-福清市音西街道辦公樓修繕工程

1、福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件專用本（2008年版）招標項目名稱：_福清市音西街道辦公樓修繕工程 招標編號：_ 閩教招【2009】017號 招標人： 福清市音西街道辦事處 招標代理機構：_ 福州閩教建設監(jiān)理有限公司 招標文件開始發(fā)出日期：2009 年7月30日使用說明福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件（2008年版）（以下簡稱標準施工招標文件），適用于我省依法必須進行招標的房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標項目，包括施工總承包、專業(yè)工程施工承包招標項目。標準施工招標文件由通用本和專用本以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）組成。通用本是所有房屋建筑和

2、市政基礎設施工程施工招標項目都通用的，由省建筑業(yè)協會招投標分會統一印制，由招標人和投標人自行購買和使用。專用本由招標人按照標準施工招標文件規(guī)定的格式和內容要求編制和發(fā)售。通用本的內容，一般情況下必須全部執(zhí)行，如有特殊情況，招標人需要修改補充的，應當按照專用本中“投標須知內容修改表”、“通用本補正數據表”和“通用合同條款補正表”規(guī)定的格式將有關內容填入表中，并不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定。標準施工招標文件的通用本和專用本以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）為對應關聯關系，可相互解釋、互為說明。專用本內有約定的招標文件內容，從專用本的約定；專用本無專門約定的，從通用本的約定。如

3、某些內容前后不一致，則通用本與專用本不一致的，以專用本為準，專用本與招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）不一致的，以后者內容為準，不同時間上對同一內容的多種描述，以最后發(fā)出的內容為準。標準施工招標文件中以雙下劃線標識的為實質性要求和條件；以空格下劃線標示的，由招標人編制招標文件或投標人編制投標文件時填入具體內容。采用邀請招標方式招標的，本招標文件的第1章“招標公告”修改為“投標邀請書”，具體內容由招標人參照招標公告的內容編制。全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的建設工程，應當采用工程量清單招標。采用工程量清單招標的項目，工程量清單應當作為招標文件的組成部分并與招標

4、文件同時發(fā)給各投標人，其準確性和完整性由招標人負責。招標人不得要求投標人在開標前核對工程量。在招標項目的招投標過程中，招標人委托招標代理機構招標的，則招標代理應在招標全過程中以被代理人名義辦理招標人委托范圍內的事宜，并承擔相應責任。財政性投資項目的招標人或招標代理單位在推薦材料品牌時，應優(yōu)先選用福建的名優(yōu)產品。標準施工招標文件由福建省建設廳組織編制，委托省建筑業(yè)協會工程建設項目招標投標分會鐘昌輝和曾天粦同志主筆起草，省廳征求各方意見并組織專家評審后發(fā)布。各使用單位或個人對標準施工招標文件有何意見和建議，請向省廳建筑業(yè)處或招標投標分會反映。 目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK

5、 l _Toc234300032 使用說明 PAGEREF _Toc234300032 h 1 HYPERLINK l _Toc234300033 第1章 招標公告 PAGEREF _Toc234300033 h 1 HYPERLINK l _Toc234300034 第2章 投標須知及投標須知前附表 PAGEREF _Toc234300034 h 4 HYPERLINK l _Toc234300035 第1節(jié) 投標須知前附表 PAGEREF _Toc234300035 h 5 HYPERLINK l _Toc234300036 第2節(jié) 投標須知 PAGEREF _Toc234300036 h

6、 12 HYPERLINK l _Toc234300037 投標須知內容見招標文件通用本 PAGEREF _Toc234300037 h 12 HYPERLINK l _Toc234300038 投標須知內容修改表 PAGEREF _Toc234300038 h 13 HYPERLINK l _Toc234300039 通用本補正數據表 PAGEREF _Toc234300039 h 14 HYPERLINK l _Toc234300040 第3章 評標辦法和標準 PAGEREF _Toc234300040 h 15 HYPERLINK l _Toc234300041 第1節(jié) 評標辦法和標準

7、PAGEREF _Toc234300041 h 16 HYPERLINK l _Toc234300042 評標辦法和標準見招標文件通用本 PAGEREF _Toc234300042 h 16 HYPERLINK l _Toc234300043 第2節(jié)評標辦法和標準數據表 PAGEREF _Toc234300043 h 17 HYPERLINK l _Toc234300044 評標辦法和標準數據表（在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人辦法） PAGEREF _Toc234300044 h 18 HYPERLINK l _Toc234300045 第4章 合同條款及格式 PAGEREF _Toc23430

8、0045 h 20 HYPERLINK l _Toc234300046 第1節(jié) 通用合同條款 PAGEREF _Toc234300046 h 21 HYPERLINK l _Toc234300047 通用合同條款內容見招標文件通用本 PAGEREF _Toc234300047 h 21 HYPERLINK l _Toc234300048 通用合同條款補正表 PAGEREF _Toc234300048 h 22 HYPERLINK l _Toc234300049 第2節(jié) 專用合同條款 PAGEREF _Toc234300049 h 24 HYPERLINK l _Toc234300050 第3節(jié)

