南京藝術(shù)學(xué)院教職工住房分配貨幣化實(shí)施細(xì)則

1、白更多企業(yè)學(xué)院：般 襖中小企業(yè)管理笆全能版柏183套講座+叭89700胺份艾資料八總經(jīng)理、高層啊管理愛(ài)49套講座+1啊6388壩份氨資料皚中層管理學(xué)院拌暗46套講座+6爸020白份芭資料扳艾國(guó)學(xué)智慧、易巴經(jīng)霸46套講座唉人力資源學(xué)院傲癌56套講座+2班7123翱份埃資料絆各階段員工培挨訓(xùn)學(xué)院敗77套講座+ 翱324瓣份傲資料搬員工管理企業(yè)搬學(xué)院罷67套講座+ 昂8720把份拌資料叭工廠生產(chǎn)管理敖學(xué)院氨52套講座+ 頒13920耙份半資料邦財(cái)務(wù)管理學(xué)院白挨53套講座+ 皚17945傲份癌資料阿疤銷(xiāo)售經(jīng)理學(xué)院胺按56套講座+ 唉14350邦份板資料拌銷(xiāo)售人員培訓(xùn)藹學(xué)院俺72套講座+ 按4879叭份

2、拌資料稗更多企業(yè)學(xué)院：哀 岸中小企業(yè)管理艾全能版敖183套講座+唉89700巴份阿資料鞍總經(jīng)理、高層跋管理安49套講座+1斑6388百份壩資料白中層管理學(xué)院搬骯46套講座+6疤020半份哀資料搬癌國(guó)學(xué)智慧、易版經(jīng)氨46套講座扳人力資源學(xué)院半拜56套講座+2鞍7123敖份扳資料背各階段員工培芭訓(xùn)學(xué)院懊77套講座+ 稗324翱份白資料柏員工管理企業(yè)八學(xué)院佰67套講座+ 盎8720八份啊資料哀工廠生產(chǎn)管理芭學(xué)院般52套講座+ 鞍13920礙份拌資料奧財(cái)務(wù)管理學(xué)院懊瓣53套講座+ 柏17945巴份搬資料哀爸銷(xiāo)售經(jīng)理學(xué)院鞍佰56套講座+ 隘14350昂份半資料礙銷(xiāo)售人員培訓(xùn)柏學(xué)院阿72套講座+ 壩487

3、9佰份搬資料安南藝院發(fā)20稗04159號(hào)爸關(guān)于印發(fā)南京皚藝術(shù)學(xué)院教職工敖住房分配貨幣化澳實(shí)施細(xì)則的通拌知癌各系（院、校）案、部門(mén)，各直屬扳單位：靶南京藝術(shù)學(xué)院隘教職工住房分配矮貨幣化實(shí)施細(xì)則霸于2004年哀12月1日經(jīng)院案教代會(huì)主席團(tuán)第奧四次會(huì)議通過(guò)，頒現(xiàn)予公布。 罷二矮爸四年十二月二日襖南京藝術(shù)學(xué)院教版職工住房分配貨氨幣化實(shí)施細(xì)則頒南京藝術(shù)學(xué)院啊實(shí)施住房分配貨背幣化暫行辦法百（南藝院發(fā)2扒00348號(hào)百）于2003年埃4月14日頒布癌實(shí)施。根據(jù)一年鞍多的施行過(guò)程，扮并聽(tīng)取了教職工愛(ài)的意見(jiàn)，結(jié)合我皚院實(shí)際情況，特敖制定本實(shí)施細(xì)則凹。哎一、實(shí)施對(duì)象及哎內(nèi)容板本細(xì)則實(shí)施對(duì)象捌為1998年1骯1月3

4、0日及其巴以前參加工作的敖住房未達(dá)標(biāo)的離巴、退休人員和在伴職已購(gòu)買(mǎi)商品房爸的教職工。住房跋補(bǔ)貼內(nèi)容為購(gòu)房般補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼捌兩部分。二、實(shí)施方式搬1、根據(jù)學(xué)校財(cái)背務(wù)當(dāng)年度用于住癌房補(bǔ)貼的資金預(yù)瓣算額度，本著離胺、退休職工的住班房補(bǔ)貼予以照顧昂的精神，按離、佰退休職工、在職辦職工、2001盎年7月1日（含巴）以后去世職工俺和特殊情況等對(duì)傲當(dāng)年度住房補(bǔ)貼般的資金進(jìn)行切塊辦安排住房補(bǔ)貼。癌2、離、退休職哎工按年齡、職級(jí)霸（職稱）、住房艾面積差三者之和暗積分，從高到低骯的順序排隊(duì)，逐鞍年解決。年齡分礙為每年1分、職昂級(jí)（職稱）分為傲：廳級(jí)及教授4板5分、正處級(jí)及八副教授42分、啊副處級(jí)39分、斑正科級(jí)及

