住宅裝飾及園林綠化工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGE-某某綠化工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：某某工程監(jiān)理有限責(zé)任公司二零一一年六月目錄一、工程概況…………2二、工程特點(diǎn)………2三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)………………2四、監(jiān)理工作內(nèi)容……………………2五、監(jiān)理工作依據(jù)……………………3六、監(jiān)理工作程序……………………4七、監(jiān)理工作方法與措施……………5八、監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)、人員配備計(jì)劃……………40九、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理方權(quán)限……………40十、監(jiān)理工作制度……………………42一、工程概況：工程項(xiàng)目名稱某某...綠化工程；包含的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容（如園林地基與基礎(chǔ)、園林建筑及小品裝飾裝修、園林給排水及噴泉噴灌和理水工程、園林電氣工程、園林綠化工程）；所在的區(qū)域位置；東環(huán)路東側(cè)及西側(cè)朝陽路北側(cè)；工程占地面積；萬平方米。二、工程特點(diǎn)：某某綠化工程是工作量大，任務(wù)繁重，工期緊，具體包括以下內(nèi)容：1）、建筑及小品裝飾裝修：2）、園林給水工程：3）、園林電氣：4）、綠化工程：三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)：1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍：按照委托監(jiān)理合同規(guī)定，本工程監(jiān)理范圍為整個(gè)園林工程施工階段全過程監(jiān)理，包括自監(jiān)理委托合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收完畢的工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，合同、安全、信息管理及項(xiàng)目施工階段有關(guān)協(xié)調(diào)工作。2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)：（1）投資目標(biāo):施工合同總價(jià)為萬元，以不突破合同價(jià)為控制目標(biāo)；（2）工期目標(biāo)：自11年6月20日至11年8月20日，共計(jì)60個(gè)日歷天；（3）質(zhì)量目標(biāo)：合格。（4）安全目標(biāo)：監(jiān)督施工單位確保安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故發(fā)生。四、監(jiān)理工作內(nèi)容：1.協(xié)助業(yè)主確認(rèn)總承包商；審查確認(rèn)分包商；2.協(xié)助業(yè)主與承包商編制開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)；3.協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審；4.審核承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系等；5.督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的關(guān)系；6.審核承包商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量，以及協(xié)助業(yè)主確定無定額材料的單價(jià)；7.控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承包商落實(shí)施工安全保證措施；8.組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；9.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程量（或工作量）簽證，簽發(fā)工程付款憑證；10.督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；11.工程完工后，督促施工單位及時(shí)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向監(jiān)理部提交工程預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；監(jiān)理部收到其報(bào)告后負(fù)責(zé)組織工程有關(guān)方面進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)用書面形式通知施工單位限期整改；12.督促施工單位在完成整改工作后，及時(shí)向業(yè)主方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13.協(xié)助業(yè)主組織并參加工程竣工驗(yàn)收，整理監(jiān)理工作資料；14.應(yīng)業(yè)主要求審查（或參與審查）工程結(jié)算書（費(fèi)用另計(jì)）；15.收集、整理、歸檔有關(guān)監(jiān)理資料；16．保修期內(nèi)實(shí)行監(jiān)理回訪制度，并提供監(jiān)理咨詢服務(wù)等。五、監(jiān)理工作依據(jù)：1、監(jiān)理合同2、施工承包合同3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）；4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；5、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82-99）；6、城市園林綠化用植物材料木本苗(DB11T211-2003)；7、城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(DB11T212-2003)8、本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件；9、國(guó)家和地方其他有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。