第八章項(xiàng)目可行性研究

1、LOGO吳添祖吳添祖 虞曉芬虞曉芬 龔建立龔建立 主編主編 高等教育出版高等教育出版社社本課程主要內(nèi)容：本課程主要內(nèi)容： 第二章經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)基本要素第二章經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)基本要素 本本章章內(nèi)內(nèi)容容本本章章重重點(diǎn)點(diǎn)第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 第二節(jié)第二節(jié) 可行性研究報(bào)告編制可行性研究報(bào)告編制 第三節(jié)第三節(jié) 市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究第四節(jié)第四節(jié) 技術(shù)研究技術(shù)研究第五節(jié)第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第六節(jié)第六節(jié) 社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)n 廣州廣州11.511.5萬噸乙烯項(xiàng)目國務(wù)院于萬噸乙烯項(xiàng)目國務(wù)院于19881988年年6 6月批準(zhǔn)立項(xiàng)，此時(shí)由于國內(nèi)虛月批準(zhǔn)立項(xiàng)，此時(shí)由于國內(nèi)虛假的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制規(guī)定的乙烯

2、原料石油價(jià)格大大低于國際市場(chǎng)價(jià)格，國假的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制規(guī)定的乙烯原料石油價(jià)格大大低于國際市場(chǎng)價(jià)格，國內(nèi)乙烯生產(chǎn)效益非常好，投資回報(bào)率很高。如果根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，內(nèi)乙烯生產(chǎn)效益非常好，投資回報(bào)率很高。如果根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，顯然投資乙烯項(xiàng)目的效益可觀。然而，到顯然投資乙烯項(xiàng)目的效益可觀。然而，到19971997年年8 8月，廣州乙烯建成時(shí)，月，廣州乙烯建成時(shí)，隨著國內(nèi)石化產(chǎn)品價(jià)格的逐漸與國際接軌，每噸乙烯價(jià)格已從隨著國內(nèi)石化產(chǎn)品價(jià)格的逐漸與國際接軌，每噸乙烯價(jià)格已從1200012000元下元下降到不足降到不足50005000元。由于亞洲金融危機(jī)的影響導(dǎo)致市場(chǎng)低迷，并且該乙烯元。由于亞洲金融危機(jī)的

3、影響導(dǎo)致市場(chǎng)低迷，并且該乙烯項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，3 3個(gè)月后廣州乙烯被迫停產(chǎn)，直到個(gè)月后廣州乙烯被迫停產(chǎn)，直到19991999年年9 9月復(fù)產(chǎn)。廣州乙烯自月復(fù)產(chǎn)。廣州乙烯自19971997年年1111月停車之后，每個(gè)月不僅要負(fù)擔(dān)月停車之后，每個(gè)月不僅要負(fù)擔(dān)700700多多萬元的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，而且每天僅支付建設(shè)期貸款利息就達(dá)萬元的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，而且每天僅支付建設(shè)期貸款利息就達(dá)200200多萬元。多萬元。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n 國外的跨國公司對(duì)于工程項(xiàng)目的投資決策的做法值得我們國外的跨國公司對(duì)于工程項(xiàng)目的投資決

4、策的做法值得我們學(xué)習(xí)和借鑒。兩個(gè)典型的再生產(chǎn)投資決策的成功案例：南海學(xué)習(xí)和借鑒。兩個(gè)典型的再生產(chǎn)投資決策的成功案例：南海石化石化8080萬噸乙烯；法國埃爾夫公司萬噸乙烯；法國埃爾夫公司600600萬噸煉油廠項(xiàng)目。萬噸煉油廠項(xiàng)目。n 法法國埃爾夫國埃爾夫ELFELF公司公司600600萬噸煉油廠工程項(xiàng)目計(jì)劃總投資萬噸煉油廠工程項(xiàng)目計(jì)劃總投資2020億美元，生產(chǎn)規(guī)模年加工高硫原油億美元，生產(chǎn)規(guī)模年加工高硫原油600600萬噸，產(chǎn)品供應(yīng)華東萬噸，產(chǎn)品供應(yīng)華東市場(chǎng)。前期可行性研究報(bào)告耗資市場(chǎng)。前期可行性研究報(bào)告耗資20002000萬美元進(jìn)行，投入人力萬美元進(jìn)行，投入人力100100多人，耗時(shí)兩年。經(jīng)過

5、多輪可行性分析論證，得出結(jié)論：多人，耗時(shí)兩年。經(jīng)過多輪可行性分析論證，得出結(jié)論：項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n 南海石化南海石化8080萬噸乙烯工程項(xiàng)目計(jì)劃總投資萬噸乙烯工程項(xiàng)目計(jì)劃總投資4040億美元，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)乙億美元，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)乙烯烯8080萬噸，產(chǎn)品供應(yīng)中國市場(chǎng)。前期耗資萬噸，產(chǎn)品供應(yīng)中國市場(chǎng)。前期耗資40004000萬美元進(jìn)行可行性分析，萬美元進(jìn)行可行性分析，投入大量人力，耗時(shí)十余年。經(jīng)過多輪專家論證，得出結(jié)論：項(xiàng)目實(shí)施。投入大量人力，耗時(shí)十余年。經(jīng)過多輪專家論證，得出結(jié)論：項(xiàng)目實(shí)施。n這兩個(gè)相似的工程項(xiàng)目在投資決策過程中卻得出相反的結(jié)論，

6、從中我們這兩個(gè)相似的工程項(xiàng)目在投資決策過程中卻得出相反的結(jié)論，從中我們可以發(fā)現(xiàn)，企業(yè)投資作為一項(xiàng)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它直接關(guān)系到企業(yè)生存可以發(fā)現(xiàn)，企業(yè)投資作為一項(xiàng)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它直接關(guān)系到企業(yè)生存和發(fā)展，成功與失敗，企業(yè)決策者不得不慎重地考慮：投資什么項(xiàng)目？和發(fā)展，成功與失敗，企業(yè)決策者不得不慎重地考慮：投資什么項(xiàng)目？投資多大規(guī)模？投資風(fēng)險(xiǎn)如何？能獲取多大的收益？等等。在這一系列投資多大規(guī)模？投資風(fēng)險(xiǎn)如何？能獲取多大的收益？等等。在這一系列問題的動(dòng)作過程中，企業(yè)的決策者必須作出周密的思維運(yùn)作，從而作出問題的動(dòng)作過程中，企業(yè)的決策者必須作出周密的思維運(yùn)作，從而作出理性的判斷和選擇，作出科學(xué)的決策。

