倉庫高低壓電房安裝工程

1、#倉庫高低壓電房安裝工程項(xiàng)目編號:合同編號:施工合同簽訂日期：2014年7月簽訂地點(diǎn):8#倉庫高低壓電房安裝工程合同發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就8#倉庫高低壓電房安裝工程（以下稱本工程）協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：8#倉庫高低壓電房安裝工程工程地點(diǎn)：廣州南沙龍穴島海港大道（保稅物流港區(qū)物流園）工程內(nèi)容：所有設(shè)備基礎(chǔ)工程和電氣安裝工程（具體包括：設(shè)備基礎(chǔ)、高壓管道、電纜溝、每個設(shè)備房按規(guī)范要求配置、2#開關(guān)房設(shè)備安裝、高低壓電房設(shè)備安裝、變壓器房設(shè)備安裝、發(fā)電機(jī)房設(shè)

2、備安裝），本工程包施工、包安全、包驗(yàn)收、包開通。（具體內(nèi)容以 工程量清單及有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙等資料為準(zhǔn)）。二、工程承包范圍本工程總承包范圍詳見招標(biāo)文件、工程量清單、招標(biāo)圖紙及有關(guān)資料，包括但不限于以下內(nèi)容：1、改造龍穴站F17物流線物流園1號專用綜合房內(nèi)高壓進(jìn)線柜1臺、計(jì)量柜1臺及出線柜1臺。2、由龍穴站 F17物流線物流園1號專用綜合房 FYZRYJV22-8.7/15kV-3 X 240mm/110米10kV電纜至新建物 流園2號專用綜合房。3、由新建物流園 2號專用綜合房新敷 FYZRYJV22-8.7/15kV-3 X 70mm/15米10kV電纜至本房#1專變。4、由新建物流園 2號專用綜

3、合房新敷 FYZRYJV22-8.7/15kV-3 X 70mm/20米10kV電纜至本房#2專變。5、在新建物流園2號專用綜合內(nèi)安裝高壓斷路器柜3臺及直流屏1臺。6、在新建物流園2號專用綜合內(nèi)安裝 SCB11-1000kVA干式電力變壓器2臺。三、合同工期計(jì)劃開工日期：計(jì)劃竣工日期：年 月日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 60天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。實(shí)際開工時間以發(fā)包人代表簽發(fā)開工令為準(zhǔn)。實(shí)際開工日期的變化不會使承包人獲得任何經(jīng)濟(jì)和工期等的補(bǔ)償和調(diào)整。承包人必須采用一切有效措施保證工期，不得延誤。否則，發(fā)包人有權(quán)將未完成工程從合同中分割，交

4、由第三方完成，由此發(fā)生的費(fèi)用在本合同總價中扣除，承包人必須無條件服從，并賠償由 此造成的發(fā)包人損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按建設(shè)單位的要求，滿足工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格以上工程標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款金額(大寫)：(人民幣)(小寫)：¥萬元整合同價格形式：綜合單價包干，措施費(fèi)包干，工程量按實(shí)結(jié)算。六、組成合同的文件本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(1)中標(biāo)通知書(如果有)；(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有)；(3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(6)圖紙；(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；(8)其他合同文件。(9)附件1承發(fā)包

5、工程安全協(xié)議書(10)附件2工程質(zhì)量保修書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng) 以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人蓋章。七、協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包單位向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。十一、合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議

6、，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效合同訂立時間：2014年合同訂立地點(diǎn)：廣東省廣州市南沙區(qū)本合同雙方約定自雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：施工單位：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：3第一部分：通用條款、詞語定義及合同文件1 .下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義:1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款：是建設(shè)單位與施工單位根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成

7、一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3 建設(shè)單位：指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體和管理主體，負(fù)責(zé)工程建設(shè)全過程的管理。1.4 施工單位：即施工單位，指在協(xié)議書中約定，被建設(shè)單位接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事 人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指施工單位在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計(jì)單位：指建設(shè)單位委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指建設(shè)單位委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位施工單位在專用條款中約定。1.

