施工界面劃分內(nèi)容教學

1、 XX地塊工程總、分包施工界面劃分2013年8月20日序號施工界面責 任 方總承包單位土石方工程入戶門分包單位高低壓變配電系統(tǒng)分包單位屋面瓦系統(tǒng)分包單位弱電分包 單位空調(diào)分包 單位升降電梯分包單位太陽能分包單位外墻涂料分包單位外墻石材分包單位管道燃氣分包單位標識分包單位燃氣熱水器分包單位消防分包單位廚電分包單位潔具及五金分包單位室外總體分包單位園林景觀分包單位室內(nèi)精裝修分包單位鋁合金分包單位櫥柜分包單位1土建、裝修工程1.1基礎、主體結構負責基礎土方開挖、回填、基礎、主體結構及砌體施工。負責主體結構中預埋件安裝。雨棚柱基礎，（泳池水景除外）；負責各專業(yè)設備基礎施工。負責場地范圍內(nèi)土方開挖、回填

2、、強夯，住宅范圍內(nèi)（庭院、市政除外）供應商提供配電柜基礎尺寸負責安裝（材料甲供）弱電單位提供弱電預埋管道要求供應商提供室外機基礎圖紙?zhí)峁╊A埋要求及配合預埋供應商提供室外太陽能板、水箱、水泵基礎圖紙負責櫥柜的供應及安裝1.2外墻裝修所有外墻面裝修工作和外保溫，外墻石材掛貼及百葉的供應、安裝（除甲指分包之外）。 負責所有外墻涂料的材料及施工負責所有外墻石材的材料及施工每棟的圍墻飾面、泳池水景的防水、抹灰及飾面工作。1.3地面、樓面、內(nèi)墻、踢腳、頂棚裝修（室內(nèi)裝修）負責地下室和疏散樓梯的地面、墻面、頂棚裝修。完成戶內(nèi)樓地面基層清理，墻面抹灰及頂棚嵌實補平，戶內(nèi)樓梯底板及側面抹灰。首層地面至混凝土墊層

3、。完成戶內(nèi)房間隔墻砌筑抹灰。（具體詳見圖紙）戶內(nèi)及公共走廊、臺階、入口平臺、無障礙坡道、電梯廳樓地面、墻面天花精裝修。完成衣柜或其他造型墻施工（詳見圖紙）。1.4屋面及防水所有屋面工作；負責所有管道洞口封堵。負責除精裝修區(qū)域外的所有防水，包括廚衛(wèi)間、陽臺結構防水。負責公共走廊，戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房及陽臺二次防水。1.5門、窗、欄桿負責門 、窗、樓梯欄桿洞口（二次收口）嵌實修補。負責防火卷簾門的供應及安裝（另防火門甲指分包）負責入戶門的供應及安裝提供門禁等安裝要求負責各戶內(nèi)門的供應及安裝。（另入戶門甲指分包以及框內(nèi)灌漿或塞縫）。負責鋁合金門窗、鋁合金格柵、百頁門窗及首層鋁合金鋼化玻璃雨蓬安裝（包括預

4、埋件安裝及框內(nèi)灌漿或塞縫、窗邊防水）1.6陽臺裝修欄桿、門窗洞口收口非封閉頂棚、外墻涂料封閉陽臺涂料；陽臺地面找平及鋪貼。陽臺欄桿、玻璃及預埋件的供應及安裝17預留洞、套管負責預留預埋穿墻孔洞和套管，以及套管周邊防水處理。負責預留洞的后期封堵。套管內(nèi)封堵誰使用誰負責。已確認暫不使用的預留套管由總包負責內(nèi)封堵。負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負

5、責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵負責本分包使用的穿墻套管內(nèi)的封堵18其他零星工程其他零星工程由總承包按圖紙或指令完成2強電/弱電工程2.1強電系統(tǒng)負責從每棟配電總箱至戶內(nèi)總配電箱供配電到戶內(nèi)配電箱(含配電箱)及所有暗配線、管的敷設。負責非精裝區(qū)域室內(nèi)外系統(tǒng)供應及安裝，包括但不限于線管、線槽和橋架、線纜、面板、燈具、配電箱等； 負責現(xiàn)澆結構中管線敷設預埋，底盒預埋；豎向管井的防火封堵工作。負責高低壓配電系統(tǒng)安裝和調(diào)試,包括從大市政的環(huán)網(wǎng)柜或分接箱接入配電房或箱變的電纜等，配合消防完成火災報警系統(tǒng)安裝負責

