房建施工組織設計第一章綜合說明

1、第一章綜合說明第一節(jié)編制依據(jù)一、招標文件及施工合同1、XX中心施工總承包招標文件、補充招標文件和答疑文件。2、河北建筑設計研究院設計的XX國際相關圖紙。3、與本工程有關的地質(zhì)勘察報告。4、與本工程有關的其它文件。5、國際創(chuàng)展中心工程施工合同（協(xié)議書）二、工程設計圖紙XX總平面規(guī)劃圖、建筑及結(jié)構(gòu)設計總說明、建施、結(jié)施、人防、 電氣、設備、暖通、給排水等圖紙，河北建筑設計研究院設計的 工程整套初步設計圖紙。三、主要規(guī)程、規(guī)范I、錨桿噴射混凝土支護技術規(guī)范GB50086-20012、建筑基坑支護技術規(guī)程JGJ120-20123、基坑土釘支護技術規(guī)程CECS96-974、地下工程防水技術規(guī)范GB501

2、08-20085、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-20116、大體積混凝土施工規(guī)范GB50496-20097、建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-20098、玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ02-20039、金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范 JGJ133-200110、鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-2010II、建筑工程大模板技術規(guī)程JGJ74-200312、建筑變形測量規(guī)程JGJ8-200713、建筑內(nèi)外墻涂料應用技術規(guī)程 DB11/T 01-107-200614、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-200115、建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-200216、

3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-201117、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002（ 2010）18、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411-200719、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-201220、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-201021、筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-200122、給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-200223、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-200224、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339-200325、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50310-200226、

4、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-200127、屋面工程技術規(guī)范 GB50345-200428、種植屋面工程技術規(guī)范 JGJ155-200729、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ130-201130、建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ33-200131、建設工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-200132、建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJT104-201133、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程 JGJ3-201034、輕骨料混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程 JGJ12-200635、建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194-9336、人民防空工程施工及驗收規(guī)范 GB 50134-2004

5、37、混凝土強度檢驗評定標準 GBT50107-201038、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 GB50666-201139、鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18-201240、鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T27-200141、鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ107-201042、普通混凝土力學性能試驗方法標準 GB/T50081-200243、鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499.2 200744、混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準 GB50152-201245、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 201046、外墻外保溫技術規(guī)程 JGJ144-200447、工程測量規(guī)范 GB50026-2007

6、48、河北省建筑工程技術資料管理規(guī)程 DB13（J）/T145-201249、建筑電氣工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-006-200350、建筑給排水工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-010-200351、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準 GB50411-200752、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-200253、綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB50312-200754、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準 JGJ/T139-200155、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ46-200556、建筑施工模板安全技術規(guī)范 JGJ162-200857、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JG

7、J130-201158、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ80-9159、建筑拆除工程安全技術規(guī)范 JGJ147-200460、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準 JGJ146-200461、混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術規(guī)程 JGJ 145-200462、混凝土構(gòu)件加固設計規(guī)范 GB50367-2006四、圖集1、建筑物抗震構(gòu)造詳圖 11G329-12、人民防空工程防護設備選用圖集 RFJ01-20083、框架結(jié)構(gòu)填充小型砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造02SG6144、地下建筑防水構(gòu)造 10J3015、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖- 現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu) 11G101-

8、16、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（板式樓梯）11G101-27、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖-獨立基礎、條形基礎、筏型基礎及樁基承臺 11G101-38、05 系列建筑電氣通用圖集9、防空地下室電氣設備安裝 07FD0210、利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝03D501-311、型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)構(gòu)造04SG52312、砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造12G614-113、防空地下室結(jié)構(gòu)設計07FG010514、多、高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點構(gòu)造詳圖01SG51915、鋼結(jié)構(gòu)施工圖參數(shù)表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖08SG115-116、衛(wèi)生設備安裝工程 05S11

9、7、給水工程 05S218、消防工程 05S419、管道及設備防腐保溫 05S120、管道支架、吊架 05S921、防空地下室給排水設施安裝 07FS202五、法規(guī)1、中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令 1997年第 91 號2、建設工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國國務院令第279 號3、工程建設標準強制性條文中華人民共和國建設部建標 200085號4、房屋建筑工程和市政基礎建設工程試行見證取樣和送檢的規(guī)定建建 200211號令5、中華人民共和國安全生產(chǎn)法6、建設工程安全生產(chǎn)管理條例7、安全生產(chǎn)許可條例8、中華人民共和國消防法9、國務院建設工程安全生產(chǎn)管理條例六、其它1、公司質(zhì)量管理體系程

10、序文件2 、公司質(zhì)量管理手冊3、公司環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系程序文件4 、公司環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系管理手冊5 、山西建筑工程（集團）總公司建筑安裝工程施工工藝標準第二節(jié)、設計圖紙建筑專業(yè)圖紙編號結(jié)構(gòu)專業(yè)1總平面定位圖建總施-1結(jié)構(gòu)設計總說明結(jié)施-12施工圖設計說明建施-1基礎平面圖結(jié)施-23工程做法表建施-2基礎梁平法施工圖結(jié)施-34公共建筑節(jié)能專篇建施-3基礎詳圖結(jié)施-45門窗詳圖（一）門窗表建施-4基礎頂-5.750抗震墻是施工 圖結(jié)施-56門窗詳圖（二）建施-5-5.75015.85（抗震墻施工圖結(jié)施-67門窗詳圖（三）建施-6人防詳圖結(jié)施-78地下二層平面圖建施-71-16軸基礎頂

