5第五章-長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估課件_第1頁(yè)
5第五章-長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估課件_第2頁(yè)
5第五章-長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估課件_第3頁(yè)
5第五章-長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估課件_第4頁(yè)
5第五章-長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估課件_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩47頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

第五章長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述第二節(jié)債券評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估第五章長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述1一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)1.概念:不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間超過(guò)1年以上的投資性資產(chǎn)。長(zhǎng)期股權(quán)投資:為了獲取其他企業(yè)的權(quán)益或凈資產(chǎn)所進(jìn)行的投資,如股票投資、為獲取其他企業(yè)股權(quán)的聯(lián)營(yíng)投資等;持有至到期投資:長(zhǎng)期債權(quán),如購(gòu)買(mǎi)公司債券、國(guó)庫(kù)券、金融債券等;混合性投資:兼有股權(quán)和債權(quán)性質(zhì)的投資,即混合性證券投資,如購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先股股票、可轉(zhuǎn)換公司債券等。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述2一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)2.分類(lèi)1)按投資目的分類(lèi):直接投資:投資方將現(xiàn)金、實(shí)物或無(wú)形資產(chǎn)等生產(chǎn)要素直接投入到被投資單位,以取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的投資方式;間接投資:證券投資,投資方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)被投資企業(yè)的股票或債券來(lái)獲得相應(yīng)收益的投資方式。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述3一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)2.分類(lèi)2)按投資形式分類(lèi):實(shí)物資產(chǎn)投資:實(shí)物資產(chǎn)指廠房、機(jī)器設(shè)備、材料;無(wú)形資產(chǎn)投資:無(wú)形資產(chǎn)指專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、土地使用權(quán)等;證券資產(chǎn)投資:證券指股票和債券。前兩類(lèi)屬于直接投資,第三類(lèi)屬于間接投資。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述4二、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)(1)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估實(shí)質(zhì)上是對(duì)被投資單位資本的評(píng)估。(2)長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估。(3)持有至到期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述二、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述5三、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序(1)明確長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象和范圍;(2)進(jìn)行必要的職業(yè)判斷;(3)根據(jù)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的特點(diǎn),選擇合適的評(píng)估方法(收益法、市場(chǎng)法);(4)評(píng)定估算,得出結(jié)論。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述三、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述6一、債券及其特點(diǎn)債券指政府、企業(yè)、銀行等債務(wù)人為了籌集資金,按照法定程序發(fā)行的并向債權(quán)人承諾于指定日期還本付息的有價(jià)證券。與股權(quán)投資相比,債券投資:(1)投資風(fēng)險(xiǎn)較小,安全性較高;(2)到期還本付息,收益相對(duì)穩(wěn)定;(3)具有較強(qiáng)的流動(dòng)性。第二節(jié)債券評(píng)估一、債券及其特點(diǎn)第二節(jié)債券評(píng)估7二、債券評(píng)估(一)上市交易債券的評(píng)估市場(chǎng)法(現(xiàn)行市價(jià)):按照評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)確定評(píng)估值。計(jì)算公式:第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估8二、債券評(píng)估(一)上市交易債券的評(píng)估例1:評(píng)估公司對(duì)某企業(yè)的持有至到期資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,該企業(yè)持有5年期國(guó)庫(kù)券1000張,每張面值100元,年利率為8%,該債券已上市交易,評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)為120元/張。