深圳店鋪出租合同電子文本

Word———深圳店鋪出租合同電子文本深圳店鋪出租合同電子文本（精選3篇）

深圳店鋪出租合同電子文本篇1甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施狀況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。

2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況(詳見合同附件一)

其次條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、本門面房租賃用途：____________。

第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________。

3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費;

第四條房屋修理及改造：

1、甲方擔當租賃物的修理義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出修理的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須擔當賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行擔當。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責任。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用平安。

2、甲方保證按乙方要求供應(yīng)滿意乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

4、乙方保證在商場內(nèi)擔心排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不行抗力致合同無法連續(xù)履行的。

(2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的。

(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

第八條違約責任：

違反本合同內(nèi)容，應(yīng)擔當違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)擔當相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

深圳店鋪出租合同電子文本篇2(合管理編號：)

出租方：(以下簡稱甲方)

地址：郵編：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

地址：郵編：

法定代表人：職務(wù)：電話：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成共識，甲方將韶關(guān)市新華南路世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)商鋪或/柜臺出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經(jīng)營活動，甲方在世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)實施統(tǒng)一管理。

第一條專柜位置與面積

租賃的專柜位于路世紀新城商業(yè)群樓樓號鋪位，商鋪合計面積為平方米(詳見平面圖所示)。

其次條經(jīng)營與管理

1、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認為;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認經(jīng)營為商品品牌是(乙方已獲授權(quán)代理)，其品牌中文注冊商標為，英文注冊商標為。

2、乙方在世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品以確認范圍為限。如需增加或更改，應(yīng)以書面形式向甲方提出申請并附相關(guān)經(jīng)營資料，需經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行。否則視為違約，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方改正。

3、乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品，必需供應(yīng)合法有效的代理或授權(quán)證件。如因代理授權(quán)不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經(jīng)濟損失和商譽損失，乙方應(yīng)擔當全部責任并賠償甲方的損失。

4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并供應(yīng)完善的售后服務(wù)。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題造成甲方經(jīng)濟損失或商譽損失，均由乙方擔當全部責任并賠償甲方損失。

5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關(guān)產(chǎn)品標識管理方法”標貼詳細標識，標識內(nèi)容需用中文填寫。

6、乙方進場前須向甲方供應(yīng)下列有關(guān)資料(在供應(yīng)件前用﹡表示)

1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

2)稅務(wù)登記注冊證(復(fù)印件)

3)外銷許可證(甲方為境內(nèi)非本市企業(yè))

4)商標注冊證、當?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明(復(fù)印件)

5)代理托付書(復(fù)印件)

6)授權(quán)托付書(原件)

7)商品出廠合格證

8)報關(guān)清單(復(fù)印件)

9)進口完稅單(含增值稅單)

10)商檢證明

11)衛(wèi)生檢測報告、合格證、計量標準號

12)授權(quán)代表身份證明

13)按規(guī)定需要供應(yīng)的其他相關(guān)資料。

7、乙方供應(yīng)在甲方世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網(wǎng)點同種(類)商品的零售價格。如有違反，甲方有權(quán)馬上將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并賜予乙方相應(yīng)的懲罰。

8、乙方必需根據(jù)甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進行營業(yè)。

9、乙方必需嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》。

10、乙方在甲方世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)推出的一切商品，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負責售后服務(wù)的部門按國家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理裁決，乙方保證聽從甲方裁決打算，不得提出異議。

第三條租金與租金支付方式

1、租金：乙方所承租專柜的租金從年月日(以此為計租日)到年月日止，優(yōu)待為元/月(大寫);

從年月日起，專柜的月租金開頭為元(大寫)。

2、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年、季、月)支付，乙方應(yīng)于每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要擔當月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方退場，乙方還將擔當兩個月月租金的違約責任。

第四條進場開業(yè)保證金

進場開業(yè)保證金：合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)繳納貳仟元的進場開業(yè)保證金，如乙方不能按時進場、按時開業(yè)營業(yè)，甲方則不再退還;如是甲方緣由造成乙方不能按時進場的，甲方應(yīng)準時退還乙方進場開業(yè)保證金。

