監(jiān)理規(guī)劃編制實(shí)例

1、監(jiān)理規(guī)劃編制實(shí)例（一）工程項(xiàng)目概況略（二）工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的階段、范圍和目標(biāo)（ 1）工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段：施工實(shí)施階段。（ 2）工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍：施工階段質(zhì)量控制。（ 3）工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)：工期：2009年 3月 18日至 2010年 8 月 31日。工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)：合格。（三）監(jiān)理工作依據(jù)（ 1）建設(shè)單位與承包單位簽訂的正式合同或協(xié)議；（ 2）工程項(xiàng)目施工圖紙；（ 3）國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文； 。（ 4）建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同；（ 5）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；（ 6）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范；（ 7）Xx 市

2、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定；（ 8）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)文件。（四）工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的主要內(nèi)容本項(xiàng)目監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)的是施工階段的質(zhì)量監(jiān)理工作，主要工作如下：（ 1）協(xié)助建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。（ 2）審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，并監(jiān)督其實(shí)施。（ 3）審查承包單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對(duì)不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。（ 4）督促、檢查承包單位嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和建設(shè)活動(dòng)；（ 5）檢查施工過(guò)程中的主要工程部位、工序以及隱蔽工程的施工，并予以驗(yàn)收和簽認(rèn)，未經(jīng)

3、簽認(rèn)不得進(jìn)行下道程序，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工通知單。（ 6）對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材料檢驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或與實(shí)物不符， 有權(quán)責(zé)成承包單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，防止不合格的材料或構(gòu)件用于工程。（ 7）根據(jù)承包單位提出的分項(xiàng)、分部工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程的竣工預(yù)驗(yàn)收， 簽署單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告， 參加建設(shè)單位組織的最終驗(yàn)收。（ 8）督促、檢查承包單位完成的交工技術(shù)資料，提出審查意見(jiàn)，合格后方準(zhǔn)向建設(shè)單位提交。（ 9）協(xié)助建設(shè)單位主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，提出處理意見(jiàn)。（ 10）監(jiān)理熱源常駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行全過(guò)程全方位監(jiān)理，提出處理意見(jiàn)。（

4、11）按 XX 省建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理管理檔案編制辦法提交有關(guān)部門監(jiān)理檔案。（五）工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)1.項(xiàng)目監(jiān)理部擬派人員計(jì)劃在 XX 工程中組建一個(gè)精干、 高效的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部， 并使其有序地正常運(yùn)行，是確保實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)的基本前提。 為此必須針對(duì)本工程特點(diǎn)， 制定出科學(xué)的、 符合實(shí)際的項(xiàng)目監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)方案，合理的陪備項(xiàng)目監(jiān)理部的各層次、各專業(yè)的監(jiān)理人員，選定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。根據(jù)本工程項(xiàng)目的性質(zhì)、特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度以及施工環(huán)境等因素，考慮到本項(xiàng)目工程的重要性，為確保實(shí)現(xiàn)本工程的監(jiān)理目標(biāo)，經(jīng)公司認(rèn)真研究，確定本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)為公司直屬的重點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部，命名為“ XX 工

5、程項(xiàng)目監(jiān)理部”。本項(xiàng)目監(jiān)理部組織擬采用按專業(yè)性質(zhì)劃分的 “直線制”監(jiān)理組織形式，如圖：一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理水平的高低， 人的因素起著舉足輕重的作用。 公司按工程監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容，以及工程規(guī)模、工程特點(diǎn)，配備各專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理人員，監(jiān)理部人員編制相對(duì)穩(wěn)定，不隨意換人。公司將選派具有從事此類工程施工項(xiàng)目監(jiān)理工作、 經(jīng)驗(yàn)豐富、工作能力強(qiáng)的監(jiān)理工程師，項(xiàng)目部所有監(jiān)理人員都持有上崗證書或培訓(xùn)證。 監(jiān)理部將按照工程各施工階段需要安排各專業(yè)監(jiān)理人員。2.監(jiān)理人員的職責(zé)（1）總監(jiān)工程師應(yīng)履行的職責(zé)：確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；

6、 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作， 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員的調(diào)配， 對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文集和指令； 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)節(jié)建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、 監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料， 審查承包單位竣工申請(qǐng)， 組織監(jiān)理人員對(duì)待檢驗(yàn)的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查， 參