11、15.850局部抗震施工圖結(jié)施-89地下一層戰(zhàn)時平面圖建施-81-16 軸 15.85095.85（局部抗震施工圖結(jié)施-910地下一層平時平面圖建施-8a柱平法施工圖（樁定位及編號）結(jié)施-1011一層平面圖建施-9柱平法施工圖（樁表）結(jié)施-1112二層平面圖建施-10-5.800板平法施工圖結(jié)施-1213三層平面圖建施-11-1.800板平法施工圖結(jié)施-1314四層平面圖建施-12-0.050板平法施工圖結(jié)施-1415五層平面圖建施-135.650板平法施工圖結(jié)施-15164#號樓6層平面圖建施-1410.750板平法施工圖結(jié)施-16174#號樓標準層平面圖建施-1515.850板平法施工圖結(jié)

12、施-17184#號樓屋頂平面圖建施-1620.950板平法施工圖結(jié)施-18194#號樓機房頂平面圖建施-1724.650板平法施工圖結(jié)施-19205#樓六層平面圖建施-1828.35087.550板平法施工圖結(jié)施-20235#樓標準層平面圖建施-1991.250板平法施工圖結(jié)施-21245#樓屋頂平面圖建施-2095.850板平法施工圖結(jié)施-22255#樓機房頂平面圖建施-21-5.800梁平法施工圖結(jié)施-23261#樓梯放大圖建施-22-1.800梁平法施工圖結(jié)施-24272#樓梯放大圖建施-23-0.050梁平法施工圖結(jié)施-25283#樓梯放大圖建施-245.650梁平法施工圖結(jié)施-262

13、94#樓梯放大圖建施-2510.750梁平法施工圖結(jié)施-27305#樓梯放大圖建施-2615.850梁平法施工圖結(jié)施-28316#樓梯放大圖7#樓梯放大圖建施-2720.950梁平法施工圖結(jié)施-2932汽車坡道放大平面圖 汽車坡道剖面圖4-4剖面圖建施-2824.650梁平法施工圖結(jié)施-30334,5#樓南立面圖建施-2928.35043.15C梁平法施工圖結(jié)施-31344.5#樓北立面圖建施-3046.85061.65C梁平法施工圖結(jié)施-32354.5#樓北立面圖4.5#樓北立面圖建施-3165.35080.150梁平法施工圖結(jié)施-33361-1剖面圖建施-3283.85087.550梁平法

14、施工圖圖結(jié)施-34372-2剖面圖 3-3剖面圖建施-3391.250梁平法施工圖結(jié)施-3538詳圖（一）建施-3495.850梁平法施工圖結(jié)施-3639詳圖（二）建施-3598.500梁平法施工圖結(jié)施-3740詳圖（三）建施-361#樓梯施工圖結(jié)施-3841詳圖（四）建施-372#樓梯施工圖結(jié)施-393#樓梯施工圖結(jié)施-404#樓梯施工圖結(jié)施-415#樓梯施工圖結(jié)施-423#、6#、7#及8#樓梯施工圖結(jié)施-43汽車坡道施工圖結(jié)施-44水池施工圖結(jié)施-45第二節(jié)編制原則1 嚴格執(zhí)行工程建設程序，認真貫徹國家工程建設的各項方針和 政策。2 遵循建筑施工工藝及其規(guī)律， 堅持合理的施工程序和施工規(guī)

15、律。3 采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡計劃技術等現(xiàn)代管理方法，組織 有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。4 科學地安排冬雨期施工項目和盡量排除社會因素的干擾，保證 本工程施工的均衡性和連續(xù)性。5 充分利用施工機械和設備，擴大機械化施工范圍，提高項目機 械化施工水平；改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。6 根據(jù)本工程實際和特點，采用先進的施工技術，科學地確定施 工方案；嚴格控制施工質(zhì)量，確保安全施工；努力縮短工期，降低工 程成本。7 盡可能減少施工設施，合理儲存建設物資，減少物資運輸量： 科學地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地。第四節(jié) 總體概況一、建筑平面布置圖：詳見建筑平面布置圖。二、工程概況 本工程位于，寫字樓位于城

16、市發(fā)展中心，地理位置十分重要，是 一個以辦公為主的綜合建筑項目，包含高檔寫字樓、大型購物中心等功能?？偨ㄖ娣e61360川，基底面積3117 ，建筑檐口高度99.1m, 地上 23 層、地下 2 層。潤江大廈北臨黃河大道,西臨祁連街,潤江大廈分為裙房、兩個 主樓（4#樓和5#樓）呈“L”布局，西南側(cè)、4#樓和5#樓中部為4層 裙房,作為辦公樓的商業(yè)區(qū)、 休息室等。 東西兩側(cè)為 23層的高層主體, 一層為商業(yè)區(qū)、二層以上為辦公區(qū)域。該項目造型以簡潔大方取勝,寓意石家莊現(xiàn)代化的蓬勃發(fā)展,主 體為玻璃結(jié)合金屬幕墻的造型,裙房為石材外飾面,下實上輕,充滿 活力和挺拔感,建成后必將成為石家莊市的一座嶄新

