某某市體育中心建設(shè)項目投資分析報告

1、2.2.2XX市體育設(shè)施現(xiàn)狀16 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark58 o Current Document h 第一章總論11.1項目背景11.1.1項目名稱11.1.2項目類型11.1.3項目建設(shè)單位概況11.1.4項目擬建地點21.1.5項目建設(shè)規(guī)模21.1.6項目主要建設(shè)條件21.1.7規(guī)劃建設(shè)目標41.1.8項目建設(shè)期限51.1.9項目投入總資金及資金籌措61.2主要經(jīng)濟技術(shù)指標表63可行性研究報告編制的依據(jù)、范圍及研究結(jié)論61.3.1編制依據(jù)63.2研究范圍73.3研究結(jié)論7 HYPERLINK l bookmark97 o Current Do

2、cument h 第二章項目背景和建設(shè)的必要性91XX概況92.2項目提出的背景112.1體育文化與我國體育事業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀及趨勢113項目建設(shè)的必要性184項目建設(shè)的可行性19 HYPERLINK l bookmark113 o Current Document h 第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模213.1需求分析212建設(shè)規(guī)模方案比選213推薦建設(shè)規(guī)模方案22 HYPERLINK l bookmark127 o Current Document h 第四章場址選擇與建設(shè)條件241場址現(xiàn)狀242建設(shè)條件242.1地形、地貌條件242.2工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、地震烈度、氣象條件254.2.3周邊建筑物與

3、環(huán)境條件262.4城市規(guī)劃和其他規(guī)劃要求264.2.5社會環(huán)境條件274.2.6法律支持條件284.2.7市政設(shè)施條件284.2.8征地拆遷條件294.2.9施工條件293建設(shè)條件評價29 HYPERLINK l bookmark145 o Current Document h 第五章項目建設(shè)方案301項目建設(shè)主要經(jīng)濟技術(shù)指標表305.2規(guī)劃設(shè)計指導思想與原則305.5.4體操、柔道綜合訓練館415.2.1規(guī)劃設(shè)計指導思想305.2.2規(guī)劃設(shè)計遵循的原則313項目修建性詳細規(guī)劃方案313.1XX市體育中心規(guī)劃的技術(shù)要求313.2規(guī)劃設(shè)計理念323.3總平面布局323.4交通系統(tǒng)組織343.5綠

4、化及景觀規(guī)劃343.6無障礙設(shè)計355.3.7建筑裝修354市政工程設(shè)計36 HYPERLINK l bookmark202 o Current Document h 4.1給水工程365.4.2排水工程374.3雨水工程38 HYPERLINK l bookmark208 o Current Document h 5.4.4供電工程385.4.5通訊工程395.5建筑方案395.5.1主要結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范39 HYPERLINK l bookmark226 o Current Document h 5.5.2體育場395.5.3室內(nèi)體育館417.4消防措施5110.2.1招標范圍62 HYPER

5、LINK l bookmark242 o Current Document h 第六章環(huán)境影響評價與節(jié)能措施436.1環(huán)境保護遵循以下法律、法規(guī)、標準432項目場址環(huán)境現(xiàn)狀433主要污染源分析434項目建設(shè)及營運對環(huán)境的影響444.1項目建設(shè)對環(huán)境的影響446.4.2使用期對環(huán)境的影響455環(huán)境保護措施456.5.1施工期環(huán)保措施456.5.2使用期環(huán)保措施465.3生態(tài)治理措施476環(huán)境影響評價477節(jié)能措施48 HYPERLINK l bookmark285 o Current Document h 5.1節(jié)地措施485.2建筑節(jié)能措施485.3電氣節(jié)能措施486.5.4節(jié)水措施49 HY

6、PERLINK l bookmark293 o Current Document h 第七章勞動安全衛(wèi)生與消防509+7.1危險因素及危害程度分析502安全設(shè)施503衛(wèi)生措施504.1消防設(shè)計依據(jù)517.4.2室內(nèi)外消火栓用水量51 HYPERLINK l bookmark311 o Current Document h 7.4.3消防系統(tǒng)組成52 HYPERLINK l bookmark320 o Current Document h 7.4.4室內(nèi)消防52 HYPERLINK l bookmark323 o Current Document h 7.4.5滅火器配置52 HYPERLINK

7、 l bookmark326 o Current Document h 7.4.6電氣消防52 HYPERLINK l bookmark329 o Current Document h 第八章組織機構(gòu)和管理531項目建設(shè)組織管理531.1組織管理方案538.1.2資金管理方案548.1.3質(zhì)量管理方案548.2項目管理和經(jīng)營總體原則及思路558.2.1總體原則558.2.2思路558.2.3管理體制568.2.4場館經(jīng)營方案56 HYPERLINK l bookmark356 o Current Document h 8.2.5招商引資59 HYPERLINK l bookmark359 o

8、Current Document h 第九章項目實施進度60 HYPERLINK l bookmark362 o Current Document h 第十章項目招投標方案6210.1項目招投標方案的依據(jù)6210.2項目招標范圍、招標組織形式和招標方式62 HYPERLINK l bookmark370 o Current Document h 2.2招標組織形式63 HYPERLINK l bookmark373 o Current Document h 2.3招標方式63 HYPERLINK l bookmark376 o Current Document h 10.2.4招標監(jiān)督63 H

9、YPERLINK l bookmark379 o Current Document h 10.3項目投標6310.4項目開標、評標645項目定標64 HYPERLINK l bookmark387 o Current Document h 第十一章投資估算與資金籌措661L1投資估算范圍和依據(jù)6611.1.1投資估算范圍6611.1.2投資估算依據(jù)662投資估算673資金籌措72 HYPERLINK l bookmark411 o Current Document h 第十二章社會評價與社會效益分析731項目對社會的影響分析7312.2項目與所在地區(qū)互適性分析733項目社會效益評價74 HYP

10、ERLINK l bookmark418 o Current Document h 第十三章研究結(jié)論與建議7613.1推薦方案評價7613.2推薦方案的優(yōu)缺點763主要對比方案7713.4結(jié)論與建議77附件:1、XX市體育中心交通分析圖2、XX市體育中心總平面布置圖3、XX市體育中心鳥瞰圖4、XX市體育中心體育場效果圖5、XX市體育中心體育館效果圖6、硼（XX市環(huán)境保護局2004年6月2日）7、XX市城市規(guī)劃與建設(shè)委員會關(guān)于XX市體育中心建設(shè)選址申請的批復（麗建2004121號）第一章總論1.1項目背景1.1項目名稱XX市體育中心建設(shè)項目1.1.2項目類型新建1.1.3項目建設(shè)單位概況1、項目