9、 合同附件格式 PAGEREF _Toc234300050 h 32 HYPERLINK l _Toc234300051 合同附件格式內容見招標文件通用本 PAGEREF _Toc234300051 h 32 HYPERLINK l _Toc234300052 第5章 工程量清單加稅 (另附) PAGEREF _Toc234300052 h 33 HYPERLINK l _Toc234300053 第1節(jié) 說明 PAGEREF _Toc234300053 h 34 HYPERLINK l _Toc234300054 工程量清單說明內容見招標文件通用本 PAGEREF _Toc234300054

10、 h 34 HYPERLINK l _Toc234300055 第2節(jié) 招標項目工程量清單 PAGEREF _Toc234300055 h 35 HYPERLINK l _Toc234300056 招標項目工程量清單內容由招標人另冊提供 PAGEREF _Toc234300056 h 35 HYPERLINK l _Toc234300057 第6章 招標圖紙 PAGEREF _Toc234300057 h 36 HYPERLINK l _Toc234300058 第1節(jié) 招標圖紙目錄 PAGEREF _Toc234300058 h 37 HYPERLINK l _Toc234300059 第2

11、節(jié) 招標圖紙 PAGEREF _Toc234300059 h 39 HYPERLINK l _Toc234300060 招標圖紙由招標人另冊提供 PAGEREF _Toc234300060 h 39 HYPERLINK l _Toc234300061 第7章 技術標準和要求 PAGEREF _Toc234300061 h 40 HYPERLINK l _Toc234300062 第1節(jié) 招標項目概況和說明 PAGEREF _Toc234300062 h 41 HYPERLINK l _Toc234300063 （一） 工程建設地點的現場自然條件 PAGEREF _Toc234300063 h

12、41 HYPERLINK l _Toc234300064 （二） 工程建設地點的現場施工條件 PAGEREF _Toc234300064 h 41 HYPERLINK l _Toc234300065 （三） 招標項目說明 PAGEREF _Toc234300065 h 41 HYPERLINK l _Toc234300066 第2節(jié) 工程建設技術標準 PAGEREF _Toc234300066 h 42 HYPERLINK l _Toc234300067 （一） 工程建設標準強制性條文 PAGEREF _Toc234300067 h 42 HYPERLINK l _Toc234300068 （

13、二） 招標項目使用的其他工程建設技術標準 PAGEREF _Toc234300068 h 43 HYPERLINK l _Toc234300069 （三） 工程設計要求的特殊工程材料、施工工藝標準和要求 PAGEREF _Toc234300069 h 43 HYPERLINK l _Toc234300070 第3節(jié) 工程預算造價 PAGEREF _Toc234300070 h 44 HYPERLINK l _Toc234300071 （一） 本招標項目工程預算造價 PAGEREF _Toc234300071 h 44 HYPERLINK l _Toc234300072 （二） 編制依據 PAG

14、EREF _Toc234300072 h 44 HYPERLINK l _Toc234300073 （三） 稅金稅率和工程排污費取費標準 PAGEREF _Toc234300073 h 44 HYPERLINK l _Toc234300074 （四） 暫列金額和總承包服務費 PAGEREF _Toc234300074 h 45 HYPERLINK l _Toc234300075 （五） 勞保費用及農民工工傷保險費 PAGEREF _Toc234300075 h 45 HYPERLINK l _Toc234300076 （六） 風險范圍及風險包干系數 PAGEREF _Toc234300076

15、h 45 HYPERLINK l _Toc234300077 （七） 其他要求 PAGEREF _Toc234300077 h 45 HYPERLINK l _Toc234300078 第4節(jié) 施工現場管理要求 PAGEREF _Toc234300078 h 46 HYPERLINK l _Toc234300079 （一） 現場安全防護設施要求 PAGEREF _Toc234300079 h 46 HYPERLINK l _Toc234300080 （二） 水土保持與環(huán)境要求 PAGEREF _Toc234300080 h 46 HYPERLINK l _Toc234300081 （三） 文明

16、施工要求 PAGEREF _Toc234300081 h 46 HYPERLINK l _Toc234300082 （四） 施工機具進場要求 PAGEREF _Toc234300082 h 46 HYPERLINK l _Toc234300083 第5節(jié) 合同價款的約定和調整 PAGEREF _Toc234300083 h 47 HYPERLINK l _Toc234300084 （一） 合同價款的約定方式 PAGEREF _Toc234300084 h 47 HYPERLINK l _Toc234300085 （二） 價格調整因素和調整方法 PAGEREF _Toc234300085 h 4

17、7 HYPERLINK l _Toc234300086 第6節(jié) 投標報價要求 PAGEREF _Toc234300086 h 48 HYPERLINK l _Toc234300087 （一） 基本要求 PAGEREF _Toc234300087 h 48 HYPERLINK l _Toc234300088 （二） 風險費用 PAGEREF _Toc234300088 h 48 HYPERLINK l _Toc234300089 （三） 勞保費用 PAGEREF _Toc234300089 h 49 HYPERLINK l _Toc234300090 （四） 安全施工費、文明施工費、臨時設施費、

18、環(huán)境保護費和優(yōu)良工程增加費的取費標準 PAGEREF _Toc234300090 h 49 HYPERLINK l _Toc234300091 （五） 提交投標工程量清單計價電子文件要求 PAGEREF _Toc234300091 h 49 HYPERLINK l _Toc234300092 第7節(jié) 招標人對工程主要材料設備的要求 PAGEREF _Toc234300092 h 50 HYPERLINK l _Toc234300093 （一） 技術要求 PAGEREF _Toc234300093 h 50 HYPERLINK l _Toc234300094 （二） 質量要求 PAGEREF _

