捷群XXXX某地產(chǎn)·北宸之光推廣策略

【萬科·北宸之光】推廣策略提報杭州捷群廣告有限公司2013-02-22北宸之光STORYLINESTORYLINE梗概：以光為主題線索，展現(xiàn)北宸之光對于城北整個區(qū)域的領(lǐng)

導(dǎo)性地位，以及體現(xiàn)宸天地商業(yè)街對城北的商業(yè)輻射，

提升區(qū)域居住價值。一、產(chǎn)品屬性物理距離較近交通通達(dá)性好距城市核心僅9公里，三縱一橫的立體路網(wǎng)，交通通達(dá)性良好。產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)產(chǎn)業(yè)人口眾多區(qū)域兼享北部軟件園、農(nóng)副產(chǎn)品物流中心、石祥路汽車商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶等產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，大量產(chǎn)業(yè)人群的導(dǎo)入。城北時代到來區(qū)域前景良好老城北，新杭州：城北處于整個杭州主城的價值洼地，一城一區(qū)十四大城市綜合體的火熱實施，萬科、遠(yuǎn)洋、濱江、萬達(dá)等品牌開發(fā)商的入住與開發(fā)熱度的不斷增強。土地認(rèn)知——老城北，新杭州。通過中軸概念導(dǎo)入重新定位本案地段坐標(biāo),拉近本案在消費者中的心理距離城市界面較差心理距離較遠(yuǎn)項目周邊生活配套缺乏，城市界面較差，且因城北傳統(tǒng)印象導(dǎo)致項目的心理距離較遠(yuǎn)。核心問題上塘高架——杭州繁華中軸：迅捷連通運河商務(wù)區(qū)、市中心、西湖、錢江新城等杭州城市頂級資源，一城精華，一路通達(dá)。解決之道土地認(rèn)知——當(dāng)前核心問題繁華中軸每個偉大的城市都有一根偉大的中軸線中國最具典型意義的城市軸線——北京城與紫禁軸“一條長達(dá)八公里，全世界最長，最偉大的城市軸線穿過全城，北京獨有的壯美秩序就是由這條軸的建立而產(chǎn)生……”——梁思成北京的中軸線南起永定門，北至鐘鼓樓，長約7.8公里。南起外城永定門，經(jīng)內(nèi)城正陽門、中華門、天安門、端門、午門、太和門，穿過太和殿、中和殿、保和殿、乾清宮、坤寧宮、神武門，越過萬歲山萬景亭，壽皇殿、鼓樓，直抵鐘樓的中心點。這條軸線連著四重城，即外城、內(nèi)城、皇城，并在紫禁城里達(dá)到它的最高形制，好似北京城的脊梁，鮮明地突出了九重宮闕的位置，體現(xiàn)封建帝王居天下之中“唯我獨尊”的思想。氣勢恢宏的北京軸線最現(xiàn)代的城市市文明發(fā)展之之軸軸線始終是這這座城市的脊脊梁。北京市的規(guī)劃劃建設(shè)首先是是以故宮的軸軸線為起點，，隨著城市的發(fā)發(fā)展，傳統(tǒng)中中軸線分別向北、向向南延伸。1990年的北京亞運運會，北京軸軸線由北二環(huán)環(huán)鐘鼓樓延伸伸至北四環(huán)北北辰橋，總長度由7.86公里改寫為13公里。2008年北京奧運會會，軸線拓進(jìn)進(jìn)至奧林匹克克森林公園，，總長度改寫為為26公里。兩項全亞洲、、全世界、全全人類的文明明盛會，均由由這條軸一并并串聯(lián)。并在在軸線上留下下了文明的永永恒建筑。上塘高架：一條貫穿城市市繁華的中軸軸線錢江新城商務(wù)務(wù)區(qū)武林中央商務(wù)務(wù)區(qū)運河中央商務(wù)務(wù)區(qū)一條貫穿城市市主要CBD的中軸線杭州第一條南南北快速通道道,使城南與城北北的最近拉近近北達(dá)長深高速速，南銜濱江江主脈，一路路繁華拓展這是一條城市市奮進(jìn)的光軸軸這也是一條充充滿城市記憶憶及烙印的光光軸它是一條繁衍衍城市繁華的的主動脈杭城中軸城市中軸上·30萬方裝修成品品住區(qū)主推項目產(chǎn)品品屬性：城市中軸上·30萬方城北生活活中心30萬方·城北中心·裝修成品項目產(chǎn)品屬性性備選：二、產(chǎn)品特征征產(chǎn)品特征——萬科品牌產(chǎn)品價值建筑規(guī)劃商業(yè)配套全國最大房企的品品牌號召力與品質(zhì)質(zhì)保證；有口皆碑的萬萬科物業(yè)；三十萬方的恢恢宏體量；大家園的系系列規(guī)劃體現(xiàn)現(xiàn)；現(xiàn)代風(fēng)格格的建筑立面面；會所、泳泳池、食堂等等大社區(qū)配套套；1.45萬方的商業(yè)配配套；8000方宸天地風(fēng)情情商街；區(qū)域內(nèi)唯一的的生活型商業(yè)業(yè)配套，區(qū)域未來生活活核心；風(fēng)情情、時尚、活活力、國際的的城市繽紛T臺；萬科產(chǎn)品一貫貫的住宅性能；目前區(qū)域唯一的精裝產(chǎn)產(chǎn)品；90方標(biāo)準(zhǔn)三房戶戶型；以商筑宅項目的核心價價值之一，對對住宅銷售巨巨大的推動作作用；項目名稱品牌建筑規(guī)劃產(chǎn)品價值商業(yè)配套（內(nèi)部）德信·曉宸德信10萬方新古典建筑90方創(chuàng)新三房—方正祥符地塊方正—80方小戶型—濱江勾莊地塊濱江圍合設(shè)計，內(nèi)配中央景觀園林，產(chǎn)品規(guī)劃純高層——萬科·北宸之光萬科30萬方現(xiàn)代主義建筑90方成品三房8000㎡商業(yè)內(nèi)街與隱性競品相相比較的物理理特征：30萬方成品三房房以及8000㎡商業(yè)街區(qū)成成為區(qū)域內(nèi)住住宅產(chǎn)品標(biāo)桿桿項目名稱推廣概念德信·曉宸親子主題社區(qū)萬科·北宸之光以光為主題的區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)性大盤與隱性競品相相比推廣概念念：以人為本的住住宅性能體系系與風(fēng)情商業(yè)街的的生活氛圍營營造將使本案成為為一個具備生生活內(nèi)容與精精神屬性的信信仰社區(qū)，一一個可以讓年年輕人產(chǎn)生精精神共鳴與感感到驕傲的社社區(qū)，與周邊邊濱江項目一貫貫的華貴立面面、實惠價格格的項目氣質(zhì)形形成明顯的差差異。北宸之光——產(chǎn)品品質(zhì)煥發(fā)發(fā)城北品質(zhì)人居之光光，商業(yè)配套聚聚焦區(qū)域生活之光光。通過以人為本的產(chǎn)產(chǎn)品營造理念念與樹立引領(lǐng)區(qū)區(qū)域人居發(fā)展展方向，開創(chuàng)城北品質(zhì)質(zhì)人居的新時時代。三、人群分析析客群構(gòu)成客群分為三大大類：地緣性產(chǎn)業(yè)人人群（企事業(yè)業(yè)白領(lǐng)和專業(yè)業(yè)市場）60%、周邊老改新和和拆遷戶30%、市區(qū)外溢10%；?28-40歲；?已經(jīng)開始成成家立業(yè)；?正值事業(yè)處處上升期；?工作比較忙忙碌；?家庭年收入入在30~50萬左右；?重心在工作作和小孩；這是一個初顯光芒的城市年輕族族群；已經(jīng)取得了一一定成績,并處于事業(yè)的的快速上升期期,未來成就不可可限量；成熟理性、有有所擔(dān)當(dāng)，行行為舉止有理理、有利、有有節(jié)；他們的成就與未來都都在城市中體體現(xiàn)，是城市未來發(fā)發(fā)展的主要驅(qū)驅(qū)動力量和城城市未來的主主要創(chuàng)造者；；處于北部軟件件園中的他們們可能是未來來的馬云、未未來的丁磊處于汽車產(chǎn)業(yè)業(yè)帶中的他們們可能是未來來的李書福、、王傳福四、故事脈絡(luò)絡(luò)北宸之光這是一個注定閃耀杭城城的項目。項目無論從區(qū)區(qū)域、品牌、、體量、商業(yè)業(yè)配套、還是是產(chǎn)品的價值內(nèi)內(nèi)涵，都注定了其區(qū)區(qū)域領(lǐng)袖地位位。它所散發(fā)發(fā)的人本光芒，必將引領(lǐng)城城北人居進(jìn)入入新的品質(zhì)時時代，譜寫城城北人居價值值的無限可能能。