建筑工程經(jīng)濟(jì)考試復(fù)習(xí)題及答案_第1頁(yè)
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1、建筑工程經(jīng)濟(jì)一、填空題(只有一個(gè)選項(xiàng)正確,共35道小題)年初借入10000元,年利率10%,按半年計(jì)息,則年末本利和為11025元年初借入10000元,年利率10%,按年計(jì)息,則年末應(yīng)計(jì)利息為1000元年初借入10000元,年利率10%,年計(jì)息兩次,則年末應(yīng)計(jì)利息為1025元某常規(guī)投資項(xiàng)目當(dāng)基準(zhǔn)收益率為8%時(shí),凈現(xiàn)值為300萬(wàn)元,若基準(zhǔn)收益率為10%,其凈現(xiàn)值將小于300萬(wàn)元某常規(guī)投資項(xiàng)目當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10%時(shí),凈現(xiàn)值為300萬(wàn)元,若凈現(xiàn)值為250萬(wàn)元,其基準(zhǔn)收益率將大于10%某常規(guī)投資項(xiàng)目當(dāng)基準(zhǔn)收益率為8%時(shí),凈現(xiàn)值為500萬(wàn)元,若凈現(xiàn)值為600萬(wàn)元,其基準(zhǔn)收益率將小于8%。用雙倍余額遞減法

2、計(jì)提折舊時(shí),應(yīng)當(dāng)在最后幾年改用直線法計(jì)算折舊?闿年&生產(chǎn)性項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)越低,則項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)價(jià)值工程中,產(chǎn)品的價(jià)值是指產(chǎn)品的功能與成本之比某公司本打算采用甲工藝進(jìn)行施工,但經(jīng)廣泛的市場(chǎng)調(diào)研和技術(shù)論證后,決定用乙工藝代替甲工藝,并達(dá)到了同樣的施工質(zhì)量,且成本降低了20%,根據(jù)價(jià)值工程原理,該公司提高價(jià)值采用的途徑是。功能不變,成本降低價(jià)值工程的核心是功能分析價(jià)值工程成功的第一步是對(duì)象選擇工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象就是要解決各種工程項(xiàng)目是否應(yīng)當(dāng)建設(shè)、應(yīng)當(dāng)何時(shí)建設(shè)、應(yīng)當(dāng)怎樣建設(shè)的問(wèn)題,其核心是工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性分析從資金的時(shí)間價(jià)值來(lái)看,利率和利潤(rùn)率是一致的,在經(jīng)濟(jì)分析中對(duì)兩者一般不予區(qū)分,統(tǒng)稱為折現(xiàn)

3、率現(xiàn)金流量一般以(計(jì)息期)為時(shí)間量單位。借款100萬(wàn)元,按8%的年利率單利計(jì)息,則第五年末的本利和是(廿0)萬(wàn)元。等值取決于(利率)和(時(shí)間)兩個(gè)因素,這兩個(gè)因素的改變會(huì)破壞原有的等值關(guān)系。借款100萬(wàn)元,按8%的年利率復(fù)利計(jì)息,第五年末的本利和是(1463)萬(wàn)元。借款100萬(wàn)元,如年率為6%,按每半年計(jì)息一次,則第5年末應(yīng)付利息(34鈕)萬(wàn)元。投資方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),評(píng)價(jià)指標(biāo)按照是否考慮時(shí)間因素分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo);動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)投資方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),按照評(píng)價(jià)指標(biāo)性質(zhì),可分為時(shí)間性指標(biāo);價(jià)值性指標(biāo);比率性指標(biāo)某建設(shè)項(xiàng)目總投資為3500萬(wàn)元,估計(jì)以后每年的平均凈收益為500萬(wàn)元,則該項(xiàng)目的靜態(tài)回收期為(7)年

4、。擬建一化工廠所需總投資額為300萬(wàn)元,預(yù)計(jì)投產(chǎn)后,每年可獲得銷售收入100萬(wàn)元,年經(jīng)營(yíng)成本為70萬(wàn)元,其壽命期為10年,則該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率是(昭)。某工程一次投資100萬(wàn)元,隨后4年每年等額收回40萬(wàn)元。已知基準(zhǔn)貼現(xiàn)率為8%,則該工程的凈現(xiàn)值是()萬(wàn)元。當(dāng)貼現(xiàn)率為15%時(shí),某項(xiàng)目的凈現(xiàn)值是340萬(wàn)元;當(dāng)貼現(xiàn)率為18%時(shí),凈現(xiàn)值是一30萬(wàn)元,則其內(nèi)部收益率是(17.76%)。二、簡(jiǎn)答題:簡(jiǎn)述利息和利潤(rùn)的主要區(qū)別。參考答案:答:利息和利潤(rùn)的主要區(qū)別有:來(lái)源不同:利息來(lái)源于資金的借貸關(guān)系;利潤(rùn)來(lái)源于投資的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。風(fēng)險(xiǎn)不同:利息的風(fēng)險(xiǎn)一般較小,并在事前明確;利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)一般較高,事前僅可預(yù)測(cè),最終

5、取決于經(jīng)營(yíng)管理的效果。一般借貸增值使用利息,投資增值使用利潤(rùn)。何謂現(xiàn)金流量?現(xiàn)金流量一般用什么來(lái)表示?參考答案:答:現(xiàn)金流量是指擬建項(xiàng)目在整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各個(gè)時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金流入、流出,以及流入、流出的差額(又稱凈現(xiàn)金流量)。現(xiàn)金流量一般用現(xiàn)金流量圖或現(xiàn)金流量表來(lái)表示。何謂現(xiàn)金流量圖?現(xiàn)金流量圖包括哪三大要素?三大要素各自代表什么?參考答案:答:現(xiàn)金流量圖是描述現(xiàn)金流量作為時(shí)間函數(shù)的圖形,它能表示資金在不同時(shí)間流入與流出的情況?,F(xiàn)金流量圖的三大要素是大小、流向、時(shí)間點(diǎn)。大小表示資金數(shù)額,流向指項(xiàng)目的現(xiàn)金流入或流出,時(shí)間點(diǎn)指現(xiàn)金流入或流出所發(fā)生的時(shí)間。何謂現(xiàn)金流量表?現(xiàn)金流量表的縱列、橫行各

