建筑工程清包合同書(包主材)(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑工程清包合同書發(fā)包方: 山西圓通建筑工程集團(tuán)有限公司 （以下簡稱甲方）承包方: 賀一玲施工隊(duì) （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于本工程具體情況雙方就勞務(wù)發(fā)包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：壽陽“馬首·雋庭”一期項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：山西壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村3、工程內(nèi)容：兩棟聯(lián)排住宅，共3層，建筑面積m2；一棟疊加住宅，共4層，建筑面積m2；一棟會所，共2層，建筑面積371.97m2。4、承包方式：清包工帶周轉(zhuǎn)材料、輔材和機(jī)械設(shè)備的形式承包

2、。二、工程承包范圍：給定的施工圖紙范圍內(nèi)自基礎(chǔ)墊層開始到主體竣工驗(yàn)收過程的土建部分（包含為完成承包內(nèi)容所必須進(jìn)行的其他輔助性工作，如現(xiàn)場臨建搭設(shè)等）。三、合同工期：開工日期：2014年月日，竣工日期：年月日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中乙方必須對甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改直到合格為止。由于乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)視其情節(jié)輕重酌情處罰。五、合同價(jià)款：金額（大寫）：元（人民幣）（小寫）￥：元六、工程計(jì)價(jià)1、工程承包價(jià)：每平方米元。不包括各種稅金及費(fèi)用，人工工資不論市場價(jià)格如何波動，承包包干單價(jià)均不調(diào)整，包干單價(jià)內(nèi)已考

3、慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。七、付款方式 八、竣工結(jié)算、工程竣工驗(yàn)收合格并向甲方遞交施工資料后，甲方即行審核由乙方遞交的竣工結(jié)算書。、工程結(jié)算總值等于施工總建筑面積乘以平米單價(jià)。乙方所報(bào)的結(jié)算總值不得超過實(shí)際總值的5%，如有所超5%以外的虛報(bào)工程量的審計(jì)費(fèi)用，按3的比例由甲方向乙方計(jì)取。3、工程建筑面積計(jì)算方法執(zhí)行GB/T50353-2005建筑面積計(jì)算規(guī)范。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的變更通知施工，如已施工需要返工，根據(jù)返工的工程量套用山西省2005年建筑工程消耗量定額及計(jì)價(jià)依據(jù)土建定額中人工工日含量，每工日按元找差補(bǔ)助，并以甲方項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場工程師簽字認(rèn)可的工程量變更單為準(zhǔn)。5、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲

4、方簽證認(rèn)可單為準(zhǔn)。6、材料核算：乙方在領(lǐng)用甲供材過程中，若實(shí)際領(lǐng)用量大于應(yīng)領(lǐng)數(shù)量，甲方有權(quán)在結(jié)算過程中，按照市場價(jià)對超領(lǐng)量部分予以扣除。九、甲方供應(yīng)材料1、工程所需主要材料，如磚、水泥、砂子、外墻瓷磚、涂料和花崗巖，均由乙方提交材料供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)甲方審查后采購供應(yīng)，按實(shí)際購買價(jià)格與乙方辦理調(diào)撥手續(xù)。2、甲方對所購材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，須附有出廠合格證及質(zhì)量證明文件，同時(shí)交由乙方向監(jiān)理公司申請報(bào)驗(yàn)。3、材料若需復(fù)驗(yàn)，所發(fā)生的二次檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、材料保管：（1）甲方供應(yīng)材料到貨前24小時(shí)，通知乙方，雙方共同清點(diǎn)后由乙方妥善保管，因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（2）甲方未通知乙方清點(diǎn)，乙

5、方不負(fù)責(zé)材料的保管，丟失損壞由甲方負(fù)責(zé)。十、乙方供應(yīng)材料設(shè)備1、乙方應(yīng)按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方全權(quán)承擔(dān)保管責(zé)任。2、乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按工程師要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。十一、甲方分包項(xiàng)目：防水、門窗、不銹鋼欄桿，由甲方自行發(fā)包施工，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合完成施工任務(wù)，不計(jì)取配合費(fèi)用。十二、工程驗(yàn)收1、 隱蔽工程和中間驗(yàn)收（1） 乙方在隱蔽工程和中間

