泰豐國際廣場項目情況匯報課件

1、泰豐國際廣場項目情況匯報2014年8月8日項目簡介第一部分10泰豐國際廣場TAI FENG INTERNATIONAL PLAZA天府廣場中央商務(wù)源點超甲級寫字樓人民路，成都市的中軸門戶，一座城市的地標(biāo)在此一字排開天府廣場、來福士廣場、國際金融中心、環(huán)球中心泰豐國際廣場，位列首席，俯覽天府廣場，坐享城市絕對中心北項目位于青羊區(qū)人民中路二段29號，占地7891.35，位于天府廣場以北，青龍街和人民中路二段交匯處以東，羅曼酒店的正對面。項目坐擁得天獨厚的區(qū)域優(yōu)勢，緊鄰春熙路、鹽市口兩大商圈，毗鄰天府廣場政府核心辦公區(qū)，同時更是成都金融、辦公最核心的高經(jīng)濟商務(wù)區(qū)。11鹽市口商圈春熙路商圈騾馬市商圈騾

2、馬市商圈作為成都市核心商圈總?cè)丝?019.9萬人社會消費品零售額達627.52億元不僅擁有得天獨厚的商務(wù)和金融資源更擁有龐大的人口基數(shù)和消費動力12騾馬市核心商圈輻射全城的商業(yè)影響泰豐國際廣場遠東百貨鉑金城摩爾百貨13新城市廣場富力天匯中軸領(lǐng)銜立體交通撒向世界的交通路網(wǎng)項目正處地鐵一號線與四號線騾馬市出站口讓您上班不用早起，下班做第一個到家的人14意境圖人民中路、順城街等眾多交通主干道橫縱貫通距離天府廣場約2公里，離北門火車站3公里151路、3路、4路、5路等數(shù)十條公交線路樓下經(jīng)過16實景圖項目概況泰豐國際廣場是青羊區(qū)建立騾馬市金融服務(wù)集聚區(qū)所關(guān)注的重點項目。項目定位為一站式區(qū)域商業(yè)中心，依托

3、青羊區(qū)騾馬市國際化的金融配套，重點引進互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)、銀行或保險公司總部及營業(yè)廳，打造創(chuàng)新性專業(yè)金融樓宇。18樓層分布圖方正平面19第12頁北物業(yè)管理顧問 世邦魏理仕 總建筑面積83472.23寫字樓建筑面積51365.68 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1699 租售單元面積區(qū)間75-1,700 公攤30% 電梯11客梯+1貨梯凈層高2.6m 標(biāo)準(zhǔn)層電力供應(yīng)92KW 中央空調(diào)系統(tǒng)寫字樓：風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)商 業(yè)：全新風(fēng)系統(tǒng)樓板承重寫字樓：2.0KN/ 商 業(yè)：5.0KN/ 交付標(biāo)準(zhǔn)清水交付時間已交付停車位數(shù)量 425建筑參數(shù)第13頁寫字樓建筑面積51365.68低區(qū)層高3.7米（20層3.8米）高區(qū)層高3.

4、8米外立面裝飾石材加玻幕入口大廳約325/10.8低區(qū)電梯6部客梯載重1600kg/21人，速度6m/s、4m/s高區(qū)電梯5部客梯載重1600kg/21人，速度3.5m/s；商業(yè)建筑面積13786.86一層層高5.8m二至三層高5m四層層高5.2m五層層高4.6m貨梯2部（-54層、-55層）客梯4部（-34層）扶梯（-14層）建筑參數(shù)交房標(biāo)準(zhǔn): 1、分戶門采用雙開玻璃地彈門。 2、 戶內(nèi)水泥砂漿地坪 3、墻面為水泥砂漿抹面 4、 天棚無（混凝土板底） 5、 電分戶表設(shè)在樓層電井內(nèi)，主線接入分戶開關(guān)盒內(nèi) 6、空調(diào)方形散熱器，百葉風(fēng)口，煙感器，噴淋等安裝在板下，空調(diào)控制板安裝到相應(yīng)位置。 7、通

5、訊線路按容量引入分戶接線盒內(nèi)，由業(yè)主申請開通。 結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)外墻裝飾Low-E中空單元式玻璃（淺灰藍色）幕墻大堂層高10.8m,地面高檔石材，墻面天棚鈦金屬板裝飾，有接待服務(wù)臺，公司水牌樓層電梯廳地面墻面用高級石材裝飾，天棚為石膏板天棚樓梯防滑地磚，墻面天棚水泥砂漿抹面，刷乳膠漆樓層公共走道架空地板鋪防火地毯，天棚為網(wǎng)眼金屬扣板天棚衛(wèi)生間配有坐式，蹲式高檔潔具，小便器，洗手盆配有自動沖水裝飾，衛(wèi)生紙箱，洗手液器一并配齊；地面為防滑建筑及公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn):交房標(biāo)準(zhǔn)空間舒適度體驗入戶大堂擁有10.8米層高，極具現(xiàn)代主義風(fēng)格步入大堂便是步入五星級酒店的感覺實景圖低區(qū)層高3.7米，高

6、區(qū)層高3.8米，讓您的身體享受更自由的辦公體驗實景圖空間舒適度體驗意境圖19、20F特別增設(shè)的雙層樓王，6.8m層高，世界級企業(yè)商務(wù)總部辦公地點的不二之選空間舒適度體驗實景圖空間舒適度體驗751700面積組合，滿足不同企業(yè)空間要求，為您節(jié)約裝修、設(shè)備投入，提高辦公效率意境圖空間舒適度體驗配置425席充足車位資源，充足的車位資源，輔以智能化車場管理系統(tǒng)，讓您盡享舉步從容實景圖速度效率體驗12部國際品牌迅達鋒速電梯，鋒速6m/s，平均侯梯時間不超過30s，這里是電梯等您環(huán)保節(jié)能體驗美國特靈空調(diào)是全球最大的空調(diào)品牌之一，采取高效節(jié)能的采暖、通風(fēng)和制冷空調(diào)系統(tǒng)，讓您在適宜的溫濕度中辦公意境圖實景圖環(huán)保