11、承辦單位：XX市體育局2、法人代表：XXX（局長）3、聯(lián)系電話：4、通訊地址：XX市XX區(qū)民主路體育場5、郵政編碼：1964年以前XX沒有單列的體育機構(gòu)，體育歸屬XX專署文教科管理。1965年成立XX專區(qū)體育運動委員會，1983年地區(qū)體委和教育局合署，1997年合并為XX地區(qū)行署文化體育局，2003年XX撤地設(shè)市，XX體委更名為XX市體育局，屬XX市人民政府直屬事業(yè)機構(gòu)。XX體育局有XX市少體校和體育對外交流中心兩個下屬事業(yè)單位。XX市少體校主要任務(wù)是為優(yōu)秀運動隊及省運動學校輸送培養(yǎng)體育后備人才和XX市體育骨干；體育對外交流中心主要是組織開展體育產(chǎn)業(yè)活動、體育產(chǎn)業(yè)開發(fā)、體育對外交流與合作、承辦

12、（舉辦）國內(nèi)國際體育賽事等。 1.1.4項目擬建地點建設(shè)用地位于XX市古城區(qū)，東臨香格里拉大道，西臨龍泉路，南臨XX區(qū)體育訓練基地，北臨農(nóng)業(yè)銀行住宅小區(qū)。1.1.5項目建設(shè)規(guī)模規(guī)劃總用地面積169337.3平方米（254.0畝），規(guī)劃凈用地面積136367.3平方米（204.5畝）,總建筑面積為38646.9平方米。其中主體育場24815.6平方米；主體育館9470.3平方米；綜合訓練館4361.0平萬米。1.1.6項目主要建設(shè)條件1、XX地改市帶來的發(fā)展機遇XX“撤地設(shè)市”行政區(qū)劃的調(diào)整，使原行政公署成為一級享有實權(quán)的政府，便于理順行政管理關(guān)系，與國際接軌，擴大對外開放的程度。“撤地設(shè)市”將

13、極大地促進中心城市一一XX城區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，XX城區(qū)作為市政府駐地將最直接地在城市發(fā)展與建設(shè)方面享受到實惠。XX市體育中心作為XX城區(qū)城市近期建設(shè)的重要內(nèi)容，XX“撤地設(shè)市”行政區(qū)劃的調(diào)整將為XX市體育中心的建設(shè)發(fā)展帶來空前的發(fā)展契機。2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快自1997年XX被聯(lián)合國教科文組織批準為世界文化遺產(chǎn)后，2003年7月4日在法國巴黎召開的世界自然遺產(chǎn)委員會議上，XX再次作為“三江并流”主景區(qū)之一被批準列入世界自然遺產(chǎn)名錄，由此XX城區(qū)成為雙遺產(chǎn)城市。撤地設(shè)市、“三江并流”申報世界遺產(chǎn)成功、水能資源開發(fā)將推動XX市(地區(qū))區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，必然推動XX體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為XX市體育中心的建

14、設(shè)增加發(fā)展推動力。3、優(yōu)越的交通條件外部交通條件黨的十六大報告中對積極推進西部大開發(fā)，促進區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的要求是“打好基礎(chǔ)，扎實推進，重點抓好基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，爭取十年內(nèi)取得突破性進展?！币?guī)劃期內(nèi)，XX機場將擴建并開通國際航線，瀘沽湖直升機場也擬建設(shè)；滇藏鐵路大麗段即將開工；公路發(fā)展將規(guī)劃形成區(qū)內(nèi)旅游小環(huán)線和串聯(lián)川、滇、藏的大旅游環(huán)線。XX對外交通將得到較大的發(fā)展，使得XX和外界聯(lián)系進一步加強，為國內(nèi)外各專業(yè)運動隊在XX進行高原訓練提供便捷的交通條件。內(nèi)部交通條件XX市體育中心擬建地點位于XX新城區(qū)北部榮華片區(qū)，用地位于城市主干道一一香格里拉大道西側(cè)，公園北路北側(cè)，雪山西路東側(cè)和體育路

15、南側(cè)，交通便捷，依據(jù)XX城市總體規(guī)劃中的道路交通規(guī)劃，香格里拉大道道路紅線寬50米，公園北路、雪山西路和體育路紅線寬均為24米，規(guī)劃用地周邊形成網(wǎng)狀主干道，能較好地滿足日益增長的車流量需求。4、良好的社會外部條件XX是雙遺產(chǎn)城市，國家歷史文化名城，地處世界一流的“三江并流”景區(qū)，同時也是川、滇、藏大香格里拉旅游區(qū)重要組成部分。由于獨特的人文自然環(huán)境孕育了豐富的歷史文化、民族宗教、經(jīng)濟形態(tài)、歲時禮俗。XX旅游資源獨樹一幟，民族文化資源獨具特色，旅游業(yè)在XX市國民經(jīng)濟中具有重要的作用。XX市體育中心的建設(shè)，將豐富XX旅游內(nèi)涵，展示XX國際旅游精品城市的形象，從而推動XX旅游業(yè)和國民經(jīng)濟的發(fā)展。因此

16、，本項目的建設(shè)必將得到XX市委、市政府的大力支持和人民群眾的積極擁護，在項目實施的各個階段，都將具有良好的社會協(xié)作條件。5、良好的群眾運動基礎(chǔ)XX素有“足球之鄉(xiāng)”的美譽，足球運動在XX有悠久的歷史并深受人民群眾的喜愛。近幾年來，XX體育事業(yè)有了長足的發(fā)展，先后承辦了多項國內(nèi)、國際知名賽事，以及接待了美國、英國、澳大利亞、日本、挪威等國家眾多的體育探險、漂流旅游團隊；同時XX作為少數(shù)民族地區(qū)，民族民間體育文化活動內(nèi)容豐富多彩，堪稱世界之最。XX良好的群眾運動基礎(chǔ)，為體育中心建設(shè)起到重大的作用。1.1.7規(guī)劃建設(shè)目標XX市體育中心的建設(shè)是XX市貫徹實行國家體育總局關(guān)于深化改革、加快發(fā)展縣級體育事業(yè)

17、意見的通知要求和XX省體育局XX省體育產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略的高原訓練基地框架體系。由于XX屬于著名旅游城市，而且是雙遺產(chǎn)城市，城市建設(shè)標準相對較高，XX市體育中心在城市建設(shè)過程中的作用非常突出，處于城市最具特色的旅游和體育公園休閑區(qū)，是城市對外形象展示的重要窗口，因此XX市體育中心必須滿足高起點、高標準的建設(shè)目標。總體目標規(guī)劃將XX市體育中心建設(shè)成為一個以高原訓練、體育比賽、體育教學等多種功能為主，以民族傳統(tǒng)體育、文化娛樂、表演為輔的城市綜合體育活動中心。分級目標a、避免整體規(guī)劃的隨意性，注重建筑群體設(shè)計。依托城市空間主軸和城市重要景觀節(jié)點，成功的組合XX市體育中心建筑群體，增加建筑空間的人情味，

