93、2000土建定額預(yù)決算問題解答2

1、現(xiàn)2000定額中有關(guān)垂直運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)取，其條件是否比93定額有所降低。原需要同時(shí)滿足“1000m2以上且高度10m（或2層）以上”才能計(jì)取?，F(xiàn)2000定額規(guī)定是否可以理解為：2層以上建筑、超3.6m層高的單層建筑均可以計(jì)取定額子目12-3-1（垂直運(yùn)輸機(jī)械及相應(yīng)設(shè)備）？答：2000定額與93定額的垂直運(yùn)輸機(jī)械編制方法完全不同，93定額將建筑材料的垂直運(yùn)輸用機(jī)械臺班消耗量列在每個(gè)定額子目中，按每m2或m3單位量中機(jī)械耗量測算后列入單項(xiàng)子目中的。 2000定額將垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高機(jī)械和人工的降效專列章節(jié)，建筑材料的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班消耗量是以建筑物的不同高度，按單位建筑物的建筑面積總和計(jì)算的。構(gòu)筑物是

2、以它的設(shè)計(jì)高度及規(guī)格分別按座計(jì)算的。當(dāng)建筑物總高度超過20m時(shí)，還包含了其他機(jī)械和設(shè)備的降效臺班耗量。當(dāng)每層層高超過3.6m時(shí)還以每1m高度給一個(gè)增減量。這是與93的區(qū)別，應(yīng)注意。還應(yīng)注意2000定額垂直運(yùn)輸機(jī)械計(jì)算時(shí)應(yīng)分地上和地下二個(gè)部分，要分開計(jì)算的。 您問題中提到的二層建筑以上和建筑面積1000m2以上的規(guī)定是指建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械的進(jìn)出場運(yùn)輸和機(jī)械的拆卸和安裝費(fèi)用，它是以臺次計(jì)算的。因?yàn)橹挥兴鯔C(jī)械才可計(jì)取。補(bǔ)充二個(gè)條件是指用井架作為吊運(yùn)機(jī)械時(shí)附加了條件，就可以按塔吊計(jì)算進(jìn)出場費(fèi)用。不是指子目內(nèi)含有的垂直運(yùn)輸機(jī)械（塔吊或卷揚(yáng)機(jī)）的臺班消耗量。這是二個(gè)概念，不要混淆。20000定額參參考市

3、場場信息價(jià)價(jià)，比如如20110年55月份的的信息價(jià)價(jià)表示：砼工555-886元/工日。請問：1、220000定額人人工是否否就直接接套用信信息價(jià)上上的價(jià)格格？2、如果直直接套用用，555-866元/工工日，應(yīng)應(yīng)如何取取值？答：1、人工費(fèi)費(fèi)的取定定一般應(yīng)應(yīng)根據(jù)概概預(yù)算文文件的編編制要求求確定的的，若為為招投標(biāo)標(biāo)階段：取值多多數(shù)是以以信息價(jià)價(jià)的平均均值作為為招標(biāo)文文件標(biāo)底底選用，因?yàn)楣すこ淘谡姓袠?biāo)時(shí)有有的量并并不十分分確定，竣工時(shí)時(shí)變化較較多，招招標(biāo)文件件編制時(shí)時(shí)還應(yīng)考考慮一定定的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)值值，所以以不會以以上限定定價(jià)。 2、定定額編制制計(jì)算的的人工耗耗量是依依據(jù)現(xiàn)行行的全國國建筑安安裝工程程統(tǒng)

4、一勞勞動定額額和上海海市補(bǔ)充充勞動定定額為基基礎(chǔ)的，它有等等級的差差別?，F(xiàn)現(xiàn)公布的的信息價(jià)價(jià)是市場場人工價(jià)價(jià)，沒有有標(biāo)出技技術(shù)等級級，也不不能一律律按上限限取人工工價(jià)的 3、定定額人工工測定時(shí)時(shí)以8小小時(shí)工作作制計(jì)算算的，市市場人工工工日與與定額工工日也不不匹配，定額中中還增加加了基本本用工幅幅度差，所以按按上限取取定工價(jià)價(jià)也不合合理。 4、市市場勞務(wù)務(wù)價(jià)格除除包括工工人的勞勞務(wù)費(fèi)用用外，還還包括勞勞務(wù)企業(yè)業(yè)的管理理費(fèi)用和和其他費(fèi)費(fèi)用，是是綜合取取定價(jià)?，F(xiàn)有一項(xiàng)項(xiàng)土建工工程，目目前已經(jīng)經(jīng)施工到到室外附附屬設(shè)施施部分。根據(jù)建建設(shè)單位位要求，其中化化糞池購購買玻璃璃鋼成品品?，F(xiàn)施施工中開開挖土方方

5、后，在在基坑內(nèi)內(nèi)敷設(shè)砂砂墊層，然后安安裝成品品玻璃鋼鋼化糞池池。請教教老師，現(xiàn)按220000定額應(yīng)應(yīng)該如何何套用換換算定額額子目比比較合理理？答：附屬屬工程中中，化糞糞池子目目中沒有有包括挖挖土、墊墊層等項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容，計(jì)量應(yīng)應(yīng)按有關(guān)關(guān)章節(jié)相相應(yīng)定額額子目計(jì)計(jì)算。您您提的問問題中也也沒有將將相關(guān)的的資料講講清楚。20000定額額也沒有有相應(yīng)的的項(xiàng)目可可借用。所以建建議除挖挖土、填填墊層，進(jìn)口窨窨井、出出口窨井井按設(shè)計(jì)計(jì)要求的的規(guī)格，選用111-44-1、2子目目。挖土土?xí)r應(yīng)注注意除按按成品化化糞池的的尺寸計(jì)計(jì)算還應(yīng)應(yīng)加放工工作面的的尺寸，一般每每邊加放放2000-3000毫米米?；S糞池底部部突出池

6、池壁的按按下限放放，不突突出池壁壁的可按按上限放放。安裝裝人工的的消耗請請甲乙雙雙方約定簽簽證處理理。（包包含池與與進(jìn)出口口窨井連連接口的的處理人人工消耗耗） 現(xiàn)需安裝裝成品砼砼側(cè)石。套用220000定額111-22-155子目，其定額額子目為為現(xiàn)場預(yù)預(yù)制安裝裝。請教教老師，現(xiàn)成品品砼側(cè)石石安裝，則定額額中人工工、材料料、機(jī)械械應(yīng)該如如何調(diào)整整？答：可以以仍按220000建裝定定額，111-22-155子目進(jìn)進(jìn)行換算算。將工工作內(nèi)容容改為：清理基基層、調(diào)調(diào)制砂漿漿、鋪砌砌側(cè)石等等全部操操作過程程。子目目名稱和和單位不不變。11、人工工項(xiàng)取子子目中的的：磚瓦瓦工 工日 0.02886 其他工工

7、工工日 0.004888 人工 工日 0.077742、材料項(xiàng)項(xiàng)取子目目中的：水泥砂砂漿12 mm3 0.000099 水水 mm3 0.000088 預(yù)預(yù)制砼側(cè)側(cè)石 m 1.0133、機(jī)械械項(xiàng)砼攪攪拌機(jī)取取消。 組成成換算子子目后再再組價(jià)。根據(jù)滬建建市管20110229號文文，有關(guān)關(guān)工程費(fèi)費(fèi)率計(jì)算算按調(diào)整整后程序序表計(jì)算算。其中中工、料料、機(jī)差差價(jià)一欄欄，20000定定額結(jié)算算時(shí)的直直接費(fèi)本本來就按按施工期期信息價(jià)價(jià)進(jìn)行調(diào)調(diào)整。那那么，再再要計(jì)算算工、料料、機(jī)的的差價(jià)，是否重重復(fù)計(jì)算算？答：滬建建市管（20110）229號文文關(guān)于工工程費(fèi)率率計(jì)算調(diào)調(diào)整的程程序表計(jì)計(jì)算，其其中工、料、機(jī)機(jī)差價(jià)

