2019年工程概預(yù)算學(xué)結(jié)范文

1、2019 年工程概預(yù)算學(xué)結(jié)范文為滿足生產(chǎn)、生活的需要而建造的房屋及其附屬工程稱為建筑工 程。 建筑工程預(yù)算造價是建筑工程價值的貨幣表現(xiàn)， 是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用的費用總和。 人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前， 對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算，以衡量自己有沒有力量去建造它。因此，根據(jù)擬建建筑工程的設(shè)計圖紙、建筑工程預(yù)算定額、費用定額（ 即間接費定額） 、建筑材料預(yù)算價格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等， 預(yù)先計算和確定每個新建、擴(kuò)建、 改建和復(fù)建項目所需全部費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件， 則稱為建筑工程預(yù)算。 根據(jù)設(shè)計階段劃分的不同、 建筑工程預(yù)算可分為初步設(shè)計概算和施

2、工圖預(yù)算，統(tǒng)稱基本建設(shè)預(yù)算或簡稱建設(shè)預(yù)算。改革開放以來, 建筑業(yè)發(fā)展較快。 而搞好建筑業(yè)的建設(shè)必須把握住三個主要環(huán)節(jié) , 即設(shè)計、施工、預(yù)決算。在設(shè)計階段, 擴(kuò)初設(shè)計必須編制概算 , 概算是控制工程投資的依據(jù); 施工圖應(yīng)作工程預(yù)算, 它是設(shè)計概算的具體化 , 主要作用是為建筑產(chǎn)品定價; 建筑工程決算最終確定工程的造價。建筑產(chǎn)品的價格涉及內(nèi)容很多 , 如設(shè)計、施工、物質(zhì)、物價、政策、運輸?shù)确矫?。正確地確定建筑產(chǎn)品的價格（ 即實際工程造價接近理論工程造價）, 不僅取決于上述因素 , 還與概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)理論水平有關(guān)。我是20XX級的學(xué)生，我們經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)主要學(xué)的是建筑工程預(yù)算,其他的相關(guān)課程都是服

3、務(wù)于預(yù)算的，比如識圖與構(gòu)造、施工技術(shù)、建筑材料等等。 我們管理系教研組精心組織， 巧妙安排； 抓基礎(chǔ)重實踐， 遇到比較抽象的，老師就聯(lián)系工地讓我們實地學(xué)習(xí)。盡管如此這門課程還是不太容易學(xué)會，我們在識圖后還得懂施工工藝、熟悉定額、 及相關(guān)計算規(guī)則。為此老師通過讓我們作一定量的工程預(yù)算，通過做題來提高我們的應(yīng)用定額及規(guī)則的準(zhǔn)確性。在教學(xué)過程中，我系既重視直觀教具的使用，還盡可能地讓學(xué)生參加實踐操作活動，不但有教師的演示，還有我們的親自操作。運用我們多種感官參加學(xué)習(xí)活動， 才可能使所有學(xué)生獲得比較充分的感知，才便于儲存和提取信息。 教學(xué)中， 教師給我們提供了更多的機會讓我們動手操作，使我們在動手操作

4、的活動中，獲取知識。為此，我們還開了預(yù)算軟件課；通過手算與機算的學(xué)習(xí)，大大提高了我們的計算速度， 同時將手算與機算有機結(jié)合優(yōu)勢互補； 使我們在就業(yè)日趨嚴(yán)峻的情況下， 順利就業(yè)。 學(xué)院開設(shè)專業(yè)就是以市場為導(dǎo)向的，市場需求更高水平的預(yù)算人才，我們一定要努力學(xué)習(xí)；學(xué)好專業(yè)。在畢業(yè)前一學(xué)期我系安排預(yù)算大作業(yè)和實習(xí)，這就為以后就業(yè)打下堅實的基礎(chǔ)。 老師對我們要求相當(dāng)?shù)膰?yán)格， 我們的作業(yè)往往是改了又改；老師說了一定要讓社會滿意才行，預(yù)算來不的半點馬虎，預(yù)算就是靠準(zhǔn)確性、預(yù)見性來服務(wù)于管理的。工程概預(yù)算學(xué)結(jié) 篇 2時光如白駒過隙，轉(zhuǎn)眼已至學(xué)期末。在大學(xué)里，我們學(xué)習(xí)了許多不同領(lǐng)域的新鮮知識，接觸了以前從未聽說