17、的地標建筑。第五節(jié) 結(jié)構(gòu)設計說明一、結(jié)構(gòu)設計概況本工程主樓（ 4#樓、 5#樓）地下二層地上二十三層，結(jié)構(gòu)體系為 框架剪力墻結(jié)構(gòu)。裙房地下一層，地上四層，結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)。 車庫為地下一層，結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)。在主樓的南北兩側(cè)各設置一 條沉降后澆帶，東西兩側(cè)各設置一條伸縮后澆帶。本工程± 0.000m 相 當于絕對標高 64.800m。二、設計基本參數(shù)抗震設防類別為丙類。結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 4# 、5# 樓框架抗震 等級為二級， 剪力墻抗震等級為二級。 裙房部分標高 -0.050以下框架抗 震等級為二級， -0.050以上框架抗震等級為三級。 車庫框架抗震等級為 二級。地下一層局

18、部為甲類常 6、核 6 級物資庫。本工程采用平板式筏基或梁板式筏基，車庫局部采用墻下條形基 礎和柱下獨立基礎，主樓地基基礎設計等級為甲級 ;裙房、車庫地基基 礎設計等級為丙級。防火等級為一級，構(gòu)件耐火極限分別為柱：2.50h;梁：1.50h;板:1.00h。本工程在正常施工、正常使用、正常維護情況下設計使用年限為 50年。三、預留洞、預埋件、隔墻1 、所有洞口均應預留，不得后鑿。2、洞口不大于300mmX 300mm者，結(jié)構(gòu)圖紙不予表示，施工單 位應按有關單位、有關專業(yè)的圖紙進行預留，鋼筋從洞邊繞過;當洞 口長邊或直徑300mm且w 1000mm時，洞邊加筋詳圖見結(jié)施圖十二， 填充墻下板底設加

19、強筋見結(jié)施圖十二。3、電梯部分預埋件、井道內(nèi)圈梁位置及預留洞詳見建筑圖集電梯 樣本（電梯預埋件由廠家現(xiàn)場預留） 。4、現(xiàn)澆板內(nèi)埋設機電暗管時，現(xiàn)澆板內(nèi)設備預埋管線應盡量分散減少交叉，同一部位交叉次數(shù)應w 1,設備預埋管線應走上下層受力鋼 筋中間。四、后澆帶及其支撐1、伸縮后澆帶待兩側(cè)混凝土澆筑施工完畢二個月后，用強度等級 高一級的早強補償收縮混凝土澆筑。后澆帶處板負筋拉通。沉降后澆 帶待主樓封頂后，根據(jù)沉降觀測結(jié)果確定后澆帶時間。2、 后澆帶兩側(cè)的模板和支撐在后澆帶后澆混凝土達到100%設計 強度方可拆除。五、材料強度等級1、鋼筋：HPB300級，HRB335, HRB400級，鋼筋強度標準值

20、應 具有不小于95%。預埋件所用的鋼材及型鋼為 Q235-B，其含碳量等指標合格，外漏 部分涂富鋅底漆兩道，防銹面漆兩道，焊條采用E43xx系列。預埋錨筋采用HRB400或HPB300鋼筋，電梯吊鉤采用HPB300鋼筋2、混凝土強度等級見下表：序號結(jié)構(gòu)部位強度等級備注1墊層C152框架梁、現(xiàn)澆板、樓梯、雨棚C3034#、5#樓基礎筏板一、四、五C40P8裙房、車庫基礎C30P84擋土墻及人防臨空墻C30P85框架柱4#、5#樓KZ19 :基礎頂一10.75; KZ5、KZ6基礎頂15.85C6010.7543.15C5043.1580.15C4080.15以上C30裙房、車庫C306剪力墻基礎

21、頂43.15C4043.15以上C307構(gòu)造柱、過梁、圈梁C258其余未注明C30由于樓板砼強度等級較高，現(xiàn)澆板跨度較大，為避免出現(xiàn)干縮裂縫，應嚴格控制水灰比，并加強養(yǎng)護。為提高地下室混凝土的抗裂防水性能及減少基礎底板大體積混凝土施工中的收縮開裂等問題，提高砼的斷裂韌性，地下室除內(nèi)部柱墻外均要求在砼中摻加ZT-CBA膨脹纖維抗裂防水劑。3、鋼筋保護層厚度環(huán)境類別板、墻、殼梁、柱、桿一類（室內(nèi)正常環(huán)境）1520二a類（室內(nèi)潮濕環(huán)境）如廚房、廁所、浴室2025二b類（露天環(huán)境與無侵蝕性的水或土壤直接接 觸的環(huán)境）雨棚、挑檐、室外樓梯、梁柱等受力鋼筋 與室外大氣土壤接觸的一側(cè)2535擋土墻外側(cè)30基

22、礎基礎中縱向受力鋼筋的混凝土保護層厚度不應小于 40mm；當無墊層時不應小于 70mm六、混凝土施工大體積混凝土的配合比應根據(jù)本工程的特點而設計，60天的強度等級為C40。混凝土水灰比應控制在 0.40至0.45間，泵送混凝土坍落 度應控制在180士 20mm內(nèi)。七、鋼筋作法1、筏板、基礎梁鋼筋、框架柱主筋均宜采用機械連接，直徑22的鋼筋采用機械連接（H級直螺紋套筒連接），其他可采用綁扎接頭 或焊接，相鄰鋼筋接頭之間距離應滿足有關要求。2、鋼筋接頭與錨固1）、底板、基礎梁的下部鋼筋接頭應在跨中1/3跨長范圍內(nèi)連接； 上部鋼筋接頭應在支座1/4跨長范圍內(nèi)；2） 、混凝土擋土墻的水平鋼筋外側(cè)在跨中

