音樂租賃田地合同

音樂租賃田地合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方為音樂演出活動舉辦方，需要租賃甲方田地作為音樂演出活動的場地；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向。第一條租賃田地描述1.1租賃田地的地理位置、面積、四至等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付首期租金，首期租金為租金總額的30%；（2）乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月支付當(dāng)期租金。第四條租賃用途4.1乙方僅將租賃田地用于音樂演出活動，不得擅自改變租賃田地的用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃田地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2甲方應(yīng)保證租賃田地的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)不受第三方侵犯。5.3甲方應(yīng)對租賃田地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃田地的安全、衛(wèi)生。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃田地所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃田地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若甲方未能按約定提供租賃田地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃田地地理位置、面積、四至等具體情況說明2.租賃田地權(quán)屬證明文件3.租賃田地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)證明文件4.租賃田地相關(guān)手續(xù)辦理文件5.音樂演出活動方案及相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃田地，視為違約。2.乙方未能按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變租賃田地用途，視為違約。4.乙方在租賃期間不合理使用租賃田地，造成設(shè)施損壞，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃田地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方田地用于音樂演出活動的舉辦方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供租賃田地：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃田地用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方在租賃期間不合理使用租賃田地，造成設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞設(shè)施。5.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂演出活動