六、監(jiān)理工作程序（一）、工程進(jìn)度監(jiān)理工作程序發(fā)出中標(biāo)通知書之后發(fā)出中標(biāo)通知書之后監(jiān)理工程師審批同意后下達(dá)開工令承建單位提交開工報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審批同意后下達(dá)開工令承建單位提交開工報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃否監(jiān)理工程師審批工程開工否監(jiān)理工程師審批工程開工是是監(jiān)理工程師審批延期監(jiān)理工程師審批延期監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施否每月進(jìn)行監(jiān)督直至工程完工否每月進(jìn)行監(jiān)督直至工程完工計(jì)劃是否拖延是計(jì)劃是否拖延是是否是否是否承建單位原因是否關(guān)鍵線路是否承建單位原因是否關(guān)鍵線路是否是否承建單位調(diào)整月計(jì)劃承建單位調(diào)整月計(jì)劃監(jiān)理工程師意見②監(jiān)理工程師意見②①①調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃簽發(fā)移交證書簽發(fā)移交證書監(jiān)督維修計(jì)劃監(jiān)督維修計(jì)劃頒布缺陷責(zé)任證書頒布缺陷責(zé)任證書（二）、工程造價(jià)監(jiān)理工作程序2、工程款竣工結(jié)算的基本程序經(jīng)各方對(duì)工程竣工驗(yàn)收合格后，承包單位提交竣工結(jié)算資料，徑監(jiān)理業(yè)主審核后按合同約定支付。七、監(jiān)理工作方法與措施：（一）、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制方法1．目標(biāo)分解：（1）、投資控制：①.將工程項(xiàng)目按不同的專業(yè)性質(zhì)分解成子項(xiàng)目工程系統(tǒng)，按各專業(yè)子項(xiàng)目工程投資額度（預(yù)算或合同價(jià)）作為其投資控制分解目標(biāo)；②.將施工圖預(yù)算值（合同價(jià)）與實(shí)際投資進(jìn)行雙向比較和控制，及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行糾偏。（2）、進(jìn)度控制：①.制訂項(xiàng)目總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，在確保總工期的目標(biāo)下，明確各子項(xiàng)目工程開、竣工時(shí)間，并據(jù)此規(guī)定各子項(xiàng)目工程合同工期和開、竣工時(shí)間；②.制訂子項(xiàng)目工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，確保子項(xiàng)目工程開、竣工日期和合同工期不突破總進(jìn)度控制計(jì)劃；③.將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行糾編，或根據(jù)相關(guān)要求對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（3）、質(zhì)量控制：各子項(xiàng)目工程質(zhì)量等級(jí)全部合格，工程質(zhì)量合格。（4）、在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，分專業(yè)工程編制詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，為做好各專業(yè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理控制工作提供針對(duì)性、操作性強(qiáng)的監(jiān)理工作具體性指導(dǎo)文件。根據(jù)工程特點(diǎn)，制訂針對(duì)性強(qiáng)、操作性強(qiáng)的專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2.目標(biāo)控制方法（1）、質(zhì)量控制：1)、工程質(zhì)量控制的方法：①、質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主；②、應(yīng)按要求對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題驗(yàn)證糾正效果；③、應(yīng)采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工的質(zhì)量；④、應(yīng)對(duì)工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站，填寫《旁站監(jiān)理記錄》；⑤、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣和送檢計(jì)劃；⑥、應(yīng)建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。2)、工程質(zhì)量的事前控制：①、審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；②、審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料；③、審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；④、進(jìn)行原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制，審查其質(zhì)量合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、使用說明書、生產(chǎn)許可證等，按規(guī)定見證取樣復(fù)驗(yàn)；⑤、檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備；⑥、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。i.主動(dòng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)有關(guān)情況，爭(zhēng)取質(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；ii.審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法；iii.