蘇州天鴻家園銷(xiāo)售推廣策劃細(xì)案第一階段

1、.蘇州天鴻家園銷(xiāo)售推行謀劃細(xì)案 PAGE ：.；蘇州天鴻家園銷(xiāo)售推行謀劃細(xì)案第一階段一、方案闡明由于貴司天鴻家園規(guī)模較大，開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，以及相城區(qū)撤具設(shè)區(qū)日子尚短，房地產(chǎn)市場(chǎng)尚處于初級(jí)階段，客戶對(duì)該區(qū)尚為陌生，所以敝司以為一切銷(xiāo)售推行活動(dòng)應(yīng)以客戶需求為中心，市場(chǎng)調(diào)研為根底，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久的、最大化的經(jīng)濟(jì)效益為目的，秉承“先區(qū)域后個(gè)盤(pán)，先前景后概念的原那么，憑藉系統(tǒng)、規(guī)范、專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)謀劃操作手法，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目的。二、銷(xiāo)售推行活動(dòng)細(xì)那么任務(wù)工程時(shí)間擔(dān)任單位工程前期任務(wù)提供全套工程建筑平面圖、效果圖、立面圖、園林規(guī)劃及細(xì)部分布圖、整體規(guī)劃平面圖定稿月日開(kāi)展商提供完好的工程施工進(jìn)度方案月日開(kāi)展商工程謀劃專(zhuān)組人員

2、進(jìn)駐月日開(kāi)展商全面深化的市場(chǎng)調(diào)研月日月日謀劃代理、開(kāi)展商、市調(diào)公司與市政府、區(qū)政府就相城區(qū)開(kāi)展前景巡回展協(xié)商、定案月日日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司城區(qū)接待中心的選址、設(shè)計(jì)定案月日日開(kāi)展商、謀劃代理市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果分析月日謀劃代理前景巡回展物料預(yù)備單張、展板、圖片等月日日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司城區(qū)接待中心施工月日月日開(kāi)展商市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果確認(rèn)月日謀劃代理、開(kāi)展商工程導(dǎo)入期前景巡回展地點(diǎn)選擇、確定月日日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司前景巡回展新聞稿及相關(guān)媒體協(xié)商初稿、定稿月日日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司前景巡回展首站月日日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司前景巡回展第二站月日月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司前景巡回

3、展系列新聞追蹤報(bào)道、炒作月日月日前景巡回展第三站月日日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司銷(xiāo)售隊(duì)伍組建、培訓(xùn)協(xié)助制定價(jià)錢(qián)戰(zhàn)略銷(xiāo)售人員如何協(xié)助提供原始市場(chǎng)資料銷(xiāo)售方案制定及實(shí)施銷(xiāo)售人員技巧培訓(xùn)銷(xiāo)售人員如何協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境布置銷(xiāo)售人員如何進(jìn)展客戶資料登記及追蹤銷(xiāo)售人員如何協(xié)助各種現(xiàn)場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)銷(xiāo)售人員如何協(xié)助簽約，收定金及按揭跟進(jìn)月日月日謀劃代理前景巡回展總結(jié)、分析月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司工程加熱期工程定位初定月日謀劃代理電視廣告主題確定月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司工程定位謀劃確認(rèn)月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司電臺(tái)廣告主題確定月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司擬定內(nèi)部認(rèn)購(gòu)單位、戶型、數(shù)量、目的單價(jià)初定、認(rèn)購(gòu)程

4、序月日開(kāi)展商、謀劃代理互聯(lián)網(wǎng)廣告初稿月日廣告公司提供工程第一階段單位的裝修規(guī)范月日開(kāi)展商電臺(tái)廣告文本初稿月日廣告公司電視廣告創(chuàng)意腳本初稿月日廣告公司樓書(shū)設(shè)計(jì)主旨確定月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司工程VI設(shè)計(jì)初稿月日廣告公司工程戶外廣告申報(bào)制造、安裝月日月日開(kāi)展商、廣告公司、制造公司工程戶外廣告初稿、選位、戶外廣告定稿月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司工程VI設(shè)計(jì)定稿月日廣告公司互聯(lián)網(wǎng)廣告定稿月日廣告公司電視廣告腳本定稿月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司電臺(tái)廣告文本初稿月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司電臺(tái)廣告制造、排期月日日廣告公司、制造公司、電臺(tái)電視廣告制造月日月日廣告公司、制造公司互聯(lián)網(wǎng)廣告制造月日日

