[案例]園林綠化工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

1、第 PAGE 22 頁(yè) 共 NUMPAGES 22 頁(yè)編號(hào)：ZB鑫字（11）01號(hào)綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)文件工程名稱： 綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項(xiàng)目 工程地點(diǎn)： 涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社安置點(diǎn) 招 標(biāo) 人： 綿陽(yáng)市君悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 法定代表人或其委托代理人： 二一一年四月一、工程概況（一）項(xiàng)目名稱：綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)（一）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社安置點(diǎn)（南方雙語(yǔ)學(xué)校背面），項(xiàng)目占地面積65128.45平方米，擬建18棟、總建面積約為18.5萬(wàn)平方米。本次招標(biāo)的為該項(xiàng)目的

2、園林景觀設(shè)計(jì)。二、投標(biāo)須知1.1招標(biāo)范圍：綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項(xiàng)目廣場(chǎng)以及車庫(kù)架空層屋頂花園景觀設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求詳見(jiàn)附后設(shè)計(jì)任務(wù)書。1.2 設(shè)計(jì)總體要求：設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下幾個(gè)方面的原則：規(guī)劃設(shè)計(jì)的系統(tǒng)性與前瞻性；創(chuàng)意、創(chuàng)新與可行性；美觀與合理性；功能性；充分體現(xiàn)“綠色、人文、健康”的設(shè)計(jì)理念；經(jīng)濟(jì)性。1.3 工期要求投標(biāo)階段工期要求：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)：10天內(nèi)方案設(shè)計(jì)優(yōu)化（含設(shè)計(jì)估算）：簽訂合同后5天內(nèi)；施工圖設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)修正概算）：簽訂合同后30天內(nèi)。1.4 資質(zhì)等級(jí)要求城市園林綠化三級(jí)以上資質(zhì)；近三年來(lái)，具有類似規(guī)模的小區(qū)園

3、林景觀設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。2 .投標(biāo)文件的簽署2.1 按本須知的規(guī)定，向招標(biāo)人提供一式三份投標(biāo)書，其中一份正本，兩份副本。正本與副本應(yīng)有相應(yīng)的標(biāo)記，當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。2.2 設(shè)計(jì)文件應(yīng)按下列份數(shù)提供：效果圖一份；其他設(shè)計(jì)文件五份，一份正本，肆份副本；電子光盤三份，一份正本，兩份副本。正副本須具有相應(yīng)的標(biāo)記。設(shè)計(jì)文件按本章中有關(guān)要求進(jìn)行簽署和封裝。2.3 投標(biāo)書應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署，并將（投標(biāo)）授權(quán)書附在其內(nèi)。2.4 投標(biāo)書的任何一頁(yè)都不應(yīng)該涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)由投標(biāo)書簽字人在改動(dòng)處簽名并蓋章。3.投

4、標(biāo)報(bào)價(jià)3.1 設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)參照國(guó)家、四川省及綿陽(yáng)市有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并承諾優(yōu)惠價(jià)格；3.2 設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)包含本招標(biāo)文件及其它補(bǔ)充文件所說(shuō)明的全部設(shè)計(jì)工作、施工技術(shù)配合費(fèi)、合理推斷出投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)等所有工作，以及招標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件所規(guī)定的其它服務(wù)等；3.3 設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)包括管理、利潤(rùn)、稅金等國(guó)家規(guī)定的一切費(fèi)用，其中也包括應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、人身意外保險(xiǎn)費(fèi)用；3.4 國(guó)家法律、法規(guī)、條例及地方法規(guī)規(guī)定的向投標(biāo)人征收的各種稅款和費(fèi)用，都應(yīng)包括在投標(biāo)人設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)中；3.5 設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)包括中標(biāo)后方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化及施工過(guò)程中設(shè)計(jì)服務(wù)等費(fèi)用。3.6 請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位精心設(shè)計(jì)，創(chuàng)作出精品，我