5、過的領(lǐng)域。這個學(xué)期，我們學(xué)習(xí)了工程概預(yù)算這門課程。工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、 指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)， 預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算其實包括兩個部分：對工程造價的概算和預(yù)算。 廣義上工程造價涵蓋建設(shè)工程造價， 安裝工程造價，市政工程造價，電力工程造價，水利工程造價，通信工程造價等。 工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的全部費用， 其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價的任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計算出工程中所有的分部工程、分項工程所消耗的人工費、材料費、機械臺

6、班費等等。工程概預(yù)算可以分為（ 1）設(shè)計概算：設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段， 由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙， 概算定額、 指標(biāo)， 工程量計算規(guī)則， 材料、 設(shè)備的預(yù)算單價，建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)等資料預(yù)先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設(shè)費用經(jīng)濟(jì)文件。（ 2 ）修正概算：在技術(shù)設(shè)計階段，由于設(shè)計內(nèi)容與初步設(shè)計的差異，設(shè)計單位應(yīng)對投資進(jìn)行具體核算，對初步設(shè)計概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。（ 3）施工圖預(yù)算：施工圖預(yù)算是指擬建工程在開工之前，根據(jù)已批準(zhǔn)并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設(shè)備的預(yù)算單價、各項取費

7、標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算工程建設(shè)費用的經(jīng)濟(jì)文件。（ 4）施工預(yù)算：施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預(yù)算。 它是在施工圖預(yù)算的控制下， 由施工單位根據(jù)施工圖紙、 施工定額并結(jié)合施工組織設(shè)計， 通過工料分析，計算和確定擬建工程所需的工、 料、 機械臺班消耗及其相應(yīng)費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。學(xué)習(xí)不能一蹴而就，我們應(yīng)當(dāng)不斷積累各方面各領(lǐng)域的知識才能成為一個適應(yīng)新型社會的人才。工程概預(yù)算學(xué)結(jié) 篇 3這學(xué)期選修了實用電氣工程概預(yù)算這門課，它是電氣工程專業(yè)的一門重要且實用的課程。 作為非工程造價專業(yè)的學(xué)生應(yīng)對基本的 工程造價知識有所了解，為將來從事編審預(yù)算報價、估算等工作打下 一定的專業(yè)基礎(chǔ)。既然是概預(yù)算，

8、那就一定涉及到建設(shè)施工，繼而就要用到圖紙。任何一份預(yù)算其工程量主要來源于施工圖。 電氣工程施工圖是建筑工 程圖的重要組成，所以說做電氣工程概預(yù)算就一定要熟練掌握電氣工 程圖。電氣圖是一種比較特殊的圖，它通常是用圖形符號、常注釋的 圍框或用簡化外形表示系統(tǒng)或設(shè)備中各組成之間或相互關(guān)系及其連 接關(guān)系的一種圖。所以，像課本第一章里面的電氣工程常用圖形符號 和文字符號必須熟悉。另外，電氣工程和建筑工程是緊密相連的，它 們之間有區(qū)別，又有不可割舍的聯(lián)系。例如，電氣設(shè)備的選擇和安裝， 線路的走向和安裝方法等等都要考慮到建筑的設(shè)計和結(jié)構(gòu)等因素，所以，我們不僅需要熟悉電氣圖，還要學(xué)習(xí)建筑工程圖的有關(guān)知識。通

