室內(nèi)外裝修施工合同

1、.：.；第 PAGE 6 頁 共 NUMPAGES 6 頁室內(nèi)外裝修施工合同發(fā)包人甲方： ： 身份證號：地址： ：承包人乙方：注冊地址： 施工號碼：營業(yè)執(zhí)照號： 根據(jù)和及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵照平等、自愿、公正、老實守信的原那么，結(jié)合工程實踐，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同：一、工程概略：1、工程地點：2、工程地址：3、房產(chǎn)證號：4、承包方式：包工包料、包清工、部分承包_ _，詳細(xì)見圖紙及做法闡明；工程面積_ _；屬_ _構(gòu)造。5、合同價款：本工程根據(jù)金華市裝修協(xié)會制定的價目表為根底編制的預(yù)決算書價目表未盡內(nèi)容，應(yīng)由甲、乙雙方商定認(rèn)可甲、乙雙方簽字認(rèn)可最終商定規(guī)范。6、本工程的價款為人民幣

2、大寫_ _元詳見預(yù)算書，管理費按總價的_%收取。二、施工預(yù)備1、甲方任務(wù)：1_ _年_月_日前清空房內(nèi)雜物，確保乙方正常進(jìn)展施工。2_ _年_月_日擔(dān)任通施工向現(xiàn)場需求的水源、電源等，并闡明了運用本卷須知，承當(dāng)該運費。3開工前，擔(dān)任向乙方提供裝修審批所需求的資料房產(chǎn)證或購房證合同、身份證、房屋構(gòu)造圖復(fù)印件各一份;施工中如需求拆建原始構(gòu)造包括梁、柱、板、墻或設(shè)備管線，由乙方擔(dān)任到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并由甲方承當(dāng)相應(yīng)費用。4_ _年_月_日組織甲、乙雙方的現(xiàn)場技術(shù)交底任務(wù)；5協(xié)調(diào)施工中因暫時性運用公共部位及能夠產(chǎn)生的鄰里糾紛。6提供建筑渣滓堆放處。2、乙方任務(wù)：1委派_為本工程工程經(jīng)理，擔(dān)任按

3、合同商定擬訂施工方案、施工進(jìn)度方案交甲方審定。按合同商定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工義務(wù)。2嚴(yán)厲執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、平安規(guī)定、環(huán)境維護(hù)規(guī)定。3做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和開工驗收，編制工程決算。4工程開工尚未移交甲方之前，擔(dān)任對現(xiàn)場設(shè)備和施工廢品的維護(hù)。三、合同工期：1、開工日期： 年 月 日；2、開工日期： 年 月 日；上述開工日期為暫定日期，實踐開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn)，假設(shè)開工日期提早或推后，那么開工日期相應(yīng)提早或延后，工期不變。 3、如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：1按施工預(yù)備規(guī)定，不能提供施工場地水，電源、妨礙物未能清楚，影響進(jìn)場施工；2凡甲方

4、擔(dān)任供應(yīng)的資料、設(shè)備、廢品或半廢品未能保證施工需求或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需求修、配、代、換而影響進(jìn)度；3不屬包工系數(shù)范圍內(nèi)的設(shè)計變卦，或資料不準(zhǔn)，致使施工無法進(jìn)展而影響到進(jìn)度的;4在施工中如因停電、停水二小時以上或延續(xù)間歇性每天延續(xù)0.5小時以上停水、停電一天以上，影響正常施工；5未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購資料差價而影響施工；6因不可抗力及甲方其他任何能夠要素而延誤工期。四、工程質(zhì)量和驗收1、本工程質(zhì)量等級根據(jù)為：施工圖紙、做法闡明、設(shè)計變卦要求QJSZ12000為根據(jù)。2、本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定合格規(guī)范，甲方要求部分或全部工程工程到達(dá)優(yōu)良規(guī)范時，應(yīng)向乙方支付由此添加的費用。3