審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法；iv.施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察及審批；v.完善并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。3)、質(zhì)量的事中控制：施工工藝過程質(zhì)量控制：進(jìn)行巡視、測(cè)量、見證取樣、試驗(yàn)、旁站監(jiān)理，及發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、召開專題會(huì)議等手段來控制工程質(zhì)量。①、旁站監(jiān)理：工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)理。ⅰ.旁站監(jiān)理范圍：（ⅰ）建筑材料及有關(guān)設(shè)備的見證取樣、送檢，及砼試塊、水泥砂漿試塊制作等；（ⅱ）種植綠化工程:珍貴苗木、大樹種植；土壤取樣等；ⅱ.旁站監(jiān)理內(nèi)容：（ⅰ）是否按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）施工。（ⅱ）是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。（ⅲ）施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否到崗。（ⅳ）施工操作人員的水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。（ⅴ）施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量、安全產(chǎn)生不利影響。（ⅵ）施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。ⅲ.旁站監(jiān)理程序：（?。┞鋵?shí)旁站監(jiān)理人員、進(jìn)行旁站監(jiān)理技術(shù)交底、配備必要的旁站監(jiān)理設(shè)施。（ⅱ）對(duì)承包商人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行檢查。（ⅲ）旁站監(jiān)理人員按上述的主要內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄，所有記錄應(yīng)閉合。（ⅳ）旁站監(jiān)理過程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問題，按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，及時(shí)作出處理，不允許留有質(zhì)量和安全隱患。（ⅴ）旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。ⅳ.旁站監(jiān)理人員職責(zé)：（?。z查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（ⅱ）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（ⅲ）檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（ⅳ）發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或報(bào)告，跟蹤處理過程，檢驗(yàn)處理結(jié)果。（ⅴ）及時(shí)按規(guī)定記錄旁站記錄并簽字等。ⅴ.旁站監(jiān)理措施：(ⅰ)要求施工單位提前一天將工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)落實(shí)旁站監(jiān)理人員并交底。(ⅱ)在施工過程中對(duì)施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即指出整改，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽查。(ⅲ)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為時(shí)，責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令，并及時(shí)商討對(duì)策措施。(ⅳ)凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。(ⅴ)在工地例會(huì)上針對(duì)上一階段情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也針對(duì)下一階段提出新的要求和措施。②、工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序，見下圖。工序施工完畢返修工序施工完畢返修施工單位自檢專職檢初檢通知現(xiàn)場(chǎng)工程師或代表報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單合格會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格？不合格不合格合格合格簽署質(zhì)檢合格意見分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書簽署質(zhì)檢合格意見分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序工序交接檢驗(yàn)程序圖工序交接檢驗(yàn)程序圖③、隱蔽工程檢查驗(yàn)驗(yàn)收：園林工程常見隱蔽蔽驗(yàn)收項(xiàng)目見見下表。園林工程常見隱蔽蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)項(xiàng)目和內(nèi)容項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容綠化工程帶土球苗木的土球球規(guī)格及其苗苗木根系狀況況，宿根、球球根花卉的不不定芽數(shù)量，水水生花卉覆蓋蓋面積，苗木木的栽植空規(guī)規(guī)格、施基肥肥數(shù)量、種植植土的處理（消消毒、病蟲害害防治方式）等等其他管線工程、完工后后無法進(jìn)行檢檢查的其他工工程等隱蔽工程檢查驗(yàn)收收按下圖示工工作流程進(jìn)行行。