7、理性的判斷和選擇，作出科學(xué)的決策。 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究投資項(xiàng)目分類投資項(xiàng)目分類項(xiàng)目建設(shè)概念項(xiàng)目建設(shè)概念項(xiàng)目的建設(shè)程序項(xiàng)目的建設(shè)程序123市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究1.1.項(xiàng)目建設(shè)概念項(xiàng)目建設(shè)概念項(xiàng)目一般系指同一性質(zhì)的投資，或同一部門內(nèi)一系列有項(xiàng)目一般系指同一性質(zhì)的投資，或同一部門內(nèi)一系列有關(guān)或相同的投資，或不同部門內(nèi)的一系列投資。關(guān)或相同的投資，或不同部門內(nèi)的一系列投資。2.2.投資項(xiàng)目分類投資項(xiàng)目分類n新建項(xiàng)目新建項(xiàng)目n擴(kuò)建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目n改建項(xiàng)目改建項(xiàng)目n遷建項(xiàng)目遷建項(xiàng)

8、目n恢復(fù)項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究3.3.項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)程序目的建設(shè)程序投資決策、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收投資決策、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收提提出項(xiàng)目建議出項(xiàng)目建議書書 進(jìn)進(jìn)行可行性研行可行性研究究 經(jīng)經(jīng)過可行性研究論證過可行性研究論證， 根根據(jù)最優(yōu)方案編制初步設(shè)計(jì)據(jù)最優(yōu)方案編制初步設(shè)計(jì)； 技技術(shù)設(shè)計(jì)術(shù)設(shè)計(jì)； 施施工圖設(shè)計(jì)工圖設(shè)計(jì)； 準(zhǔn)準(zhǔn)備并組織施工備并組織施工； 生生產(chǎn)準(zhǔn)備產(chǎn)準(zhǔn)備； 施施工驗(yàn)收。工驗(yàn)收。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究可行性研究報(bào)告的編制可行性研究報(bào)告的編制2.2.可行性研究的內(nèi)涵可行性研究的內(nèi)涵1.1.項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社

9、會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究 可可行性研究是一種運(yùn)用多種學(xué)科的知識(shí)，行性研究是一種運(yùn)用多種學(xué)科的知識(shí)，尋求使投資項(xiàng)目達(dá)到最好經(jīng)濟(jì)效益的綜合尋求使投資項(xiàng)目達(dá)到最好經(jīng)濟(jì)效益的綜合研究辦法研究辦法。 它它的任務(wù)是以市場(chǎng)為前提，以技術(shù)為手的任務(wù)是以市場(chǎng)為前提，以技術(shù)為手段，以經(jīng)濟(jì)效益為最終目標(biāo)，對(duì)擬建項(xiàng)目段，以經(jīng)濟(jì)效益為最終目標(biāo)，對(duì)擬建項(xiàng)目在投資前期全面、系統(tǒng)地論證其必要性、在投資前期全面、系統(tǒng)地論證其必要性、可能性、有效性和合理性，做出對(duì)項(xiàng)目可可能性、有效性和合理性，做出對(duì)項(xiàng)目可行或不可行的評(píng)價(jià)。行或不可行的評(píng)價(jià)。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究階段階段工作內(nèi)容工作內(nèi)容解決的問題解決的問題精度精

10、度研究費(fèi)用占研究費(fèi)用占投資的比例投資的比例需要需要時(shí)間時(shí)間 機(jī)會(huì)研究機(jī)會(huì)研究（投資機(jī)（投資機(jī)會(huì)論證）會(huì)論證） 對(duì)若干個(gè)可能的投資機(jī)會(huì)進(jìn)行鑒別和篩選,提出投資方向的建議 社會(huì)是否需要,有沒有開展項(xiàng)目 的基本條件 30%0.21%13月初步可行初步可行性研究性研究進(jìn)行市場(chǎng)分析,和初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),確定是否進(jìn)行更深入研究 確定是否進(jìn)行詳細(xì)可研，需要進(jìn)行輔助性專題研究的關(guān)鍵問題 20% 0.251.25%46月詳細(xì)可行詳細(xì)可行性研究性研究進(jìn)行更為細(xì)致的分析,減少項(xiàng)目的不確定性,對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定防范措施 提出建設(shè)方案，效益分析和最終方案選擇，確定項(xiàng)目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 10%大0.21%

11、 小13% 812月評(píng)價(jià)與決策評(píng)價(jià)與決策項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究 1. 1. 總論總論 2 2需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模 3 3資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況 4 4建廠條件及廠址方案建廠條件及廠址方案 5 5設(shè)計(jì)方案（工藝技術(shù)和設(shè)備）設(shè)計(jì)方案（工藝技術(shù)和設(shè)備） 6 6環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 7 7生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 8 8項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度 9 9投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 1010項(xiàng)目的效益分析項(xiàng)目的效益分析 1111評(píng)價(jià)結(jié)論評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)

12、程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究 1 1一一1 1 項(xiàng)目及其主體單位項(xiàng)目及其主體單位 12 12 研究工作依據(jù)研究工作依據(jù) 13 13 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 14 14 結(jié)論與建議結(jié)論與建議項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究 21 21 項(xiàng)目提出的背景項(xiàng)目提出的背景 22 22 投資環(huán)境投資環(huán)境 23 23 建設(shè)的必要性建設(shè)的必要性 24 24 項(xiàng)目發(fā)展概況項(xiàng)目發(fā)展概況項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建

13、設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件 （一）研究工作依據(jù)文件（一）研究工作依據(jù)文件 1項(xiàng)目建議書 2初步可行性研究報(bào)告 3各類批文及協(xié)議 4調(diào)查報(bào)告及資料匯編 5試驗(yàn)報(bào)告及其他 （二）廠址選擇報(bào)告書（二）廠址選擇報(bào)告書 （三）資源勘探報(bào)告書（三）資源勘探報(bào)告書 （四）貸款意向書（四）貸款意向書

14、（五）環(huán)境影響報(bào)告書（表）（五）環(huán)境影響報(bào)告書（表） （六）需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)（六）需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng) 或配套工程的可行性研究報(bào)告或配套工程的可行性研究報(bào)告（七）對(duì)國民經(jīng)濟(jì)有重要影響的產(chǎn)品（七）對(duì)國民經(jīng)濟(jì)有重要影響的產(chǎn)品 市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（八）引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告、設(shè)（八）引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告、設(shè) 備協(xié)議備協(xié)議（九）利用外資項(xiàng)目的各類協(xié)議文件（九）利用外資項(xiàng)目的各類協(xié)議文件（十）其他（十）其他項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究 可行性研究報(bào)告基本報(bào)表及輔助報(bào)表可行性研究報(bào)告基本報(bào)表及輔助報(bào)表 基本報(bào)表基本報(bào)表1 1項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表 項(xiàng)