5、、可選擇工程質(zhì)量委托監(jiān)理部門：金華市裝修協(xié)會_ _，監(jiān)理費用由甲方擔(dān)任；甲、乙雙方一致贊同，如發(fā)生矛盾，雙方的書面往來協(xié)議以金華市裝修協(xié)會備案存檔為準(zhǔn)。企業(yè)與裝修用戶可將一切往來的合同、票據(jù)、商定等相關(guān)資料交由協(xié)會存檔備案4、工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接受通知二日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)成認(rèn)開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和相關(guān)費用。5、因甲方緣由呵斥的質(zhì)量緣由，責(zé)任由甲方擔(dān)任并負(fù)擔(dān)返工費用。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修_年，如因甲方運用不當(dāng)呵斥的責(zé)任保修，費用由甲方承當(dāng)；因甲方自購資料或原有土建緣由引起的質(zhì)量問題及

6、其他非乙方可抑制的問題，不在本保修范圍。1包工包料不包括甲方自行購買的部分資料，保修期內(nèi)所產(chǎn)生的資料費、人工費均由乙方承當(dāng)；包工不包料的，保修期內(nèi)所產(chǎn)生的資料費用由甲方承當(dāng)。2保修期的保修內(nèi)容均采用修補(bǔ)、整改方式，而且只對裝潢質(zhì)量擔(dān)任，不承當(dāng)其他連帶責(zé)任。3保修期內(nèi)因運用不當(dāng)或非裝潢的外力緣由所產(chǎn)生的后果，不屬于保修范圍。維修后的資料費、人工費均由甲方擔(dān)任。五、資料設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處置1、工程運用主要資料的品牌、顏色、規(guī)格及數(shù)量清單詳附件，均應(yīng)雙方認(rèn)可簽字。2、對于雙方供應(yīng)的資料設(shè)備，如有疑問，任何一方均可提出資料復(fù)驗，經(jīng)敷衍符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，復(fù)驗費用由提出復(fù)驗要求方承當(dāng)；如

7、經(jīng)復(fù)驗后質(zhì)量不合格的，其復(fù)驗費由對方承當(dāng)。六、工程價款的支付與結(jié)算1、本合同工簽署之日_年_月_日前甲方支付不少于同價_%記大寫_ _整；本合同木工完工后，油漆進(jìn)場前支付總價的_%，計大寫_ _整；余款決算價在油漆情場驗收后。燈具安裝前一次性付清。2、以下三種情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后一日內(nèi)將額外添加款項一次性付給乙方：1施工中，甲方接到乙方改動施工內(nèi)容只計算添加；2施工中，甲方要求添加或改動原簽證的乙方代購資料資料材質(zhì)或價錢有所添加同資料質(zhì)產(chǎn)品變化時，決算以原簽證價為最低價；3訂立合同后，甲方將應(yīng)做施工預(yù)備工程委托乙方代辦。3、本合同造價為預(yù)算價，油漆工程驗收后七天內(nèi)，由乙方提交決算書，甲

8、方收到?jīng)Q算書之日起侮辱內(nèi)如無異議，乙方?jīng)Q算書即視為己被確認(rèn)。4、任何價款和支付方式的變卦，均需經(jīng)乙方贊同并加蓋章確認(rèn)后方為有效。七、施工與設(shè)計變卦1、甲方交付的設(shè)計圖紙、闡明了和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效期限根據(jù)，開工前甲方組織設(shè)計交底和現(xiàn)場查看，作為施工的補(bǔ)充根據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修正。2、施工中甲方要求添加或改動施工內(nèi)容，甲方應(yīng)另行支付費用3、因需求拆改原建筑構(gòu)造或設(shè)備管線，甲方擔(dān)任到有關(guān)部門辦理相應(yīng)手續(xù)并承當(dāng)費用。八、違約責(zé)任1、第三條第二款15項因甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方補(bǔ)償乙方停工、窩工呵斥的損失，每停工或窩工一天，甲方應(yīng)賠償壹佰元人民幣；甲方未按合同商定付款的，每

