北京某小高層住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

1、1 、 體例依據(jù)1.1 招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙疑問(wèn)卷及復(fù)興招標(biāo)文件名稱 發(fā)放日期* 二期一標(biāo)段（ 2#、 10#、 11#）土建安裝及車庫(kù)工程招標(biāo)文件1.2 圖紙（深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司）圖紙名稱部分相關(guān)圖紙（修建圖、結(jié)構(gòu)圖說(shuō)明、設(shè)備圖說(shuō)明）1.3 國(guó)度有關(guān)修建設(shè)計(jì)和施工技能驗(yàn)收現(xiàn)行范例、質(zhì)量評(píng)定尺度1.3.1 范例、規(guī)程序號(hào) 類別 范例、規(guī)程名稱 編 號(hào)1 國(guó)度 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收范例 GB50204-20022 國(guó)度 工程丈量范例及條文說(shuō)明 GBJ50026-933 國(guó)度 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收范例 GB50201-20024 國(guó)度 地基與底子工程施工及驗(yàn)收范例 GB50202-

2、20025 國(guó)度 地下工程防水技能范例 GB50108-20016 國(guó)度 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收范例 GB50208-20027 國(guó)度 砌體工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收范例 GB50203-20028 國(guó)度 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收范例 GB50207-20029 國(guó)度 機(jī)器設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用范例 GB50231-9810 國(guó)度 修建給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收范例 GB50242-2002111 國(guó)度 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收范例12 國(guó)度 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收范例13 電氣裝置安裝工程 1KV 及以下配線工程施工及 國(guó)度驗(yàn)收范例14 國(guó)度 修建地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收范例15 國(guó)度

3、修建裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收范例16 國(guó)度 修建工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電寧?kù)o范例17 國(guó)度 修建設(shè)計(jì)防火范例（ 2001 版）18 國(guó)度 修建內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火范例19 行業(yè) 鋼筋機(jī)器連接通用技能規(guī)程20行業(yè) 都會(huì)門路和修建物無(wú)障礙設(shè)計(jì)范例21 行業(yè) 修建地基處理懲罰技能規(guī)程22 行業(yè) 混凝土泵送施工技能規(guī)程23 行業(yè) 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技能規(guī)程24 行業(yè) 混凝土小型空心砌塊修建技能規(guī)程25 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電寧?kù)o技能范例26 行業(yè) 修建施工高處作業(yè)寧?kù)o技能范例27 行業(yè) 修建機(jī)器使用寧?kù)o技能規(guī)程28 行業(yè) 民用修建節(jié)能設(shè)計(jì)尺度（采暖居住修建部分）行業(yè) 修建玻璃應(yīng)用技能規(guī)程GB50243-200

4、2GB50254-96GB50258-96GB50209-95GB50210-2001GB50194-93GBJ16-87GB50222-95JGJ107-96JGJ50-2001J 114-2001JGJ79-91JGJ/T10-95JGJ/T23-2001JGJ/T14-95JGJ46-88JGJ80-91JGJ33-2001JGJ26-95JGJ113229 行業(yè)30 行業(yè)31 行業(yè)32 行業(yè)33 行業(yè)34 行業(yè)序號(hào)12類 別國(guó)度國(guó)度國(guó)度國(guó)度國(guó)度國(guó)度國(guó)度行業(yè)序號(hào)1.2.3.4.5.6.7.8.玻璃幕墻工程技能范例金屬與石材幕墻工程技能范例冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技能范例冷軋扭鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

5、技能范例鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技能范例高層修建混凝土結(jié)構(gòu)技能范例1.3.2 主要尺度標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱修建工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一尺度混凝土質(zhì)量控制尺度混凝土強(qiáng)度查驗(yàn)評(píng)定尺度修建采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量查驗(yàn)評(píng)定尺度修建電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收范例通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量查驗(yàn)評(píng)定尺度修建電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝尺度修建施工寧?kù)o查抄尺度1.3.3 主要法例類別 法 規(guī) 名 稱國(guó)度 修建法國(guó)度 情況掩護(hù)法3JGJ102JGJ133JGJ95-2003JGJ115-2006JGJ114-2003JGJ3-2002編 號(hào)GB50300-2001GB50164-92GBJ107-87GBJ302-88GB50303-20

6、02GBJ304-88JGJ59-99編 號(hào)1.4 現(xiàn)場(chǎng)條件：* 二期一標(biāo)段（ 2#、 10#、 11#）土建安裝及車庫(kù)工程 現(xiàn)場(chǎng)位于北京昌平區(qū)小湯山，現(xiàn)場(chǎng)三通一平已根本完成。其中 5.10 ，對(duì)結(jié)構(gòu)無(wú)腐化，尺度凍結(jié)深度主樓采取 CFG樁復(fù)合地基。2、 工程表面2.12.1.1工程總體概述2。10#樓 CFG樁底子已經(jīng)完成。0.8m； 3、園地類別為類； 4、2.1.2 該工程 2#樓為商業(yè)樓，地上 8-6 層，地下 1 層；修建高度 29.4m。 10# 樓為住宅，地上 9 層，地下 1 層。修建高度 26.7 m。 11#樓為住宅，地上 7 層 地下 1 層，修建高度 20.9 m 。2.

7、1.3 建立單位：北京金科興源置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)樓42.2 修建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)表面項(xiàng)目修建面積（ m2）層數(shù)（地上 / 地下）室內(nèi)外高差 (m)層高(m)修建高度 (m)保溫防水質(zhì)料非承重墻修建園地類別建 筑 概 況2#樓、 10#樓、 11#樓8-6/1 、 9/1 、 7/1地上： 地下：采取外保溫做法，外貼 70mm厚擠塑聚苯板；坡屋面采取 50mm擠塑聚苯板； 露臺(tái)屋面女兒墻根部采取 30mm擠塑聚苯板； 2#地下一層窗井、 10#11#地下夾層采光井外墻采取 70mm厚擠塑聚苯板；屋面挑檐下部，門廊挑檐下部， 跨庭院入口平臺(tái) 600mm范疇

8、內(nèi)采取 70mm擠塑聚苯板；不采暖地下室與住宅夾層間墻體采取60mm厚聚苯顆粒保溫砂漿， 刷防火涂料； 2#地下室頂板用 50mm擠塑聚苯板保溫并刷防火涂料。衛(wèi)生間為 1.5mmJS防水質(zhì)料，平屋面用 1.5mmBAC單面自粘卷材，坡屋面用 2mmBAC單面自粘卷材，外墻采取聚合物水泥基防水涂料。內(nèi)墻采取陶粒空心砌塊，局部外墻采取加氣混凝土砌塊。類5設(shè)計(jì)使用年限防火分類品級(jí)寧?kù)o品級(jí)50 年二級(jí)，地下室為一級(jí)二級(jí)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型抗震品級(jí)寧?kù)o品級(jí)底子型式底子設(shè)計(jì)品級(jí)鋼筋鋼筋連接方法結(jié) 構(gòu) 概 況2#、 10#、 11#樓剪力墻結(jié)構(gòu)二級(jí)二級(jí)筏板底子乙CRB550冷軋帶肋鋼筋， CTB550（）冷軋扭鋼筋

9、直螺紋連接、搭接62.32.3.1序 號(hào)裝修工程表面（88J1-1）位置 做法斷橋式鋁合金 5+12A+5雙玻中空，住宅用五色玻璃， 2#淺灰色。外墻出挑1 外窗構(gòu)件及隸屬部件，陽(yáng)臺(tái)雨篷，空調(diào)室外機(jī)隔板附壁柱裝飾線適用范疇 備注節(jié)能要求木門；外窗采取淺茶色靜電噴涂斷熱鋁合金窗，住宅二層首層及地下一層2 門窗 通往車庫(kù)的門均為電控防盜門，住戶門采取四防門，乙級(jí)防火門防塵防盜隔聲3 幕墻 玻璃幕墻，局部干掛石材幕墻標(biāo)崎嶇 2cm或沒(méi)砼門坎高 2cm，C20細(xì)4 地面石詳見(jiàn)修建裝修做法表75二級(jí)防水兩道， 平屋面 1.5mmBAC單面屋面 自粘兩道， 坡屋面 2mmBA面自粘一道，屋面采取西班牙式簡(jiǎn)

