資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試真題精選-模擬試題

1、資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試真題精選-模擬試題1.關(guān)于評估報(bào)告中評估方法的說明，下列敘述錯(cuò)誤的是（ ）。A.在編制評估報(bào)告時(shí)，需簡單說明總體思路和主要評估方法及適用原因B.需要按照評估對象和所涉及的資產(chǎn)（負(fù)債）類型逐項(xiàng)說明所選用的具體評估方法C.采用市場法的，應(yīng)介紹估算公式，并對所涉及資產(chǎn)的重置價(jià)值及成新率的確定方法作出說明D.采用多種評估方法時(shí)，不僅要確保滿足各種方法使用的條件要求和程序要求，還應(yīng)當(dāng)對各種評估方法取得的價(jià)值結(jié)論進(jìn)行比較，分析可能存在的問題并做相應(yīng)的調(diào)整，確定最終評估結(jié)果【答案】:C【解析】:采用市場法的，應(yīng)介紹參照物（交易案例）的選擇原則、比較分析與調(diào)整因素等；采用成本法的，應(yīng)介紹估算公

2、式，并對所涉及資產(chǎn)的重置價(jià)值及成新率的確定方法作出說明，C項(xiàng)描述的是成本法應(yīng)說明事項(xiàng)，故錯(cuò)誤。2.資產(chǎn)的功能性貶值的計(jì)算公式為：被評估資產(chǎn)功能性貶值額（被評估資產(chǎn)年凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn)系數(shù)）。其中，凈超額運(yùn)營成本是（ ）。A.超額運(yùn)營成本乘折現(xiàn)系數(shù)所得的稅額B.超額運(yùn)營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額C.超額運(yùn)營成本除其抵減的所得稅以后的余額乘折現(xiàn)系數(shù)的所得額D.超額運(yùn)營成本加上其應(yīng)抵減的所得稅額【答案】:B【解析】:由于企業(yè)支付的運(yùn)營成本是在稅前扣除的，企業(yè)支付的超額運(yùn)營成本會導(dǎo)致稅前利潤下降，所得稅額降低，使得企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)營成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其實(shí)際支付額。因此，凈超額運(yùn)營成本是超額運(yùn)營成本扣除所得

3、稅以后的余額。3.我國刑法中，對涉及資產(chǎn)評估的刑事責(zé)任的具體規(guī)定有（ ）。A.提供虛假證明文件罪B.出具證明文件重大失實(shí)罪C.單位犯擾亂市場秩序罪D.虛假陳述E.侵害名譽(yù)權(quán)【答案】:A|B|C【解析】:我國刑法中，涉及資產(chǎn)評估的刑事責(zé)任的具體規(guī)定有：提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪；單位擾亂市場秩序罪。4.某種商品的供給曲線的移動是由于（ ）。A.商品價(jià)格的變化B.互補(bǔ)品價(jià)格的變化C.生產(chǎn)技術(shù)條件的變化D.政府向生產(chǎn)企業(yè)提供補(bǔ)貼E.生產(chǎn)這種商品的成本的變化【答案】:B|C|D|E【解析】:當(dāng)僅僅是商品的價(jià)格出現(xiàn)變動時(shí)，其供給量沿著供給曲線發(fā)生變化，供給曲線不會移動。5.下列選項(xiàng)中，對

4、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)督管理的主要內(nèi)容，正確的有（ ）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，并且可在多個(gè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)掛名B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報(bào)告C.加入資產(chǎn)評估協(xié)會的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，平等享有章程規(guī)定的權(quán)利，履行章程規(guī)定的義務(wù)D.其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員從事對單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具資產(chǎn)評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會的監(jiān)管【答案】:C【解析】:A項(xiàng)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，并且只能在一個(gè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)；B項(xiàng)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事

5、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法的規(guī)定，依法簽署資產(chǎn)評估報(bào)告，不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報(bào)告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評估報(bào)告；D項(xiàng)，其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員從事對單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具資產(chǎn)評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受財(cái)政部門的監(jiān)管。6.以下行為中，沒有違反資產(chǎn)評估相關(guān)法律法規(guī)的是（ ）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、會計(jì)師事務(wù)所未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)B.為股票發(fā)行出具資產(chǎn)評估報(bào)告的人員在該股票承銷期滿三個(gè)月內(nèi)，買賣該種股票C.為股票發(fā)行出具資產(chǎn)評估報(bào)告的人員，在涉及證券的發(fā)行的信息公開前建議他人買賣