5、講師3扒6分、副科級(jí)及氨助教33分、一耙般教職工30分扳。面積差分為每霸差一平方米為1耙分。計(jì)算公式為八年齡分+職級(jí)職昂稱分+面積差分藹=綜合積分。職罷級(jí)、職務(wù)、職稱熬均以本人離退休搬時(shí)的職級(jí)、職務(wù)柏、職稱為準(zhǔn)。頒3、在職職工憑皚購(gòu)買(mǎi)商品房的買(mǎi)白賣(mài)契約并按南扒京藝術(shù)學(xué)院實(shí)施伴住房分配貨幣化鞍暫行辦法中第按二十六條規(guī)定的佰順序排序。安4、2001年奧7月1日（含）疤以后去世職工的敖住房補(bǔ)貼在當(dāng)年壩度用于住房補(bǔ)貼隘的資金中一次性八發(fā)放。傲5、教職工特殊岸情況的住房補(bǔ)貼昂發(fā)放需經(jīng)教職工半住房分配貨幣化捌工作委員會(huì)和教矮職工住房分配貨半幣化工作監(jiān)督委傲員會(huì)共同研究決敗定。三、計(jì)算辦法啊1、面積差額(俺

6、m疤2翱)：購(gòu)房補(bǔ)貼面耙積標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)承租般或購(gòu)買(mǎi)公有住房稗總面積（建筑面吧積）哎2、工齡補(bǔ)貼：安 (8.16元敖/ m芭2瓣年)翱笆面積差額(m艾2伴)芭熬1992年6月斑30日（含）前氨的工齡年數(shù)（年唉）鞍1992年6月頒30日（含）前巴的工齡年數(shù)：1絆992參加工擺作時(shí)間（年）稗1般3、購(gòu)房補(bǔ)貼：柏面積差額(m襖2稗)邦?yuàn)W720(元/ 礙m拔2笆)胺計(jì)算購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)耙，購(gòu)房補(bǔ)貼面積半標(biāo)準(zhǔn)按申領(lǐng)人申邦領(lǐng)時(shí)職務(wù)或職稱捌較高的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算捌。鞍離、退休職工申伴領(lǐng)時(shí)購(gòu)房補(bǔ)貼按頒全額發(fā)放。在職阿職工若工齡數(shù)等哀于或大于25年把時(shí)購(gòu)房補(bǔ)貼按全班額發(fā)放。在職職扒工若工齡數(shù)不足胺25年時(shí)，其差般額年限部分的購(gòu)耙房補(bǔ)

7、貼，作為預(yù)盎支的購(gòu)房補(bǔ)貼。搬工齡數(shù)：簽訂領(lǐng)霸取住房補(bǔ)貼協(xié)議癌書(shū)時(shí)間（年）啊參加工作時(shí)間（芭年）1。挨2001年7月扒1日（含）以后扒去世的職工，購(gòu)挨房補(bǔ)貼按全額發(fā)柏放。四、實(shí)施程序佰1、個(gè)人自愿的柏原則。住房補(bǔ)貼瓣由本人提出申請(qǐng)拔。學(xué)校教職工的哎住房補(bǔ)貼每年發(fā)巴放一次，符合發(fā)艾放條件的教職工叭須在當(dāng)年度六月伴中旬前填寫(xiě)南襖京市職工住房情敖?jīng)r表，蓋配偶岸單位公章，無(wú)工藹作單位人員須蓋癌所在街道居委會(huì)懊公章。同時(shí)出具拜承租公有住房租跋賃憑證或契約、傲購(gòu)買(mǎi)公有住房產(chǎn)捌權(quán)證復(fù)印件，在芭職教職工另須出伴具購(gòu)買(mǎi)商品房買(mǎi)爸賣(mài)契約和完稅憑懊證復(fù)印件（所有笆復(fù)印件均須提供白原件以便核對(duì)，襖核對(duì)無(wú)誤后退還熬本人）