8、9 工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價 管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指建設(shè)單位施工單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11 合同價款：指建設(shè)單位施工單位在協(xié)議書中約定，建設(shè)單位用以支付施工單位按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要合同價款的情況，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的 方法增加的合同價款。1.13 費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14 工期：指建設(shè)單位施工單位在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日） 計(jì)算的承包天數(shù)。1.

9、15 開工日期：指建設(shè)單位施工單位在協(xié)議書中約定，施工單位開始施工的絕對或相對的日期。1.16 竣工日期：指建設(shè)單位施工單位在協(xié)議書約定，施工單位完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17 圖紙：指由建設(shè)單位提供或由施工單位提供并經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，滿足施工單位施工需要的所有圖 紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.18 施工場地：指由建設(shè)單位提供的用于工程施工的場所以及建設(shè)單位在圖紙中具體指定的供施工使 用的任何其他場所。1.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等 可以有形地表明所載內(nèi)容的形式。1.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行

10、合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。1.23 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的，從事件有效開始時計(jì)算（不扣除休息時間）；規(guī)定 按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日1時。2 .合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合

11、同的文件及優(yōu)選解釋順序如 下：（1）合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書(如果有)；(3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)招標(biāo)文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(6)圖紙；(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;(8)投標(biāo)函及其附錄(如果有)；(9)其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件, 應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定 優(yōu)先解釋順序。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由建設(shè)單位與施工單位協(xié)調(diào)解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋

12、。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的 解釋時，按本通用條款第 35條關(guān)于爭議的約定處理。3 .語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言 文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用 條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的， 約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范

13、的名稱。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由建設(shè)單位向施工單位提出施工技術(shù)要求，施工單位按約定 的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后執(zhí)行。建設(shè)單位要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé) 提供中文譯本。4 .圖紙4.1 建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供圖紙。施工單位需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，建設(shè)單位應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用 由施工單位承擔(dān)。建設(shè)單位對工程有保密要求的，應(yīng)在條款中提出保密要求，施工單位在約定保密期 限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2 施工單位未經(jīng)建設(shè)單位同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除施工單位存 檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給建設(shè)單位。4.3 施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師

14、及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.1 實(shí)行工程監(jiān)理的，建設(shè)單位應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知施工單位。1.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由建設(shè)單位在條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，建設(shè)單位在條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得建設(shè)單位批準(zhǔn) 的，工程師應(yīng)征得建設(shè)單位批準(zhǔn)。1.3 合同履行中，發(fā)生影響建設(shè)單位施工單位雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第35條關(guān)于爭議的約定處理。1.4 除合同內(nèi)有明確約定或

15、經(jīng)建設(shè)單位同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的施工單位的任何權(quán)利與義務(wù)。1.5 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指建設(shè)單位派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由建設(shè)單位在條款內(nèi)寫明。6 .工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提 前7天以書面形式通知施工單位，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知建設(shè)單位。委派書和撤回 通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向施工單位發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。施工單位對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，

16、 工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，施工單位對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的施工單位應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在施工單位提出確認(rèn)要求后24小時內(nèi)予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。施工單位認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后1小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到施工單位報告后1小時內(nèi)作出向修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知施工

17、單位。緊急情況下，工程師要求施工單位立即執(zhí)行的指令或施工單位雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，施工單位執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3 工程師應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)并按合同約定，及時向施工單位提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。6.4 如需更換工程師，建設(shè)單位應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知施工單位，后任繼續(xù)行使合同文件約定 的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7 .項(xiàng)目經(jīng)理7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在條款內(nèi)寫明。7.2 施工單位依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3 項(xiàng)目經(jīng)理按建設(shè)單位認(rèn)可的施工組

18、織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在 情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并 在采取措施后24小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在建設(shè)單位，由建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價 款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在施工單位，由施工單位承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.4 施工單位如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知建設(shè)單位，并征得建設(shè)單位同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5 建設(shè)單位可以與施工單位協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，施工單位應(yīng)予更換，直至建設(shè) 單位認(rèn)可為止。5.工程師57.6 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是施

