設(shè)計(jì)變更操縱程序

1、設(shè)計(jì)變更操縱程序1 .目的用于保證設(shè)計(jì)變更的合理性、經(jīng)濟(jì)性，排除設(shè)計(jì)變更對(duì)投資和進(jìn)度帶來的消極阻礙。2 .適用范圍本程序適用于工程部對(duì)公司開發(fā)的所有工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)變更操縱。3 .引用文件GFP5-3圖紙資料操縱程序4 .概念設(shè)計(jì)變更：對(duì)原設(shè)計(jì)的遺漏及欠合理、欠經(jīng)濟(jì)的地址進(jìn)行修改。5 .職責(zé)5.1.總領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審批簽發(fā)增加投資額大于5萬元的設(shè)計(jì)變更審批表。5.2.主管副總領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審核增加投資額大于5萬元的設(shè)計(jì)變更審批表，審批簽發(fā)增加投資額35萬元的設(shè)計(jì)變更審批表。5. 3.工程部領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審核增加投資額大于3萬元的設(shè)計(jì)變更審批表，審批簽發(fā)增加投資額小于3萬元的設(shè)計(jì)變更審批表。5.4. 工程部設(shè)

2、計(jì)副領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)變更審批表。5.5.預(yù)決算部領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。5.6.工程部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工時(shí)期）負(fù)責(zé)審核工程設(shè)計(jì)變更通知單，并決定是不是需要做經(jīng)濟(jì)分析。5.7.工程部專業(yè)技術(shù)人員（施工時(shí)期）負(fù)責(zé)：a.處置施工時(shí)期設(shè)計(jì)問題通知書。b.完成變更設(shè)計(jì)，自行或聯(lián)系設(shè)計(jì)院完成工程設(shè)計(jì)變更通知單。c.跟蹤工程設(shè)計(jì)變更通知單審批進(jìn)程。6 .資格或培訓(xùn)執(zhí)行本程序無需專門的資格或培訓(xùn)I。7 .程序7.1. 設(shè)計(jì)變更的來源a.專業(yè)技術(shù)人員審查設(shè)計(jì)時(shí)發(fā)覺超投資要通過代換結(jié)構(gòu)型式或設(shè)備，降低裝修標(biāo)準(zhǔn)等來修改設(shè)計(jì)；b.在設(shè)計(jì)進(jìn)展進(jìn)程中，因項(xiàng)目的構(gòu)思轉(zhuǎn)變而要求變更設(shè)計(jì)；c.施工圖紙中的遺漏引

3、發(fā)的設(shè)計(jì)變更。7.2.設(shè)計(jì)變更的提出7.2.1.專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)詳細(xì)審查施工圖紙，施工圖紙的審查意見應(yīng)在施工交底時(shí)提出，經(jīng)和設(shè)計(jì)院研究討論后在設(shè)計(jì)施工交底會(huì)上形成施工交底圖紙會(huì)審記要，或設(shè)計(jì)院另行發(fā)工程設(shè)計(jì)變更通知單作為施工的依據(jù)。7.2.2.施工進(jìn)程中，公司領(lǐng)導(dǎo)、工程部、市場(chǎng)部及其他部門提出問題要求，填寫施工時(shí)期設(shè)計(jì)問題通知書，工程部專業(yè)技術(shù)人員（施工時(shí)期）審閱后以為不屬于設(shè)計(jì)問題的要書面回答，屬于設(shè)計(jì)問題的進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。7.2.3.設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的工程，正常情形下，由專業(yè)技術(shù)人員（施工時(shí)期）聯(lián)系設(shè)計(jì)院并由設(shè)計(jì)院做變更設(shè)計(jì)并發(fā)工程設(shè)計(jì)變更通知單；如工程施工進(jìn)度急迫，設(shè)計(jì)院發(fā)工程設(shè)計(jì)變更通知單時(shí)刻知