10、瓦外裝修 室外鋪裝廣場(chǎng)磚采取透水磚，室外排6 及室外 水明溝室外步道等幫助工程見(jiàn)景觀施工程 工圖87 地下室一級(jí) 3 道鋼筋砼結(jié)合整體外包柔性， 鋼筋砼抗?jié)B S8， BAC雙面自粘 2+2mm衛(wèi),生間用 1.5mm厚 JS 防水涂料，住宅衛(wèi)生間上翻墻壁滿刷并撒干砂，防水2#樓上翻 1800，地漏找坡 1%，砌塊或隔墻離地 300mm澆注 C20砼墻，外墻采取聚合物水泥基防水涂料聚合物水泥砂漿。2.4 暖衛(wèi)工程系統(tǒng)表面：2.4.1 給水系統(tǒng)（生活用水、中水部分）2.4.1.1 生活用水 10#、11#住宅樓采取市政壓力直接供給， 管網(wǎng)為下行上給，2#商業(yè)樓管網(wǎng)為上行下給。2.4.1.2 中水由小

11、區(qū)中水處理懲罰站供給， 由 1#商業(yè)樓地下一層中水機(jī)房?jī)?nèi)變頻加壓供水設(shè)備加壓后，提供各樓衛(wèi)生間蹲便器用水，中水系統(tǒng)不分區(qū)，靜壓超 0.32MPa各樓層采取減壓閥減壓。2.4.2 排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)采取污廢分流排水方法，設(shè)置專用立管。室外采取分流方法，廢水采取到中水處理懲罰站。2.4.3 消防系統(tǒng)：本工程室外消防采取常高壓系統(tǒng)，由室外給水管網(wǎng)供給。室內(nèi)消防及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采取臨高壓給水系統(tǒng)，在 1#樓地下室設(shè)消防水池及消防泵房9各一座，以滿足室內(nèi)消防用水水量、水壓要求。2.4.4 采暖系統(tǒng)：本工程住宅采暖為小區(qū)鍋爐房提供采暖熱水， 供回水溫度 80/60 ， 系統(tǒng)事情壓力 0.6MPa。住宅采暖采

12、取分戶計(jì)量，按單位分別系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)管采取雙管系統(tǒng)。每戶設(shè)熱計(jì)量表且系統(tǒng)為下送上回方法，每戶管線均暗裝在地面墊層內(nèi)。2.4.5 工程質(zhì)料的使用及室內(nèi)主要設(shè)備：2.4.7.1 給水采取 PP-R管材。2.4.7.2 排水管：室內(nèi)至室外第一個(gè)查抄井的排水管均采取 UPVC管材，立管管均采取 UPVC螺旋消音管材，粘結(jié)連接。壓力排水管材用內(nèi)襯塑料鍍鋅鋼管。2.4.7.3 消防系統(tǒng)： 管材采取熱鍍鋅鋼管， DN100 的采取絲扣連接， 明裝管道接口處刷防銹漆兩道，再刷銀粉兩道。 DN100 的采取溝槽連接。2.4.7.4 采暖系統(tǒng)：水平管采取 PB管材，立管采取鍍鋅鋼管。2.5 電氣工程表面2.5.1

13、 高基變電所 10/0.4kV 變配電系統(tǒng)： 變配電所崎嶇壓系統(tǒng)設(shè)計(jì)需本地供 電主管部分出具供電方案，并對(duì)方案進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。2.5.2 低壓配電系統(tǒng)供電方法采取 Y 放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的供電方法，對(duì) 電梯等重要設(shè)備采取放射式供電方法，對(duì)各層住戶采取樹(shù)干式供電方法。每單位地下室設(shè)有配（量）電間，供對(duì)應(yīng)單位住宅，進(jìn)線電纜以直埋方法由小區(qū)變電站引入交換 220 380V 主備低壓電源（二路同時(shí)運(yùn)行，互10為備用） 。2.5.3 室內(nèi)導(dǎo)線的絕緣水平不應(yīng)小于交換 450750V；室外導(dǎo)線不應(yīng)小于 600 1000V。照明和插座回路均采取塑料絕緣銅線，無(wú)增塑性阻燃套管。2.5.4 負(fù)荷品級(jí)：除大眾照明、

14、電梯屬二級(jí)負(fù)荷外，其余負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。2.5.5 防雷接地系統(tǒng)及等電位聯(lián)結(jié)：本工程按二類防雷考慮，利用避雷帶作為接閃器，采取圓 12 鍍鋅圓鋼做避雷帶，沿屋頂女兒墻、水箱間屋頂?shù)乃闹芊笤O(shè)，通常焊接成良好的閉合通路。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，如衛(wèi)星天線基座、金屬通風(fēng)管、屋頂風(fēng)機(jī)等均應(yīng)與屋面接閃器可靠焊接。所有弱電系統(tǒng)的引入線均應(yīng)在引入處加裝避雷器掩護(hù)?？偟入娢槐P、局部等電位盤由黃銅板制成，應(yīng)將修建物內(nèi)掩護(hù)干線；設(shè)備金屬總管、修建物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行聯(lián)結(jié)。2.5.6 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：本工程由市政引來(lái)外線電纜通過(guò)地下室進(jìn)入各分號(hào)弱電豎井。數(shù)據(jù)通信干線采取五類電纜，水平布線系統(tǒng)采取五類非屏蔽雙絞線至信

15、息插座。每戶設(shè)一局域網(wǎng)接入信息點(diǎn)，其他各點(diǎn)利用用戶內(nèi) hub 接入小區(qū)局域網(wǎng)。2.5.7 電話系統(tǒng)：住宅部分在其它分號(hào)設(shè)置電話交代箱，然后采取電話電纜分別引至各層弱電豎井，住宅各層設(shè)置電話分線箱最終引至戶內(nèi)終端，住宅電話1 門/ 戶。2.5.82.5.9有線電視系統(tǒng)：在住宅內(nèi)設(shè)電視終端插座。門禁對(duì)講系統(tǒng)：門禁對(duì)講系統(tǒng)僅做管線預(yù)留。11門禁對(duì)講系統(tǒng)要求在緊急情況下（火警等） ，能通過(guò)控制中心控制進(jìn)行解除。2.5.10 火警自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) :2.5.10.1.設(shè)置。2.5.10.2.本工程為二類防火修建?；鹁詣?dòng)報(bào)警系統(tǒng)的掩護(hù)品級(jí)按二級(jí)系統(tǒng)組成為：消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；火警應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防直

16、通對(duì)講電話系統(tǒng)；應(yīng)急照明控制系統(tǒng)。3、 施工擺設(shè)3.1 投標(biāo)范疇具體詳商務(wù)標(biāo)3.2 組織分工：我公司憑據(jù)工程特點(diǎn)中標(biāo)后將組建 * 二期一標(biāo)段（ 2# 、 10#、 11#）土建安裝及車庫(kù)工程項(xiàng)目經(jīng)理部賣力本工程施工，為包管工期及質(zhì)量的要求，我公司選派具有富厚施工經(jīng)驗(yàn)且具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的人員出任該工程項(xiàng)目經(jīng)理。治理層設(shè)二名主管副經(jīng)理，分別主管生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，一名項(xiàng)目總工程師主管技能；下設(shè)主管工長(zhǎng)、主管技能員。暖衛(wèi)、電氣、弱電、設(shè)備安裝等項(xiàng)目由我公司水電專業(yè)隊(duì)負(fù)擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理部的組織機(jī)構(gòu)如下圖所示：12項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師 經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理安保組 暖通電氣組 土建組 技能組 質(zhì)量組 質(zhì)料組 財(cái)

