2022年經(jīng)典房屋租賃合同

1、2022年經(jīng)典房屋租賃合同出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_個月的。第二條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租

2、方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第三條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第四條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在_個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第五條 違約責任

3、1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第六條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第七條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，

4、任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條 其他約定事項第九條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，出租方、承租方各執(zhí)_份;合同副本_份，送_單位備案。甲方：_ 乙方：_簽約日期：2022年經(jīng)典房屋租賃合同（二）甲方：_(出租人) 乙方：_(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第_條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。(如果

5、房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)第_條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：身份證號碼：2、房屋所有權證書編號：3、土地使用權證書編號：4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第_條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第二部分租賃期限第_條房屋租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情況應順延：1、發(fā)生不可抗力事由的;2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;3、非乙方原因致使房屋無法居住的;

6、4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分租金條款第_條租金每月人民幣元(大寫：整)。第_條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方_個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第_條租金支付地點：第_條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等);第_條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。第四部分相關費用第_條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第_條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費

7、等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。第_條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。第五部分房屋變更與設立他項權利第_條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前_個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。第_條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的

8、義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。第_條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。第_條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前_個月書面告知乙方。第六部分房屋修繕第_條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第_條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原

9、因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_天內予以修繕，超過_天，乙方有權自行修繕。第_條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方_通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第_條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七部分甲方權利與義務第_條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢

10、，否則視為欺詐行為。第_條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過_個月的租金。第_條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。第_條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第_條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)?/p>

11、最高標準執(zhí)行。第八部分乙方權利與義務第_條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第_條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。第_條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。第_條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿

12、之日起_天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。第_條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期_天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第_條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第_條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前_天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_天內應提出異議或與

13、乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自_天期滿次日起計。第_條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。第九部分不可抗力和例外第_條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第_條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第_條不可抗力影響如持續(xù)_個月以上，任一方均有權單方面終止合同。第_條合同履行期間

14、，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。第_條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。第十部分通知第_條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出_通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：(1)專人遞交_通知在專人交到之日視為送達;(2)以圖文傳真發(fā)送_通知在成功傳送和接收日后的第_個工作日視為送達。第十一部分爭

15、議解決第_條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二部分合同生效第_條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第_條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起_天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。第十三部分違約責任第_條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。第_條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_日內不予以書面回答，則視為其接受書面通

16、知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。第十四部分索賠第_條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)。第_條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之

17、日起_天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫：_)作為對乙方的間接損失補償。第_條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫：_)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第_條含義)甲方不予以補償。第_條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_個月的租金。乙方如拖欠租金達_天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任第_條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過_個

18、月的租金。甲方逾期交付房屋超過_天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。第_條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十五部分附則第_條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。第_條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。第_條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。甲方

19、簽字：(出租人)住址：_;身份證件號碼：電話：時間：乙方簽字：(承租人)住址：_;身份證件號碼：電話：2022年經(jīng)典房屋租賃合同（三）出租人：(下稱甲方)_承租人：(下稱乙方)_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 房屋情況1.房屋位置：_房屋間數(shù)：_房屋面積：_房屋證件：_2.房屋證件號：_第二條 承租用途3.乙方租用上述房屋用途為_如有變更，應以書面形式通知甲方。第三條 承租期限4.承租期限為_年_月，出租人自_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將

20、房屋轉租，轉讓，轉借的;b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;c、乙方拖欠租金達十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。第四條 租金費用及付款方式5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條 所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_拾_萬_仟_百_拾_元整(RMB￥_)6.費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_7.付款時間及方式1.付款方式：乙方以_為一期繳納租金。2.付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(RMB_元)并

21、以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_日內付清下期租金。第五條 定金8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB_元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥_以彌補乙方之損失。10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。第六條 租賃期間房屋修繕11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。12.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方

22、應負責維修至甲方滿意的程度。第七條 不可抗力14.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。第八條 爭議的解決方式15.若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。第九條 合同的補充_本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)身份證地址：_身份證號：_電話：_乙方(簽章)身份證地址：_身份證號：_電話：_簽約時間：_簽約地點：_2022年經(jīng)典房屋租賃合同（四）甲方：_，法定代表人：_，或委托代理人：_，甲方地址：_乙方：_，文化程度：_，性別：_，出生日期：_年_月_日，居民身份證號碼：_，郵政編碼：_

23、，家庭住址：_，所屬街道辦事處：_根據(jù)中華人民共和國勞動法，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條 本合同期限類型為_期限合同。本合同生效日期_年_月_日，其中試用期_個月。本合同_終止。二、工作內容第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任_崗位(工種)工作。第三條 乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。三、勞動保護和勞動條件第四條 甲方安排乙方執(zhí)行_工作制。執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和己方協(xié)商后可以延長工

24、作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。第五條 甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;加點的，甲方應支付加點工資。第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立建全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方應按照國家或北京市有關規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。第七條 甲方負責對乙方進行政治

25、思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。四、勞動報酬第八條 甲方的工資應遵循按勞分配原則。第九條 執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月_日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于_元，其中試用期間工資為_元。執(zhí)行不定時工作制的工資支付按_執(zhí)行。第十條 由于甲方生產(chǎn)任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于_元。五、保險福利待遇第十一條 甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫職工養(yǎng)老保險手冊。雙方解除、終止勞動合同后，職工養(yǎng)老保險手冊按有關規(guī)定轉移。第十二條 乙方患病