6、從指定或就近配電箱接入電源的電纜負責從指定或就近配電箱接入電源的電纜負責從指定或就近配電箱接入電源的電纜負責從指定或就近配電箱接入電源的電纜負責從指定或就近配電箱接入電源的電纜供電公司安裝電表負責從指定或就近配電箱接入電源的電纜，負責景觀照明的電氣系統(tǒng)負責戶內(nèi)總配電箱以下的燈具供應及安裝、開關、插座面板安裝；負責吊頂內(nèi)及二次結構中的線管敷設及管內(nèi)穿線；負責按照戶內(nèi)精裝修圖紙進行深化及改位。2.2弱電系統(tǒng)負責室內(nèi)所有暗配弱電線管（包括穿鐵絲）、線槽、底盒、穿墻套管的供應及安裝（不含布線）、負責弱電箱的預埋負責除總包完成及消防以外，整個弱電系統(tǒng)的供應及安裝（詳細見弱電技術方案）負責配合弱電單位完成

7、電梯對講、攝像機安裝及調(diào)試，五方對講主機的安裝調(diào)試消防弱電系統(tǒng)配合對弱電面板安裝進行定位；負責二次結構中的線管敷設、改位。負責供配電至各弱電用電設備之進線上口，有配電箱之位置供配電至配電箱之進線負責除總包完成外的其它供配電供應及安裝。提供弱電箱給總包安裝。配合消防完成火災報警系統(tǒng)安裝負責弱電機房裝修工程：負責土建工程，墻面抹灰及涂料，地面找平層，供電至機房內(nèi)總配電箱（含配電箱），弱電線槽做到入戶后1米或第一個彎頭，弱點線管到入戶后第一個接頭。負責提出弱電機房裝修要求（負責靜電地板及地板下的配線、線槽、接地等安裝）；負責門禁系統(tǒng)供應及安裝；負責電梯對講線纜敷設到控制中心及轎廂內(nèi)的攝像機的安裝。配

8、合對門禁系統(tǒng)安裝進行定位；負責室內(nèi)弱電點位管線的定位及調(diào)整。2.3接地裝置負責除弱電、燃氣分包范圍內(nèi)及精裝區(qū)域內(nèi)末端設備與地線的接駁外其它所有內(nèi)容（含防雷報驗及取證）。負責本分包范圍內(nèi)設備與地線的接駁，有室外箱變負責其接地和基礎負責本分包范圍內(nèi)設備與地線的接駁；室外工程負責完成接地裝置和接地負責精裝區(qū)域內(nèi)末端設備與地線的接駁3給排水工程3.1給水系統(tǒng)負責公共區(qū)域間的相關配件供應及安裝（不含潔具及相關配件供應和安裝）；負責從進戶、立管至水表上口閥門之間的支管管道供應及安裝。（含水表）負責管道穿墻穿樓板的預留孔洞的預留預埋和封堵。負責水表下口至衛(wèi)生潔具之間的管道安裝及供應；負責潔具及相關配件安裝（

9、潔具、衛(wèi)浴及配件由甲方負責供應）并完成與管道之接駁。3.2排水/排氣系統(tǒng)負責主立管的供應及安裝。 與立管連接的支管進戶內(nèi)留60CM；穿墻、板封堵。首層接至各用水點加封堵，負責非精裝區(qū)含支管，地漏及衛(wèi)生潔具的公寓及安裝負責精裝區(qū)支管、地漏供應及衛(wèi)生潔具的安裝3.3雨水系統(tǒng)負責除地漏供應及安裝外，系統(tǒng)內(nèi)其它部分的供應及安裝。 負責地漏供應及安裝4暖通工程4.1供配電負責除戶內(nèi)以外空調(diào)設備供配電管線至各設備接駁點。（含開關插座）負責高低壓變壓器座至樓口總配電箱的管線預埋。負責完成戶內(nèi)及公共走廊空調(diào)設備供配電管線至設備接駁點。4.2空調(diào)、除濕系統(tǒng)負責空調(diào)、除濕系統(tǒng)冷凝排水立管的供應及安裝；有支管進戶的

10、，支管進戶內(nèi)留60CM，支管不進戶的，安裝細支管接納三通等。負責除總包施工范圍外所有整個系統(tǒng)的供應及安裝，包括但不限于室內(nèi)室外機、冷媒管、冷凝水管供應及安裝等。4.3通風系統(tǒng)廚、衛(wèi)排風豎井管道供應及安裝；現(xiàn)澆結構及二次結構預留洞口。負責地下室及電梯前室防排煙系統(tǒng)的供應及安裝。包括施工圖中所描述消防系統(tǒng)工程相關施工內(nèi)容。負責地下室及電梯前室防排煙系統(tǒng)的供應及安裝。包括施工圖中所描述消防系統(tǒng)工程相關施工內(nèi)容。負責廚房排風系統(tǒng)的供應及安裝，包括衛(wèi)生間、廚房通風管道與豎井管道之接駁。負責衛(wèi)生間排風扇供應及安裝，包括與排氣管道之接駁。5消防系統(tǒng)5.1消火栓負責所有消防系統(tǒng)的洞口封堵、二次收口及預留預埋。