6、工程驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格后，甲方工程師在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方方可進(jìn)行隱蔽工程繼續(xù)施工。驗(yàn)收如不合格，乙方在甲方工程師限定時(shí)間內(nèi)修改，然后重新驗(yàn)收。（2） 甲方工程師未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可以書面形式再次通知甲方48小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收，若甲方工程師仍未驗(yàn)收，則視為甲方已經(jīng)認(rèn)可乙方驗(yàn)收記錄。2、 竣工驗(yàn)收（1） 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家有關(guān)規(guī)定，向甲方提供兩套符合規(guī)范要求的竣工圖、竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。（2） 甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，若有逾期則

7、視同驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。（3） 乙方向甲方提供竣工圖、竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告以后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，即將工程強(qiáng)行交付使用，即視同工程驗(yàn)收合格。（4） 乙方未按合同約定工期完工且在完工以后一個(gè)月內(nèi)不向甲方提供竣工圖、竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告，導(dǎo)致甲方不得不向業(yè)主交房，所造成的違約責(zé)任和工程存在的質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)。十三、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任： （1）每個(gè)單體工程向乙方提供一套土建完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。 （2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及材料及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場（磚、水泥、砂子、等）。（3）給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、

8、用水。 （4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 2、乙方責(zé)任： （1）組建一支過硬的施工隊(duì)伍，除項(xiàng)目經(jīng)理外，還應(yīng)配齊各種技術(shù)人員，并呈報(bào)甲方備案。（2）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。 （3）嚴(yán)格規(guī)范施工，開工前，編制完整的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方備案。保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由于自身原因造成的質(zhì)量整改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場臟亂所發(fā)生的損失及各種

9、罰款。 （4）在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即將真實(shí)情況上報(bào)甲方及監(jiān)理，在分清責(zé)任后乙方自行主動承擔(dān)事故發(fā)生后的費(fèi)用及損失。（5）乙方對甲方提供的主材應(yīng)保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費(fèi)，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標(biāo)，超過損耗指標(biāo)，按甲方采購單價(jià)，乙方向甲方賠償超領(lǐng)量部分材料費(fèi)，剩余材料應(yīng)分類堆放整齊。（6）乙方提前7天向甲方提交材料供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)確認(rèn)后，甲方按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付。卸車由乙方負(fù)責(zé)，不可推拉怠慢。（7）按照甲方要求，按月、季、年度提供施工進(jìn)度計(jì)劃表，作為是否延誤工期的重要依據(jù)。（8）乙方員工須佩戴上崗證，特殊工

10、種如電工、焊工、起重機(jī)司機(jī)必須持有操作證，并報(bào)甲方備案。由于乙方原因?qū)е率Щ稹⑽锲窊p壞，乙方承擔(dān)損失，負(fù)責(zé)修復(fù)并予以賠償。十四、質(zhì)量保修1、保修范圍：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程。2、保修期：從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。3、保修責(zé)任（1）屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。（2）在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

11、。4、保修金的支付和返還（1）本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的3%。（2）甲方在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。十五、保險(xiǎn)：乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的工人辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。如不辦理，甲方有權(quán)代辦，費(fèi)用從乙方工程款中扣除。十六、違約責(zé)任1、由于乙方的原因，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，甲方有權(quán)按照合同金額的萬分之三或按每日 元扣罰乙方違約款項(xiàng)，由甲方現(xiàn)場工程師直接開具罰單，財(cái)務(wù)審計(jì)部在支付工程款時(shí)，有權(quán)根據(jù)罰單予以全額扣除。2、甲方不能按時(shí)向乙方支付工程款時(shí)，30日內(nèi)工期相應(yīng)順延；超過30日，每超過一日，應(yīng)償付本次該支付工程款的萬分之三逾期違約金。十七、合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，簽訂解除協(xié)議。2、甲方不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，停止施工超過56天，甲方仍不支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。4、有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因乙方未按合同約定承包內(nèi)容施工造成甩項(xiàng)、工期延誤）致使合同無法履行。5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。除此之外，有