19、Toc234300094 h 50 HYPERLINK l _Toc234300095 （三） 參考品牌 PAGEREF _Toc234300095 h 51 HYPERLINK l _Toc234300096 第8節(jié) 招標人自行采購的材料設備 PAGEREF _Toc234300096 h 55 HYPERLINK l _Toc234300097 （一） 招標人自行采購材料設備的供貨方式 PAGEREF _Toc234300097 h 55 HYPERLINK l _Toc234300098 （二） 招標人自行采購材料設備的供貨時間 PAGEREF _Toc234300098 h 55 HY

20、PERLINK l _Toc234300099 （三） 招標人自行采購的材料設備一覽表 PAGEREF _Toc234300099 h 55 HYPERLINK l _Toc234300100 第9節(jié) 其他要求 PAGEREF _Toc234300100 h 56 HYPERLINK l _Toc234300101 第8章 投標文件格式 PAGEREF _Toc234300101 h 57 HYPERLINK l _Toc234300102 第2章 投標文件格式 PAGEREF _Toc234300102 h 57 HYPERLINK l _Toc234300103 第1節(jié) 資格審查文件格式

21、PAGEREF _Toc234300103 h 58 HYPERLINK l _Toc234300104 第2節(jié) 商務文件格式 PAGEREF _Toc234300104 h 59 HYPERLINK l _Toc234300105 第3節(jié) 技術文件格式 PAGEREF _Toc234300105 h 60招標公告招 標 公 告招標條件本招標項目福清市音西街道辦公樓修繕工程 已由福清市發(fā)展和改革局以融發(fā)改投資【2009】98號文批準建設，項目業(yè)主為 福清市音西街道辦事處 ， 建設資金來自自籌，招標人為 福清市音西街道辦事處 ，委托的招標代理單位為 福州閩教建設監(jiān)理有限公司 。項目已具備招標條件

22、，現對該項目的施工進行 公開 招標。項目概況和招標范圍建設地點： 福清市音西街道辦事處 ；工程建設規(guī)模： 修繕面積約4770，總投資約223萬元 ；招標范圍和內容： 福清市音西街道辦公樓修繕工程施工招標，主要有辦公樓1-6層及樓梯間和水電安裝等設施裝飾裝修，具體以工程量清單為準，施工圖紙為依據；工期要求：總工期：90日歷天；工程質量要求：符合工程施工質量驗收規(guī)范合格標準 ；本項目（標段）招標有關的單位：2.6.1.咨詢單位： 福州閩教建設監(jiān)理有限公司 ；2.6.2.設計單位：福州融港僑裝飾設計有限公司；投標人資格要求及審查辦法本招標項目要求投標人具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上 資質和施

23、工企業(yè)安全生產許可證；投標人擬擔任本招標項目的項目經理應具備有效的不低于二級 建筑工程專業(yè) 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產考核合格證書B證；本招標項目 不接受 聯合體投標。投標人和其擬派出的項目經理 “類似工程業(yè)績”要求：無；3.5.投標人和擬派項目管理班子成員沒有存在閩建法200715號文件規(guī)定的嚴重違法違規(guī)的法人和自然人的從業(yè)限制的情形；3.6. 根據榕建筑200792號文規(guī)定，在投標有效期內，投標人和擬派項目管理班子成員應未在福州市不良行為警示期內；3.7. 注冊地在福州市行政區(qū)以外的投標人，應根據榕建筑2007110號辦理登記備案手續(xù)，其擬派駐本工程的項目經理應從企業(yè)登記備案的在榕

24、工程技術、經濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇；3.8投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目（標段）施工的能力，具體要求詳見招標文件；3.9本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審 。招標文件的獲取凡有意參加投標者，請于2009 年7月30日至2009 年8月5日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時 00 分至 11 時30分，下午 2 時 30 分至 16 時 30 分（北京時間，下同），到 福清市建設工程交易管理中心福州閩教建設監(jiān)理有限公司代表處購買招標文件；招標文件每份售價150元，(含資格審查文件、工程量清單及招標工程預算文本文件和電子文本),招標圖

25、紙每份售價250元,售后不退。評標辦法 本招標項目采用的評標辦法： 合理造價區(qū)間隨機抽取法 。投標保證金的提交投標保證金提交的時間： 在投標截止時間之前匯到招標人指定的投標保證金賬戶 ；投標保證金提交的方式： 電匯或銀行轉賬 ；投標保證金提交的金額： 人民幣 = 40000 * CHINESENUM2 肆萬元（￥40000元） 。投標文件的遞交投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： 2009 年8月12日 9 時30 分，提交地點為福清市建設工程交易管理中心；逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在 福建招標與采購網、福州建設工程招標投標信息網

26、上發(fā)布。聯系方式招標人： 福清市音西街道辦事處 ；地址：福清市音西街道辦事處，郵編：350300；電話059185281851傳真：059185272614；聯系人： 林先生 。招標代理機構：福州閩教建設監(jiān)理有限公司地址：福州市湖濱路78號閩發(fā)西湖廣場2#樓6層，郵編：350001；電話：0591- 87667821傳真：0591- 87667821；聯系人：黃先生投標保證金銀行帳號：開戶銀行：福清市音西農村信用合作社；賬戶名稱：福清市音西街道財政辦公室；賬 號：9010711010010000006172交易中心名稱： 福清市建設工程交易管理中心；地址：福清市元洪路

27、18號建設局。投標須知及投標須知前附表投標須知前附表投標須知前附表說明：（1）本表各項應無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時定不下來，可先填計劃日期。（2） 如某欄對本項目不適用，應在相應欄中注明“不適用”。任何對投標須知內容的修改均應在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號不變。（3）投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內容為準。項號條款號條款名稱編列內容1.1本招標項目招標人和招標代理機構招標人： 福清市音西街道辦事處 地址：福清市音西街道辦事處項目負責人： 林先生 電話：059185281851 招標代理機構：福州

28、閩教建設監(jiān)理有限公司地址：福州市湖濱路78號閩發(fā)西湖廣場2#樓6層，郵編：350001；電話：0591- 87667821傳真：0591- 87667821；聯系人：黃先生1.2本招標項目名稱、招標編號和標段劃分招標項目名稱： 福清市音西街道辦公樓修繕工程 招標編號： 閩教招【2009】017號 標段劃分： 不適用 1.3資金來源和落實情況資金來源： 自籌 出資比例： 100% 資金落實情況： 已到位 1.4本招標項目建設地點福清市音西街道 1.5本招標項目的工程建設規(guī)模修繕面積約4770，總投資約223萬元 1.6招標范圍和內容福清市音西街道辦公樓修繕工程施工招標，主要有辦公樓1-6層及樓梯

29、間和水電安裝等設施裝飾裝修，具體以工程量清單為準，施工圖紙為依據 1.7施工現場狀況及周邊環(huán)境已具備施工條件 2.1工期要求總工期90日歷天2.2工程質量要求工程質量：符合 工程施工質量驗收規(guī)范合格 標準。2.3承包方式包工包料 2.4合同價格形式固定單價合同 3.1資格審查方式本項目采用 資格后審 方式對投標人進行資格審查。 4.1合格投標人資格條件本招標項目要求投標人具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質和施工企業(yè)安全生產許可證；投標人擬擔任本招標項目的項目經理應具備有效的不低于二級 建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產考核合格證書B證；本招標項目 不接受 聯合體投標。投標人

30、和其擬派出的項目經理 “類似工程業(yè)績”要求：無；5.投標人和擬派項目管理班子成員沒有存在閩建法200715號文件規(guī)定的嚴重違法違規(guī)的法人和自然人的從業(yè)限制的情形；6. 根據榕建筑200792號文規(guī)定，在投標有效期內，投標人和擬派項目管理班子成員應未在福州市不良行為警示期內；7. 注冊地在福州市行政區(qū)以外的投標人，應根據榕建筑2007110號辦理登記備案手續(xù)，其擬派駐本工程的項目經理應從企業(yè)登記備案的在榕工程技術、經濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇；8.投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目（標段）施工的能力，具體要求如下：8.1詳見專用本評標辦法和標準數據表（合理造價區(qū)間隨機抽取中標

31、人辦法）投標人應按照招標文件通用本第8章投標文件格式之“資格審查文件格式”規(guī)定要求提交資格審查文件申請資料，以證明符合招標文件第3章“評標細則”規(guī)定的資格審查合格條件。9.1踏勘現場招標人 不組織 踏勘現場。10.1投標預備會招標人 不召開 投標預備會。10.2投標人提出問題的截止時間 2009年8月6日17：00 時止 10.3招標人書面澄清的時間 2009年8月7日 11分包不允許12偏離不允許14招標文件的澄清投標人要求澄清招標文件的截止時間為 2009 年8月6 日 17 時 00 分。投標人要求澄清招標文件的提交方式為 b ：記名方式，適用于記名發(fā)布招標文件項目。無記名方式，適用于招

32、標人采用無記名形式發(fā)布招標文件的項目。投標人要求澄清的內容應以不署名、不蓋章（但應標明招標項目名稱、招標編號和日期）的書面形式提交給招標人或招標代理機構，并可通過下列形式提交：網站： 福建招標與采購網（網址：）、福州市建設工程招標投標網（網址：） ；招標人對澄清招標文件答復的發(fā)布方式為 b ：登記投標人名稱方式，適用于記名發(fā)布招標文件或資格預審項目。不登記投標人名稱方式，適用于招標人采用無記名形式發(fā)布招標文件的項目。投標人領取澄清招標文件的時間為 2009年8月7日，地點為：福州閩教建設監(jiān)理有限公司（福州市湖濱路78號閩發(fā)西湖廣場2#樓6層）。招標人并通過下列方式發(fā)布：網站：福建招標與采購網（

33、網址：）、福州市建設工程招標投標網（網址：）交易中心： 福清市建設工程交易管理中心 投標人領取澄清招標文件時無需簽收和確認。15招標文件的修改和補充招標人發(fā)布修改或補充招標文件的方式為 b （a、b）：a記名方式，適用于記名發(fā)布招標文件或資格預審項目。招標人將修改或補充招標文件直接掛號寄送給購買招標文件的投標人。投標人收到修改或補充招標文件后應予確認b無記名方式，適用于招標人采用無記名形式發(fā)布招標文件的項目。投標人領取修改或補充招標文件的時間為2009 年8月7日，地點為：福州閩教建設監(jiān)理有限公司（福州市湖濱路78號閩發(fā)西湖廣場2#樓6層） 。招標人、招標代理機構并通過下列方式發(fā)布：網站：福建