17、政組 預(yù)算組施工班組 計(jì)量員 試驗(yàn)員 丈量員133.3 職能分工與職責(zé)序號(hào)1234567人員項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師技能員資料員施工員主 要 職 能對(duì)本工程質(zhì)量賣力，施工中對(duì)峙質(zhì)量第一的目標(biāo)，做好均衡生產(chǎn)和工長(zhǎng)治理，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)治理制度和質(zhì)量控制步伐，定期召開(kāi)質(zhì)量例會(huì)，及開(kāi)展職工質(zhì)量教誨。公道擺設(shè)生產(chǎn)，配置資源，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，包管施工進(jìn)度和工程質(zhì)量到達(dá)籌劃要求。切實(shí)抓好寧?kù)o生產(chǎn)、文明施工。憑據(jù)施工需要，審定上報(bào)的勞動(dòng)力籌劃，包管工程定時(shí)交付使用。賣力項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)營(yíng)、預(yù)算、本錢的全面事情。與分承包方簽訂工程分包條約，賣力對(duì)外包隊(duì)的勞務(wù)款結(jié)算。賣力本工程技能及質(zhì)量治理查驗(yàn)事情，

18、領(lǐng)導(dǎo)體例單項(xiàng)施工方案，技能工藝交底以控制工序質(zhì)量，領(lǐng)導(dǎo)工程的質(zhì)量查抄事情，及樣板驗(yàn)收確定事情，及試驗(yàn)丈量計(jì)量事情，鼎力大舉采取新質(zhì)料、新工藝提高工程質(zhì)量。賣力工程各項(xiàng)技能文件資料的質(zhì)量，對(duì)付技能設(shè)計(jì)變動(dòng)要有依據(jù)及可行性并對(duì)執(zhí)行結(jié)果賣力。制定要害工序方案，并賣力查抄執(zhí)行落實(shí)情況，加入并指導(dǎo) QC小組運(yùn)動(dòng)。賣力資料的收集整理編目裝訂，并賣力實(shí)時(shí)向監(jiān)理承發(fā)包部等有關(guān)部分提供種種資料。要強(qiáng)化質(zhì)量第一的意識(shí)，在貫徹生產(chǎn)進(jìn)度同時(shí)貫徹質(zhì)量尺度，治理本工序質(zhì)量及查抄操縱質(zhì)量。嚴(yán)格控制質(zhì)料計(jì)量與組織好三檢制。14891011121314質(zhì)量查抄員試驗(yàn)員計(jì)量員質(zhì)料員班組長(zhǎng)班 組質(zhì)量員生產(chǎn)工人嚴(yán)格按圖紙、范例、工藝

19、操縱范例查驗(yàn)工程質(zhì)量，判定工程及格或不及格，不及格實(shí)時(shí)反應(yīng)主任工程師以確定返工，重新驗(yàn)收，對(duì)因錯(cuò)、漏檢造成質(zhì)問(wèn)題賣力，監(jiān)視施工歷程中質(zhì)量控制情況，嚴(yán)格執(zhí)行隱預(yù)檢，督促查抄三檢制的執(zhí)行情況，并配合需公司查抄項(xiàng)目，工程中發(fā)明問(wèn)題實(shí)時(shí)通報(bào)公司，加入 QC小組運(yùn)動(dòng)。嚴(yán)格按工藝及試驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行質(zhì)料及施工試驗(yàn)項(xiàng)目，并實(shí)時(shí)把結(jié)果陳訴有關(guān)部分和領(lǐng)導(dǎo)。因未執(zhí)行劃定造成質(zhì)量問(wèn)題賣力，并做好試驗(yàn)單的保管。做好現(xiàn)場(chǎng)合用計(jì)量器具的周檢并日常進(jìn)行抽檢，并監(jiān)視查抄配合比，質(zhì)料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及尺度。對(duì)所采購(gòu)的質(zhì)料、制品、半制品構(gòu)件負(fù)質(zhì)量責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)質(zhì)料器材必須為及格質(zhì)料，配合技能部分做好現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試事情，并賣力做好質(zhì)料保管事情。增強(qiáng)班

20、組質(zhì)量教誨，樹(shù)立質(zhì)量第一的意識(shí)，開(kāi)展 QC小組運(yùn)動(dòng)。組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，開(kāi)展工序質(zhì)量治理運(yùn)動(dòng)，組織班組人員認(rèn)真執(zhí)行工程和質(zhì)量控制步伐。對(duì)班組實(shí)行質(zhì)量治理，監(jiān)視查抄按操縱規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)并對(duì)班組人員進(jìn)行質(zhì)量考核，協(xié)助開(kāi)展 QC小組運(yùn)動(dòng)。嚴(yán)格按工藝規(guī)程進(jìn)行操縱，嚴(yán)格執(zhí)行三檢制。153.4 工程目標(biāo)3.4.1 工期目標(biāo)：本標(biāo)段工程招標(biāo)單位要求總工期 330 天。 憑據(jù)招標(biāo)答疑文件第 14 條約定，我公司憑據(jù)同類群體工程施工經(jīng)驗(yàn)，公道組織人、機(jī)、物的統(tǒng)一調(diào)派，采取科學(xué)的施工要領(lǐng)，鼎力大舉采取新技能、新質(zhì)料、新工藝，統(tǒng)籌擺設(shè)。充實(shí)發(fā)揮總包職責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、治理各分包項(xiàng)目的施工進(jìn)度，確保群體工程的總體進(jìn)

21、度籌劃。我方籌劃于 2009 年 7 月 1 日開(kāi)工， 2010 年 10 月 11日竣工。 其中 10#樓籌劃 2009 年 7 月 1 日開(kāi)工， 2010 年 2 月 2 日竣工， 籌劃總工期 217 天； 2#樓籌劃 2009 年 8 月 10 日開(kāi)工， 2010 年 6 月 3 日竣工，總工期 298 天； 11#樓籌劃 2010 年 3 月日開(kāi)工， 2010 年 10 月 11 日竣工，總工期 225 天。具體工期擺設(shè)見(jiàn)施工總進(jìn)度籌劃。3.4.2 質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量尺度： 2#樓裝修工程爭(zhēng)創(chuàng)修建長(zhǎng)城杯。其他為及格。3.4.3 寧?kù)o生產(chǎn)、消防守衛(wèi)：杜絕產(chǎn)生重大寧?kù)o事故和火警事故。一般工傷事

22、故頻率不凌駕 20。技能進(jìn)步效益率指標(biāo)為 10。文明施工：爭(zhēng)創(chuàng)北京市級(jí)寧?kù)o文明施工工地。163.5 施工擺設(shè)：3.5.1 總體擺設(shè)：為確保本工程定期竣工，憑據(jù)該工程特點(diǎn)和我公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，在滿足工期、質(zhì)量、寧?kù)o的條件下進(jìn)行擺設(shè)。首先在工程上遵循先地下后地上， 先深后淺， 先主體后幫助， 先工期長(zhǎng)的工序，后工期短的工序的原則，統(tǒng)籌組織施工。其次結(jié)合該工程工期、 平面擺設(shè)等因素， 各棟號(hào)同時(shí)組織流水作業(yè)施工。按四個(gè)施工階段進(jìn)行施工進(jìn)度控制（ 0.00 以下結(jié)構(gòu)施工、 0.00以上主體結(jié)構(gòu)施工，裝修及水電設(shè)備安裝施工、竣工交付階段） 。我們?cè)谑┕[設(shè)上既要作到整體全局控制協(xié)調(diào)， 又要做到精心擺

23、設(shè)流水作業(yè)施工。 作到局部聽(tīng)從整體要求， 平面作業(yè)施工與立體作業(yè)施工分身考慮，工程質(zhì)量、寧?kù)o施工、工程進(jìn)度全面均衡考慮，勞動(dòng)力、機(jī)器、模板架木等公道擺設(shè)調(diào)理使用。同時(shí)， 在質(zhì)料供給上需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)擺設(shè)質(zhì)料運(yùn)輸?shù)倪M(jìn)進(jìn)場(chǎng)， 質(zhì)料堆放要緊湊有序。3.5.2 底子階段：混凝土采取預(yù)拌商品混凝土，底子底板、外墻混凝土施工采取混凝土地泵配合汽車泵供給混凝土。屆時(shí)，憑據(jù)混凝土施工期間大氣情況溫度、對(duì)預(yù)拌商品混凝土供給提出預(yù)拌商品混凝土技能指標(biāo)、運(yùn)輸罐車車次要求，體例詳細(xì)的專項(xiàng)混凝土施工方案 ，并組織施工，以滿足混凝土的澆注要求。17零米以下結(jié)構(gòu)墻體、柱模板采取 15mm厚木多層膠合板。柱箍采取我公司自行開(kāi)發(fā)的