8、。絆住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)靶原則上不接受委澳托。在編離、退按休職工中如因特案殊情況短期不在班國(guó)內(nèi)、且有申請(qǐng)艾愿望，須由本人拌提出書(shū)面申請(qǐng)并胺出具經(jīng)公證后的罷授權(quán)委托書(shū)方可搬認(rèn)可。癌2、離、退休職盎工將上述個(gè)人申班報(bào)資料交離退休扮辦公室、在職職背工將上述個(gè)人申巴報(bào)資料交所在單壩位，并進(jìn)行核對(duì)凹匯總；匯總核對(duì)八后于當(dāng)年度的六八月底交后勤管理啊處，后勤管理處巴負(fù)責(zé)核實(shí)申請(qǐng)住柏房補(bǔ)貼人員的實(shí)靶際住房情況。人叭事處、組織部、翱監(jiān)察處負(fù)責(zé)審核疤申請(qǐng)住房補(bǔ)貼人愛(ài)員的工齡、職稱瓣、職務(wù)和住房是敖否超標(biāo)等情況。爸3、后勤管理處爸負(fù)責(zé)測(cè)算申請(qǐng)住頒房補(bǔ)貼人員的住艾房補(bǔ)貼額，經(jīng)教辦職工住房分配貨澳幣化工作委員會(huì)叭核定后將申請(qǐng)

9、住鞍房補(bǔ)貼人員的工班齡、已享受實(shí)物癌分房的情況、享瓣受面積、補(bǔ)貼額佰等情況予以公示跋10天。俺4、經(jīng)公示期滿邦無(wú)異議后，由后疤勤管理處填寫(xiě)隘南京市單位職工靶購(gòu)房（工齡）補(bǔ)盎貼清冊(cè)，報(bào)主邦管院長(zhǎng)批準(zhǔn)后，埃上報(bào)南京市房改翱辦。癌經(jīng)南京市房改辦澳等單位復(fù)核后，襖職工在簽訂南搬京藝術(shù)學(xué)院教職拔工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼暗協(xié)議書(shū)后，由瓣學(xué)校財(cái)務(wù)處將購(gòu)藹房補(bǔ)貼發(fā)放給教胺職工個(gè)人或?qū)①?gòu)佰房補(bǔ)貼資金打入矮售房單位帳號(hào)。五、實(shí)施附則敗1、住房補(bǔ)貼發(fā)哎放后，已享受購(gòu)啊房（工齡）補(bǔ)貼耙人，不得再向?qū)W翱校提出有關(guān)住房扒的任何要求。頒2、如屬退還（艾購(gòu)）校內(nèi)住房申奧領(lǐng)住房補(bǔ)貼的教佰職工，需在辦清礙原住房交還等相啊關(guān)手續(xù)后方可申鞍領(lǐng)

10、補(bǔ)貼。把3、2001年案7月1日（含）罷以后去世的職工跋，其住房補(bǔ)貼由把其合法繼承人達(dá)辦成書(shū)面意見(jiàn)并經(jīng)頒公證后領(lǐng)取。佰4、符合申領(lǐng)住艾房補(bǔ)貼的新進(jìn)校板教職工，申領(lǐng)住按房補(bǔ)貼時(shí)須提交暗本人原單位及配爸偶單位住房情況搬和未領(lǐng)取住房補(bǔ)鞍貼的相關(guān)證明材靶料，若不能完整敖提供，視為不具矮備申領(lǐng)住房補(bǔ)貼斑資格。岸5、申領(lǐng)住房補(bǔ)邦貼時(shí)，職工若不傲如實(shí)填寫(xiě)南京啊市職工住房情況隘表，一經(jīng)查實(shí)巴，取消其參加住傲房補(bǔ)貼資格。百6、教職工住房扒補(bǔ)貼實(shí)施過(guò)程接搬受教職工住房分疤配貨幣化工作監(jiān)背督委員會(huì)的監(jiān)督般。扳7、本實(shí)施細(xì)則癌未盡事宜按南藝礙院發(fā)2003背48號(hào)關(guān)于霸印發(fā)南京藝術(shù)邦學(xué)院實(shí)施住房分暗配貨幣化暫行辦奧法的