15、目的全部投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目的全部投資現(xiàn)金流量表 按投資來源分別編制的現(xiàn)金流量表按投資來源分別編制的現(xiàn)金流量表 基本報(bào)表基本報(bào)表2 2損益（利潤）表損益（利潤）表 基本報(bào)表基本報(bào)表3 3資金來源及運(yùn)用表資金來源及運(yùn)用表 基本報(bào)表基本報(bào)表4 4資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)負(fù)債表 基本報(bào)表基本報(bào)表5 5外匯平衡表外匯平衡表 （按財(cái)務(wù)分析、國民經(jīng)濟(jì)分析分別編制）（按財(cái)務(wù)分析、國民經(jīng)濟(jì)分析分別編制） 基本報(bào)表基本報(bào)表6 6國民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表國民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表 （按全部投資、國內(nèi)投資分別編制）（按全部投資、國內(nèi)投資分別編制）項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究輔助報(bào)表輔助報(bào)表1 1固定資產(chǎn)投資估算

16、表固定資產(chǎn)投資估算表輔助報(bào)表輔助報(bào)表2 2流動(dòng)資金估算表流動(dòng)資金估算表輔助報(bào)表輔助報(bào)表3 3投資總額及資金籌措表投資總額及資金籌措表輔助報(bào)表輔助報(bào)表4 4投資借款還本付息表投資借款還本付息表輔助報(bào)表輔助報(bào)表5 5產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金估算表產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金估算表輔助報(bào)表輔助報(bào)表6 6總成本費(fèi)用估算表總成本費(fèi)用估算表輔助報(bào)表輔助報(bào)表7 7固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表輔助報(bào)表輔助報(bào)表8 8無形資產(chǎn)攤銷估算表無形資產(chǎn)攤銷估算表項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n 市場(chǎng)調(diào)查市場(chǎng)調(diào)查 產(chǎn)品用途產(chǎn)品用途 現(xiàn)有生產(chǎn)能力現(xiàn)有生產(chǎn)能力 產(chǎn)量及銷售量產(chǎn)量及銷售量 替代產(chǎn)

17、品替代產(chǎn)品 產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品價(jià)格 國外市場(chǎng)國外市場(chǎng)n 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 消費(fèi)對(duì)象消費(fèi)對(duì)象 消費(fèi)條件消費(fèi)條件 產(chǎn)品更新周期特點(diǎn)產(chǎn)品更新周期特點(diǎn) 市場(chǎng)成長速度及趨勢(shì)市場(chǎng)成長速度及趨勢(shì) 可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品 產(chǎn)品可能的新用途產(chǎn)品可能的新用途 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析n 市場(chǎng)進(jìn)入壁壘市場(chǎng)進(jìn)入壁壘 技術(shù)壁壘技術(shù)壁壘 規(guī)模壁壘規(guī)模壁壘 政策壁壘政策壁壘n 產(chǎn)品方案和項(xiàng)目規(guī)模產(chǎn)品方案和項(xiàng)目規(guī)模 產(chǎn)品方案（規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)）產(chǎn)品方案（規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)） 項(xiàng)目擬建規(guī)模項(xiàng)目擬建規(guī)模n 市場(chǎng)營銷策略市場(chǎng)營銷策略 市場(chǎng)定位（領(lǐng)先或追隨、目標(biāo)市場(chǎng)）市場(chǎng)定位（領(lǐng)先或追隨、目標(biāo)市場(chǎng)） 促銷價(jià)格、推銷

18、方式與措施促銷價(jià)格、推銷方式與措施 產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)n 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè) 價(jià)格預(yù)測(cè)價(jià)格預(yù)測(cè) 銷售收入預(yù)測(cè)銷售收入預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究對(duì)調(diào)查對(duì)象進(jìn)行全樣本調(diào)查。對(duì)調(diào)查對(duì)象進(jìn)行全樣本調(diào)查。抽取調(diào)查對(duì)象樣本進(jìn)行調(diào)查。抽取調(diào)查對(duì)象樣本進(jìn)行調(diào)查。抽樣調(diào)查需要根據(jù)擬調(diào)查問題的性質(zhì)和調(diào)查對(duì)象的具體情況進(jìn)行抽樣設(shè)計(jì)。主要抽樣方法有：隨機(jī)抽樣、分層抽樣和分群抽樣等。專家訪談、專家會(huì)議、專家訪談、專家會(huì)議、DelphiDelphi法等。法等。書面問卷、電話訪談、當(dāng)面訪談等。問卷書面問卷、電話訪談、當(dāng)面訪談等。問卷設(shè)計(jì)要盡量避免偏差。設(shè)計(jì)要

19、盡量避免偏差。通過收集和查閱有關(guān)資料獲取信息?？衫ㄟ^收集和查閱有關(guān)資料獲取信息?？衫玫馁Y料包括宏觀社會(huì)、經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料、公眾傳播媒介用的資料包括宏觀社會(huì)、經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料、公眾傳播媒介信息、專業(yè)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)信息等。信息、專業(yè)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)信息等。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n定性預(yù)測(cè)定性預(yù)測(cè)通過分析歷史資料和研究未來?xiàng)l件，憑借預(yù)測(cè)人員的通過分析歷史資料和研究未來?xiàng)l件，憑借預(yù)測(cè)人員的經(jīng)驗(yàn)和判斷推理能力進(jìn)行預(yù)測(cè)?？刹捎媒?jīng)驗(yàn)和判斷推理能力進(jìn)行預(yù)測(cè)?？刹捎肈elphiDelphi法、組法、組織專家小組進(jìn)行分析判斷等?？棇＜倚〗M進(jìn)行分析判斷等。n定量預(yù)測(cè)定量預(yù)測(cè)根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，運(yùn)用數(shù)學(xué)

20、分析技術(shù)，建立表現(xiàn)變量間根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，運(yùn)用數(shù)學(xué)分析技術(shù)，建立表現(xiàn)變量間數(shù)量關(guān)系的模型進(jìn)行預(yù)測(cè)。數(shù)量關(guān)系的模型進(jìn)行預(yù)測(cè)。n常用的方法常用的方法趨勢(shì)外推法：移動(dòng)平均法、指數(shù)平滑法、季節(jié)指數(shù)趨勢(shì)外推法：移動(dòng)平均法、指數(shù)平滑法、季節(jié)指數(shù)法、包絡(luò)線趨勢(shì)預(yù)測(cè)法等。法、包絡(luò)線趨勢(shì)預(yù)測(cè)法等。因果分析法：回歸分析法、相關(guān)分析法等。因果分析法：回歸分析法、相關(guān)分析法等。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模的確定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模的確定3.3.項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模選擇的主要因素項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模選擇的主要因素2.2.項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的概念項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的概念1.1.項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)