5、們將對(duì)未中標(biāo)單位根據(jù)設(shè)計(jì)理念的深度，付給1萬(wàn)元的工本費(fèi)，選2名入圍單位給予2萬(wàn)元，最終方案被采納的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)用另行協(xié)商。3.7 所有投標(biāo)文件在評(píng)審后不退回，招標(biāo)單位享有對(duì)所有方案使用權(quán)。3.8工本費(fèi)支付：待中標(biāo)通知書發(fā)出后30內(nèi)支付。3.9設(shè)計(jì)單位也可以施工投標(biāo)，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，但設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)當(dāng)免除。4.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記4.1 投標(biāo)文件按投標(biāo)書、設(shè)計(jì)文件和電子光盤分別封裝在三個(gè)文件袋里，最后一起封裝在一個(gè)封套內(nèi)。效果圖按要求的順序單獨(dú)封裝。4.2 設(shè)計(jì)文件（包括效果圖和電子光盤）均須按隱標(biāo)要求進(jìn)行制作和封裝，不需簽署，并且任何地方（包括封面、密封袋等）不得留有與投標(biāo)單位有關(guān)的任何識(shí)

6、別標(biāo)志或識(shí)別文字。4.3 效果圖須統(tǒng)一采用黑色塑料框架包裝制作，版面大小由各投標(biāo)單位根據(jù)需要自行決定。4.4 投標(biāo)文件（效果圖除外）的包裝必須使用封套，并在封套上加貼密封條，封條上要有投標(biāo)人蓋章和投標(biāo)人代表或授權(quán)的代理人簽名。不符合該規(guī)定的投標(biāo)書將可能被拒絕。4.5 在封套上應(yīng)寫明：(a) 工程名稱：綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項(xiàng)目廣場(chǎng)及車庫(kù)架空層屋頂花園景觀設(shè)計(jì)投標(biāo)書；(b) 在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前不得開(kāi)封。5.投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的要求，在招標(biāo)書發(fā)放后10天內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。6.開(kāi)標(biāo)會(huì)6.1 招標(biāo)人在截標(biāo)后2天內(nèi)開(kāi)標(biāo)。6.2 根據(jù)招標(biāo)人要求，各投標(biāo)人應(yīng)選派12名本項(xiàng)目主

7、要設(shè)計(jì)人員結(jié)合影音文件等電子光盤和效果圖進(jìn)行設(shè)計(jì)方案解說(shuō)，解說(shuō)和答辯限于30分鐘內(nèi)。招標(biāo)人僅提供投影儀，投標(biāo)人應(yīng)自配帶電腦演示。7.定標(biāo)7.1定標(biāo)綜合考慮因素：1）投標(biāo)文件內(nèi)容齊全，符合招標(biāo)文件的要求；2）整體規(guī)劃系統(tǒng)性、綠化配置合理性、創(chuàng)意性、技術(shù)性、美觀性、實(shí)用性；3）設(shè)計(jì)方案要充分把握綠化、工作、休閑空間，注重實(shí)用性；小品得體，設(shè)置合理，整體環(huán)境協(xié)調(diào)。4）綠地附屬設(shè)施、設(shè)計(jì)位置、體積、色彩合理，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，并符合相關(guān)規(guī)范。5）方案實(shí)現(xiàn)的可行性、方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。6）設(shè)計(jì)收費(fèi)及服務(wù)承諾。8.中標(biāo)通知書 招標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；9.合同協(xié)議書的簽訂9.1 招標(biāo)人與中標(biāo)

8、人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起2日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，合同價(jià)為中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。9.2 本工程采用固定總價(jià)合同，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的設(shè)計(jì)合同必須遵守本招標(biāo)文件的合同條件，并且不得更改合同條件。9.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)工程設(shè)計(jì)，不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人設(shè)計(jì)。9.4 合同有關(guān)條款：1）設(shè)計(jì)人（中標(biāo)人）應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件合同簽訂后5天內(nèi)：提交優(yōu)化方案設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)估算及經(jīng)濟(jì)分析）8套；合同簽訂后20天內(nèi)：提交初步設(shè)計(jì)文件8套；合同簽訂后30天內(nèi)：提交施工圖設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)概算及經(jīng)濟(jì)分析）6套。2）設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度方案設(shè)計(jì)文件