6、該證券D.指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機(jī)構(gòu)股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制【答案】:D【解析】:A項(xiàng)，根據(jù)證券法規(guī)定，投資咨詢機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問機(jī)構(gòu)、資信評級機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、會計(jì)師事務(wù)所未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處以違法所得一倍以上五倍以下的罰款；B項(xiàng)，證券法第四十五條規(guī)定：為股票發(fā)行出具審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告或者法律意見書等文件的證券服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員，在該股票承銷期內(nèi)和期滿后六個(gè)月內(nèi)，不得買賣該種股票；C項(xiàng)，根據(jù)證券法的規(guī)定：證券交易內(nèi)幕信息的知情人或者非法獲取內(nèi)幕信息的人，在涉及證券的發(fā)行、交易或者其他對證券的價(jià)格有重大影響的信息公開前，買賣該證券，或者泄露該信息

7、，或者建議他人買賣該證券的，責(zé)令依法處理非法持有的證券，沒收違法所得，并處以罰款；D項(xiàng)，根據(jù)財(cái)政部頒布的資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制。7.以下對于價(jià)值類型的說法錯(cuò)誤的是（ ）。A.價(jià)值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式B.價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價(jià)值的重要因素C.投資價(jià)值與市場價(jià)值相比，有一個(gè)重要的差異是投資價(jià)值還受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響D.清算價(jià)值可以是購買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)【答案】:D【解析】:清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)。8.

8、下列事項(xiàng)中，不屬于受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項(xiàng)的是（ ）。2018年真題A.評估方法B.評估目的C.評估基準(zhǔn)日D.價(jià)值類型【答案】:A【解析】:資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)包括：委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報(bào)告使用人；評估目的；評估對象和評估范圍；價(jià)值類型；評估基準(zhǔn)日；資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況；評估報(bào)告使用范圍；評估報(bào)告提交期限和方式；評估服務(wù)費(fèi)及支付方式；委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。9.下列關(guān)于國有資產(chǎn)組成的說法中，正確的是（ ）。2018年真題A.由企業(yè)國有資產(chǎn)和行政事業(yè)性國有資產(chǎn)組成B.由企

9、業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和金融國有資產(chǎn)組成C.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和文化國有資產(chǎn)組成D.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和資源性國有資產(chǎn)組成【答案】:D【解析】:根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國有資產(chǎn)劃分為企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)以及資源性國有資產(chǎn)。10.以下有關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)類型的說法中，錯(cuò)誤的是（ ）。A.自愿進(jìn)行的評估是委托人自愿委托、由評估機(jī)構(gòu)承接的評估業(yè)務(wù)B.自愿進(jìn)行的評估報(bào)告只可以由評估師簽署C.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)的都是法定評估D.法定評估由至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報(bào)告必須南至少兩名評估師簽署【答案】:B【解析】:資產(chǎn)評

10、估業(yè)務(wù)分為兩類，一類是自愿進(jìn)行的評估，另一類是必須進(jìn)行的法定評估。自愿進(jìn)行的評估的特點(diǎn)：一是委托人自愿委托；二是評估業(yè)務(wù)由評估機(jī)構(gòu)承接；三是評估報(bào)告可以由評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署。11.在運(yùn)用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，下列選項(xiàng)說法正確的是（ ）。A.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可以參照同期政府債券收益率B.資本化率是將未來有限年期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率C.折現(xiàn)率是將未來永續(xù)性預(yù)期收益轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是對風(fēng)險(xiǎn)投資的一種補(bǔ)償，在數(shù)量上是指超過無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率之上的那部分投資回報(bào)率E.資本化率除了反映無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長期增長前景【答案】:A|D|E【解析】:折現(xiàn)率是將未來