這是一幫初顯光芒的城市年輕族族群；他們現(xiàn)現(xiàn)在已經(jīng)取得了一一定成績,并處于事業(yè)的的快速上升期期,未來成就不可可限量,他們是未來的的馬云、丁磊磊、李書福、、王傳福。有光芒，無止止境有光芒，無止止境簡潔又大氣的的對仗句式，，一目了然地地傳遞出城市市生活、追求求光耀、永無無止境的信念念；從項目角度而而言，北宸之之光誕生于此此，是為居住住的標(biāo)桿，自自然綻放光芒芒，驅(qū)動區(qū)域域的都市進(jìn)程程，意義深遠(yuǎn)遠(yuǎn)無止境；從客群角度而而言，對應(yīng)客客群已然取得得一定成就，，在各自領(lǐng)域域抑或朋友圈圈中，散發(fā)光光芒，并處于于人生蓬勃向向上的階段，，前景遠(yuǎn)大無無止境。住宅性能包裝裝表述完全生活版住住宅性能生活不只是90方，“衣食住住行娛”一個個不少才是完完整的生活：：衣：泛指購物。各各種業(yè)態(tài)商家家進(jìn)駐宸天地地，便捷的購購物環(huán)境近在在咫尺。食：宸天地商街各各種美食商家家及萬科特有有村民食堂進(jìn)進(jìn)駐，暢飲暢暢食。?。喝f科裝修成品品住區(qū)，12大項56個住宅性能細(xì)細(xì)節(jié)（待定））全面呵護(hù)生生活。行：城市繁華中軸軸上塘高架，，距城市中心心僅9公里，無縫對對接主城。娛：城北最具活力力、時尚的宸宸天地商街，，聚焦城市人人氣，百樣生生活，萬分精精彩。商業(yè)街案名表表達(dá)宸天地北宸之光北辰之光的故故事線演繹住宅性能包裝裝名宸天地傳播平面?zhèn)鞑セ顒訄?zhí)行行光主題的系列列活動屬性定位語商業(yè)街案名完全生活版住住宅性能樣板房與示范范區(qū)光主題的元素素運用概念樓書正、大、光、、明鉆石的運用核心傳播語有光芒無無止境30萬方·城北中心·裝修成品入市階段傳播播主題城市要有光五、產(chǎn)品植入入樣板房主題概概念主題概念之一一：攝影之家家攝影——光與影的藝術(shù)術(shù)照片墻——記錄生活之光光90方，熱戀人群群主題概念之二二：天文之家家天文望遠(yuǎn)鏡——光的探索與哲哲思星光的探索130方，小小太陽陽主題概念之三三：音樂之家家藍(lán)光碟片——由藍(lán)色激光光光束來進(jìn)行讀讀寫，用以高高品質(zhì)與高容容量的音樂存存儲載體。年輕的音樂光光芒90方，新婚人群群主題概念之四四：星座樣板板房星光的浪漫表表達(dá)12星座星云圖同時推出十二二星座微電影影1、主題性樣板房集群同步開放（一一定是多套））。2、會所同步開開放；3、生活藍(lán)圖同同步展示：以以社區(qū)商業(yè)配配套為代表的的完全生活同同步呈現(xiàn)；4、同時推出十十二星座微電電影，從愛情情、事業(yè)、生生活等方面詮詮釋北宸之光光所能代言的的范本；2013年6月28日重新定義杭州州房產(chǎn)界樣板板開放新標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)四個“同步””光概念的產(chǎn)品品元素光概念產(chǎn)品元元素之一——三棱鏡光概念產(chǎn)品元元素之一——鉆石切割面以上元素主要要在導(dǎo)示系統(tǒng)、店店招、景觀小小品等方面運運用六、傳播執(zhí)行行2月7月3月8月7月11月9月5月10月12月4月6月商業(yè)節(jié)點6.28日宸天地商街街西區(qū)呈現(xiàn)與現(xiàn)場售樓處處開放9.28日宸天地商街東區(qū)呈現(xiàn)現(xiàn)11.20日宸天地商街及濱河全全部完成住宅節(jié)點4.15日項目臨時售展中心開放放7.20日項目一期開盤10.22日項目二期開盤12.15日項目三期開盤三次重要的開開盤節(jié)點，除除了常規(guī)線上上廣告與銷售售物料之外，，以主題性與與系列性的三三大活動對應(yīng)應(yīng)三次開盤，，以商街的呈呈現(xiàn)助力住宅宅的銷售，形形成最終的銷銷售高峰。