評(píng)估人員經(jīng)分析調(diào)查認(rèn)為該價(jià)格比較合理,則其評(píng)估值=1000×120=120000(元)第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估9二、債券評(píng)估(二)非上市交易債券的評(píng)估收益法1.到期一次還本付息債券的價(jià)值評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估10二、債券評(píng)估(二)非上市交易債券的評(píng)估收益法2.分次付息、到期一次還本債券的價(jià)值評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估11二、債券評(píng)估(二)非上市交易債券的評(píng)估例2:被評(píng)估企業(yè)擁有紅星機(jī)械廠發(fā)行的4年期一次性還本付息債券10000元,年利率為6%,單利計(jì)息,評(píng)估時(shí)債券的購(gòu)入時(shí)間已滿(mǎn)3年,當(dāng)時(shí)的國(guó)庫(kù)券利率為3%。評(píng)估人員通過(guò)對(duì)紅星機(jī)械廠的了解,認(rèn)為該債券的風(fēng)險(xiǎn)不大,認(rèn)定以1%為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,以國(guó)庫(kù)券利率為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,那么紅星機(jī)械廠債券的評(píng)估值是多少?第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估12二、債券評(píng)估(二)非上市交易債券的評(píng)估例3:被評(píng)估企業(yè)擁有海航鋼鐵廠發(fā)行的企業(yè)債券100000元,3年期,年利率為5%,按年付息到期還本,評(píng)估時(shí)該債券購(gòu)入已滿(mǎn)1年而且第1年的利息已收賬。評(píng)估時(shí),銀行儲(chǔ)蓄年利率為2.75%,一年期國(guó)庫(kù)券利率為3%,評(píng)估人經(jīng)調(diào)查了解,海航鋼鐵廠完全有能力按期支付利息并到期償還本金。當(dāng)時(shí),考慮到海航鋼鐵廠的債券為非上市債券,不能隨時(shí)變現(xiàn),故以1%作為其風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。評(píng)估人員認(rèn)定國(guó)庫(kù)券利率為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。那么該債券的評(píng)估值是多少?第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估13一、股權(quán)投資的評(píng)估收益法例4:某資產(chǎn)評(píng)估公司受托對(duì)甲企業(yè)擁有的乙公司的股權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估。采用整體評(píng)估再測(cè)算股權(quán)投資價(jià)值的方法。甲企業(yè)兩年前曾與乙企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營(yíng),協(xié)議約定聯(lián)營(yíng)期10年。甲企業(yè)投入資本30萬(wàn)元,其中現(xiàn)金資產(chǎn)10萬(wàn)元、廠房作價(jià)20萬(wàn)元。合同約定,合營(yíng)期滿(mǎn),以廠房返還投資。該廠房年折舊率為5%,凈殘值率為5%。目前,聯(lián)營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)已穩(wěn)定,今后每年收益率20%是能保證的,以此來(lái)估算甲企業(yè)的預(yù)期投資收益,期滿(mǎn)后廠房殘余價(jià)值10.5萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)查分析,折現(xiàn)率定為15%,則評(píng)估值是多少?第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估一、股權(quán)投資的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估14一、股權(quán)投資的評(píng)估收益法評(píng)估值為:第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估一、股權(quán)投資的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估15二、股票投資的評(píng)估1.上市交易股票的評(píng)估1)正常市場(chǎng)條件,市場(chǎng)法,即被評(píng)估股票評(píng)估值等于評(píng)估基準(zhǔn)日該股票的收盤(pán)價(jià);2)非正常市場(chǎng)條件,收益法,即采用非上市交易股票的評(píng)估方法。2.非上市交易股票的評(píng)估收益法(一)普通股股票的評(píng)估(二)優(yōu)先股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估二、股票投資的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估162.非上市交易股票的評(píng)估收益法(一)普通股股票的評(píng)估1)固定紅利型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估2.非上市交易股票的評(píng)估收益法第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估17(一)普通股股票的評(píng)估1)固定紅利型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估例5:大華紡織廠擁有吉慶水泥廠發(fā)行的非上市法人股100000股,每股面值1元。在大華紡織廠持股期間,每年的股票收益率都在16%的水平上。