11、有限年期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。資本化率是將未來永續(xù)性預(yù)期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率。12.資產(chǎn)評估的基本作用是（ ）。A.保護(hù)國有資產(chǎn)B.促進(jìn)市場流通C.反映和揭示資產(chǎn)價(jià)值D.緩解通貨膨脹【答案】:C【解析】:反映和揭示資產(chǎn)的價(jià)值是資產(chǎn)評估的基本作用。13.影響供給的主要因素是（ ）。A.消費(fèi)者偏好B.生產(chǎn)成本C.消費(fèi)者預(yù)期D.消費(fèi)者收入【答案】:B【解析】:影響供給的因素包括：產(chǎn)品價(jià)格；生產(chǎn)成本；生產(chǎn)技術(shù)；生產(chǎn)者預(yù)期；相關(guān)產(chǎn)品的價(jià)格；其他因素，包括生產(chǎn)要素的價(jià)格以及國家政策等。B項(xiàng)，其他條件不變時(shí)，生產(chǎn)成本降低，利潤增加，則供給增加。ACD三項(xiàng)是影響需求的因素。14.一種商品的價(jià)格下

12、降會導(dǎo)致其替代商品的需求曲線（ ）。A.向左方移動B.向右方移動C.不變D.以上三種情況都有可能【答案】:A【解析】:一種商品的價(jià)格下降，會使得消費(fèi)者對該商品的需求上升，從而導(dǎo)致其替代產(chǎn)品在原有每一個(gè)價(jià)格下需求量下降，需求曲線向左移動。15.對被評估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為（ ）。A.更新重置成本B.復(fù)原重置成本C.完全重復(fù)成本D.實(shí)際重置成本【答案】:A【解析】:更新重置成本是指利用新型材料，并根據(jù)現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及格式，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格生產(chǎn)或建造具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的成本。16.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的描述錯(cuò)

13、誤的是（ ）。A.如果評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評估就屬于追溯性評估B.對于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價(jià)日相近C.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是評估機(jī)構(gòu)和評估機(jī)構(gòu)人員的責(zé)任D.評估結(jié)論的使用有效期是以評估基準(zhǔn)日為基礎(chǔ)確定的【答案】:C【解析】:根據(jù)評估基準(zhǔn)日不同，資產(chǎn)評估可分為現(xiàn)時(shí)性評估、追溯性評估、預(yù)測性評估，A項(xiàng)正確。委托人應(yīng)根據(jù)評估目的及相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要確定評估時(shí)點(diǎn)，評估機(jī)構(gòu)與評估人員提供相關(guān)專業(yè)建議。C項(xiàng)錯(cuò)誤。17.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)評估采用的依據(jù)有（ ）。A.法律依據(jù)B.準(zhǔn)則依據(jù)C.產(chǎn)權(quán)依據(jù)D.權(quán)

14、屬依據(jù)E.取價(jià)依據(jù)【答案】:A|B|D|E【解析】:資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)評估采用的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價(jià)依據(jù)等。18.由少數(shù)幾個(gè)企業(yè)控制一個(gè)行業(yè)供給的市場結(jié)構(gòu)，屬于（ ）市場。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.壟斷競爭D.完全壟斷【答案】:B【解析】:如果本行業(yè)只有一家企業(yè)，可劃為完全壟斷市場；如果只有少數(shù)幾家大企業(yè)，屬于寡頭壟斷市場；如果企業(yè)數(shù)目很多，則可以劃入完全競爭市場或壟斷競爭市場。一個(gè)行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)目越多，則其競爭程度就越激烈；反之，一個(gè)行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)目越少，其壟斷程度就越高。19.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定機(jī)制的說法，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則報(bào)財(cái)政部審定后，由中

15、國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布B.中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則由財(cái)政部組織公開征求意見D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織成立了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會【答案】:B【解析】:A項(xiàng)，資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則報(bào)財(cái)政部審定后，由財(cái)政部發(fā)布；資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則由中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布；C項(xiàng)，資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則由中國資產(chǎn)評估協(xié)會向相關(guān)行政管理部門、業(yè)務(wù)監(jiān)督部門、評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師、評估報(bào)告使用人和社會其他各方公開征求意見；D項(xiàng)，財(cái)政部組織成立了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會，中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織成立了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則技術(shù)委員會。20.以下關(guān)于資產(chǎn)評估范圍的表達(dá)，錯(cuò)誤的

