2022年經典土地租賃合同

1、2022年經典土地租賃合同甲方(出租人)：乙方(承租人)：為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。第三條：租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限共

2、計_年。第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。_年租金分兩次支付，在_年_月_日前支付元，_年_月_日前再支付元。第七條：租賃物的交付時間：甲方應于_年_月_日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付

3、，甲方不得擅自提高收費標準。第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往土地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

4、第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。十三條：甲、乙雙方的權利義務：(一)、甲方的權利1、按時收取租金的權利;2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權利;(二)、甲方的義務1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。2、保證出租行為的合法性3、按時交付租賃物的義務;4、保證該宗土地無限制權利的行為;5、保證在簽訂本協議時第三人無優(yōu)先承租權;6、應由出租方承擔的其它義務;(三)、乙方的權利1、正常使用租賃物進行經營的權利;2、獨立經營、自負盈虧的權利;(四)、乙方的義務1、按時交納租金的義務;2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務

5、;3、其它應由承租方承擔的義務;第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。第十五條：合同的終止、解除條件：(一)、雙方協議解除;(二)、合同期滿自行終止;(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;(五)、其它條件導致合同終止;第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔_元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十八條：本協議簽訂后若有

6、不明事項，雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。第二十一條：雙方簽名、蓋章：甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_簽約時間：簽約地點：2022年經典土地租賃合同（二）出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園土地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以為界，南以為界，西以為界，北以為界

7、。具體坐標見附圖。三、面積本協議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：(1)自_年_月_日起至_年_月_日為免租期;(2)自_年_月_日起至_年_月_日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。(3)自_年_月_日起，每畝租金基礎為元/年，按每_年遞增_%。2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期_天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并

8、限定乙方在_天內清理土地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。六、甲方權利和義務1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2.協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3.按約定為乙方提供土地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。_對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解

9、;人員培訓。_對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃土地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權利和義務1.履行合同約定的各項義務。2.具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據中華

10、人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園土地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標見附圖。三、面積本協議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：(1)自_年_月_日起至_年_月_日為免租期;(2)自_年_月_日起至_年_月_日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。(3)自_年_月_日起，每畝租金基礎為元

11、/年，按每_年遞增_%。2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期_天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在_天內清理土地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。六、甲方權利和義務1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2.協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3.按約定為乙方提供土地及相關配

12、套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。_對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。_對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃土地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。7.做好園區(qū)的整體

13、廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權利和義務1.履行合同約定的各項義務。2.具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。2.土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。_本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責任1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。(1)未按約定

14、的用途使用土地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(3)逾期_天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。(4)未經甲方書面同意，乙方累計_天未開展經營活動的。(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。(6)合同簽訂后_天內種植面積達不到_%的。(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行

15、當年利率為計算基數的利息。_本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的_天內清理土地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。十一、免責條款因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使土地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。十二、補充與附件雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法

16、律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決辦法如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日2022年經典土地租賃合同（三）甲方：_乙方：_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_土地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、推廣產品：_二、雙方權利與義務1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間土地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供_千瓦/_平米電量、電源線及接

17、線設備。2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_名，甲方有義務對乙方所提供的_名志愿者進行培訓，乙方要派_名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_合同后，活動舉辦前_個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。6.乙方在活動前必須進行

18、活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_%。三、活動中如發(fā)生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。法人代表：_ 聯系電話：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_簽約人：_ 簽約人：_代表：_

19、代表：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年經典土地租賃合同（四）出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_，面積_畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。(具體以合同附圖為準)二、土地用途及承租形式1.土地用途為_。2.承租形式：家庭承租經營。三、土地的承租經營期限及承租金交付該地承租經營期限為_年，自_年至_年。每年租金為_元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起_日內一次性向甲方支付_年的承

20、租金，共計人民幣_元。四、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務。_對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。(二)乙方的權利和義務。1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉租在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除_本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人

21、不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。_本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。_本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承

22、租金額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、其他1、本合同經甲乙雙方簽章后生效。2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)：_承租方：(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經典土地租賃合同（五）甲方：_乙方：_為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：一、租

23、賃土地的詳細情況甲方將承包經營的_市_縣_鎮(zhèn)_村_畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方_利用;租賃土地所有權的詳細情況：總面積：_畝，其中：田：_畝，土：_畝;地塊共數：_塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_年。從_年_月_日至_年_月_日。三、租金標準乙方按每畝_元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計_元，大寫_。四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;(二)未經甲方同意，不得將本

24、協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決;(二)若雙方在_天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上

25、訴。九、附件(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。出租方：(簽字)：_ 承租方：(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經典土地租賃合同（六）出租方(以下稱甲方)：_承租方(以下稱乙方)：_甲乙雙方根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，本著平等互利，協商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：一、租地情況甲方將位于_的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(