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)調(diào)查分析,認(rèn)為吉慶水泥廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較穩(wěn)定,在今后可預(yù)測(cè)的年份中,保持15%的股利分配水平是有把握的。評(píng)估人員考慮到該股票為非上市流通股票,加之此行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈的情況,在選用行業(yè)平均收益率10%的基礎(chǔ)上,確定吉慶水泥廠股票的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,折現(xiàn)率即14%。試據(jù)此估算該該股票的評(píng)估值。P=100000×1×15%/14%=107143(元)第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估(一)普通股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估182.非上市交易股票的評(píng)估收益法(一)普通股股票的評(píng)估2)紅利增長(zhǎng)型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估2.非上市交易股票的評(píng)估收益法第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估19(一)普通股股票的評(píng)估2)紅利增長(zhǎng)型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估例6:大華紡織廠擁有京亞織衣公司面值共50萬(wàn)元的非上市普通股股票。從持股期間來(lái)看,每年股利分派都相當(dāng)于票面金額的10%左右。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)調(diào)查了解得知:京亞織衣公司在所實(shí)現(xiàn)的稅后利潤(rùn)中只拿出80%用于股利發(fā)放,另外20%用于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)。評(píng)估時(shí),京亞織衣公司已創(chuàng)出一個(gè)較為知名的商標(biāo)。經(jīng)趨勢(shì)分析,京亞織衣公司將保持4%左右的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度,股本利潤(rùn)率將保持在15%的水平上,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%。試估算大華紡織廠擁有的京亞織衣公司的股票的評(píng)估值。

P=500000×10%÷【(10%+2%)-(20%×15%)】=555556(元)第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估(一)普通股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估20(一)普通股股票的評(píng)估3)分段型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估例7:大華紡織廠擁有長(zhǎng)安釀酒公司發(fā)行的10萬(wàn)股非上市股票,每股面值1元。該股票發(fā)行時(shí)就宣布5年后公開(kāi)上市,大華紡織廠擁有該公司股票已2年,每年每股收益率為15%。大華紡織廠不準(zhǔn)備永久擁有該股票,擬在股票公開(kāi)上市時(shí)售出。評(píng)估人員對(duì)長(zhǎng)安釀酒公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等情況作了認(rèn)真調(diào)查了解之后,認(rèn)為在今后3—5年期間長(zhǎng)安釀酒公司經(jīng)營(yíng)勢(shì)頭良好,每年每股收益率保持在15%是有根據(jù)的。按目前股票市場(chǎng)上酒類(lèi)生產(chǎn)企業(yè)的股票市盈率來(lái)看,3年后長(zhǎng)安釀酒公司股票上市的市盈率達(dá)到20倍是客觀的。針對(duì)長(zhǎng)安釀酒公司的上述情況,確定股票評(píng)估時(shí)的折現(xiàn)率為12%,則該股票目前對(duì)于大華紡織廠的評(píng)估值是多少?第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估(一)普通股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估21(一)普通股股票的評(píng)估3)分段型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估(一)普通股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估222.非上市交易股票的評(píng)估收益法(二)優(yōu)先股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估2.非上市交易股票的評(píng)估收益法第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估232.非上市交易股票的評(píng)估收益法(二)優(yōu)先股股票的評(píng)估例8:新華紡織廠擁有長(zhǎng)興染料廠100股優(yōu)先股。每股面值100元,股息率為年息111%。評(píng)估時(shí),長(zhǎng)興染料廠的資本構(gòu)成不盡合理,負(fù)債率較高,可能會(huì)對(duì)優(yōu)先股股息的分配產(chǎn)生消極影響。因此,評(píng)估人員對(duì)新華紡織廠擁有的長(zhǎng)興染料廠的優(yōu)先股股票的風(fēng)險(xiǎn)收益率定為5%,加上無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率4%,該優(yōu)先股的折現(xiàn)率為9%。根據(jù)上述資料,該優(yōu)先股的評(píng)估值是多少?P=A/r=100×100×111%÷(4%+5%)=11100÷9%=123333(元)第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估2.非上市交易股票的評(píng)估收益法第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估24作業(yè):1.