18、造就有序、有節(jié)的優(yōu)美的城市輪廓線。b、在設(shè)計過程中尊重地方文化，特別是重要標志性建筑體育場在建筑立面上要求體現(xiàn)當?shù)鬲氂械臇|巴文化。c、考慮到XX市體育中心是城市重要的標志性建筑，是XX對外展示形象的重要窗口之一，規(guī)劃設(shè)計在滿足各項功能的前提下，更要注重單體建筑的建筑風格和建筑質(zhì)量，規(guī)劃必須達到高標準的設(shè)計水平。d、激活現(xiàn)有的各種條件，以該區(qū)域為發(fā)展極核，與中濟海公園休閑區(qū)和榮華遺產(chǎn)展示公園區(qū)形成XX北部最具城市特色的城市功能區(qū)，帶動城市經(jīng)濟的發(fā)展，實現(xiàn)本次規(guī)劃的最終目的。1.1.8項目建設(shè)期限項目建設(shè)期限為62個月，即2006年10月至2011年12月。 1.1.9項目投入總資金及資金籌措1、

19、建設(shè)項目投資估算:本項目共需投入總資金24012萬元。2、建設(shè)項目資金來源：本項目共需投入總資金24012萬元。自籌資金4802萬元，占總投資20%;多渠道融資19210萬元占總投資80%。土地由地方劃撥。2主要經(jīng)濟技術(shù)指標表項目單位指標備注1、規(guī)劃用地面積m2169337.3254.0畝其中凈用地面積m2136367.3204.5畝北部道路及停車用地面積m224583.336.9畝東部入口用地面積m28386.712.6畝2、總建筑面積m238646.9其中主體育場m224815.6主體育館m29470.3綜合訓練館m24361.03、建筑底面積m243173.3含體育場內(nèi)場面積4、綠地面積

20、m265364含水體5、道路及廣場面積m2568006、容積率0.227、建筑密度25.5%8、綠地率38.6%9、小車停車位73510、大車停車位2511、自行車停車面積m227801.3可行性研究報告編制的依據(jù)、范圍及研究結(jié)論1.3.1編制依據(jù)1、公共文化體育設(shè)施條例（國務(wù)院令第382號）2、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要中有關(guān)加強文化體育設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容3、XX民族文化大省建設(shè)“十一五”規(guī)劃中有關(guān)加強文化體育設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容4、XX省體育產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略5、XX省三江并流風景名勝區(qū)域規(guī)劃6、XX市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃7、XX城市總體規(guī)劃修編說明書8、XX市

21、體育中心修建性詳細規(guī)劃9、XX市計委關(guān)于對XX體育場、館建設(shè)立項的批復10、國家計委投資項目可行性研究指南(公共建設(shè)項目可行性研究報告編制要求)11、建設(shè)單位提供的原始資料1.3.2研究范圍本報告依據(jù)國家及地區(qū)政府相關(guān)法律、法規(guī)、標準及XX市規(guī)劃要求，本著客觀、求實、科學、公正的原則，在現(xiàn)有能夠掌握的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，主要就項目建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)容及方案、建設(shè)條件、項目環(huán)境保護、節(jié)能及消防安全、項目實施進度、項目招投標、建設(shè)投資估算、社會效益等方面逐一研究論證，以確定項目經(jīng)濟、技術(shù)方面的可行性。1.3.3研究結(jié)論項目建設(shè)符合XX民族文化大省建設(shè)“十一五”規(guī)劃、XX市城市總體規(guī)劃和XX省體育

22、產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的建設(shè)規(guī)劃的要求，在很大程度上改變了XX市體育設(shè)施陳舊匱乏的現(xiàn)狀，對該市體育事業(yè)的發(fā)展有較大的推動作用，并對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)產(chǎn)生積極深遠的影響，對于民族團結(jié)和社會穩(wěn)定都具有極為重要的意義。由于XX具有獨特的地理條件和良好的氣候條件，是理想的高高原訓練基地，同時XX對外交通條件將得到較大的改善,國際航線的開通將加強XX與國際的聯(lián)系，XX市體育中心的訓練客源將擴展向國際市場。同時XX作為著名的旅游勝地，將極大的增強XX高原訓練的吸引力，另一方面也將不斷地促進XX旅游業(yè)的發(fā)展。因此XX市體育中心的建設(shè)對于XX建設(shè)世界級旅游勝地具有重要意義。項目建設(shè)場址選定，具有一定的基礎(chǔ)設(shè)施條件、

23、優(yōu)越的區(qū)位交通條件和良好的社會外部條件，主要建設(shè)條件已經(jīng)具備，根據(jù)對建筑和工程方案設(shè)計的進一步完善，本項目建設(shè)方案具有可行性。第二章項目背景和建設(shè)的必要性2.1XX概況XX市位于XX省西北部，金沙江中上游，地處青藏高原向云貴高原過渡地帶和滇、川、藏大三角區(qū)域，總面積2.06萬平方公里，總?cè)丝?20多萬人。共有23個民族，其中11個世居少數(shù)民族，少數(shù)民族人口占總?cè)丝诘?7.3%。XX歷史上就是滇西北政治經(jīng)濟文化中心，是漢唐時代通往西藏和印度、尼泊爾等地的南方絲綢之路和茶馬古道上的重要物資集散地。2002年12月26日國務(wù)院批準撤銷XX地區(qū)和XX納西族自治縣，設(shè)立地級XX市，轄古城區(qū)、玉龍納西族自

24、治縣、永勝縣、華坪縣、寧菠彝族自治縣、全市共有36個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處），其中少數(shù)民族鄉(xiāng)鎮(zhèn)18個。XX地理位置獨特，歷史文化悠久，資源豐富，自然景觀絢麗多彩，民族風情淳樸濃郁，擁有世界文化遺產(chǎn)、世界自然遺產(chǎn)、世界記憶遺產(chǎn)、國家重點風景名勝區(qū)、中國歷史文化名城等多項桂冠、全市最具優(yōu)勢和開發(fā)潛力的資源主要有旅游資源、生物資源和水能資源。旅游資源得天獨厚。“二山、一城、一湖、一江、一文化、一風情”是XX旅游資源的主要代表。二山即玉龍雪山和老君山。玉龍雪山是國家級風景名勝區(qū)、省級自然保護區(qū)和旅游開發(fā)區(qū)。景區(qū)面積約2.63萬公頃。景區(qū)內(nèi)有北半球距赤道最近的現(xiàn)代海洋性冰川，分布有20多個保留完整的原始森林群落和

25、59種珍稀野生動物，被譽為“冰川博物館”和“動植物寶庫”。老君山是“三江并流”的核心景區(qū)，總面積842.64平方公里。區(qū)內(nèi)有獨 特的丹霞地貌、茂密的原始森林和種類豐富、未遭破壞的動植物群落，分布有種子植物79科167屬280多種，其中很多是珍稀瀕危植物。一城，即XX古城。始建于宋末元初，距今已有800多年歷史。古城總面積約3.8平方公里，1986年被列為國家級歷史文化名城，1997年12月4日被列入世界文化遺產(chǎn)名錄。一湖，即瀘沽湖。位于寧菠縣境內(nèi)，是XX省九大高原湖泊之一。湖面海拔2685米，面積48.45平方公里，平均水深40.3米，最深達93.5米。瀘沽湖景區(qū)已被列為XX省省級自然保護區(qū)、