24、可調(diào)柱箍，梁、頂板模板采取 10mm厚竹膠模板，框架梁采取定型鋼制梁夾具，支頂采取鋼管支撐體系。地下部分結(jié)構(gòu)施工完畢后， 經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及格后立即進(jìn)行墻外肥槽回填土事情。鋼筋加工場(chǎng)、模板制作場(chǎng)擺設(shè)在塔吊四周，由塔吊垂直運(yùn)輸?shù)礁鳁澨?hào)的施事情業(yè)面，盡量淘汰水平運(yùn)輸?shù)木嚯x，憑據(jù)施工進(jìn)度實(shí)時(shí)協(xié)調(diào)各樓號(hào)的施工，包管工程順利進(jìn)行。底子施工期間質(zhì)料利用塔吊垂直運(yùn)輸至施事情業(yè)面。 在底子底板施工前塔吊應(yīng)進(jìn)場(chǎng)安裝完畢。3.5.3 主體結(jié)構(gòu)施工階段：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)料垂直運(yùn)輸采取塔吊作業(yè)。鋼筋由鋼筋加工場(chǎng)加工成型后， 由塔吊直接吊運(yùn)到各施工段的作業(yè)面。結(jié)構(gòu)墻模板采取鋼木組合式模板，梁、頂板模板采取 10mm厚竹膠模板，正常施工

25、配置 4 層頂板模板，需要配置 4 層的支撐。支頂采取碗扣架加速拆體系?；炷劣缮唐坊炷琳竟┙o， 場(chǎng)內(nèi)混凝土部分水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸各采取采取混凝土泵與布料桿配合澆筑。 所需混凝土由配置的混凝土泵解決，混凝土澆注采取布料桿。主體結(jié)構(gòu)施工外腳手架采取雙排外腳手架， 需進(jìn)行詳細(xì)的腳手架盤算，體例腳手架及寧?kù)o防護(hù)專項(xiàng)方案。3.5.4 裝修施工與設(shè)備安裝調(diào)試階段：18其中 10#樓 2009 年 10 月 10 日全部結(jié)構(gòu)封頂。 結(jié)構(gòu)采取分段分樓層驗(yàn)收，待模板拆除結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后進(jìn)行裝修施工，考慮天氣原因裝修施工考慮從 2009 年 9 月開(kāi)始插入內(nèi)裝修作業(yè)，屋面及二次結(jié)構(gòu)施工考慮從 2009 年 10

26、 月開(kāi)始插入。 2#、 11#樓具體擺設(shè)詳見(jiàn)施工進(jìn)度籌劃圖。外檐裝修利用結(jié)構(gòu)施工期間架設(shè)的腳手架進(jìn)行施工。 裝修期隔斷墻砌筑、墻面抹灰施工所需砂漿由現(xiàn)場(chǎng)砂漿攪拌機(jī)自行攪拌供給。裝修施工期間各樓均設(shè)雙籠外用電梯一部， 解決裝修質(zhì)料的垂直運(yùn)輸。車設(shè)備調(diào)試、竣工交付階段憑據(jù)總體進(jìn)度籌劃擺設(shè)，各樓的設(shè)備調(diào)試籌劃 10#樓為 2009 年 12月 14 日至 2010 年 1 月 12 日； 2#樓為 2010 年 4 月 30 日至 2010 年 5 月29 日； 11#樓為 2010 年 9 月 14 日至 2010 年 10 月 3 日。竣工驗(yàn)收及交付階段籌劃在 2010 年 5 月 10 日開(kāi)始

27、，至 2010 年 5月 31 日完成。193.6 施工流水組織3.6.1 施工流水段線分別憑據(jù)各棟號(hào)修建面積、層數(shù)及后澆帶的設(shè)置等技能參數(shù)，結(jié)合各棟號(hào)的特點(diǎn)，將按如下流水段分別施工。2#樓流水段分別：四個(gè)流水段，按軸線分別如下最高級(jí)水段： 1-8/A-D；第二流水段： 1-8/D-H；第三流水段： 1-8/H-M；第四流水段： 1-8/M-U 。10#樓流水段分別：六個(gè)流水段，按軸線分別如下最高級(jí)水段： A-D/1-20 ；第二流水段： A-D/20-38 ；第三流水段：A-D/38-56 ；第四流水段： A-D/57-75 ；第五流水段： A-D/75-93 ；第六流水段： A-D/94-

28、112 。11#樓流水段分別：五個(gè)流水段，按軸線分別如下最高級(jí)水段： E-Y/1-20 ；第二流水段： E-Y/20-38 ；第三流水段：E-Y/38-57 ；第四流水段： E-Y/57-75 ；第五流水段： A-T/75-94 。施工縫留置原則頂板：連梁留在跨中 1/3L 范疇內(nèi)，板留在短跨跨邊 1/3L 范疇內(nèi)。墻體：留在門窗洞口，連梁跨中 1/3L 范疇內(nèi)。施工縫外貌應(yīng)與梁軸線或板面垂直，不得留斜茬，施工時(shí)用模板或鋼板網(wǎng)擋牢。確保存茬截面整齊和鋼筋位置準(zhǔn)確。203.7 施工組織協(xié)調(diào)：工程施工是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供給商等多家互助完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的事情和治理，是能否實(shí)

29、現(xiàn)工期、質(zhì)量、寧?kù)o、低落本錢的要害之一。因此，為了包管這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的事情組織協(xié)調(diào)好。制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度：在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部組織各有關(guān)人員查對(duì)圖紙，加入由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、 圖紙交底會(huì)， 會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件，確保工程順利開(kāi)始。3.8 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案交底制度：技能部分體例施工組織設(shè)計(jì)及施工方案后，向各相關(guān)部分進(jìn)行交底，明確施工重點(diǎn)、難點(diǎn)，指導(dǎo)擺設(shè)總體擺設(shè)。對(duì)付新技能、新質(zhì)料、新工藝、新做法組織工長(zhǎng)等人員進(jìn)行學(xué)習(xí)。3.8.1 技能交底制度：工長(zhǎng)等治理人員在施事情業(yè)前，認(rèn)真研究施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并據(jù)此向施工班組進(jìn)行技能交底，確保

30、施工班組明確施工工藝、做法及注意事項(xiàng)。3.8.2 制定專題討論集會(huì)制度：遇到較大問(wèn)題時(shí)， 業(yè)主、 設(shè)計(jì)、 監(jiān)理、 總包、 有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開(kāi)。214、 施工進(jìn)度籌劃及包管步伐4.1 施工進(jìn)度總體籌劃4.1.1 投標(biāo)工期：本標(biāo)段工程招標(biāo)單位要求總工期 330 天。憑據(jù)招標(biāo)答疑文件第 14條約定，我公司憑據(jù)同類群體工程施工經(jīng)驗(yàn)，公道組織人、機(jī)、物的統(tǒng)一調(diào)派， 采取科學(xué)的施工要領(lǐng)， 鼎力大舉采取新技能、 新質(zhì)料、 新工藝，統(tǒng)籌擺設(shè)。 充實(shí)發(fā)揮總包職責(zé)， 統(tǒng)一協(xié)調(diào)、 治理各分包項(xiàng)目的施工進(jìn)度，確保群體工程的總體進(jìn)度籌劃。 我方籌劃于 2009 年 7 月 1 日開(kāi)工，

31、 2010年 10 月 11 日竣工。其中 10#樓籌劃 2009 年 7 月 1 日開(kāi)工， 2010 年 2月 2 日竣工， 籌劃總工期 217 天； 2#樓籌劃 2009 年 8 月 10 日開(kāi)工， 2010年 6 月 3 日竣工，總工期 298 天； 11#樓籌劃 2010 年 3 月日開(kāi)工， 2010年 10 月 11 日竣工，總工期 225 天。具體工期擺設(shè)見(jiàn)施工總進(jìn)度籌劃。具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。4.1.2 階段目標(biāo)控制籌劃階段目標(biāo)控制四層樓板及車庫(kù)全開(kāi)工時(shí)間 主體結(jié)構(gòu)封頂 備注10#樓2#樓11#樓2009 年 7 月 1 日2009 年 8 月 10日2010 年 3 月日

