樣板房設(shè)計(jì)合同書范本

1、.通用版律師修訂版專用合同.合同類別編號(hào)：合同歸檔編號(hào)：設(shè)計(jì)合同書項(xiàng)目名稱： *樣板房室內(nèi)設(shè)計(jì)委托單位（甲方）：設(shè)計(jì)單位（乙方）：合同簽約時(shí)間：合同簽約地點(diǎn)：.室內(nèi)設(shè)計(jì)合同書甲方：乙方：本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。甲方 XX分公司同意委托乙方 XX為 XX售樓處室內(nèi)精裝修 項(xiàng)目（以下簡稱“本工程”）提供室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致訂立本合同。工程概況項(xiàng)目名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：1. 0 服務(wù)范圍：本工程的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)范圍如

2、下：a. 進(jìn)行現(xiàn)場勘測。b. 提供本工程包括所有室內(nèi)功能區(qū)與陽臺(tái)、 室內(nèi)天井的硬裝與軟裝設(shè)計(jì)， 并提供書面解說資料。c. 提供施工圖紙包括：拆除工程、泥作工程、木作工程、水電布置、智能化系統(tǒng)布置和開關(guān)配置等相關(guān)工程的平立剖面和節(jié)點(diǎn)詳圖，含飾面、布藝、家具、飾品、設(shè)備、潔具定位布置和光源說明，同時(shí)建議所需材料、色彩等。.d. 與施工單位作圖紙交底服務(wù)，提供施工質(zhì)量驗(yàn)收服務(wù)。e. 編制施工相關(guān)說明，同時(shí)提交設(shè)計(jì)概算。2.0室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)劃分：乙方將在合同簽訂后，完成下述 2.1 2.3 階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容。 2.1 初步設(shè)計(jì)階段 ( 本階段應(yīng)在合同簽訂后 21 日歷天內(nèi)完成 )a. 乙方應(yīng)融合甲方要求及

3、建議， 確立設(shè)計(jì)風(fēng)格和區(qū)域功能要求， 列出室內(nèi)設(shè)計(jì)概要，交甲方審核確定。b. 乙方應(yīng)準(zhǔn)備以下的概念設(shè)計(jì)建議書供甲方考慮和確認(rèn)。平面圖 比例尺： 1/100風(fēng)格定位圖片室內(nèi)設(shè)計(jì)效果參考圖片室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)概算c. 進(jìn)行初步設(shè)計(jì)簡報(bào)，用幻燈片形式。d. 以上工作經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，則該階段工作完成。2.2深化方案設(shè)計(jì)階段（本階段在初步設(shè)計(jì)階段完成后21 日歷天內(nèi)完成）a. 根據(jù)甲方確定的初步設(shè)計(jì)， 乙方將進(jìn)行初步設(shè)計(jì)圖， 并提交下列有關(guān)圖紙資料并獲得甲方的確認(rèn)。平面圖比例尺： 1/50-1/100天花平面圖比例尺： 1/50-1/100主要材料清單、色彩說明及樣品等。提供以下效果圖：起居室、餐廳、主臥室

4、、客臥室等房間。廚房、衛(wèi)生間及客廳提供彩色風(fēng)格圖。水電設(shè)備和智能化系統(tǒng)出位布置圖.b. 乙方應(yīng)與其它的顧問聯(lián)系， 協(xié)調(diào)將影響室內(nèi)設(shè)計(jì)的有關(guān)結(jié)構(gòu)， 設(shè)備及供電服務(wù)，管道裝置及所有與當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)及規(guī)則有關(guān)的事項(xiàng)。c. 乙方設(shè)計(jì)的方案中應(yīng)考慮到結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、智能化等其它設(shè)施、設(shè)備的要求。d. 以上工作經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，則該階段工作完成。2.3施工圖設(shè)計(jì)階段（本階段在室內(nèi)裝飾擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)階段完成后28 日歷天內(nèi)完成）a. 在室內(nèi)裝飾擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)階段取得確認(rèn)后，乙方應(yīng)預(yù)備下列最終的施工圖及說明：圖表說明指工作區(qū)域內(nèi)所需的材料及材料要求清單平面圖 ( 含拆除和砌筑)比例尺： 1/50-1/100天花平

