住宅樓項(xiàng)目防水工程施工方案（12頁）

1、住宅樓項(xiàng)目防水工程施工方案第一章 工程概況1.1工程概況百旺家苑E區(qū)工程，位于烏蘭察布市集寧區(qū)110國道以北、康寧路西側(cè)由28棟住宅樓、獨(dú)立商業(yè)6棟、幼兒園、會(huì)所、換熱站組成，建設(shè)規(guī)模約為26.53萬平方米，高層為18層，外圍有2層商鋪，其中高層24棟，磚混多層4棟等。每棟樓的概況見下表：百旺家苑D、E區(qū)工程項(xiàng)目單體概況序號(hào)樓號(hào)型號(hào)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)基礎(chǔ)形式總高度建筑面積地下地上1E1#G框剪118筏板61.6414355.682E2#G框剪118筏板61.6413720.83E3#G框剪118筏板61.6413723.794E4#G框剪118筏板61.6414489.775E6#G框剪115筏板4

2、5.707754.856E7#H框剪局部地下一層11局部筏板37.955666.957E11#H框剪局部地下一層11局部筏板37.955666.958E12#G框剪118筏板61.6413972.339E15#G框剪118筏板61.649294.1210幼兒園/框架/3條形12.33396.6511E18#D框剪115筏板45.708557.2512E17#C磚混/6條形19.93524.5813E16#F框剪118局部筏板61.649294.1214E21#A磚混/6條形19.93790.3215E22#A磚混/6條形19.93442.0516E23#A磚混/6條形19.93442.0517

3、E24#D框剪115筏板45.708398.9318E25#A框剪117筏板58.609599.8719E26#A框剪117筏板58.609475.6620會(huì)所框架/3條形16.541636.8221E27#G框剪117筏板58.609475.6622E28#G框剪117筏板58.6010509.5823Ea商框架/2獨(dú)立基11.33523.6424Eb商框架/2獨(dú)立基11.31345.1325Ec商框架/4獨(dú)立基19.52803.481.2設(shè)計(jì)要求1.2.1廚房、衛(wèi)生間防水1、衛(wèi)生間、廚房墻根部應(yīng)用C15 混凝土現(xiàn)澆150mm高條帶。2、衛(wèi)生間、廚房樓面防水:采用聚氨酯防水，四周翻起250m

4、m高。根據(jù)建筑圖的建施03建筑用料及工程做法表，廚房、衛(wèi)生間防水做法如下：地面做法：素土夯實(shí)；60厚C15混凝土；50厚C15細(xì)石混凝土找坡不小于0.5%，最薄處不小于30；15厚1:2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻高上翻250高；20厚1:4干硬性水泥砂漿。樓面做法：鋼筋混凝土樓板；50厚C15細(xì)石混凝土找坡不小于0.5%，最薄處不小于30；15厚1:2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻高上翻250高；20厚1:4干硬性水泥砂漿。1.2.2屋面防水圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及變更做法如下：1、結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板。2、隔氣

5、層：瀝青油一道；3、保溫層：100厚阻燃聚苯板（容重大于20kg/m3）阻燃聚苯板；4、找坡層：火山灰水泥2%找坡最薄處不小于50mm厚；5、找平層： 30mm厚1:3水泥砂漿；6、防水層：3mm + 4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（3mm厚為聚酯胎、低溫柔度-20；4mm厚聚酯胎、低溫柔度-20）；7、保護(hù)層： 50mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配4200200鋼絲網(wǎng)）。1.2.3地下室防水根據(jù)GB50108-2008規(guī)定：采用2級(jí)防水，為防水鋼筋砼自防水（抗?jié)B等級(jí)P6）外做卷材防水。外墻、底板、外做一道0.9mm聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材。 墻體施工縫處設(shè)鋼板止水帶，墻體防水應(yīng)高出室外地坪高程50

6、0mm。地下設(shè)備夾層底板：素土夯實(shí)，夯實(shí)系數(shù)大于0.90。b、100mmC15砼墊層（隨打隨抹，不允許有突出物對(duì)防水卷材造成破壞）。C、20mm厚1:2防水砂漿找平層。D、界面劑。E、1.3mm厚聚合物水泥粘結(jié)料。F、0.9mm厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材.G、紙?zhí)ビ蜌指綦x保護(hù)層。H、50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。I、防水砼底板。地下設(shè)備夾層側(cè)墻：防水砼側(cè)墻。B、20mm厚1:2防水砂漿找平層。C、界面劑。D、1.3mm厚聚合物水泥粘結(jié)料。F、0.9mm厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材.g、50mm厚聚苯板保護(hù)層（用聚氨酸乙烯膠粘結(jié)）地下設(shè)備夾層防水構(gòu)造：施工縫防水構(gòu)造：參見05J2，頁次A7，圖4.