34、招標與采購網（網址：）、福州市建設工程招標投標網（網址：）交易中心： 福清市建設工程交易管理中心 投標人領取修改或補充招標文件時無需簽收和確認。16.3.1技術文件本招標項目招標人 不要求 投標人提交技術文件。19.1投標有效期投標截止期后90 日歷天。20投標保證金投標保證金金額： = 40000 * CHINESENUM2 肆萬 元人民幣；投標保證金提交方式：保證金方式:應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標公告中招標人（招標代理機構）指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明為本招標項目的投標保證金；投標人須將投標保證金有關銀行

35、匯款單據復印件（加蓋投標人單位公章）與資格審查申請書同時提交。投標保證金有效期：截止到投標有效期滿后30天。21備選投標方案招標人 不接受 投標人提交備選投標方案22.1要求提交的投標文件內容資格審查文件： 要求 提交；商務文件： 要求 提交；其中，工程量清單計價文件相應的電子文檔： 不要求 提交；技術文件：不要求 提交22.6投標文件份數資格審查文件：正本1份，副本 1 份；商務文件：正本1份，副本 1 份；（注：中標人待領取中標通知書時另須提交與正本內容一致的資格審查文件和商務文件副本各一份）23.5資格審查文件、商務文件和技術文件（如有）的總包封密封和標識資格審查文件、商務文件和技術文件

36、（如有）的總包封密封和標識規(guī)定要求的方式為b （a、b、c）：a 資格審查文件、商務文件（含工程量清單計價文件相應的電子文檔）分別按通用本投標須知第23.2、23.3款的規(guī)定密封和標識，技術文件（如有）按23.4款規(guī)定密封和標識后，再將資格審查文件、商務文件和技術文件（如有）密封在一個總封套內，總封套封面標識須參照投標須知第23.2.2、23.2.3款規(guī)定(適用于資格后審項目)。b資格審查文件、商務文件（含工程量清單計價文件相應的電子文檔）和技術文件（如有）分別按照通用本投標須知第23.2、23.3款和第23.4款的規(guī)定密封和標識后提交，無須再密封在一個總封套內（適用于資格后審項目）。c商務文

37、件（含工程量清單計價文件相應的電子文檔）按通用本投標須知第23.3款規(guī)定密封和標識，技術文件（如有）按23.4款規(guī)定密封和標識后，再將商務文件和技術文件（如有）密封在一個總封套內，總封套封面標識須參照投標須知第23.2.2、23.2.3款規(guī)定（適用于資格預審項目）。24投標文件的遞交投標人遞交投標文件的截止時間和地點為：地點： 福清市建設工程交易管理中心 收件人： 福州閩教建設監(jiān)理有限公司代表處 截止時間： 2009年8月12日9時 30分。招標人在截止時間前45 分鐘開始接收。26資格審查文件開標時間：2009年8月12日 9時30分開標地點： 福清市建設工程交易管理中心 公布內容：資格審查

38、申請書中的投標人名稱、項目經理姓名及其建造師執(zhí)業(yè)證書注冊編號、投標保證金等。商務文件開標時間：2009年8月12日9時30分開標地點： 福清市建設工程交易管理中心 公布內容：投標函中的投標人名稱、項目經理姓名及其建造師執(zhí)業(yè)證書注冊編號、投標保證金、投標報價、質量、工期等。設有標底或工程預算造價的，公布標底或工程預算造價；設有隨機參數的，按招標文件的規(guī)定公開抽取確定。注：招標人要求投標人的資格審查文件與商務文件同時提交的，開標時僅公布商務文件有關內容。30.1評標辦法本招標項目采用的評標辦法為：合理造價區(qū)間隨機抽取中標人辦法31.1是否授權評標委員會確定中標人否，推薦的中標候選人數： 推薦三名中

39、標候選人32.1中標公示方式地點公示方式：_相關規(guī)定媒介 _ _公示地點：_福清市建設工程交易管理中心 公示網站：_福建招標與采購網（網址：）、福州市建設工程招標投標網（網址：）33.1履約擔保形式和金額履約擔保金額：為合同總額的 ；履約擔保形式：履約擔保可以以現金或銀行保函的方式提交。已推行工程擔保制度的地區(qū)，可采用已在當地建設行政主管部門備案的專業(yè)工程擔保公司的履約保函。34.1簽訂合同中標人在收到中標通知書后3天內，應派代表與招標人聯系，商討簽訂合同事宜。36.6監(jiān)管部門部門或機構名稱：_福清市招標投標辦公室_地點：福清市元洪路18號建設局電話37.1核對工

40、程量清單和工程量調整辦法工程量清單作為本次招標的投標報價共同基礎，中標人在接到中標通知書后14天內提出工程量清單和對申請報告及提交完整的核對材料，并在接到中標通知書后28天內核對清單工程量，核對的清單工程量作為完成招標圖紙施工內容的包干數量，相應總價即為合同價款，結算時按合同價款進行審核結算。未在規(guī)定時間內提出核對申請及核對清單工程量的，則視為對原工程量清單無異議。按照建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，不論工程量清單有誤或者漏項，還是由于設計變更引起的工程量清單項目或工程量的增減，均應按實調整。其增加或減少部分的工程量的價格參照以下辦法作相應調整：1、工程預算價中已有適用于或類似于增減項目的綜合