5、面圖比例尺： 1/50 - 1/100立面圖和必要剖面圖比例尺： 1/251/50節(jié)點(diǎn)詳圖、細(xì)部處理尺寸和詳細(xì)做法說明及相關(guān)的要求水電管網(wǎng)布置圖，水電位置平面圖（管網(wǎng)系統(tǒng)圖不包括在內(nèi)）家具、燈具、裝飾及設(shè)備項(xiàng)目和顏色的圖表，以及樣板或彩圖。b. 乙方提供的所有的施工圖紙應(yīng)標(biāo)明正確比例、尺寸、單位。c. 乙方須在圖紙上標(biāo)明強(qiáng)電、 弱電、智能化系統(tǒng)等方面的器具位置， 并注明各專業(yè)有關(guān)電氣的正確位置及說明。d. 乙方須將所有家具、 裝飾進(jìn)行編碼在所有圖樣上標(biāo)明， 并將每件家具和裝飾擬定規(guī)格表，包括所有材料、顏色、尺寸、樣品及材料來源提交甲方確認(rèn)。e. 乙方需與其它顧問協(xié)調(diào)，以確保設(shè)計(jì)與小區(qū)配套，并符

6、合所有建筑、消防、衛(wèi)生及其它部門的法規(guī)要求， 若與國家及地方法規(guī)和小區(qū)配套有抵觸， 乙方須立即修改設(shè)計(jì)圖紙并不另外計(jì)費(fèi)。f. 乙方應(yīng)提供室內(nèi)設(shè)計(jì)所需塑造照明氣氛燈光的燈具表、詳細(xì)圖樣資料及來源。.g. 提供布藝、家具、設(shè)備、燈飾、陳設(shè)品、工藝品和配件的配置方案。h. 以上工作經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，則該階段工作完成。3.0室內(nèi)裝飾施工階段a.乙方應(yīng)審閱由其它各顧問提出的有關(guān)智能化系統(tǒng)圖、 主要材料樣板及其它按照室內(nèi)設(shè)計(jì)要求所提交的項(xiàng)目并提出意見。b. 乙方應(yīng)定點(diǎn)監(jiān)察工程進(jìn)度，解釋、協(xié)調(diào)及解決工程與設(shè)計(jì)上一切疑問；協(xié)調(diào)、監(jiān)督室內(nèi)裝飾施工承包商是否依照設(shè)計(jì)圖紙及說明進(jìn)行施工， 并檢驗(yàn)其材料品質(zhì)、尺寸及規(guī)

7、格是否符合原設(shè)計(jì)的要求，直至工程竣工結(jié)束。 （上述工程期必須由甲、乙雙方及施工單位協(xié)議出工作天之總數(shù)，以便安排定點(diǎn)監(jiān)察）c. 乙方應(yīng)在一周內(nèi)完成審閱所有承包商提出的資料、 建議，并在施工圖中反映出來，提供施工大樣圖，各種材料樣品，并由施工單位提供工程進(jìn)度預(yù)算表，提供確認(rèn)的簽章、修改的書面意見或圖紙意見。d. 乙方應(yīng)對每一范圍提供設(shè)計(jì)工作建議，并對藝術(shù)品的吊掛、擺放、安裝、補(bǔ)充等作現(xiàn)場指導(dǎo)工作。e. 乙方應(yīng)于施工期應(yīng)甲方要求提供工地觀察以確定其是否符合設(shè)計(jì)要求 （注：乙方只免費(fèi)提供 5 次出差國內(nèi)旅費(fèi)， 若 5 次以外，交通、住宿費(fèi)用由甲方支付） 。f. 在乙方參與工程竣工驗(yàn)收直至工程驗(yàn)收合格后

8、，則該階段工作完成。4.0設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1雙方同意本合同的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為：設(shè)計(jì)費(fèi) :M2 x元 /M2 =元共計(jì)人民幣元，大寫元整。其中包括：a. 本合同內(nèi)規(guī)定的所有工作內(nèi)容；b. 初步設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)文件一式 2 套另加電子文檔 1 套，施工圖文件 6 套及電腦光盤 1 套，透視效果圖；c.乙方為完成本工程設(shè)計(jì)所需的一切電話、電報(bào)、傳真、電郵、郵政（含快遞）、.討論圖紙等在雙方聯(lián)系過程中的費(fèi)用。d. 5 次（每次計(jì) 2 天）設(shè)計(jì)和施工期間的差旅、食宿、人工費(fèi)用；如有超出按人民幣元/ 次計(jì)。e. 設(shè)計(jì)費(fèi)含乙方的管理費(fèi)、差旅費(fèi)等和本工程相關(guān)的除特別說明外的所有費(fèi)用，包括有關(guān)稅金。4.2費(fèi)用支付方