7、與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（ 2）總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行的職責(zé)：負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)， 行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利； 完成所負(fù)責(zé)的本崗位職責(zé)， 負(fù)責(zé)整理監(jiān)理資料及監(jiān)理日記。（ 3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作， 當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)， 向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定期向總監(jiān)理工程提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告， 對(duì)重

8、大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況， 根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（ 4）監(jiān)理員的職責(zé)分工：在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況， 并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽發(fā)原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施

9、工工序進(jìn)行檢查和記錄， 對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。（六）工程項(xiàng)目監(jiān)理的目標(biāo)控制與管理1. 質(zhì)量控制的原則工程質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)監(jiān)理工作的核心，所以必須堅(jiān)持”秉公監(jiān)理、 嚴(yán)格要求、實(shí)事求是、公正科學(xué)、不持偏見(jiàn)、遵紀(jì)守法、竭誠(chéng)服務(wù)”的原則，遵循“預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。以工序質(zhì)量保證分項(xiàng)工程質(zhì)量，以分項(xiàng)工程質(zhì)量保證分部工程質(zhì)量，以分部工程保證單位工程質(zhì)量。實(shí)施過(guò)程中要對(duì)重點(diǎn)工序環(huán)節(jié)的技術(shù)要點(diǎn)、重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行分析，以便對(duì)工程實(shí)施全方位、全過(guò)程的有效監(jiān)理，消除影響工程質(zhì)量的不利

10、因素，切實(shí)保證工程質(zhì)量。以施工圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)、規(guī)程、工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位全面施工合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量控制為重點(diǎn)。對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，督促承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料實(shí)驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度、 見(jiàn)證取樣和送檢制度、預(yù)檢、隱撿、分項(xiàng)及分部工程的驗(yàn)收制度。堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。要堅(jiān)持按工序把關(guān)，特別是隱蔽工程及關(guān)健試驗(yàn)、調(diào)試項(xiàng)目，使每道工序都不失控，才能確保質(zhì)量，不留任何隱患

11、。堅(jiān)持技術(shù)先行，無(wú)施工方案或方案未通過(guò)審批，不得組織施工。在施工過(guò)程中嚴(yán)格監(jiān)督承包單位執(zhí)行已被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），如需要調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。堅(jiān)持巡視和平行檢驗(yàn)制度，并對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。堅(jiān)持樣板引路。在新開(kāi)項(xiàng)目大面積施工前，必須先做樣板，樣板經(jīng)有關(guān)各方檢驗(yàn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，才允許組織大面積施工。2. 工程質(zhì)量控制流程工程質(zhì)量控制流程見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理工作總程序圖（圖36）3. 質(zhì)量控制措施根據(jù)工程質(zhì)量形成的時(shí)間階段， 我們對(duì)施工階段質(zhì)量實(shí)施以預(yù)控為中心的動(dòng)態(tài)監(jiān)理，工作重點(diǎn)是做到事前以預(yù)控為主， 事中以檢驗(yàn)為關(guān)鍵，事后以檢查驗(yàn)收為必要的三控制。在工程

12、施工前，質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)控重點(diǎn)抓好一下這些方面的工作：（ 1）根據(jù)業(yè)主要求參與分包企業(yè)的選擇。施工企業(yè)一般要求通過(guò)考察評(píng)審、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)確定，確保施工企業(yè)的管理水平、技術(shù)隊(duì)伍、技術(shù)裝備、經(jīng)營(yíng)狀況、企業(yè)信譽(yù)、業(yè)績(jī)等，以滿足工程要求。項(xiàng)目監(jiān)理部將根據(jù)業(yè)主要求，積極做好對(duì)分包隊(duì)伍的考察與評(píng)審工作。（ 2）施工圖的審核與論證。通過(guò)圖紙審核與論證主要達(dá)到以下三個(gè)目的：一是弄清設(shè)計(jì)意圖、 技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 二是查出圖中不清、矛盾、不交圈和差錯(cuò)，減少施工失誤，提高施工效；三是評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案，對(duì)不合理之處提出優(yōu)化建議，降低工程成本。對(duì)設(shè)計(jì)可優(yōu)化的部分，將由建設(shè)單位組織專家進(jìn)行論證，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。（ 3）設(shè)計(jì)施工