41、單價，按工程預算價中的綜合單價乘以（1-K）進行計算（K為10% ，下同）；2、工程量清單未包含的項目（可以直接套用定額項目的），單價按編制工程預算價采用的定額及信息價套價后乘以（1-K）或按市場價計算；3、沒有定額直接套用的，由中標人編制好單價并直接送福清市財政部門確認后，報招標人認可。核對后工程量清單經招標人或授權單位審核確認后作為合同價款調整及竣工結算的依據。中標人逾期不進行核對的，視為放棄核對工程量清單，則于工程量清單偏差引起的損失由中標人自行承擔，招標人有權不予支付。投標須知投標須知內容見招標文件通用本投標須知內容修改表條款號原條款內容修改后的條款內容 通用本補正數據表序號條款號原通

42、用本內容刪除、補充或修改后內容 評標辦法和標準 評標辦法和標準評標辦法和標準見招標文件通用本評標辦法和標準數據表說明：“評標辦法和標準數據表”由招標人根據招標文件規(guī)定的評標辦法從招標文件通用本中選擇相對應的格式，并按格式要求在專用本中填入具體數據。評標辦法和標準數據表（在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人辦法）項號條款號條款名稱編列內容1.1評標委員會的組建評標委員會構成： 5 人，其中招標人代表 / 人，評標專家 5 人；評標專家確定方式： 隨機抽取 24.1工程預算造價及其組成和計算方法本招標工程控制價為：人民幣（大寫） = 2155522 * CHINESENUM2 貳佰壹拾伍萬伍仟伍佰貳拾貳元

43、整（小寫）￥2155522元。詳見本工程控制價（另冊提供）。34.2K值取定10% 44.3發(fā)包價及其組成和計算方法本招標工程發(fā)包價為：人民幣（大寫） = 1956950 * CHINESENUM2 壹佰玖拾伍萬陸仟玖佰伍拾元整（小寫）￥1956950元。發(fā)包價按預算造價中可競爭項目造價下降一定幅度（設定為K）加上不可競爭項目造價之和計算。計算公式為：發(fā)包價可競爭項目造價（1-K）+不可競爭項目造價。 不可競爭項目應當按有關規(guī)定計算，不參與競價。不可競爭項目包括： 措施項目清單中的安全施工費、文明施工費、臨時設施費、環(huán)境保護費； 其他項目清單中的預留金、材料購置費、總承包服務費； 規(guī)費； 稅金

44、。 可競爭項目是指不可競爭項目之外的分部分項工程項目、措施項目、零星工作項目。招標文件公布的發(fā)包價的可競爭項目綜合單價預算造價的相應項目綜合單價（1-K）。56.1.8擬派出的施工現場管理人員最低資格和人數要求1、項目經理 1 人，職稱： 工程師 ，專業(yè)： 建筑工程 ，注冊建造師等級： 二 ，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證；2、項目技術負責人 1 人，職稱：工程師 ，專業(yè)：工程技術類；3、施工員2人，其中土建專業(yè)1人；水電專業(yè)1人4、質檢員1人；5、材料員 1人；6、安全員 1人；7、注冊造價師或造價員1人。說明：1、擬派出項目經理須附上其注冊建造師證書、職稱證書、畢業(yè)證書和身份證等

45、的復印件（加蓋投標人單位公章）。擬派出項目經理必須為獨立投標人或聯合體主辦方的本企業(yè)在崗人員，以注冊建造師證書上的注冊單位為準。專業(yè)以 注冊建造師證書上 為準。2、擬派出本工程項目技術負責人須附上其職稱證書和畢業(yè)證書等復印件（加蓋投標人單位公章）。擬派出技術負責人須為獨立投標人或聯合體各成員中的本企業(yè)在崗人員，以養(yǎng)老保險復印件或注冊執(zhí)業(yè)證書、施工現場管理崗位證書（如有應提交復印件）所署單位為準。專業(yè)以 職稱證書 為準。3、擬派出本合同工程的施工員、質量員、材料員、造價員和安全員等現場管理人員須附上建設行政主管部門核發(fā)的崗位證書復印件并加蓋投標人單位公章。擬派出現場管理人員須為獨立投標人或聯合體

46、各成員中的本企業(yè)在崗人員，以崗位證書所署單位為準。4、上述各類注冊執(zhí)業(yè)證書和崗位證書發(fā)生變更的，應按有關規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)證機關核準的變更為準；否則按廢標處理。合同條款及格式通用合同條款通用合同條款內容見招標文件通用本通用合同條款補正表序號條款號原通用合同條款內容刪除、補充或修改后內容113.1.3因發(fā)包人原因造成工程質量達不到合同約定驗收標準的，發(fā)包人應承擔由于承包人返工造成的費用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。若由于承包人責任造成工程質量達不到“合格”標準，承包人應負責修至合格，經再次驗收通過后方可交付使用，而由此造成的損失由承包人負責，若承包人存在的施工