32、部完成2009 年 8 月 15 日2009 年 10 月 10 日2009 年 11 月 21 日2010 年 5 月 25 日22施工擺設(shè)原則：4.1.3 在時(shí)間上的擺設(shè)原則：憑據(jù)總施工進(jìn)度的擺設(shè)，各棟號(hào)分別憑據(jù)各階段節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制。待模板拆除結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后進(jìn)行裝修施工， 裝修施工考慮天氣原因提前插入內(nèi)裝修作業(yè)，屋面及二次結(jié)構(gòu)施工從結(jié)構(gòu)主體封頂開(kāi)始插入。 。4.1.4 在空間上的擺設(shè)原則立體交織施工的考慮：為了貫徹空間站滿，時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，包管工程按籌劃完成，需要采取主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交織施工。為包管結(jié)構(gòu)寧?kù)o和工程進(jìn)度，制止住宅腳手架防

33、護(hù)與車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工出現(xiàn)交織。總施工順序上的擺設(shè)原則：憑據(jù)先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)、先工期長(zhǎng)的工序，后工期短的工序、先結(jié)構(gòu)提前穿插裝修的施工原則（以主體施工為主） ，統(tǒng)籌組織施工。4.1.5 在資源上的擺設(shè)原則：憑據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)器設(shè)備。本工程垂直運(yùn)輸采取自底子施工階段所立 2 臺(tái)塔吊?；炷翝仓r(shí)采取混凝土輸送泵配以布料桿澆筑。裝修階段每樓設(shè)置 1 臺(tái)雙籠電梯做為垂直運(yùn)輸用，每樓設(shè)置 2 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)供給砌筑及抹灰砂漿。234.2 施工進(jìn)度擺設(shè)原則：憑據(jù)招標(biāo)文件工期要求， 結(jié)合我公司施工能力及施工同類工程經(jīng)驗(yàn)資料，在技能上可靠，經(jīng)濟(jì)上公道的前

34、提下制定施工進(jìn)度籌劃。4.2.1 為了包管各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將采取以下施工步調(diào)：（1）結(jié)構(gòu)施工憑據(jù)平面擺設(shè)原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工，（2）二次結(jié)構(gòu)在主體結(jié)構(gòu)考慮分二次驗(yàn)收，提前插入交織施工。（3）外檐裝修、屋面工程在結(jié)構(gòu)施工封頂完成后開(kāi)始施工。4.2.2 交織施工的原則(1) 結(jié)構(gòu)施工與裝修的交織施工：為了公道組織工期， 我方將采取裝修提前插入的原則。 結(jié)構(gòu)工程盡量采取分段驗(yàn)收， 在主體結(jié)構(gòu)完工后， 趕早進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)收， 以便機(jī)電安裝和抹灰工程的實(shí)時(shí)插入。 但是結(jié)構(gòu)施工和裝修之間有許多交織矛盾，施工中必須注意解決。(2) 事情面交織的矛盾：裝修插入后要與結(jié)構(gòu)面適當(dāng)斷絕， 分別區(qū)域， 各

35、有一定的獨(dú)立性， 制止過(guò)多的滋擾。以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。(3) 寧?kù)o防護(hù)設(shè)施的交織：在施工歷程中可能會(huì)存在局部防護(hù)設(shè)施防礙施工， 在這種情況下， 可向現(xiàn)場(chǎng)寧?kù)o賣力人申請(qǐng)臨時(shí)拆除， 施工完后再行規(guī)復(fù)。取其他寧?kù)o防護(hù)步伐。 嚴(yán)禁私自拆除須要的防護(hù)設(shè)施，歷程的寧?kù)o原則。(4) 裝修與機(jī)電安裝之間的交織：24同時(shí)在施工中采以包管結(jié)構(gòu)施工裝修與機(jī)電安裝之間的交織施工， 是工程施工中的主要矛盾。 機(jī)電安裝進(jìn)度必須聽(tīng)從總體進(jìn)度籌劃， 包管主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度。 從全局出發(fā)，各分包單位要在項(xiàng)目部的統(tǒng)一組織治理和協(xié)調(diào)下開(kāi)展施工，相互資助相互諒解， 土建要為機(jī)電安裝創(chuàng)造條件， 機(jī)電要注意對(duì)土建制品和半制品的掩護(hù)。

36、(5) 室內(nèi)外裝修的交織施工：進(jìn)入裝修階段后，在室內(nèi)外裝修有交織時(shí)，要憑據(jù)如下原則來(lái)進(jìn)行：先外后內(nèi)， 內(nèi)裝修要為外裝修外墻外保溫板安裝提供條件。 如內(nèi)、 外不產(chǎn)生矛盾的情況下， 內(nèi)部裝修要盡快插入， 因此一切內(nèi)裝修施工前的事情都是為包管外裝修的施工進(jìn)度為前提。4.3 包管工期的步伐：4.3.1 工期包管組織步伐：我公司將該工程作為重點(diǎn)工程， 配備強(qiáng)有力的指揮班子和技能力量， 配備足夠的施工機(jī)器和后勤支持， 包管工程進(jìn)度。 推行施工項(xiàng)目治理， 組織有力的工程指揮系統(tǒng)， 進(jìn)行公道施工擺設(shè)， 統(tǒng)籌確定施工流程。4.3.2 組織包管：在工程中標(biāo)以后三日內(nèi)， 項(xiàng)目治理人員全部到位， 項(xiàng)目各職能部室人員組

37、織齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)有效。項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，擺設(shè)施工準(zhǔn)備和體例實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)， 實(shí)時(shí)調(diào)遣生產(chǎn)操縱人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。 在施工準(zhǔn)備階段， 召開(kāi)全體參戰(zhàn)人員發(fā)動(dòng)會(huì)， 要求各級(jí)人25員從思想上高度重視建成該工程的重要意義。優(yōu)選施工步隊(duì)， 嚴(yán)格考查施工步隊(duì)的技能能力、 人員數(shù)量， 確保勞動(dòng)力的總?cè)藬?shù)不少于勞動(dòng)力籌劃。 為便于整體協(xié)調(diào)擺設(shè)施工， 施工步隊(duì)選擇與我公司恒久互助、 成建制的專業(yè)施工步隊(duì)。 勞動(dòng)力按工程進(jìn)度擺設(shè)實(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)， 并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)組織寧?kù)o、 消防等教誨和培訓(xùn)事情4.3.3 工期包管技能步伐：利用先進(jìn)施工技能和施工質(zhì)料提高事情效率，既保質(zhì)量又省工期。 鼎力大舉開(kāi)展工藝優(yōu)化技能可行

38、性研究， 積極采取優(yōu)化技能， 從技能步伐上縮短分項(xiàng)工程工期。體例切實(shí)可行的施工方案、 技能步伐， 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行同步有序優(yōu)化施工，控制、 協(xié)調(diào)種種生產(chǎn)要素。分部位體例籌劃，籌劃要體現(xiàn)先進(jìn)性、 可行性。 籌劃的體例采取智能盤算機(jī)軟件， 實(shí)現(xiàn)籌劃的動(dòng)態(tài)跟蹤， 憑據(jù)籌劃提供的要害路線重點(diǎn)擺設(shè)和組織施工， 并緊緊抓住要害線路不放松， 并從質(zhì)料、 勞動(dòng)力、 施工機(jī)具等方面首先包管要害線路上工程項(xiàng)目的需要， 從而要抓住主要矛盾促進(jìn)工程進(jìn)度； 狠抓籌劃的落實(shí)事情， 強(qiáng)調(diào)生產(chǎn)籌劃的嚴(yán)肅性； 如產(chǎn)生工程項(xiàng)目拖期現(xiàn)象， 利用智能網(wǎng)絡(luò)盤算機(jī)軟件實(shí)時(shí)找出拖期的工序及該工序拖期后所影響的緊后事情， 憑據(jù)緊后事情自由時(shí)差的