大型活動項目推廣排期期【光輝旅程，一一路向前】汪峰簽唱會【暢享光輝旅程程】啤酒音樂節(jié)【光與火的藝術(shù)術(shù)對話】蔡國強焰火藝藝術(shù)展重點物料3.30臨時售展中心心：沙盤、概概念樓書、戶戶型單張6.15現(xiàn)場售樓處及及商業(yè)街：售售樓處、商街街包裝、沙盤盤、VCR、產(chǎn)品說明書書傳播渠道戶外：現(xiàn)場、、高架、莫干干山路導(dǎo)示紙媒、網(wǎng)絡(luò)、、電臺等電商巡展拓客形象導(dǎo)入期：：2013年3月-2013年4月（主要時間節(jié)節(jié)點：4月15日項目臨時售售展中心開放放）階段分布渠道內(nèi)容概況出街時間2013年3月至4月戶外城市要有光2013年3月上旬網(wǎng)絡(luò)萬科·北宸之光，輝耀城北2013年3月上旬報紙城市要有光2013年3月上旬電臺萬科·北宸之光，輝耀城北2013年3月上旬形象導(dǎo)入期（（2013年3-4月）媒介投放放城市要有光戶外高炮：電話—9999999萬科·北宸之光網(wǎng)絡(luò)條：萬科·北宸之光，輝輝耀城北萬科·北宸之光，光光line999999城市要有光，，萬科·北宸之光系列主題硬廣廣一：城市要有光人類進(jìn)化史，，時至今日已已然可視作城城市發(fā)展史。。從認(rèn)知光與與火，到利用用電與光，人類文明明一直前行，，都市從未停停息其發(fā)展腳腳步。2013，萬科·北宸之光攜時時尚商街宸天天地，及萬科升升華版住宅性性能建筑理念念入主城北，，輝耀時代。。萬科·北宸之光光line—999999系列主題硬廣廣二：城北要有光10年前，杭州城城北是城北；；5年前，杭城北北依然是城北北?，F(xiàn)在的城城北，少了工工業(yè)，多了韻味味；少了距離離，多了便捷捷，上塘路一路通通達(dá)，猶如一一束指引之光光，通向美好好。萬科·北宸之光，以以萬科28年人居開發(fā)經(jīng)經(jīng)驗及其運營營城市的理想想，藉30萬方恢弘體量量，以劃時代代之姿屹立城城北。閃耀杭杭城。萬科·北宸之光光line—999999系列主題硬廣廣三：2013，城北閃光10年前，城北工工業(yè)區(qū)的形象象一如杭城印印記，時至今今日，城北為為杭州展現(xiàn)更更多的則是濃濃郁的歷史人人文、開闊的的都市前景、、繁華的錦簇簇藍(lán)圖。新興興高端住宅云云集，豐厚了了這片沃土，上塘路一一路通達(dá)，猶猶如一束指引引之光，通向向美好。萬科科·北宸之光，藉藉30萬方恢弘體量量，以劃時代代之姿屹立城城北。不難預(yù)預(yù)見，2013后，城北亦當(dāng)當(dāng)閃耀杭城。。萬科·北宸之光光line—999999電臺：你能想象沒有有光的城市嗎嗎？2013，萬科·北宸之光，30萬方恢弘巨制制，攜完全生活版版住宅性能，，入主城北，，光耀時代。。城市要有光??！萬科·北宸之光，光光line9999999物料建議——概念樓書名稱：【正大光明】樓書創(chuàng)作闡述述：從萬科?北宸之光區(qū)域域、規(guī)劃、建建筑以及其所所存在的城市市發(fā)展意義出出發(fā)：在城市中軸之之上的“中正正”區(qū)位；30萬方體量的““宏大”格局局；宸天地的“光光彩絢麗”、、提升區(qū)域居居住價值的““光芒”建筑筑；“全明”戶型型以及高端物物業(yè)等，歸結(jié)為“正大大光明”一詞詞?！罢蠊饷鳌薄笔侨f科?北宸之光的最最佳注腳，概概念樓書正是是從這個成語語延展而來，，逐一剖析產(chǎn)產(chǎn)品優(yōu)勢。物料建議——戶型折頁創(chuàng)作闡述：蓄客期：2013年4月-2013年7月（主要時間節(jié)節(jié)點：6月28日宸天地商街街西區(qū)呈現(xiàn)與現(xiàn)場售樓處處開放）階段分布渠道內(nèi)容概況出街時間2013年4月至7月戶外有光芒，無止境2013年4月15日網(wǎng)絡(luò)城市中軸上·30萬方裝修成品住區(qū)2013年4月15日報紙城市中軸上的璀璨光芒2013年4月15日開啟電臺城市中軸上·30萬方裝修成品住區(qū)2013年4月中下旬開啟DM活動報廣蓄客期（2013年4-7月）媒介投放放有光芒，無止止境城市中軸上·30萬方裝修成品品住區(qū)戶外高炮一：：萬科·北宸之光line—9999999理想不止，光光芒無限城市中軸上·30萬方裝修成品品住區(qū)萬科·北宸之光line—9999999戶外高炮二：：系列主題硬廣廣一：城市中軸上的的璀璨光芒30萬方·城北中心·裝修成品萬科·北宸之光，矗矗立于杭城之之脊——上塘高架旁，，居城市中正正之位。