26、省級旅游度假區(qū)。一江，即金沙江。金沙江流經(jīng)XX651公里，沿線景觀獨特，最具代表性的景點有長江第一灣、虎跳峽和寶山石城。一文化，即納西東巴文化。包括東巴象形文字、納西古樂、東巴經(jīng)卷、東巴繪畫、建筑藝術(shù)及宗教文化等，內(nèi)容豐富，博大精深。一風情，即摩梭風情。生活在瀘沽湖畔的摩梭人至今保留著“男不娶、女不嫁”的母系走婚習俗。生物資源豐富多樣。XX市有13000多種植物，占XX省植物種類的70%多，XX八大名花和國家保護植物拱桐、紅豆杉、三尖杉、權(quán)木、銀杏等在XX廣為分布。XX是XX省重點林區(qū)之一，林業(yè)用地150萬公頃，森林覆蓋率達40.3%。XX98.2%的國土面積屬金沙江流域面積，是國家實施天保工

27、程的重點地區(qū)。豐富的植物資源為各種動物提供了生息繁衍的良好環(huán)境。據(jù)統(tǒng)計，全區(qū)共有獸類83種，占XX獸種類總量的29.6%;鳥類290多種，占XX鳥類總量的37.6%。XX的藥材資源及其他可開發(fā)的生物資源也極為豐富，中藥材有444種，僅開發(fā)利用200多種。永勝縣的程海是我國唯一能天然生長螺旋藻的湖泊，目前已建成年產(chǎn)1000噸的世界最大的螺旋藻生產(chǎn)基地。山崙菜、苦良姜等特色生物資源產(chǎn)業(yè)開發(fā)也取得了初步的成效。水能資源十分富集。XX境內(nèi)有大小河流91條，年產(chǎn)水量83.6億立方米。金沙江流經(jīng)XX651公里，落差高達890米。國家有關(guān)部門從60年代開始做前期工作，規(guī)劃了上虎跳峽、下虎跳峽、鴻門口、金安橋

28、、魯?shù)乩?、觀音巖等6個大型、特大型梯級電站,裝機容量達2250萬千瓦。金安橋電站已完成預(yù)可行性研究，裝機容量達250-300萬千瓦。XX市地勢起伏較大，山區(qū)、平壩、河谷并存。最高海拔為玉龍雪山主峰扇子陡（5596米），最低海拔為華坪縣石龍壩鄉(xiāng)塘壩河口（1015米），海拔高差4581米，立體氣候顯著。年均氣溫12.6C19.9C,年均降雨量910毫米1040毫米，全年無霜期為191310天，日照時間為2321-2554小時。XX市最具優(yōu)勢和開發(fā)潛力的資源主要有旅游資源、生物資源和水能資源。綜上所述，XX市歷史悠久，旅游資源豐富，交通條件便利，文化底蘊深厚，經(jīng)濟發(fā)展迅速，為XX市體育中心的建設(shè)提供

29、了良好的建設(shè)環(huán)境和廣闊的發(fā)展前景。2.2項目提出的背景2.2.1體育文化與我國體育事業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀及趨勢1、體育文化（1）體育與文化的融合。體育對社會的影響力越來越明顯,奧運會倡導的是全世界范圍內(nèi)的和平、平等、團結(jié)和友誼；中美外交史上著名的“乒乓外交”解凍了中美長期以來的緊張關(guān)系；北京申奧成功，向世界展示了中國社會的發(fā)展功績和政通人和的政治環(huán)境，這些都昭示了體育對社會的巨大影響。體育運動能夠把道德教育的內(nèi)容融入其中，使受教育者在不知不覺中受到道德教育，提升道德層次，培養(yǎng)道德素質(zhì)。比如拔河比賽需要步調(diào)一致、齊心協(xié)力；體育游戲需要分工合作、規(guī)范秩序；同場競技需要公平競爭、頑強堅毅等。同時體育運動能夠

30、激發(fā)愛國熱情，振奮民族精神，凝聚民族力量，融洽民族感情，從而促進整個民族思想道德素質(zhì)的提高。體育作為社會文化的重要組成部分，作為提高人類素質(zhì)的重要途徑，在推動經(jīng)濟和社會發(fā)展，提升人的精神境界，促進人的全面發(fā)展方面起著非常重要的作用。體育是促進人的活動及其能力全面發(fā)展的重要基礎(chǔ)，體育增強了體質(zhì)，為德育和智育的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。體育是一種復雜的社會文化現(xiàn)象，它以身體活動為手段，根據(jù)人體生長發(fā)育、技能形成和技能提高等規(guī)律，增強體質(zhì)，培養(yǎng)道德和意志品質(zhì)，促進人的全面發(fā)展。它是一種特殊的教育手段，在對受教育者實施身體教育的過程中，使其心理、品質(zhì)也發(fā)生相應(yīng)的變化，從而實現(xiàn)受教育者身心健康發(fā)展的目的。體育運動

31、為承擔各種艱巨的學習和工作任務(wù)打下堅實的身體基礎(chǔ)，為智力水平的提高和思想境界的升華提供了前提。體育能夠增強體質(zhì)，體育在增強人的體質(zhì)方面的作用主要體現(xiàn)在：體育運動可以改善大腦的供血情況，促進大腦皮層的興奮性和抑制性，使興奮和抑制更加集中，神經(jīng)功能的均衡性和靈活性得以加強，對體外刺激的反應(yīng)更加迅速、準確，提高大腦的分析綜合能力。經(jīng)常從事體育運動可以刺激骨骼的增長，改善血液供應(yīng)狀態(tài)，增加肌肉的營養(yǎng)物質(zhì)，提高工作能力。體育運動能增加人體內(nèi)的能量消耗，加速新陳代謝和血液循環(huán)，從而全面改善循環(huán)系統(tǒng)、呼吸系統(tǒng)、消化系統(tǒng)、排泄系統(tǒng)的機能，人體的各種構(gòu)成要素都能夠得到均衡的發(fā)展。（3）體育對人類個體能力和集體能

32、力的促進作用，體育為人類的自我發(fā)展創(chuàng)造了很好的機會和氛圍，為人類個體能力的提高和強化提供了充分的條件。當今社會的飛速發(fā)展對個體能力提出了更高的要求，強健的體魄和堅強的意志，成為適應(yīng)社會競爭的必要條件。強身健體和磨練意志正是體育的功能所在。當人們投身體育，融入賽場的時候，身體得到鍛煉，意志得到磨礪，同時獲得了“實現(xiàn)自我”與“超越自我”的滿足感。體育運動還能夠?qū)崿F(xiàn)集體能力的共同增長。一個個成績的刷新和紀錄的突破，既有個體能力的發(fā)揮，更多的是集體能力的整合。運動員頑強拼搏、永不言敗、超越自我、團結(jié)合作的精神品質(zhì)，也會強烈地感染著全國人民，成為一個國家和民族凝聚人心的重要力量。人們能夠從中受到教育和激