在乙方進場后，進場開業(yè)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方。

第五條質(zhì)量保證金

為做好商品質(zhì)量檢驗和售后服務(wù)工作，乙方進場前須向甲方交納質(zhì)量保證金。依據(jù)乙方經(jīng)營的商品和經(jīng)營的面積，乙方應(yīng)交納的質(zhì)保金為人民幣元整,大寫元整。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的本類商品質(zhì)保期質(zhì)保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質(zhì)量投訴，甲方則將此項質(zhì)量保證金，無息返還給乙方。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴大事，質(zhì)量保證金用于賠付投訴，不足部分，乙方應(yīng)予補足。

第六條促銷

1、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉(zhuǎn)季都將進行大型促銷活動，乙方應(yīng)樂觀合作，并分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用，甲方應(yīng)事先以書面形式告之乙方。

2、乙方如需自行舉辦促銷活動應(yīng)事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設(shè)備應(yīng)征得甲方書面同意并支付相應(yīng)使用費用。其活動不得影響其他客戶的正常營業(yè)。

第七條費用

1、綜合管理費：指用于世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)統(tǒng)一管理和用于保安、綠化、公共設(shè)施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費，標準按建筑面積元/平方米_月計算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳。

2、水電費：自用電費按實際用電千瓦數(shù)進行計費，公共區(qū)域水電費按建筑面積據(jù)實分攤。乙方不得隨便私拉亂接水電管線。

3、廣告費：標準按建筑面積元/平方米_月計算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統(tǒng)一宣揚、布置所需，含重大節(jié)假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉(zhuǎn)季進行大型促銷而產(chǎn)生的費用另計(使用狀況張榜公開)。

第八條乙方進場與營業(yè)

甲乙雙方商定：乙方的進場時間為年月日，

乙方保證營業(yè)時間為年月日。

第九條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方必需接受甲方的統(tǒng)一管理。

2、乙方在經(jīng)營活動中必需擔當?shù)牧x務(wù)：

遵守甲方《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關(guān)規(guī)章制度，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營的品牌或品種;

不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，其全部經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍。

必需將經(jīng)營證照交由甲方列管。

保證不經(jīng)營假冒偽劣商品，銷售中必需實行明碼標價，做到文明經(jīng)商，禮貌待客。

3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必需是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4、乙方必需愛惜世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)的全部設(shè)備，在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備，必需擔當修復(fù)或賠償責任。乙方必需遵守商業(yè)群樓內(nèi)的平安消防規(guī)定，自覺維護商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生。

5、乙方全部合法、合約經(jīng)營活動，均不受甲方干預(yù)。

6、乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)開展正常營業(yè)活動所必備的條件。

第十條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費用。

2、甲方有權(quán)要求對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督、管理、懲罰。

3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

A、擅自轉(zhuǎn)變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定，轉(zhuǎn)變或增加經(jīng)營品牌、品種);

B、擅自轉(zhuǎn)變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施;

C、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

D、逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

E、乙方嚴峻違反世紀新城商業(yè)群樓的紀律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受懲罰的。

4、甲方必需敬重乙方合法、合約的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的正值經(jīng)營活動。

5、甲方應(yīng)公平對待世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)全部經(jīng)營客戶，并為各方的經(jīng)營活動供應(yīng)便利。

第十一條道具與裝潢

世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方全部，乙方享有使用權(quán)、保管權(quán)。乙方自帶入場的道具，合同結(jié)束后應(yīng)在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權(quán)力，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的，必需先行書面報甲方同意后，方可施工。全部不行移動的裝潢部分(含不行移動的道具)，乙方在離場時必需保持原樣。

第十二條工商、稅收

甲方、乙方必需根據(jù)國家工商、稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，各自依法擔當交費、納稅的義務(wù)。

第十三條合同期限及合同續(xù)簽

合同自簽訂之日起生效，合同的期限為月，于年月日終止。本合同期滿后，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方必需提前兩個月提出續(xù)租懇求。

第十四條提前解除合同及違約責任

甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必需在解除本合同的二個月前提出，并支付對方雙倍月租金的違約金。

本合同正本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表人：代表人：

簽約時間：年月日

深圳店鋪出租合同電子文本篇3出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的.產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

四、租金及交納方式

1、每月租金為人民幣仟

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必需提前一個月時間，于年月日前交至出租方。