8、一一欄，計(jì)計(jì)算式欄欄內(nèi)是指指結(jié)算期期信息價(jià)價(jià)中中標(biāo)期信信息價(jià)（1+風(fēng)險(xiǎn)系系數(shù)）。備注注中明確確由雙方方合同約約定。說說明：11、這項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用計(jì)計(jì)算依據(jù)據(jù)是雙方方合同中中對竣工工結(jié)算時(shí)時(shí)，工、料、機(jī)機(jī)價(jià)調(diào)整整方法是是如何約約定的。若為可可調(diào)的則則按計(jì)算算表的方方法執(zhí)行行，若不不可調(diào)價(jià)價(jià)的，這這項(xiàng)費(fèi)用用就不計(jì)計(jì)算。 2、若為可可調(diào)價(jià)差差價(jià)的，應(yīng)把雙雙方約定定的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)考考慮計(jì)算算在內(nèi)。 33、調(diào)整整價(jià)差部部分的費(fèi)費(fèi)用不可可以計(jì)取取綜合費(fèi)費(fèi)用、安安全防護(hù)護(hù)、文明明施工措措施費(fèi)用用和規(guī)費(fèi)費(fèi)（除河河道管理理費(fèi)部分分）的。 44、工程程開工時(shí)時(shí)與竣工工期有一一個(gè)時(shí)間間差，合合同定在在開工前前，市場場變化不

9、不可能估估計(jì)得很很準(zhǔn)確，（20010）29號號文件的的出臺對對承發(fā)包包雙方都都很公正正。以上上是我對對文件的的理解。文件中中強(qiáng)調(diào)了了雙方合合同約定定為計(jì)算算依據(jù)，所以定定合同時(shí)時(shí)條文應(yīng)應(yīng)考慮的的周全為為好。 現(xiàn)有一項(xiàng)項(xiàng)深層攪攪拌樁圍圍護(hù)工程程。根據(jù)據(jù)施工圖圖紙說明明攪拌樁樁有效長長度為111米。而根據(jù)據(jù)攪拌樁樁的剖面面圖，其其樁底的的標(biāo)高為為-111.700，樁頂頂部鋼筋筋砼壓頂頂面的標(biāo)標(biāo)高為-0.770（其其中：鋼鋼筋砼壓壓頂?shù)暮窈穸葹?200mmm）。請問：計(jì)算此此攪拌樁樁的長度度時(shí)是否否需要扣扣除鋼筋筋砼壓頂頂?shù)暮穸榷?000（即：11-0.22=100.800m）？還是按按照圖紙紙說明

10、有有效長度度11mm？（采采用20000定定額計(jì)算算）答：1.首先您您應(yīng)先看看圖紙上上所標(biāo)注注的標(biāo)高高，室外外地坪的的標(biāo)高是是多少，應(yīng)注意意它與土土建所取取定的標(biāo)標(biāo)高不一一定是相相同的。因?yàn)閲鷩o(hù)樁的的設(shè)計(jì)圖圖不一定定是土建建設(shè)計(jì)單單位設(shè)計(jì)計(jì)的。22.洋房房攪拌樁樁在施工工前要挖挖一條基基槽，為為防止泥泥漿外溢溢用的，基槽深深度一般般為1mm。基槽槽內(nèi)是浮浮漿，強(qiáng)強(qiáng)度較低低，樁頂頂標(biāo)高應(yīng)應(yīng)為槽底底算起。根據(jù)您您的文字字表述，設(shè)計(jì)要要求樁的的有效長長度為111m（計(jì)算規(guī)規(guī)則規(guī)定定樁長按按設(shè)計(jì)要要求計(jì)算算）。樁樁頂部的的鋼筋砼砼壓頂面面標(biāo)高為為-0.70mm，說明明基槽深深為-00.700m。剖剖

11、面圖所所示樁底底標(biāo)為-11.70mm是對的的，室外外地坪面面為00.000。根據(jù)據(jù)樁長計(jì)計(jì)量時(shí)不要扣除除鋼筋砼砼壓頂?shù)牡暮穸取?.有有的施工工單位在在做樁頂頂統(tǒng)壓頂頂時(shí)，不不挖去溝溝槽內(nèi)的的浮漿，壓頂面面與室外外地坪面面做平的的，較方方便施工工，基坑坑開挖時(shí)時(shí)施工機(jī)機(jī)械使用用也較方方便，但但重型機(jī)機(jī)械容易易壓碎砼砼面層。您遇到到的工地地是否存存在一條條溝槽，標(biāo)高的的設(shè)置（砼壓頂頂面標(biāo)高高）是要要點(diǎn)之一一。 20000房修定定額規(guī)定定，垂直直運(yùn)輸超超過200m的工工程，超超過部分分預(yù)算人人工分檔檔增加人人工降效效費(fèi)用。那么如如果腳手手架188-3-17腳腳手架118排，高度（2m+1.77*17

12、7=300.9mm），其其中200.9-20=10.9m超超過了220m，而定額額套用只只有188-3-17，問其中中的腳手手架搭拆拆定額是是否已經(jīng)經(jīng)考慮降降效，如如沒有考考慮這部部分超過過高度如如何計(jì)算算）2、屋面電電梯間22面靠上上人屋面面，2面面靠外墻墻，其中中靠上人人屋面（上人屋屋面標(biāo)高高23mm）的墻墻面高度度為5mm，那么么上人屋屋面部分分腳手架架套用33排腳手手架然后后計(jì)算人人工降效效（如定定額未考考慮降效效），合合理嗎？答：房修修定額的的超高人人工增加加系統(tǒng)與與20000定額額建筑與與裝飾工工程的高高層建筑筑分段、分層單單獨(dú)承包包工程超超高的人人工降效效字?jǐn)?shù)補(bǔ)補(bǔ)充定額額的計(jì)算算

13、依據(jù)是是一樣的的，按總總說明第第2頁的的附表執(zhí)執(zhí)行。您您遇到的的工程應(yīng)應(yīng)按188-3-17子子目的人人工工日日數(shù)減去去18-3-110子目目的人工工工日數(shù)數(shù)=（11.7333工日日-0.7677工日）/m腳手架架長度0.111%系系數(shù)計(jì)算算。（330m以以內(nèi)高度度）。屋屋面以上上部分33排=00.1663工日日/m腳手架架長度0.111%系系數(shù)計(jì)算算。（330m以以內(nèi)高度度） 定額中規(guī)規(guī)定的底底芭2-5排，6-110排等等是否按按照腳手手架長度度*排數(shù)數(shù)計(jì)算（既2-5排為為4排，定額腳腳手架長長度1000m*4排=4000m），還是按按照2-5排（既定額額長度1100mm），66-100排按照

14、照高度對對號入座座。答：房修修定額腳腳手架底底笆的量量應(yīng)根據(jù)據(jù)實(shí)際鋪鋪設(shè)的長長度計(jì)算算，即腳腳手架排排數(shù)乘以以長度計(jì)計(jì)算實(shí)物物量。但但應(yīng)注意意“實(shí)際際鋪設(shè)”的含義義，因?yàn)闉槟壳皩?shí)實(shí)際搭設(shè)設(shè)腳手架架時(shí)，并并不是每每排都鋪鋪設(shè)竹笆笆，一般般均為隔隔排鋪設(shè)設(shè)，則實(shí)實(shí)際計(jì)算算是應(yīng)為為腳手架架的長度度乘以實(shí)實(shí)鋪竹笆笆的排數(shù)數(shù)（m）計(jì)算。 現(xiàn)有一項(xiàng)項(xiàng)新建堆堆場工程程，面積積近三萬萬平方。其中在在場地中中建了二二座倉庫庫（面積積均為444000m2）。堆場場要通重重型車輛輛，且按按市政規(guī)規(guī)范要求求進(jìn)行施施工?，F(xiàn)現(xiàn)倉庫按按土建定定額計(jì)價(jià)價(jià)，取土土建費(fèi)率率。堆場場建設(shè)單單位要求求套用市市政定額額，取土土建費(fèi)率率

15、。不知知為何市市政定額額不能取取市政費(fèi)費(fèi)率？望望版主能能幫我解解答疑問問？答：您的的問題中中沒有說說明雙方方確定以以什么定定額作為為結(jié)算依依據(jù)。只只能依據(jù)據(jù)文字的的表述談?wù)務(wù)効捶ǚǎ瑑H作作參考。目前建建筑市場場開放，發(fā)承包包雙方大大多數(shù)是是依照雙雙方協(xié)商商的方法法按照市市場發(fā)布布的參考考費(fèi)率作作為參考考數(shù)據(jù)，商定。以合同同約定條條款的方方式作為為結(jié)算的的依據(jù)，若雙方方衡量后后，都認(rèn)認(rèn)為可行行，項(xiàng)目目實(shí)施就就按約定定的條款款執(zhí)行了了。1、 若按按20000定額額作比較較，土建建工程的的綜合費(fèi)費(fèi)率在55100% 市市場工程程的綜合合費(fèi)率為為6110%，其他費(fèi)費(fèi)用文明明施工措措施費(fèi)一一般招投投標(biāo)中均