一條城市脊梁梁，連通著運運河商務(wù)區(qū)、、市中心、西西湖、錢江新新城等城市頂頂級資源。所謂擇天下之之中而立國，，則國朝之中中而立宮。中正而居，其其尊榮氣度、、卓絕威儀，，渾然天成。。萬科·北宸之光光line—999999系列主題硬廣廣二：有光芒，無止止境30萬方·城北中心·裝修成品萬科·北宸之光攜宸宸天地，及萬萬科升華版住住宅性能建筑筑理念入主城城北。30萬方恢弘規(guī)模模，承其宏大大氣度，醞釀釀一方境界；；約8000㎡宸天地國際街街區(qū)及6000㎡沿街底商，構(gòu)構(gòu)建都市最華華彩生活磁場場；萬科物業(yè)業(yè)特色服務(wù)，，鼎成城北領(lǐng)領(lǐng)袖之姿，禮禮遇光耀一族族。風(fēng)云際會會處，唯北宸宸之光綻放時時代恒久光芒芒，無止無盡盡，一切，如如你所見；一一切，如你所所經(jīng)歷。萬科·北宸之光光光line——999999網(wǎng)絡(luò)條：城市中軸上上·30萬方裝修成成品住區(qū)完全生活版版住宅性能能，優(yōu)化城城北萬科·北宸之光有有光芒芒，無止境境光line999999電臺：8000㎡㎡宸天地國際際街區(qū)、6000㎡㎡沿街底商、、1900㎡㎡尊榮社區(qū)會會所、2萬方雙核心心景觀組團(tuán)團(tuán)、近30萬方北宸首首席大盤……萬科·北宸之光，，城市中軸軸上裝修成成品住區(qū)。。有光芒，無無止境，萬萬科·北宸之光。。萬科·北宸之光，，光line9999999活動主題硬硬廣：光輝旅程，，一路向前前—汪峰簽唱會會萬科·北宸之光樣樣板房開放放暨宸天地地商街西區(qū)區(qū)落成萬科·北宸之光光光line——999999【光輝旅程，，一路向前前】汪峰簽唱會會萬科·北宸之光樣樣板房開放放暨宸天地地商街西區(qū)區(qū)落成PR活動萬科·北宸之光樣樣板房開放放暨宸天地地商街西區(qū)區(qū)形象呈現(xiàn)現(xiàn)PR活動：蓄客期（2013年4-7月）活動規(guī)劃活動地點：：萬科·北宸之光現(xiàn)現(xiàn)場銷售中中心活動時間：：2013年6月28日14點-21點；活動目的：：以商業(yè)街街西區(qū)呈現(xiàn)現(xiàn)與現(xiàn)場售售樓部開放放為重大傳傳播節(jié)點，，舉辦大型型公關(guān)活動動，為項目首次次開盤集聚聚人氣，營造市場關(guān)關(guān)注氛圍；；活動內(nèi)容：：1、商家聯(lián)盟簽簽約儀式：：宸天地與萬萬科的聯(lián)盟盟商家集體體簽約儀式式；2、明星簽唱會會：邀請知名明明星或者演演繹團(tuán)體進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場簽簽唱會；具體安排：：下午：商商家聯(lián)盟簽簽約儀式+明星唱片簽簽售活動；；晚上：明星星演唱晚會會；樣板房參觀觀工作全天天進(jìn)行；光明是著名名音樂人汪峰《信仰在空中中飄揚》的主打歌，，以詩人食指的《相信未來》為根本?！肮饷鳌钡母柙~有詩詩化的排比比，“光明”旋律有跨越越兩個八度度之上的激激昂，“光明”編曲和制作作激情澎湃湃的痛快。。汪峰——《光明》簽唱明星建建議方案一一：汪峰出場費用：：60-80萬，目前檔檔期尚有汪峰內(nèi)地著名音音樂人，中國新?lián)u滾滾樂的代表表人物之一一。鮑家街43號樂隊發(fā)起起人。汪峰本人具具有較強的的歌曲創(chuàng)造造能力，被被稱為“音樂才子”。曾多次榮獲獲國內(nèi)各大大音樂頒獎獎典禮的最最佳男歌手手、最佳制制作人大獎獎?！讹w得更高》《怒放的生命命》《春天里》《再見青春》等作品廣為為傳唱。2012夏天的《中國好聲音音》選秀節(jié)目，，汪峰不但但助陣那英英的小二班班比賽，其其多首歌曲曲如《北京北京》由好聲音年年度總冠軍軍梁博在巔巔峰時刻演演唱，再次次將汪峰及及其作品推推向新的高高度。