9、式設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)每一階段的業(yè)務(wù)進(jìn)展來按照以下階段支付：a.簽署合同后十天內(nèi)支付定金（在總價(jià)內(nèi)）20%b.初步設(shè)計(jì)階段確認(rèn)后20%c.室內(nèi)深化設(shè)計(jì)階段確認(rèn)后20%d.室內(nèi)裝飾施工圖設(shè)計(jì)階段確認(rèn)并交付成果后20%e.室內(nèi)裝飾施工驗(yàn)收合格后20%每階段設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用在甲方書面確認(rèn)乙方該階段設(shè)計(jì)成果十天內(nèi)支付；如甲方超過十天未支付，則乙方從第十一天起，開始收取每天萬分之二的違約金。4.3 乙方由于自身原因未按合同約定期限和設(shè)計(jì)流程完成該階段工作，則甲方有權(quán)從應(yīng)交付成果的第三天起從該階段設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)中扣除乙方每天萬分之二的違約金。5.0 文件的所有權(quán)和版權(quán)a 乙方所準(zhǔn)備的與本項(xiàng)目有關(guān)的所有圖紙、規(guī)格說明書、文

10、件、版權(quán)、所有權(quán)都屬于甲方所有。b. 乙方可因本設(shè)計(jì)而獲得提名于甲方之宣傳媒體內(nèi)。6.0糾紛的解決6.1 甲乙雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由工程所在地人民法院裁決。6.2 本合同條文應(yīng)依據(jù)工程所在地法律、法規(guī)、部門規(guī)章及地方性條例給予解釋。.未盡事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定由雙方協(xié)商決定。7.0合同的終止和解除7.1甲方如有特殊原因，可以向乙方的地址發(fā)出書面通知終止本合同，甲方付清已被甲方確認(rèn)的所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后，雙方不再有其它經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同即解除。7.2由于非甲方原因，而由乙方自行提出書面通知終止本合同的，雙方協(xié)議乙方向甲方雙倍返還定

11、金及已收取的本工程設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。7.3在設(shè)計(jì)確定后 ，如果甲方提出意見所引起的局部修改，該費(fèi)用不另計(jì)算；若整體功能和風(fēng)格改變引起的修改，其費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.4乙方有下列情形之一者，并經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后，乙方仍不能配合，則甲方可自行解除合同，且無須向乙方承擔(dān)任何責(zé)任：a. 乙方指定的主設(shè)計(jì)師須得到甲方確認(rèn)， 未經(jīng)甲方同意， 乙方不得擅自更換主設(shè)計(jì)師，否則視為乙方違約；b. 乙方具有不能履行合同的事實(shí)，如倒閉、停止?fàn)I業(yè)，法庭宣告破產(chǎn)，負(fù)責(zé)人受徒刑之處分或失蹤等，但甲方可在清算資產(chǎn)中得到賠償；c. 乙方在執(zhí)行本合同中接受賄賂或其它不正當(dāng)收益；d. 在甲方一再書面合理的要求下，乙方仍不能配合工作。8.0合同范圍8.1本合同包含了甲乙雙方間就本項(xiàng)目的全部和整體的協(xié)議，并取代以前所有的書面或口頭的所有協(xié)商、說明或協(xié)議。8.2本合同只有在甲乙雙方簽署書面指令的前提下方可予以修改。9.0禁止轉(zhuǎn)包、分包條款本工程的室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)必須由乙方設(shè)計(jì)師完成，不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；如乙方更換該設(shè)計(jì)師，必須征得甲方的書面確認(rèn)。10.0合同用語10.1 本項(xiàng)目的文件來往及會(huì)議將采用簡體中文。.10.2 乙方應(yīng)在圖紙上標(biāo)注簡體中文。11.0其它11.1任何增加或修正事項(xiàng)應(yīng)以書面形式通知甲