16、均不大于于2.22%，它它們都是是以直接接費(fèi)為基基礎(chǔ)計(jì)算算的，所所以費(fèi)率率差距不不大。22、 若若按市政政費(fèi)率計(jì)計(jì)算，它它多了一一項(xiàng)大型型周材運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)=直接費(fèi)費(fèi)X約定定費(fèi)率，如因承承包商仍仍為原土土建工程程施工方方不變。而且停停車場也也不產(chǎn)生生大型周周材的費(fèi)費(fèi)用，它它對費(fèi)用用的影響響也不大大，而實(shí)實(shí)際使用用的機(jī)械械差距也也不大。3、 就綜合合人工費(fèi)費(fèi)用比較較，市政政綜合人人工為555元/工日，建筑工工程的混混凝土工工也不大大于600元/工工日，兩兩者之間間的差距距也不大大。4、 停車車場雖然然有重車車通過，但流量量與市政政道路比比較二者者的差距距很大，您表述述中沒有有具體的的設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。所所以

17、發(fā)承承包雙方方若協(xié)商商確定用用土建費(fèi)費(fèi)率計(jì)算算也是可可行的?，F(xiàn)有一項(xiàng)項(xiàng)工程，按933定額進(jìn)進(jìn)行編制制。根據(jù)據(jù)滬建建市管20008112號一文說說明，稅稅前按建建設(shè)單位位確認(rèn)的的市場人人工單位位扣除993定額額人工單單價(jià)進(jìn)行行補(bǔ)差?，F(xiàn)審計(jì)計(jì)單位將將此補(bǔ)差差予以扣扣除，講講滬建建市管20008112號執(zhí)行范范圍是220000定額。但是，我仔細(xì)細(xì)查閱全全文，并并沒有說說明此文文執(zhí)行的的范圍。滬建市市管（220088）122號文文的執(zhí)行行范圍為為依法招招標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目，招招投標(biāo)雙雙方應(yīng)在在施工合合同中明明確約定定承擔(dān)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的范范圍和幅幅度，以以及超出出約定范范圍時(shí)的的調(diào)整辦辦法。 當(dāng)前的的市場價(jià)價(jià)格有升升

18、有降，勞務(wù)用用工的工工價(jià)上漲漲幅度較較大，工工程合同同價(jià)款調(diào)調(diào)整及工工程造價(jià)價(jià)結(jié)算帶帶來一定定的影響響，市場場管理總總站針對對以上情情況提出出了指導(dǎo)導(dǎo)意見： 根據(jù)據(jù)本市工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布布的人工工，材料料，機(jī)械械臺班等等要素價(jià)價(jià)格發(fā)生生變化幅幅度大于于合同定定價(jià)的“約定幅幅度”時(shí)時(shí)，可以以調(diào)整其其超過幅幅度部分分的要素素價(jià)格。計(jì)算方方法可以以依據(jù)施施工期內(nèi)內(nèi)公布的的價(jià)格的的算術(shù)平平均法或或加權(quán)平平均法，及雙方方約定的的其他方方法。 續(xù)答：11、人工工價(jià)格的的變化幅幅度與原原訂價(jià)格格 上下下3% （指大大于原定定價(jià)3%以上超超過幅度度的部分分） 鋼材價(jià)價(jià)格的變變化幅度度與原訂訂價(jià)格 上下

19、55% （指大于于原定價(jià)價(jià)5%以以上超過過幅度的的部分） 其其他價(jià)格格的變化化幅度與與原訂價(jià)價(jià)格 上上下8% （指指大于原原定價(jià)88%以上上超過幅幅度的部部分）22、需承承發(fā)包雙雙方另簽簽補(bǔ)充合合同或協(xié)協(xié)議。33、調(diào)整整項(xiàng)目是是已簽施施工合同同，尚未未結(jié)算的的工程項(xiàng)項(xiàng)目。以以投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)或合合同約定定價(jià)為基基價(jià)或?qū)?yīng)市場場公布的的價(jià)格月月份定價(jià)價(jià)為基價(jià)價(jià)的。44、原訂訂合同中中已約定定下浮指指數(shù)不變變的。（調(diào)整幅幅度中亦亦應(yīng)按約約定下浮浮指數(shù)執(zhí)執(zhí)行）55、各類類工程的的主要材材料內(nèi)容容按文件件（三）規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。 有一矩形形房間,輕鋼龍龍骨石膏膏板吊頂頂中間部部分標(biāo)高高4米,四周標(biāo)標(biāo)高3.8米,

20、吊頂標(biāo)標(biāo)高跌級級處做挑挑燈槽,請問:1應(yīng)應(yīng)用20000定定額,輕輕鋼龍骨骨基層是是否應(yīng)當(dāng)當(dāng)套用輕輕鋼龍骨骨吊頂基基層二三三級? 22如果果套用了了二三級級吊頂,那么燈燈槽是否否還應(yīng)該該單獨(dú)套套用燈槽槽定額? 1、天棚棚面層分分一級、二三三級天棚棚：一級級指面層層在同一一標(biāo)高的的平面上上；二三三級指面面層不在在同一標(biāo)標(biāo)高的平平面上?？梢蕴滋紫嚓P(guān)定定額。22、挑燈燈槽套用用10-14-31. 請教20000房房修定額額中，如如下幾個(gè)個(gè)拆除項(xiàng)項(xiàng)目問題題：1、拆除鋼鋼筋砼現(xiàn)現(xiàn)澆板、墻；計(jì)計(jì)算規(guī)則則以平方方米計(jì)算算，那請請問定額額中板的的厚度為為多少，（墻為為1000）；所所拆除的的墻體或或板厚度度不一

21、致致，比如如墻和板板都為1150厚厚，怎樣樣處理？2、在在拆除屋屋面項(xiàng)目目中，拆拆除屋面面保溫層層 珍珠珠巖，定定額以平平方米計(jì)計(jì)算，是是不是在在實(shí)際中中就不分分珍珠巖巖厚度，綜合考考慮的，如不是是綜合考考慮，哪哪碰到厚厚度不一一樣，該該如何處處理？ 1.板墻墻定額含含量請查查閱定額額書，超超過部分分系數(shù)調(diào)調(diào)整。22.珍珠珠巖不分分厚度，綜合考考慮。 根據(jù)您的的解釋，20000定額額水電費(fèi)費(fèi)已經(jīng)包包含在定定額相應(yīng)應(yīng)的機(jī)械械費(fèi)內(nèi)。那么，如果施施工水電電費(fèi)均為為建設(shè)單單位統(tǒng)一一支付。結(jié)算時(shí)時(shí)應(yīng)該如如何退建建設(shè)單位位？謝謝謝！還是是填入材材料表時(shí)時(shí)，不要要填寫水水電費(fèi)單單價(jià)。那那么，施施工單位位就要

22、少少計(jì)此部部分的管管理費(fèi)、利潤等等甲方付款款、乙方方退款：電費(fèi)=用電量量*0.7688元/KKWH；水費(fèi)跟跟其他退退甲供料料方式一一樣處理理，單價(jià)價(jià)進(jìn)材料料表。20000定額施施工用電電定額含含量沒有有，結(jié)算算時(shí)如何何計(jì)算 20000定額施施工用電電已經(jīng)包包括在機(jī)機(jī)械費(fèi)內(nèi)內(nèi)?，F(xiàn)信息發(fā)發(fā)布的人人工工日日價(jià)是不不分工程程類別的的，與993定額額不同，93定定額執(zhí)行行計(jì)價(jià)時(shí)時(shí)，應(yīng)分分別根據(jù)據(jù)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的類類別計(jì)取取管理費(fèi)費(fèi)率，由由于工程程的項(xiàng)目目類別不不同，人人工費(fèi)的的價(jià)格也也不同，而定額額的人工工基本等等級為四四級工，根據(jù)當(dāng)當(dāng)時(shí)的系系數(shù)及價(jià)價(jià)格規(guī)定定計(jì)算=11.40元元/工日日，（其其中四級級工為

23、66.155元/工工日，55.255元/工工日是福福利工資資，它不不分等級級均等計(jì)計(jì)）例如如：一類類工程（含各項(xiàng)項(xiàng)管理費(fèi)費(fèi)+利潤潤+稅金金）=119.998元/工日（土建類類人工）安裝=25.26元元/工日日二類工工程=119.558元/工日（土建） 安裝裝=244.044元/工工日三類類工程=19.18元元/工日日（土建建） 安安裝=222.220元/工日四四類工程程=188.533元/工工日（土土建） 安裝=20.37元元/工日日上述為為版主答答復(fù)客戶戶的問題題，請問問以上單單價(jià)的確確認(rèn)在993以上上哪本書書或者哪哪個(gè)文件件中有涉涉及或者者解釋嗎嗎？施工工單位不不認(rèn)賬首先：“93”定額的的