33、勵，產(chǎn)生出改造社會、改造自然的巨大力量。促進人的全面發(fā)展，應(yīng)充分利用體育對個體能力和集體能力的促進作用，使人類能夠在更大的程度上超越自我，實現(xiàn)集體整合。同時，體育是教育的重要組成部分，它能夠向受教育者傳授有關(guān)身體健康和體育運動的基本知識和技能，并使人們在學習和訓練的過程中提高文化素質(zhì)和運動技能，養(yǎng)成良好的運動習慣。（4）體育可以培養(yǎng)良好的競爭秩序，使人們的社會關(guān)系更和諧。在社會主義市場經(jīng)濟條件下，人與人之間的利益關(guān)系越來 越明顯，體育的經(jīng)濟價值也日益受到人們的關(guān)注。體育的經(jīng)濟價值不僅在于體育活動本身帶來的經(jīng)濟利益，更主要的是它把公平競爭的體育原則引入市場經(jīng)濟之中，改善了人們的經(jīng)濟關(guān)系。人們在競

34、爭中逐步認識到公平競爭與合作雙贏對利益雙方的重要作用。體育競爭的原則促使著人們不斷地向健康的經(jīng)濟利益關(guān)系邁進，對純潔社會關(guān)系，凈化社會空氣也起到了促進作用目前，我國地方體育事業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展，無論規(guī)模、規(guī)格和質(zhì)量都還不能適應(yīng)和滿足經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展的需要，在整個體育事業(yè)中仍然是薄弱的環(huán)節(jié)。地方體育基礎(chǔ)建設(shè)的有關(guān)法規(guī)和配套政策不夠健全，管理體制尚待進一步理順，資金投入不足，體育事業(yè)發(fā)展條件差，支持體育事業(yè)發(fā)展的服務(wù)體系很薄弱；體育事業(yè)內(nèi)部的改革和建設(shè)亟需加強，高水平的活動場所數(shù)量還太少，體育事業(yè)的專業(yè)設(shè)置和專業(yè)結(jié)構(gòu)有些方面與社會需要結(jié)合得不夠緊密等。2、我國體育事業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀及趨勢中共中央國務(wù)院關(guān)

35、于進一步加強和改進新時期體育工作的意見（中發(fā)2002：8號2002年7月22日）指出，近20年來，各級黨委、政府和體育系統(tǒng)在通知精神指導下，大力開展全民健身活動，推行“奧運爭光計劃”，群眾體育蓬勃開展，人民體質(zhì)普遍增強。競技體育全面登上世界體育舞臺，在國際賽場上屢創(chuàng)佳績。我國的體育事業(yè)取得了舉世矚目的成就，對促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步起到了重要作用。但是也應(yīng)該看到，目前我國人均體育場地、人均體育消費和經(jīng)常參加體育活動的人數(shù)，與世界發(fā)達或較發(fā)達國家相比，仍處在較低水平；地區(qū)之間、城鄉(xiāng)之間體育發(fā)展程度差距較大；競技體育優(yōu)勢項目不多，后備力量不足。全面客觀地分析當前的體育形勢，并研究采取相應(yīng)的對策，是加

36、快體育事業(yè)發(fā)展的前提。隨著新世紀的到來，我國已進入全面建設(shè)小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化的新的發(fā)展階段。2001年，北京成功贏得2008年奧運會舉辦權(quán)，這充分反映了我國改革開放的豐碩成果，對推動新世紀我國經(jīng)濟和社會發(fā)展，形成全方位、多層次、寬領(lǐng)域?qū)ν忾_放格局，提高我國的國際地位,都將產(chǎn)生深遠的影響。意見指出，新時期體育事業(yè)發(fā)展的趨勢是要充分認識體育在經(jīng)濟、社會發(fā)展中的重要地位和作用。在現(xiàn)代化建設(shè)的進程中，體育伴隨著經(jīng)濟、社會的發(fā)展而發(fā)展。我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的根本目的是滿足廣大人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需要。經(jīng)濟越發(fā)展，社會越進步，人們強身健體的意識就越強烈，體育的地位就越重要，作用就越顯

37、著。新時期發(fā)展體育事業(yè)的指導思想、工作方針和總體要求是高舉鄧小平理論偉大旗幟，全面貫徹黨在社會主義初級階段的基本路線和基本綱領(lǐng)，認真實踐江澤民同志“三個代表重要思想，以舉辦2008年奧運會為契機，以滿足廣大人民群眾日益增長的體育文化需求為出發(fā)點，把增強人民體質(zhì)、提高全民族整體素質(zhì)作為根本目標，積極開創(chuàng)體育工作新局面，為實現(xiàn)新世紀我國經(jīng)濟、社會發(fā)展的戰(zhàn)略目標和中華民族的偉大復興做出應(yīng)有的貢獻。平衡區(qū)域體育發(fā)展格局，在鼓勵經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)率先實現(xiàn)體育現(xiàn)代化的同時，抓住西部大開發(fā)的有利時機，繼續(xù)實施援建全民健身設(shè)施的“雪炭工程”，積極扶持中西部地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)發(fā)展體育事業(yè)，發(fā)揮多民族人才資源優(yōu)勢，努力

38、促進區(qū)域體育的共同發(fā)展；增加政府對體育事業(yè)投入，充分發(fā)揮社會力量，積極發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)。根據(jù)不同區(qū)域、不同人群的不同需求，堅持體育服務(wù)的多元化，適應(yīng)各方面的體育健身需要，保障廣大人民群眾享有基本的體育服務(wù)；注重區(qū)域體育、城鄉(xiāng)體育共同發(fā)展，加大對中西部地區(qū)和農(nóng)村體育事業(yè)發(fā)展的支持力度O建設(shè)好群眾健身場地，方便群眾就地就近參加體育活動;健全群眾體育活動組織，建立社會體育指導工作隊伍和社會化的群眾體育網(wǎng)絡(luò)，完善國民體質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)；舉辦經(jīng)常性群眾體育活動，豐富群眾文化生活。群眾體育工作應(yīng)努力做到親民、便民、利民。2.2.2XX市體育設(shè)施現(xiàn)狀近年來，隨著XX市（地區(qū)）經(jīng)濟持續(xù)快速的增長，收入水平自“六五”計劃

39、以來逐年提高，隨著國家西部開發(fā)政策的實行和“三江并流”申報世界遺產(chǎn)的成功以及XX旅游業(yè)的迅速發(fā)展,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到了一定的發(fā)展，但相比其它城市，公共體育設(shè)施建設(shè)十分落后，與日益發(fā)展的經(jīng)濟及旅游業(yè)不相匹配，許多民族體育運動項目得不到較好的推廣和普及，嚴重制約了XX市體育事業(yè)的發(fā)展，同時，當?shù)馗吒咴w育訓練基地的獨特優(yōu)勢也未得到充分發(fā)揮和利用。目前，高原訓練作為提高運動能力的訓練方法，越來越受到各國家專業(yè)運動隊的青睞，由于XX海拔高，空氣清新，風力小,氣候宜人，是體育專家公認的國內(nèi)建設(shè)高海拔強化訓練基地的最佳位置。同時由于當?shù)芈糜螛I(yè)極為發(fā)達，使XX市具備交通便捷、通訊發(fā)達的優(yōu)勢，并具有高質(zhì)量、高標