23、1/3跨長范圍內(nèi)連接；內(nèi)側(cè)鋼筋在支座1/4跨長范圍內(nèi)連接；混凝土擋土墻水平筋伸至暗柱 盡端彎折。除注明外地下室外墻外側(cè)的豎向鋼筋在跨中或高中部1/3部位處。內(nèi)側(cè)鋼筋在支座 1/4 跨長范圍內(nèi)連接。3）樓板的上部鋼筋接頭應在跨中 1/3 跨長范圍內(nèi)；下部鋼筋接 頭應在支座內(nèi)；4）、框架梁、次梁的上部鋼筋接頭應在跨中 1/3 跨長范圍內(nèi)； 下部鋼筋應在支座 1/4 跨長范圍內(nèi)連接。八、填充墻作法1、填充墻與構(gòu)造柱連為一體時，應先砌墻后澆構(gòu)造柱，構(gòu)造柱主 筋錨入上下梁或板內(nèi) 40d。2、柱、構(gòu)造柱與填充墻之間以及填充墻與填充墻之間沿墻高每隔 500mm用C6鋼筋錨入柱或構(gòu)造柱內(nèi)250mm,沿墻全長貫

24、通設置。3、填充墻長度大于 5m 時，墻頂部與梁應有拉結(jié)措施，填充墻長 度大于兩倍層高時,在墻中部且間距不大于 6m 設鋼筋混凝土構(gòu)造柱。4、填充墻咼 4米，在半層咼或門洞口上皮標咼處加圈梁一道， 寬度同墻厚，圈梁主筋在端部錨入柱內(nèi) 250mmo在框架柱上圈梁對應 位置預埋圈梁縱筋。5、過梁均為鋼筋混凝土過梁, 過梁與柱或構(gòu)造柱相交時改為現(xiàn)澆。九、人防1、人防基礎底板、墻、頂板拉結(jié)筋 C6間距w 500,梅花型布置。 拉結(jié)鋼筋長度應能拉住最外層受力鋼筋, 人防墻洞口四角設 45°斜筋。 人防臨空墻豎向筋應通長不斷,水平向分布筋的接頭：人防外側(cè)位于 該受力方向跨中 1/3 范圍,人防內(nèi)

25、側(cè)位于該受力方向兩端混凝土墻支 座內(nèi)。2、人防部位未注明的鋼筋錨固長度為 Laf = 1.05La.3、 門框墻上擋墻豎向受力筋應錨入上端梁內(nèi)長度不小于Laf= 1.05La下?lián)鯄ωQ向受力筋應錨入筏板內(nèi)長度不小于 Laf= 1.05La防護密 閉門左右門框墻水平向受力筋應錨入兩端墻或柱內(nèi)長度不小于 Laf= 1.05La。4、嚴格控制平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換。防護密閉門、密閉門、防爆破活門在施工 時一次安裝到位；戰(zhàn)時需要封堵的孔口,采用人防工程防護設備定點 企業(yè)生產(chǎn)的防護密閉門和防護封堵板進行封堵；戰(zhàn)時使用濾毒通風設 置到位；穿越防空地下室墻體或頂板的給排水、暖通、電氣、通信等管線做好防護密閉處理。十、其他1

26、、梁、板跨度大于4m時按2%。起拱，懸挑梁跨度3時按3%。起 拱。2、次梁的一端與柱連接或與抗震墻順搭時，該端的鋼筋錨固及箍 筋加密按框架梁構(gòu)造施工，箍筋間距 100mm。3、樓梯間和人流通道的填充墻，應采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加強。 第六節(jié) 建筑設計說明一、建筑設計概況1 、為保證項目不同辦公區(qū)域及商業(yè)區(qū)的較高標準，整個建筑根據(jù) 不同的功能采用不同的軸線網(wǎng)，并獲得最佳的使用效果。整個項目根 據(jù)不同的功能分別布置多個出入口。不同類型的人流各行其路，互不 干擾。在建筑沿祁連街布置辦公樓主入口，氣派恢宏；建筑北側(cè) 4# 、 5# 樓、裙房設置商業(yè)區(qū)入口，在高層主體南側(cè)布置寫字樓入口，與商 業(yè)區(qū)互不干擾。

27、2、各層功能分區(qū)與內(nèi)容整個項目地下 2 層，地上 23 層，其中裙房 4 層。地下二層5.7m層高，主要布置設備用房，包括空調(diào)機房、排風機 房、送風機房、工具間、直飲水機房。地下一層5.1m層高，主要布置機動停車庫，其中包括 3118m2的 人防區(qū)域，2630川的掩蔽面積，局部為戰(zhàn)時六級人防物資庫；密閉通 道、進風機房、排風機房、工具間。首層為本項目的主入口層，層高 5.7m,布置辦公門廳、商業(yè)區(qū)、 消防控制室等。二層至四層包括裙房和4#、5#樓5.1m層高，主要布置辦公區(qū)域、 休息區(qū)域等。五層至二十三層為4#、5#寫字樓3.7m層高。3、垂直交通組織 根據(jù)商業(yè)寫字樓的規(guī)模、標準及消防疏散要求