9、（含設(shè)計(jì)估算及經(jīng)濟(jì)分析）提交后：支付合同總價(jià)的15；施工圖設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)概算及經(jīng)濟(jì)分析）提交后：支付合同總價(jià)的65；本工程施工完畢竣工驗(yàn)收后：支付合同總價(jià)的20；3）中標(biāo)通知書連同招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書及投標(biāo)書文件、以及雙方在協(xié)商期間的來(lái)往補(bǔ)充文件和協(xié)調(diào)同意的有關(guān)修改，均為本設(shè)計(jì)項(xiàng)目有效的合同文件。4）設(shè)計(jì)人員要求：設(shè)計(jì)人投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的人員應(yīng)不低于投標(biāo)時(shí)的相關(guān)承諾，應(yīng)專業(yè)齊全、經(jīng)驗(yàn)豐富、滿足本項(xiàng)目實(shí)際的需要；除非經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計(jì)人不得隨意更換相關(guān)人員。5）設(shè)計(jì)要求：各階段設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整齊全，內(nèi)容、深度符合規(guī)定，文字說(shuō)明和圖面均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，表達(dá)清晰、準(zhǔn)確，全部文件必須嚴(yán)格校審，不應(yīng)出現(xiàn)各

10、種差錯(cuò)。6）對(duì)設(shè)計(jì)人的所有設(shè)計(jì)成果文件（包括書面和電子文件等），發(fā)包人不僅具有使用權(quán)，還有在設(shè)計(jì)人為非施工中標(biāo)單位的情況下，對(duì)施工過(guò)程中的圖紙優(yōu)化修改的權(quán)利。同時(shí)設(shè)計(jì)人有義務(wù)完成施工過(guò)程中的技術(shù)支持，包括對(duì)經(jīng)優(yōu)化修改的圖紙（含竣工圖）的審核和簽章等。7）設(shè)計(jì)人的所有設(shè)計(jì)成果文件還必須滿足政府相關(guān)的報(bào)建要求。三、招標(biāo)、投標(biāo)日程安排（1）、2011年 月 日8：30至17：00到綿陽(yáng)市君悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一樓辦公室（綿陽(yáng)市科教創(chuàng)業(yè)南路博士園六棟101室）領(lǐng)取招標(biāo)文件。（2）各投標(biāo)單位應(yīng)在2011年 月 日下午15時(shí)前將標(biāo)書交回我司一樓辦公室。四、本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人享有。五、投標(biāo)文件格式1、

11、投標(biāo)書及其附件1.1 投標(biāo)書工程名稱： 綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項(xiàng)目園林景觀綠化 工程設(shè)計(jì)致招標(biāo)人：綿陽(yáng)市君悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1、經(jīng)分析研究貴方提供的上述工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)文件以及第 號(hào)至第 號(hào)補(bǔ)遺書，并經(jīng)外部條件取證與工程現(xiàn)場(chǎng)考察后，我單位提出了投標(biāo)文件中所說(shuō)明的設(shè)計(jì)，該設(shè)計(jì)的主要特點(diǎn)如附表所示。我單位愿以此設(shè)計(jì)承擔(dān)上述全部工程的設(shè)計(jì)、施工配合等與設(shè)計(jì)有關(guān)的全部工作。設(shè)計(jì)收費(fèi)為 元。2、我單位已清楚知道投標(biāo)書附件是我單位投標(biāo)書的組成部分。3、如果貴方接受我單位投標(biāo)，我單位保證在接到業(yè)主指令后，按投標(biāo)書附件規(guī)定的期限和質(zhì)量要求完成并交付合同規(guī)定的全部工程設(shè)計(jì)。4、我單位同意在規(guī)

12、定的遞交標(biāo)書截止之日起 天內(nèi)遵守有關(guān)投標(biāo)的要求，在該期限之前，本投標(biāo)書對(duì)我單位始終有約束力，并可隨時(shí)被接受或被拒絕。5、在正式合同協(xié)議簽署之前，本投標(biāo)書連同貴方的中標(biāo)通知書應(yīng)成為約束貴、我雙方的合同文件。6、我單位理解，貴方可能接受其他任何投標(biāo)。投 標(biāo) 人： （蓋章）法人代表（或代理人）簽字： 日 期： 年 月 日投標(biāo)人地址： 郵編： 電話： 傳真： 1.2 開(kāi)標(biāo)內(nèi)容一覽表（說(shuō)明：此件是投標(biāo)書組成部分）投標(biāo)人名稱設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人姓名注冊(cè)證書號(hào)設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)費(fèi)RMB 萬(wàn)元（大寫： ）。優(yōu)惠條件設(shè)計(jì)周期方案設(shè)計(jì)（含效果圖）周期簽訂合同后 日歷天施工圖設(shè)計(jì)周期簽訂合同后 日歷天設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)介投標(biāo)人（蓋章）