9、過學(xué)習(xí)，我了解到電氣專業(yè)圖紙的閱讀一般分以下幾個步驟：第一步應(yīng)閱讀設(shè)計說明，了解圖紙的一般情況。第二步應(yīng)詳細(xì)閱讀電氣系統(tǒng) 圖，從系統(tǒng)圖上找到有多少塊配電設(shè)備，每臺設(shè)備有多少個回路。第 三步要將系統(tǒng)圖與平面對照來看，先在平圖中找到每臺供電設(shè)備的位 置，順著平面圖上所示的管號找到用點的位置，測量出長度。第四步 還必須了解有關(guān)的電安裝工程施工規(guī)程， 技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)行的國標(biāo)準(zhǔn)與 部頒標(biāo)準(zhǔn)。只有這樣才能真正讀懂圖紙，為準(zhǔn)確計算工程量打好基礎(chǔ)。其次，重要的概念也要熟悉。例如，標(biāo)高、海拔高度、相對高度的概念，不僅看圖的時候用到，對做概預(yù)算也很重要。我們?yōu)榱溯^為準(zhǔn)確的確定建設(shè)項目的造價， 把建設(shè)項目從大到小細(xì)劃

10、成很微小的單元，即單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。再者，我們還要清楚基本建設(shè)的程序：編制項目建議書、可行性研究、設(shè)計任務(wù)書和編輯設(shè)計文件， 還要知道工程建設(shè)預(yù)算在不同的階段要編制不同的文件，例如投資估算及財務(wù)評價、編制概算和編制施工圖預(yù)算等等。此外還有招投標(biāo)、中標(biāo)、評標(biāo)、議標(biāo)、授標(biāo)、決標(biāo)等概念，校核和審查的區(qū)別等等。其實學(xué)的過程中覺得很多概念都挺像的，很容易弄混，都要花時間記憶和理解才行， 可能是因為我們學(xué)生平時接觸這類東西還比較少，所以學(xué)習(xí)了之后多了很多認(rèn)識。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程造價也進(jìn)入了一個新領(lǐng)域，電氣工程概預(yù)算也依然并更加突顯了其重要性。 概預(yù)算工作是一項專業(yè)性、 知識性、

11、政策性很強的工作， 我們學(xué)習(xí)了這門課收獲豐富，即使以后不從事預(yù)算員工作，但也為自己以后的工作打下了基礎(chǔ)。工程概預(yù)算學(xué)結(jié) 篇 4建筑工程預(yù)算，其實沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計算器用熟的話，那工作就更簡單了。 預(yù)算員很好做， 特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口， 那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗積累上。上大學(xué)的時候，都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗?zāi)?？我覺得，不一定。預(yù)算這東西， 本來就是一個熟練工種。 我不記定額， 翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時候問

12、，什么時候都能馬上回答。預(yù)算是算錢的，財務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，35%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個做三次預(yù)算，總造價一定是不同的。高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實際經(jīng)驗。如何積累經(jīng)驗？個人有個人的做法。實際操作必不可少。實際操作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用 excel 制表，自動計算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表， 然后輸入基本數(shù)據(jù)， 也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。舉個例子來說，計算一個房間的工程量時，我

13、只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個技巧，可以提高計算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。 對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質(zhì)描述，這

14、非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。 其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思考每一個字。怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件， 特別是機電工程和裝飾工程， 一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。 對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工

15、單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思考每一個字。投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此， 大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時候， 還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件， 特別是對招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述， 一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時候提出來。分析圖紙很重要。清單報價，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量， 但結(jié)構(gòu)形式、 細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨髢r，有利于中標(biāo)。單價上，各單

16、位有各單位的絕招。對建設(shè)單位影響最大的是總價。施工組織設(shè)計嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因為沒的把施工組織設(shè)計看仔細(xì)， 投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計中埋的一顆雷， 不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個亮點。變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的， 但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。 變更單辦理的好或不好、 及時或不及時都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。 根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。 有時候得模糊