某被評(píng)估企業(yè)擁有A公司面值共100萬(wàn)元的非上市普通股票,從持股期間來(lái)看,每年股利分派相當(dāng)于票面值的12%,評(píng)估人員通過(guò)調(diào)查了解到A公司每年只把稅后利潤(rùn)的60%用于股利分配,另40%用于公司擴(kuò)大再生產(chǎn),公司有很強(qiáng)的發(fā)展后勁,公司股本利潤(rùn)率保持15%水平上,折現(xiàn)率設(shè)定為12%,如運(yùn)用紅利增長(zhǎng)模型評(píng)估被評(píng)估企業(yè)擁有的A公司股票,那么其評(píng)估值是多少呢?(單位:元)2.被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的5年期債券100張,每張面值1萬(wàn)元,債券利息率每年為10%,到期一次性還本付息。評(píng)估基準(zhǔn)日至債券到期日還有三年,評(píng)估人員通過(guò)對(duì)甲企業(yè)的了解,認(rèn)為該債券的風(fēng)險(xiǎn)投資報(bào)酬率為4%,當(dāng)時(shí)的國(guó)庫(kù)券年利率為2%,則:(1)如果該債券復(fù)利計(jì)息,被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評(píng)估值是多少?(單位:萬(wàn)元)(2)如果該債券不計(jì)復(fù)利,被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評(píng)估值是多少?(單位:萬(wàn)元)作業(yè):25作業(yè)參考答案:1.D1=1000000*12%=120000(元)r=12%g=40%*15%=6%P=120000/(12%-6%)=2000000(元)2.(1)F=100*(1+10%)^5=161.05(萬(wàn)元)r=2%+4%=6%P=F/(1+6%)^3=135.22(萬(wàn)元)(2)F=100*(1+10%*5)=150(萬(wàn)元)r=2%+4%=6%P=F/(1+6%)^3=125.94(萬(wàn)元)作業(yè)參考答案:26第五章長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述第二節(jié)債券評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估第五章長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述27一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)1.概念:不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間超過(guò)1年以上的投資性資產(chǎn)。長(zhǎng)期股權(quán)投資:為了獲取其他企業(yè)的權(quán)益或凈資產(chǎn)所進(jìn)行的投資,如股票投資、為獲取其他企業(yè)股權(quán)的聯(lián)營(yíng)投資等;持有至到期投資:長(zhǎng)期債權(quán),如購(gòu)買(mǎi)公司債券、國(guó)庫(kù)券、金融債券等;混合性投資:兼有股權(quán)和債權(quán)性質(zhì)的投資,即混合性證券投資,如購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先股股票、可轉(zhuǎn)換公司債券等。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述28一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)2.分類(lèi)1)按投資目的分類(lèi):直接投資:投資方將現(xiàn)金、實(shí)物或無(wú)形資產(chǎn)等生產(chǎn)要素直接投入到被投資單位,以取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的投資方式;間接投資:證券投資,投資方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)被投資企業(yè)的股票或債券來(lái)獲得相應(yīng)收益的投資方式。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述29一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)2.分類(lèi)2)按投資形式分類(lèi):實(shí)物資產(chǎn)投資:實(shí)物資產(chǎn)指廠房、機(jī)器設(shè)備、材料;無(wú)形資產(chǎn)投資:無(wú)形資產(chǎn)指專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、土地使用權(quán)等;證券資產(chǎn)投資:證券指股票和債券。前兩類(lèi)屬于直接投資,第三類(lèi)屬于間接投資。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念和分類(lèi)第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述30二、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)(1)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估實(shí)質(zhì)上是對(duì)被投資單位資本的評(píng)估。(2)長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估。(3)持有至到期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述二、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述31三、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序(1)明確長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象和范圍;(2)進(jìn)行必要的職業(yè)判斷;(3)根據(jù)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的特點(diǎn),選擇合適的評(píng)估方法(收益法、市場(chǎng)法);(4)評(píng)定估算,得出結(jié)論。