上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本免費(fèi)推薦文檔

1、合同編號(hào) SZ_上海市室內(nèi)裝飾施工合同示范文本（ 2015 版）上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定上海市工商行政管理局備案號(hào)滬工商合示備【 2015】1 號(hào)使用說(shuō)明一、本合同文本根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制度，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、本合同文本適用于住宅建筑和公共建筑的室內(nèi)裝飾。三、為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益， 雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重， 力求合同內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇合同文本所提供的各項(xiàng)條款。四、簽訂合同前，發(fā)包人（甲方）要驗(yàn)看承包人（乙方）的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書(shū) ；與該企業(yè)的分公司（分部）簽訂合同時(shí)，也應(yīng)驗(yàn)看

2、其企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書(shū) ，“合同文本”上應(yīng)加蓋分公司 （分部）上級(jí)公司（具有法人資格單位） 合同專(zhuān)用章。五、凡由甲方供料或乙方包工包料的工程項(xiàng)目， 雙方都應(yīng)如實(shí)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、 規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等；屬甲方提供材料的， 還需在“附件”中寫(xiě)明送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)。六、根據(jù)室內(nèi)裝飾企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同， 工程管理費(fèi)可上下浮動(dòng)調(diào)整，但一般不得超過(guò)裝飾總價(jià)款的 10%。七、裝飾公司必須認(rèn)真執(zhí)行由上海市工商行政管理局和上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)共同制定的上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)合同示范文本 （2011版），按合同要求向客戶提供完整、清晰的設(shè)計(jì)圖紙。八、本合同文本， 由上海市

3、室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定， 經(jīng)上海市工商行政管理局批準(zhǔn)后備案，任何單位和個(gè)人不得擅自翻印和出售。合同編號(hào)上海市室內(nèi)裝飾施工合同發(fā)包人 （簡(jiǎn)稱甲方） _承包人 （簡(jiǎn)稱乙方） _依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況， 甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價(jià)1、甲方室內(nèi)裝飾的室內(nèi)合法擁有。甲方承諾有權(quán)對(duì)該建筑室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾， 如發(fā)生由此而造成的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況： 室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)：_室內(nèi)裝飾施工資質(zhì)等級(jí)

4、：_。_。2、裝飾施工地址 _區(qū)（縣）_路_弄（村） _號(hào)_樓 _ 室。3、住宅建筑結(jié)構(gòu)_房型 _房 _廳 _廚 _衛(wèi)_陽(yáng)臺(tái) ，套內(nèi)施工面積 _平方米。4、公共建筑結(jié)構(gòu)。5、施工承包方式 _（包工包料、清包、部分承包） 。6、總價(jià)款： ￥_ 元，人民幣（大寫(xiě)） _元。其中費(fèi)用包括：_?？們r(jià)款是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)總價(jià)款（預(yù)算價(jià)）的 _%。施工期間如甲方變更施工內(nèi)容和材料的，工程款按實(shí)結(jié)算。7、工期：本工程自 _年_月_日開(kāi)工，至 _年_月_日竣工，總工期為_(kāi) 個(gè)日歷天。第二條材料供應(yīng)1、甲方提供的材料、設(shè)備

5、，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。甲、乙雙方對(duì)材料應(yīng)辦妥驗(yàn)收、交接手續(xù)；如甲方委托乙方負(fù)責(zé)保管的，其保管費(fèi)、保管要求等可由雙方書(shū)面約定。2、甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前_天通知甲方驗(yàn)收。凡未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合工程主材料報(bào)價(jià)單中要求的材料，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方有責(zé)任對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備由質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，如甲方仍堅(jiān)持使用的，由此造成工程

6、質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照上海市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2、本工程由 _方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙，一式_份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。4、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的，其一切返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，原定工期不變，如需變化的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。5、在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備，須提前與乙方協(xié)商， 在簽訂工程項(xiàng)目變更單 后正式生效，方能進(jìn)

7、行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。6、甲、乙雙方均有責(zé)任及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，并共同開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收的，可先由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，再由甲、乙雙方共同復(fù)驗(yàn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過(guò)，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；若復(fù)驗(yàn)不通過(guò)，其返工費(fèi)用乙方承擔(dān)，工期不變。7、工程竣工后， 乙方應(yīng)通知甲方在 _日內(nèi)組織驗(yàn)收。 驗(yàn)收通過(guò)的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見(jiàn)附件一工程質(zhì)量驗(yàn)收單），并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過(guò)的，甲方

8、有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。8、工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修單。保修期按甲、乙雙方確定。乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修， 保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)簽字或蓋章之日算起。9、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。10、凡階段性項(xiàng)目結(jié)束和工程全部竣工，甲、乙雙方都需進(jìn)行階段性驗(yàn)收和工程竣工總驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)后方能交付使用。11、工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收交付使用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供 工程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)之日算起。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行

9、保修。12、局部室內(nèi)裝飾翻新工程， 甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修。13、甲、乙雙方在工程項(xiàng)目施工期間發(fā)生經(jīng)濟(jì)來(lái)往的，均需開(kāi)具甲、乙雙方認(rèn)可的“收據(jù)憑證” ，以作該工程竣工決算時(shí)的依據(jù)；工程竣工驗(yàn)收后甲方向乙方付清竣工款以及最后尾款時(shí)， 乙方在收到甲方款項(xiàng)后必須向甲方開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一的發(fā)票。第四條安全生產(chǎn)和消防1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述