7、卷材防水層轉(zhuǎn)角構(gòu)造：參見05J2，頁次B6,圖1后澆帶防水構(gòu)造:參見05J2，頁次A23，圖3.頂板及側(cè)板防水構(gòu)造：參見05J2，頁次B5,圖1.地下室外墻防水卷材收頭構(gòu)造做法：參見05J2，頁次B9，圖4.其他用水房間：采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料，卷起高度及洞口外伸均大于300.陽臺(tái)、雨罩、凸窗頂板及檐溝需在保溫上做5mm厚聚合物水泥砂漿找2%坡，1.5厚水泥基防水涂料一道，遇墻翻起200高。第二章 施工組織2.1施工準(zhǔn)備1、所進(jìn)場(chǎng)的防水材料必須具備出廠合格證，檢驗(yàn)符合有關(guān)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方能投入使用。2、材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)存放在干燥的室內(nèi)，并遠(yuǎn)離火源。3、穿過屋面的管道及高出屋面的施工項(xiàng)目必

8、須全部完成，屋面板表面的砼渣、雜物等要清除干凈。2.2人員組織及進(jìn)度控制1、屋面防水分項(xiàng)工程由1個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行屋面工程作業(yè)，約需要工人30人，防水施工工人必須安排專業(yè)防水工作業(yè)。2、項(xiàng)目部、監(jiān)理部安排專人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并隨時(shí)接受監(jiān)理公司現(xiàn)場(chǎng)代表的指導(dǎo)和檢查。第三章 廚房、衛(wèi)生間防水施工3.1施工流程基底清理50厚C15細(xì)石混凝土找坡不小于0.5%，最薄處不小于3015厚1:2水泥砂漿找平刷基層處理劑一遍1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻高上翻250高20厚1:4干硬性水泥砂漿。3.2防水施工工藝3.2.1基層處理要求基層表面要求平整、牢固、干凈、無積水，凸起部分應(yīng)鏟平，凹陷處用砂漿填平，

9、用掃把清掃干凈后，再用鼓風(fēng)機(jī)吹去浮塵，使基層表面處于干燥無塵的狀態(tài)。3.2.2防水層施工1、附加層施工：在進(jìn)行大面積施工前，應(yīng)先將排水管、煙道、風(fēng)道等根部用防水材料涂刷2-3遍作為附加層，涂刷時(shí)要上翻250mm，地面涂刷面積一般為2502502、待防水附加層固化后，用刷子或滾筒將防水涂料均勻的涂刷在基層上，按照先細(xì)部后大面、先立面后平面的原則按順序逐步涂刷，各層涂刷間隔時(shí)間以上一層涂膜固化干燥不粘為準(zhǔn)（廚、衛(wèi)間通風(fēng)差，上人施工時(shí)間約8h）。3、涂刷過程中，涂料應(yīng)經(jīng)常攪拌，防止沉淀，涂刷要多次滾刷，使涂料與基層不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)，涂刷要薄厚均勻，不可流掛。4、防水層完工24h后可上人進(jìn)行大面積檢

10、修、自驗(yàn)，檢修合格后請(qǐng)監(jiān)理、總包單位進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交總包方施工保護(hù)層及其他工序。5、防水層上施工水泥砂漿找平層必須先做保護(hù)后施工，水泥砂漿找平層施工應(yīng)在防水層完工2d后進(jìn)行。6、廚、衛(wèi)間防水與其他防水工程不同，因多種工序交叉施工，很容易被破壞，所以防水工與瓦工要緊密配合，防水層由底層向上逐步施工，防水層每施工完兩層樓，再次做滲水實(shí)驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象后，請(qǐng)監(jiān)理等單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后立即施工20厚水泥砂漿保護(hù)層，同時(shí)防水工再進(jìn)行下兩層樓防水層施工，依次類推。3.2.3節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理：1、煙道、管根部處理：涂掃兩遍防水涂料200 mm寬。2、陰角位處理：涂掃兩遍防水涂料200 mm寬。進(jìn)行以上部