第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述三、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序第一節(jié)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述32一、債券及其特點(diǎn)債券指政府、企業(yè)、銀行等債務(wù)人為了籌集資金,按照法定程序發(fā)行的并向債權(quán)人承諾于指定日期還本付息的有價(jià)證券。與股權(quán)投資相比,債券投資:(1)投資風(fēng)險(xiǎn)較小,安全性較高;(2)到期還本付息,收益相對(duì)穩(wěn)定;(3)具有較強(qiáng)的流動(dòng)性。第二節(jié)債券評(píng)估一、債券及其特點(diǎn)第二節(jié)債券評(píng)估33二、債券評(píng)估(一)上市交易債券的評(píng)估市場(chǎng)法(現(xiàn)行市價(jià)):按照評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)確定評(píng)估值。計(jì)算公式:第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估34二、債券評(píng)估(一)上市交易債券的評(píng)估例1:評(píng)估公司對(duì)某企業(yè)的持有至到期資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,該企業(yè)持有5年期國(guó)庫(kù)券1000張,每張面值100元,年利率為8%,該債券已上市交易,評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)為120元/張。評(píng)估人員經(jīng)分析調(diào)查認(rèn)為該價(jià)格比較合理,則其評(píng)估值=1000×120=120000(元)第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估35二、債券評(píng)估(二)非上市交易債券的評(píng)估收益法1.到期一次還本付息債券的價(jià)值評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估36二、債券評(píng)估(二)非上市交易債券的評(píng)估收益法2.分次付息、到期一次還本債券的價(jià)值評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估37二、債券評(píng)估(二)非上市交易債券的評(píng)估例2:被評(píng)估企業(yè)擁有紅星機(jī)械廠發(fā)行的4年期一次性還本付息債券10000元,年利率為6%,單利計(jì)息,評(píng)估時(shí)債券的購(gòu)入時(shí)間已滿(mǎn)3年,當(dāng)時(shí)的國(guó)庫(kù)券利率為3%。評(píng)估人員通過(guò)對(duì)紅星機(jī)械廠的了解,認(rèn)為該債券的風(fēng)險(xiǎn)不大,認(rèn)定以1%為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,以國(guó)庫(kù)券利率為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,那么紅星機(jī)械廠債券的評(píng)估值是多少?第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估38二、債券評(píng)估(二)非上市交易債券的評(píng)估例3:被評(píng)估企業(yè)擁有海航鋼鐵廠發(fā)行的企業(yè)債券100000元,3年期,年利率為5%,按年付息到期還本,評(píng)估時(shí)該債券購(gòu)入已滿(mǎn)1年而且第1年的利息已收賬。評(píng)估時(shí),銀行儲(chǔ)蓄年利率為2.75%,一年期國(guó)庫(kù)券利率為3%,評(píng)估人經(jīng)調(diào)查了解,海航鋼鐵廠完全有能力按期支付利息并到期償還本金。當(dāng)時(shí),考慮到海航鋼鐵廠的債券為非上市債券,不能隨時(shí)變現(xiàn),故以1%作為其風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。評(píng)估人員認(rèn)定國(guó)庫(kù)券利率為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。那么該債券的評(píng)估值是多少?第二節(jié)債券評(píng)估二、債券評(píng)估第二節(jié)債券評(píng)估39一、股權(quán)投資的評(píng)估收益法例4:某資產(chǎn)評(píng)估公司受托對(duì)甲企業(yè)擁有的乙公司的股權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估。采用整體評(píng)估再測(cè)算股權(quán)投資價(jià)值的方法。甲企業(yè)兩年前曾與乙企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營(yíng),協(xié)議約定聯(lián)營(yíng)期10年。甲企業(yè)投入資本30萬(wàn)元,其中現(xiàn)金資產(chǎn)10萬(wàn)元、廠房作價(jià)20萬(wàn)元。合同約定,合營(yíng)期滿(mǎn),以廠房返還投資。該廠房年折舊率為5%,凈殘值率為5%。目前,聯(lián)營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)已穩(wěn)定,今后每年收益率20%是能保證的,以此來(lái)估算甲企業(yè)的預(yù)期投資收益,期滿(mǎn)后廠房殘余價(jià)值10.5萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)查分析,折現(xiàn)率定為15%,則評(píng)估值是多少?第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估一、股權(quán)投資的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估40一、股權(quán)投資的評(píng)估收益法評(píng)估值為:第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估一、股權(quán)投資的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估41二、股票投資的評(píng)估1.