19、工單位正式聘用的員工，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交項(xiàng)目經(jīng)理與施工單位之間的勞動合同等證明材料。施工單位不提交上述文件的，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，建設(shè)單位有權(quán)要求更換項(xiàng) 目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由施工單位承擔(dān)。7.7 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于24天。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)事先通知工程師，并取得建設(shè)單位的書面同意。項(xiàng) 目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時代行其職責(zé)的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履 行相應(yīng)職責(zé)的能力。8 .建發(fā)/位工作8.1 建設(shè)單位按條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)辦理土地征用、

20、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；(2)將施工需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；(4)向施工單位提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明施工單位自身資質(zhì)的證件除外)；(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給施工單位，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；(7)組織施工

21、單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù) 工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；(9)建設(shè)單位應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2 建設(shè)單位可以將8.1款部分工作委托施工單位辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。9 .族工地位工昨9.1 施工單位按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)根據(jù)建設(shè)單位委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后使用；(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表；(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的

22、照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向建設(shè)單位提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施；(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知建設(shè)單位；(6)已竣工工程未交付建設(shè)單位之前，施工單位按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā) 生損壞，施工單位自費(fèi)予以修復(fù)；建設(shè)單位要求施工單位采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加 合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的 保護(hù)工作；(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管

23、理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān) 因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9)施工單位應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2 施工單位未能9.1履行款各項(xiàng)義務(wù)，造成建設(shè)單位損失的，施工單位賠償建設(shè)單位有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10 .進(jìn)度計(jì)劃10.1 施工單位應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交建設(shè)單位確認(rèn)。10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，施工單位應(yīng)按照建設(shè)單位提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3 施工單位必須按建設(shè)單位確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督

24、。工程實(shí)際 進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時，施工單位應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因施工單位的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，施工單位無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。11 .開工及延期開工11.1 施工單位應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。施工單位不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7天，以書面形式向建設(shè)單位提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后24小時內(nèi)以經(jīng)建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的書面形式答復(fù)施工單位。建設(shè)單位不同意延期要求或施工單 位未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2 因建設(shè)單位原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書

25、面形式通知施工單位，推遲 開工日期。建設(shè)單位賠償施工單位因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12 .暫停施工建設(shè)單位認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求施工單位暫停施工，并在提出要求后24小時內(nèi)提出書面處理意見。施工單位應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因建設(shè)單位 原因造成停工的由建設(shè)單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，因施工單位原因造成停工的由施工單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。13 .工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師及建設(shè)單位確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)建設(shè)單位未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)建設(shè)單位未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)未按合

26、同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；(5) 一周內(nèi)非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時；(6)不可抗力；(7)專用條款中約定同意工期順延的其他情況。13.2 施工單位在12.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。14 .工程竣工14.1 施工單位必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2 因非可歸責(zé)于建設(shè)單位原因致使工程不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，施工單位承擔(dān)違約 責(zé)任。14.3 施工中建設(shè)單位如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前 竣工協(xié)議應(yīng)包

27、括施工單位為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、建設(shè)單位為提前竣工提供的條件以及提前竣 工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15 .工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為 依據(jù)。因施工單位原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工單位必須承擔(dān)違約責(zé)任。15.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16 .檢查和返工16.1 施工單位應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受 工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)

28、提供便利條件。16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師有權(quán)要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)因施工單 位原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常 施工的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由建設(shè)單位承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16隱蔽工程和中間驗(yàn)收1.1 1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間 驗(yàn)收前24小時以書面形式通知建設(shè)單位驗(yàn)收。通知包括和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。施工單 位準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合

29、格，建設(shè)單位在驗(yàn)收記錄上蓋章后，施工單位方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn) 收不合格，施工單位在建設(shè)單位限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17 .重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時施工單位應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或 開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償施 工單位損失，并相應(yīng)順延工。檢驗(yàn)不合格，施工單位承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。18 .工程試車18.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與施工單位承包的安裝范圍相一致。18.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，施工單位組織試車，并在試車前24小時以書面形式通知工程師。通知包括試車