16、是（ ）。A.資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界B.當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時(shí)，評估范圍就是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)C.資產(chǎn)評估范圍的具體內(nèi)容應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供D.資產(chǎn)評估范圍應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估委托合同明確界定【答案】:B【解析】:B項(xiàng)，當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時(shí)，評估范圍就是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債。21.某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（ ）。2018年真題A.有序清算B.原地使用C.強(qiáng)制清算D.移地使用【答案】:D【解

17、析】:移地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，當(dāng)然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。22.下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評估的基本事項(xiàng)的是（ ）。A.評估目的B.價(jià)值類型C.評估計(jì)劃D.評估程序E.評估基準(zhǔn)日【答案】:A|B|E【解析】:資產(chǎn)評估的基本事項(xiàng)主要包括資產(chǎn)評估的相關(guān)當(dāng)事人、評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日與報(bào)告日、價(jià)值類型及評估假設(shè)等。這些事項(xiàng)是資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定資產(chǎn)評估程序、選擇評估方法、形成及編制評估報(bào)告的基礎(chǔ)。CD兩項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。23.在運(yùn)用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，下列選項(xiàng)說法正確的是（ ）。A.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可以參照同期政

18、府債券收益率B.資本化率是將未來有限年期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率C.折現(xiàn)率是將未來永續(xù)性預(yù)期收益轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是對風(fēng)險(xiǎn)投資的一種補(bǔ)償，在數(shù)量上是指超過無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率之上的那部分投資回報(bào)率E.資本化率除了反映無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長期增長前景【答案】:A|D|E【解析】:折現(xiàn)率是將未來有限年期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。資本化率是將未來永續(xù)性預(yù)期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率。24.評估專業(yè)人員違反規(guī)定，私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，_；有違法所得的，沒收違法所得；_；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。（ ）A.可以責(zé)令停止從

19、業(yè)1年以上2年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)1年以上5年以下B.可以責(zé)令停止從業(yè)1年以上2年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)3年以上5年以下C.可以責(zé)令停止從業(yè)6個(gè)月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)1年以上5年以下D.可以責(zé)令停止從業(yè)6個(gè)月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)3年以上5年以下【答案】:C【解析】:資產(chǎn)評估法第44條規(guī)定，評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)6個(gè)月以上1年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)1年以上5年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的；同時(shí)在兩個(gè)以

20、上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的；采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的；簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報(bào)告或者有重大遺漏的評估報(bào)告的；索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。25.以下有關(guān)資產(chǎn)評估方法的說法錯(cuò)誤的是（ ）。A.交易不活躍、無法單獨(dú)產(chǎn)生收益的非標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)建筑或?qū)Ｓ迷O(shè)備等，一般選擇成本法B.人們把非線性關(guān)系條件下的功能價(jià)值類比法稱為規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法C.重置成本中的價(jià)格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本包括經(jīng)過評估調(diào)整后的價(jià)格D.評估人員在選擇評估方法時(shí)，因操作條件限制可以采用一種

21、評估方法的，應(yīng)當(dāng)對所受的操作條件限制進(jìn)行分析、說明和披露【答案】:C【解析】:重置成本中價(jià)格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)原始購置所發(fā)生的支出，經(jīng)評估調(diào)整后以及二手交易價(jià)格均不能作為該方法使用的依據(jù)。26.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級財(cái)政部門備案，備案應(yīng)提交的材料有（ ）。A.統(tǒng)一社會信用代碼B.在該分支機(jī)構(gòu)從業(yè)的資產(chǎn)評估師、其他專業(yè)領(lǐng)域評估師和其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員情況C.合伙協(xié)議或公司章程D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案表E.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度【答案】:A|B|D|E【解析】:資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)向所在地省級財(cái)政部門備案，要求提交的紙質(zhì)材料