11、位的處理后，才進(jìn)行大面積的涂刷。3.3質(zhì)量保證與修復(fù)質(zhì)量保證措施1、工程中使用的防水材料質(zhì)量指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，提供合格證和測(cè)試報(bào)告。2、施工中，每一道工序完成后，必須經(jīng)技術(shù)人員檢查后方可進(jìn)行下一道工序施工。3、施工人員服從建設(shè)、監(jiān)理的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，保證施工質(zhì)量。4、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收技術(shù)要求：涂層厚度均勻一致（1.50.2mm），防水層的表面平整無損，無裂縫、鼓泡現(xiàn)象，結(jié)點(diǎn)細(xì)部處理按要求合理施工。5、驗(yàn)收程序1）施工工長(zhǎng)驗(yàn)收合格，提交質(zhì)檢員自檢；2）質(zhì)檢技術(shù)人員自檢合格，填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，連材料出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告，提請(qǐng)有關(guān)部門驗(yàn)收；3）建設(shè)、監(jiān)理驗(yàn)收合格，簽署

12、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4安全、文明施工管理1、必須穿好工作服，平底工作鞋，戴好安全帽，嚴(yán)禁赤腳和穿拖鞋上崗施工。2、涂膜防水材料的配制：必須充分?jǐn)嚢杈鶆颍〝嚢钑r(shí)間3分鐘左右）。3、防水涂料應(yīng)隨配隨用，3小時(shí)內(nèi)用完，以免浪費(fèi)材料。涂料過時(shí)稠硬后，不可加水再用。4、工人施工應(yīng)戴膠手套，避免材料與皮膚直接接觸。5、液料須存放在5度以上的陰冷、干燥處。第四章 屋面防水施工4.1施工流程基底清理瀝青油一道20厚1:2.5水泥砂漿找平層100厚阻燃聚苯板火山灰水泥2%找坡最薄處不小于50mm厚；30mm厚1:3水泥砂漿涂刷基層處理劑附加層施工3mm厚SBS改性瀝青防水卷材4mm厚SBS改性瀝青防水卷材50mm厚C

13、20細(xì)石混凝土。4.2、防水施工工藝4.2.1材料選用防水材料應(yīng)選用合格優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，并經(jīng)質(zhì)檢檢驗(yàn)合格后方可使用。4.2.2基層處理要求1、施工基層砂漿找平層表面必須壓實(shí)抹平，不得有疏松、起沙、起皮、凹凸現(xiàn)象。2、基層表面平整度符合設(shè)計(jì)要求，保持干燥、無積水、無滲漏點(diǎn)，如有滲漏點(diǎn)，必須進(jìn)行堵漏治理。3、做好屋面防水施工作業(yè)面（即清理工作），保證作業(yè)安全通暢。4.2.3防水層施工基層清理檢查應(yīng)平整、干燥、無積水、無滲漏、清潔無雜物，以保證防水卷材粘鋪平展、無氣泡、無破損。1、遍涂基層處理劑，涂掃要均勻一致，不得漏涂、不得堆積，要先遠(yuǎn)后近，先涂立面，后涂平面，以確保卷材與基面的粘結(jié)質(zhì)量。2、按規(guī)范要

14、求通則，確定卷材粘鋪方向（以屋面縱向粘鋪），按搭接寬度(100mm)定位。3、火焰加熱的噴嘴烘烤熔卷材的底面，待卷材表層的改性瀝青膠熔化，邊烤邊滾鋪卷材，使卷材與基層粘結(jié)牢固。4、火焰加熱的噴嘴與卷材面距離要適中，幅寬內(nèi)加熱要均勻，加熱時(shí)間以卷材表面熱熔至光亮黑色為準(zhǔn)，不得過分加熱或燒穿。5、卷材熱熔滾鋪時(shí)應(yīng)排除卷材下面的空氣，使之平展不得皺褶。6、卷材搭接縫部位宜用熱熔卷材的改性瀝青膠刮封接口。7、粘鋪卷材時(shí)應(yīng)平整順直，搭接寬度為100mm。4.2.4節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理：防水層收頭處理：沿墻身上翻500mm，收頭采用0.8m厚、50mm寬鍍鋅壓條釘壓固定，并用改性瀝青密封膠封閉處理，加強(qiáng)防水；坡屋