30、內(nèi)容、時間地點(diǎn)。施工單位準(zhǔn)備試車記錄，建設(shè)單位根據(jù)施工單位要求為試車 提供必要條件，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。18.3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前1小時以書面形式向施工單位提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。18.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，建設(shè)單位組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對施 工單位的要求，施工單位按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。18.5 雙方責(zé)任(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，建設(shè)單位應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，施工單位按修改后 的設(shè)計(jì)重新安裝。建設(shè)單位承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款，工期相應(yīng) 順

31、延。(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，施工單位 負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由施工單位采購的，由施工單位承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝 的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由建設(shè)單位采購的，建設(shè)單位承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價款，工期相應(yīng) 順延。(3)由于施工單位施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，施工單位按工程師要求重新安裝和試車，并承 擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由建設(shè)單位承擔(dān)。(5)工程師在試車合格后不在試車上簽字，試車結(jié)束1小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，施工單位可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。18

32、.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，如建設(shè)單位要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要施 工單位配合時，應(yīng)征得施工單位同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工19 .安全施工與檢查19.1 施工單位應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安 全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于施工單位安全措施 不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由施工單位承擔(dān)。19.2 建設(shè)單位應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。建設(shè)單位不得要求 施工單位違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。20 .安全防護(hù)20.1 施工單位在動力設(shè)備、輸電線

33、路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨行交通要道附 近施工時，施工開始應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由建設(shè)單位 承擔(dān)。20.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品 施工時，施工單位應(yīng)在施工前 14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí) 施，由建設(shè)單位承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。21 .事故處理21.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按 政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。21.2 建設(shè)單位與施工單位對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府

34、有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價款與支付22 .合同價款及調(diào)整22.1 招標(biāo)工程的合同價款由建設(shè)單位與施工單位依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由建設(shè)單位與施工單位依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。22.2 合同價款在申請書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變，下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險和風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法

35、。(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。1.3 3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價款；(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；(3) 一周內(nèi)非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)8超過小時；(4)雙方約定的其他因素。1.4 4施工單位應(yīng)當(dāng)在 22.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確 認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款與工程款同期支付。工程師收到施工單位通知后4天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。23 .工程預(yù)付款7天。實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方

36、應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定建設(shè)單位向施工單位預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前24 .工程量的確認(rèn)24.1 施工單位應(yīng)按專用條款約定的時間，向建設(shè)單位提交已完工程量的報告。24.2 對施工單位超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因施工單位原因造成返工的工程量，建設(shè)單位不予計(jì)量。25 .工程款（進(jìn)度款）支付25.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14天內(nèi)建設(shè)單位應(yīng)向施工單位支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時間建設(shè)單位應(yīng) 的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。25.2 本通用條款第22條確定調(diào)整的合同價款，第29條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)

37、度款）同期調(diào)整支付。25.3 建設(shè)單位超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款）施工單位可向建設(shè)單位發(fā)出要求付款的通 知，建設(shè)單位收到施工單位通知后仍不能按要求付款，可與施工單位協(xié)調(diào)簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)施工 單位同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。25.4 建設(shè)單位不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方以未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行， 施工單位可停止施工，由建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)26 .施工單位采購材料設(shè)備26.1 施工單位負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)

38、責(zé)。施工單位在材料設(shè)備到貨前1小時通知工程師清點(diǎn)。26.2 本工程施工所使用的所有技術(shù)、產(chǎn)品、設(shè)備及相關(guān)材料必須符合國家法律、行業(yè)法規(guī)及工程當(dāng)?shù)毓╇娂百|(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（要求）；施工單位采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，施工單位應(yīng)按 工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期 不予順延。26.3 施工單位采購的材料設(shè)備在使用前，施工單位應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得 使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。26.4 工程師發(fā)現(xiàn)施工單位采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由施工單位承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)

39、用，由此延誤的工期不予順延。26.5 施工單位需要使用代用材料設(shè)備，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面 形式議定。26.6 由施工單位采購的材料設(shè)備，建設(shè)單位不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八、工程變更27 .工程設(shè)計(jì)變更27.1 施工中建設(shè)單位需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向施工單位發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，建設(shè)單位應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由 原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。施工單位按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列 需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；