24、費(fèi)用編編制原則則和取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可可查定額額總站發(fā)發(fā)布的“材料、費(fèi)用及及構(gòu)件”的問答答第1、3、443條。2、993綜合合土建定定額總說說明第三三條：本本定額所所列的人人工工日日數(shù)和工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，材料料及制品品的消耗耗量，機(jī)機(jī)械臺班班使用量量等系根根據(jù)預(yù)算算定額規(guī)規(guī) 定定計(jì)算，除本定定額中說說明允許許換算者者外，均均不得調(diào)調(diào)整。33、以上上單價(jià)的的出處：請看建筑工工程“九九三”預(yù)預(yù)算定額額費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 20000定額中中，鋼板板樁的租租賃費(fèi)該該怎么算算？定額額含量中中只有鋼鋼板樁的的損耗量量，沒有有租賃費(fèi)費(fèi)。直接接按市場場價(jià)放在在稅前嗎嗎 20000定額額本身就就只有消消耗量沒沒有基礎(chǔ)礎(chǔ)價(jià)格。執(zhí)行

25、的的是量價(jià)價(jià)分離的的計(jì)價(jià)模模式。您您可按需需要使用用的鋼板板樁先按按設(shè)計(jì)要要求，計(jì)計(jì)算重量量再按市市場價(jià)的的租賃費(fèi)費(fèi)計(jì)算使使用時(shí)間間，時(shí)間間的計(jì)算算應(yīng)注意意考慮打打撥的施施工期，和鋼板板樁送達(dá)達(dá)工地的的時(shí)間。及退場場時(shí)間。否則會會產(chǎn)生費(fèi)費(fèi)用短少少的現(xiàn)象象。租賃賃費(fèi)可按按實(shí)際發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用列在在稅前。1、現(xiàn)有有一項(xiàng)工工程，其其鋼筋砼砼獨(dú)立基基礎(chǔ)埋深深為5mm。請問問版主，在選用用93定定額時(shí)，應(yīng)如何何進(jìn)行調(diào)調(diào)整？ 22、根據(jù)據(jù)93定定額規(guī)定定，坡屋屋面按水水平投影影計(jì)算面面積。現(xiàn)現(xiàn)在鋼筋筋砼坡屋屋面，其其屋面板板按水平平投影面面積計(jì)算算，那么么屋面板板上框架架梁（沿沿屋面板板斜）計(jì)計(jì)算長度度，是

26、按按斜長還還是水平平投影長長度？答1.埋埋深5mm獨(dú)立基基礎(chǔ)，可可按相應(yīng)應(yīng)埋深的的子目之之差+選選用的相相應(yīng)子目目即可.如：110533子目+（10053子子目-110511子目）*2=埋深55m的相相應(yīng)耗量量。子目目選用時(shí)時(shí)應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定定的砼強(qiáng)強(qiáng)度要求求對號入入座。CC20或或C300；2鋼砼坡坡屋面的的計(jì)算規(guī)規(guī)則請查查閱綜合合定額第第16頁頁第4條條。鋼砼砼坡屋面面，如系系坡屋面面時(shí)乘以以坡度系系數(shù)計(jì)算算。所以以屋面面面積應(yīng)根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求的的坡度系系數(shù)計(jì)算算。屋面面板下有有梁的應(yīng)應(yīng)這折算算至屋面面板的厚厚度內(nèi)一一并計(jì)算算為有梁梁板子目目。（應(yīng)應(yīng)注意，是屋面面板下帶帶梁，而而不是鋼鋼砼屋

27、架架，所以以您所稱稱的屋面面板上框框架梁的的概念應(yīng)應(yīng)分清楚楚。如為為整體框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，框架架梁二端端的支座座為鋼砼砼柱的，則應(yīng)按按斜長計(jì)計(jì)量套用用單梁子子目計(jì)價(jià)價(jià)） 斜屋面面鋼砼板板下帶梁梁的，梁梁長也應(yīng)應(yīng)按斜長長計(jì)量，體積應(yīng)應(yīng)為板底底至梁底底的高度度乘斜長長=m33/屋面面面積mm2=折折厚的CCM。折折厚(CCM)+屋面板板的厚度度（CMM）再選選用相應(yīng)應(yīng)厚度的的子目計(jì)計(jì)價(jià)。雙軸7000的深深層攪拌拌樁樁的的截面積積為0.7022。那二二排雙軸軸的截面面積為多多少啊（即攪拌拌樁兩兩兩相交，每個(gè)樁樁都是相相交的。前排114根相相交，后后來144根相交交，前后后二排相相交） 深層攪拌拌樁雙軸軸

28、相交的的斷面為為0.7702mm2，無無論用什什么方法法相交，均按每每組為11個(gè)計(jì)算算單位。根據(jù)滬府府發(fā)220088266號上上海市人人民政府府關(guān)于公公布本市市取消和和停止征征收的1148項(xiàng)項(xiàng)行政事事業(yè)性收收費(fèi)項(xiàng)目目的通知知中規(guī)規(guī)定，工工程定額額測定費(fèi)費(fèi) 、建建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督費(fèi)等等二項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用均列列入其范范圍之內(nèi)內(nèi)，執(zhí)行行時(shí)間為為20008年77月1日日起。請請問版主主，現(xiàn)在在計(jì)算費(fèi)費(fèi)率時(shí)，是否應(yīng)應(yīng)該將這這二項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容予以以扣除？還是另另外具體體等通知知？該通知已已規(guī)定，20008年77月1日日起開工工的工程程，停止止收取定定額測定定費(fèi)及質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督費(fèi)。若若為以前前開工的的已繳納納的也不不退回

29、。若尚未未竣工結(jié)結(jié)算的工工程，由由施工方方代辦的的，費(fèi)用用應(yīng)根據(jù)據(jù)交費(fèi)憑憑證，建建設(shè)單位位應(yīng)將該該二筆費(fèi)費(fèi)用給代代辦方。工程套用用20000定額額。土方方工程的的計(jì)算規(guī)規(guī)則為挖挖土以設(shè)設(shè)計(jì)室外外地坪標(biāo)標(biāo)高為準(zhǔn)準(zhǔn)，挖土土深度按按圖示槽槽、坑底底至設(shè)計(jì)計(jì)室外地地坪計(jì)算算。實(shí)際際工程的的原始地地坪與設(shè)設(shè)計(jì)室外外地坪相相差1.2米，實(shí)際土土方量與與按計(jì)算算規(guī)則計(jì)計(jì)算的土土方量相相差有770000m3左左右。決決算時(shí)土土方工程程量的確確定可以以按計(jì)算算規(guī)則確確定嗎？挖土的工工程量應(yīng)應(yīng)以設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高為為準(zhǔn)，凡凡是高度度300厘米以以上部分分應(yīng)作為為三通一一平的工工作量，先簽證證認(rèn)可，再計(jì)量量計(jì)價(jià)。工程套用用

30、20000定額額，根據(jù)據(jù)20000定額額規(guī)定，模板的的工程量量是按砼砼的接觸觸面計(jì)算算。地下下室滿堂堂基礎(chǔ)的的反梁的的側(cè)模及及墊層模模板實(shí)際際施工時(shí)時(shí)由于反反梁側(cè)模模無法拆拆除，因因此采用用磚胎膜膜。圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)基基礎(chǔ)梁側(cè)側(cè)也有1150厚厚的砼墊墊層。我我是否可可以按圖圖紙計(jì)算算砼墊層層后，仍仍然按反反梁側(cè)模模面積套套用4188。地下滿堂堂基礎(chǔ)反反梁若施施工實(shí)際際采用磚磚胎模的的可以選選用20000定定額第1147頁頁4-22-233子目計(jì)計(jì)算配價(jià)價(jià)20000定額裝裝飾交底底培訓(xùn)講講義中第第77頁頁,水泥泥砂漿線線條分簡簡單線條條和復(fù)雜雜線條,以三道道線為劃劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn).1.請問這這三道線線是以展