17、， 有時候得明確。 有時候得詳細(xì)， 有時候得粗糙。有時候得及時，有時候得不及時。很多時候，施工方預(yù)算人員報結(jié)算時，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預(yù)算，有時候金額只有幾十元或是幾百元。 廢了很多時間， 對總造價影響不大。可是對建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。 所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。 那變更單還是要做的， 怎么做呢？不能因為做了也要不到錢而不仔細(xì)的辦理。 這里有一個技巧， 你們自己想吧，這點可是比較值錢的，我還不想說。另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)問。很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你

18、會發(fā)現(xiàn)，整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機械的投入，當(dāng)然都是錢鋪出來的。其實是你理解錯了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機械投入、材料投入等。比如，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6 方。 于是我就仔細(xì)看著很多輛車， 發(fā)現(xiàn)平均每車都會少半方以上的砼 （呵呵， 當(dāng)時剛大學(xué)畢業(yè)， 還不知道建筑上的黑暗） 。結(jié)算的時候，對不起，不能按合同約定的依小票結(jié)算，要按圖結(jié)算，另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來的，最后結(jié)果，按小票結(jié)算，嘿嘿，這不關(guān)我事。作為建設(shè)方的預(yù)算，你要做的也是這些。因為，整個工

19、地大概只有負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對材料品質(zhì)的要求的了。所以， 有時候造價控制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的職責(zé)。有一次，我的老總，呵呵，是一個非常精明的人，但太精明的人往往會吃啞巴虧的。我做的這個工程，招標(biāo)時鋼筋是按焊接計算的，開工后決定用套筒。我提議，不做經(jīng)濟(jì)洽商，但老總為了讓施工單位少說話，多辦事，還是決定給補差價。我說，按 8 米一個接頭，按圖紙計算。老總想了，鋼筋有9 米長，還有12 米長的，施工單位不會把鋼筋弄到 8 米長再接的。老總決定按實際數(shù)量結(jié)算。我的天， 10 萬平方米的工地，那得數(shù)到什么時候去了。我可不想去數(shù)這個。但又不能直接對老總說這樣不行?？汕傻氖?，在我轉(zhuǎn)工地的時候，從

20、地工撿回來一根 1.2 米長左右的 32 圓的鋼筋，兩頭都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個接頭?。∈┕挝粡U物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看，呵呵，最后還是按8 米一個頭，照圖紙計算，省了錢，省了力。因此說，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的。結(jié)算的編制。利潤不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。 有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。需要注意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結(jié)算過程中，預(yù)算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書。一套

21、報建設(shè)方，一套報自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用。個人覺得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30以上把握的洽商剔除掉，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報建設(shè)方的， 能做多大做多大。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。 其實建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。 自己留用的那套的意義就在于，這就是自己的心里底線。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號編制。一定要有匯總，一定要有封面。結(jié)算工程量計算的準(zhǔn)確性問題。有一個朋友，在計算基礎(chǔ)擋土墻的時候是這么算的，2 4 0石專墻，高1米，

22、內(nèi)側(cè)及頂面抹2 0厚的 灰。他算立面抹灰是長度乘以1米高，這個沒問題。然后算頂面的， 他說，因為內(nèi)側(cè)抹了 2 0厚的灰，所以頂面寬度應(yīng)該按2 4 0+2 0=2 6 0寬計算。我笑了，說，你是施工單位的，我是建設(shè)單位的， 這個2 0寬我給你，一定給你。但我要問，你這么算能多算出多少錢？ 答日多算1 0 0多元。我告訴他，人沒有完人，你一定有失誤的地方。這里我給你了， 但你讓我反感了。 在以后的結(jié)算中， 別讓我抓住機會，否則你將因些而損失成百上千個1 0 0多元！ 關(guān)于這個小故事，我也 不知道說什么好，大家自己體會吧！但我要說的一點是，建筑工程預(yù)算， 并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確， 也沒有人能夠