40、（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。27.2 施工中施工單位不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因施工單位擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致建 設(shè)單位的直接損失，由施工單位承擔(dān)，延誤的工期不予順延。27.3 施工單位在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的 換用，須經(jīng)建設(shè)單位同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，施工單位承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償建設(shè)單位的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。建設(shè)單位同意采用施工單位合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，建設(shè)單位與施工單位另行約定分擔(dān)或分享。28 .其他變更合同履行中建設(shè)單位要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及

41、發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。29 .確定變更價款29.1 施工單位在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師審核并報建設(shè)單位確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：(1) 合同中已有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由施工單位提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師審核并報建設(shè)單位確認(rèn)后執(zhí)行。29.2 施工單位在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更。29.3 因施工單位自身原因?qū)е碌墓こ套兏?/p>

42、施工單位無權(quán)要求追加合同價款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算30 .竣工驗(yàn)收30.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，施工單位按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提供完整竣工資料 及竣工驗(yàn)收報告。雙方約定由施工單位提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。工程具備以下條件的，視為工程具備竣工驗(yàn)收條件，施工單位可以申請竣工驗(yàn)收：(1)除發(fā)包人同意的甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)均已完成，并符合合同要求；(2)已按合同約定編制了甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)的施工計(jì)劃；(3)已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。30.2 建設(shè)

43、單位收到竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后28天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。施工單位按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。30.3 工程竣工驗(yàn)收不合格的，工程師應(yīng)按照驗(yàn)收意見發(fā)出指示，要求施工單位對不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。施工單位在完成不合格 工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請報告，并按規(guī)定的程序重新進(jìn)行 驗(yàn)收。施工單位不得以進(jìn)行整改為由要求順延工期及增加任何費(fèi)用。30.4 工程竣工驗(yàn)收通過，施工單位送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按建設(shè)單位要求修 改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工

44、日期為施工單位修改后提請建設(shè)單位驗(yàn)收并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收通過的日 期。30.5 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款第 30.4條至第30.1條辦理。30.6 工程竣工驗(yàn)收合格，指施工單位按照合同要求完成了本次招標(biāo)范圍及所有專業(yè)分包的工作內(nèi)容，通過當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T的驗(yàn)收，完成掃尾工程和缺陷修復(fù)，按合同約定向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報告、 竣工資料、竣工結(jié)算資料，通過由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收工作，通過設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單 位、廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收、相關(guān)行政主管部門驗(yàn)收并取得交送建設(shè)行政主管部門竣工驗(yàn) 收備案的回執(zhí)。30.7 因特殊原因，建設(shè)單位要求部

45、分單位工程或工程部位單項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂單項(xiàng)竣工協(xié)議， 明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。30.8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，建設(shè)單位不得使用。建設(shè)單位強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的 質(zhì)量問題及其他問題，由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。31 .竣工結(jié)算31.1 工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后28天內(nèi)，施工單位向建設(shè)單位遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。31.2 建設(shè)單位收到施工單位遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。建設(shè)單位確認(rèn)竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向施工單位支付工程竣工結(jié)算價款

46、。31.3 工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后28天內(nèi)，施工單位未能向建設(shè)單位遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，建設(shè)單位要求交付 工程的，施工單位應(yīng)當(dāng)交付；建設(shè)單位不要求交付工程的，施工單位承擔(dān)保管責(zé)任。31.4 建設(shè)單位施工單位對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第35條關(guān)于爭議的約定處理。32 .質(zhì)量保修32.1 施工單位應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付建設(shè)單位使用的工程 在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。32.2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。施工單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與建設(shè)單位簽訂質(zhì)量保修書，作為本合 同