5、廣告公司、制造公司樓書(shū)、單張?jiān)O(shè)計(jì)初稿月日日廣告公司樓書(shū)、單張?jiān)O(shè)計(jì)正稿、確認(rèn)月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司穿越看樓巴士站點(diǎn)、道路、車(chē)輛確實(shí)定月日開(kāi)展商、謀劃代理內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，報(bào)紙廣告初稿一期月日廣告公司軟性文稿提案一期月日謀劃代理、廣告公司互聯(lián)網(wǎng)廣告審核月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司電臺(tái)廣告審核月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司互聯(lián)網(wǎng)廣告投放月日銷(xiāo)售終了廣告公司城區(qū)接待中心完工后現(xiàn)場(chǎng)布置、交付運(yùn)用月日日開(kāi)展商樓書(shū)、單張制造及印刷月日日廣告公司工程營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略綱要月日謀劃代理電臺(tái)廣告投放一期月日月日電臺(tái)軟性文稿定案一期月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司工程營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略確認(rèn)月日開(kāi)展商、謀劃代理內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，報(bào)紙廣告定稿一期

6、月日廣告公司、開(kāi)展商內(nèi)部認(rèn)購(gòu)廣告及繕稿排期及核定月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司電視廣告排期確認(rèn)月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司電視廣告投放下單一期月日廣告公司、電視臺(tái)廣告及繕稿投放下單月日廣告公司、報(bào)社銷(xiāo)售隊(duì)伍進(jìn)駐接待中心月日謀劃代理電視廣告審片確認(rèn)月日電視廣告出街一期月日月日電視臺(tái)提供工程預(yù)售及內(nèi)部認(rèn)購(gòu)相關(guān)文件月日開(kāi)展商廣告及繕稿出街月日月日?qǐng)?bào)社接待中心正式開(kāi)放月日月日開(kāi)展商、謀劃代理接受內(nèi)部認(rèn)購(gòu)登記、看樓巴士開(kāi)通月日銷(xiāo)售終了每周六、日謀劃代理現(xiàn)場(chǎng)售樓部設(shè)置、裝修、布置月日月日開(kāi)展商現(xiàn)場(chǎng)示范單位、園林示范區(qū)裝修、交付運(yùn)用月日月日開(kāi)展商工程銷(xiāo)售方案綱要月日謀劃代理工程銷(xiāo)售方案確認(rèn)月日開(kāi)展商、謀劃

7、代理第一期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)總結(jié)月日開(kāi)展商、謀劃代理內(nèi)部認(rèn)購(gòu)盛況軟性文稿月日謀劃代理、廣告公司工程升溫期軟性文稿定案排期、下單月日開(kāi)展商、謀劃代理報(bào)紙、電臺(tái)廣告主題確定二期月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司報(bào)紙、電臺(tái)廣告初稿二期月日廣告公司報(bào)紙、電視、電臺(tái)廣告定稿及排期二期月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司軟性文稿刊登月日日廣告公司、媒體報(bào)紙、電視、電臺(tái)廣告下單投放月日廣告公司、媒體報(bào)紙、電視、電臺(tái)廣告出街月日月日媒體公開(kāi)出賣(mài)軟文初稿月日謀劃代理第一階段一切單位定價(jià)調(diào)整月日開(kāi)展商、謀劃代理場(chǎng)外展現(xiàn)地點(diǎn)選址、確定月日開(kāi)展商、謀劃代理公開(kāi)出賣(mài)及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)廣告排期、下單月日日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司公開(kāi)出賣(mài)報(bào)

8、紙、電臺(tái)、電視初稿月日廣告公司第一階段公開(kāi)出賣(mài)單張、DM初稿月日廣告公司公開(kāi)出賣(mài)軟文定稿月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及公開(kāi)出賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)初案月日謀劃代理公開(kāi)出賣(mài)單張、DM定稿月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司公開(kāi)出賣(mài)報(bào)紙、電臺(tái)、電視定稿月日開(kāi)展商、謀劃代理、廣告公司公開(kāi)出賣(mài)單張、DM制造月日日廣告公司、制造公司現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及公開(kāi)出賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)定案月日開(kāi)展商、謀劃代理場(chǎng)外推行展現(xiàn)活動(dòng)、單張派發(fā)DM郵寄月日日謀劃代理銷(xiāo)售人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)售樓部月日謀劃代理公開(kāi)出賣(mài)軟文刊登月日日謀劃代理、廣告公司出賣(mài)盛況新聞稿定案月日開(kāi)展商、謀劃代理公開(kāi)出賣(mài)及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)廣揭露布月日月日廣告公司、媒體內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及公開(kāi)出賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)月日月日開(kāi)展商、謀劃代理、活動(dòng)入市引爆期現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)加推單位月日月日開(kāi)展商、謀劃代理出賣(mài)盛況新聞炒作月日日開(kāi)展商、謀劃代理