簽唱明星建建議方案二二：滾石群星邀請滾石唱唱片(RockRecordsCo.,Ltd)公司的藝人舉辦音音樂盛典，通過過滾石喚醒醒目標(biāo)客群群的成長記記憶，同時時完成對項項目的深度度訴求?！窘褚剐枪鉅N燦爛】滾石群星會會萬科·北宸之光樣樣板房開放放暨宸天地地商街西區(qū)區(qū)落成張震岳（1974年5月2日—）是臺灣地區(qū)的的一位流行行搖滾歌手手，自1993年至今共發(fā)發(fā)行過多張張音樂專輯輯，并曾參參與電影演演出。2008年8月，張震岳岳和知名歌歌手羅大佑佑、李宗盛盛、周華健健組成樂團(tuán)團(tuán)縱貫線。。滾石巨星—張震岳出場費用：：30-40萬，檔期時時間較為充充裕郁可唯，內(nèi)內(nèi)地華語樂樂壇偶像與與實力俱備備的人氣女女歌手，滾滾石唱片新新晉主力女女歌手。她她是舞臺上上最讓人感感到靈魂震震動的聲音音，她是得得到國內(nèi)外外知名音樂樂人交口稱稱贊的好聲聲音，獲封封“靈魂歌者”、“情感歌后”的美譽。2010年為臺灣偶偶像劇《犀利人妻》演唱插曲《指望》，令其人氣氣大漲，一一夕之間在在臺灣爆紅紅，《指望》更紅遍臺灣灣大街小巷巷。繼專輯輯《藍(lán)短褲》《微加幸?！穼覄?chuàng)佳績后后。滾石巨星——郁可唯出場費用：：15-20萬，檔期時時間較為充充裕物料建議——產(chǎn)品說明書書名稱：樓書創(chuàng)作闡闡述：蓄客期（2013年4-7月）開盤期：2013年7月-2013年8月（主要時間間節(jié)點：7月20日北宸之光光一期開盤盤）階段分布渠道內(nèi)容概況出街時間2013年7月至8月戶外萬科·北宸之光，成品住宅城北首發(fā)網(wǎng)絡(luò)萬科·北宸之光，90㎡成品三房光耀首發(fā)報紙九大優(yōu)勢，光耀城市精華處電臺萬科·北宸之光，90㎡成品三房光耀首發(fā)DM九大優(yōu)勢，光耀城市精華處活動報廣短信開盤期（2013年7月-8月）萬科·北宸之光，，成品住宅宅城北首發(fā)發(fā)完全生活版版住宅性能能，敬請期期待戶外高炮一一：萬科·北宸之光line——9999999萬科·北宸之光，，90㎡成品三房榮榮耀首發(fā)完全生活版版住宅性能能，領(lǐng)袖城城北戶外高炮二二：萬科·北宸之光line——9999999系列主題硬硬廣一：九大優(yōu)勢，，光耀城市市精華處科·北宸之光90㎡成品三房，，即將首發(fā)發(fā)板塊內(nèi)唯一一裝修成品品住宅、近近30萬方北宸首首席大盤、、超1900㎡㎡尊榮社區(qū)會會所、約8000㎡㎡宸天地國際際街區(qū)、約2萬方雙核心心景觀組團(tuán)團(tuán)、最大110米超寬樓間間距、北宸區(qū)域罕罕有社區(qū)室室外泳池、、萬科特有有村民食堂堂進(jìn)駐、中國頂級物物管萬科物物業(yè)服務(wù)……九大優(yōu)勢，，冠冕氣勢勢，光耀城城市精華處處。萬科·北宸之光，，萬科成品品住宅2013城北力作，，90㎡成品三房，，即將面世世。萬科·北宸之光光光line——999999系列主題硬硬廣二：宸天地，改改變城北天天地萬科·北宸之光90㎡成品三房，，即將首發(fā)發(fā)宸天地，城城北唯一規(guī)規(guī)模性商業(yè)業(yè)，現(xiàn)代而而時尚，獨獨具風(fēng)格，，構(gòu)建都市市生活中最最華彩、最最活力的生生活磁場。。約8000㎡㎡宸天地國際際街區(qū)，引引入包括特特色餐館、、咖啡館、、水果店、、村民食堂堂、精品便便利店、藥藥店等商家家進(jìn)駐，更更有氣派的的門戶廣場場、創(chuàng)意的的社區(qū)入口口廣場以及及靜謐的親親水廣場，，優(yōu)雅格調(diào)調(diào)，匯聚人人氣，必然然成為城北北生活、消消費中心。。萬科·北宸之光光光line——999999網(wǎng)絡(luò)條一：：萬科·北宸之光，，成品住宅宅城北首發(fā)發(fā)完全生活版版住宅性能能，敬請期期待！