26、或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照_執(zhí)行。第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇_。六、勞動紀律第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度：嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況

27、發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。第十九條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的。2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的。3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。4、被依法追究刑事責任的。第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：1、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條 規(guī)定就

28、變更合同達成協(xié)議的。第二十二條 甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。第二十三條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十一條 、第二十二條 終止、解除本合同：1、患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的。2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的。3、義務兵復員退伍和建設征地農(nóng)轉工人員初次參加工作未滿三年的。4、義務服兵役期間的。第二十四條 乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按_辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條 、第二十二條 解除勞動合同

29、。第二十五條 乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。第二十六條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1、在試用期內的。2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。第二十七條 本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。第二十八條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。八、經(jīng)濟補償與賠償?shù)诙艞l 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工

30、資報酬的，除在規(guī)定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金。2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。第三十條 下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的。2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。第三十一條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償

31、金：1、乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的。2、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的。3、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予己方經(jīng)濟補償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。第三十三條支付乙方經(jīng)濟補償時，乙方在甲

32、方工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。第三十四條乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補助費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應按損失的程度依法承擔

33、賠償責任。第三十七條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：_。九、勞動爭議處理第三十八條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向_勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他第三十九條甲方以下規(guī)章制度_作為本合同的附件。第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)乙方(簽章)法定代

34、表人：_或委托代理人(簽章)簽訂日期：_年_月_日鑒證機關(蓋章)鑒證員(簽章)鑒證日期：_年_月_日2022年經(jīng)典房屋租賃合同（五）甲方(用人單位)：法定代表人：_ 職務：_地址：電話：乙方：年齡：性別：戶籍所在地：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國勞動法和有關規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。第一條 合同期限本合同的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二條 工作崗位乙方在_崗位工作，乙方應完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務。第三條 工資報酬甲方按工作時間支付乙方工資報酬。小時工資報酬不低于本市規(guī)定的最低工資標準。工資具體支付辦法約定如下：_。第四條 工作時間乙方在甲方每天工作_

35、小時，具體工作時間安排：_。第五條 福利待遇約定如下：_。第六條 勞動保護和勞動條件一、甲方根據(jù)國家和本市的有關規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程培訓，為乙方提供勞動安全和衛(wèi)生設施，根據(jù)所從事工種的需要向乙方發(fā)放勞動防護用品，保障乙方生產(chǎn)過程中的安全與健康。二、乙方應遵守甲方安全衛(wèi)生和生產(chǎn)操作規(guī)程，遵守甲方依法制定的勞動紀律和規(guī)章制度。三、乙方因工負傷按照國家和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。第七條 本合同的變更、解除和終止一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本合同的內容可以變更或解除。二、本合同期滿，自行終止。三、雙方就本合同的解除條件約定如下：1、_。2、_。3、_。4、_。5、_。四、雙方就解除本合同有關經(jīng)濟補償

36、的約定如下：1、_。2、_。3、_。五、雙方就本合同的終止條件約定如下：1、_。2、_。3、_。第八條 違反本合同的責任一、由于甲乙雙方任何一方的過錯行為造成解除本合同的，有過錯一方應承擔違約責任。違約金約定如下：_。二、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，給對方造成損害的，具體賠償辦法按國家和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。三、因不可抗拒原因造成不能履行本合同或一方受損害的，可不承擔違約責任。第九條 雙方需約定其它事項_。第十條 其他事項一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按照國家和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_法定代表人或委托代理人

37、：(簽字或蓋章)_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)典房屋租賃合同（六）甲方：_乙方：_依據(jù)中華人民共和國勞動法及有關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條 本合同為期限勞動合同，合同期自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_個月。第二條 本合同試用期自_年_月_日起至_年_月_日。第三條 若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。二、工作內容和工作地點第四條 依據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點為甲方的經(jīng)營場所。第五條 在合同有效期內，甲方依據(jù)公司業(yè)務需要及乙方的技能、工作業(yè)

38、績等，在與乙方充分協(xié)商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。第六條 在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協(xié)議，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。三、工作時間和休息休假第七條 甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。第八條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關規(guī)章制度執(zhí)行。第九條 甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應服從甲

39、方的統(tǒng)一安排;加班費用在項目提成里支付。第十條 乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準，否則不視為加班。四、勞動報酬第十一條 甲方依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，結合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。第十二條 乙方試用期月工資標準為元，試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)卣嫉漠斈甓茸畹凸べY標準。第十三條 甲方有權依據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。第十四條 甲方于每月日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前

40、一天或延至節(jié)日假滿;每月_日以貨幣形式向乙方足額支付月實發(fā)獎金(即銷售提成)第十五條 乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議，則應在工資結清之日起_日內向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。五、社會保險和福利待遇第十六條 甲乙雙方應執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。第十七條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關制度執(zhí)行。第十八條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關規(guī)定執(zhí)行。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第十九條 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。第二十條 甲方負責對乙方進行思想政治、職

41、業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規(guī)程。第二十一條 如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按職業(yè)病防治法等規(guī)定保護乙方的健康及相關權益。七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第二十二條 甲乙雙方在本勞動合同的有效期內，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。第二十三條 訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內容發(fā)生變化時，可以對本合同相關內容進行變更。第二十四條 訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容或解除本合同。第二十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第二十六條 乙方有下列情形之一