-980

6、DC5G 全天候防潮對(duì)講擴(kuò)音器，保證對(duì)講聲音清晰。防水、防塵、防震、防拆、防盜報(bào)警。最大容量為9999戶，可帶多種電鎖。 人機(jī)對(duì)話界面,有全中文菜單提示操作,并提供四種顯示模式,采用液晶顯示,微電腦控制，智能化操作。 主人可在主機(jī)上進(jìn)行密碼開鎖，且密碼有保護(hù)顯示方式。最多可設(shè)置999組密碼。 有門禁功能，帶非接觸式ID感應(yīng)卡。 數(shù)位式訊號(hào)傳輸方式，總線制布線，安裝布線簡(jiǎn)單。 按鍵夜間亮燈顯示?？梢晹z像頭，特帶超亮燈補(bǔ)光，夜間圖像同樣清 晰，最小光源1LUX。 工作時(shí)耗電量5W，待機(jī)時(shí)耗電量2.5W。 攝像機(jī)為1/3 CCD。 清晰度為380線。 鏡頭為F1.8，廣角78度。 由SD-P18V供

7、DC18V電源。4.2數(shù)碼圍墻門主機(jī) SD-980D5G 全天候防潮對(duì)講擴(kuò)音器，保證對(duì)講聲音清晰。防水、防塵、防震、防拆、防盜報(bào)警。最大容量為9999戶，可帶多種電鎖。 人機(jī)對(duì)話界面,有全中文菜單提示操作,并提供四種顯示模式,采用液晶顯示,微電腦控制，智能化操作。 主人可在主機(jī)上進(jìn)行密碼開鎖，且密碼有保護(hù)顯示方式。最多可設(shè)置999組密碼。 數(shù)位式訊號(hào)傳輸方式，總線制布線，安裝布線簡(jiǎn)單。 按鍵夜間亮燈顯示?？梢晹z像頭，特帶超亮燈補(bǔ)光，夜間圖像同樣清 晰，最小光源1LUX。 工作時(shí)耗電量5W，待機(jī)時(shí)耗電量2.5W。 攝像機(jī)為1/3 CCD。 鏡頭為F1.8，廣角78度。 由SD-P18V供DC18

8、V電源。4.3彩色多功能可視話機(jī) SD-980RYC3 此分機(jī)有呼叫管理中心、開啟單元門、監(jiān)視單元門口情況功能。 可能接紅外、煙感、瓦斯、門磁四路探測(cè)器，進(jìn)行安全技術(shù)防范。此分機(jī)將可視樓宇對(duì)講和防盜、防災(zāi)、報(bào)警、融為一體，功能完善，性能可靠，系統(tǒng)安裝布線簡(jiǎn)單。 在分機(jī)上采用按鍵進(jìn)行報(bào)警設(shè)置（布防）和報(bào)警解除（撤防）操作。 報(bào)警設(shè)置時(shí)間為5分鐘，報(bào)警解除時(shí)間為30秒（即有出入口延時(shí)功能。出口延時(shí)為5分鐘，入口延時(shí)為30秒）。 探測(cè)器報(bào)警后，首先將報(bào)警信號(hào)傳送到分機(jī)，如未解除，則30秒2后傳送到管理中心。 操作時(shí)間：摘機(jī)通話90秒，不摘機(jī)通話30秒。 由SD -P18V供DC18V電源。 工作時(shí)耗

9、電7.4W，待機(jī)時(shí)耗電0.9W。 顯示器為4彩色夜晶顯像管。4.4多路保護(hù)器 SD-980P4 具備視頻放大功能。 具備樓層接線盒功能。 當(dāng)分機(jī)系統(tǒng)線互相短路時(shí)，使之與系統(tǒng)總線隔離保護(hù)，從而不影響系統(tǒng)正常工作。 當(dāng)分機(jī)系統(tǒng)線與電源線短路時(shí)，使之與系統(tǒng)總線和電源隔離保護(hù)，從而不影響系統(tǒng)正常工作，也不會(huì)燒壞電源或其它器材。 短路時(shí)有故障指示功能。 為一進(jìn)四出制。 能使系統(tǒng)布線規(guī)范，系統(tǒng)得到保護(hù)，從而使安裝、調(diào)試、維護(hù)簡(jiǎn)便。是工程布線、調(diào)試、維護(hù)、使用中理想的綜合性器材。4.5單路保護(hù)器 SD-980P1 具備視頻放大功能。 具備樓層接線盒功能。 當(dāng)分機(jī)系統(tǒng)線互相短路時(shí)，使之與系統(tǒng)總線隔離保護(hù)，從而