22、包括：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案表；統(tǒng)一社會信用代碼；資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)合伙人或者股東以及執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人或者法定代表人三年以上從業(yè)經(jīng)歷、最近三年接受處罰信息等基本情況；在該機(jī)構(gòu)從業(yè)的資產(chǎn)評估師、其他專業(yè)領(lǐng)域的評估師和其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員情況；資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度。27.以下有關(guān)我國國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目審核與評審的依據(jù)的選項(xiàng)中，錯(cuò)誤的是（ ）。A.備案管理單位審核評估方法，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注評估方法選擇是否合理，是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定要求B.審核境外評估及估值機(jī)構(gòu)出具的評估或估值報(bào)告，應(yīng)當(dāng)關(guān)注其是否明示了所依據(jù)的評估準(zhǔn)則，是否合理參考了境外評估準(zhǔn)則及要求等C.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理暫行辦

23、法規(guī)定，財(cái)政部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)對申請材料進(jìn)行審查。申請材料符合所列要求的，財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)組織專家對資產(chǎn)評估報(bào)告進(jìn)行評審D.備案管理單位應(yīng)當(dāng)對備案事項(xiàng)相關(guān)行為的合規(guī)性、評估結(jié)果的合理性等進(jìn)行審核【答案】:B【解析】:審核境外評估及估值機(jī)構(gòu)出具的評估或估值報(bào)告時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注其是否合理參考了境內(nèi)評估準(zhǔn)則及要求等。28.根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于30年。評估檔案的保存期限，自（ ）起算。A.審計(jì)報(bào)告日B.資產(chǎn)評估報(bào)告日C.工作底稿完成日D.文件歸檔日【答案】:B【解析】:評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報(bào)告日起算。29.下列關(guān)于資

24、產(chǎn)評估范圍的表述中，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進(jìn)行的詳細(xì)描述B.資產(chǎn)評估范圍是委托人根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界C.當(dāng)企業(yè)價(jià)值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時(shí)，評估范圍應(yīng)該是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債D.當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時(shí)，評估范圍就是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債E.當(dāng)資產(chǎn)評估對象是單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，評估范圍是對該項(xiàng)資產(chǎn)邊界的描述【答案】:A|C|D|E【解析】:資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界，同時(shí)也便于報(bào)告使用人更加清晰地理解評估對象，B項(xiàng)錯(cuò)誤。30.在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價(jià)值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于其對未

25、來收益的預(yù)期加以決定，這是（ ）。A.貢獻(xiàn)原則B.推斷原則C.預(yù)期收益原則D.替代原則【答案】:C【解析】:資產(chǎn)之所以具有價(jià)值，是因?yàn)樗軌驗(yàn)槠鋼碛姓呋蚩刂普邘砦磥斫?jīng)濟(jì)利益。因此，在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價(jià)值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于其對未來收益的預(yù)期加以決定。預(yù)期收益原則是資產(chǎn)評估專業(yè)人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)。31.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的說法，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日通常為評估結(jié)論形成的日期B.對于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價(jià)日相近C.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)D.評估結(jié)論的使用有

26、效期通常是以評估基準(zhǔn)日為基礎(chǔ)確定的E.不同時(shí)間點(diǎn)的基準(zhǔn)日會導(dǎo)致不同類型的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，比如現(xiàn)時(shí)性評估、追溯性評估和預(yù)測性評估【答案】:B|C|D|E【解析】:資產(chǎn)評估結(jié)論形成的日期為資產(chǎn)評估報(bào)告日，A項(xiàng)錯(cuò)誤。32.某被評估設(shè)備重置成本為50萬元，尚可使用年限與名義已使用年限均為5年，資產(chǎn)利用率為90%。則該設(shè)備的實(shí)體性貶值接近于（ ）萬元。A.21.38B.22.42C.23.69D.24.57【答案】:C【解析】:實(shí)體性貶值率實(shí)際已使用年限/總使用年限（590%）/（5590%）47.37%；實(shí)體性貶值重置成本實(shí)體性貶值率5047.37%23.69（萬元）。33.在對收集到的評估資料進(jìn)行核查