40、準的接待水平和服務(wù)經(jīng)驗,大大地擴大了XX高高原訓練基地的影響力，XX市體育中心的建設(shè)將和昆明海坡訓練基地、西山、松茂以及紅河州河口訓練基地形成國內(nèi)乃至東南亞特有的“平原一一中高原一一高高原一條龍服務(wù)的體育訓練基地體系，因此XX市體育中心的建設(shè)是XX省體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。XX為多民族居住地區(qū)，縣域各民族民間體育活動源遠流長，體育項目異常豐富。據(jù)記載，古時納西族舉行葬禮要進行賽馬，祭天要比賽射弩。納西婦女喜愛蕩秋千，佛傑人善射弩。遠在明代，蹴鞠活動就已在XX流行，每年的三月龍王廟會和七月騾馬會期間組織大型賽馬活動。近年來，XX體育工作得到加強，體育事業(yè)不斷發(fā)展，體育場地、器材等設(shè)施不斷增加和改善。

41、足球運動和農(nóng)民籃球運動成績顯著，七十年代XX被稱為“足球之鄉(xiāng)”,五臺被稱為“納西族籃球之鄉(xiāng)”。除此之外，其他少數(shù)民族的傳統(tǒng)節(jié)日也包含著豐富多彩的文化體育活動。在現(xiàn)今外來文化沖擊的情況下，XX市體育中心的建設(shè)是XX民族文化繼承和發(fā)展的需要。據(jù)統(tǒng)計，XX市區(qū)目前僅有XX市體育場和古城區(qū)體育訓練中心兩塊中小型體育場地。XX市體育場建于19821996年“2.3”XX大地震時，XX市體育場嚴重受損，1997年恢復重建。古城區(qū)體育訓練中心2000年開始籌建，占地131畝，現(xiàn)建成一座綜合訓練館、兩個室內(nèi)網(wǎng)球場、三塊足球訓練場、一個高爾夫訓練場以及其他一些附屬設(shè)施。XX城區(qū)目前共有體育用地21.6公頃，城區(qū)

42、現(xiàn)有城市人口12萬人，人均現(xiàn)有公共體育活動場地只有2.4平方米，境內(nèi)體育設(shè)施建設(shè)滯后，難以滿足群眾體育文化活動的需要。 3項目建設(shè)的必要性1、國務(wù)院在中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要中作出明確部署：“加強公共體育設(shè)施建設(shè)，開展全民健身運動，健全國民體質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)，發(fā)展競技體育?！北卷椖康慕ㄔO(shè)是XX市貫徹落實國務(wù)院綱要要求，是開展全民健身運動、加強公共體育設(shè)施建設(shè)的重要舉措。2、在新頒布的國務(wù)院令第382號公共文化體育設(shè)施條例中，對公共文化體育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、使用和管理作出了明確規(guī)定：“國家有計劃地建設(shè)公共文化體育設(shè)施。對少數(shù)民族地區(qū)、邊遠貧困地區(qū)和農(nóng)村地區(qū)的公共文化體育設(shè)施

43、的建設(shè)予以扶持”。同時要求：“促進公共文化體育設(shè)施的建設(shè)，加強對公共文化體育設(shè)施的管理和保護，充分發(fā)揮公共文化體育設(shè)施的功能，繁榮文化體育事業(yè)，滿足人民群眾開展文化體育活動的基本需求”。該條例于2003年8月1日起正式實施，鑒于XX市目前體育場館設(shè)施落后，體育用地和設(shè)施遠遠落后于XX市民體育活動的需要，建設(shè)一個以發(fā)揚體育文化活動為目標的集中場所顯得尤為重要。3、北京贏得2008年奧運會承辦權(quán)，使我國體育事業(yè)進入以籌辦奧運會為主要內(nèi)容和特色的發(fā)展機遇期，為實現(xiàn)承辦一屆歷史上最為出色奧運會的承諾，全國吹響“以奧運促發(fā)展，以發(fā)展助奧運”的號角，全國各地共享奧運機遇。為了實現(xiàn)2008年奧運會我國各項比

44、賽金牌總數(shù)新的突破的目標，各國家專業(yè)運動隊都在加緊奧運備戰(zhàn)訓練工作，XX市體育中心的建設(shè)，將為國家專業(yè)運動隊提供高高原強化訓練基地，為各國家專業(yè)運動隊取得好成績奠定良好的訓練基礎(chǔ)。4、依據(jù)XX省體育產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略，XX省將建設(shè)國內(nèi)乃至東南亞特有的“平原中高原高高原”一條龍服務(wù)的系統(tǒng)訓練基地。XX高高原訓練基地是其重要組成部分，XX市體育中心的建成，將進一步完善這一訓練基地框架體系。5、XX市體育中心在XX市城市總體規(guī)劃修編(2003-2020)中，用地性質(zhì)定為體育用地，與中濟海公園和榮華遺產(chǎn)展示公園構(gòu)筑城市北部最具XX地區(qū)特色的城市體育休閑區(qū)；XX市體育中心在城市設(shè)計中屬XX市重要的標志性建

45、筑，緊鄰城市空間主軸香格里拉大道，是XX城市建設(shè)和形象展示的重要節(jié)點；在XX市城市總體規(guī)劃修編(2003-2020)中，XX市體育中心的建設(shè)被納入為XX城市近期建設(shè)的重要內(nèi)容之一。XX市體育中心的建設(shè)是XX城市建設(shè)近期的主要內(nèi)容，是貫徹實施XX城市總體規(guī)劃的一個重要步驟。6、XX是著名的旅游勝地，為雙遺產(chǎn)地城市，XX市體育中心的建設(shè)將改變XX旅游城市公共體育設(shè)施落后這一大的缺陷，改善旅游環(huán)境，豐富建設(shè)國際旅游精品城市的內(nèi)涵，滿足國內(nèi)外各體育運動隊和廣大群眾訓練、比賽、健身、娛樂、休閑、表演的需求。綜上所述，本項目的建設(shè)符合國家及地方相關(guān)政策，符合XX市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，符合XX市不斷發(fā)

46、展的體育文化事業(yè)的需要，項目建設(shè)是完全有必要的。4項目建設(shè)的可行性1、地方政府和體育主管部門大力支持。國家關(guān)于大力發(fā)展體育事業(yè)政策出臺以后，省市領(lǐng)導均多次到XX市體育局考察調(diào)研，現(xiàn)場解決XX市體育事業(yè)發(fā)展中遇到的困難和問題。并制定了一系列扶持體育事業(yè)發(fā)展的政策措施，保證了XX市體育事業(yè)健康而迅速地發(fā)展。2、納西族是一個熱愛崇尚體育活動的民族。歷史上納西族就是一個熱愛并崇尚體育活動的游牧民族，在平時的勞作耕種間積累了大量的體育健身方法。體育活動豐富多彩。比如東巴跳、足球、馬術(shù)、射箭等。其中“東巴跳”和足球最為人們所認知。“東巴跳”是納西族一項以練武為主。文體結(jié)合的傳統(tǒng)體育活動。它集中了納西族有代