47、附件。32.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；(2)質(zhì)量保修期；(3)質(zhì)量保修責(zé)任；(4)質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議33 .違約33.1 當(dāng)發(fā)生下列情況時，建設(shè)單位違約：(1)本通用條款第23條提到的建設(shè)單位不按時支付工程預(yù)付款；(2)本通用條款第25.4款提到的建設(shè)單位不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；(3)本通用條款第31.3款提到的建設(shè)單位無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；(4)建設(shè)單位不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給施工單位造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。33.2 當(dāng)發(fā)生下列情況時，施

48、工單位違約：(1)本通用條款第13.2條提到的因施工單位原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延 的工期竣工；(2)本通用條款第14.1條提到的因施工單位原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3)施工單位不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。建設(shè)單位有權(quán)解除本合同并要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約使建設(shè)單位造成的損失。雙方 在專用條款內(nèi)約定施工單位賠償建設(shè)單位損失的計(jì)算方法或者施工單位應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算 方法。33.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。34 .索賠34.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正

49、當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。34.2 建設(shè)單位未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)施工單位不能及時得到合同價款及施工單位的其他經(jīng)濟(jì)損失，施工單位可 按下列程序以書面開工向建設(shè)單位索賠：(1)索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；(2)發(fā)出索賠意向通知后 28天內(nèi)，向工程師提交延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；(3)工程師在收到施工單位送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求施工單位進(jìn) 一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；(4) (4)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，施工單位應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)

50、出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與(3)規(guī)定相同。34.3 施工單位未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失，建設(shè)單位可按通用條款第34.2條確定的時限向施工單位提出索賠。35 .爭議35.1 建設(shè)單位施工單位在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。35.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履

51、行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4)法院要求停止施工。卜一、其他36 .工程分包36.1 施工單位按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)建設(shè)單位 同意，施工單位不得將承包工程的任何部分分包。36.2 施工單位不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名 義分別轉(zhuǎn)包給他人。36.3 工程分包不能解除施工單位任何責(zé)任與義務(wù)。施工單位應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本 合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)

52、致工程損害或給建設(shè)單位造成其他損失，施工單位承 擔(dān)連帶責(zé)任。36.4 分包工程價款由施工單位與分包單位結(jié)算。建設(shè)單位未經(jīng)施工單位同意不得以任何形式向分包單 位支付各種工程款項(xiàng)。37 .不可抗力37.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物物體墜落或其他非建設(shè)單位施工單位責(zé)任造成的爆炸、 火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。37.2 不可抗力事件發(fā)生后，施工單位應(yīng)立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，建設(shè)單位應(yīng)協(xié)助施工單位采取措施。不可抗力事件結(jié)束后24小時內(nèi)施工單位向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。14不可抗事件持續(xù)發(fā)生，施工單位應(yīng)

53、每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)，施工單位向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。1.3 3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由建設(shè)單位承擔(dān)；(2)建設(shè)單位施工單位的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3)施工單位機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由施工單位承擔(dān)；(4)停工期間，施工單位應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)；(6)延誤的工相應(yīng)順延。

54、1.4 4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。38 .保險38.1 工程開工前，建設(shè)單位為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的所有人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付 保險費(fèi)用。38.2 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由建設(shè)單位辦理保險，并支付保險費(fèi)用。38.3 建設(shè)單位可以將有關(guān)保險事項(xiàng)委托施工單位辦理，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。38.4 施工單位必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)所有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。38.5 保險事故發(fā)生時，建設(shè)單位與施工單位有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。38.6 具體投保內(nèi)容和

55、相關(guān)責(zé)任，建設(shè)單位與施工單位在專用條款中約定。39 .擔(dān)保39.1 建設(shè)單位施工單位為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1)建設(shè)單位向施工單位提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。(2)施工單位向建設(shè)單位提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。39.2 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。39.3 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，建設(shè)單位施工單位除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保 方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。40 .專利技術(shù)及特殊工藝40.1 建設(shè)單位要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗(yàn)、使用等 費(fèi)用；

56、施工單位提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，施工單位負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承 擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。40.2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任41 .文物和地下障礙物41.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，施工單位應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知的1小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，建設(shè)單位施工單位按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。41.2 施工中出現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，施工單位應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后1小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有