28、,主體建筑內(nèi)布置 所有必須的功能,包括垂直交通系統(tǒng)、疏散樓梯、設備電氣管井、空 調(diào)機房、布草間、服務間、衛(wèi)生間等,盡可能緊湊高效,保證平面有較高的使用率。其中包括十一部客梯，七部防煙樓梯間。本項目南側(cè)裙房部分通過二部客人電梯（DT10、DT11 ）解決公共 部分的豎向交通，直通地下一層；中部裙房設一部電梯（ DT9）至一層； 4#、 5#寫字樓分別設有四部客人電梯 （DT1、 DT2、 DT3、 DT4、 DT5、 DT6、DT7、DT8）解決公共部分的豎向交通至，其中 DT1、DT5至地 下二層，聯(lián)系地下車庫，其余至一層。裙房一部防煙樓梯間至地下一 層， 4# 、 5#樓三部樓梯至地下二層，

29、一部至地下一層。4、給排水工程： 建筑給排水包括給水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活污廢水 排水系統(tǒng)及人防給排水系統(tǒng)。 給水系統(tǒng)：本工程給水系統(tǒng)豎向分三個區(qū)；地下二層至一層利 用市政給水管網(wǎng)壓力直接供水；二層至十二層為低區(qū)，由地下室水泵 房內(nèi)低區(qū)變頻調(diào)速泵組供水；十三層至二十三層為高區(qū)，由地下室水 泵房內(nèi)高區(qū)變頻調(diào)速泵組供水。生活給水立管及橫干管采用內(nèi)外涂環(huán) 氧復合鋼管，絲接連接；水表后采用 S4級PP-R塑料給水管，熱熔連 接。根據(jù)規(guī)范要求，給水管道系統(tǒng)水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa內(nèi)外涂環(huán)氧復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓 力下觀察10min,壓力降不大于0.02

30、MPa然后降到工作壓力進行檢查， 不滲不漏為合格。PPP管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓 1h，壓力降 不超過0.05MPa然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不 超過0.03MPa同時檢查各連接處無滲漏為合格。 直飲水系統(tǒng)：本工程辦公部分設直飲水系統(tǒng)，處理機房設于地 下二層。系統(tǒng)采用同程式上行下給循環(huán)方式。管道采用薄壁不銹鋼管， 卡壓連接。 中水系統(tǒng)：本工程中水系統(tǒng)供地下車庫地面沖洗用，中水處理 站設于北側(cè)科技創(chuàng)業(yè)中試基地研發(fā)中心地下車庫內(nèi)（屬本項目已建成 的一部分）。管道同給水系統(tǒng)。 生活污廢水排水系統(tǒng)：室內(nèi)采用糞便污水和洗浴廢水合流排水 系統(tǒng)。室內(nèi)地面層（士0.000m以上的生

31、活污、廢水重力流排出；地下室 廢水收集至集水坑內(nèi),用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。公共 衛(wèi)生間污水排水管道系統(tǒng)設置專用通氣管,排水管采用 UPVC 塑料排 水管，粘接接口（一層一下采用機制鑄鐵排水管，卡箍連接）；地下室集 水坑的壓力排水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 人防給排水系統(tǒng)：本工程戰(zhàn)時水源為市政給水，戰(zhàn)時的生活用 水和口部沖洗用水由戰(zhàn)時水箱、供水泵供給，染毒水池的水經(jīng)消毒后 由手搖泵排至室外。人防用給水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲接；壓力 排水管、埋地排水管均采用焊接鋼管，焊接連接。管道防腐做法管道種類室內(nèi)明裝管道暗設、埋地或保溫管鍍鋅鋼管鋼塑復合管銀粉兩道冷底子油一道、石油瀝青兩道

32、外纏玻璃絲布焊接鋼管樟丹、銀粉各兩道冷底子油一道、石油瀝青兩道外纏玻璃絲布排水鑄鐵管樟丹、銀粉各兩道冷底子油一道、石油瀝青兩道薄壁不銹鋼管外加防腐套管或外縛防腐膠帶管道及設備保溫地下車庫內(nèi)所有管道均需做保溫。所有給水橫管及管井內(nèi)的給水 立管、吊頂和管井內(nèi)的排水管均做防結(jié)露保溫。保溫材質(zhì)為橡塑，保 溫厚度40mm,防結(jié)露厚度20mm。地下一層車庫入口處（20m范圍內(nèi)）的給水及消火栓管道采用電 伴熱保溫。5、建筑電氣建筑電氣包括電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。電氣配 管除有線電視系統(tǒng)采用PVC管外，其余均采用焊接鋼管。桿吊熒光燈 安裝高度距地為4m，有吊頂?shù)姆块g嵌頂安裝，距地高度為 3m。照

33、明 戶內(nèi)控制箱安裝，安裝距地高度為 1.8m。豎井內(nèi)的電表箱落地安裝。 動力配電柜落地安裝，動力控制箱明裝，安裝距地高度為1.4m。雙電源切換箱及應急照明箱明裝，安裝高度為 1.6m。 電力配電系統(tǒng)： 負荷集中的用電設備設置電氣控制室。根據(jù)建 筑物的特點，對于消防負荷利用低煙無鹵耐火電纜采用放射式雙電源 供電，末端自動切換。對于性質(zhì)較重要的負荷 （如客梯，生活水泵等）， 利用低煙無鹵阻燃電纜采用放射式雙電源供電，末端自動切換。對于 各層一般負荷采用密集母線或電纜樹干式配至各層的配電箱；零散設 備容量較小的采用電纜樹干式配電，一般用電設備均采用低煙無鹵阻 燃電纜、電線。對于雙回路供電的電纜應在電