31、展開寬度度為多少少來確定定呢? 例如如有一框框架柱凸凸出外墻墻,做垂垂直方向向凸形狀水水泥砂漿漿粉刷,梯級寬寬度高高度均為為1500,柱中中間為平平面4000寬,總展開開寬度為為13000,請請問,這這個(gè)柱應(yīng)應(yīng)該套用用什么子子目. 根據(jù)您的的文字描描述，這這是一般般的墻柱柱面抹灰灰，不屬屬于水泥泥砂漿抹抹線條，線條抹抹灰交底底講義中中敘述得得很清楚楚，是抹抹出小園園角的線線條，園園角半徑徑1000mm，凸起厚厚度為220mmm的挑檐檐口，腰腰線，壓壓頂，遮遮陽板等等部位，是裝飾飾性的線線條抹灰灰。請查查閱定額額說明PP5977第6條條，柱面面抹灰是是平面抹抹灰，應(yīng)應(yīng)按展開開面積計(jì)計(jì)算抹灰灰即可

32、。具體選選用子目目應(yīng)根據(jù)據(jù)選用的的材料確確定。其其中100-1-18柱柱面是指指獨(dú)立柱柱抹面。現(xiàn)在有一一個(gè)工程程，套用用20000定額額，所使使用的鋼鋼筋大部部分是HHRB4400即即三級鋼鋼的，定定額站頒頒布的成成型鋼筋筋的指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)是綜綜合考慮慮的嗎，因?yàn)榕c與二級鋼鋼價(jià)格相相比，三三級鋼價(jià)價(jià)格要高高每噸二二百元左左右。因因?yàn)榱枯^較大，所所以想咨咨詢一下下是否可可以調(diào)整整價(jià)格，平時(shí)一一般工程程都用二二級鋼和和一級鋼鋼的。定額站頒頒布的成成型鋼筋筋的指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)來綜綜合三級級鋼的價(jià)價(jià)格，所所以在報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)應(yīng)注意注注明，工工程中使使用三級級鋼的，應(yīng)按實(shí)實(shí)際使用用量（以以鋼筋翻翻樣單計(jì)計(jì)算的用用量）核核

33、準(zhǔn)后按按實(shí)調(diào)整整費(fèi)用。工程中中使用三三級鋼量量是規(guī)范范推廣使使用的。可以提提高強(qiáng)度度，減少少鋼筋用用量。20000定額的的基礎(chǔ)明明排水費(fèi)費(fèi)是怎樣樣計(jì)算的的，若按按抽水泵泵臺班計(jì)計(jì)算，是是否需要要甲方確確認(rèn)現(xiàn)場場抽水臺臺班數(shù)量量 20000定額基基坑明排排水可按按定額第第26頁頁1-66-1，1-66-2子子目選用用。集水井的的數(shù)量及及抽水天天數(shù)是按按實(shí)際發(fā)發(fā)生并現(xiàn)現(xiàn)場簽證證認(rèn)可，還是按按組織設(shè)設(shè)計(jì)布置置計(jì)算報(bào)價(jià)按施施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算，竣竣工結(jié)算算按實(shí)際際發(fā)生量量簽證計(jì)計(jì)算。本工程采采用933定額結(jié)結(jié)算，樓樓板的混混合砂漿漿板底粉粉刷不做做，直接接批嵌膩膩?zhàn)?。但但是，由由于板底底需要先先用膩?zhàn)?/p>

34、子找平后后才能滿滿批批平平，因此此，甲方方要求批批三遍膩膩?zhàn)?，我我是否可可以在套套用滿批批建筑膩膩?zhàn)訒r(shí)，調(diào)整人人工及膩膩?zhàn)雍苛?。請查?98002年版版補(bǔ)充定定額文件件匯編第第50頁頁，5-2911子目，它是指指在砼面面上的滿滿批膩?zhàn)幼?，其中中已考慮慮了砼表表面不平平整的修修批材料料消耗量量。若需需三次批批膩?zhàn)?，消耗量量可以考考慮增加加20%的耗量量及人工工。利用膠合合板做窗窗簾箱，做防火火涂料之之后，再再做石膏膏板面層層，請問問防火涂涂料怎么么套用220000定額?利用雙雙層細(xì)木木工板做做門窗套套基層，做防火火涂料之之后，,再做飾飾面層，請問防防火涂料料怎么套套用20000定定額? 答：1

35、.膠合板板做窗簾簾箱，膠膠合板面面涂刷防防火漆，請您查查閱20000定定額工程程量計(jì)算算規(guī)則第第46頁頁，十，其他工工程的44款說明明，窗簾簾盒按延延長米計(jì)計(jì)算，再查查閱 第第48頁頁 上附附表 第第三行 窗簾盒盒=2.04（系數(shù)）窗簾簾盒的長長度=實(shí)實(shí)物工作作量m，套相應(yīng)應(yīng)選用預(yù)預(yù)算定額額第7665頁 10-10-1433 子目目，并請請將工序序中不用用的潤油油粉和刮刮膩?zhàn)拥牡牟牧先∪∠?。若若為單純純涂防火火漆，只只選用子子目中的的防火漆漆。催干干劑油漆漆溶劑油油，白布布，其他他材料費(fèi)費(fèi)，這幾幾項(xiàng)材料料耗量即即可。 2.用雙層層細(xì)木工工板做門門窗套基基層，做做防火涂涂料，可可按門窗窗套的展展

36、開面積積計(jì)算實(shí)實(shí)物量，選用110-110-1144子子目計(jì)算算做防火火漆二遍遍的價(jià)格格，不用用的材料料與上面面的選用用方法一一樣?，F(xiàn)我司有有一市中中心高層層基坑（深100米），底板為為筏板基基礎(chǔ)，筏筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)下為PPHC方方樁，筏筏板厚11.5米米，底板板面積660000平米，基坑圍圍護(hù)為攪攪拌樁，合同按按93定定額計(jì)算算。1、底板套套11556，深深度按照照定額規(guī)規(guī)定和圖圖紙標(biāo)注注。疑問問1：定定額含量量里的機(jī)機(jī)械挖土土含量為為27445000立方，而實(shí)際際挖土6600000立方方，相差差4倍多多，定額額含量是是否考慮慮放坡因因素？因因本工程程采用攪攪拌樁圍圍護(hù)，能能否調(diào)整整？疑問問2：該該

37、定額含含量排水水費(fèi)是否否只包含含基礎(chǔ)墊墊層、基基礎(chǔ)底板板施工期期間的排排水費(fèi)？地下室室墻、柱柱、地上上結(jié)構(gòu)施施工期間間的排水水費(fèi)如何何計(jì)算？備注：井點(diǎn)降降水費(fèi)用用按照實(shí)實(shí)際臺班班計(jì)算的的。疑問問3：定定額10000問問P111-377”樁頂頂挖土深深度超55米“適適合本工工程嗎？該定額額綜合的的是111米深土土方，請請問樁頂頂挖土費(fèi)費(fèi)用如何何計(jì)算？如按照照10000問解解釋為”基礎(chǔ)埋埋深定額額挖土費(fèi)費(fèi)增加330%計(jì)計(jì)算“，是否為為11556內(nèi)的的1-556定額額單價(jià)30.35底板工工程量30%？您好，您您的問題題（1）挖土深深度超過過5.00的應(yīng)按按有圍護(hù)護(hù)的做法法，挖土土量按實(shí)實(shí)計(jì)算，不計(jì)放

38、放坡系數(shù)數(shù)，請查查閱預(yù)算算定額第第11頁頁第六條條規(guī)定。底板深深度套111566子目是是正確的的。（22）定額額中的排排水費(fèi)是是按土方方量測算算的，它它是解決決基坑底底部的明明排水若若基坑底底降水（開挖前前就應(yīng)先先抽水）采用的的井點(diǎn)降降水，應(yīng)應(yīng)另按實(shí)實(shí)際施工工期另計(jì)計(jì)費(fèi)用。地下室室墻柱的的排水問問題應(yīng)由由圍護(hù)樁樁阻水解解決，不不能另計(jì)計(jì)費(fèi)用，地上結(jié)結(jié)構(gòu)不存存在排水水費(fèi)的問問題。合合同中沒沒有特殊殊約定仍仍可按定定額計(jì)算算，不予予換算。目前施施工中多多數(shù)是采采用集水水井的方方法在基基坑底四四周設(shè)置置潛水泵泵抽水的的方法，可以按按實(shí)另計(jì)計(jì)潛水泵泵臺班量量（每臺臺班按天天計(jì)量），定額額中的排排水費(fèi)扣