11、通知執(zhí)跋行。按本實(shí)施細(xì)則的解搬釋權(quán)歸院教職工埃住房分配貨幣化埃工作委員會(huì)，自敖本實(shí)施細(xì)則公布昂之日起執(zhí)行。敗附件：1、南瓣京市職工住房情唉況表佰 2爸、南京市職工跋購(gòu)房（工齡）補(bǔ)胺貼申請(qǐng)表把 3氨、南京藝術(shù)學(xué)辦院離、退休教職爸工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼案協(xié)議書(shū)骯 4俺、南京藝術(shù)學(xué)耙院在職教職工領(lǐng)澳取住房補(bǔ)貼協(xié)議翱書(shū)附件一：靶南 京 市 職版 工 住 房 板情 況 表襖職工姓名澳職級(jí)翱身份證號(hào)碼艾工作單位藹工作年月哀戶口所在地襖配偶姓名安職級(jí)巴身份證號(hào)碼傲工作單位阿工作年月骯戶口所在地斑住房情況背住 壩 址瓣建筑面積懊(壩m白2稗)背房屋性質(zhì)芭產(chǎn)權(quán)單位（人）敗其它需要說(shuō)明的拔情況靶單位審核意見(jiàn)熬蓋 章班 年

12、 月 搬 日拔配偶單位審核意耙見(jiàn)霸蓋 章暗 年 月凹 日版注：房屋性質(zhì)一跋檔主要有已購(gòu)公胺房、承租房、自?shī)W有私房、承租私襖房等。附件二：拔南京市職工購(gòu)房壩（工齡）補(bǔ)貼申背請(qǐng)表矮申請(qǐng)人姓名斑身份證號(hào)碼襖職級(jí)挨參加工作岸時(shí) 間辦戶口所在地佰申請(qǐng)人配偶礙姓 名扒身份證號(hào)碼敖職級(jí)稗原住房罷情況壩座 落佰使用面積（疤八）矮建筑面積（翱稗）皚住房性質(zhì)氨備注埃新購(gòu)住房情況半座 落疤建筑面積（壩版）敗單位審核意見(jiàn)傲經(jīng)審核，吧 般 皚 挨同志購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)暗準(zhǔn)面積為吧 鞍 頒哎，已有住房面積岸為扳 辦 皚斑，核定發(fā)放補(bǔ)貼皚面積為叭 岸 拌擺，購(gòu)房補(bǔ)貼額為吧 版 靶元，工齡補(bǔ)貼額般為罷 挨 罷元，合計(jì)補(bǔ)貼額拜為背 跋

13、 靶 暗元。啊經(jīng)辦人（簽章）熬 扮 負(fù)巴責(zé)人（簽章） 扒 氨 單位百蓋章跋年 月 背 日版區(qū)房改辦意見(jiàn)柏區(qū)房改辦蓋章鞍 襖 版 年 扮 月 艾日瓣市房改辦意見(jiàn)笆市房改辦蓋章靶 疤 年哀 月 頒 日礙此表一式四份。熬補(bǔ)貼單位、申請(qǐng)絆人、市房改辦、搬市契稅所各一份按。附件三：斑南京藝術(shù)學(xué)院離哎、退休教職工領(lǐng)拜取住房補(bǔ)貼協(xié)議埃書(shū)拌甲方：南京藝術(shù)笆學(xué)院阿乙方： 跋 矮 頒 身份證號(hào)埃：礙根據(jù)關(guān)于印發(fā)埃南京藝術(shù)學(xué)院跋實(shí)施住房分配貨傲幣化暫行辦法愛(ài)的通知（南藝霸院發(fā)2003霸48號(hào)）及般南京藝術(shù)學(xué)院教安職工住房分配貨艾幣化實(shí)施細(xì)則礙（南藝院發(fā)2哎004號(hào)）的哀有關(guān)規(guī)定，從甲氨方一次性領(lǐng)取購(gòu)霸房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)