39、巨細(xì)做出判斷， 選擇最有效的挽回工期的途徑， 并且將這些信息以書面的形式實(shí)時(shí)下發(fā)到工長(zhǎng)， 使工期損失低落至最小， 包管總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)， 同時(shí)會(huì)同有關(guān)部分查找拖期的原因， 防備類似的問(wèn)題再次產(chǎn)生。 施工中抓各項(xiàng)準(zhǔn)備事情的落26實(shí)，抓工序的落實(shí)。工序落實(shí)了籌劃就得到包管。提前作好圖紙會(huì)審， 對(duì)圖紙中有疑問(wèn)的地方， 實(shí)時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系解決， 制止延長(zhǎng)時(shí)間。 提前作好各分項(xiàng)工程的施工方案與質(zhì)料試驗(yàn)實(shí)時(shí)申報(bào)開(kāi)工使用。對(duì)要害工序進(jìn)行技能質(zhì)量監(jiān)控，包管一次成活。積極主動(dòng)與業(yè)主、 監(jiān)理配合事情， 同心協(xié)力創(chuàng)造良好的事情情況，縮短工期申報(bào)環(huán)節(jié)。4.3.4 工期包管治理步伐：全面推行項(xiàng)目治理，同甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理

40、單位等進(jìn)行緊密配合。對(duì)工程施工進(jìn)行全面籌劃、 組織， 從而協(xié)調(diào)種種施工干系， 充實(shí)變更公司種種優(yōu)勢(shì)，包管總進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。創(chuàng)建每周生產(chǎn)例會(huì)制度， 通過(guò)月、 周籌劃的擺設(shè)和實(shí)現(xiàn)， 增強(qiáng)生產(chǎn)指揮職能，維護(hù)籌劃的嚴(yán)肅性，定期完成施工任務(wù)。有籌劃組織質(zhì)料、 制品、 半制品的采購(gòu)， 確保質(zhì)料定時(shí)進(jìn)場(chǎng)到位，又不造成積存，淘汰來(lái)回運(yùn)輸和二次搬運(yùn)的時(shí)間。由公司總協(xié)調(diào)， 優(yōu)先包管資金、 人員實(shí)時(shí)到位， 公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員親自掛牌督戰(zhàn)。4.3.5 工期包管經(jīng)濟(jì)步伐：運(yùn)用公司項(xiàng)目承包制度， 充實(shí)變更項(xiàng)目治理人員的積極性， 嘉獎(jiǎng)機(jī)制及提前保質(zhì)保量完工的施工單位。 充實(shí)利用經(jīng)濟(jì)手段， 完善賞罰制度，實(shí)行重獎(jiǎng)、重罰，充實(shí)變更加

41、入施工人員的積極性，確保工期定時(shí)完成。275、 施工準(zhǔn)備事情：5.1 施工園地：憑據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況， 西北側(cè)設(shè)收支口， 為施工期間人員車輛收支口。場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)寬 4 米的臨時(shí)施工循環(huán)道。在施工主收支口處及主干施工門路做 200 厚硬化混凝土路面。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)樓外質(zhì)料堆放園地滿鋪焦渣以防揚(yáng)塵及質(zhì)料堆放園地基下沉。施工現(xiàn)場(chǎng)平面詳見(jiàn)附圖。5.2 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施：混凝土泵按各施工流水線擺設(shè)， 考慮各流水線同時(shí)施工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)門路狹窄有可能導(dǎo)致交通未便， 所以整個(gè)工程施工時(shí)設(shè)置專門的交通協(xié)調(diào)小組。 混凝土罐車按每個(gè)澆注點(diǎn)能同時(shí)停放兩輛罐車考慮， 與預(yù)拌凝土站協(xié)調(diào)控制罐車進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間。施工臨時(shí)辦公用房均采取磚砌外墻 , 屋頂

42、采取環(huán)保型裝配式彩鋼板，設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)西南側(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)大門進(jìn)出口在醒目位置設(shè)置施工標(biāo)牌。裝修期間質(zhì)料量大， 現(xiàn)場(chǎng)可用園地有限， 所以要將所有裝修進(jìn)場(chǎng)質(zhì)料實(shí)時(shí)運(yùn)至樓內(nèi)，故各單位樓分別設(shè)置雙籠外梯。工人住宿會(huì)合擺設(shè)在園地西側(cè)修建用地紅線外， 盡量淘汰后期對(duì)外線進(jìn)場(chǎng)施工產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)交織影響。現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)擺設(shè)詳施工平面圖。28q1800 30 1 .52 8 3600P1 N2 K35.3 施工用水管線，消火栓的擺設(shè)：憑據(jù)消防要求， 在現(xiàn)場(chǎng)沿現(xiàn)場(chǎng)施工用路設(shè)地面消火栓井， 間距不大于 60m，主干管直徑為 100mm，可以滿足消防、生活、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等現(xiàn)場(chǎng)用水。 水源接入口處設(shè)加壓泵房， 各樓隨結(jié)構(gòu)施工設(shè)消防立管接至施

43、事情業(yè)面，在 11#樓地下室設(shè)臨時(shí)消防水箱及消防泵房。施工用水管線及消防用水管線沿施工現(xiàn)場(chǎng)周圍擺設(shè)， 并接至辦公區(qū)。 管線擺設(shè)見(jiàn)施工平面圖。1) 施工用水盤算：(1) 工程用水量 q1 ：考慮攪拌混凝土和砌磚最大日用水量q1 = K 11. 15Q1?N1?K2 360065 2508 3600式中 K1 取， N1 取 250L/m3， K2 取，則1 .5 1 .15 80 250 1 .58 36002 17 L . S(2) 施工機(jī)器 用水量 q2：無(wú)特殊機(jī)器，不予考慮。(3) 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量 q3：按 200 人考慮，q3 = t 83600 式中 P1 =800 人， N2 取

44、 30 人/ 人. 班， K3 取， t=2 ，則q3 0.625L / S(4) 消防用水 q4：現(xiàn)局面積25ha 內(nèi)， q4 取 10L/S(5) 總用水量 Q：因?yàn)?q1q2q3 =2.326L/Sq 4 =10L/S 所以 Q取10L/S，則供水管徑 d 為：d=d = 錯(cuò)誤 !4QV 1000式中 V 取，則29取總管管徑 d=100mm。2) 招標(biāo)單位已在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置用水接駁點(diǎn)， 提供臨時(shí)水源供水， 由我方裝上水表后與現(xiàn)場(chǎng)敷設(shè)的水管接通；3) 施工用水在平面上和立面上離開(kāi)布設(shè)， 在平面上沿施工修建物周邊暗埋擺設(shè) 50 水管，在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)大門、地泵、辦公區(qū)、砂漿攪拌機(jī)等處設(shè)置水龍頭，上部

45、結(jié)構(gòu)施工時(shí)，消防用水和施工用水分別設(shè)置，施工用水管和消防用水管分別附設(shè)隨主體結(jié)構(gòu)垂直向上敷設(shè)， 樓座消防立管配備高壓水泵。4）水泵房?jī)?nèi)設(shè)置 18m3消防水箱 1 個(gè)，水箱中設(shè) 2 臺(tái)揚(yáng)程為 50 米左右的高壓水泵（一臺(tái)備用）。在筒體給水井道設(shè) DN100的消防立管，隨井道安裝， 每?jī)蓪恿粢粋€(gè)口。 施工用水由單獨(dú)上水立管引出， 每層預(yù)留一個(gè)截門。30FO/23BHBT-60ZDL-50GQ-40GW-405.4 施工用電量盤算：5.4.1 機(jī)具設(shè)備選擇：憑據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度籌劃及施工方案要求，按施岑嶺期同時(shí)使用考慮下列機(jī)具設(shè)備：序號(hào)機(jī)具名稱1 塔吊2 混凝土地泵3 電焊機(jī)4 砂漿攪拌機(jī)5 振搗棒6

46、蛙式打夯機(jī)7 外梯8 電鋸9 鋼筋切斷機(jī)10 鋼筋彎曲機(jī)11 合計(jì)型號(hào) 數(shù)量（臺(tái)）226212102222單機(jī)功率(KW) (KVA)901102.810合計(jì)(KW) (KVA)1802201830115.4.2 用電量盤算 ：P=1.05(K 1 p1/cosj+ K 2 p2+ K3 p3+ K4 p4)=1.05 (0.6 /0.75+0.5 + 32)=KVA式中 P供電設(shè)備總需要容量（ KVA）31P1電動(dòng)機(jī)額定功率（ KW）， P1630.3 （KW），K1取 0.6， cosP2電焊機(jī)額定容量（ KVA）， P2=140.4 （KVA）， K2P3室內(nèi)照明容量（ KW）P4 室外