47、質量問題整改不力（指未在發(fā)包人或其委托監(jiān)理人限定的整改期限內完成任務或兩次以上整改仍未合格的）發(fā)包人有權對承包人處以1000元以上10000元以下罰款。222.1.7無(原文補充) 中標人應保證按照投標文件填報的項目管理班子人員在施工期間全部到位，不更換。如有違約，按照以下規(guī)定承擔違約責任：1、項目主要管理人員（包括項目經理、項目技術負責人、施工員、質檢員、安全員、材料員、變更或不到位超過50時，招標人有權清退該中標單位，造成的損失由中標人全額承擔。2、未征得招標人同意，項目經理部人員不得中途更換。項目經理如有特殊原因需要更換，應事先征得招標人同意并更換同等或更高資歷的項目經理，同時應向招標人

48、支付每人次人民幣5萬元的違約金；其他成員如有特殊原因需要更換，應事先征得招標人同意并更換同等或更高資歷的人員，同時應向招標人支付每人次人民幣3萬元的違約金。未經招標人批準同意擅自更換項目管理人員的，更換項目經理的，應向招標人支付每人次人民幣10萬元的違約金；更換其他人員的，應向招標人支付每人次人民幣5萬元的違約金。違約金由招標人從工程款中扣除。3、中標人必須保證項目經理、項目技術負責人和其他主要管理人員及時到工地現場指揮協調施工，對上述人員實行每天簽到登記制度，并于每周一上午將簽到登記表送交監(jiān)理工程師，招標人代表和監(jiān)理工程師將隨時檢查承包人的上述人員是否到位，如招標人發(fā)現簽到登記表不實或以上人

49、員沒有在現場履行職責（半小時內無法到達現場履行職責），且未向招標人事先書面說明并獲得書面同意的，則招標人可按中標人現場管理人員缺崗處罰，項目經理、項目技術負責人缺崗按每人天5000元標準應向招標人支付違約金，施工員、安全員缺崗按每人天3000元標準向招標人支付違約金，其罰款由監(jiān)理工程師簽發(fā)，違約金由招標人從工程款中扣除。 專用合同條款1一般約定1.1詞語定義1.1.2合同當事人和人員發(fā)包人: 福清市音西街道辦事處 承包人: 監(jiān)理人: 1.1.3工程和設備永久工程: 見通用本相關條款 臨時工程: 見通用本相關條款 單位工程: 見通用本相關條款 0永久占地: 見通用本相關條款 1臨時占地: 見通用

50、本相關條款 1.1.4日期開工日期: 以監(jiān)理工程師批準的開工日期（或發(fā)包人通知的開工日期）為準 工期: 90日歷天 缺陷責任期: 24個月（屋面防水工程缺陷責任期為5年） 1.4合同文件的優(yōu)先順序:(l）合同協議書；(2）中標通知書；(3）招標文件（4）投標函及投標函附錄；(5）專用合同條款；(6）通用合同條款；(7）技術標準和要求；(8）圖紙；(9）已標價工程量清單；(10）其他合同文件。1.5合同生效的條件: 按照通用條款第1.5款規(guī)定 1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的時間為：中標通知書發(fā)出后 7天內。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數量為： 3 套。1.6.2

51、承包人提供的文件發(fā)包人要求承包人提供的文件包括： 格式和內容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進度計劃 ，提交數量為 2 套，承包人應在每月的25日上報當月完成的工程量和下月工程進度計劃之前報送給監(jiān)理人。監(jiān)理人應在收到承包人文件后 7 天內批復。1.6.3 圖紙的修改監(jiān)理人應在施工前 7天給承包人簽發(fā)圖紙修改指令。2發(fā)包人義務2.3提供施工場地發(fā)包人提供施工場地和有關資料的時間: 簽訂中標合同后15天 2.8其他義務: 無 3監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權力3.1.1須經發(fā)包人事先批準行使的權力: 合同另行約定 4承包人4.1承包人的一般義務4.1.8為他人提供方便承包人為他人提供條件的內容: 合同另

52、行約定 4.1.10其他義務: 合同另行約定 4.2履約擔保履約擔保的形式和金額：無 4.3分包4.3.2 發(fā)包人同意承包人進行分包的工程部分或工作為： 無 4.5承包人項目經理4.5.1 承包人指派的項目經理姓名： 待定 5材料和工程設備5.1 承包人提供的材料和工程設備5.1.2 承包人報送各種材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數量和供貨時間給監(jiān)理人審批的時間為： 7天 5.2 發(fā)包人提供的材料和工程設備5.2.1發(fā)包人提供的材料和工程設備為： 無 材料和工程設備的交貨方式、地點和日期： 無 5.2.3材料和工程設備的接收、運輸與保管： 無 6施工設備和臨時設施6.1承包提供的施工設備和

53、臨時設施6.1.2發(fā)包人承擔修建臨時設施費用的范圍： 合同另行約定 臨時占地的申請： 無 臨時占地相關費用： 無 6.2 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施發(fā)包人提供的施工設備或臨時設施為： 無 7交通運輸7.1道路通行權和場外設施取得道路通行權、修建場外設施權的辦理人： 施工現場另行協商 相關費用： 合同另行約定 7.2場內施工道路7.2.1臨時道路和交通設施的修建、維護、養(yǎng)護和管理人：承包人 7.2.2臨時道路和交通設施相關費用的承擔: 承包人 7.4超大件和超重件的運輸道路和橋梁臨時加固改造費用和其他費用的承擔: 承包人 8測量放線8.1施工控制網8.1.1發(fā)包人向承包人提供測量基準點、基準