23、百分之百的計算準(zhǔn)確，只要完成了既定目標(biāo)就可以了，當(dāng)然，超越更好！限額領(lǐng)料的問題。材料費點到建筑工程造價的7 0%左右，因此，材料用量的控制關(guān)系到項目盈利。施工單位都實行了限額領(lǐng)料，但據(jù)觀察，很不理想。大件的材料一般沒什么問題，不說了。這次只說說小東西的領(lǐng)料問題。 我曾經(jīng)效力的一個工地， 每次去工地的時候，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時候還能在土里刨出整把的電焊條?；A(chǔ)回填的時候，有幾個人去拾那即將被永埋地下的鋼管、 卡子、 腳手板？我遇到過的一個隊伍，他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲，罰工長一毛錢。這是我遇到的最好的隊伍， 管理非常的嚴(yán)謹(jǐn)。 當(dāng)然， 他們

24、的利潤也是很高的。像火燒絲這樣的小東西，定額里是體現(xiàn)不出來的，這就要求，預(yù)算人員會同技術(shù)人員，共同制定出一套可行的方案，要求按用量領(lǐng)料。結(jié)算的時候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預(yù)算人員應(yīng)該控制。工程量的計算固然很重要， 也占用大量的時間和精力， 但畢竟是純粹的基礎(chǔ)工作，會計算只能是個小學(xué)生。關(guān)鍵是要懂得去分析，分析其構(gòu)成、分析市場、分析其經(jīng)濟(jì)審核結(jié)算的方法。作為建設(shè)方造價控制人員， 降低總造價， 使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中心。如果能低于底線，則就會給自己帶來意想不到的好處。分析市場，目前就是賣方市場，僧多粥少??！因此，建設(shè)方有很多的機會把造價降下來。根據(jù)多年的經(jīng)驗，

25、有一條最好的方法，那就是一個字：拖。我知道，我寫到這里會有非常多的人罵我，其實，我也是打工的??！拖要有拖的技巧，不能無理由的拖。如果是無理由，則施工方要是和你打官司，呵呵，那造價人員可就會吃不了兜著走了。我的方法是：首先要表示出， 我很愿意在最短的時間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報告。 因此來要求施工方，結(jié)算編制不要弄虛作假，實實在在的編。事實上是沒有人會實實在在的編制結(jié)算的。因此，在建設(shè)方審核的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假， 那好辦， 發(fā)點脾氣，之后要求拿走，自己修改。報上來之后再發(fā)現(xiàn)，再打回去修改。你的老板不會因為你的結(jié)算總也審核不完而怪罪你的。 時間拖長了， 施工方會自己

26、把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的。其它的結(jié)算方法， 那就是審核過程中， 吃透合同條款， 仔細(xì)核算。如何進(jìn)行成本預(yù)控？在建設(shè)工程進(jìn)行過程中， 對即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價控制的能力， 是預(yù)算人員必修的一種工作技能。如何進(jìn)行預(yù)控，本人還在摸索之中。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解， 之后對施工單位報送的施工方案進(jìn)行審核， 根據(jù)施工方案對預(yù)算進(jìn)行審核。 對不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考， 從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。 另外， 在合同中約定比例也是很重要的。 針對合同比例對變更方案進(jìn)行審核，使之達(dá)到最低金額。對于可能的變更，提出自己的意見，根據(jù)成本變化程度提出合

27、理建議。領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系，以及工期變化對銷售的影響。如何進(jìn)行結(jié)算造價分析。有一些朋友，在做完某項工程之后，對自己所做的工程什么都了解，什么都清楚。這是很好的，但如果能把造價分析做出來， 那就最好了。 在些僅說說與造價有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析。目前市面上的造價軟件， 都能自動分析出所需要的材料及數(shù)量、 單價、合價等數(shù)據(jù)。我的做法是， 把所有權(quán)重的材料單獨分析出來，計算單方用量及單方成本并制作成表格形式。 在以后的工作中， 如遇到相同的工程， 則可以根據(jù)此工程材料單價及目前市場單價很快計算出新工程的造價，準(zhǔn)確率極高。對于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程，也可以根據(jù)些造價分析計算出總造價。在實際工作中，多多積累這樣的造價分析，在以后的工作中， 不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核， 都能做到