6、是什么?參考答案:答:現(xiàn)金流量表是指能夠直接、清楚地反映出項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金流量情況的一種表格,利用它可以進(jìn)行現(xiàn)金流量分析、計(jì)算各項(xiàng)靜態(tài)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo),是評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資方案經(jīng)濟(jì)效果的主要依據(jù)?,F(xiàn)金流量表的縱列是現(xiàn)金流量的項(xiàng)目,其編排按現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出、凈現(xiàn)金流量的順序進(jìn)行;現(xiàn)金流量表的橫行是年份,按項(xiàng)目計(jì)算期的各個(gè)階段來(lái)排列。何謂利息?何謂利率?參考答案:答:利息是指借出一定數(shù)量的貨幣,在一定時(shí)間內(nèi)除本金外所取得的額外收入,或借貸貨幣所付出的代價(jià)。利率是指在一定時(shí)期內(nèi)所付的利息額與借貸金額(本金)的比例,通常用百分率表示。何謂凈現(xiàn)值?何謂凈現(xiàn)值率?二者的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是什么?答:凈現(xiàn)值(NP

7、V)是指按設(shè)定的折現(xiàn)率(一般采用基準(zhǔn)收益率)計(jì)算的項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。凈現(xiàn)值率(NPVR)是指項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比。評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是:對(duì)單方案,NPVM0,項(xiàng)目可行;NPV0,不可行。對(duì)單方案,NPVRM0,項(xiàng)目可行;對(duì)于多方案評(píng)價(jià),凡NPVRNAVB,所以,A方案優(yōu)于B方案。有A、B、C、D四個(gè)投資方案,現(xiàn)金流量情況如下表所示。當(dāng)基準(zhǔn)貼現(xiàn)率為10%時(shí),分別用凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率的大小對(duì)項(xiàng)目排序。如果A、B、C、D為互斥方案,則選擇哪個(gè)方案?如果A、B、C、D為獨(dú)立方案,在下列情況下應(yīng)選擇哪個(gè)方案?無(wú)資金限制時(shí);總投資為3000萬(wàn)元。單位:萬(wàn)元方案0123456J丿|匕A100

8、014000B20001940720C一1000丄丄U4901050-D2000-3001600解:凈現(xiàn)值:NPVA=1000+1400X(P/F,10%,1)=1000+1400X1/(1+10%)=272.27萬(wàn)元NPVB=2000+1940X(P/F,10%,1)+720X(P/A,10%,5)X(P/F,10%,1)=2000+1940X1/(1+10%)+720X(1+10%)5-110%X(1+10%)=2000+1763.64+720X3.445=2244.37萬(wàn)元+1/50X(P/A,10%,5)X(P/F+16/0X(P/A,10%,5)X(P/FD。5X11+10%NPVC

9、=1000+490X(P/F,10%,NPVD=2000+300X(P/F,10%,所以凈現(xiàn)值從小到大的順序是A、B、凈現(xiàn)值率A方案的凈現(xiàn)值率為:B方案的凈現(xiàn)值率為:C方案的凈現(xiàn)值率為:D方案的凈現(xiàn)值率為:1)1)C、272.27/1000X100%=27.23%2244.37/2000X100%=112.22%3063.18/1000X100%=306.32%3785.46/2000X100%=189.27%10%,1)=3063.18萬(wàn)元10%,1)=3785.46萬(wàn)元凈現(xiàn)值率從小到大的順序?yàn)椋篈、B、D、C如果A、B、C、D為互斥方案,則選擇C方案,因?yàn)镃方案的凈現(xiàn)值率最大。:如果A、B

10、、C、D為獨(dú)立方案,且無(wú)資金限制時(shí),四個(gè)方案同時(shí)上,即A+B+C+D。如果A、B、C、D為獨(dú)立方案,且總投資為3000萬(wàn)元,則有A+B、A+D、B+C、C+D四種組合方案。又因?yàn)镃方案優(yōu)于D方案,D方案優(yōu)于B方案,B方案優(yōu)于A方案,所以最佳方案是C+D。有三個(gè)獨(dú)立方案A、B、C,各方案壽命期均為5年。方案A投資200萬(wàn)元,年凈收入60萬(wàn)元;方案B投資440萬(wàn)元,年凈收入200萬(wàn)元;方案C投資450萬(wàn)元,年凈收入230萬(wàn)元。基準(zhǔn)貼現(xiàn)率10%,若投資限額為600萬(wàn)元,試用枚舉法求最優(yōu)方案。012345A2006060606060B一440200200200200200-C-450-230-230-230-230-230解:根據(jù)題意得A、B、C三個(gè)獨(dú)立方案的現(xiàn)金流量表,如下表:方案年末凈現(xiàn)金流量(萬(wàn)元)參考答案:NPVA=200+60X(P/A,10%,5)=200+60X(1+10%)5-110%X(1+10%)5=27.4萬(wàn)元NPVB=440+200X(P/A,10%,5)=318萬(wàn)元NPVC=450+230X(P/A,10%,5)=421.7萬(wàn)元列出獨(dú)立方案所有可能組合,如下表:組合方案序號(hào)單位:組合方案F元初始投資年凈收益凈現(xiàn)值11

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