54、線和水準點及其書面資料的時間： 簽訂合同后15天 。施工控制網的測設人： 承包人 報監(jiān)理人審批施工控制網資料的期限： 14天 9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.3治安保衛(wèi)9.3.1現場治安管理機構或聯防組織的組建: 承包人 9.3.3施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預案的編制: 承包人 10進度計劃10.1 合同進度計劃承包人編制施工方案的內容: 滿足施工需要 承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限: 每月25日 監(jiān)理人批復施工進度計劃和施工方案的期限: 7天 10.2合同進度計劃的修訂承包人提交修訂合同進度計劃申請報告的期限: 7天 監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限: 7天 1

55、1開工和竣工 11.3發(fā)包人的工期延誤 發(fā)包人造成工期延誤的其他原因: 無 11.4異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件的范圍: 按相關規(guī)定執(zhí)行 11.5承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計算方法： 違約金按人民幣5000元/日歷天 逾期竣工違約金的限額: 最高限額不超過合同總價的5 11.6工期提前提前竣工的獎勵辦法： 無 12暫停施工12.1承包人暫停施工的責任承包人承擔暫停施工責任的其他情形: 無 13工程質量13.1 工程質量要求13.1.1工程質量驗收標準： 工程施工質量驗收規(guī)范合格標準 13.2承包人的質量檢查 承包人提交工程質量保證措施文件的期限: 7天 15變更15.1變更的范

56、圍和內容變更的范圍和內容: 見通用本相關條款 15.3變更程序15.3.2變更估價承包人提交變更報價書的期限: 7天 監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限: 7天 15.4 變更的估價原則變更估價的原則： 見通用本相關條款 15.5承包人的合理化建議15.5.2 發(fā)包人給承包人合理化建議的獎勵辦法： 無 15.8 暫估價本合同工程不設暫估價。16價格調整16.1 物價波動引起的價格調整本合同工程約定的物價波動引起的價格調整辦法為： 按照本招標文件第七章第5節(jié)約定執(zhí)行 16.3其他因素引起的價格調整16.3.4非因承包人原因引起的工程量變化產生的合同價格調整辦法: 按照本招標文件第七章第5節(jié)約定執(zhí)行

57、17計量與支付17.1計量17.1.3計量周期本合同的計量周期: 按照通用條款第17.1.3款規(guī)定 17.1.5總價子目的計量總價子目的計量方法: 按照通用條款第17.1.5款規(guī)定 17.2 預付款17.2.1預付款預付款額度和預付方式：無17.2.2預付款保函預付款保函的提交時間: 無 17.2.3 預付款的扣回與還清預付款的扣回辦法： 無17.3 工程進度付款17.3.2進度付款申請單進度付款申請單的份數: 3份 進度付款申請單的內容: 滿足進度付款相關內容 17.3.3 進度付款證書和支付時間(1) 進度付款額度和付款方式:工程按月支付進度款。根據確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支

58、付工程進度款申請，14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。本招標項目按照當月確定的工程計算結果所含款項的60支付進度款。(2) 工程竣工驗收合格后，工程款付至合同價的70%；工程結算經發(fā)包人審核后，工程款付至審核造價的80%；工程結算經福清市財政部門評審后，工程款付至審核造價的95%；留5作為工程保修金，待保修期滿后28天內清算。(3)發(fā)包人逾期支付進度款時違約金的計算及支付方法: 另行約定 (4)政府投資進度款支付方法: 按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定執(zhí)行 17.4質量保證金17.4.1本合同工程約定的質量保證金（保修金）金額或比例

59、：合同價款5%質量保證金（保修金）的扣留方法: 竣工驗收滿后2年返還（屋面防水工程部分為5年） 17.5竣工結算17.5.1工程竣工價款結算竣工結算資料包括: 見通用本相關條款 本合同工程竣工審查時限: 28天 17.5.2竣工付款申請單承包人向監(jiān)理人提交竣工付款申請單的份數和期限： 7份 17.6最終結清17.6.1最終結清申請單最終結清申請單的份數和提交期限: 7份 18竣工驗收18.2竣工驗收申請報告竣工資料內容: 見通用本相關條款 竣工資料份數: 7份 18.3驗收18.3.5實際竣工日期: 以竣工驗收合格日期為準 18.5施工期運行18.5.1需要施工期運行單位工程或工程設備: 見通

60、用本相關條款 18.6試運行18.6.1試運行的組織及費用承擔: 見通用本相關條款 18.7竣工清場18.7.1竣工清場: 見通用本相關條款 18.8施工隊伍的撤離施工人員、施工設備及其臨時工程撤離的要求: 見通用本相關條款 19缺陷責任與保修責任19.7保修責任本合同工程約定的工程質量保修范圍為： 見通用本相關條款 ，保修期限為： 按房屋建筑工程質量保修辦法執(zhí)行 ，保修責任為： 按房屋建筑工程質量保修辦法執(zhí)行 20保險20.1工程保險投保人: 見通用本相關條款 投保內容: 見通用本相關條款 保險金額、保險費率和保險期限： 見通用本相關條款 20.4第三者責任險第三者責任險的保險費率: 按有關