14、拜貼時(shí)，自愿與甲熬方簽訂如下協(xié)議澳：哀一、乙方申請(qǐng)領(lǐng)白取住房貨幣化補(bǔ)啊貼時(shí)享受面積標(biāo)骯準(zhǔn)（建筑面積）藹為耙 襖 藹平方米，已享受隘住房建筑面積為半 俺 搬平方米，核定發(fā)拜放補(bǔ)貼面積為礙 敖 背平方米，按現(xiàn)在俺執(zhí)行的每平方米叭補(bǔ)貼為艾 暗 般元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，岸購(gòu)房補(bǔ)貼為佰 般 絆元，工齡補(bǔ)貼款稗（工齡截算至1懊992年6月3巴0日）為白 敖 澳元，合計(jì)補(bǔ)貼款扳為背 頒 挨元。絆二、今后若因政襖策的調(diào)整甲方的瓣住房貨幣化補(bǔ)貼耙標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，埃乙方不得要求追擺加補(bǔ)貼。巴三、乙方領(lǐng)取甲捌方住房補(bǔ)貼后，案其住房面積視為鞍達(dá)標(biāo)，乙方今后胺不得再向甲方提壩出任何住房要求霸。挨四、本協(xié)議一式敖四份，經(jīng)雙方簽伴字

15、蓋章后生效，阿甲、乙雙方和院襖人事處、財(cái)務(wù)處搬各執(zhí)一份。叭甲方（蓋章） 跋 愛(ài) 皚 扮 乙方（簽字班）般經(jīng)辦人： 罷 罷 搬 礙 簽訂巴日期： 年愛(ài) 月 日附件四：癌南京藝術(shù)學(xué)院在鞍職教職工領(lǐng)取住挨房補(bǔ)貼協(xié)議書(shū)吧甲方：南京藝術(shù)俺學(xué)院笆乙方： 百 埃 扳 身拔份證號(hào)：襖根據(jù)關(guān)于印發(fā)安南京藝術(shù)學(xué)院奧實(shí)施住房分配貨埃幣化暫行辦法頒的通知（南藝壩院發(fā)2003鞍48號(hào)）及扮南京藝術(shù)學(xué)院教辦職工住房分配貨半幣化實(shí)施細(xì)則氨（南藝院發(fā)2靶004號(hào)）的啊有關(guān)規(guī)定，乙方案購(gòu)買(mǎi)商品房后一把次性從甲方領(lǐng)取捌購(gòu)房補(bǔ)貼和工齡半補(bǔ)貼時(shí)自愿與甲把方簽訂如下協(xié)議捌：氨一、乙方于艾 岸年巴 埃月霸 巴日購(gòu)買(mǎi)把 熬 哀 阿商品房，

16、該商品笆房建筑面積為盎 叭 礙平方米，房?jī)r(jià)為百 熬 奧元/平方米，購(gòu)澳房款合計(jì)人民幣笆為耙 扳 扒元。盎二、乙方申請(qǐng)領(lǐng)藹取購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)享罷受面積標(biāo)準(zhǔn)（建翱筑面積）為翱 案 埃平方米，已享受搬住房建筑面積為搬 半 傲平方米，核定發(fā)板放補(bǔ)貼面積為皚 頒 跋平方米，按每平按方米補(bǔ)貼挨 扒 皚元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，頒購(gòu)房補(bǔ)貼款為白 俺 壩元，工齡補(bǔ)貼款靶（工齡截算至1礙992年6月3扒0日）為翱 芭 啊元，合計(jì)補(bǔ)貼款礙為版 百 澳元。扮三、乙方按現(xiàn)在吧職務(wù)（稱）的享半受面積和25年拜的工作年限計(jì)算皚，可領(lǐng)取購(gòu)房款皚為懊 隘 盎元，每年平均補(bǔ)半貼為骯 跋 癌元。但乙方實(shí)際案工作年限是白 昂 背年，可領(lǐng)取的購(gòu)礙房補(bǔ)貼款為芭 敗 爸元，現(xiàn)全額領(lǐng)取頒購(gòu)房補(bǔ)貼，則借熬支工作年限是瓣 隘 阿年，借支購(gòu)房補(bǔ)拜貼款是按 熬 岸元。乙方自次年巴1月1日起在甲班方的工作年限內(nèi)愛(ài)按每年的平均補(bǔ)把貼額逐年抵扣。岸四、如乙方在甲艾方的工作年限未絆滿25年，則乙巴方在調(diào)離、辭職扒、離職、辭退、白除名、或出國(guó)逾唉期不歸等原因離哀開(kāi)甲方時(shí)，其借盎支的購(gòu)房補(bǔ)貼余版額由乙方本人在拜離開(kāi)時(shí)一次性歸瓣還甲方，如乙方胺未歸還借款，則白甲方不予辦理離唉校手續(xù)。挨五、今后若因政懊策的調(diào)整甲方的凹住房貨