隱蔽工程程完成后,先由施工單單位自檢、專專職檢，自驗(yàn)驗(yàn)合格后填報(bào)報(bào)隱蔽工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收通知知單，一般隱隱蔽工程提前前12h、重要部位位和復(fù)雜隱蔽蔽提前24h、需多方專專業(yè)配合驗(yàn)收收的隱蔽工程程和預(yù)留預(yù)埋埋較多的工程程應(yīng)提前48h報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程師和和有關(guān)單位檢檢查驗(yàn)收。隱隱蔽工程檢查查時(shí)，施工單單位需出示施施工記錄、測(cè)測(cè)量記錄、隱隱蔽工程檢查查記錄等。（不能進(jìn)行下一道道工序施工）（可以進(jìn)行行下一道工序序施工）承包商隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成。自評(píng)合格質(zhì)量保證資料齊全合格承包商填“承包商隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成。自評(píng)合格質(zhì)量保證資料齊全合格承包商填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格合格，隱蔽工程檢查記錄不合格。簽認(rèn)“不合格合格，隱蔽工程檢查記錄不合格。簽認(rèn)“不合格”工程通知隱蔽工程檢查驗(yàn)收收工作流程圖圖④、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)術(shù)核定的處理理：各單位書面提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)各單位書面提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)總監(jiān)接辦總監(jiān)接辦與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系四方確認(rèn)建設(shè)單位發(fā)變更設(shè)計(jì)委托函接圖后監(jiān)理監(jiān)督實(shí)施編制調(diào)整預(yù)算投資控制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工單位同意監(jiān)督設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)圖紙交建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更處理流程程圖⑤、工程質(zhì)量事故處處理：包括質(zhì)量事故原因因、責(zé)任的分分析；質(zhì)量事事故處理措施施的商定；批批準(zhǔn)處理工程程質(zhì)量事故的的技術(shù)措施或或方案；處理理措施的效果果的檢查，見見下圖。質(zhì)量事故源質(zhì)量事故源提出提出事故報(bào)告：事故詳情分析及事故原因分析初步處理意見承包商調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單事故報(bào)告：事故詳情分析及事故原因分析初步處理意見承包商調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查簽發(fā)工程部分暫停指令監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查簽發(fā)工程部分暫停指令必要時(shí)監(jiān)督站參加業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取承包商匯報(bào)必要時(shí)監(jiān)督站參加業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取承包商匯報(bào)征求業(yè)主意見施工單位及設(shè)計(jì)提出處理方案征求業(yè)主意見施工單位及設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理督促實(shí)施承包商實(shí)施方案監(jiān)理督促實(shí)施承包商實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果承包商復(fù)工指令承包商復(fù)工指令監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工進(jìn)行下道工序施工工程質(zhì)量事故處理理及停、復(fù)工工工作流程圖圖⑥、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)權(quán)，下達(dá)停工工指令：出現(xiàn)下述情況之一一者，監(jiān)理工工程師有權(quán)指指令施工單位位立即停工整整改：Ⅰ未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下下道工序作業(yè)業(yè)者；Ⅱ工程質(zhì)量下下降經(jīng)指出后后，未采取有有效改正措施施，或采取了了一定措施，而而效果不好，繼繼續(xù)作業(yè)者；；Ⅲ擅自采用未未經(jīng)認(rèn)可或批批準(zhǔn)的材料；；Ⅳ擅自變更設(shè)設(shè)計(jì)圖紙的要要求；Ⅵ擅自將工程程轉(zhuǎn)包；Ⅶ擅自讓未經(jīng)經(jīng)同意的分包包單位進(jìn)場(chǎng)作作業(yè)者；Ⅷ沒有可靠的的質(zhì)量保證措措施貿(mào)然施工工，已出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量下降征兆兆者。⑦、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開開工報(bào)告和復(fù)復(fù)工報(bào)告審批批制度，見下圖。凡工程開工及停工工后工程復(fù)工工，均應(yīng)遵照照?qǐng)D規(guī)定的管管理流程執(zhí)行行。工程開工工、復(fù)工時(shí)施施工單位必須須填報(bào)“開工報(bào)告”或“復(fù)工報(bào)告”單，待總監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)后方能開開工或復(fù)工。