合同解除、變更的“四個(gè)不受影響”

1、合同解除、變更的 “四個(gè)不受影響1. 合同解除、變更，不影響要求支付賠償金。?民法通那么?第 115 條規(guī)定： “ 合同的變更或者解除，不影響當(dāng) 事人要求賠償損失的權(quán)利。 ?合同法?第 97 條規(guī)定： “合同解 除后，尚未履行的，終止履行 ;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同 性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要 求賠償損失。 1合同解除后，合同法律關(guān)系 意定法律關(guān)系 終止，但產(chǎn)生救濟(jì) 法律關(guān)系 法定法律關(guān)系 ，請(qǐng)求賠償是被違約人在救濟(jì)法律關(guān)系中 的相對(duì)權(quán)、債權(quán)。2合同變更，合同法律關(guān)系并不終止，只是內(nèi)容有所變化。在變 更同時(shí)，可產(chǎn)生損害賠償?shù)木葷?jì)法律關(guān)系 法定法律關(guān)系 。例如

2、， 定作人行使單方變更權(quán)后，要承當(dāng)賠償責(zé)任。 12. 合同解除、變更不影響要求支付違約金。違約金包括不履行的違約金、遲延履行的違約金和瑕疵履行的違 約金。(1) 解除合同，違約人處于不履行的狀態(tài)，適用不履行的違約金。 如果適用約定的違約金，那么進(jìn)入意定救濟(jì)法律關(guān)系。?買賣合同 解釋?第 26 條規(guī)定： “買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼 續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持 ;但約定的違約金過分高 于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二 款的規(guī)定處理。 2(2) 值得警惕的是，?買賣合同解釋?第 24 條第 1 款規(guī)定： “買 賣合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于

3、逾期付款違約 金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。 當(dāng)事人可以特 約變更后逾期付款違約金 (遲延履行違約金之一種 )的起算點(diǎn) (期日 ) 不變更。3. 合同解除，不影響擔(dān)保責(zé)任，變更視具體情況而定。(1) ?擔(dān)保法解釋?第 10 條規(guī)定： “主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債 務(wù)人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任仍應(yīng)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。但是，擔(dān)保合同另 有約定的除外。 主合同解除后，債務(wù)人承當(dāng)?shù)呢?zé)任可能是意定 之債 (意定救濟(jì)法律關(guān)系 ) ，如約定的違約金之債，也可能是法定之 債 (法定救濟(jì)法律關(guān)系 )，如賠償金之債。(2) ?擔(dān)保法解釋?第 30 條規(guī)定： “保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人 對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率

4、等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人 同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合 同承當(dāng)保證責(zé)任 ;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對(duì)加重的局部 不承當(dāng)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng)， 未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定 的期間。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)容，但并未實(shí)際履行 的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承當(dāng)保證責(zé)任。 變更增加了主債務(wù)人的負(fù) 擔(dān)，未經(jīng)保證人同意的，對(duì)增加的局部不承當(dāng)，變更減少了主債 務(wù)人負(fù)擔(dān)的，保證責(zé)任隨之減少。4. 合同解除及 “特殊變更 不影響定金的適用擔(dān)保法解釋?第 120 條規(guī)定： “因當(dāng)事人一方遲延履行或者其 他違約行為，致使合同目的

5、不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰那么。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行 合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行局部所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定 金罰那么。 ?擔(dān)保法解釋?第 122 條規(guī)定： “因不可抗力、意外 事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰那么。因合同關(guān)系以外 第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰那么。受定金 處分的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。 (1)“ 合同目的不能實(shí)現(xiàn) 應(yīng)予解除，解除合同才能適用定金罰 那么，因?yàn)槎ń鹗轻槍?duì)不履行的，不能針對(duì)遲延履行、瑕疵履行適 用。?擔(dān)保法解釋? 120 條沒有將規(guī)那么的適用說清楚。(2)當(dāng)主債權(quán)是可分之債的時(shí)，定金罰那么也

6、適用于局部不履行。部 分履行實(shí)際是合同的一種 “ 特殊變更 。(2)因不可抗力致 “ 主合同不能履行 ，依照?合同法? 94 條第 1 項(xiàng)是解除的問題。 3 這個(gè)條文的規(guī)定有問題，因?yàn)榉ǘń獬且绬畏椒尚袨榻K止合同，而不可抗力是因事件終止合同。即是 說，兩種終止合同的法律事實(shí)不同。但因不可抗力致主合同不能 履行，不適用定金罰那么是肯定的。(3) 意外事件致 “主合同不能履行 ，也不適用定金罰那么，這個(gè)口 開的過寬。因?yàn)橐馔馐录暮蠊强梢苑乐够蚩梢钥朔摹０l(fā)生 意外事件后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)采取積極的補(bǔ)救措施，否那么仍應(yīng)承當(dāng)違 約責(zé)任。(4) 因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò)，致 “主合同不能履行 時(shí)，合 同處于終止?fàn)顟B(tài)，適用定金罰那么。5. 結(jié)語(yǔ)：合同解除、變更的 “四個(gè)不受影響 ，反映了法律關(guān)系 的變化和運(yùn)動(dòng)。1 ?合同法?第 258 條規(guī)定： “定作人中途變更承攬工作的要 求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2 ?合同法?第 114 條第 2 款規(guī)定： “ 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲 裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 3 ?合同法?第 94 條規(guī)定： “有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解 除合同： 一 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 ;二 在履行期限屆 滿之前，