21、評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究 是指勞動(dòng)力、是指勞動(dòng)力、勞動(dòng)手段和勞動(dòng)對(duì)象等生產(chǎn)要素勞動(dòng)手段和勞動(dòng)對(duì)象等生產(chǎn)要素與產(chǎn)品在一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體中的集中與產(chǎn)品在一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體中的集中程度。一般指生產(chǎn)能力程度。一般指生產(chǎn)能力 。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究1. 1. 國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、戰(zhàn)略布局和有關(guān)政策國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、戰(zhàn)略布局和有關(guān)政策2. 2. 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求3. 3. 項(xiàng)目所處行業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)項(xiàng)目所處行業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)4. 4. 資金、資源的供應(yīng)狀況及其他生產(chǎn)建設(shè)條件資金、資源的供應(yīng)狀況及其他生產(chǎn)建設(shè)條件5. 5. 項(xiàng)目擬采用的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備、設(shè)施狀況項(xiàng)目擬

22、采用的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備、設(shè)施狀況 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n起始規(guī)模，即是項(xiàng)目盈虧平衡時(shí)的臨界規(guī)模。起始規(guī)模，即是項(xiàng)目盈虧平衡時(shí)的臨界規(guī)模。n項(xiàng)目起始規(guī)模的確定主要采用盈虧平衡分析法，即計(jì)算盈虧平項(xiàng)目起始規(guī)模的確定主要采用盈虧平衡分析法，即計(jì)算盈虧平衡時(shí)的產(chǎn)銷量。衡時(shí)的產(chǎn)銷量。 n合理規(guī)模，即是項(xiàng)目按預(yù)期投資收益率水平獲取預(yù)期投資收益合理規(guī)模，即是項(xiàng)目按預(yù)期投資收益率水平獲取預(yù)期投資收益時(shí)的規(guī)模。時(shí)的規(guī)模。 n項(xiàng)目的合理規(guī)模的確定主要取決于項(xiàng)目的投資者進(jìn)行該項(xiàng)投資項(xiàng)目的合理規(guī)模的確定主要取決于項(xiàng)目的投資者進(jìn)行該項(xiàng)投資時(shí)對(duì)效益的預(yù)期程度。一般地，在其他條件允許的

23、情況下，投資時(shí)對(duì)效益的預(yù)期程度。一般地，在其他條件允許的情況下，投資者對(duì)效益的預(yù)期期望愈高，項(xiàng)目的合理規(guī)模就會(huì)愈大。者對(duì)效益的預(yù)期期望愈高，項(xiàng)目的合理規(guī)模就會(huì)愈大。 n項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模應(yīng)是項(xiàng)目獲取最佳投資效益水平時(shí)的規(guī)模。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模應(yīng)是項(xiàng)目獲取最佳投資效益水平時(shí)的規(guī)模。 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究單單位位成成本本經(jīng)濟(jì)規(guī)模經(jīng)濟(jì)規(guī)模產(chǎn)量產(chǎn)量短期平均費(fèi)用短期平均費(fèi)用長期平均費(fèi)用長期平均費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究 據(jù)英國學(xué)者馬克西和西爾伯斯通對(duì)汽車生產(chǎn)線長期平均費(fèi)用據(jù)英國學(xué)者馬克西和西爾伯斯通對(duì)汽車生產(chǎn)線長期平均費(fèi)用所作的分析，

24、就一種車型的生產(chǎn)批量同單位成本的關(guān)系而言，所作的分析，就一種車型的生產(chǎn)批量同單位成本的關(guān)系而言，當(dāng)年產(chǎn)量由當(dāng)年產(chǎn)量由1 1千輛增加到千輛增加到5 5萬輛時(shí)，單位成本將下降萬輛時(shí)，單位成本將下降4040，當(dāng)年，當(dāng)年產(chǎn)量由產(chǎn)量由5 5萬輛增加到萬輛增加到1010萬輛時(shí)，單位成本將下降萬輛時(shí)，單位成本將下降1515；當(dāng)年產(chǎn)；當(dāng)年產(chǎn)量由量由1010萬輛增加到萬輛增加到2020萬輛時(shí)，單位成本將下降萬輛時(shí)，單位成本將下降1010，當(dāng)年產(chǎn)，當(dāng)年產(chǎn)量由量由2020萬輛增加到萬輛增加到4040萬輛時(shí)，單位成本將下降萬輛時(shí)，單位成本將下降5 5；當(dāng)年產(chǎn)量；當(dāng)年產(chǎn)量超過超過4040萬輛時(shí)，成本下降的幅度急劇減少，

25、在達(dá)到萬輛時(shí)，成本下降的幅度急劇減少，在達(dá)到100100萬輛的萬輛的水平后，再加大批量就不再存在規(guī)模經(jīng)濟(jì)了。水平后，再加大批量就不再存在規(guī)模經(jīng)濟(jì)了。 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n馬克西和西爾伯斯通估算一條汽車組裝生產(chǎn)線的最小最佳規(guī)馬克西和西爾伯斯通估算一條汽車組裝生產(chǎn)線的最小最佳規(guī)模是年產(chǎn)模是年產(chǎn)6 6萬到萬到1010萬輛；發(fā)動(dòng)機(jī)生產(chǎn)線為年產(chǎn)萬輛；發(fā)動(dòng)機(jī)生產(chǎn)線為年產(chǎn)5050萬臺(tái)；沖壓設(shè)萬臺(tái)；沖壓設(shè)備為備為100100萬套。從最佳成本的批量看，一般認(rèn)為萬套。從最佳成本的批量看，一般認(rèn)為40406060萬輛最萬輛最佳。據(jù)佳。據(jù)19741974年世界各名牌小汽車的年

