成都租房協(xié)議

1、成都租房協(xié)議出租方： ，_ 以下簡稱甲方。承租方： ，_ 以下簡稱乙方。根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市街 巷 號小區(qū) 棟 單元 樓 號的房屋間套，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 出 租 給 乙 方 作 使 用 。 裝 修 及 設(shè) 備 情 況 ：第二條租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交 換的;2、利用承租房屋進行非法活動，損害

2、公共利益的 ;3、拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計人們幣 大寫 元元。由乙方在 年月日交納給甲方。先付后用。以后每個 月付款一次，應(yīng)在 付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、 三通 戶內(nèi)上水、下水、照明電 和門窗好，以保障乙方平安正常使用。 乙方應(yīng)當積極配合。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第

3、三方時，在無約定的 情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支 持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、 電氣、收視、 、衛(wèi)生及物管等費用。 乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。 水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時， 結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠 償對方 元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交

4、欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。 同時按約定租金的 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的 %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承當責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方

5、應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一方 均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁 委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動作 廢。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章 ：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：住址出租方： ，_ 以下簡稱甲方。承租方： ，_ 以下簡稱乙方。根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市街 巷 號小區(qū) 棟 單元 樓 號的房屋間套，建筑面積 平方米、

6、使用面積 平方米，類型出 租 給 乙 方 作 使 用 。 裝 修 及 設(shè) 備 情 況 ： 第二條租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交 換的;2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3、拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計人們

7、幣 大寫 元元。由乙方在 年月日交納給甲方。先付后用。以后每個 月付款一次，應(yīng)在 付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、 三通 戶內(nèi)上水、下水、照明電 和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的 情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支 持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、 電氣、收視、 、衛(wèi)生及物管等費用。 乙方的民事糾紛均自行負

8、責(zé)。 水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時， 結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任 1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負 責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠 償對方 元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。 同時按約定租金的 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承當責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一方 均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁 委員