施工單位施工單位申報(bào)申報(bào)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)、批復(fù)送交開工報(bào)告或復(fù)工申請(qǐng)、相關(guān)證明材料與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)、批復(fù)送交開工報(bào)告或復(fù)工申請(qǐng)、相關(guān)證明材料總監(jiān)總監(jiān)提出初審意見批復(fù)提出初審意見批復(fù)總監(jiān)室總監(jiān)室轉(zhuǎn)發(fā)轉(zhuǎn)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師開工、復(fù)工申請(qǐng)審審批程序圖⑧、質(zhì)量、技術(shù)簽證證：凡質(zhì)量、技術(shù)問題題方面有法律律效力的最后后簽證，只能能由項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)一人簽署。（i）、行使好質(zhì)量否否決權(quán)，為工工程進(jìn)度款的的支付簽署質(zhì)質(zhì)量認(rèn)證意見見。（j）、建立質(zhì)量監(jiān)理理日志。（k）、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量協(xié)調(diào)會(huì)。(l)、定期向總監(jiān)、業(yè)業(yè)主報(bào)告有關(guān)關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)動(dòng)態(tài)情況。4)、質(zhì)量的事后控制制：①、分項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收；；i.要求承包單位在一一個(gè)分項(xiàng)/分部工程完完成并自檢后后合格后填寫《分項(xiàng)/分部部工程施工報(bào)報(bào)驗(yàn)表》報(bào)監(jiān)監(jiān)理。ii.對(duì)報(bào)驗(yàn)的資資料進(jìn)行審查查，并到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行抽查、核核查。iii.簽認(rèn)符合合要求的分項(xiàng)項(xiàng)/分部工程，對(duì)對(duì)不符合者，填填寫《不合格格項(xiàng)處置記錄錄》，要求承承包單位整改改。整改完成成后監(jiān)理復(fù)查查合格后簽認(rèn)認(rèn)。②、工程竣工驗(yàn)收；；i.組織各專業(yè)工程師師全面檢查工工程質(zhì)量、使使用功能、質(zhì)質(zhì)量控制資料料。ii.總監(jiān)組織工工程驗(yàn)收，合合格后總監(jiān)簽簽署《單位工工程竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》。iii.參加建設(shè)設(shè)單位組織的的竣工驗(yàn)收，工工程質(zhì)量符合合要求后，參參加驗(yàn)收的各各方簽署單位位工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收記錄，對(duì)對(duì)須整改的問問題督促承包包單位在規(guī)定定時(shí)間內(nèi)整改改完成，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理復(fù)查合格格后簽認(rèn)。③、審核竣工圖及其其它技術(shù)資料料、文件資料料。④、整理文件歸檔。（2）、進(jìn)度控制方法法：1）、進(jìn)度的事前控控制：①、編制項(xiàng)目實(shí)施總總進(jìn)度計(jì)劃；；②、審核施工單位提提交的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；③、審核施工單位提提交的施工方方案；④、審核施工單位提提交的施工總總平面圖。2)、進(jìn)度的事中控制制：①、建立監(jiān)理日志；；②、進(jìn)度檢查；審核施工單位每月月提交的工程程進(jìn)度報(bào)告，審審核的要點(diǎn)是是：i.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)進(jìn)度的差異；；ii.形象進(jìn)度、實(shí)實(shí)物工程量與與工作量完成成情況的一致致性。③、按合同要求、及及時(shí)進(jìn)行工程程計(jì)量驗(yàn)收；；④、有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量量方面的簽證證；⑤、工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)態(tài)管理。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度發(fā)生差異異時(shí)，分析原原因采取對(duì)策策措施，必要要時(shí)調(diào)整計(jì)劃劃。⑥、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)：i.協(xié)調(diào)總包不不能解決的內(nèi)內(nèi)、外關(guān)系問問題；ii.上次協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果果的檢查；iii.總圖管管理上的問題題；iv.現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)關(guān)重大事宜。3)、進(jìn)度的事后控制制：①、從技術(shù)、組織、經(jīng)經(jīng)濟(jì)等方面制制定保證總工工期不突破的的對(duì)策措施；；②、制定總工期突破破后的補(bǔ)救措措施；③、調(diào)整相應(yīng)的施工工計(jì)劃。（3）、投資控制方法法：1)、投資事前控制：：①、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)要求、標(biāo)標(biāo)底標(biāo)書，分分析合同價(jià)構(gòu)構(gòu)成因素，明明確工程費(fèi)用用最易突破的的部分和環(huán)節(jié)節(jié)，從而明確確投資控制的的重點(diǎn)。②、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及及可能發(fā)生索索賠的誘因，制制定防范措施施，減少索賠賠的發(fā)生；③、按合同要求及時(shí)時(shí)提供設(shè)計(jì)圖圖紙等技術(shù)資資料，開工后后能正常施工工，連續(xù)施工工，不要違約約造成索賠條條件。2)、投資事中控制：：①、按合同規(guī)定，及及時(shí)答復(fù)施工工單位提出的的問題及配合合要求，不要要造成違約和和對(duì)方索賠的的條件；②、施工中主動(dòng)搞好好設(shè)計(jì)、土建建、安裝及其其它外部協(xié)調(diào)調(diào)配合，不要要造成對(duì)方索索賠要求；③、工程變更設(shè)計(jì)修修改要慎重；；④、按合同規(guī)定，及及時(shí)對(duì)已完工工程計(jì)量進(jìn)行行驗(yàn)方，不要要造成未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可可就承認(rèn)其完完成量的被動(dòng)動(dòng)局面；⑤、完善價(jià)格信息制制度，及時(shí)掌掌握國(guó)家調(diào)價(jià)價(jià)的范圍和幅幅度；⑥、檢查、監(jiān)督施工工單位執(zhí)行合合同情況，使使其全面履約約。