26、產(chǎn)量的統(tǒng)計(jì)，一般都在年世界各名牌小汽車的年產(chǎn)量的統(tǒng)計(jì)，一般都在3030萬輛到萬輛到5454萬輛之間。萬輛之間。n 馬克西和西爾伯斯通還認(rèn)為，汽車工業(yè)整個(gè)生產(chǎn)過程的最佳馬克西和西爾伯斯通還認(rèn)為，汽車工業(yè)整個(gè)生產(chǎn)過程的最佳規(guī)模，應(yīng)當(dāng)是各生產(chǎn)工序最佳規(guī)模的最小公倍。比如，既然汽規(guī)模，應(yīng)當(dāng)是各生產(chǎn)工序最佳規(guī)模的最小公倍。比如，既然汽車生產(chǎn)的沖壓工序的最佳規(guī)模在車生產(chǎn)的沖壓工序的最佳規(guī)模在100100萬套，那么可以配上兩條萬套，那么可以配上兩條年產(chǎn)年產(chǎn)5050萬臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)的生產(chǎn)線和萬臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)的生產(chǎn)線和1010個(gè)年組裝個(gè)年組裝1010萬輛汽車的組裝萬輛汽車的組裝線就構(gòu)成最佳規(guī)模。這種組合的生產(chǎn)過程是成本最低

27、的。線就構(gòu)成最佳規(guī)模。這種組合的生產(chǎn)過程是成本最低的。 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目

28、建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目

29、建設(shè)程序和管理可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)廠址選擇廠址選擇3.3.技術(shù)選擇技術(shù)選擇2.2.生產(chǎn)建設(shè)條件的評(píng)估生產(chǎn)建設(shè)條件的評(píng)估1.1.項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)一、資源條件的評(píng)估一、資源條件的評(píng)估 （一）對(duì)資源條件評(píng)估的原則（一）對(duì)資源條件評(píng)估的原則 （二）資源條件的評(píng)估（二）資源條件的評(píng)估 二、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件的評(píng)估二、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件的評(píng)估 三、原材料條件的評(píng)估三、原材料條件的評(píng)估 四、項(xiàng)目電力條件的評(píng)估四、項(xiàng)目電力條件的評(píng)估 五、供水條件的評(píng)估五、供水條件的評(píng)估 項(xiàng)目建

30、設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià) 資源即自然資源，一般是指天然存在的自然物（不資源即自然資源，一般是指天然存在的自然物（不包括經(jīng)過人類加工過的原材料），如土地資源、礦藏資包括經(jīng)過人類加工過的原材料），如土地資源、礦藏資源、水利資源、生物資源、海洋資源等。在項(xiàng)目評(píng)估中源、水利資源、生物資源、海洋資源等。在項(xiàng)目評(píng)估中所講的工業(yè)生產(chǎn)資源，主要是指礦產(chǎn)品和農(nóng)副產(chǎn)品兩大所講的工業(yè)生產(chǎn)資源，主要是指礦產(chǎn)品和農(nóng)副產(chǎn)品兩大類。類。 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià) 工程地質(zhì)應(yīng)根據(jù)勘察的地質(zhì)報(bào)告，選擇合理的地質(zhì)工程地質(zhì)應(yīng)根據(jù)勘察的地質(zhì)報(bào)告，選擇合理的地質(zhì)環(huán)境，避

31、開地震強(qiáng)度大、斷層、嚴(yán)重流沙等地段，以保環(huán)境，避開地震強(qiáng)度大、斷層、嚴(yán)重流沙等地段，以保證建筑物的穩(wěn)定性，達(dá)到延長項(xiàng)目使用壽命的目的。證建筑物的穩(wěn)定性，達(dá)到延長項(xiàng)目使用壽命的目的。 水文地質(zhì)要按照擬建項(xiàng)目用水的實(shí)際情況，對(duì)水源的水文地質(zhì)要按照擬建項(xiàng)目用水的實(shí)際情況，對(duì)水源的可靠性作出分析，判明用水的保證程度。對(duì)水的保證程可靠性作出分析，判明用水的保證程度。對(duì)水的保證程度的要求主要有兩個(gè)方面：一是水的質(zhì)量，另一個(gè)是水度的要求主要有兩個(gè)方面：一是水的質(zhì)量，另一個(gè)是水的數(shù)量。的數(shù)量。 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià) 工業(yè)項(xiàng)目所需的原材料和投入物可分為原材料（包括工業(yè)項(xiàng)目

32、所需的原材料和投入物可分為原材料（包括半加工和已加工的工業(yè)原料即中間產(chǎn)品）、制造件（包半加工和已加工的工業(yè)原料即中間產(chǎn)品）、制造件（包括零配件、部件和半裝配件等）、輔助材料（包裝材料、括零配件、部件和半裝配件等）、輔助材料（包裝材料、涂料、油料、清洗材料、潤滑油等）。涂料、油料、清洗材料、潤滑油等）。 對(duì)原材料條件的評(píng)估，要根據(jù)擬建項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品的對(duì)原材料條件的評(píng)估，要根據(jù)擬建項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品的品種、規(guī)格、性能、質(zhì)量要求，本著既穩(wěn)定又經(jīng)濟(jì)合理品種、規(guī)格、性能、質(zhì)量要求，本著既穩(wěn)定又經(jīng)濟(jì)合理的原則（即對(duì)產(chǎn)品成本和質(zhì)量的影響）研究供應(yīng)來源、的原則（即對(duì)產(chǎn)品成本和質(zhì)量的影響）研究供應(yīng)來源、運(yùn)輸條件和倉

33、儲(chǔ)設(shè)施。運(yùn)輸條件和倉儲(chǔ)設(shè)施。 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目電力條件的評(píng)估，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：項(xiàng)目電力條件的評(píng)估，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行： 1 1供電方式。供電方式。 2 2電力新裝與增容。電力新裝與增容。 3 3供電質(zhì)量與安全。供電質(zhì)量與安全。 4 4供電的合理性。供電的合理性。 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià) l要根據(jù)國家規(guī)定的各行業(yè)、產(chǎn)品的用水定額，核定項(xiàng)目所增的用水量，凡高于或低于用水定額的都應(yīng)找出原因。 2擬建項(xiàng)目均應(yīng)選用節(jié)水型的生產(chǎn)工藝、設(shè)備，節(jié)約用水

34、措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。 3工業(yè)用水可采取循環(huán)用水，做到一水多用，對(duì)項(xiàng)自所產(chǎn)生的廢水應(yīng)進(jìn)行處理并綜合利用，提高工業(yè)用水利用率。 4凡使用地下水的擬建項(xiàng)目，應(yīng)按照當(dāng)?shù)厮Y源管理辦公室的要求做好井岡布局，做到有計(jì)劃地開發(fā)、利用好地下水資源。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)5 5應(yīng)堅(jiān)持地表水和地下水結(jié)合使用的原則。應(yīng)堅(jiān)持地表水和地下水結(jié)合使用的原則。6 6使用城市自來水的項(xiàng)目，應(yīng)取得項(xiàng)目所在地城市自來水使用城市自來水的項(xiàng)目，應(yīng)取得項(xiàng)目所在地城市自來水公司的同意，并報(bào)請(qǐng)主管部門和節(jié)約用水管理部門審核批準(zhǔn)，公司的同意，并報(bào)請(qǐng)主管部門和節(jié)約用水管理部