15、面上的煙道、風(fēng)道、管根部全部用防水砂漿抹灰處理后，涂刷聚氨酯兩遍、上、下各翻500mm。4.3防水層的保護(hù)與修復(fù)措施4.3.1防水層的保護(hù)卷材防水層施工完應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，在隔離層做好之前，須采取以下保護(hù)措施：1、與防水施工無關(guān)人員不得隨意在施工好的防水卷材層上行走，禁止一切人員穿帶釘?shù)男谑┕ず玫姆浪聿膶用嫔闲凶摺?、不得直接在防水層上行車，必須架板行車，并在板下鋪設(shè)柔性墊料。3、不得隨意在防水層上扔擲尖銳、硬質(zhì)、重物，以免損壞防水層。4.3.2修復(fù)措施若發(fā)現(xiàn)已施工完畢的防水層遭局部破壞，必須及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。1、卷材搭接縫脫開修復(fù)：清洗縫兩側(cè)200mm，選用同性質(zhì)材料覆蓋搭接縫（寬度不小于300m

16、m），接縫處用改性瀝青熱熔條密封。2、卷材鼓泡修復(fù)：鼓泡直徑小于300 mm時(shí)，刺破鼓泡，用同性質(zhì)材料進(jìn)行覆蓋修復(fù)，范圍大于鼓泡周圍150 mm。鼓泡直徑大于300 mm時(shí)，按斜十字形將鼓泡割破，翻開晾干，清理基層雜物，重新粘貼密封，用同性質(zhì)材料進(jìn)行覆蓋修復(fù)，范圍大于鼓泡周圍150 mm。4.4質(zhì)量要求及保證措施4.4.1質(zhì)量要求1、防水材料進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行外觀檢查，符合要求后再使用。2、基層處理劑應(yīng)涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。3、卷才與基層之間要粘接牢固，不得有空鼓、折皺、脫層等現(xiàn)象存在。4、防水層施工完畢必須無任何滲漏現(xiàn)象。5、防水工程的施工質(zhì)量必須符合國家屋面工程技術(shù)規(guī)范。4.4.2保證

17、措施1、工程中使用的改性瀝青防水卷材，具有抗老化、耐用性和變形性強(qiáng)等特點(diǎn)，質(zhì)量指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，提供合格證和測(cè)試報(bào)告。2、施工中，每一道工序完成后，必須經(jīng)技術(shù)人員檢查后方可進(jìn)行下一道工序施工。3、施工人員服從甲方、監(jiān)理的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，保證施工質(zhì)量。4.5安全、文明施工管理為使工程能安全有效、按期、保質(zhì)圓滿完成，必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持安全第一，重視和強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理；提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)，才能減少和消除安全事故的發(fā)生，保障職工生命和國家財(cái)產(chǎn)的安全。為此特制定以下安全管理措施，每次進(jìn)場(chǎng)前要組織依次宣傳教育，并遵照?qǐng)?zhí)行。1、必須穿好工作服，平底工作鞋，戴好安全帽，嚴(yán)禁赤腳和穿拖鞋上崗施工。2、上下腳手架時(shí)，應(yīng)先查看腳手架牢固程度，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打鬧，以免造成事故。3、卷材熱熔施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備足滅火器。4、隨時(shí)清理隔離紙，隔離塑膜等易燃物以免發(fā)生火災(zāi)。5、施工操作時(shí)應(yīng)看準(zhǔn)位置，是否有木板、塑管、氣管、氣瓶等物品。6、施工前檢查鋼瓶閥門，通氣管，噴槍閥門有無松動(dòng)、老化、漏氣等現(xiàn)象，如有上述情況應(yīng)維修后方可使用。7、嚴(yán)禁用噴槍烤氣瓶。8、人離現(xiàn)場(chǎng)噴槍必須熄火