47、照明容量（ KW）由于照明用電量所占的比重較動(dòng)力用電量要少的多，所以 ( P3+ P4)取設(shè)備動(dòng)力用電量的 5， P=32（KW）盤算 P=KVA，經(jīng)過(guò)以上盤算需要配備共計(jì)不小于 650KVA的變壓器。具體走線、布設(shè)位置詳見(jiàn)施工平面圖。325.5 技能準(zhǔn)備：該工程項(xiàng)目經(jīng)理部在接到任務(wù)后要立即組織有關(guān)人員熟悉圖紙，組織圖紙會(huì)審。針對(duì)工程的特點(diǎn)，學(xué)習(xí)新范例、新尺度。實(shí)時(shí)體例有關(guān)的施工方案、工藝， 加工定貨籌劃及質(zhì)料機(jī)具籌劃， 以滿足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程質(zhì)量有目標(biāo)，起到技能先行的作用。5.5.1 施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案體例籌劃序號(hào)123456789101112

48、13計(jì) 劃 名 稱臨時(shí)用電施工方案丈量工程施工方案施工組織設(shè)計(jì)制品掩護(hù)施工方案鋼筋工程施工方案模板工程施工方案混凝土工程施工方案冬季施工方案寧?kù)o防護(hù)施工方案裝修施工方案雨季施工方案冬季施工方案節(jié)能保溫專項(xiàng)方案責(zé)任部分項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組項(xiàng)目技能組審批單位公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科公司技能科335.5.2 試驗(yàn)事情籌劃：序號(hào) 試驗(yàn)內(nèi)容 取樣批量1 鋼筋原材 60t試驗(yàn)數(shù)量1 組見(jiàn)證部位和數(shù)量 （實(shí)際備注盤

49、算）平均按 60 噸盤算同一規(guī)格2345鋼筋討論混凝土試塊混凝土抗?jié)B試塊防水涂料500 個(gè)討論3100m3500m10t3 個(gè)拉件3 塊6 塊2kg地下結(jié)構(gòu) 500 個(gè)一組地上結(jié)構(gòu)每層一組地下結(jié)構(gòu) 100m3一組；每流水段墻體不少于一組，頂板不少于二組同一配合比地上結(jié)構(gòu)每流水段一組；每流水段墻體不少于一組，頂板不少于二組同一配合比 每流水段一組做一次見(jiàn)證取樣注：除以上質(zhì)料外，外加劑也應(yīng)按范例要求取樣試驗(yàn)。鋼筋、 混凝土、 防水質(zhì)料等按要求做 30%的見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。 其他試驗(yàn)詳見(jiàn)另行制訂“質(zhì)料試驗(yàn)籌劃” 。34序號(hào)5.6 施工機(jī)具、模板5.6.1 施工機(jī)具準(zhǔn)備（ 1）塔吊：憑據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工園地的擺設(shè)

50、、地基狀況及修建物檐高，在底子期間立 2 臺(tái)塔式起重機(jī)，臂長(zhǎng) 60 米。憑據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況、修建物尺寸及施工所需臺(tái)班， 本工程配備以上塔型能滿足籠罩事情面、 事情吊重、吊次的施工需要。（2）混凝土泵：憑據(jù)檐高、混凝土泵送量、混凝土輸送距離等因素。 配備 2 臺(tái) HBT60混凝土泵供各施工線使用。 混凝土罐車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，通過(guò)混凝土輸送泵將混凝土送至現(xiàn)場(chǎng)操縱面，布料桿配合下料。（3）外梯：進(jìn)入裝修時(shí)配備 2 臺(tái)雙籠外梯，載重量為 1.5 噸/ 臺(tái)可以滿足人員上下、裝修施工運(yùn)輸?shù)男枰?。主要設(shè)備籌劃表機(jī)器或設(shè)備名稱1 塔吊2 混凝土地泵3 施工電梯4 砂漿攪拌機(jī)5 電焊機(jī)6 木工圓鋸7 柴油發(fā)電機(jī)8 插入式

51、振搗器9 平板式振搗器型號(hào)規(guī)格FO/23BHBT-60SCD-2000JZC350AX-100JFC-400TZH150HZX-35PZ-50數(shù)量2 臺(tái)2 臺(tái)2 臺(tái)4 臺(tái)6 臺(tái)2 臺(tái)1 臺(tái)16 臺(tái)3 臺(tái)國(guó)別 產(chǎn)地北京上海福州福州漳州福州上海福州福州制造年份200220012000199819992000199819991999額定 功率 （KW）90110101015200生產(chǎn)能力/380 m / 臺(tái)班380m/ 臺(tái)班20m/臺(tái)班80m3/ 臺(tái)班100KW小時(shí)/臺(tái)班5m3/ 臺(tái)班350m/ 臺(tái)班自有或租借或擬購(gòu)租借租借租借租借自有自有自有自有自有3510 拉鋼筋卷?yè)P(yáng)機(jī)11 經(jīng)緯儀、12 水準(zhǔn)儀

52、13 套絲機(jī)14 砂輪機(jī)15 平刨16 壓刨17 蛙式打夯機(jī)1t激光S32 臺(tái)4 臺(tái)4 臺(tái)6 臺(tái)4 臺(tái)4 臺(tái)4 臺(tái)12 臺(tái)上海北光北光上海上海上海上海上海2000200120012001200119951998199512t/ 臺(tái)班自有自有自有自有自有自有自有自有5.6.2 架木具、模板準(zhǔn)備：架木具： 施工中需要搭設(shè)鋼管腳手架， 要實(shí)時(shí)準(zhǔn)確的盤算出數(shù)量，并定時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。模板：施工前排出組合模板、定型模平面擺設(shè)圖，并按圖進(jìn)行編號(hào)。組合模板、定型模、穿墻螺栓、竹膠模板、龍骨、鋼支撐盤算出準(zhǔn)確數(shù)量。5.7 質(zhì)料準(zhǔn)備：質(zhì)料部分要憑據(jù)生產(chǎn)籌劃、質(zhì)料籌劃、加工定貨籌劃、工程實(shí)際進(jìn)度，落實(shí)好貨源，分期分批組

53、織種種質(zhì)料機(jī)具實(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。構(gòu)件、門窗等制品在進(jìn)場(chǎng)前，質(zhì)料部分應(yīng)會(huì)同有關(guān)人員去廠家進(jìn)行驗(yàn)收，及格后方可組織進(jìn)場(chǎng)。原質(zhì)料和半制品進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)行質(zhì)量查驗(yàn)，不及格的要果斷退回，要做好進(jìn)場(chǎng)質(zhì)料的復(fù)驗(yàn)事情?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)行限額領(lǐng)料籌劃印發(fā)限額領(lǐng)料單。工程投入的主要物資 ( 質(zhì)料)情況描述及進(jìn)場(chǎng)籌劃36（ 1）擬投入本工程的主要物資（質(zhì)料）總數(shù)量、品種規(guī)格以工程 設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為依據(jù)，各物資（質(zhì)料）采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)按工程進(jìn)度籌 劃為準(zhǔn)，充實(shí)考慮供貨周期、使用周期、公道損耗等情況，既包管工程 用料又不造成庫(kù)存積存，公道按月制訂采購(gòu)籌劃。（2）按采購(gòu)籌劃向已被錄入工程物資（質(zhì)料）及格供方名錄的供 給商采購(gòu)切合品種、規(guī)格、級(jí)別