13、圖存在缺陷是不可避免的，為減少設(shè)計(jì)失誤，避免工程損失，項(xiàng)目監(jiān)理部將加大審圖力度， 各專業(yè)由專人負(fù)責(zé)施工圖的審核工作，必要時(shí)請(qǐng)專家協(xié)助審圖，要求盡量提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，盡早將問(wèn)題信息和解決問(wèn)題的建議傳給業(yè)主，做好預(yù)見(jiàn)性工作。（ 4）監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)范圍、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。（ 5）監(jiān)理部針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制好監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，用以指導(dǎo)監(jiān)理工作。（ 6）督促施工單位做好管線綜合。通過(guò)管線綜合，確定綜合布線有沒(méi)有矛盾、重合、無(wú)法實(shí)施、不合理、影響使用功能（如降低房間凈空）等地方，以減少工程施工過(guò)程中的矛盾，提高施工效率，加快施工進(jìn)度，避免造成永久性的缺陷。管線綜合工作是一項(xiàng)專業(yè)性、綜

14、合性較強(qiáng)的工作，要組織要有一定的專業(yè)設(shè)計(jì)水平和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)工程師共同完成這項(xiàng)任務(wù)， 這項(xiàng)工作將由公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)完成。綜合管理必須早做，早些發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提前將問(wèn)題提供給業(yè)主和設(shè)計(jì)，以便在施工前予以解決。（ 7）施工方案的審核和實(shí)施監(jiān)督。本工程要堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)的原則，工程施工前必須完成施工準(zhǔn)備工作。 施工單位應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間提前將技術(shù)方案報(bào)監(jiān)理和業(yè)主審批，技術(shù)方案未確定，技術(shù)準(zhǔn)備 工作不到位，不得開(kāi)工。本工程要重點(diǎn)審查主要分部（分項(xiàng)）的工程施工方案有：防水、鋼筋、模板、混凝土、裝飾、給排水、電氣工程等。要審查技術(shù)方案的針對(duì)性、可行性或操作性、先進(jìn)性（低成本、高質(zhì)、高效）、符合性（即規(guī)范、規(guī)程

15、、標(biāo)準(zhǔn)等） 、安全性。主要審核的內(nèi)容如下：組織機(jī)構(gòu)、管理人員的職責(zé)分工是否明確，主要制度是否健全，質(zhì)量保證體系和安全管理體系等是否完善。施工部署是否合理。投入的施工資源是否滿足要求，如施工機(jī)械、工具性材料、勞動(dòng)力計(jì)劃等。平面布置是否合理。進(jìn)度計(jì)劃安排是否合理，是否滿足合同要求。施工技術(shù)方案，施工工藝是否有針對(duì)性，是否合理；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否滿足國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙的要求。各項(xiàng)主要保證措施是否完善，如季節(jié)性施工、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保、消防措施等施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有編制單位上級(jí)主管負(fù)責(zé)人簽字，審批意見(jiàn)。施工組織設(shè)計(jì)編制內(nèi)容應(yīng)符合施工合同約定的內(nèi)容和要求。承包單位應(yīng)將質(zhì)量保證措施等情況編制

16、專項(xiàng)施工方案， 另外，承包單位還應(yīng)將季節(jié)性施工方案（冬施、雨施方案等）上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批后方可實(shí)施。要把好施工方案審查關(guān)：施工方案的編制是否正確、合理將直接影響到建設(shè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資四大目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。 通過(guò)審查應(yīng)確保施工方案在技術(shù)上是可行， 在經(jīng)濟(jì)上是合理的。在技術(shù)方案實(shí)施前，監(jiān)理工程師要認(rèn)真審查方案，了解施工工藝、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師要檢查、落實(shí)方案的實(shí)施情況，要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)方案。（ 8）考核實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)及設(shè)備能否滿足工程實(shí)驗(yàn)的需要：實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其實(shí)驗(yàn)室范圍 ; 法定計(jì)量部門對(duì)實(shí)驗(yàn)設(shè)備出具計(jì)量檢定證明；實(shí)驗(yàn)室的管理制度；實(shí)驗(yàn)人員

17、的資格證書；本工程的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。（ 9）對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工企業(yè)、管理人員、操作工人的審核程序，把好準(zhǔn)施工能力和水平的入關(guān)。凡進(jìn)入本工程施工的企業(yè)、管理人員、操作人員都必須按報(bào)審程序進(jìn)行申報(bào)，施工營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)許可證、崗位證書等必須符合規(guī)定，否則不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。對(duì)人員審核具體要求如下：項(xiàng)目經(jīng)理：資質(zhì)要與建設(shè)工程規(guī)模相匹配。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)：應(yīng)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的技術(shù)職稱。質(zhì)檢員、安全員、專業(yè)工長(zhǎng)：應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書。特殊工種人員：如塔司、信號(hào)工、起重工、電工、電氣焊工、場(chǎng)內(nèi)司機(jī)、電力壓力焊、鋼筋機(jī)械連接操作人員等應(yīng)持上崗證。檢查施工方的質(zhì)量保證體系、安全保證體系、運(yùn)行情況，確保工程質(zhì)