9、逾期一天，甲方需向乙方支付逾期為付款的10%違約金，逾期超越六天，即視為甲方終止執(zhí)行合同。除應(yīng)按上述支付違約金，并另應(yīng)賠償乙方已預(yù)定工程資料款項的壹、倍違約金。2、由于乙方緣由逾期施工的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付賠償壹佰元人民幣，逾期二十天以上的，乙方同時應(yīng)向甲方支付已付款的10%作為違約金。3、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑構(gòu)造及設(shè)備管線，由此發(fā)生的事故或損失包括罰款,又乙方份額那么并承當(dāng)損失。4、乙方未經(jīng)甲方贊同，擅自更改圖紙或腸癌原有建筑構(gòu)造及設(shè)備管線，由此發(fā)生的事故或損失包括罰款由乙方擔(dān)任并承當(dāng)損失。5、甲方未及時驗收或未及時結(jié)清工程款的情況下，乙方有權(quán)暫時封鎖甲方委托裝

10、潢的物業(yè)，以維護(hù)乙方裝潢資料和任務(wù)的平安及乙方的正當(dāng)權(quán)益。九、糾紛處理方法因本合同發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，可由 市裝飾修協(xié)會或 市消費者協(xié)會進(jìn)展調(diào)解，也可以選擇一下第_種方式處理：1向_仲裁委員會懇求仲裁2向人民法院提起訴訟十、附件1、合同一式叁份，甲乙雙方個執(zhí)一份，一份交金華市裝修協(xié)會存檔備案。左右往來的合同、票據(jù)、商定等書面資料可委托金華市裝修協(xié)會存檔備案2、合同簽署后，甲、乙雙方如需求提出修正時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同，但需求乙方簽字蓋章方為有效。十一、其他商定1、_2、_3、_甲方：簽字或蓋章 乙方：簽字或蓋章_年_月_日 _年_月_日十、關(guān)于提供資

11、料的商定1、甲方提供的資料，應(yīng)在乙方要求的日期運抵施工現(xiàn)場，由乙方檢驗。如資料不符合施工要求，乙方可回絕運用；如甲方要求乙方運用，應(yīng)書面提出，乙方不承當(dāng)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。2、甲方提供資料的，乙方應(yīng)提早二天通知甲方。3、乙方提供的資料，必需符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和規(guī)范，由甲方檢驗后方可運用。十一、工程變卦：1、設(shè)計變卦。施工中甲方需求對原工程設(shè)計變卦，應(yīng)提早二天向乙方以書面方式提出變卦通知。設(shè)計變卦應(yīng)由原設(shè)計單位提供變卦的圖紙及相關(guān)闡明。2、工程變卦。施工中甲方需求添加或減少工程，應(yīng)提早二天向乙方以書面方式發(fā)出變卦通知。乙方贊同后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價款和結(jié)算的根據(jù)。3、因甲方提出

12、設(shè)計或工程變卦的，工期相應(yīng)順延。十二、驗收與保修1、驗收1工程完工后，乙方向甲方提供完好的開工資料及開工驗收報告。2甲方接到驗收報告后二日內(nèi)組織驗收，并在驗收后二日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正意見。乙方應(yīng)按要求修正，并承當(dāng)由本身緣由呵斥修正的費用；由甲方緣由呵斥的修正，其修正費用由甲方擔(dān)任。3甲方收到乙方送交的開工驗收報告后二日內(nèi)不組織驗收，或驗收后二日內(nèi)不提出修正意見，視為驗收合格。4工程未經(jīng)開工驗收或驗收未經(jīng)過的，甲方不得運用；如甲方強(qiáng)行運用，乙方不予承當(dāng)保修，并視為工程開工及驗收合格。2、保修：1、工程開工后，乙方應(yīng)按規(guī)定對工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。2、乙方應(yīng)在工程開工驗收合格之前，與甲方簽定質(zhì)量保修協(xié)議，作為合同附件，具有與本合同同等的法律效能。十三、付款方式：雙方商定，甲方按以下方式支付工程款項：1、合同簽定之日，支付總款項的40%，即人民幣_元定金從首期款中扣除；2、水電工、泥工進(jìn)場之日前，支付總款項的35%，即_元含中期增減項，應(yīng)附有客戶、工程經(jīng)理雙方簽字的工程增減項變卦單，逾期3日以上不辦理的，予以停工處置；3、木工、涂料工進(jìn)場之日前，支付總款項的20%，即_元含中期增減項，應(yīng)附有客戶、工程經(jīng)理雙方簽字的工程增減項變卦單，逾期3日以上不辦理的，予以停工處置；4、施工驗收終了5日內(nèi)，支付總