47、表性的傳統(tǒng)武功。過去多在祭禮、婚喪或民族節(jié)日中集體演練，人數(shù)多達數(shù)百人，宗教色彩甚濃?，F(xiàn)在表演的練刀跳、弓箭跳、磨刀跳等，是經(jīng)過初步改革，保留了有益身心健康的古典操功部分，已成為鍛煉身體的活動。東巴跳在1982年全國少數(shù)民族傳統(tǒng)體育運動會上作過表演，其板鈴及刀，富有民間神話特色。它反映了納西族人民不畏強暴、勇敢頑強的斗爭精神。3、XX市體育中心對XX市的經(jīng)濟社會各項事業(yè)的發(fā)展具有重要意義。XX市體育中心的建設(shè)，將完善XX市的城市功能，對提高XX市人民群眾身體素質(zhì)，豐富文體活動等起到了積極的作用，為XX市舉辦各種大型活動提供了活動必備的軟件和硬件條件。XX市體育中心在建設(shè)規(guī)模、建成后舉辦大型活動

48、能力、由此產(chǎn)生的社會經(jīng)濟效益等方面都顯示了強大的優(yōu)勢。綜上所述，本項目無論從政策還是社會效益等方面都是可行的。第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模3.1需求分析首先，根據(jù)中央及省市關(guān)于大力發(fā)展地方體育事業(yè)發(fā)展的政策，XX市體育事業(yè)正處在發(fā)展的關(guān)鍵時期，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，為不斷提升壯大XX市體育事業(yè)解決硬件上的問題。其次，本項目擬建地點XX市城區(qū)共有城鎮(zhèn)人口和暫住人口12萬多人，據(jù)XX市城市總體規(guī)劃修編中城市人口的規(guī)模預(yù)測，到2020年XX城區(qū)常駐人口將達到25萬人（含玉龍縣城、火車站組團）。隨著人口數(shù)量的增加，以及城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷發(fā)展,對體育娛樂設(shè)施的需求將進一步加大。目前，XX市缺少一個完整齊全的能夠

49、滿足XX市舉辦大型活動的場所。這在一定的程度上也制約了XX市的發(fā)展，成為城市發(fā)展的一個不利因素；同時，根據(jù)國家相關(guān)政策，XX市也缺乏一個大型的自然災(zāi)害臨時避難場所。所以急需建一個多功能體育活動中心，滿足當前及未來發(fā)展的需要。2建設(shè)規(guī)模方案比選經(jīng)方案比選、評審，決定將室內(nèi)體育館移至用地東部，將400米標準訓練場移至規(guī)劃用地東部，這樣有利于體育中心分區(qū)疏散人流，同時將北部道路由24米擴至32米，緩解體育中心交通壓力，在該道路北側(cè)設(shè)置18米寬的停車帶，滿足體育中心停車要求。推薦方案建設(shè)規(guī)模比原方案更為緊湊合理，能更好地利用建設(shè)用地。經(jīng)方案比選、評審，確定本次修建性詳細規(guī)劃方案,方案特點如下： 1、以

50、體育場一-訓練場-一室內(nèi)體育館形成系列節(jié)點。強調(diào)了一條東西方向的軸線，以體育場、訓練場以及室內(nèi)體育館的中線串接，形成序列。2、體育場的主席臺布置于體育場西面，避免西曬以及眩光。3、通過場地中部的一條道路，將古城區(qū)體育訓練中心和高爾夫練習場連接，共同納入一個整體。4、因用地十分有限，辦公及體校集中組合于看臺下部，節(jié)約用地及投資。5、場館考慮多功能設(shè)置，體育場南端陽光充裕，視野開闊，擬在其二層至三層開發(fā)三星級賓館，供比賽和訓練人員休息之用；因為環(huán)繞體育場四周都有街道暢通，故在其四周一層設(shè)置60多間臨街商鋪，而二、三層則設(shè)置200多間商鋪以供出租。以適應(yīng)比賽演出和大型活動之用。3推薦建設(shè)規(guī)模方案1、

51、場館區(qū)主要由30000人的體育場和3000人的室內(nèi)體育館組成，體育場呈南北向，集中布置于用地較為寬闊西端。建筑外挑，利用下部空間及建筑周邊15米寬的道路形成寬闊的道路廣場，方便人流疏散。2、綜合服務(wù)區(qū)主要為辦公以及體校，因用地嚴重不足，所以將其組合放于體育場看臺下，包括賓館、商鋪和商務(wù)用房。交通人流則采取分層設(shè)置。3、訓練區(qū)主要為400米標準運動場和網(wǎng)球、體操、柔道綜合訓練館。方案中將它們集中呈南北向布置于場地東端。4、環(huán)境及停車區(qū)方案中通過分開設(shè)置兩塊停車場，對車輛進行分流?？紤]到體育場和室內(nèi)體育館在使用上的時間差因素，場地內(nèi)的停車場可供主體育場或主體育館綜合比賽時使用。另外，在規(guī)劃路北側(cè)設(shè)

52、置較多停車位讓主要車流與主要人流分開。而在平時，來綜合訓練管訓練及健身的車輛主要停在綜合訓練館與主體育館之間的地帶。第四章場址選擇與建設(shè)條件4.1場址現(xiàn)狀1、項目擬建地點與地理位置XX市體育中心擬建地點位于XX古城區(qū)北部榮華片區(qū)，建設(shè)用地東臨香格里拉大道，西臨龍泉路，南臨古城區(qū)體育訓練基地,北臨農(nóng)業(yè)銀行住宅小區(qū)，用地西南接中濟海大型城市公園，北連遺產(chǎn)展示公園，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。地理位置詳見附圖：“XX市體育中心位置關(guān)系圖”及“XX市體育中心總平面圖”。項目擬建用地為2002年新一輪城市總體規(guī)劃劃定的體育用地，選址已獲XX市人民政府同意。2、總占地面積及場址土地權(quán)屬類別項目建設(shè)總占地面積169

53、337.3平方米(254畝)。場址土地目前為城市建設(shè)用地。依照XX市城市總規(guī)，項目用地為城市體育用地(C4)。4.2建設(shè)條件2.1地形、地貌條件XX處于滇藏地槽和揚子準地臺兩個構(gòu)造單元的接合部，構(gòu)造運動強烈，在漫長的地質(zhì)史上隨海浸、海退，局部區(qū)域曾有過上升成為陸地和被浸成海的變化，最后一次成陸發(fā)生在中生代的燕山運動時期，經(jīng)長期的剝蝕夷平作用至中新代成為準平原。在上新世末和更新世初期又發(fā)生大規(guī)模隆起，不等量上升和撓升，分離解體，造就現(xiàn)今的地貌形態(tài)，全市地形地貌主要有山地、盆地和河谷三種類型。XX市體育中心建設(shè)區(qū)位于XX壩子上，平均海拔為2400米，地勢由北向南平緩降低。4.2.2X程地質(zhì)、水文地

