房產(chǎn)中介合作協(xié)議

1、房產(chǎn)中介合作協(xié)議范例工商注冊號：乙方：工商注冊號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎上，達成如下協(xié)議，共同遵守：一、甲方權利與義務1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動的資格合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動；2、在福州地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機構合作進行與本項目相同或類似的合作；3、不得以乙方名義對外從事任何活動；4、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系；5、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介；6、與委托人簽訂購房委托書；7、組織購買人實地看房；8、協(xié)助乙方與購房人磋商價格；9、協(xié)助乙方與x

2、x簽訂買賣合同。二、乙方權利與義務5/ 31、確保其主體資格的合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事本合作活動；2、在甲方所在地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機構合作進行與本項目相同或類似的合作；3、不得以甲方名義對外從事任何活動；4、須指定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通聯(lián)系；5、收集并提供房源信息，包括但不僅限于房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn)權、面積、房型等；6、為甲方提供的客源尋找合適的房產(chǎn)；7、協(xié)助甲方組織的購買人實地看房；8、負責協(xié)助委托人、買受人辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)。9、協(xié)助甲方與購房人、售房人磋商價格；10、與xx簽訂買賣合同。三、利潤分成與成本承擔1 、合作利潤以每個成交單作為結算單位，在實際成

3、交標的的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi)，由甲乙雙方結算完畢并由甲方將乙方分成以現(xiàn)金形式存入甲方指定帳戶。2、合作利潤：成交后所取得的買賣雙方的傭金（不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用：交易服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費）；3、合作利潤分成比例：合作利潤扣除12%作為稅費，之后由甲方取得50%，乙方取得50%；4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔；5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規(guī)定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔。6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方

4、要求支付本合同約定的利潤分成。四、違約處理1、如甲方嚴重違反本協(xié)議的條款，而導致無合作實際意義的或給乙方造成嚴重侵害的,乙方有權隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任；2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的，各自承擔責任，因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。4、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。五、保密義務1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止后年或均不得向第三方披露或公開。六、