4、足不了要求，可由專業(yè)技術(shù)人員（施工時(shí)期）在征得設(shè)計(jì)院同意前提下，先行出工程設(shè)計(jì)變更通知單交設(shè)計(jì)院蓋章確認(rèn)，或給設(shè)計(jì)院并注明限期一天給予反饋，不然視為同意。設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的零星工程的設(shè)計(jì)變更，也可由工程部專業(yè)技術(shù)人員做變更設(shè)計(jì)，不需交設(shè)計(jì)院蓋章確認(rèn)。7.2.4.工程部自行設(shè)計(jì)的零星工程，由原設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員完成變更設(shè)計(jì)并填寫工程設(shè)計(jì)變更通知單（見GFP4-6-F1）,交工程部設(shè)計(jì)副領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審核后交工程部專業(yè)技術(shù)人員（施工時(shí)期）。7.3.工程設(shè)計(jì)變更通知單內(nèi)容包括變更部位、變更緣故、變更內(nèi)容等，工程設(shè)計(jì)變更通知單須由相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員會(huì)簽。7. 4.設(shè)計(jì)變更的審批1. 4.L工程部專業(yè)技術(shù)人員（施工時(shí)期

5、）填寫設(shè)計(jì)變更審批表（見GFP4-6-F2）連同相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)變更通知單交由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依照設(shè)計(jì)變更內(nèi)容及對(duì)設(shè)計(jì)投資阻礙大小決定是不是與預(yù)決算部領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。不需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的設(shè)計(jì)變更由工程部設(shè)計(jì)副領(lǐng)導(dǎo)審批簽發(fā)。2. 4.2.預(yù)決算部依照所提交的資料對(duì)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析并出具經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告交工程部設(shè)計(jì)副領(lǐng)導(dǎo)。7. 4.3.工程部設(shè)計(jì)副領(lǐng)導(dǎo)對(duì)設(shè)計(jì)變更審批表、經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告進(jìn)行審核，簽署意見后交工程部領(lǐng)導(dǎo)審批。8. 4.4.工程部領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程部設(shè)計(jì)副領(lǐng)導(dǎo)交來的設(shè)計(jì)變更審批表、經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告進(jìn)行審批。增加投資額3萬元的審批簽發(fā)，3萬元的簽署意見后交主管副總領(lǐng)導(dǎo)審核。9. 4.

6、5.主管副總領(lǐng)導(dǎo)對(duì)增加投資額35萬元的設(shè)計(jì)變更審批簽發(fā)，5萬元的簽署意見后交總領(lǐng)導(dǎo)審批簽發(fā)。10. 4.6.簽發(fā)后的設(shè)計(jì)變更審批表及相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)變更通知單的分發(fā)按GFP5-3圖紙資料操縱程序執(zhí)行。11. 4.7.專業(yè)技術(shù)人員（施工時(shí)期）跟蹤設(shè)計(jì)變更審批表整個(gè)審批進(jìn)程。12. 錄12.1. 工程設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)變更審批表、施工交底圖紙會(huì)審記要作為施工圖的附件保留。8. 2.施工時(shí)期設(shè)計(jì)問題通知書、經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告由專業(yè)技術(shù)人員（施工時(shí)期）保留至工程完工驗(yàn)收后移交檔案室保留五年。9.附件9. 1.GFP4-6-F1工程設(shè)計(jì)變更通知單9. 2.GFP4-6-F2設(shè)計(jì)變更審批表工程設(shè)計(jì)變更通知單項(xiàng)目名稱圖號(hào)變更部位變更原因變更設(shè)計(jì)內(nèi)容專業(yè)會(huì)簽建筑給排水結(jié)構(gòu)空調(diào)電氣煤氣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1二程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理年編號(hào):月日注：本單僅用于工程部自行設(shè)計(jì)的零星工程的設(shè)計(jì)變更。金地（集團(tuán)）股分設(shè)計(jì)變更審批表項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)單位修改原因提出方我方A.超投資引起B(yǎng).優(yōu)化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)院C.原因錯(cuò)漏D.施工需要施工隊(duì)E.其它原因（請(qǐng)列明）變更部位、修改內(nèi)容本專業(yè)負(fù)責(zé)人（施工階段）意見簽名：日期：其他專業(yè)負(fù)責(zé)人會(huì)簽項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理意見簽名：日期：工程部經(jīng)理意見簽名：日期：主管副總經(jīng)理意見簽名：日期：總經(jīng)理