35、門審核批準(zhǔn)，按規(guī)定在項(xiàng)目的總投資中增列水工程建設(shè)費(fèi)。按規(guī)定在項(xiàng)目的總投資中增列水工程建設(shè)費(fèi)。7 7供水質(zhì)量應(yīng)符合環(huán)保及工藝要求。供水質(zhì)量應(yīng)符合環(huán)保及工藝要求。8 8要保證給排水設(shè)施的投資的落實(shí)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，新建要保證給排水設(shè)施的投資的落實(shí)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，新建項(xiàng)目用水需繳納如下費(fèi)用：項(xiàng)目用水需繳納如下費(fèi)用： （1 1）給水工程建設(shè)費(fèi)；）給水工程建設(shè)費(fèi)； （2 2）排水設(shè)施有償使用費(fèi)；）排水設(shè)施有償使用費(fèi)； （3 3）地下水開采補(bǔ)償費(fèi)。）地下水開采補(bǔ)償費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)（一）方案比較法（一）方案比較法 （二）評(píng)分優(yōu)選法（二）評(píng)分優(yōu)選法項(xiàng)目建設(shè)程序和管

36、理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)序號(hào) 指標(biāo)（判斷因素）方案甲方案乙1 場(chǎng)址位置 某市半山工業(yè)區(qū) 某市重型汽車廠附近2 占地面積 占地面積14B萬平方米 占地面積36萬平方米3可利用固定資產(chǎn)原值 2 900萬元 7 600萬元4可利用原有生產(chǎn)設(shè)施沒有生產(chǎn)性設(shè)施147萬平方米，現(xiàn)有鑄造車間34萬平方米，其中可利用19萬平方米5 交通運(yùn)輸條件 無鐵路專用線 有鐵路專用線6 土方工程量新建3萬平方米廠房和公用設(shè)施

37、，填方6萬平方米 無大的土方施工量7 所需投資額 7 500萬元 5 000萬元8 消化引進(jìn)技術(shù)條件 易于掌握引進(jìn)技術(shù) 消化引進(jìn)需較長時(shí)間 發(fā)動(dòng)機(jī)場(chǎng)址方案比較表項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)方案甲方案乙1 場(chǎng)址位置0.3500.6501.0002 占地面積0.3000.7001.0003 可利用固定資產(chǎn)原值0.2760.7241.0004 可利用原有生產(chǎn)設(shè)施0.0001.0001.0005 交通運(yùn)輸條件0.2000.8001.0006 土方工程量0.1000.9001.0007 所需投資額0.4000.6001.0008 消化引進(jìn)技術(shù)條件0.8000.2001.0

38、00 指標(biāo)評(píng)價(jià)值表指標(biāo)評(píng)價(jià)值表指標(biāo)評(píng)價(jià)值之和 指標(biāo)（判斷因素）不同方案的指標(biāo)評(píng)價(jià)值序號(hào)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)比重因子（WF）方案甲方案乙1 場(chǎng)址位置15%0.05250.09750.15002 占地面積15%0.04500.10500.15003 可利用固定資產(chǎn)原值10%0.02760.72400.10004 可利用原有生產(chǎn)設(shè)施10%0.00000.10000.10005 交通運(yùn)輸條件5%0.00500.04500.05006 土方工程量10%0.01000.09000.10007 所需投資額15%0.06000.09000.15008 消化引進(jìn)技術(shù)條件2

39、0%0.16000.04000.2000合計(jì)100%0.36010.63991.0000指標(biāo)評(píng)價(jià)值之和 方案評(píng)價(jià)分計(jì)算表方案評(píng)價(jià)分計(jì)算表序號(hào) 指標(biāo)（判斷因素）不同方案的指標(biāo)評(píng)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)n技術(shù)方案選擇要考慮的制約條件技術(shù)方案選擇要考慮的制約條件需求制約（現(xiàn)存的需求結(jié)構(gòu)及需求結(jié)構(gòu)可能的變化）資源制約（資金、人力資源、自然資源、其它要素）環(huán)境制約（經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境、自然環(huán)境）n技術(shù)方案選擇的原則技術(shù)方案選擇的原則經(jīng)濟(jì)性原則（以最小的投入取得最好的效果）發(fā)展原則（發(fā)展的前景及適應(yīng)發(fā)展的能力）兼容性原則（與原有經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境、社會(huì)兼容性）相關(guān)

40、效果原則（相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境、社會(huì)效果）n技術(shù)方案選擇的視角技術(shù)方案選擇的視角技術(shù)先進(jìn)性技術(shù)適用性項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)n技術(shù)的先進(jìn)性技術(shù)的先進(jìn)性所采用工藝和設(shè)備的技術(shù)效能、效率、能耗水平等技術(shù)參數(shù)的先進(jìn)程度技術(shù)生命周期及所采用技術(shù)在生命周期中所處的階段n技術(shù)的成熟程度技術(shù)的成熟程度實(shí)驗(yàn)室技術(shù)經(jīng)過中試的技術(shù)已經(jīng)工業(yè)化應(yīng)用的技術(shù)n技術(shù)轉(zhuǎn)換成本技術(shù)轉(zhuǎn)換成本n技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)及所采用技術(shù)的發(fā)展前景技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)及所采用技術(shù)的發(fā)展前景n與競(jìng)爭(zhēng)技術(shù)相比，所采用技術(shù)的優(yōu)勢(shì)及缺陷與競(jìng)爭(zhēng)技術(shù)相比，所采用技術(shù)的優(yōu)勢(shì)及缺陷項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)

41、研究國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)3.3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2.2.籌資決策籌資決策1.1.項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究資金成本資金成本制約籌資決策制約籌資決策的主要因素的主要因素籌資渠道籌資渠道吸收直接投資發(fā)行股票企業(yè)保留盈余資金發(fā)型債券借款融資籌資擬建項(xiàng)目規(guī)模擬建項(xiàng)目的建設(shè)速度控制權(quán)資金結(jié)構(gòu)資金成本借款成本債券成本股票成本保留盈余資金成本資金結(jié)構(gòu)與籌資決策項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究 財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)特點(diǎn)：務(wù)評(píng)價(jià)特點(diǎn)： 動(dòng)態(tài)性 預(yù)測(cè)性 全過程性 可比性 財(cái)務(wù)報(bào)表包括：財(cái)務(wù)報(bào)表包括： 現(xiàn)金流量表 損益表 借款償還表 資產(chǎn)負(fù)債表 財(cái)財(cái)務(wù)分析包括