九大優(yōu)勢，，光耀城市市精華處，，光line999999網(wǎng)絡(luò)條二：：萬科·北宸之光，，90㎡成品三房光光耀首發(fā)完全生活版版住宅性能能，領(lǐng)袖城城北萬科成品典典范，城市市大宅格局局光line999999活動報廣：：完全生活版版住宅性能能，完全解解析暨萬科·北宸之光產(chǎn)產(chǎn)品推介會會萬板塊內(nèi)唯一一裝修成品品住宅、近近30萬方北宸首首席大盤、、超1900㎡㎡尊榮社區(qū)會會所、約8000㎡㎡宸天地國際際街區(qū)、約2萬方雙核心心景觀組團(tuán)團(tuán)、最大110米超寬樓間間距、北宸區(qū)域罕罕有社區(qū)室室外泳池、、萬科特有有村民食堂堂進(jìn)駐、中國頂級物物管萬科物物業(yè)服務(wù)……九大優(yōu)勢，，冠冕氣勢勢，光耀城城市精華處處。萬科·北宸之光，，萬科成品品住宅2013城北力作，，90㎡成品三房，，誠邀您的的品鑒！萬科·北宸之光光光line——999999短信：開盤期（2013年7月-8月）完全生活版版住宅性能能，完全解解析暨萬科·北宸之光產(chǎn)產(chǎn)品推介會會PR活動萬科·北宸之光產(chǎn)產(chǎn)品推介會會：北宸之光產(chǎn)產(chǎn)品說明會會活動時間：：2013年（開盤前前一周）地點建議：：活動現(xiàn)場場活動目的：：為開盤集中中作客戶梳梳理，并在在產(chǎn)品說明明會后完成成意向落位位?；顒觾?nèi)容：：住宅性能創(chuàng)創(chuàng)新亮點發(fā)發(fā)布：運動新勢力力：運動新勢力力冠軍頒獎獎典禮：前前期運動新新勢力比賽賽的獲勝者者頒獎典禮禮；音樂新勢力力：中國好聲音音選手現(xiàn)場場表演：利利用中國好好聲音第二季將于于2013年7、8、9月在浙江衛(wèi)衛(wèi)視播出背背景，邀請一位或或者多位第第一界中國國好聲音的的知名歌手手到現(xiàn)場演演唱。閱讀新勢力力：吳曉波波或者王石石新書《王石說：影影響我人生生的進(jìn)與退退》的簽名版贈贈送；強銷期：2013年8月-2013年10月（主要時間間節(jié)點：9月28日宸天地商商街東區(qū)呈呈現(xiàn)）階段分布渠道內(nèi)容概況出街時間2013年8月至10月戶外90㎡萬科成品三房，熱銷全城網(wǎng)絡(luò)九大優(yōu)勢，鼎成城北領(lǐng)袖大盤報紙8000㎡宸天地，為城北，造國際電臺8000㎡宸天地，為城北，造國際DM活動報廣活動軟文強銷期（2013年8月-10月）九大優(yōu)勢，，鼎成城北北領(lǐng)袖大盤盤90㎡萬科成品三三房，熱銷銷全城戶外高炮一一：萬科·北宸之光line——99999998000㎡㎡宸天地，為為城北，造造國際宸天地商街街東區(qū)呈現(xiàn)現(xiàn)戶外高炮二二：萬科·北宸之光line——9999999系列主題硬硬廣一：系列主題硬硬廣二：電臺：今天去哪逛逛街？去宸宸天地啊。。今天去哪購購物？去宸宸天地啊。。今天去哪坐坐坐？坐？？去宸天地地啊。北宸之光時時尚商街宸宸天地，8000方時尚街區(qū)區(qū)，城北好好去處。光line9999999活動主題硬硬廣一：DM：PR活動宸天地商業(yè)業(yè)街東區(qū)落落成PR活動：強銷期（2013年8月-10月）【暢享光輝旅旅程】啤酒音樂節(jié)節(jié)萬科·北宸之光宸宸天地東區(qū)區(qū)落成盛典典活動規(guī)劃活動地點：：萬科·北宸之光現(xiàn)現(xiàn)場活動時間：：2013年9月28日；活動目的：：以商業(yè)街街東區(qū)呈現(xiàn)現(xiàn)為活動節(jié)節(jié)點，為項目第二二開盤集聚聚人氣，形成項目的的持續(xù)熱銷銷；活動內(nèi)容：：以“啤酒音樂樂節(jié)”的形形式，整合以下下活動：1、激光表演：：將整條商街做做為激光表表演的舞臺臺，以高科技技營造出如如夢如幻的的視聽效果果；2、極光車展：：與路虎極光光進(jìn)行聯(lián)合合，在項目目現(xiàn)場舉辦辦車展和試試駕；3、啤酒、美美食、搖滾滾樂隊，全全程激享。。