34、纜槽盒內(nèi)設置隔板，并 布置在隔板的兩側(cè)。干線在強電管井內(nèi)沿電纜梯架垂直敷設，支線沿 電纜或電線槽盒敷設或穿管在墻內(nèi)、現(xiàn)澆板暗敷及吊頂內(nèi)明敷，電纜 進出建筑物處設阻水鋼板。阻水鋼板具體做法按設計要求如圖2-1所示。O O圖2-1 照明系統(tǒng)：照明系統(tǒng)主要包括一般照明，應急照明。辦公室，值班室，控制室照明采用高效節(jié)能熒光燈為主，樓梯間采用高效節(jié)能光源 及燈具，選用聲光控開關控制。門廳，走廊，電梯廳等部位照明采用高效節(jié) 能吸頂燈。在大空間用房、走廊、樓梯間及前室、消防電梯間及前室、 主要出入口等場所設置疏散照明燈，疏散指示燈，安全出口標志燈。消防 控制室，消防水泵房，變配電室，防排煙風機房等發(fā)生火災時

35、仍需正常工作的場所設置備用照明，備用照明照度仍應保證正常照明的照度。 應急 照明及疏散誘導燈具均采用集中蓄電池供電，備用照明采用燈具自帶 蓄電池作備用電源。火災時由消防控制中心控制點亮疏散照明燈。 防雷接地系統(tǒng)：本建筑二類防雷建筑設計，在屋頂采用 ？ 10熱鍍鋅圓鋼作接閃帶，屋頂接閃帶連接線網(wǎng)格不大于10mx10m或12mx8m。突出屋面的金屬物均與防雷裝置相連。防雷引下線利用建筑 物柱內(nèi)大于? 16的兩根主筋（或大于? 10的四根主筋 ），利用結(jié)構(gòu)基礎 內(nèi)的鋼筋作為接地極，接地電阻應w 1Q,并在地下層四周適當位置甩 出 40*4鍍鋅扁鋼以備聯(lián)接輔助接地極。 低壓配電系統(tǒng)的接地型式為 TN

36、S。所有電氣豎井內(nèi)的設備（AL箱，AP箱，APE箱及弱電箱等）均應在 豎井中與接地排做等電位聯(lián)結(jié)。強、弱電井內(nèi)接地干線應與每層樓板 鋼筋作等電位連接。淋浴間 ,帶洗浴功能的衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)。本建筑采取以下措施防側(cè)擊雷：建筑物構(gòu)件內(nèi)箍筋與鋼筋、鋼筋 與鋼筋應采用土建施工的綁扎法、螺絲、對焊或搭焊連接。構(gòu)件之間 必須連接成電氣通路。 結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼筋應每三層連成閉合回路，并 應同防雷裝置引下線連接。 60m 及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金 屬物直接或通過預埋件與防雷裝置相連。 75 米（在建筑物上部占高度 20%并超過 60m 的部位）以上表面上的尖物、墻角、邊緣、設備以及 顯著突出的物體

37、，應裝設接閃器。外墻內(nèi)、外豎直敷設的金屬管道及 金屬物的頂端和底端應與防雷裝置等電位連接。金屬電纜槽盒，托盤， 梯架斷接處采用 BVR-1*6mm2銅芯導線不少于兩處跨接，以便和整個接 地系統(tǒng)可靠電氣連接 ,金屬電纜槽盒，托盤，梯架全長不少于兩處同接 地極可靠聯(lián)接。低壓配電系統(tǒng)及電子信息系統(tǒng)信號傳輸線路在穿過各 防雷區(qū)界面處，采用浪涌保護器保護。6、弱電工程配合預留預埋 消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)微機網(wǎng)絡及電話系統(tǒng)配管采用焊接鋼管；有線電視系統(tǒng)配管采用 PVC 管。7、建筑節(jié)能 樓梯間,門廳,走廊等部位采用高效光源及燈具。 辦公室 ,會議室等部位采用熒光燈光源及高效燈具。各熒光燈均選

38、用Ra> 80的三基色T5型細管直管熒光燈，其熒光燈均配用符合國家能效標準的優(yōu)質(zhì)電子鎮(zhèn) 流器。樓梯間采用節(jié)能自熄式開關。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件 .公共衛(wèi)生間龍頭、小便器為感應式， 坐便器一次沖水量不得大于 6升。保溫材料為橡塑，等級為不燃。二、主要施工做法：地面做法：1、水泥地面（ 80 厚）：1）、20 厚 1:2水泥砂漿壓實抹平；2）、60 厚 C15 混凝土；3）、素土夯實。2、水泥地面（ 500厚）：1）、 20厚 1 :2水泥砂漿壓實抹平；2）、60厚C15細石混凝土防水層找坡，不小于 0.5%，最薄處不小 于 30 厚；3）、 340厚 1 :6陶?？招钠鰤K兼找坡；4）、

39、20厚無機鋁鹽防水素漿；5）、60 厚 C15 混凝土；6）、素土夯實。3、防滑地磚地面（ 110厚）：1）、防滑地磚 810厚，水泥漿勾縫；2）、 20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿；3）、素水泥漿結(jié)合層一遍；4）、75 厚 C15 混凝土；5）、素土夯實。4、環(huán)氧砂漿地面1 ） 45 厚環(huán)氧砂漿自流平環(huán)氧底料一道3）混凝土板增加95厚C30細石混凝土，向排水溝找0.5%的坡。水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）60厚C15混凝土墊層素土夯實地下室底板防水： 一級與二級交界處，一級防水范圍延伸 500mm 一級（配電室）1 、結(jié)構(gòu)自防水鋼筋混凝土底板；2、50厚C20細石混凝土保護層點粘350號石油瀝青油