27、驗(yàn)證時(shí)，檢查記錄、鑒定報(bào)告類的資料核查方式有（ ）。A.詢問B.查詢C.書面審查D.分析E.復(fù)核【答案】:A|B|C【解析】:對于檢查記錄、鑒定報(bào)告等資料，可以通過書面審查、詢問、查詢等方式核查驗(yàn)證。34.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價(jià)值類型的說法，正確的是（ ）。A.市場價(jià)值是買賣雙方在理性、自愿及未受強(qiáng)迫的情況下對交易標(biāo)的做出的交易價(jià)值判斷B.投資價(jià)值與市場價(jià)值相比，最為重要的差異是投資價(jià)值會受到主要的市場參與者的影響C.評估目的直接或間接地決定和制約著價(jià)值類型的選擇D.清算價(jià)值的退出變現(xiàn)是在被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下進(jìn)行的E.選擇在用價(jià)值作為資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的價(jià)值類型時(shí)，確定持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是必要

28、前提【答案】:A|C|D|E【解析】:B項(xiàng)，投資價(jià)值與市場價(jià)值相比，最為重要的差異是受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響，交易者可能是一個(gè)或一類特定的交易者，但是這類特定的投資者一定不是主要的市場參與者。35.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的表述，正確的是（ ）。A.如果評估基準(zhǔn)日選擇的是現(xiàn)時(shí)日期，則評估結(jié)論采用的價(jià)格依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)是近期有效的，這樣的評估就是現(xiàn)時(shí)性評估B.資產(chǎn)評估結(jié)果的評估對象價(jià)值是一個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，這個(gè)時(shí)點(diǎn)就是資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日C.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)D.在評估基準(zhǔn)日到評估報(bào)告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對評估結(jié)論產(chǎn)生

29、影響的義務(wù)E.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)【答案】:A|B|C|D【解析】:評估報(bào)告日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)。36.已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線形關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為（ ）。A.4萬元B.5萬元C.45萬元D.無法確定【答案】:A【解析】:被評估資產(chǎn)的重置成本參照物資產(chǎn)的重置成本（被評估資產(chǎn)的產(chǎn)量/參照物資產(chǎn)的產(chǎn)量）5（400500）4（萬元）。37.以下選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評估職業(yè)道德基本要求的是（ ）。A.誠實(shí)守信B.樹

30、立職業(yè)理想C.謹(jǐn)慎從業(yè)D.堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則【答案】:B【解析】:誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則是對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求。38.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得（ ）。A.簽署自己沒有參與的評估項(xiàng)目B.簽署虛假評估報(bào)告C.以自己的名義簽署自己的評估項(xiàng)目D.對資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)E.過多依賴外聘專家【答案】:A|B|E【解析】:資產(chǎn)評估專業(yè)人員只能簽署本人參與項(xiàng)目的評估報(bào)告；不得簽署虛假評估報(bào)告或有重大遺漏的資產(chǎn)評估報(bào)告；不得以自身名義開展業(yè)務(wù)簽署評估項(xiàng)目；不得過多依賴外聘專家。39.當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員判

31、斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮因素有（ ）。A.所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響或無法判斷其影響程度B.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾C.評估機(jī)構(gòu)法定代表人是否同意不執(zhí)行該現(xiàn)場調(diào)查D.內(nèi)外部審核人員是否同意不執(zhí)行該程序E.能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失【答案】:A|E【解析】:當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)：所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響或無法判斷其影響程度；能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。40.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的表達(dá)，正確的是（ ）。A.有序清算假設(shè)和強(qiáng)制

32、清算假設(shè)都是與持續(xù)經(jīng)營假設(shè)相對應(yīng)的假設(shè)B.公開市場假設(shè)的核心是資產(chǎn)的市場價(jià)值是由自由競爭的市場參與者自主決定的，不是其他力量壟斷或者強(qiáng)制決定的C.最佳使用假設(shè)多用于房地產(chǎn)中，因?yàn)榉课莺屯恋亟?jīng)常存在多種用途，因此在評估時(shí)可能需要按照最佳狀態(tài)評估D.資產(chǎn)評估假設(shè)的最基本作用是表明資產(chǎn)評估的價(jià)值類型E.資產(chǎn)評估假設(shè)直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件，以及價(jià)值類型的選擇【答案】:A|B|C【解析】:D項(xiàng)，資產(chǎn)評估假設(shè)的最基本作用是表明資產(chǎn)評估面臨的條件，將一項(xiàng)資產(chǎn)交易價(jià)格的主要影響因素從實(shí)際中抽象出來，研究這些因素對交易價(jià)格的影響，提高評估的效率。D項(xiàng)，資產(chǎn)評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估