上市交易股票的評(píng)估1)正常市場(chǎng)條件,市場(chǎng)法,即被評(píng)估股票評(píng)估值等于評(píng)估基準(zhǔn)日該股票的收盤(pán)價(jià);2)非正常市場(chǎng)條件,收益法,即采用非上市交易股票的評(píng)估方法。2.非上市交易股票的評(píng)估收益法(一)普通股股票的評(píng)估(二)優(yōu)先股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估二、股票投資的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估422.非上市交易股票的評(píng)估收益法(一)普通股股票的評(píng)估1)固定紅利型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估2.非上市交易股票的評(píng)估收益法第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估43(一)普通股股票的評(píng)估1)固定紅利型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估例5:大華紡織廠擁有吉慶水泥廠發(fā)行的非上市法人股100000股,每股面值1元。在大華紡織廠持股期間,每年的股票收益率都在16%的水平上。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)調(diào)查分析,認(rèn)為吉慶水泥廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較穩(wěn)定,在今后可預(yù)測(cè)的年份中,保持15%的股利分配水平是有把握的。評(píng)估人員考慮到該股票為非上市流通股票,加之此行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈的情況,在選用行業(yè)平均收益率10%的基礎(chǔ)上,確定吉慶水泥廠股票的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,折現(xiàn)率即14%。試據(jù)此估算該該股票的評(píng)估值。P=100000×1×15%/14%=107143(元)第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估(一)普通股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估442.非上市交易股票的評(píng)估收益法(一)普通股股票的評(píng)估2)紅利增長(zhǎng)型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估2.非上市交易股票的評(píng)估收益法第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估45(一)普通股股票的評(píng)估2)紅利增長(zhǎng)型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估例6:大華紡織廠擁有京亞織衣公司面值共50萬(wàn)元的非上市普通股股票。從持股期間來(lái)看,每年股利分派都相當(dāng)于票面金額的10%左右。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)調(diào)查了解得知:京亞織衣公司在所實(shí)現(xiàn)的稅后利潤(rùn)中只拿出80%用于股利發(fā)放,另外20%用于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)。評(píng)估時(shí),京亞織衣公司已創(chuàng)出一個(gè)較為知名的商標(biāo)。經(jīng)趨勢(shì)分析,京亞織衣公司將保持4%左右的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度,股本利潤(rùn)率將保持在15%的水平上,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%。試估算大華紡織廠擁有的京亞織衣公司的股票的評(píng)估值。

P=500000×10%÷【(10%+2%)-(20%×15%)】=555556(元)第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估(一)普通股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估46(一)普通股股票的評(píng)估3)分段型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估例7:大華紡織廠擁有長(zhǎng)安釀酒公司發(fā)行的10萬(wàn)股非上市股票,每股面值1元。該股票發(fā)行時(shí)就宣布5年后公開(kāi)上市,大華紡織廠擁有該公司股票已2年,每年每股收益率為15%。大華紡織廠不準(zhǔn)備永久擁有該股票,擬在股票公開(kāi)上市時(shí)售出。評(píng)估人員對(duì)長(zhǎng)安釀酒公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等情況作了認(rèn)真調(diào)查了解之后,認(rèn)為在今后3—5年期間長(zhǎng)安釀酒公司經(jīng)營(yíng)勢(shì)頭良好,每年每股收益率保持在15%是有根據(jù)的。按目前股票市場(chǎng)上酒類(lèi)生產(chǎn)企業(yè)的股票市盈率來(lái)看,3年后長(zhǎng)安釀酒公司股票上市的市盈率達(dá)到20倍是客觀的。針對(duì)長(zhǎng)安釀酒公司的上述情況,確定股票評(píng)估時(shí)的折現(xiàn)率為12%,則該股票目前對(duì)于大華紡織廠的評(píng)估值是多少?第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估(一)普通股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估47(一)普通股股票的評(píng)估3)分段型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估(一)普通股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估482.非上市交易股票的評(píng)估收益法(二)優(yōu)先股股票的評(píng)估第三節(jié)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估2.非上市交易股票的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論