40、氈一層（搭 接寬度100）;3、交叉層壓膜自粘防水卷材 1.2+1.2厚；4、20厚DS砂漿摻5%防水劑找平層；5、1 .2厚聚合物砂漿防水涂料；6、100厚C15混凝土墊層；7、素土夯實。二級1 、結(jié)構(gòu)自防水鋼筋混凝土底板；2、50厚C20細石混凝土保護層點粘350號石油瀝青油氈一層（搭 接寬度100）;3、交叉層壓膜自粘防水卷材 1.2+1.2厚；4、20厚DS砂漿摻5%防水劑找平層；5、100厚C15混凝土墊層；6、素土夯實。樓面做法：1、水泥樓面（ 20厚）：1）、 20厚 1:2水泥砂漿壓實抹平；2）、鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平。2、水泥樓面（ 50厚）：1）、 50厚 1:2水泥砂漿

41、壓實抹平；2）、鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平。3、水泥樓面（ 150厚）：1）、 30厚 1:2水泥砂漿壓實抹平；2）、120厚C30細石混凝土；3）、鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平。4、鋪花崗石樓面（ 50）厚：1）、鋪花崗石 20厚，水泥漿勾縫；2）、 10 厚 1:4干硬性水泥砂漿；3）、 20厚 1:2水泥砂漿找平層；4）、鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平。5、防滑地磚樓面（ 30 厚）：1）、防滑地磚 810 厚，水泥漿勾縫；2）、20 厚 1:4干硬性水泥砂漿；3）、素水泥漿結(jié)合層一遍；4）、鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平。6、防滑地磚樓面（ 50 厚）：1）、防滑地磚 810 厚，水泥漿勾縫；2）、20

42、 厚 1:4干硬性水泥砂漿；3）、素水泥漿結(jié)合層一遍；4）、20 厚 1:2水泥砂漿找平層；5）、鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平。7、防滑地磚樓面（ 110 厚）：1）、防滑地磚 810 厚，水泥漿勾縫；2）、20 厚 1:4干硬性水泥砂漿；3）、素水泥漿結(jié)合層一遍；4）、高分子復合防水涂料 2 厚，四周沿墻上翻 150高；5）、80厚（最厚處）C20細石混凝土找坡；6）、鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平。8、細石混凝土防水樓面（ 100厚）：1）、80厚C20細石混凝土；2）、高分子復合防水涂料 2厚，四周沿墻上翻 150高；3）、 2 0厚1 :2水泥砂漿找平層，四周抹小八字角；4）、鋼筋混凝土樓板隨打

43、隨抹平。一層商業(yè)、9、鋪花崗石樓面（120厚） （用于地下室為人防的樓面， 辦公門廳一層畫斜線區(qū)域） ：1）、鋪花崗石 20厚，水泥漿勾縫；2）、 10 厚 1:4 干硬性水泥砂漿；3）、 20厚1:2水泥砂漿找平層；4）、 70厚超細無機纖維保溫；5）、鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平。10、標高-0.9m （-1.5m）處地下室頂板做法1）、120厚 C25 混凝土隨打隨抹，內(nèi)配 ,10200雙向（鋼筋置于混 凝土板下部），分逢 12 寬，雙向中距 3000粗砂填縫2）260厚（標高-1.5m處為760厚）3:7灰土3）40厚 C2 0細石保護層混凝土4）10厚 DS 砂漿砂漿隔離層點粘 3 5

44、0號石油瀝青油氈一層YTL-交叉層壓膜自粘防水卷材1.2+1.2厚刷基層處理劑一遍20厚DS砂漿找平層最薄處30厚、最厚處100厚LC輕骨料混凝土 0.3%找坡層防水混凝土屋面板注：如果局部有綠化，則將第 12條改為以下三條。A ）種植基質(zhì)：由景觀公司進行設計（在不貼鄰建筑外墻的范圍內(nèi)種植覆土頂標高W 0.100B）土工布過濾層C）20高塑料板排水層，凸點向上D）耐根穿刺防水層：1.2mm厚聚氯乙烯防水卷材（內(nèi)增強型）防靜電架空活動地板樓面1 ）150250高架空防靜電活動地板面層涂刷地板漆（ 1、清理基層；2、刮膩子、磨平； 3、滿刮膩子、 磨平； 4、地板漆二遍至多遍）20厚DS砂漿60厚

45、 1:6水泥焦渣現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板12、環(huán)氧砂漿樓面（ 100mm）1 ） 45 厚環(huán)氧砂漿自流平環(huán)氧底料一道3）混凝土板增加95厚C30細石混凝土，向地漏找0.5%的坡。水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板踢腳做法：1、水泥踢腳：1）、6 厚 1:3水泥砂漿；2）、6 厚 1:2水泥砂漿抹面壓光。2、地磚踢腳1）、刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水 =1：4；2）、17 厚 2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；3）、3-4厚 1:1水泥砂漿加水 20%，建筑膠鑲貼；4）、8-10厚面磚，水泥漿擦縫。3、硬木踢腳1）、200 g厚聚酯漆或聚氨酯漆2）1 8厚硬木踢腳板 （背面滿刷氟

