一次性電梯維修統(tǒng)一版大修基金

1、電梯修理協(xié)議甲方：重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司乙方：巨人通力電梯有限公司甲、乙雙方就乙方承攬甲方管理的 小區(qū) 期共計 棟客梯（分別為：該小區(qū)第 棟）維修事宜達成如下協(xié)議，以資雙方信守。電梯規(guī)格、修理臺數(shù)：產(chǎn)品名稱規(guī)格控制方式驅(qū)動型號載重量電梯 單開門雙開門左方式右方式雙折中分層站臺數(shù)項目、數(shù)量、金額（可設(shè)附頁）樓棟品名或項目數(shù)量單價（元）總金額 (元)四期9棟 客 梯小寫（合計）： 元合計人民幣金額（大寫） 整。該金額為包干價，包括但不限于本次電梯維修的人工費、材料費、設(shè)備費、配件費、測試費、更換費、乙方利潤等因履行本合同發(fā)生的一切費用。乙方不得以任何理由向甲方主張該金額之外的任何費用。結(jié)算與支付

2、：鑒于本合同工程價款需動用大修基金，乙方認可并接受在維修結(jié)束后，經(jīng)甲方及大修基金管理單位【即重慶市國土資源和房屋管理局兩江新區(qū)分局】驗收合格后，由大修基金管理單位依據(jù)相應(yīng)流程向乙方支付本合同的相關(guān)款項，甲方協(xié)助乙方向相關(guān)機構(gòu)提供大修資金所需材料，并協(xié)助乙方辦理大修資金撥付手續(xù)，甲方不負責任何本合同工程價款的支付與往來， 若因甲方未履行合同中的義務(wù)，則該筆修理費由甲方墊付。若在實際施工過程中或者完工驗收時發(fā)現(xiàn)與報價方案有差異，須經(jīng)相關(guān)政府部門（街道辦事處）、評審單位同時現(xiàn)場查驗確認后，則大修基金管理單位【即重慶市國土資源和房屋管理局兩江新區(qū)分局】按確認后的實際施工工程量結(jié)算。大修基金管理單位付款

3、前，乙方應(yīng)提供等額有效的增值稅發(fā)票，因乙方未及時提供足額有效發(fā)票所引發(fā)的本合同相關(guān)款項的延付、拒付等法律后果由乙方自行承擔。承攬方式及承攬始終期：1、承攬方式：全包【包工包料】（），包工（），其他：2、承攬始終期： 年 月 日至 年 月 日止，維修完成并通過甲方及主管部門（包括但不限于大修基金管理單位）檢測合格。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方為乙方提供工作用電、倉庫，但乙方應(yīng)自行負責用電安全，同時甲方不對乙方存放在物品提供保管責任。2、根據(jù)地方檢規(guī)要求，乙方更換電梯曳引鋼絲繩維修前，依法將擬進行的電梯維修情況書面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。3、在現(xiàn)場維修時，乙方必須按照國

4、家和政府部門對電梯維保作業(yè)的相關(guān)規(guī)定及甲方統(tǒng)一要求，設(shè)置安全防范措施及溫馨提示，嚴格執(zhí)行電梯維保安全操作規(guī)程，并對其作業(yè)人員做好安全教育，保證作業(yè)安全，否則因此造成的一切后果和損失由乙方負責承擔。因乙方原因?qū)е录追?、乙方及乙方人員、第三方人身或財產(chǎn)損失的，乙方承擔全部賠償責任，若甲方因此被第三人（含被行政機關(guān)處罰）追究責任的，甲方有權(quán)向乙方追償。 4、維修整改完工并經(jīng)甲方驗收合格后，若需以書面形式向主管部門提出檢測申請的，由甲方向相應(yīng)部門進行申請，因此產(chǎn)生的檢測費用由乙方承擔。5、未經(jīng)甲方及大修基金管理單位書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他任何主體。否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方向甲方

5、支付本合同總價款20%的違約金。六、質(zhì)保期1、本工程的質(zhì)量保修期以取得行政機關(guān)主管部門檢測合格之日起算，保修期限為_叁年_（按照國家法規(guī)要求不需要經(jīng)行政機關(guān)主管部門的,保修期自通過甲方驗收之日起計算）。2、維修部位的質(zhì)保期與約定的質(zhì)保期相同，從維修工作完成并通過甲方驗收之次日起重新計算。3、在質(zhì)保期內(nèi)，若本工程的任何部位或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求乙方進行維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知（包括但不限于口頭、電話、書面方式）后24小時內(nèi)無條件進行維修。質(zhì)保期內(nèi)的維修費用由乙方自行承擔。七、違約責任：1、乙方造成工期延誤，不能按合同約定的期限竣工，乙方承擔違約責任，每延誤一天按本協(xié)議總價款的5 向甲方支

6、付違約金。延期超過3日的，甲方有權(quán)單方解除合同。2、乙方提供的產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號及工程質(zhì)量未能達到本合同約定標準的，甲方有權(quán)解除合同。若甲方同意乙方繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)在3天內(nèi)無償更換或者整改，因此造成逾期的，按本條第1款承擔違約責任。3、因乙方原因未能取得主管部門檢測合格或甲方驗收合格，經(jīng)甲方同意，乙方可以繼續(xù)維修的，繼續(xù)維修費用由乙方自行承擔。甲方亦有權(quán)與乙方解除合同，乙方無權(quán)要求甲方支付任何維修費用，且甲方有權(quán)另行委托第三人維修。4、甲方依據(jù)本條之約定解除合同的，乙方應(yīng)按本合同約定總價款的20向甲方支付違約金。5、甲方有權(quán)從所有應(yīng)付乙方款項中（包括大修基金管理單位基于本合同所付的款項）扣除相應(yīng)的違約金及賠償金后將剩余的款項按合同約定的時間支付給乙方，若應(yīng)付款項不足以支付違約金和賠償金，甲方有權(quán)向乙方追索。八、其它：1、本合同未盡事宜，或有變更事宜，雙方可訂立補充協(xié)議。2、本合同及其補充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效。3、本合同自雙方加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份，每份具有同等效力。九、 爭議解決：若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地（重慶市渝北區(qū)）法院提起訴訟解決。（以下無正文