3)、投資事后控制：：①、審核施工單位提提交的工程結(jié)結(jié)算書；（二）、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資控控制的主要措措施目標(biāo)措施投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制組織措施建立健全監(jiān)理組織織，完善職責(zé)責(zé)分工及有關(guān)關(guān)制度，落實(shí)實(shí)質(zhì)量投資控控制的責(zé)任落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)責(zé)任，建立進(jìn)進(jìn)度控制協(xié)調(diào)調(diào)制度建立健全監(jiān)理組織織，完善職責(zé)責(zé)分工及有關(guān)關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制制度，落實(shí)質(zhì)質(zhì)量控制的責(zé)責(zé)任技術(shù)措施審核施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施工方方案，合理開開支施工措施施費(fèi)，按約定定工期組織施施工，避免不不必要的趕工工費(fèi)。建立網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施施工作業(yè)計(jì)劃劃體系增加同時(shí)作業(yè)施工工面建議施工單位采用用高效能的施施工機(jī)械和施施工新工藝、新新技術(shù)，縮短短工藝過程間間和工序間的的技術(shù)間歇時(shí)時(shí)間。對(duì)材料、設(shè)備嚴(yán)格格檢驗(yàn)，防止止混入不合格格產(chǎn)品。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行行事前、事中中和事后的質(zhì)質(zhì)量控制：事前控制—掌握和和熟悉質(zhì)量控控制的技術(shù)依依據(jù)；對(duì)4個(gè)“M”1個(gè)“E”的控制；審審查施工單位位提交的施工工組織設(shè)計(jì)和和施工方案。事中控制--施工工工藝過程的的質(zhì)量控制；；工序交接檢檢查；隱蔽工工程檢查驗(yàn)收收；工程變更更處理；設(shè)計(jì)計(jì)變更及技術(shù)術(shù)核定的處理理；工程質(zhì)量量事故處理；；行使質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督權(quán)；下達(dá)達(dá)停工指令；；嚴(yán)格單項(xiàng)工工程開工報(bào)告告和復(fù)工報(bào)告告審批制度；；質(zhì)量、技術(shù)術(shù)簽證；行使使好質(zhì)量否決決權(quán)；為工程程進(jìn)度款的支支付簽署質(zhì)量量認(rèn)證意見；；建立監(jiān)理日日記；組織現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)；定期向向業(yè)主報(bào)告有有關(guān)工程質(zhì)量量動(dòng)態(tài)情況。事后控制—單位、單單項(xiàng)工程竣工工驗(yàn)收；項(xiàng)目目竣工驗(yàn)收；；審核竣工圖圖及其它技術(shù)術(shù)文件資料；；整理工程技技術(shù)文件資料料并編目建檔檔。經(jīng)濟(jì)措施及時(shí)對(duì)計(jì)劃費(fèi)用與與實(shí)際費(fèi)用進(jìn)進(jìn)行對(duì)比分析析。對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方方案提出合理理化建議并產(chǎn)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益益者予以獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。對(duì)工期提前者實(shí)行行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)應(yīng)應(yīng)急工程實(shí)行行較高的記件件單價(jià)或給予予趕工費(fèi)，并并確保資金的的及時(shí)供應(yīng)。嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收收，對(duì)質(zhì)量?jī)?yōu)優(yōu)良者按合同同條款支付獎(jiǎng)獎(jiǎng)金。合同措施按合同條款支付工工程款。全面履約，減少對(duì)對(duì)方提出索賠賠的條件和機(jī)機(jī)會(huì)，正確處處理索賠。按合同及時(shí)協(xié)調(diào)各各有關(guān)方的進(jìn)進(jìn)度，以確保保項(xiàng)目形象進(jìn)進(jìn)度要求。按形象進(jìn)度和合同同規(guī)定的質(zhì)量量要求驗(yàn)收并并支付工程款款，凡不符合合要求者，拒拒付工程款或或扣除質(zhì)量保保證金。（三）、園林工程程監(jiān)理控制要要點(diǎn)1、園林土方工程（1）、做好原始地形形驗(yàn)收工作，這這是土方造型型工程的關(guān)鍵鍵性驗(yàn)收工作作，亦是土方方造型工程核核算的重要依依據(jù)。（2）、小塊、條形坑坑壇驗(yàn)收小區(qū)綠化、道路綠綠化等小塊綠綠地、條形綠綠地形式，應(yīng)應(yīng)測(cè)量綠化工工程開始前的的地坪標(biāo)高、坑坑壇深度、土土質(zhì)情況，以以利于土方結(jié)結(jié)算。（3）、土山堆筑①監(jiān)督施工單位嚴(yán)格格按工程要求求及進(jìn)度施工工；②嚴(yán)格控制土方的質(zhì)質(zhì)量（尤其是是面層種植土土厚度）；③嚴(yán)格控制堆筑速度度，及時(shí)了解解沉降情況，并并提出合理化化建議；④對(duì)土山堆筑過程，做做好進(jìn)度、土土方量、沉降降記錄，繪制制曲線圖，以以供參考；（4）、種植地形①檢測(cè)種植地形標(biāo)高高；②復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚厚度；④參加復(fù)驗(yàn)地形的和和順性和觀賞賞性；⑤檢查施工單位的過過程報(bào)告和分分項(xiàng)評(píng)定記錄錄表；⑥簽署土方地形工程程報(bào)驗(yàn)資料。。