46、化鈉防腐劑）用尼龍膨脹螺栓固定3）、墻縫原漿抹平，聚合物水泥砂漿修補墻面內(nèi)墻面做法：1 、水泥墻面：1）、 15厚 1 :3水泥砂漿；2）、 5厚 1 :2水泥砂漿。2、乳膠漆墻面1）、 15厚 1 :3水泥砂漿；2）、 5厚 1 :2水泥砂漿；3）、清理抹灰基層；4）、滿刮膩子一遍；5）、刷底漆一遍；6）、乳膠漆兩遍。3、瓷磚墻面：1）、刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水 =1:4；2）、 15厚 2: 1 :8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；3）、 3-4厚1:1水泥砂漿加水重 20%建筑膠鑲貼；4）、 4-5厚釉面磚，白水泥漿擦縫。4、薄石材墻面：1）、20 厚干掛薄片花崗石鋁蜂窩復合板

47、，用鋁合金連接件掛在鋁 合金龍骨上，石材六面滿涂防污劑；2）、U 型鋁合金水平龍骨， 用鋁合金連接件與角鋼豎龍骨鉚接 （連 接點加橡膠墊圈），中距視復合板高度定（由生產(chǎn)家配套供應） ；3）、鋼豎龍骨，中距w 800 （由幕墻廠家計算確定）。5、保溫墻面：1）、刷水性防霉乳膠漆二道飾面；2）、 2 厚耐水膩子；3）、抹 45 厚粉刷石膏，中間壓入一層中堿玻纖網(wǎng)格布；4）、抹 10厚相變保溫材料；5）、 5 厚 1:2.5水泥砂漿勾實接縫、修補墻面、拉毛。1.5.2.6 頂棚做法：1、噴超細無機纖維 保溫頂棚：1）、鋼筋混凝土樓板板底清理干凈；2）、噴涂界面劑；3）、噴涂 70厚超細無機纖維保溫；

48、4）、噴膠。2、白色乳膠漆：1）、鋼筋混凝土板底面清理干凈；2）、 7厚 1:3水泥砂漿；3）、 5 厚 1:2水泥砂漿；4）、清理抹灰基層5）、滿刮膩子一遍5）、刷底漆一遍6）乳膠漆兩遍3、防火保溫頂棚（樓梯間）礦棉裝飾板吊頂，鋁合金 T 型暗龍骨1）、鋁合金配套龍骨，主龍骨中距 9001000， T 型龍骨中距 300 或 600，橫撐中中距 6002）15厚300X 600或600X 600開槽礦棉裝飾板4、高級鋁合金龍骨方形板吊頂（封閉式）1）、配套金屬龍骨2）、鋁合金方形板5、玻璃棉吸音吊頂1）、鋁合金配套 T 型龍骨，雙向中距 6002）、13-15厚600X 600玻璃棉裝飾吸音

49、板擱置于龍骨翼緣上6、輕鋼龍骨石膏板吊頂1）、輕鋼龍骨標準骨架：主龍骨中距 9001000，次龍骨中距 450， 橫撐龍骨中距 9002）、9厚900X 2700紙面石膏板，自攻螺釘擰牢，孔眼用膩子填平3）、配套防潮涂料一遍4）、表面裝飾另選7、鋁合金龍骨條形板吊頂1）、配套金屬龍骨2）、鋁合金條形板8、清水頂棚： 板頂清理干凈。9 、墻體隔聲做法：1）、預埋120X 120X 60防腐木磚，雙向中距500;2）、滿刷防水涂料一遍；3）、40X 50木龍骨，雙向中距 500;4）、內(nèi)填 50 厚巖棉（或用玻璃絲布包超細玻璃棉） ;5）、鋁板網(wǎng)。10、屋面保護層：涂料或粒料 防水層：合成高分子防

50、水卷材 1.2厚 找坡層： 1 :8水泥膨脹珍珠巖 2%坡 找平層： 1:3 水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯或棉綸 -6 纖維 0.750.90kg /m 3保溫層 150厚雙泡沫高效保溫板 鋼筋混凝土屋面11 、外裝修干掛石材1）、外墻表面清理后，用 20 厚水泥砂漿找平2）、刷 1.2 厚聚氨酯防水涂料3）、按石材板高度安裝配套不銹鋼掛件4）、30 厚石質(zhì)板材，用環(huán)氧樹脂膠固定銷釘；石材接縫寬8mm，石材六面及開孔部位均抹專用石材嵌縫硅酮膠，石材表面刷防污劑 12、油漆木基層清理、除污、打磨等刮膩子、磨光底油一遍調(diào)和劑兩遍注：凡金屬鐵件露明處，先熱浸鍍鋅，再做40X 2口聚氨酯漆面。13、室外工程1）散水50厚C15混凝土撒1:1水泥沙子壓實趕光150厚 3:7灰土素土夯實2）汽車坡道50厚C20細石混凝土面層，隨搗隨抹成粗麻面100厚C20混凝土300厚 3;7 灰土分兩步夯實，寬出面層 300素土夯實 注：有混凝土板時，做法僅為第一條。3）入口處室外臺階40 厚花崗石踏步板和踢面板（石板長 1500），正背面及四周邊 滿涂防污劑，灌稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫30厚1 :4干硬性水泥砂漿粘結(jié)層素水泥漿結(jié)合層一道60 厚 C15 混凝土（厚度不包