13、： 法定代表人或其授權(quán)代理人 （簽字蓋章）： 日期： 年 月 日1.3 法人代表證明書及法人授權(quán)委托書1.3.1 法人代表證明書單位名稱： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼： 系 的法定代表人。 特此證明！投標(biāo)人（蓋章）： 日期： 年 月 日1.3.2 法定代表人授權(quán)書本授權(quán)委托書申明：在下面簽字的 （單位名稱） （職務(wù)） （姓名）以法人代表身份代表本單位（以下稱“投標(biāo)人”）授權(quán) （姓名）為本單位的合法代理人，授權(quán)該代理人在有關(guān) 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工配合與保修等方面，以投標(biāo)人的名義并代表投標(biāo)人簽署投標(biāo)書、進(jìn)行談判、簽署合同和處理一切與此有關(guān)的事務(wù)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。投標(biāo)

14、人（蓋章）： 法人代表簽字： 代理人簽字： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日1.4 輔助資料表1.4.1 投標(biāo)人一般情況表設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)發(fā)證單位單位性質(zhì)設(shè)計(jì)資格范圍現(xiàn)有職工人數(shù)技術(shù)人員人數(shù)固定資產(chǎn)凈值下屬單位簡(jiǎn)況（個(gè)數(shù)、專業(yè)、年完成工作量等）組織機(jī)構(gòu)框圖 投標(biāo)人同時(shí)一并提供以下證明材料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件，加蓋公章。1.4.2 近五年內(nèi)已完成工程設(shè)計(jì)經(jīng)歷表（園林景觀綠化工程部分）項(xiàng)目或指標(biāo)工程項(xiàng)目123工程名稱規(guī) 模技術(shù)等級(jí)工程的主要內(nèi)容投資額（萬(wàn)元）合同工期/實(shí)際工期（月）/質(zhì)量評(píng)定業(yè) 主/監(jiān)理單位/備 注說(shuō)明：本表不夠時(shí)可以增加。1.4.3 擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要人員一

15、覽表序號(hào)姓名性別年齡職稱專業(yè)擬擔(dān)任職務(wù)1.4.5 主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)歷表姓 名年 齡專 業(yè)職 稱職 務(wù)擬在本合同工程擔(dān)任職務(wù)畢業(yè)學(xué)校 年 月畢業(yè)于 學(xué)校 系（科）學(xué)制 年經(jīng) 歷 年 年參加過(guò)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目名稱及主要特點(diǎn)擔(dān)任何職備注特點(diǎn)及專長(zhǎng)說(shuō)明：“主要人員”指實(shí)際參加本合同設(shè)計(jì)的項(xiàng)目管理、技術(shù)等方面的負(fù)責(zé)人。（所有人員均應(yīng)附畢業(yè)證書、職稱證書、資格證書、上崗證書等證明材料復(fù)印件并加蓋公章）2、設(shè)計(jì)文件2.1、工程概況：本項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社安置點(diǎn)（南方雙語(yǔ)學(xué)校背面），項(xiàng)目占地面積65128.45平方米，擬建18棟、總建面積約為18.5萬(wàn)平方米。2.2、方案設(shè)計(jì)文本說(shuō)明：應(yīng)包括規(guī)劃

