1公司總經(jīng)理崗位說明書

1、 沿海綠色家園 作業(yè)表單 編號：HF101 公司總經(jīng)經(jīng)理崗位位說明書書物業(yè)管理基本資料料1.1崗崗位名稱稱公司總經(jīng)經(jīng)理1.2崗崗位類別別行政1.3所所在部門門1.4崗崗位定員員1人1.5臨臨時替代代崗位版本信息息200553崗位關(guān)系系區(qū)域管理委員會公司總經(jīng)理財務(wù)部高級經(jīng)理人力資源部高級經(jīng)理投資發(fā)展部總經(jīng)理產(chǎn)品技術(shù)部總經(jīng)理市場營銷部高級經(jīng)理客戶關(guān)系部高級經(jīng)理項目工程部高級經(jīng)理副總（專業(yè)管理）項目總經(jīng)理成本合約部高級經(jīng)理匯報程序序及督導(dǎo)導(dǎo)范圍3.1直直接匯報報崗位：董事會3.2直直接下屬屬個數(shù)：93.3間間接下屬屬個數(shù)：若干崗位目的的4. 11為了實實現(xiàn)集團團在地區(qū)區(qū)的經(jīng)營營管理策策略，在在集團戰(zhàn)

2、戰(zhàn)略和董董事會確確定的投投資方針針、政策策的指導(dǎo)導(dǎo)下，代代表地區(qū)區(qū)公司董董事會對對地區(qū)公司司實行一一站式管管理，實施公公司經(jīng)營營管理決決策。5. 職職責(zé)描述述序號工作目標(biāo)標(biāo)（權(quán)重）工作內(nèi)容容衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)權(quán) 限經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)5.1.1地區(qū)戰(zhàn)略略管理（20%）根據(jù)集團團的總體體戰(zhàn)略目目標(biāo)，組組織制定定地區(qū)的的戰(zhàn)略發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃，并監(jiān)監(jiān)督實施施，確保保地區(qū)總總體戰(zhàn)略略目標(biāo)的的達(dá)成地區(qū)戰(zhàn)略略有效落落實執(zhí)行行5.1.2地區(qū)經(jīng)營營管理（40%）指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督地區(qū)區(qū)各部門門按年度度經(jīng)營計計劃完成成各項工工作年度經(jīng)營營計劃1100%完成保障各項項經(jīng)營業(yè)業(yè)務(wù)活動動的有效效開展工作按計計劃、時時間節(jié)點點有效完完成5.

3、1.3地區(qū)內(nèi)部部管理（30%）貫徹、執(zhí)執(zhí)行集團團的經(jīng)營營理念、核心價價值觀、管理思思想和戰(zhàn)戰(zhàn)略方針針，確保保各項流流程制度度在地區(qū)區(qū)有效執(zhí)執(zhí)行地區(qū)無重重大違反反流程，對對地區(qū)流流程制度度執(zhí)行實實施有效效地監(jiān)督督、獎懲懲實施人才才培養(yǎng)和和人才儲儲備，建建設(shè)地區(qū)區(qū)公司人人才梯隊隊，實施施地區(qū)組組織環(huán)境境和企業(yè)業(yè)文化建建設(shè)公司總體體滿意度度75%；關(guān)鍵人員員流失率率低于110%；年度度滿意度度調(diào)查中中對地總總滿意度度75%以上對直接部部屬的工工作進(jìn)行行監(jiān)督檢檢查，和和績效管管理，提提交獎懲懲、任免免方案、保證部部屬的工工作順利利完成，并并確保直直接下屬屬的能力力符合公公司發(fā)展展的要求求5.1.4公共

4、關(guān)系系管理與與危機事事件處理理（10%）建立維護護公司外外部客戶戶的關(guān)系系，為公公司贏得得良好的的運作環(huán)環(huán)境；組組織處理理公司層層面的重重大突發(fā)發(fā)事件，保保證公司司的正常常運作重大/危危機事件件于一個個月內(nèi)處處理完成成；無媒媒體負(fù)面面報道5.2使使用文件件國家相關(guān)關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)政策法法規(guī)5.3工工作聯(lián)系系內(nèi)部外部董事會、地區(qū)各各部門、集團總總部各職職能部政府：（計計劃、土土地、規(guī)規(guī)劃、建建設(shè)等部部門）6.任職職資格6.1教教育要求求【基本要要求】管管理學(xué)或或工程建建筑類專專業(yè)大學(xué)學(xué)本科及以上學(xué)學(xué)歷 【擴展要要求】高高級職稱稱或房地地產(chǎn)相關(guān)關(guān)專業(yè)碩碩士學(xué)位位或MBBA6.2工工作經(jīng)驗驗【基本要要求】

5、房房地產(chǎn)企企業(yè)5年年以上相相關(guān)管理理經(jīng)驗，有有擔(dān)任過過大中型型房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)公公司總經(jīng)經(jīng)理或副副總經(jīng)理理三年以以上的經(jīng)經(jīng)歷【擴展要要求】具具備全面面的房地地產(chǎn)項目目拓展知知識及市市場投資資意識6.3技技能要求求基本技能能【基本要要求】熟熟悉大型型企業(yè)的的經(jīng)營管管理，較較強的系系統(tǒng)性及及領(lǐng)導(dǎo)能能力，具具有較強強的地方方公共關(guān)關(guān)系資源源，對市市場有敏敏銳的洞洞察力【擴展要要求】房房地產(chǎn)開開發(fā)專業(yè)業(yè)管理知識識管理技能能【基本要要求】溝溝通表達(dá)達(dá)能力強強，較強強的商務(wù)務(wù)談判技技巧，極強的的計劃、組織及及協(xié)調(diào)管理理能力【擴展要要求】財財務(wù)或法律知知識外語技能能【基本要要求】計算機技技能【基本要要求】熟熟練掌握握日常辦辦公軟件件操作及及網(wǎng)絡(luò)知知識其它技能能【基本要要求】駕駕駛6.4知知識結(jié)構(gòu)構(gòu)【基本要要求】熟熟悉國家家房地產(chǎn)產(chǎn)政策法法規(guī)；一一般管理理學(xué)基礎(chǔ)礎(chǔ)6.5崗崗位證書書【基本要要求】6.6職職業(yè)發(fā)展展培訓(xùn)【基本要要求】管管理類培培訓(xùn)、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)力訓(xùn)訓(xùn)練、法法律及財財務(wù)培訓(xùn)訓(xùn)6.7其其它要求求工作環(huán)境境【基本要要求】辦辦公室；可開發(fā)發(fā)的項目目地塊及及周邊環(huán)環(huán)境時間特征征【基本要要求】常常規(guī)白班班，不定定時加班班使用工具具【基本要要求】各各類信息息化辦公公設(shè)備體能/性性格【基本要要求】身身體健康康，能承承受巨大大的工作作壓