2020年一級建造師考試《工程經濟》?？贾R點匯總

1、2020年一級建造師考試工程經濟?？贾R點匯總【導語】2020年一級建造師考試已進入備考關鍵期，因此目前這個階段教材應該看完一遍，該強化一下自己對于教材考點的記憶，及時查漏補缺。下面為您精心整理了2020年一級建造師考試工程經濟?？贾R點匯總，更多一級建造師考試的備考資訊，請關注為您實時更新的內容。【篇一】2020年一級建造師考試工程經濟?？贾R點：單價分析和標價匯總的方法一、分項工程單價分析（考點）1 .計算分項工程量的“三費”（a/A）單位工程量的人、料、機費用（a）=單位工程量人工費+單位工程量材料費+單位工程量施工機械使用費本分項工程的工、料、機費用（A）=單位工程量的三費（a）x本分

2、項工程的實物工程量2 .計算整個工程項目的“三費”（匯A）3 .計算整個工程項目的待攤費用（匯B）內容：現(xiàn)場管理費+其他待攤費4 .分攤系數(shù)（B）和本分項工程的待攤費用（B/b）待攤費用的分攤系數(shù)（式3083-3）本分項工程分攤費b=axB單位工程量的分攤費b=axB（式3083-5）5.計算本分項工程的單價和合價 綜合單價（U戶a+b=ax（1+B） 合價（S戶綜合單價（U）X工程量（Q）（式3083-7）二、標價匯總 總標價=分項工程合價十分包工程總價+暫定金額【篇二】2020年一級建造師考試工程經濟?？贾R點：合同價款糾紛的處理一、合同解除的價款結算與支付（一）因不可抗力解除合同 因不可

3、抗力合同無法履行連續(xù)超過84或140天的，雙方均有權解除合同。 按“商定或確定”條款或確定發(fā)包人應支付的7類款項：合同解除前承包人已經完成工作的價款；承包人為工程訂購的并已付款的材料、工程設備和其他物品的價款;承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人員的費用;按照合同約定在合同解除前應支付給承包人的其他款項;扣減承包人按照合同約定應向發(fā)包人支付的款項;雙方商定或確定的其他款項。（二）因發(fā)包人違約解除合同 違約的8種情形：未能在開工日期前7天下達開工通知;未能按合同約定支付合同價款;自行實施被取消的工作或轉由他人實施的;發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日

4、期延誤或交貨地點變更等情況的;違反合同約定造成暫停施工;發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的;不履行合同主要義務; 違約的7項付款：合同解除前所完成工作的價款；承包人為工程施工訂購的并已付款的材料、工程設備和其他物品的價款;承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項;按照合同約定在合同解除前應支付的違約金;按照合同約定應當支付給承包人的其他款項;按照合同約定應退還的質量保證金;因解除合同給承包人造成的損失。（三）承包人違約解除合同 違約的8種情形：違反合同進行轉包或違法分包：違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的;導致工程質量不合格；違反“材料與設備專用要

5、求”條款的約定，未經批準，私自將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設備撤離施工現(xiàn)場的;未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤;在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進行修復，或拒絕按發(fā)包人要求進行修復的;明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務;未能按照合同約定履行其他義務的 解除合同后的5項處理：商定實際完成的價值；應支付的違約金;給發(fā)包人造成的損失;按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離;發(fā)包人和承包人應在合同解除后進行清算，出具最終結清付款證書，結清全部款項。 承包人應在收到解除合同通知后的14天內，協(xié)助轉二、合同價款爭議解決1. 和解（自行協(xié)商）2

6、. 調解（第三方出面）3. 爭議評審 爭議評審小組的確定（1人或3人） 爭議評審小組的決定（自收到爭議評審申請報告后14天內） 爭議評審小組決定的效力（合同雙方簽字，具有約束力）4. 仲裁或訴訟（或仲裁或訴訟）三、建設工程造價鑒定5. 一）計量依據(jù)爭議三種情形：圖紙完備的計量依據(jù)；已經簽認的計量結果;總價合同計量。6. 二）計價依據(jù)爭議7. 三）索賠依據(jù)爭議8. 四）簽證依據(jù)爭議9. 五）合同解除依據(jù)爭議四種情形：價款結算；發(fā)包人違約；承包人違約；不可抗力的費用爭議。（二）計價依據(jù)爭議1. 工程變更導致工程數(shù)量變化合同約定的調整-委托人決定-計價規(guī)范2. 物價波動合同約定（范圍、幅度）-計價規(guī)

7、范3. 政策調整強條+委托人決定+調價文件4. 采購價格高于合同約定采購前是否經過簽批：簽批價；合同價5. 工程質量不合格是否投入使用：工程結算；質量鑒定（三）索賠依據(jù)爭議1. 對方當事人不答復是否約定的期限：肯定性；否定性鑒定2. 雙方未能達成一致是否符合事實約定：專業(yè)判斷；厘清證據(jù)3. 暫停施工費用非承包人原因，發(fā)包人承擔4. 發(fā)包人刪減工作或項目（非承包人原因）給予承包人合理的費用及利潤補償（鑒定人進行鑒定）：管理費率;年報利潤率。（四）簽證依據(jù)爭議1. 現(xiàn)場簽證費用明確了數(shù)量及其價格，按簽證計算；只有用工數(shù)量，人工單價比照相應的工程;只有材料和機械臺班用量，其人工單價按照工作技術要求比

8、照相應的工程;只有總價款，按總價款計算。2. 簽證存在瑕疵發(fā)包人未表示同意，做由鑒定并單列；只有工作事項，雙方協(xié)商-專業(yè)分析（推斷）3. 一方僅以口頭指令 對方當事人不認可、無實證，做由否定性鑒定【篇三】2020年一級建造師考試工程經濟常考知識點：國際工程投標報價的程序一、組織投標報價班子二、研究招標文件 三個方面：合同條件（11項）；承包商的責任范圍和報價要求;技術規(guī)范和圖紙分析三、進行各項調查研究 6個方面：市場、政治、經濟環(huán)境，以及業(yè)主、對手等。四、標前會議與現(xiàn)場勘察五、工程量復核 目的：準確報價；安排施工進度；選定施工方案；制定投標策略等。六、生產要素與分包工程詢價 生產要素詢價：人、材、機等4項 分包工程詢價：一般包括以下內容：1. 分包工程施工圖及技術說明;2. 詳細說明分包工程在總包工程中的進度安排3. 提出需要分包商提供服務的時間，以及分包商允諾的這段時間的變化范圍，以便日后總包進度計劃不可避免發(fā)生變動時，可使這種變動的影響盡可能地減小;