54、、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、品牌數(shù)量、技能尺 度要求的產(chǎn)物，并按送檢試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)料治理、堆放治理、入庫(kù)治理等制度進(jìn)行治理。（3）施工質(zhì)料進(jìn)場(chǎng)后，按順序堆放在平面擺設(shè)圖中指定所在，由項(xiàng)目試驗(yàn)員配合質(zhì)檢部分做好原質(zhì)料的進(jìn)場(chǎng)抽樣送檢試驗(yàn)事情， 確保進(jìn)場(chǎng)質(zhì)料的質(zhì)量和數(shù)量，并登記每批質(zhì)料的產(chǎn)生、數(shù)量、進(jìn)貨時(shí)間，并收 集及格證和試驗(yàn)陳訴。5.8 勞動(dòng)力準(zhǔn)備：優(yōu)選施工步隊(duì)，嚴(yán)格考查施工步隊(duì)的技能能力、人員數(shù)量，確保勞 動(dòng)力的總?cè)藬?shù)不少于勞動(dòng)力籌劃。為便于整體協(xié)調(diào)擺設(shè)施工，施工步隊(duì) 選擇與我公司恒久互助、成建制的專業(yè)施工步隊(duì)。勞動(dòng)力按工程進(jìn)度擺設(shè)實(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)組織寧?kù)o、消 防等教誨和培訓(xùn)事情。施工中的各專業(yè)

55、性強(qiáng)的施工項(xiàng)目（如暖通、設(shè)備、電氣安裝等） ， 由我公司水電分公司負(fù)擔(dān)。防水、結(jié)構(gòu)等由具備施人為質(zhì)且與我公司恒 久互助的專業(yè)公司進(jìn)行施工。并憑據(jù)施工進(jìn)度籌劃，實(shí)時(shí)準(zhǔn)備好足夠的勞動(dòng)力配合土建結(jié)構(gòu)、裝修同步進(jìn)行。憑據(jù)施工段的分別、施工工期要求，以及施工配合所選用的機(jī)具模 架投入情況， 并結(jié)合概算定額綜合闡發(fā)， 按工種主要?jiǎng)趧?dòng)力擺設(shè)如下表：37勞 動(dòng) 力 計(jì) 劃 表單位：人各施工階段投入勞動(dòng)力情況工種普工電焊工鋼筋工木工混凝土工瓦工抹灰工防水工油漆工門窗 安裝工水電安裝 工架子工三機(jī)工合 計(jì)主體工程2084060303016000204040304屋面工程1561020202020162210206

56、167門窗工程204618101010020285105146裝飾工程2045241020200301040108191收尾事情30210102520306001008145386. 主要分部分項(xiàng)施工6.1 丈量工程6.1.1 施工丈量依據(jù)：（1） 修建工程施工丈量規(guī)程（2） 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)明的修建紅線和用地紅線以及修建定位坐標(biāo)點(diǎn)、高程控制點(diǎn)。并對(duì)所掌握的紅線樁（或定位依據(jù)點(diǎn)）與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的校核，以包管定位依據(jù)的準(zhǔn)確性。6.1.2 丈量準(zhǔn)備：（1）技能準(zhǔn)備7.1.1 交底。 8.1.1 9.1.1高圖。由項(xiàng)目主任工程師向丈量人員及相關(guān)技能人員、工上進(jìn)行技能正式施工前由項(xiàng)目技能員體例

57、丈量工程專項(xiàng)方案。項(xiàng)目技能人員依據(jù)甲方提供的樁位數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)狀況繪制定位定10.1.1 （2）人員組織：11.1.1 憑據(jù)本工程特點(diǎn)及事情量，擺設(shè)丈量組長(zhǎng) 1 名，賣力丈量事情的擺設(shè)、儀器的治理、丈量質(zhì)量的治理、丈量事情進(jìn)度的控制、及丈量事情的指導(dǎo)及一般性問(wèn)題的解決。擺設(shè)丈量工 4 人，賣力具體事情的實(shí)施，均有上崗證。（3） 平面控制網(wǎng)布設(shè)原則：平面控制網(wǎng)的布設(shè)遵照先整體、后局部 , 高精度控制低精度的原則 ;平面控制網(wǎng)的布設(shè)嚴(yán)格依據(jù)總平面圖和現(xiàn)場(chǎng)平面擺設(shè)圖39樁位控制點(diǎn)選在通視條件良好、寧?kù)o、易掩護(hù)的地方控制樁點(diǎn)按范例做法妥善掩護(hù)， 樁用鐵預(yù)埋件做成， 樁點(diǎn)處打孔嵌入銅電線芯，樁位應(yīng)進(jìn)行編號(hào)并

58、有防雨步伐。（4） 平面控制網(wǎng)布設(shè)本工程由 2 棟住宅樓工程及 1 棟商業(yè)樓組成，施工場(chǎng)區(qū)面積較大， 為增強(qiáng)對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行丈量控制，對(duì)小區(qū)實(shí)行兩級(jí)控制。首級(jí)控制為憑據(jù)業(yè)主提供的定位樁引測(cè)出的本工程二級(jí)方格控制 網(wǎng)。首級(jí)控制方格網(wǎng)完成后，以首級(jí)控制網(wǎng)為基準(zhǔn)，依據(jù)總平面圖及 各樓的平面圖確定各樓的軸線控制網(wǎng)。軸線控制網(wǎng)可以采取直角坐標(biāo)定 位的要領(lǐng)定出各樓的主軸線控制樁，經(jīng)角度、距離校測(cè)復(fù)核后，形成軸 線控制網(wǎng)。使本工程中的每棟樓均處于小“口”字型或“日”字型控制網(wǎng)內(nèi)。6.1.3 高程控制網(wǎng)布設(shè)（1） 高程控制網(wǎng)的布設(shè)原則高程控制網(wǎng)的創(chuàng)建以甲方提供的高程點(diǎn)無(wú)誤后作為修建物標(biāo)高控制的基準(zhǔn)點(diǎn)，, 采取精

59、密水準(zhǔn)儀進(jìn)行復(fù)測(cè) , 校核測(cè)設(shè)一條附合的水準(zhǔn)線路作為包管施工豎向精度控制的首要條件。場(chǎng)區(qū)內(nèi)高程控制點(diǎn)距離修建物的距離應(yīng)大于 25 米。高程控制點(diǎn)可設(shè)置于平面控制網(wǎng)的控制樁上。（2） 高程控制網(wǎng)的布設(shè)本工程施工場(chǎng)區(qū)面積較大，布設(shè) 4 個(gè)場(chǎng)區(qū)高程控制點(diǎn)，設(shè)置與位置適合40的首級(jí)平面控制樁上。每棟樓單獨(dú)布設(shè)三個(gè)標(biāo)高控制點(diǎn)，設(shè)置于軸線網(wǎng)的控制樁上。6.1.4 底子施工丈量底子放線和墊層放線（1）在土方開(kāi)挖及 CFG樁施工階段，對(duì)定位、定高標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行依據(jù)進(jìn)行校 核，并做好掩護(hù)事情。依據(jù)控制樁在底子開(kāi)挖靠近設(shè)計(jì)深度時(shí)，在軸線控 制點(diǎn)上安頓儀器，后視劈面同軸樁點(diǎn)，將這些點(diǎn)精確測(cè)至槽底土面上，并 精確測(cè)定各主軸

60、線，查抄各主軸線間距，憑據(jù)所測(cè)的軸線特別注意校核圖 紙尺寸不能算錯(cuò)與軸線的干系。 （2）當(dāng)墊層混凝土施工完后，用上述相同要領(lǐng)，逐層測(cè)設(shè)主軸線，同時(shí) 嚴(yán)格查抄主軸線之間的尺寸，及格后再放出其他細(xì)部軸線，憑據(jù)軸線放出 各部位界限線柱邊線等。 （3）槽底標(biāo)高控制：正負(fù)零米以下標(biāo)高控制以現(xiàn)場(chǎng)引測(cè)的高程控制網(wǎng)的 標(biāo)高為依據(jù)，用塔尺或鋼尺配合水準(zhǔn)儀將標(biāo)高通報(bào)到基坑內(nèi)，以此標(biāo)高為 依據(jù)進(jìn)行槽底抄平事情。將標(biāo)高抄至設(shè)計(jì)標(biāo)高要求，應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高，不 能超挖。在護(hù)坡上測(cè)設(shè)一條標(biāo)高控制線，作為槽內(nèi)標(biāo)高基準(zhǔn)，以此來(lái)控制 開(kāi)挖深度和墊層厚度。6.1.5 地下結(jié)構(gòu)施工丈量（1） 平面線的投測(cè)：零米以下每層頂板的控制軸線均