11、 負責除室內(nèi)精裝修和室外小市政施工范圍外，整個系統(tǒng)內(nèi)的其它所有內(nèi)容（含室內(nèi)外消火栓及附件的供應及安裝）。 負責室外消火栓系統(tǒng)之給水管道供應及安裝（包括預留閥門）與所有的接駁；負責所有給水管道之管溝土方開挖、回填壓實等配合對精裝修區(qū)域消火栓箱安裝進行定位5.2消防聯(lián)動系統(tǒng)負責消防聯(lián)動系統(tǒng)設備、管線及安裝6燃氣系統(tǒng)6.1供配電指定燃氣用電接駁點負責燃氣報警器的安裝、調(diào)試、線纜敷設負責電纜與燃氣電動緊急切斷閥/箱及供配電之接駁。6.2用氣設備負責燃氣入戶套管供應及預埋負責燃氣管道接至各個廚房設備接駁點。負責廚房設備的供應和安裝，并負責與燃氣管道之接駁與調(diào)試。7升降機系統(tǒng)7.1供配電負責從每棟總配電箱

12、供至各棟電梯雙電源互投箱供配電管線施工（含配電箱）。電梯井的預埋。負責從總包雙電源互投箱以下供配電供應及安裝（含配電箱到電梯控制箱電纜）。負責電梯井道內(nèi)的照明。7.2安防負責電梯井道控制箱至消控中心所需線槽、線管、接線盒的供應安裝負責攝像頭供應及安裝。負責安防攝像頭所需之所有線管、預留接口。7.3對講負責電梯井道控制箱至消控中心所需線槽、線管、接線盒的供應安裝7.4電梯監(jiān)控負責電梯井道控制箱至消控中心所需線槽、線管、接線盒的供應安裝8室外管網(wǎng)工程8.1強電系統(tǒng)負責低壓開關柜至室外第一個管井（不含管井）的管路敷設工作(含穿墻及預埋套管)。管井孔洞的封堵。負責從大市政接駁點至高低壓配電室及配電室至

13、每棟總配電間線管供應及安裝（不含電纜）。負責保安亭室內(nèi)所有強電作業(yè)和主材輔材；負責自區(qū)域配電箱接口之外景觀照明系統(tǒng)的所有作業(yè)包含主材輔材8.2弱電系統(tǒng)負責室外所有弱電線管的穿墻及預埋套管供應及安裝負責室外弱電線纜敷設、室外弱電設備到管井的管線預埋及設備安裝、調(diào)試，穿墻套管封堵。負責室外管溝土方開挖、回填壓實等。負責小區(qū)各入口保安亭弱電線管預埋；及弱電箱埋8.3給水系統(tǒng)負責給水管道穿墻及預埋套管，穿墻套管封堵。負責從大市政接駁點至給水系統(tǒng)管道供應及安裝。（含總水表）負責從小市政給水管道接駁點之后本系統(tǒng)所有工作，包括穿樣套管封堵。8.4排水系統(tǒng)負責完成室內(nèi)排水管道與室外第一個檢查井之接駁。負責其它

14、整個室外排水系統(tǒng)，包括完成與市政管網(wǎng)之接駁。負責就近接入小市政雨水井本系統(tǒng)所有工作8.5泛光照明負責接駁電源至泛光照明的電源控制箱（不含電源控制箱）8.6柴油發(fā)電機負責發(fā)電機內(nèi)土建及機房內(nèi)照明工程，各進出預留套管。8.7高低壓配電系統(tǒng)負責完成高低配電房內(nèi)土建及照明工程（含線槽及橋架），各進出預留套管。預留接地端子。 負責完成外線高壓電纜接入及高低壓配電房內(nèi)高低配電柜變壓器的安裝，至發(fā)電機連接電纜敷設。負責高低壓配電房通風系統(tǒng)的供應及安裝9室外景觀工程、9.1園林建筑除小區(qū)主干道路結構及瀝青面層；泳池結構及外防水；分戶圍墻結構及抹灰面層之外的所有圖紙工作內(nèi)容9.2園林木作完成所有圖紙工作內(nèi)容9.3園林石景完成所有圖紙工作內(nèi)容9.4園林水景完成所有圖紙工作內(nèi)容9.5園林地形完成所有