16、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、方案構(gòu)思、園林小品及配套設(shè)施明細(xì)表、綠化苗木名稱及規(guī)格等；2.3、設(shè)計(jì)概算及經(jīng)濟(jì)分析； 2.4、設(shè)計(jì)圖紙（1）總平面圖 總平面圖可以反映以下要點(diǎn)：建筑群體的空間關(guān)系；建筑、道路、廣場(chǎng)、景觀小品的相互關(guān)系；地塊內(nèi)的交通組織。（2）景觀定位圖（3）場(chǎng)地豎向圖（4）植被灌溉布置圖（5）園林小品造型詳圖（6）表面排水布置圖（7）景觀照明布置圖（8）植被配置圖必須包含種植分部圖、地被植物種植圖、苗木表、植物配置及種植說(shuō)明、植物規(guī)格要求等。（9）各節(jié)點(diǎn)的平面、立面、剖面圖及結(jié)構(gòu)詳圖（10）主要園林家具參考圖。2.5、典型區(qū)域景觀效果圖 總體鳥(niǎo)瞰效果圖應(yīng)能體現(xiàn)建筑、道路、綠

17、化等空間布局和景觀效果；局部效果圖應(yīng)能體現(xiàn)局部空間環(huán)境和景觀效果。效果圖包括自然光和燈光夜景兩部分。效果圖應(yīng)包含但不限于以下區(qū)域的：（1）總體鳥(niǎo)瞰效果圖（2）燈光夜景效果圖（3）園林景觀四季效果圖（四季分別出圖）（4）其它3、電子光盤（含投標(biāo)書及附件、設(shè)計(jì)文件、效果圖和影音文件等）影音文件約1015分鐘左右，是對(duì)整個(gè)方案的設(shè)計(jì)思想、方案構(gòu)思、主要景觀平面圖、效果圖、投資估算等進(jìn)行全面介紹。四、業(yè)主提供的其他資料清單序號(hào)資料名稱數(shù)量（份）備注1總平面圖、道路平面及豎向布置圖1提供光盤2管線綜合圖1提供光盤3請(qǐng)檢查上述資料是否齊全，若有缺項(xiàng)時(shí)請(qǐng)?jiān)陬I(lǐng)到招標(biāo)文件后2天內(nèi)即時(shí)補(bǔ)全。設(shè)計(jì)任務(wù)書 (技術(shù)部分

18、)一、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社安置點(diǎn)（南方雙語(yǔ)學(xué)校背面），項(xiàng)目占地面積65128.45平方米，擬建18棟、總建面積約為18.5萬(wàn)平方米。二、景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明: 本項(xiàng)目的定位要求景觀設(shè)計(jì)要遵循“景觀利用最大化和均好性并重”原則，充分運(yùn)用借景、對(duì)景的設(shè)計(jì)手法，充分利用外景（詳規(guī)劃圖）。1、在小區(qū)主要園林景觀設(shè)計(jì)中沿用中心花園綠芯的設(shè)計(jì)概念，從一個(gè)中心擴(kuò)散到每一家住戶，最大程度的達(dá)到戶戶有景。內(nèi)部收放有度的中心花園園林設(shè)計(jì)，詮釋自然、建筑、風(fēng)情的景觀設(shè)計(jì)理念。運(yùn)用現(xiàn)代園林的造園手法，為社區(qū)提供景觀均質(zhì)的保障，結(jié)合車庫(kù)架空層屋頂花園，形成園林設(shè)計(jì)從公共半公共私密的空間過(guò)度。2、車

19、庫(kù)架空層上由于結(jié)構(gòu)的限制，只設(shè)計(jì)少部份大樹(shù)木（應(yīng)考慮在柱頂）。3、售樓部景觀設(shè)計(jì)先要進(jìn)行功能分布，其主要用于商務(wù)談判，其中設(shè)置10人小會(huì)議室2間、咖啡廳占100、物業(yè)管理公司用房占100，洗手間位置15等。4、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：綠化面積達(dá)到35；容積率達(dá)到2.38。三、園林景觀綠化工程設(shè)計(jì)依據(jù)（一）綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項(xiàng)目園林景觀綠化工程設(shè)計(jì)任務(wù)書；（二）綿陽(yáng)市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項(xiàng)目工程總平面圖、道路平面及豎向布置圖、管線綜合圖；（三）國(guó)家、四川省、綿陽(yáng)市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；（四）業(yè)主提供的其他補(bǔ)充資料。四、園林綠化工程設(shè)計(jì)總體要求（一）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的