18、量、施工安全處于受控狀態(tài)。（ 10）核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系， 包括承包單位的設(shè)置，人員配備， 職責(zé)與分工的落實(shí)情況；各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的配備情況；各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況； 以及質(zhì)量管理制度是否健全。（ 11）檢查承包單位的測(cè)量放線。 測(cè)量放線工作專業(yè)性很強(qiáng)， 對(duì)于工程實(shí)體測(cè)量放線的復(fù)核， 包括建筑物定位放線測(cè)量的復(fù)核、 建筑物基礎(chǔ)放線的復(fù)核、 建筑物主體結(jié)構(gòu)放線的復(fù)核、 竣工測(cè)量的檢查及對(duì)竣工位置點(diǎn)的復(fù)核等， 這些工作由公司專業(yè)測(cè)量工程師負(fù)責(zé)復(fù)核。 工程實(shí)體測(cè)量放線無(wú)論是施工單位做的， 還是專業(yè)測(cè)量單位做的， 監(jiān)理都必須復(fù)核。對(duì)于建筑物局部及局部構(gòu)件位置的放線則有

19、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師復(fù)核。監(jiān)理工程師在巡檢過(guò)程中要注意抽檢局部測(cè)量放線， 控制標(biāo)識(shí)，同時(shí)對(duì)施工單位的設(shè)置平面、 高程控制點(diǎn)的保護(hù)情況要進(jìn)行檢查。尤其本工程具有自己的坐標(biāo)系統(tǒng)及高程系統(tǒng)， 我公司對(duì)此將給予高度重視。（ 12）對(duì)承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的一般材料， 如合同有規(guī)定要求甲方確認(rèn)才能采購(gòu)時(shí)，承包單位要提前向甲方和建立提供三家 （視具體情況定）以上產(chǎn)品資料和樣品， 供甲方選擇確認(rèn)。 對(duì)于甲方要求考察生產(chǎn)廠家時(shí)，承包單位要為考察提供方便，材料經(jīng)甲方確認(rèn)后才能采購(gòu)。對(duì)于承包采購(gòu)的一些主要設(shè)備、構(gòu)件、材料，在采購(gòu)前，業(yè)主和監(jiān)理要參與對(duì)供貨商或生產(chǎn)廠經(jīng)行考察， 如混凝土攪拌站、 鋼筋連接件供貨廠家等，并對(duì)考察工

20、作提出如下要求：總包單位事先制定招標(biāo)文件，招標(biāo)文件明確技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行招標(biāo)前， 招標(biāo)文件的技術(shù)要求部分必須報(bào)監(jiān)理部審核批準(zhǔn)， 然后在組織招標(biāo)工作。分包單位的招標(biāo)文件報(bào)到總包后， 總包單位與監(jiān)理單位和建設(shè)單位一起對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)部分、 資質(zhì)等相關(guān)資料進(jìn)行評(píng)審， 符合要求的分包單位將作為下一步考察對(duì)象。考察前， 總包單位要制定一個(gè)考察計(jì)劃， 并至少提前 3 天通報(bào)監(jiān)理單位和業(yè)主單位。該計(jì)劃應(yīng)有具體的考察時(shí)間、程序、內(nèi)容等?？疾焱戤吙偘鼘懗隹疾靾?bào)告， 確定分包單位， 并將報(bào)告監(jiān)理單位和建設(shè)單位。監(jiān)理部要提前與業(yè)主或總包協(xié)商安排樣品保管庫(kù)。 有施工單位采購(gòu)的裝飾、裝修材料，對(duì)于需要考察生產(chǎn)企

21、業(yè)或供貨商的，施工單位應(yīng)事先準(zhǔn)備好企業(yè)相關(guān)的資質(zhì)、產(chǎn)品認(rèn)證證書、產(chǎn)品說(shuō)明書、檢驗(yàn)報(bào)告等資料，并安排好考察計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工三方考察、審核、確認(rèn)后，將樣品進(jìn)行封樣， 并入庫(kù)有監(jiān)理方保存。當(dāng)大批量的裝修材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)， 監(jiān)理除按材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的有關(guān)要求進(jìn)行檢驗(yàn)外， 還要取出經(jīng)過(guò)封樣的樣品與之比較，如發(fā)現(xiàn)有不符之處，因暫停使用，查清原因，經(jīng)三方共同確認(rèn)處理方案后，施工單位按處理方案執(zhí)行。對(duì)于重要構(gòu)件、設(shè)備的制造，為保證制造過(guò)程質(zhì)量，必要時(shí)派監(jiān)理工程師駐場(chǎng)監(jiān)造。（ 13）材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的檢查。材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，承包單位按規(guī)定檢合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)口材料設(shè)備的商檢報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等監(jiān)理檢