將整條商街街做為激光光表演舞臺臺陸虎極光車車展啤酒音樂節(jié)節(jié)持續(xù)銷售期期：2013年11月-2013年12月（主要時間間節(jié)點：11月20日宸天地商商街及濱河河全部完成成）階段分布渠道內(nèi)容概況出街時間2013年11月至12月戶外繁華就緒，靜待啟幕8000㎡宸天地全景呈現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)繁華就緒，靜待啟幕8000㎡宸天地全景呈現(xiàn)報紙繁華就緒，靜待啟幕8000㎡宸天地全景呈現(xiàn)電臺繁華就緒，靜待啟幕8000㎡宸天地全景呈現(xiàn)DM活動報廣持續(xù)銷售期期（2013年11月-12月）繁華就緒，，靜待啟幕幕8000㎡㎡宸天地全景景呈現(xiàn)戶外高炮一一：萬科·北宸之光line——9999999系列主題硬硬廣：活動報廣：：電臺：DM：活動報廣【光與火的藝藝術(shù)對話】蔡國強焰火火藝術(shù)展萬科·北宸之光宸宸天地商街街暨濱河景景觀華彩呈呈現(xiàn)PR活動萬科·北宸之光宸宸天地商街街濱河景觀觀華彩呈現(xiàn)現(xiàn)PR活動：持續(xù)銷售期期（2013年11月-12月）【光與與火火的的藝藝術(shù)術(shù)對對話話】蔡國國強強焰焰火火藝藝術(shù)術(shù)展展萬科科·北宸宸之之光光宸宸天天地地商商街街暨暨濱濱河河景景觀觀華華彩彩呈呈現(xiàn)現(xiàn)活動動地地點點：：萬萬科科·北宸宸之之光光現(xiàn)現(xiàn)場場·濱水水廣廣場場活動動時時間間：：2013年11月20日活動動目目的的：：以以項項目目濱濱河河景景觀觀呈呈現(xiàn)現(xiàn)為為契契機(jī)機(jī)，，在在項項目目現(xiàn)現(xiàn)場場舉舉辦辦盛盛大大的的煙煙火火表表演演，，為為三三期期開開盤盤積積累累人人氣氣。?；顒觿觾?nèi)內(nèi)容容：：在濱濱水水廣廣場場內(nèi)內(nèi)舉舉辦辦蔡國國強強焰焰火火展展。。活動動規(guī)規(guī)劃劃蔡國國強強，，出出生生于于中中國國福福建建省省泉泉州州市市，，是是近幾幾年年在在國國際際藝藝壇壇上上最最受受矚矚目目的的中中國國人人之之一一，，擔(dān)任任2001年上上海海APEC會議議焰焰火火表表演演的的總總設(shè)設(shè)計計，，2008年北北京京奧奧林林匹匹克克運運動動會會開開閉閉幕幕式式的的核核心心創(chuàng)創(chuàng)意意成成員員及及視視覺覺特特效效藝藝術(shù)術(shù)總總設(shè)設(shè)計計，，2009年中中國國國國慶慶60周年年焰焰火火表表演演總總導(dǎo)導(dǎo)演演。。他他的的藝藝術(shù)術(shù)創(chuàng)作作對對西西方方藝藝術(shù)術(shù)界界產(chǎn)產(chǎn)生生了了巨巨大大沖沖擊擊力力，，西西方方媒媒體體稱稱之之為為“蔡國國強強旋旋風(fēng)風(fēng)”。蔡國國強強作作品品———2008年北北京京奧奧運運會會大大腳腳印印小空空間間的的煙煙火火呈呈現(xiàn)現(xiàn)12年11月30日，，旅旅美美華華人人藝藝術(shù)術(shù)家家蔡蔡國國強強融融合合了了水水墨墨韻韻味味與與黑黑色色幽幽默默的的火火藥藥爆爆破破藝藝術(shù)術(shù)作作品品“黑色色圣圣誕誕樹樹”在華盛盛頓頓國國家家廣廣場場成功功“引爆爆”，在小小空空間間內(nèi)內(nèi)形形成成絕絕佳佳的的煙煙火火效效果果。。夜晚晚項項目目濱濱水水廣廣場場絢絢爛爛的的煙煙火火倒倒影影柏林林燈燈光光節(jié)節(jié)是是世世界界著著名名的的藝藝術(shù)術(shù)盛盛事事之之一一，，每每年年10月中中旬旬在在德德國國柏柏林林舉舉辦辦，，每每屆屆都都會會邀邀請請全全球球著著名名的的燈燈光光設(shè)設(shè)計計師師和和藝藝術(shù)術(shù)家家展展出出作作品品，，并并且且吸吸引引數(shù)數(shù)百百萬萬人人前前去去觀觀賞賞。。2011年10月12日，，第第七七屆屆柏柏林林燈燈光光節(jié)節(jié)在在波波茨茨坦坦廣廣場場盛盛大大開開啟啟，，五五彩彩絢絢麗麗的的燈燈光光貫貫穿