10、不影響系統(tǒng)正常工作。 當(dāng)分機(jī)系統(tǒng)線與電源線短路時(shí)，使之與系統(tǒng)總線和電源隔離保護(hù)，從而不影響系統(tǒng)正常工作，也不會(huì)燒壞電源或其它器材。 短路時(shí)有故障指示功能。 為一進(jìn)一出制。 能使系統(tǒng)布線規(guī)范，系統(tǒng)得到保護(hù)，從而使安裝、調(diào)試、維護(hù)簡(jiǎn)便。是工程布線、調(diào)試、維護(hù)、使用中理想的綜合性器材。 由SD-P18V供DC18V電源。 工作時(shí)耗電1.5W，待機(jī)時(shí)耗電1.3W。4.6視頻放大器 SD-VB3 視頻放大，使視頻輸出信號(hào)為1Vp-p 75。 一進(jìn)五出，1臺(tái)SD-VB3有5路輸出，每路可帶3臺(tái)分機(jī)。 有樓層接線盒功能。 由SD-P18V供DC18V電源。 視頻輸入為 75 1Vp-p。 輸出為0dB-15

11、Db。4.7電源 SD-P18V 接3只DC 6V 4AH蓄電池。 輸入電壓AC220V±20%/50HZ。 輸出電壓為DC18V。輸出功率為32W。 視頻輸入為 75 1Vp-p。4.8集成選擇器 SD-980H3 用于統(tǒng)一小區(qū)中多臺(tái)主機(jī)的信號(hào)切換。 工作時(shí)耗電3.0W，待機(jī)時(shí)耗電0.8W。4.9集線器 SD-980L2 大型小區(qū)聯(lián)網(wǎng)時(shí),分片與管理中心聯(lián)接。4.10管理中心 SD-980M2 具有多級(jí)管理功能，最大容量為999個(gè)單元。 能監(jiān)視所有單元，實(shí)現(xiàn)訪客與住戶、訪客與管理機(jī)、管理機(jī)與住戶、轉(zhuǎn)接住戶與住戶的通話。 接受住戶呼叫及各種探頭報(bào)警，并在液晶顯示屏上顯示用報(bào)警類型及詳細(xì)

12、地址。 對(duì)同時(shí)發(fā)生的報(bào)警輸入，按時(shí)序儲(chǔ)存進(jìn)入電腦、打印機(jī)進(jìn)行安防信息管理，可根據(jù)先進(jìn)先出記錄。 七位碼操作，顯示。 工作電壓18VDC。 工作溫度1055；相對(duì)工作濕度95。 工作時(shí)耗電量19.8W，待機(jī)時(shí)耗電量4.0W。4.11訊號(hào)轉(zhuǎn)換器 SD-980BM 具有解碼功能，棟號(hào)迭加功能，視頻傳送功能，占線提示功能。 通過(guò)SD-980BM可將SD-980單元總線系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)成小區(qū)總線系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)住戶分機(jī)與管理中心之間的通話、報(bào)警、監(jiān)看等安防管理功能。 由SD-P18V供DC18V電源。 工作時(shí)耗電2.7W，待機(jī)時(shí)耗電1.8W。4.12主機(jī)選擇器 SD-980H2 用于多臺(tái)單元主機(jī)的信號(hào)切換。 工作時(shí)耗電3.0W，待機(jī)時(shí)耗電0.8W。五、設(shè)備清單“中遠(yuǎn)兩灣城”三期（東塊）智能系統(tǒng)（弱電）主承包工程可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備、材料清單序號(hào)設(shè)備、材料名稱型號(hào)、規(guī)格數(shù)量（單位）品牌1數(shù)碼單元主機(jī)SD-980DC5G-121（臺(tái)）視德安2數(shù)碼圍墻主機(jī)SD-980D5G1（臺(tái)）視德安3彩色可視對(duì)講分機(jī)SD-980RYC31008（臺(tái)）視德安4多路保護(hù)器SD-980P4177（個(gè)）視德安5單路保護(hù)器SD-980P1183（個(gè)）視德安6訊號(hào)轉(zhuǎn)換器SD-980BM6（個(gè)）視德安7管理中心機(jī)SD-980M21（臺(tái)）視德安8集成選擇器SD-980H31（個(gè)）視德