39、扣除不計(jì)計(jì)。（多多數(shù)土方方挖運(yùn)是是外包的的，這樣樣結(jié)算較較合理）（3）樁頂挖挖土難度度費(fèi)，挖挖土深度度超過55M時(shí)，按11156子子目左邊邊預(yù)算編編號1-56單單價(jià)8.84元元/M33*1.30*土方實(shí)實(shí)際挖土土量計(jì)算算。我有一個(gè)個(gè)改造項(xiàng)項(xiàng)目，采采用上海海九三安安裝及裝裝飾定額額。在工工程施工工過程中中涉及墻墻與樓板板開洞。請問:1、墻墻與樓板板開洞是是應(yīng)該按按照市場場價(jià)還是是應(yīng)該按按照房修修定額比比較合理理？2、1000與1600的市場場價(jià)大概概在多少少？應(yīng)根據(jù)施施工合同同確認(rèn)的的結(jié)算依依據(jù)作為為執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。目目前工程程施工中中，采用用人工鑿鑿洞的方方法較少少，因?yàn)闉槿斯よ忚彸龝r(shí)，較難控控制

40、原墻墻面和樓樓板的破破損，采采用小型型鉆孔機(jī)機(jī)打洞，時(shí)間和和耗工量量少，市市場價(jià)是是按數(shù)量量多少確確定的，絕大多多數(shù)由承承建的施施工方發(fā)發(fā)包出去去的。業(yè)業(yè)主可以以參與談?wù)剝r(jià)格，10001600一般在在200元/洞洞一高層建建筑，主主體1000米，裙房440米，其中主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)平面在在60米米處縮減減一半，85米米標(biāo)高處處再次縮縮減一半半，即裙裙房400米處一一個(gè)屋面面、主體體60米米處一個(gè)個(gè)屋面、85米米處一個(gè)個(gè)屋面、1000米處一一個(gè)屋面面，請問問外墻腳腳手架定定額套取取高度是是否按以以上幾個(gè)個(gè)標(biāo)高分分別計(jì)取取還是統(tǒng)統(tǒng)一套331411，根據(jù)您的的提問所所述，可可按幾個(gè)個(gè)方法計(jì)計(jì)量和計(jì)計(jì)價(jià)。今

41、今后提問問請說清清以什么么定額為為計(jì)算依依據(jù)或結(jié)結(jié)算依據(jù)據(jù)，以便便針對性性更明了了。1 裙房房與主體體結(jié)構(gòu)應(yīng)應(yīng)分開計(jì)計(jì)算，以以裙房和和主體接接觸處的的外墻面面垂直分分隔，裙裙房按440M高高度計(jì)量量，注意意腳手高高度計(jì)量量以沿口口屋面板板面或沿沿口有女女兒墻的的算至女女兒墻壓壓頂面。套31137子子目計(jì)價(jià)價(jià)。2 主體體結(jié)構(gòu)的的按600M高計(jì)計(jì)量，腳腳手計(jì)算算高度同同上解釋釋。套331388子目計(jì)計(jì)價(jià)。33 660M以以上的部部分600800按周長長（外墻墻外邊長長）*220M高高計(jì)量；80MM以上的的部分8801100按按周長（外墻外外邊長）*200M高計(jì)計(jì)量；以以上二項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)物物量并入入60

42、MM高腳手手的總量量均按660M高高31338子目目計(jì)價(jià)。（以上上按933定額規(guī)規(guī)定解答答，可查查閱綜合合定額第第14頁頁計(jì)算規(guī)規(guī)則第十十二條第第（二）款說明明）現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土樓板，土建施施工時(shí)預(yù)預(yù)留給排排水管道道安裝孔孔洞，因因洞口面面積小于于0.33平米，根據(jù)計(jì)計(jì)算規(guī)則則不扣砼砼及模板板。但在在給排水水管道安安裝結(jié)束束后,需需要吊模模封堵,請問版版主:11、采用用20000定額額,該封封堵費(fèi)用用（砼及及模板）可以單單獨(dú)計(jì)算算嗎？還還是該項(xiàng)項(xiàng)工作內(nèi)內(nèi)容已經(jīng)經(jīng)包括在在其他定定額子目目內(nèi)？ 2、如果采采用933定額，該項(xiàng)目目應(yīng)當(dāng)怎怎樣處理理？ 現(xiàn)澆鋼砼砼樓板上上，留洞洞面積小小于0.3M22

43、的，均均不扣除除砼和模模板，也也不再增增加修補(bǔ)補(bǔ)用砼和和模板。因?yàn)閷?shí)實(shí)物量計(jì)計(jì)算時(shí)，并未扣扣除材料料，所以以修補(bǔ)材材料亦不不能另計(jì)計(jì)。主要要是修補(bǔ)補(bǔ)時(shí)人工工耗量，勞動定定額中已已按耗工工量計(jì)入入了子目目中總耗耗工量內(nèi)內(nèi)。選用用20000定額額或933定額均均同樣對對待。不不可另計(jì)計(jì)費(fèi)用?，F(xiàn)有一幢幢二層樓樓房進(jìn)行行改擴(kuò)建建。當(dāng)初初招投標(biāo)標(biāo)時(shí)按993綜合合定額計(jì)計(jì)93裝裝飾費(fèi)率率?，F(xiàn)進(jìn)進(jìn)入結(jié)算算階段，施工單單位報(bào)結(jié)結(jié)算書按按93綜綜合定額額計(jì)933房修費(fèi)費(fèi)率?，F(xiàn)現(xiàn)審計(jì)認(rèn)認(rèn)為應(yīng)按按93綜綜合定額額計(jì)933土建費(fèi)費(fèi)率。為為此，施施工單位位不予認(rèn)認(rèn)可?，F(xiàn)現(xiàn)建設(shè)單單位、施施工單位位進(jìn)行協(xié)協(xié)商，雙雙方同意意

44、按933綜合定定額計(jì)993房修修費(fèi)率，并以書書面會議議紀(jì)要形形式予以以確認(rèn)。請問版版主，此此種計(jì)算算費(fèi)率的的方式是是否可取取？93綜合合定額總總說明第第一條有有明確的的定額適適用范圍圍的規(guī)定定，它適適用于新新建、擴(kuò)擴(kuò)建工程程，不適適用于拆拆除、修修繕、改改建及臨臨時(shí)工程程。您問問題中所所述為改改擴(kuò)建工工程就有有點(diǎn)混淆淆，又改改又?jǐn)U，但招投投標(biāo)又確確定為用用93綜綜合定額額又按993裝飾飾費(fèi)率?，F(xiàn)在進(jìn)進(jìn)入結(jié)算算階段，雙方又又要推翻翻原來的的決定，改為雙雙方協(xié)定定，并以以會議記記要形式式確認(rèn)了了，以993綜合合定額計(jì)計(jì)93房房修費(fèi)率率作為結(jié)結(jié)算依據(jù)據(jù)。問這這種方式式可取否否？既然然雙方已已確認(rèn)了了

45、，上級級主管同同意的話話，亦可可執(zhí)行。但我感感到雙方方都沒有有很清楚楚定額的的應(yīng)用范范圍和計(jì)計(jì)取管理理費(fèi)的規(guī)規(guī)定。我我談幾點(diǎn)點(diǎn)作法，僅供參參考：11 首首先應(yīng)確確定該工工程的改改擴(kuò)建概概念：應(yīng)應(yīng)明確擴(kuò)擴(kuò)建為主主，擴(kuò)建建占工程程的比重重較大，其中有有局部拆拆除，改改建部位位占量不不大，會會發(fā)生拆拆和新建建部分，最后全全部裝飾飾重作。在以上上的情況況下，招招投標(biāo)的的作法是是正確的的，但應(yīng)應(yīng)以933裝修為為主，計(jì)計(jì)取管理理費(fèi)，工工程中遇遇到有新新砌筑或或拆除、維修的的子目選選用綜合合定額子子目和房房修定額額子目都都是可以以的，但但計(jì)費(fèi)方方法不變變以裝飾飾為主體體。（定定額解答答10000例第第50頁