33、的條件，以及價(jià)值類型的選擇。41.下列資產(chǎn)評估價(jià)值類型中，與“退出價(jià)格”相匹配的價(jià)值類型是（ ）。2019年真題A.投資價(jià)值B.清算價(jià)值C.市場價(jià)值D.在用價(jià)值【答案】:B【解析】:清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)。42.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則框架體系的說法，正確的是（ ）。A.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則B.程序性準(zhǔn)則是關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證評估質(zhì)量的規(guī)范C.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)D.

34、具體準(zhǔn)則包括程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則E.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、評估指南和指導(dǎo)意見三個(gè)層次【答案】:B|D【解析】:A項(xiàng)，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則；C項(xiàng)，資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)；E項(xiàng)，資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、評估指南和指導(dǎo)意見三個(gè)層次。43.下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利與義務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評估法中有詳細(xì)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定C.不作為資產(chǎn)評估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評估

35、的要求，一般通過約定委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實(shí)現(xiàn)D.當(dāng)評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會作為單獨(dú)的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)【答案】:A【解析】:目前，我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款。44.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價(jià)值類型的表述，正確的是（ ）。A.價(jià)值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響B(tài).明確評估價(jià)值類型，可以避免評估委托人和其他報(bào)告使用人誤用評估結(jié)論C.清算價(jià)值指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額D.殘余價(jià)值指將評估對象作為業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組成部分或者要素

36、資產(chǎn)按其正在使用方式和程度及其對所屬業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的貢獻(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額E.如果評估人員執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)針對的是特定投資者或者某一類投資者，也就是評估中必須要考慮這個(gè)或這些特定的市場參與者自身“特性”對交易價(jià)值的影響時(shí)，則可能需要考慮選擇投資價(jià)值類型【答案】:A|B|E【解析】:C項(xiàng)，清算價(jià)值指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額；D項(xiàng)，殘余價(jià)值指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。45.在關(guān)于功能性貶值的說法中，錯(cuò)誤的是（ ）。A.當(dāng)評估對象功能明顯優(yōu)于參照資產(chǎn)功能時(shí)，評估對象就可能存在功能性溢價(jià)B.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被

37、評估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.被評估資產(chǎn)功能性貶值額（被評估資產(chǎn)年凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn)系數(shù)）【答案】:B|D【解析】:在產(chǎn)出量相等的情形下，技術(shù)越先進(jìn)運(yùn)營成本越低，B項(xiàng)表述錯(cuò)誤。在運(yùn)營成本相類似的情形下，技術(shù)越先進(jìn)產(chǎn)出能力越高，D項(xiàng)表述錯(cuò)誤。46.關(guān)于評估報(bào)告中評估方法的說明，下列敘述錯(cuò)誤的是（ ）。A.在編制評估報(bào)告時(shí)，需簡單說明總體思路和主要評估方法及適用原因B.需要按照評估對象和所涉及的資產(chǎn)（負(fù)債）類型逐項(xiàng)

38、說明所選用的具體評估方法C.采用市場法的，應(yīng)介紹估算公式，并對所涉及資產(chǎn)的重置價(jià)值及成新率的確定方法作出說明D.采用多種評估方法時(shí)，不僅要確保滿足各種方法使用的條件要求和程序要求，還應(yīng)當(dāng)對各種評估方法取得的價(jià)值結(jié)論進(jìn)行比較，分析可能存在的問題并做相應(yīng)的調(diào)整，確定最終評估結(jié)果【答案】:C【解析】:采用市場法的，應(yīng)介紹參照物（交易案例）的選擇原則、比較分析與調(diào)整因素等；采用成本法的，應(yīng)介紹估算公式，并對所涉及資產(chǎn)的重置價(jià)值及成新率的確定方法作出說明，C項(xiàng)描述的是成本法應(yīng)說明事項(xiàng)，故錯(cuò)誤。47.下列情形中，不屬于最高人民法院關(guān)于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定中證券市場“虛假陳述”