（6）土方施工準(zhǔn)備階階段監(jiān)理控制制要點(diǎn)監(jiān)理在此階段應(yīng)重重點(diǎn)注意督促促、指導(dǎo)施工工單位做好下下列工作：1）研究和審查圖紙紙檢查圖紙和資料是是否齊全，核核對(duì)平面尺寸寸和標(biāo)高，圖圖紙相互間有有無錯(cuò)漏和矛矛盾；掌握設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容及各各項(xiàng)技術(shù)要求求，了解工程程規(guī)模、特點(diǎn)點(diǎn)、工程量和和質(zhì)量要求；；熟悉土層地地質(zhì)、水文勘勘察資料；會(huì)會(huì)審圖紙，搞搞清構(gòu)筑物與與周圍地下設(shè)設(shè)施管線的關(guān)關(guān)系，圖紙相相互間有錯(cuò)誤誤和沖突；研研究好開挖程程序，明確各各專業(yè)工序之之間的配合關(guān)關(guān)系、施工工工期要求；向向參加施工人人員層層進(jìn)行行技術(shù)、質(zhì)量量交底。2）查勘施工現(xiàn)場(chǎng)摸清工程場(chǎng)地情況況，收集施工工需要的各項(xiàng)項(xiàng)資料，包括括施工場(chǎng)地地地形、地貌、地地質(zhì)水文、河河流、氣象、運(yùn)運(yùn)輸?shù)缆?、植植被、鄰近建建筑物、地下下基礎(chǔ)、管線線、電纜坑基基、防空洞、地地面上施工范范圍內(nèi)的障礙礙物和堆積物物狀況，供水水、供電、通通訊情況，防防洪排水系統(tǒng)統(tǒng)等，以便為為施工規(guī)劃和和準(zhǔn)備提供可可靠的資料和和數(shù)據(jù)。3）編制施工方案研究制定現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地地整平、土方方開挖施工方方案；繪制施施工總平面布布置圖和土方方開挖圖，確確定開挖路線線、順序、范范圍、底板標(biāo)標(biāo)高、邊坡坡坡度、排水溝溝水平位置，以以及挖去的土土方堆放地點(diǎn)點(diǎn)；提出需用用施工機(jī)具、勞勞力、推廣新新技術(shù)計(jì)劃；；深開挖還應(yīng)應(yīng)提出支護(hù)、邊邊坡保護(hù)和降降水方案。4）平整清理場(chǎng)地按設(shè)計(jì)或施工要求求范圍和標(biāo)高高平整場(chǎng)地，將將土方棄到規(guī)規(guī)定棄土區(qū)；；凡在施工區(qū)區(qū)域內(nèi)影響工工程質(zhì)量的軟軟弱土層、淤淤泥、腐殖土土、大卵石、孤孤石、垃圾、樹樹根、草皮以以及不宜作填填土和回填土土料的稻田濕濕土，應(yīng)分情情況采取全部部挖除或設(shè)排排水溝疏干、拋拋填塊石、砂砂礫等方法進(jìn)進(jìn)行妥善處理理。施工現(xiàn)場(chǎng)殘留有一一些影響施工工并經(jīng)有關(guān)部部門審查同意意砍伐的樹木木，要進(jìn)行伐伐除工作。凡凡土方開挖深深度不大于50CM，或填方高高度較小的土土方施工，其其施工現(xiàn)場(chǎng)及及排水溝中的的樹木，都必必須連根拔除除。清理樹蔸蔸除用人工挖挖掘外，直徑徑在50CM以上的大樹樹蔸還可用推推土機(jī)鏟除或或用爆破法清清除。大樹一一般不允許伐伐除，如果現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的大樹、古古樹很有保留留價(jià)值，則要要提請(qǐng)建設(shè)單單位或設(shè)計(jì)單單位對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行修改，以以便將大樹保保留下來。大大樹的伐除必必須慎之又慎慎，凡能保留留的要盡量設(shè)設(shè)法保留。（7）挖方與土方轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)工程監(jiān)理控控制要點(diǎn)1）挖方基本要求：：①挖方邊坡坡度應(yīng)根根據(jù)使用時(shí)間間（臨時(shí)或永永久性）、土土的種類、物物理力學(xué)性質(zhì)質(zhì)、水文情況況等確定。對(duì)對(duì)于永久性場(chǎng)場(chǎng)地，挖方邊邊坡坡度應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求放放坡，如設(shè)計(jì)計(jì)無規(guī)定，應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程地地質(zhì)和邊坡高高度，結(jié)合當(dāng)當(dāng)?shù)貙?shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)確定。④開挖土方附近不得得有重物及易易塌落物。⑤在挖土過程中，隨隨時(shí)注意觀察察土質(zhì)情況，注注意留出合理理的坡度。若若需垂直下挖挖，松散土不不得超過0.7M，中等密度度不超過1.25M，堅(jiān)硬土不不超過2M。超過以上上數(shù)值的需加加支撐板，或或保留符合規(guī)規(guī)定的邊坡。⑥挖方施工人員不得得在土壁下向向里挖土、以以防塌方。⑦施工過程必須注意意保護(hù)基樁、龍龍門板及標(biāo)高高樁。⑧開挖前應(yīng)先進(jìn)行測(cè)測(cè)量定位，抄抄平放線，定定出開挖寬度度，按放線分分塊分層挖土土。2）、人工挖方采用人工挖方施工工，具有靈活活、細(xì)致、能能夠適應(yīng)多種種復(fù)雜條件下下施工的特點(diǎn)點(diǎn)，但也有施施工時(shí)間長(zhǎng)、工工效低、安全全性低的缺點(diǎn)點(diǎn)。這種方式式一般多用于于中小規(guī)模的的土方工程施施工中。土方方工程施工應(yīng)應(yīng)符合以下要要求：①挖土施工中一般不不垂直向下挖挖得很深，要要有合理的邊邊坡，并要根根據(jù)土質(zhì)的疏疏松或密實(shí)情情況確定邊坡坡坡度的大小小。必須垂直直向下挖土的的，則在松軟軟土情況下挖挖深不超過0.7M，中密度土土質(zhì)的挖深不不超過1.25M，硬土情況況下的挖深不不超過2M。③相鄰場(chǎng)地、基坑開開挖時(shí)，應(yīng)遵遵循先深后淺淺或同時(shí)進(jìn)行行的施工程序序。挖土應(yīng)自自下而下水平平分段分層進(jìn)進(jìn)行，每層0.3M左右。邊挖挖邊檢查坑底底寬度及坡度度，不夠時(shí)及及時(shí)修整，每每3M左右修一次次坡，至設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高，再統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)行一次次修坡清底，檢檢查坑底寬和和標(biāo)高。