物業(yè)高空作業(yè)規(guī)程

1、高空作業(yè)規(guī)程1目的規(guī)范高空清潔作業(yè)，確保高空作業(yè)安全與工作質(zhì)量。2適用范圍適用于公司轄區(qū)內(nèi)寫字樓外墻高空清潔工作。3職責(zé)3.1保潔主管負(fù)責(zé)外墻清潔高空作業(yè)的工作計(jì)劃制定、組織監(jiān)督、檢查外墻 清洗工作和安全管理工作。3.2外墻清洗由保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程組織實(shí)施外墻清潔工作和高空作業(yè) 安全管理。3.3外墻清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體實(shí)施外墻清洗作業(yè)。4作業(yè)規(guī)程4高空作業(yè)人員資格審查4.1.1外墻清洗作業(yè)必須實(shí)行審批制度符合下列條件的作業(yè)人員經(jīng)審批后方可上崗：a）年滿18歲以上、40歲以下的健康男性；b）無(wú)高血壓、恐高癥病史；c）視力良好；d）經(jīng)過(guò)專門的高空作業(yè)培訓(xùn)并有高空作業(yè)操作經(jīng)驗(yàn)；e）作業(yè)前精神

2、狀態(tài)良好，情緒正常，無(wú)感冒頭暈等不適癥狀；f）作業(yè)前4小時(shí)內(nèi)沒(méi)有飲酒。4.1.2外墻清洗工必須持有上崗證，并接受公司的有關(guān)培訓(xùn)后方可上崗，入 職前每位外墻清潔工均應(yīng)與公司簽訂責(zé)任合約書。4.1.3符合上述條件的人員經(jīng)本人申請(qǐng)?zhí)畋?、保潔主管?duì)照審批表逐項(xiàng)檢查 全部合格后方可進(jìn)行高空作業(yè)。如審查時(shí)表中有一項(xiàng)不合格者不允許上崗。4.2工作前的xx421每次高空作業(yè)前保潔主管必須詳細(xì)檢查作業(yè)工具準(zhǔn)備情況：a）吊繩、安全繩有否破損，如有應(yīng)采取補(bǔ)救措施或更換；b）吊板繩與牢固件的繩結(jié)有否松脫，如有應(yīng)重新打死結(jié)；c）安全繩的結(jié)點(diǎn)是否打牢，否則，重新打死結(jié)。4.2.2樓頂固定繩索點(diǎn)是否牢固，如不牢固應(yīng)更換繩索

3、鎖定點(diǎn)。4.2.3檢查繩索與建筑物接觸的棱角部位有否加膠皮或繩套，如否，應(yīng)立即 加套。4.3高空作業(yè)人員的著裝檢查4.3.1高空作業(yè)人員的著裝必須符合下列要求：a）工作服為緊身束腰式；b）上下衣裝沒(méi)有口袋，鞋子不是系帶式；C）衣服XX完全扣好；d）身上不佩戴鑰匙鏈及任何硬物；e）手套為五指薄型手套；f）安全帽為緊口式。1/64.3.2保潔主管應(yīng)對(duì)上述著裝逐項(xiàng)檢查一遍，全部符合要求后方允許進(jìn)行高 空工作。4.4清潔工具的準(zhǔn)備4.4.1外墻裝飾材料和臟污程度選擇、配制合適清潔劑：a）清除水泥、白灰等污漬時(shí)，選用鹽酸外墻清潔劑；b）清除污漬、銹漬、油漬用萬(wàn)能外墻清洗劑，如油污、銹漬太強(qiáng)時(shí)，應(yīng)用 氫氯

4、酸清潔劑（腐蝕性強(qiáng)注意安全）;c）玻璃外墻用玻璃清潔劑。4.4.2清潔劑勾兌配制后，裝入容器內(nèi)和毛刷、墻刷、抹布等清潔工具一起 放入清潔桶內(nèi)。4.4.3清潔桶、噴水槍固定在吊板上。4.5底層的安全防護(hù)4.5.1底層為路面或人行道時(shí)應(yīng)設(shè)置護(hù)攔、掛上警示牌，以警示行人繞開行 走，禁行區(qū)內(nèi)的路面鋪上塑料布，以保護(hù)地面不被污染。4.5.2樓宇周圍如有綠化帶的除設(shè)置護(hù)欄、掛上警示牌外，應(yīng)對(duì)綠化帶采取 防護(hù)措施防止毀壞綠化。4.5.3以上工作準(zhǔn)備完畢檢查無(wú)誤時(shí)方可開始作業(yè)。4.6外墻清洗操作程序461緩緩將吊板放下，到達(dá)第一工作位置。4.6.2用水槍對(duì)準(zhǔn)清潔位置沖水除塵。463將清潔劑涂在清潔面上，用墻刷

5、反復(fù)擦拭。4.6.4用水槍再次噴水噴凈。465逐漸下滑，依次作業(yè)，至到底層。4.6.6登頂依次進(jìn)行上述工作。4.7高空作業(yè)注意事項(xiàng)4.7注意拿牢手中作業(yè)工具，防止掉落。4.7.2不準(zhǔn)在高空中相互傳遞工具或投擲物品。4.7.3禁止在作業(yè)時(shí)xx說(shuō)笑。4.7.4禁止在高空作業(yè)時(shí)做大的悠蕩動(dòng)作。4.7.5注意墻面附著物、避免碰損或傷害自己。4.7.6監(jiān)控人員監(jiān)控到位，嚴(yán)禁離開。4.8高空作業(yè)禁止事項(xiàng)4.8.1高空作業(yè)有下列情況之一，禁止作業(yè)：a）安全繩具沒(méi)有檢查；b）沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員；c）風(fēng)力超過(guò)四級(jí)或氣溫超過(guò)35°C；d）xx大霧天氣;e）作業(yè)人員身體不適；f）本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫xx

6、o4.9高空作業(yè)完畢后的工作4.9.1全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具。4.9.2撤除地面路障、警示牌。4.9.3清除地面水油污物、撤除塑膠布。4.9.4工具收倉(cāng)。4.10高空作業(yè)器具的管理與存放4.10.1發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過(guò)3根時(shí)，做報(bào)廢處理。4.10.2吊板安全帶上的部件不準(zhǔn)隨意拆卸。4.10.3自鎖器涂上潤(rùn)滑油。4.10.4及時(shí)晾曬吊繩。4.10.5搬運(yùn)時(shí)，禁止使用有鉤刺的工具。4.10.6專人保管、專項(xiàng)使用、不準(zhǔn)外借它用。4.10.7貯存在干燥通風(fēng)處。5記錄外墻清潔作業(yè)審批表6相關(guān)支持性文件7附錄高空作業(yè)責(zé)任合約書外墻清潔作業(yè)審批表清洗地點(diǎn)：XX咼度：m時(shí)間：年_月_日審批內(nèi)容有無(wú)t_Ll岡前身體崗前其他天氣情況審批情況姓名上崗證號(hào)碼年齡狀況精神情緒有無(wú)不適狀態(tài)飲酒應(yīng)合良良正否否有無(wú)適合否批準(zhǔn)否適好好常填表人：審批人：高空作