42、：務(wù)分析包括： 財(cái)務(wù)盈利性分析 借款償還分析 創(chuàng)匯、節(jié)匯能力分析 不確定性分析項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制社會(huì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)別與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)別n國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容和程序國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容和程序項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n社會(huì)評(píng)價(jià)的作用社會(huì)評(píng)價(jià)的作用n社會(huì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容社會(huì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容n社會(huì)評(píng)價(jià)的步驟社會(huì)評(píng)價(jià)的步驟n社會(huì)評(píng)價(jià)的基本方法社會(huì)評(píng)價(jià)的基本方法項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n 基本報(bào)表基本報(bào)表損益表損益表資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)負(fù)債表資金來源與運(yùn)用表資金來源與運(yùn)用表現(xiàn)金流量表（全部投資）現(xiàn)金流量表（全部投資）現(xiàn)

43、金流量表（自有資金）現(xiàn)金流量表（自有資金）現(xiàn)金流量表（各投資方）現(xiàn)金流量表（各投資方）n 輔助報(bào)表輔助報(bào)表固定資產(chǎn)投資估算表固定資產(chǎn)投資估算表流動(dòng)資金估算表流動(dòng)資金估算表投資計(jì)劃與資金籌措表投資計(jì)劃與資金籌措表主要產(chǎn)出物和投入物使用價(jià)主要產(chǎn)出物和投入物使用價(jià)格依據(jù)表格依據(jù)表生產(chǎn)成本估算表生產(chǎn)成本估算表固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表表制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用估算表費(fèi)用估算表借款還本付息表借款還本付息表總成本費(fèi)用估算表總成本費(fèi)用估算表銷售收入及銷售稅金估算表銷售收入及銷售稅金估算表項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行

44、性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n 案例基本情況案例基本情況 本項(xiàng)目規(guī)劃用地本項(xiàng)目規(guī)劃用地8585畝，建設(shè)生產(chǎn)性廠房、倉儲(chǔ)用房、辦公及畝，建設(shè)生產(chǎn)性廠房、倉儲(chǔ)用房、辦公及配套用房共計(jì)配套用房共計(jì)6100061000平方米，按年生產(chǎn)平方米，按年生產(chǎn)200200萬套床上用品的規(guī)萬套床上用品的規(guī)模購置新增設(shè)備，加上電力、通訊網(wǎng)絡(luò)、水、氣、消防、環(huán)模購置新增設(shè)備，加上電力、通訊網(wǎng)絡(luò)、水、氣、消防、環(huán)保、綠化等費(fèi)用，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資保、綠化等費(fèi)用，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資80088008萬元，土地費(fèi)用投萬元，土地費(fèi)用投資資19551955萬元，流動(dòng)資金萬元，流動(dòng)資金20122012萬元，總投資計(jì)萬元，總投資計(jì)12

45、39512395萬元，預(yù)萬元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年銷售收入計(jì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年銷售收入5000050000萬元。萬元。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n 項(xiàng)目具體情況說明項(xiàng)目具體情況說明 項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資1239512395萬元，所需資金由自籌萬元，所需資金由自籌43954395萬元，其余萬元，其余80008000萬元萬元商請(qǐng)銀行貸款解決。商請(qǐng)銀行貸款解決。 項(xiàng)目在建設(shè)期由于所投入資金需要向銀行貸款，共計(jì)項(xiàng)目在建設(shè)期由于所投入資金需要向銀行貸款，共計(jì)80008000萬元，預(yù)萬元，預(yù)計(jì)計(jì)20052005年到位年到位30003000萬元，萬元，20062006年到位年

46、到位50005000萬元。當(dāng)年貸款的利萬元。當(dāng)年貸款的利息減半計(jì)算，息減半計(jì)算， 20052005年和年和20062006年的利息全部計(jì)入固定資產(chǎn)投資，年年的利息全部計(jì)入固定資產(chǎn)投資，年利率按利率按6 6估算，估算，20052005年產(chǎn)生的利息為年產(chǎn)生的利息為9090萬元，萬元，20062006年需支付利年需支付利息息330330萬元，萬元，20072007年起的項(xiàng)目貸款利息年起的項(xiàng)目貸款利息480480萬元全部計(jì)入生產(chǎn)成本萬元全部計(jì)入生產(chǎn)成本。 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n 項(xiàng)目具體情況說明項(xiàng)目具體情況說明項(xiàng)目所需的原材料主要是各類布藝，原材料的費(fèi)用占銷售收

47、入的比項(xiàng)目所需的原材料主要是各類布藝，原材料的費(fèi)用占銷售收入的比例為例為6060左右。按照建設(shè)規(guī)模以及生產(chǎn)所需要的原材料數(shù)量進(jìn)行估左右。按照建設(shè)規(guī)模以及生產(chǎn)所需要的原材料數(shù)量進(jìn)行估算，在達(dá)產(chǎn)年份原材料和能耗的費(fèi)用為算，在達(dá)產(chǎn)年份原材料和能耗的費(fèi)用為3854038540萬元，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用萬元，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用按照目前的價(jià)格確定，遇到原材料價(jià)格波動(dòng)費(fèi)用會(huì)有一定的影響。按照目前的價(jià)格確定，遇到原材料價(jià)格波動(dòng)費(fèi)用會(huì)有一定的影響。在正常生產(chǎn)年份，公司員工人數(shù)為在正常生產(chǎn)年份，公司員工人數(shù)為10001000余人，加上各種保險(xiǎn)、福余人，加上各種保險(xiǎn)、福利費(fèi)用，員工工資費(fèi)用按平均每月利費(fèi)用，員工工資費(fèi)用按平均每月

48、13001300元計(jì)算，共計(jì)元計(jì)算，共計(jì)10361036萬元。萬元。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n 項(xiàng)目具體情況說明項(xiàng)目具體情況說明設(shè)備維修費(fèi)用在正常生產(chǎn)年份按每年設(shè)備維修費(fèi)用在正常生產(chǎn)年份按每年2525萬元計(jì)算。萬元計(jì)算。無形資產(chǎn)即土地費(fèi)用列入攤銷費(fèi)用，土地費(fèi)用按照無形資產(chǎn)即土地費(fèi)用列入攤銷費(fèi)用，土地費(fèi)用按照5050年進(jìn)行攤銷年進(jìn)行攤銷，每年攤銷，每年攤銷39.139.1萬元。具體見攤銷費(fèi)用表。萬元。具體見攤銷費(fèi)用表。本項(xiàng)目建設(shè)期為本項(xiàng)目建設(shè)期為2 2年，但固定資產(chǎn)的投入按兩個(gè)年度展開，因此年，但固定資產(chǎn)的投入按兩個(gè)年度展開，因此，折舊按照不同年份用平均年限法