10、情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)與拆改共用管道、設(shè)施。3、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線、設(shè)施。第五條工程價(jià)款及結(jié)算1、雙方約定按下列第 _種方式支付工程款：（ 1）工程款付款按下表支付室內(nèi)裝飾工程款付款時(shí)間表工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)合同簽訂當(dāng)日%元方案認(rèn)可基礎(chǔ)設(shè)施施工水、電、管線%元過(guò)程隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前%元工程竣工驗(yàn)收驗(yàn)收通過(guò)當(dāng)天%元增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目%元變更單時(shí)(2) 工程款付款雙方協(xié)商約定：_。2、甲方付款乙方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)，甲方

11、應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方、3、工程結(jié)算：見(jiàn)“附件二” 工程結(jié)算單。第六條 施工配合1、甲方工作：（1）施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。（ 2）甲方應(yīng)在開(kāi)工前 _日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。（ 3）做好施工中因臨時(shí)占用公用部分操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（ 4）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中， 由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。（

12、5）甲方如需工程質(zhì)量第三方監(jiān)理的，可請(qǐng)上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)室內(nèi)裝飾監(jiān)理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)下屬監(jiān)理企業(yè)提供質(zhì)量、 進(jìn)度等方面的權(quán)威服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（ 6）甲方如需工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)的，可委托上海市室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)檢驗(yàn)站監(jiān)督檢驗(yàn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方工作（ 1）在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。（2）乙方應(yīng)文明施工，遵守物業(yè)管理?xiàng)l例。早上7 時(shí)前及晚上 7 時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。（ 3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。（ 4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)制定的地點(diǎn)堆放。（ 5）指派 _為乙

13、方進(jìn)駐工地代表，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)。如中間更換人員的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（ 6）本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第七條違約責(zé)任1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。 經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方_元。3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施的，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。4、乙方提供的材料、設(shè)

14、備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。5、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 _元6、甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_ 元。7、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_元，工期順延。8、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條 其他約定_第九條 糾紛處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方

15、協(xié)商解決；也可以向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_中方式解決：（ 1）向 _仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（ 2）向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除1、 合同簽訂后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 % 支付違約金，辦理解除合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出解除合同， 須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立解除合同協(xié)議， 并由責(zé)任方按合同總價(jià)款 _%賠償。第十一條附則1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生

16、效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十二條合同附件附件一：工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件二：工程結(jié)算單甲方（簽章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：乙方（簽章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：地址：地址：電話：電話：郵編：郵編：第三方鑒證簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：附件一：上海市室內(nèi)裝飾施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單甲方： _乙方： _日檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果甲方簽乙方簽名期通過(guò)不通過(guò)補(bǔ)驗(yàn)名整體工程驗(yàn)收甲方代表：乙方代表：意見(jiàn)日期：日期：備注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定：通過(guò)打“”，不通過(guò)打“”，補(bǔ)驗(yàn)通過(guò)打“”簽名：年 月 日附件二：上海市室內(nèi)裝飾施工合同

17、工程結(jié)算單（決算）甲方 : 乙方：序號(hào)項(xiàng)目金額備注1、工程合同造價(jià)元2、變更增加項(xiàng)目元3、變更減少項(xiàng)目元4、工程結(jié)算總額元5、甲方已付金額元6、甲方應(yīng)付乙方金額元7、乙方應(yīng)付甲方金額元甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：年月日附件三：翻新風(fēng)險(xiǎn)提示類(lèi)別翻新項(xiàng)目質(zhì)量提示在原墻面質(zhì)量較好的前提下，可以采用本項(xiàng)墻面翻新方案，但還是可能會(huì)引起原墻面開(kāi)裂、起皮起殼、返銹的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)1滾涂面層涂料一遍原墻面受污染或原墻面顏色較深本施工方案無(wú)法解決安全遮蓋。上述方面無(wú)法達(dá)到現(xiàn)有乳膠漆墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，但應(yīng)達(dá)到涂刷均勻、五漏刷、掉粉、流墜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在原墻面質(zhì)量較好的前提下，可以采用本項(xiàng)墻面翻新方案，在

18、墻局部缺陷維修部位可以達(dá)到質(zhì)量要求， 但還是可能會(huì)引起其它頂補(bǔ)修局部基層未修補(bǔ)原墻面開(kāi)裂、起皮起殼、返銹的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)原墻面受面2缺陷滾涂面層污染較重或者原墻面顏色較深本施工方案無(wú)法解決安全遮蓋。翻涂料一遍上述方面除了局部修補(bǔ)部位， 其它墻面部位無(wú)法達(dá)到現(xiàn)有乳膠新漆墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，但應(yīng)達(dá)到涂刷均勻、無(wú)漏刷、掉粉、流墜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在原墻面質(zhì)量質(zhì)量較好的前提下，可以采用本項(xiàng)墻面翻新方修補(bǔ)局部基層案，在局部缺陷維修部位可以達(dá)到質(zhì)量要求，但還是可能會(huì)引3缺陷滾涂面層起其它維修部原墻面開(kāi)裂、起皮起殼的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)原墻面受涂料二遍污染或原墻面顏色較深，本施工方案能基本解決安全遮蓋。但污染嚴(yán)重，原墻面顏色很深可能造成無(wú)法安全遮蓋。除了局部修補(bǔ)部位，其它墻面部位可能無(wú)法達(dá)到現(xiàn)有乳膠漆墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，但應(yīng)達(dá)到涂刷均勻、無(wú)漏刷、掉粉、流墜、色差、泛堿（原墻面無(wú)泛堿現(xiàn)象的）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1