46、頁解答11.4，第388頁解答答10；均有明明確規(guī)定定）。（注意一一點(diǎn)：材材料價(jià)格格以市場場價(jià)代入入定額子子目，可可以計(jì)取取管理費(fèi)費(fèi)率，施施工方并并不吃虧虧，人工工費(fèi)按市市場信息息規(guī)定也也比房修修定價(jià)高高。機(jī)械械費(fèi)按996價(jià)也也進(jìn)子目目調(diào)整也也是規(guī)定定的）22 工工程項(xiàng)目目報(bào)立項(xiàng)項(xiàng)批準(zhǔn)的的基礎(chǔ)是是以大修修為主的的，則應(yīng)應(yīng)按房修修定額為為主，如如遇一些些子目房房修定額額中缺項(xiàng)項(xiàng)的，可可以引用用綜合和和裝飾定定額子目目的相應(yīng)應(yīng)內(nèi)容計(jì)計(jì)算。整整個(gè)工程程應(yīng)以房房修費(fèi)率率計(jì)取管管理費(fèi)。人工價(jià)價(jià)，材料料價(jià)應(yīng)以以定額價(jià)價(jià)為準(zhǔn)，調(diào)整部部分應(yīng)只只計(jì)差價(jià)價(jià)，不計(jì)計(jì)管理費(fèi)費(fèi)，施工工方認(rèn)為為房修費(fèi)費(fèi)率高是是一種誤誤解

47、，機(jī)機(jī)械費(fèi)亦亦只能按按規(guī)定比比例計(jì)取取，不作作其他調(diào)調(diào)整。一幢244層樓的的裝修，我們裝裝修全部部，能否否計(jì)取垂垂直超高高費(fèi)用？請說明執(zhí)執(zhí)行什么么定額用用什么做做結(jié)算依依據(jù)。你你的問題題說的不不清楚因因此無法法回復(fù)如果用上上海九三三裝飾定定額呢？請查閱993定額額補(bǔ)充文文件匯編編（944977年版）第700頁，滬滬建定（95）第0227號“關(guān)于補(bǔ)補(bǔ)充上上海市建建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算定額額高層層建筑的的人工與與垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械械增加超超高費(fèi)用用的通知知”。它它是根據(jù)據(jù)裝飾工工程的不不同樓面面高度從從20MM1550M以以上共分分10個(gè)個(gè)檔次的的高度分分別按不不同高度度的相應(yīng)應(yīng)工作實(shí)實(shí)物量的的實(shí)用人人

48、工量和和垂運(yùn)機(jī)機(jī)機(jī)械（卷揚(yáng)機(jī)機(jī)臺班量量）乘以以系數(shù)調(diào)調(diào)整費(fèi)用用。現(xiàn)有一項(xiàng)項(xiàng)裝修工工程。建建設(shè)單位位與施工工單位于于今年的的5月份份簽定了了施工合合同，并并已經(jīng)開開工二個(gè)個(gè)余月。合同規(guī)規(guī)定按993裝飾飾定額執(zhí)執(zhí)行，并并確定了了人工單單價(jià)（技技工455元/工工日；普普工400元/工工日）?，F(xiàn)施工工單位以以工程程量清單單招標(biāo)有有關(guān)情況況的說明明(四)一文文說明，要求按按5月份份的造價(jià)價(jià)信息調(diào)調(diào)整其人人工單價(jià)價(jià)（技工工為800元/工工日；普普工為660元/工日），并且且將合同同約定993定額額調(diào)整為為20000定額額工程量量清單結(jié)結(jié)算。建建設(shè)單位位提出993定額額不適用用此文。且本工工程施工工期較短短

49、（僅為為3個(gè)月月）。當(dāng)當(dāng)初簽定定合同時(shí)時(shí)，施工工單位應(yīng)應(yīng)充分考考慮工程程的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)程度。為此，請教版版主，該該項(xiàng)工程程能否考考慮人工工單價(jià)及及定額的的調(diào)整？根據(jù)您的的反映，裝飾工工程已在在施工，并已簽簽訂了合合同是按按93裝裝飾工程程定額執(zhí)執(zhí)行，也也確定了了人工單單價(jià)。施施工單位位要求修修改合同同的方法法是不可可取的，合同是是法，一一經(jīng)雙方方同意，隨意改改變是不不可以的的。目前前該工程程已進(jìn)入入施工階階段，并并不是發(fā)發(fā)包工程程的初期期。建筑筑建材管管理總站站與20008-03-11頒頒發(fā)了滬滬建市管管（20008）12號號指導(dǎo)意意見，其其中第四四款也明明確，對對已簽訂訂工程施施工合同同但尚未未結(jié)

50、算的的工程項(xiàng)項(xiàng)目，如如在合同同中沒有有約定人人工調(diào)價(jià)價(jià)的約定定，或約約定不明明的，發(fā)發(fā)承包雙雙方可以以結(jié)合實(shí)實(shí)際情況況，協(xié)商商訂立補(bǔ)補(bǔ)充合同同協(xié)議指導(dǎo)導(dǎo)意見中中也沒有有明確可可以推翻翻原合同同，另訂訂合同，而是雙雙方協(xié)商商，補(bǔ)充充條款。對人工工價(jià)格的的變化，可以協(xié)協(xié)商作個(gè)個(gè)補(bǔ)貼措措施。993裝飾飾定額原原定的執(zhí)執(zhí)行方法法是量價(jià)價(jià)分離，材料價(jià)價(jià)是按市市場供應(yīng)應(yīng)價(jià)代入入定額子子目換價(jià)價(jià)的。（滬建市市管（220088）122號文可可以在網(wǎng)網(wǎng)站首頁頁，地方方法規(guī)欄欄查閱）在93定定額中，有沒有有外墻防防雨隔音音棚相關(guān)關(guān)定額？這個(gè)外外墻防雨雨隔音棚棚是用角角鐵做框框架，鍍鋅板板+消音音棉+彩鋼板板貼面制

51、制作安裝裝的。 93定額額中沒有有組合編編制防雨雨隔音棚棚的定額額子目，您所述述的情況況因?yàn)槲次匆妶D紙紙，具體體的做法法不很明明確，只只能根據(jù)據(jù)您的文文字表述述，談?wù)務(wù)勛约旱牡目捶ǎ? 采用993預(yù)算算定額的的單項(xiàng)子子目，根根據(jù)施工工工序組組合一個(gè)個(gè)計(jì)量和和計(jì)價(jià)的的補(bǔ)充價(jià)價(jià)2 角鐵框框架，按按設(shè)計(jì)圖圖標(biāo)示的的具體材材料按實(shí)實(shí)計(jì)算框框架的重重量，套套綜合定定額附55-7預(yù)預(yù)埋鐵件件子目，它包含含了制作作，安裝裝人工33 隔隔音棉層層套用預(yù)預(yù)算定額額10-1333子目人人工，機(jī)機(jī)械不變變，附墻墻鋪貼材材料換成成隔音棉棉，損耗耗量按55%計(jì)算算。子目目中的石石油瀝青青、取消消4 鍍鋅鐵鐵皮實(shí)際際面積

52、計(jì)計(jì)算套77-1773單面面或7-1755子目，人工、機(jī)械不不變。將將瓦楞鐵鐵皮換成成鍍鋅鐵鐵皮即可可。以上上建議僅僅作參考考。我們有一一個(gè)項(xiàng)目目，總包包合同采采用上海海九三定定額。現(xiàn)現(xiàn)又增加加一座橋橋，不屬屬于總包包合同范范圍。我我方認(rèn)為為應(yīng)該采采用上海海九三定定額，因因?yàn)闃蛄毫菏怯赏患以O(shè)設(shè)計(jì)院設(shè)設(shè)計(jì)的，可以作作為增加加項(xiàng)目來來考慮，問題是是九三定定額中沒沒有適用用橋梁的的定額子子目；施施工方認(rèn)認(rèn)為應(yīng)該該采用市市政橋梁梁定額，因?yàn)樗麄冇袠驑蛄菏┕すべY質(zhì)。這樣各各種取費(fèi)費(fèi)要比上上海九三三定額高高。請問問專家：該采用用何種計(jì)計(jì)價(jià)方式式比較合合適？22、別墅墅形式的的度假酒酒店項(xiàng)目目是用建建

53、筑工程程預(yù)算定定額還是是用園林林工程預(yù)預(yù)算定額額比較合合理？該項(xiàng)工程程是屬于于市政范范圍公用用的橋梁梁，還是是小區(qū)范范圍內(nèi)的的景點(diǎn)布布置用的的小橋。若為前前者可以以套用市市政橋梁梁定額，反之應(yīng)應(yīng)按933定額或或園林小小品定額額執(zhí)行。別墅形形式的度度假酒店店項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)按建筑筑工程預(yù)預(yù)算定額額執(zhí)行。在造價(jià)價(jià)與交易易信息中的“人工（定額工工日勞務(wù)務(wù)發(fā)承包包價(jià)）”是不是是就指定定額人工工費(fèi)用阿阿？就是是比如993定額額中的人人工數(shù)乘乘以這個(gè)個(gè)單價(jià)得得出人工工費(fèi)用？或者說說就是220000定額里里面人工工單價(jià)阿阿？它們們是不是是一個(gè)概概念呢？造價(jià)與交交易信息息發(fā)布的的定額工工日發(fā)承承包價(jià)是是對應(yīng)22000