39、的行為有（ ）。A.信息披露出現(xiàn)重大遺漏B.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息C.捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤大幅增加D.非重大事項(xiàng)披露與事實(shí)存在出入E.對重大事件做出誤導(dǎo)性陳述【答案】:C|D【解析】:證券市場虛假陳述，是指信息披露義務(wù)人違反證券法律規(guī)定，在證券發(fā)行或交易過程中，對重大事件作出違背事實(shí)真相的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述，或者在披露信息時(shí)發(fā)生的重大遺漏、不正當(dāng)披露信息的行為。48.下列關(guān)于評估報(bào)告內(nèi)外部審核的說法，錯(cuò)誤的是（ ）。A.評估機(jī)構(gòu)質(zhì)量審核體系應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部相關(guān)層級的審核以及獨(dú)立于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量控制部門的審核，必要時(shí)，也可引入外部審核資源B.評估報(bào)告如有修改，

40、應(yīng)按評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部的審核要求履行審核程序，重新出具評估報(bào)告，并按規(guī)定提交資產(chǎn)評估報(bào)告委托人C.評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部審核多實(shí)行兩級或三級審核制度D.外部審核意見與內(nèi)部審核意見不同，外部審核意見僅作為參考，不能作為修改評估報(bào)告的依據(jù)【答案】:D【解析】:資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對外部審核意見進(jìn)行分析，形成意見回復(fù)，并根據(jù)需要對評估報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。49.以下有關(guān)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案管理的選項(xiàng)中，錯(cuò)誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)在接到備案材料5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理合并后無須表明合并前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)

41、評估業(yè)務(wù)、執(zhí)業(yè)責(zé)任的承繼關(guān)系C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)跨省行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)書面告知遷出地省級財(cái)政部門D.對于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)申報(bào)的資產(chǎn)評估師信息，省級財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)在公開前向有關(guān)資產(chǎn)評估協(xié)會核實(shí)【答案】:B【解析】:資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理合并或者分立變更手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提供合并或者分立協(xié)議。合并或者分立協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括的事項(xiàng)有：合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估業(yè)務(wù)檔案保管方案；合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的處理方案；合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、執(zhí)業(yè)責(zé)任的承繼關(guān)系。50.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則規(guī)范的行為主體包括（ ）。2018年真題A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.有關(guān)行政管理部門的工作人員C.

42、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)D.被評估單位E.資產(chǎn)評估委托人【答案】:A|C【解析】:資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵循的程序規(guī)范和技術(shù)規(guī)范。51.下列選項(xiàng)中，（ ）是采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件。A.被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于持續(xù)使用狀態(tài)B.被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)C.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料D.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量E.要有一個(gè)活躍的公開市場【答案】:A|B|C【解析】:采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件是：被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于持續(xù)使用狀態(tài)；

43、被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)；應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。52.收益法中所指的收益是（ ）。A.評估基準(zhǔn)日前一年的收益B.評估基準(zhǔn)日前若干年的平均收益C.評估基準(zhǔn)日以后未來預(yù)期收益D.評估基準(zhǔn)日前最高盈利年份的收益【答案】:C【解析】:收益法是通過預(yù)測未來的收益評估對象的價(jià)值，而不是以前的收益或者最高收益。53.下列評估資料中，不屬于財(cái)務(wù)會計(jì)信息的有（ ）。2019年真題A.資產(chǎn)負(fù)債表B.審計(jì)報(bào)告C.詢價(jià)結(jié)果D.會計(jì)賬簿【答案】:C【解析】:從內(nèi)容劃分，評估資料分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他評估資料。權(quán)屬證明是指能夠證明評估對象產(chǎn)權(quán)歸屬的材料。財(cái)務(wù)會計(jì)信息是指會計(jì)憑證、會計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告及其他會計(jì)資料。其他評估資料包括查詢記錄、詢價(jià)結(jié)果、檢查記錄、行業(yè)資訊、分析資料、鑒定報(bào)告、專業(yè)報(bào)告及政府文件等。C項(xiàng)屬于其他評估資料。54.關(guān)于供求均衡