最新版建筑工程施工合同（精選5篇）

1、最新版建筑工程施工合同（精選5篇）最新版建筑工程施工合同1發(fā)包人：_大學(以下簡稱甲方)。承包人：_建設公司(以下乙方)。甲方委托乙方承建教學、辦公兩用五層樓房一座。根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況工程名稱：_大樓。工程地點：_市_路_號。施工面積：_m2工程造價：_萬元。第二條工程按設計圖紙施工，其質(zhì)量標準必須達到市建委有關施工驗收的規(guī)定要求。第三條工程期限為：_年_月_日起至_年_月_日止。第四條工程結(jié)算和付款辦法為：自本合同生效之后五天內(nèi)，甲方按工程造價的30%預付_萬元給乙方作備

2、用款，以后按工程進度撥款。工程竣工、驗收合格后，甲方在一個月內(nèi)給乙方付款應迭整個工程款的99%,即達_伍仟元。其余l(xiāng)%,即_仟元，作為保修期一年的預留款。保修期滿后，甲方在十天內(nèi)付清給乙方。第五條工程驗收：乙方工程竣工后，由市質(zhì)量監(jiān)督部門負責驗收，簽收合格即交付甲方。第六條違約責任：由于工程質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負責；乙方如未按期完工，每逾一天處以工程款l%的罰金；如由甲方遲付備用款而造成誤工，則處甲方以工程款l%的罰金；如因連續(xù)停水、停電八小時以上造成損失，則由甲方負責。第七條其他條款：甲方應在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方；甲方負責施工所需的“三通”(路通、電通、水通)；乙方負責施工

3、所需“三大材”(鋼筋、木材、水泥)及其他施工所需材料；施工過程中若發(fā)生工傷事故，由乙方負責，甲方概不負責。第八條本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一份，送交監(jiān)證處。本合同自雙方蓋章之日(_年_月_日)起生效。發(fā)包人：_大學(公章)_法定代表人：_(簽章)地址：_市_路號承包人：_建筑公司(公章)_法定代表人：(簽章)_簽約時間：_年_月_日最新版建筑工程施工合同2發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_承包方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法，中華人民共和國建筑法，建筑工程質(zhì)量管理條例及其他有關法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關的建設工程質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況

4、，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。一、工程概況（一）工程名稱：_（二）工程地點：_二、工程承包范圍_安全維護及整改。三、合同工期_天。四、工程造價工程造價為：_元整五、質(zhì)量標準5.1質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標準。5.2使用標準、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）5.2.1本工程的技術標準與規(guī)范應按照國家、部頒、地方的施工技術（驗收）規(guī)程和規(guī)范。5.2.2本工程適用的地方標準、規(guī)程必須符合湖南省標準規(guī)程。六、承包方式按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。七、工程計價7.1本工程計算編制原則

5、：按_省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件_建價_號建設工程工程量清單計價規(guī)范（_，_省建設工程造價管理辦法（省人民政府令第_號），_省建設工程計價辦法，_省修繕定額、_省建筑裝飾裝修工程量消耗標準、_省安裝工程消耗標準及工程消耗標準動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進行編制。7.2人工、材料價格的確定：人工工資按_省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件_建價_號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期_建設造價預算價，信息價及市場價格執(zhí)行。7.3具體工程量以甲方簽證單為準。八、工期有下列情況者，工期經(jīng)核實簽證后可順延。8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火

6、災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨_mm或_mm以上（以_市氣象局報告為準），一次停水、停電_小時以上。8.2因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。8.3因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。8.4因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。九、工程款的支付9.1工程完工后，甲方在_內(nèi)向乙方支付工程預算價的_%。9.2在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價的_%，工程保修金留結(jié)算總價的_%，自工程驗收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題_天內(nèi)全額返還，保修金不計利息。十、違約責任10.1違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合

7、同沒有約定的，案合同法及相關法規(guī)執(zhí)行。10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。十一、安全生產(chǎn)和文明施工認真執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設單位的有關管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作。十二、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。十三、其他乙方應按國家有關規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權

8、直接從工程款中支付民工工資。本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。雙方簽字蓋章后生效。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_日期：_年_月_日最新版建筑工程施工合同3(發(fā)包方)甲方：_(承包方)乙方：_按照中華人民共和國合同法、全國室內(nèi)裝飾設計，施工企業(yè)管理規(guī)定的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：_室內(nèi)裝飾工程2、工程地點：_3、承包范圍：_4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。5、工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。6、工程質(zhì)量：按本合同第5條約定標準7、合同價(人民幣大寫)：_元整

9、。二、甲方義務1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部XX或部分XX房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分XX的房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護措施。2、甲方負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。三、乙方義務1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。4、遵守國家或地方政府及有關部門對

10、施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構及各種設備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。四、關于材料供應的約定1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用

11、的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。五、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程執(zhí)行DB

12、08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB3130-1999住宅裝飾裝修驗收標準_市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由_方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。六、關于工程價款及結(jié)算的約定1、進場施工前后_日支付_元整，工程進度過半支付_元整，工程完工支付_元整，剩余款項_元于工程完工后三個月支付。2、本合同價款以雙方確認為結(jié)算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運

13、輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認)，其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調(diào)整。4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的.單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調(diào)整后作為結(jié)算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結(jié)算。5、在施工過程中，甲方提出

14、設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。八、工程驗收 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事

15、后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。九、有關安全生產(chǎn)和防火約定： 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。十、違約責任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合

16、同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。十一、糾紛處理方式1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向_市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成

17、時，可以按照本合同約定向 市仲裁委員會申請仲裁 人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)十二、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十三、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_乙方(簽

18、章)：_ 委托代理人：_法定代表人：_ 住址：_地址：_ 電話：_電話：_ 簽訂日期：_年_月_日最新版建筑工程施工合同4發(fā)包人（全稱）：法定代表人或其委托代理人：承包人（全稱）：法定代表人或其委托代理人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_。2、工程地點：_。3、工程立項批準文號：_。4、資金來源：_。5、工程內(nèi)容：_。6、工程承包范圍：_。二、合同工期計劃開工日期：_年_月_日。計劃竣工日期：_年_月_日。工期總?cè)諝v天數(shù)：_天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)

19、前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合_標準。四、簽約合同價與合同價格形式1、簽約合同價為：人民幣（大寫_）（￥_元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫_）（￥_元）；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫_）（￥_元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫_）（￥_元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫_）（￥_元）；2、合同價格形式：_。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：_。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（

20、5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3、發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，

21、雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、違約、索賠和爭議1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應當支付相應的賠償；2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_仲裁委員會申請仲裁。九、簽訂時間本合同于_年_月_日簽訂。十、簽訂地點本合同在_簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自_生效。十三、合同份數(shù)本合同一式_份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_份，承包人執(zhí)_份。發(fā)包人：法定代表人或其委托代理人：_年

22、_月_日承包人：法定代表人或其委托代理人：_年_月_日最新版建筑工程施工合同5發(fā)包方：_（以下簡稱甲方）承包方：_（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設施（以下簡稱建筑工程）。二、該土地位于_，四至為：東至_，南至_，西至_，北至_，使用年限為_年。甲方對該土地享有所有權和使用權。三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關手續(xù)或

23、需經(jīng)有關主管機關批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權。五、該建筑工程設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質(zhì)量進行監(jiān)督。六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設計和質(zhì)量標準，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。七、該建筑工程的質(zhì)量標準應符合甲方的設計圖紙要求。八、該建筑工程應在本合同生效后_天內(nèi)動工，_天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。九、甲方按以下方式支付乙方投資回報