49、計(jì)算折舊，具體見折舊費(fèi)用表，折舊按照不同年份用平均年限法計(jì)算折舊，具體見折舊費(fèi)用表。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究n 項(xiàng)目具體情況說明項(xiàng)目具體情況說明 本本項(xiàng)目預(yù)計(jì)在項(xiàng)目預(yù)計(jì)在20052005年取得項(xiàng)目貸款年取得項(xiàng)目貸款30003000萬元，萬元，20062006年貸款年貸款50005000萬元，項(xiàng)目萬元，項(xiàng)目貸款的年利率初步按照貸款的年利率初步按照6%6%計(jì)算。當(dāng)年貸款的利息減半計(jì)算，計(jì)算。當(dāng)年貸款的利息減半計(jì)算，20052005年和年和20062006年年的利息全部計(jì)入固定資產(chǎn)投資，的利息全部計(jì)入固定資產(chǎn)投資， 20052005年產(chǎn)生的利息為年產(chǎn)生的利息為90

50、90萬元，萬元，20062006年需支付年需支付利息利息330330萬元，萬元，20072007年起的項(xiàng)目貸款利息年起的項(xiàng)目貸款利息480480萬元全部計(jì)入生產(chǎn)成本。萬元全部計(jì)入生產(chǎn)成本。本本項(xiàng)目屬于生產(chǎn)性項(xiàng)目，需要考慮增值稅和所得稅，由于本項(xiàng)目銷售收入是項(xiàng)目屬于生產(chǎn)性項(xiàng)目，需要考慮增值稅和所得稅，由于本項(xiàng)目銷售收入是不含稅價(jià)格，因此增值稅在現(xiàn)金流量中不予考慮；同時(shí)項(xiàng)目所處經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)又不含稅價(jià)格，因此增值稅在現(xiàn)金流量中不予考慮；同時(shí)項(xiàng)目所處經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)又是外資企業(yè)，所得稅上有一定的優(yōu)惠，所得稅按稅法規(guī)定實(shí)行是外資企業(yè)，所得稅上有一定的優(yōu)惠，所得稅按稅法規(guī)定實(shí)行“二免三減二免三減”政政策，即第一、

51、第二年免征所得稅，第三至第五年減半征收。銷售稅金按照銷售策，即第一、第二年免征所得稅，第三至第五年減半征收。銷售稅金按照銷售收入的收入的5%5%估算。估算。銷售費(fèi)用按銷售收入的銷售費(fèi)用按銷售收入的2 2計(jì)算。計(jì)算。項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究全投資現(xiàn)金流量表 （單位：

52、萬元） 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 序號(hào) 年份 項(xiàng)目 （一） 現(xiàn)金流入 5000.0 30000.0 50000.0 50000.0 50000.0 50000.0 50000.0 50000.0 50000.0 56343.8 1 銷售收入 5000.0 30000.0 50000.0 50000.0 50000.0 50000.0 50000.0 50000.0 50000.0 50000.0 2 回收固定資產(chǎn)余值 2806.9 3 無形資產(chǎn)余值 1524.9 4 回收流動(dòng)資金 2012.0 （二）

53、 現(xiàn)金流出 1955.0 5580.0 9262.4 26414.5 44855.9 44885.6 44915.3 45806.5 45806.5 45806.5 45806.5 45806.5 1 固定資產(chǎn)投資 0.0 5580.0 2848.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 2 無形資產(chǎn)投資 1955.0 3 流動(dòng)資金 2012.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 4 經(jīng)營成本 4152.4 24914.5 41524.2 41524.2 41524.2 41524.2 41524.2 41524.2 41

54、524.2 41524.2 5 銷售稅金及附加 250.0 1500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 6 所得稅 0.0 0.0 831.8 861.5 891.2 1782.4 1782.4 1782.4 1782.4 1782.4 （三） 凈現(xiàn)金流量 -1955 -5580 -4262 3586 5144 5114 5085 4193 4193 4193 4193 10537 （四） 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 -1955 -7535 -11797 -8212 -3068 2046 7131 11325 15518 1

55、9712 23905 34442 所得稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） 28.58% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%) 11726.64 計(jì) 算 指 標(biāo) 投資回收期（年） 5.6 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究自有資金現(xiàn)金流量表 （單位：萬元） 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 序號(hào) 年份 項(xiàng)目 （一） 現(xiàn)金流入 5000.00 30000.00 50000.00 50000.00 50000.00 50000.00 50000.00 50000.00 50000.00 54818.85 1

56、 銷售收入 5000.00 30000.00 50000.00 50000.00 50000.00 50000.00 50000.00 50000.00 50000.00 50000.00 2 回收固定資產(chǎn)余值 2806.85 3 無形資產(chǎn)余值 1524.90 4 回收流動(dòng)資金 2012.00 （二） 現(xiàn)金流出 4000 0 4797.42 28894.50 48215.95 48065.65 44915.35 45806.53 45806.53 45806.53 45806.53 45806.53 1 全投資中自有資金 4000 0 395 2 貸款還本 2000 3000 3000 3 借

57、款利息支付 480 360 180 0 0 0 0 0 4 經(jīng)營成本 4152.4 24914.5 41524.2 41524.2 41524.2 41524.2 41524.2 41524.2 41524.2 41524.2 5 銷售稅金及附加 250.0 1500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 2500.0 6 所得稅 0.0 0.0 831.8 861.5 891.2 1782.4 1782.4 1782.4 1782.4 1782.4 7 其他 （三） 凈現(xiàn)金流量 -4000.0 0.0 202.6 1105.5 1784.1 1934.4 5084.7 4193.5 4193.5 4193.5 4193.5 9012.3 （四） 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 -4000.0 -4000.0 -3797.4 -2691.9 -907.9 1026.5 6111.1 10304.6 14498.1 18691.5 22885.0 31897.3 所得稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 （%） 35.45% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ic=10%) 11772.67 計(jì) 算 指 標(biāo) 投資回收期（年） 5.47 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理市場(chǎng)研究可行性研究報(bào)告編制經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)技術(shù)研究