54、質(zhì)、地震烈度、氣象條件1、工程地質(zhì)XX地質(zhì)構(gòu)造復雜，地殼運動劇烈，是地震頻繁地區(qū)，現(xiàn)已查明的斷裂有103條，加上眾多的向斜和背斜，構(gòu)成極其復雜的地質(zhì)構(gòu)造骨架，按照李四光的地質(zhì)力學構(gòu)造學說，分屬于緯向構(gòu)造、北東向構(gòu)造、經(jīng)向構(gòu)造、歹字形構(gòu)造和旋鈕構(gòu)造，其中北東向構(gòu)造和旋鈕構(gòu)造對XX城區(qū)影響較大。北東向構(gòu)造呈北東45度方向斜穿XX盆地而過，由大小21條斷裂和多條褶皺組成；旋鈕構(gòu)造位于XX城區(qū)以北的九子海四周，波及面積近500平方公里,由22條斷裂和若干褶皺組成。目前尚未做地勘工作，鑒于XX地質(zhì)復雜，地震頻繁，在本次項目設(shè)計和建設(shè)之前必須對建設(shè)用地進行地質(zhì)勘察，詳細探明建設(shè)用地工程地質(zhì)情況，為項目的建

55、設(shè)做好前期準備工作。2、水文地質(zhì)XX水資源豐富，多年平均徑流量29.15億立方米，其中地下徑流量為10.727億立方米，占總徑流量的36.8%o建設(shè)區(qū)工程和水文地質(zhì)，建議在項目實施前期階段遵循規(guī)范進一步查明。工程地質(zhì)評價主要遵循規(guī)范：(1)巖土工程勘察規(guī)范(GB50021-94) (2)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GBJ7-89)(3)建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GBJ11-89)(4)建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-94)3、地震烈度XX震源環(huán)境復雜，強震頻繁，一直是高烈度設(shè)防區(qū)，2001年，經(jīng)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗總局批準，于2001年8月1日起實施的國家強制性標準(GB18306-2001)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖

56、規(guī)定：XX的抗震設(shè)防要求為：0.3g,按地震烈度表述為8度。4、氣象條件XX城區(qū)屬南亞高原山地溫暖帶季風氣候。氣候溫和，日照充分，干濕季分明，降水充沛,立體氣候顯著。年平均氣溫12.6C,夏季最熱為7月，平均氣溫17.9C;冬季最冷月為1月，平均氣溫5.9CO年日照時數(shù)2530小時，居XX省首位，全年降雨量為950毫米。4.2.3周邊建筑物與環(huán)境條件XX市體育中心建設(shè)位置緊靠香格里拉大道，西臨龍泉路，南臨古城區(qū)體育訓練基地，北臨農(nóng)業(yè)銀行住宅小區(qū)。周邊無大的建筑物，所在片區(qū)為XX古城區(qū)北部榮華片區(qū)，西南為中濟海城市公園，北部為遺產(chǎn)展示公園，人流較為集中，環(huán)境條件較好。本項目建成后將成為XX市的標

57、志性建筑。4.2.4城市規(guī)劃和其他規(guī)劃要求項目所在地XX城區(qū)是XX市的政治、經(jīng)濟、文化中心，在XX市的發(fā)展規(guī)劃中處于中心地位。XX市城市總體規(guī)劃中的城市性質(zhì)是：世界文化遺產(chǎn)城市，具有鮮明地方民族特色的國家歷史文化名城，滇西北地區(qū)旅游中心城市。經(jīng)過規(guī)劃期和更長時期的不斷努力，爭取使XX城區(qū)成為：閃爍永不磨滅的光輝，具有與日倶增歷史價值的世界文化遺產(chǎn)城市；具有最佳居住環(huán)境、人與自然和諧發(fā)展的生態(tài)型城市；具有濃郁地方民族特色和文化品位的國際性旅游精品城市。XX市城市總體規(guī)劃中的體育設(shè)施：市級體育中心布置在城區(qū)北部榮華片區(qū)（項目選址地），規(guī)劃占地34公頃。在XX省體育產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略中，明確提出了XX

58、高高原訓練基地的建設(shè)規(guī)劃,本項目的建設(shè)符合XX市城市總體規(guī)劃和XX省體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，對完善城市功能和XX省“平原一中高原一高高原”訓練基地體系具有重要意義。新一輪規(guī)劃中XX城市道路分主干道、次干道和支路三個等級，干道密度為5公里/平方公里，城市交通路網(wǎng)合理，交通順暢。項目區(qū)緊臨新區(qū)主干道一香格里拉大道和城市次干道一龍泉路和體育路，三條道路現(xiàn)已建成，香格里拉大道和龍泉路與公園北路相通，香格里拉大道路面寬度為50米,龍泉路和體育路路面寬度均為24米，交通十分便利。4.2.5社會環(huán)境條件XX市的民族體育、競技體育和群眾體育也有較好的基礎(chǔ)，在各級比賽中，贏得了不少獎項，為國家及地方各專業(yè)隊輸送了

59、大批人才，為XX市爭得了榮譽。XX市體育局及各下屬單位，人員編制整齊，功能健全，能夠保證項目的實施和建成后的運轉(zhuǎn)。項目的建設(shè)符合各級政府的發(fā)展規(guī)劃，得到各相關(guān)部門的大力支持和人民群眾的積極擁護，是一項得民心、合民意，社會效益顯著的工程，在項目實施的各個階段，都將具有良好的社會協(xié)作條件。4.2.6法律支持條件本項目作為公益性公共建設(shè)項目，在多項法律法規(guī)中均受到支持：1、中華人民共和國體育法2、公共文化體育設(shè)施條例(國務(wù)院令第382號)3、XX省體育先進縣標準與實施細則(1998年9月2日)2.7市政設(shè)施條件(1)給水水源從白沙第二自來水廠的市政給水干管接入，現(xiàn)市政給水干管已接至建設(shè)區(qū)，水廠規(guī)劃設(shè)

60、計供水量為90000M/日，能滿足建設(shè)期及項目投入使用后的用水需求。(2)排水市政排污主干管道已接至香格里拉大道，項目排水經(jīng)凈化處理后可直接進入市政排水管網(wǎng)，不會造成污染。(3)供配電XX市的供電設(shè)施較為完善，建設(shè)區(qū)內(nèi)已接通，可保證建設(shè)期及項目投入使用后的工作、生活用電。(4)通信通訊線路已接至建設(shè)區(qū)，建設(shè)區(qū)屬XX市電信部門管理范圍，納入市話管理，XX城區(qū)規(guī)劃市話容量為16萬門，可滿足項目使用要求。4.2.8征地拆遷條件本項目總占地面積為169337.3平方米(254畝)，已納入城市建設(shè)總體規(guī)劃，由市國土局征用劃撥。4.2.9施工條件1、砂、石、磚、瓦等材料可由XX市內(nèi)廠家提供，其性能及強度等