54、0定額，各分部部子目的的定額人人工工日日耗工量量的對應(yīng)應(yīng)價(jià)格。應(yīng)說明明一點(diǎn)，它是經(jīng)經(jīng)過定額額科（原原定額管管理總站站）與有有關(guān)單位位共同測測定的價(jià)價(jià)格，它它是指88小時(shí)/工日的的信息價(jià)價(jià)格，具具體如何何確定數(shù)數(shù)值，應(yīng)應(yīng)由發(fā)承承包雙方方協(xié)商確確定?；蚧虺邪椒皆谡型锻稑?biāo)文件件中報(bào)價(jià)價(jià)而定。它不含含各項(xiàng)管管理費(fèi)及及稅金，屬直接接費(fèi)用。現(xiàn)信息息發(fā)布的的人工工工日價(jià)是是不分工工程類別別的，與與93定定額不同同，933定額執(zhí)執(zhí)行計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)，應(yīng)應(yīng)分別根根據(jù)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的類別計(jì)計(jì)取管理理費(fèi)率，由于工工程的項(xiàng)項(xiàng)目類別別不同，人工費(fèi)費(fèi)的價(jià)格格也不同同，而定定額的人人工基本本等級為為四級工工，根據(jù)據(jù)當(dāng)時(shí)的的系數(shù)及及

55、價(jià)格規(guī)規(guī)定計(jì)算算=111.400元/工工日，（其中四四級工為為6.115元/工日，5.225元/工日是是福利工工資，它它不分等等級均等等計(jì)）例例如：一一類工程程（含各各項(xiàng)管理理費(fèi)+利利潤+稅稅金）=19.98元元/工日日（土建建類人工工）安裝裝=255.266元/工工日二類類工程=19.58元元/工日日（土建建） 安安裝=224.004元/工日三三類工程程=199.188元/工工日（土土建） 安裝=22.20元元/工日日四類工工程=118.553元/工日（土建） 安裝裝=200.377元/工工日以上上是933定額各各類工程程因類別別不同，工日完完成價(jià)也也不同。另外993定額額可以按按每日工工另

56、加工工資補(bǔ)差差4.990元/工日（2.440元為為工資補(bǔ)補(bǔ)差，22.500元為流流動津貼貼）這筆筆費(fèi)用不不可計(jì)取取管理費(fèi)費(fèi)，只可可計(jì)取稅稅金。近近期上海海市建筑筑建材市市場業(yè)管管理總站站發(fā)布了了一份“關(guān)于建建設(shè)工程程要素價(jià)價(jià)格”波波動風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系條款款約定、工程合合同價(jià)款款調(diào)整等等事宜的的指導(dǎo)意意見。文文件編號號滬建市市管220088122號可在本本網(wǎng)站首首頁地方方法規(guī)項(xiàng)項(xiàng)查閱。若工程程合同中中沒有約約定風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)，可以參參照指導(dǎo)導(dǎo)意見，作適當(dāng)當(dāng)調(diào)整但但必須先先補(bǔ)訂協(xié)協(xié)議，雙雙方協(xié)商商后確定定調(diào)整方方法。但但必須注注意應(yīng)調(diào)調(diào)整其超超過幅度度部分要要素價(jià)格格。注意意3%；55%；8%；是指超超過這3

57、3個(gè)數(shù)據(jù)據(jù)以上部部分。現(xiàn)有一個(gè)個(gè)20002年招招標(biāo)并開開工的項(xiàng)項(xiàng)目，合合同規(guī)定定按上海海九三定定額作為為結(jié)算依依據(jù)。220044年上海海市出臺臺要求施施工單位位給施工工人員繳繳納保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。請請問施工工單位的的這筆保保險(xiǎn)費(fèi)在在工程結(jié)結(jié)算時(shí)該該業(yè)主方方在工程程價(jià)款之之外另外外支付給給施工單單位嗎？20044年由上上海市建建委、上上海市社社保局發(fā)發(fā)布了滬滬建建200043349號號關(guān)關(guān)于在滬滬建筑施施工企業(yè)業(yè)外外來從業(yè)業(yè)人員綜綜合保險(xiǎn)險(xiǎn)工作的的若干規(guī)規(guī)定文件件規(guī)定（三）規(guī)規(guī)定，本本市建設(shè)設(shè)工程實(shí)實(shí)行招標(biāo)標(biāo)的，招招標(biāo)人或或招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)，在招招標(biāo)文件件中作為為實(shí)質(zhì)性性要求，明確各各招標(biāo)單單位在招招標(biāo)

58、文件件中將工工程預(yù)計(jì)計(jì)用工數(shù)數(shù)單獨(dú)列列出。確確定中標(biāo)標(biāo)單位后后，建設(shè)設(shè)單位將將該工程程預(yù)計(jì)綜綜合保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)一次次性劃給給中標(biāo)單單位。建建設(shè)單位位在辦理理工程報(bào)報(bào)監(jiān)，施施工許可可證手續(xù)續(xù)時(shí)，應(yīng)應(yīng)向有關(guān)關(guān)管理部部門出具具繳款回回執(zhí)。總總包單位位應(yīng)將建建設(shè)單位位劃給的的預(yù)計(jì)綜綜合保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)繳入入“中國國建設(shè)銀銀行上海海分行”并獲得得“社會會保險(xiǎn)繳繳費(fèi)卡”回執(zhí)。該筆保保險(xiǎn)金應(yīng)應(yīng)由建設(shè)設(shè)單位支支付的。您可以以在本網(wǎng)網(wǎng)站首頁頁，查閱閱地方法法規(guī)項(xiàng)。文件編編號為滬滬建建200043349號號。招標(biāo)文件件在報(bào)價(jià)價(jià)要求（1）工工程計(jì)算算規(guī)則按按GB55050000-20003建建設(shè)工程程量清算算計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范。（2）人

59、工、材料、機(jī)械的的單價(jià)、消耗量量按安裝裝定額20000定定額。我我不知道道應(yīng)該按按照清單單報(bào)價(jià)還還是20000定定額報(bào)價(jià)價(jià)，我?guī)煄煾嫡f如如果是清清單報(bào)價(jià)價(jià)應(yīng)該招招標(biāo)公司司會提供供我們清清單文件件的，現(xiàn)現(xiàn)在由于于沒有提提供文件件，所以以我理解解為就按按照20000定定額報(bào)價(jià)價(jià)，這種種理解對對嗎？還還有就是是我現(xiàn)在在已經(jīng)按按照20000定定額投標(biāo)標(biāo)了，對對投標(biāo)會會有什么么影響嗎嗎？您的提問問因?yàn)槲椅也涣私饨庹袠?biāo)文文件的全全部內(nèi)容容，只能能根據(jù)您您提問的的文字表表述，談?wù)務(wù)勎业牡睦斫狻? 要求工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則按GBB50550000-20003“建設(shè)工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范”是指安安裝工程程量清

60、單單項(xiàng)目及及計(jì)算規(guī)規(guī)則按規(guī)規(guī)范附錄錄C的要要求執(zhí)行行。必須須做到四四統(tǒng)一，項(xiàng)目編編碼、項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱、計(jì)量量單位、工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則統(tǒng)一一。但應(yīng)應(yīng)注意除除主體項(xiàng)項(xiàng)目以外外的綜合合內(nèi)容可可不列數(shù)數(shù)量，投投標(biāo)人可可以根據(jù)據(jù)施工圖圖要求和和施工方方法，自自己確定定數(shù)量并并列出綜綜合單價(jià)價(jià)，文字字表述應(yīng)應(yīng)清晰。2 要求人人工、材材料、機(jī)機(jī)械的單單價(jià)、消消耗量按按“20000”安裝定定額。我我理解是是為了達(dá)達(dá)到四統(tǒng)統(tǒng)一，在在統(tǒng)一消消耗量的的條件下下，形成成的綜合合報(bào)價(jià)，招標(biāo)單單位在分分析各方方報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)可比性性較明晰晰。但應(yīng)應(yīng)注意“20000”定定額各分分項(xiàng)子目目是沒有有價(jià)格的的，要求求各投標(biāo)標(biāo)方自行行組價(jià)