22、驗(yàn)。監(jiān)理檢查如下：查資料 ; 查資料的完整性、有效性、符合性、及時(shí)性。查實(shí)物：外觀質(zhì)量有無(wú)破損、異常；對(duì)于有標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)的物資，要查標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)是否完整，和對(duì)其型號(hào)和規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)材料的外形尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)材料異常時(shí)，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可投入工程使用。材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位按規(guī)定抽樣復(fù)試。 監(jiān)理工程師與施工單位實(shí)驗(yàn)員一起按有關(guān)規(guī)定不少于 30%的見(jiàn)證取樣、封樣、送檢。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)由甲方、監(jiān)理、承包單位、供貨廠家共同開(kāi)箱檢驗(yàn)。清點(diǎn)隨箱配件是否齊全，設(shè)備是否有損壞現(xiàn)象。（ 14）需要試驗(yàn)的主要材料如下：鋼材：應(yīng)有出廠證明，并按規(guī)定抽取試樣做力學(xué)實(shí)驗(yàn)，對(duì)鋼材有懷疑的還應(yīng)取樣做化學(xué)實(shí)驗(yàn)。焊條：應(yīng)

23、有出廠合格證和廠方實(shí)驗(yàn)報(bào)告。水泥材料：對(duì)于承重構(gòu)件的水泥、 用于使用部位有強(qiáng)度等級(jí)要求的水泥、出廠超三個(gè)月（快硬性硅酸鹽水泥為一個(gè)月） 的水泥、進(jìn)口水泥，必須進(jìn)行復(fù)試。鋼筋材料：應(yīng)有出廠質(zhì)量證明或廠方實(shí)驗(yàn)報(bào)告， 并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣做力學(xué)性能試驗(yàn)；進(jìn)口鋼筋和在加工過(guò)程中，發(fā)生脆斷、焊接性能不良和力學(xué)性能顯著不正常的必須做化學(xué)成分檢驗(yàn)； 有特殊要求的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)專項(xiàng)試驗(yàn)；進(jìn)行焊接時(shí)，應(yīng)有可焊性檢測(cè)報(bào)告。沙、石材料：要進(jìn)行顆粒級(jí)配、含泥量、泥塊含量，針、片狀顆粒含量、壓碎指標(biāo)值等試驗(yàn)，以及配制有特殊要求的混凝土?xí)r，相應(yīng)的試驗(yàn)。外加劑試驗(yàn)：應(yīng)有生產(chǎn)廠家的質(zhì)量證明或合格證、技術(shù)檢測(cè)單、產(chǎn)品說(shuō)明

24、書。內(nèi)容包括：廠名、品種、包裝、質(zhì)量、出廠日期、有關(guān)性能和使用說(shuō)明。使用前，應(yīng)進(jìn)行性能試驗(yàn)并出具摻量配合比是配單。使用粉煤灰、沸石粉等摻合料應(yīng)有質(zhì)量證明書和實(shí)驗(yàn)報(bào)告。各種防水材料必須具備市建委要求的材料檢驗(yàn)報(bào)告、 使用說(shuō)明書，同時(shí)應(yīng)有防偽標(biāo)志。審查混凝土、砌筑砂漿（配合比申請(qǐng)單和配合比通知單） 、簽認(rèn)（混凝土澆筑申請(qǐng)書），并應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備） ，現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行檢查，對(duì)商品混凝土生產(chǎn)廠家資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考察。用于地下部分的混凝土還要控制水泥及外加劑中的堿含量， 對(duì)混凝土堿集料反應(yīng)進(jìn)行預(yù)控。用于裝修上的主要材料、成品、半成品、構(gòu)配件均有出廠質(zhì)量證明。工程的外窗還應(yīng)有三項(xiàng)性能檢測(cè)報(bào)告。涂飾工程中的涂料應(yīng)有污染物含量檢測(cè)報(bào)告。人造木板、天然石材還應(yīng)有放射性