在已已有建筑物側(cè)側(cè)挖基坑（槽槽）應(yīng)間隔分分段進(jìn)行，每每段不超過2M，相鄰段開開挖應(yīng)待已挖挖好的槽段基基礎(chǔ)完成并回回填夯實(shí)后進(jìn)進(jìn)行。④基坑開挖應(yīng)盡量防防止對(duì)地基土土的擾動(dòng)。當(dāng)當(dāng)用人工挖土土，基坑挖好好后不能立即即進(jìn)行下道工工序時(shí)，應(yīng)預(yù)預(yù)留15～30CM一層土不挖挖，待下道工工序開始再挖挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高高。3）、機(jī)械挖方①在機(jī)械作業(yè)之前，技技術(shù)人員應(yīng)向向機(jī)械操作人人員進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底，使其其了解施工場(chǎng)場(chǎng)地的情況和和施工技術(shù)要要求；并對(duì)施施工場(chǎng)地中的的定點(diǎn)放樣情情況進(jìn)行深入入了解，熟悉悉樁位和施工工標(biāo)高等，對(duì)對(duì)土方施工做做到心中有數(shù)數(shù)。②施工現(xiàn)場(chǎng)布置的樁樁點(diǎn)和施工放放線要明顯，應(yīng)應(yīng)適當(dāng)加高樁樁木的高度，在在樁木上作出出醒目的標(biāo)志志或?qū)赌酒崞岢娠@眼的顏顏色。在施工工期間，施工工技術(shù)人員應(yīng)應(yīng)和推土機(jī)手手密切配合，隨隨時(shí)隨地用測(cè)測(cè)量?jī)x器檢查查樁點(diǎn)和放線線情況，以免免挖錯(cuò)。④挖土工程中對(duì)原地地面表土要注注意保護(hù)，因因表土的土質(zhì)質(zhì)疏松肥沃，適適于種植園林林植物。所以以對(duì)地面50CM厚的表土層層（耕作層）挖挖方時(shí)，要先先用推土機(jī)將將施工地段的的這一層熟土土推到施工場(chǎng)場(chǎng)地外圍，待待地形整理停停當(dāng)，再把表表土推回鋪好好。⑤采用機(jī)械開挖基坑坑時(shí)，為避免免破壞基底土土，應(yīng)在基底底標(biāo)高以上預(yù)預(yù)留一層人工工清理。使用用鏟運(yùn)機(jī)、推推土機(jī)或多斗斗挖土機(jī)時(shí)，保保留上層厚度度為20CM；使用正鏟鏟、反鏟或拉拉鏟挖土?xí)r為為30CM。4）安全措施①開挖時(shí)，兩人操作作間距應(yīng)大于于2.5M；多臺(tái)機(jī)械械開挖，挖土土機(jī)間距應(yīng)大大于10M。在挖土機(jī)機(jī)工作范圍內(nèi)內(nèi)，不允許進(jìn)進(jìn)行其他作業(yè)業(yè)。挖土應(yīng)由由上而下，逐逐層進(jìn)行，嚴(yán)嚴(yán)禁先挖坡腳腳或逆坡挖土土。③開挖應(yīng)嚴(yán)格按要求求放坡，操作作時(shí)應(yīng)隨時(shí)注注意土壁的變變動(dòng)情況，如如發(fā)現(xiàn)有裂紋紋或部分坍塌塌現(xiàn)象，應(yīng)及及時(shí)進(jìn)行支撐撐或放坡，并并注意支撐的的穩(wěn)固和土壁壁的變化。當(dāng)當(dāng)采取不放坡坡開挖時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)支支護(hù)，各種支支護(hù)應(yīng)根據(jù)土土質(zhì)及深度經(jīng)經(jīng)計(jì)算確定。5）、土方轉(zhuǎn)運(yùn)在土方調(diào)配中，一一般情況下都都應(yīng)按照“就近挖方、就就近填方”的原則，采采取土石方就就地平衡的方方式。運(yùn)土車輛需要經(jīng)過過城市街道時(shí)時(shí)，車廂不能能裝得太滿，在在駛出工地之之前應(yīng)當(dāng)將車車輪泥土全部部沖洗干凈，不不得帶泥上路路或撒落泥土土，以免污染染環(huán)境和受到到處罰。（8）、填方工程監(jiān)理理控制要點(diǎn)1）、填方基本要求求①土料要求。填方土土料應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，保保證填方的強(qiáng)強(qiáng)度和穩(wěn)定性性，如設(shè)計(jì)無無要求，則應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：ⅱ.含水量符合壓實(shí)要要求的粘性土土，可作各層層填料；ⅲ.碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)質(zhì)含量大于8%的土，僅用用于無壓實(shí)要要求的填方；；②填土含水量ⅰ.水量的大小，直接接影響到夯實(shí)實(shí)（碾壓）質(zhì)質(zhì)量，在夯實(shí)實(shí)（碾壓）前前應(yīng)先試驗(yàn)，以以得到符合密密實(shí)度要求條條件下的最優(yōu)優(yōu)含水量和最最少夯實(shí)（或或碾壓）遍數(shù)數(shù)。各種土的的最優(yōu)含水量量和最大密實(shí)實(shí)度可通過試試驗(yàn)確定，或或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確確定。ⅱ.遇到粘性土或排水水不良的砂土土?xí)r，其最優(yōu)優(yōu)含水量與相相應(yīng)的最大干干密度，應(yīng)用用擊實(shí)試驗(yàn)確確定。ⅲ.土料含水量一般以以手握成團(tuán)、落落地開花為宜宜。當(dāng)含水量量過大，應(yīng)采采取翻松、晾晾干、風(fēng)干、換換土回填、摻摻入干土或其其他吸水性材材料等措施；；如土料過干干，則應(yīng)預(yù)先先灑水潤(rùn)濕，亦亦可采取增加加壓實(shí)遍數(shù)或或使用大功能能壓實(shí)機(jī)械等等措施。在氣候干燥時(shí)，須須采取加速挖挖土、運(yùn)土、平平土和碾壓措措施，以減少少土的水分散散失。③基底處理ⅰ.場(chǎng)地回填應(yīng)先清除除基底上草皮皮、樹根、坑坑穴中積水、淤淤泥和雜物，并并應(yīng)采取措施施防止地表滯滯水流入填方方區(qū)，浸泡地地基，造成基基土下陷。ⅱ.當(dāng)填方基底為耕植植土或松土?xí)r時(shí)，應(yīng)將基底底充分夯實(shí)或或碾壓密實(shí)。ⅲ.當(dāng)填方位于溝渠、池池塘或含水量量很大的松軟軟地段，應(yīng)根根據(jù)具體情況況采取排水疏疏干，或?qū)⒂儆倌嗳客诔龀鰮Q土、拋填填片石、填砂砂礫石、翻松松摻石灰等措措施進(jìn)行處理理。ⅳ.當(dāng)填土場(chǎng)地地面陡陡于1：5時(shí)，應(yīng)先將將斜坡挖成階階梯形，階高高0.2～0.3M，階寬大于1M，然后分層層填土，以利利于接合和防防止滑動(dòng)。2）、填方施工步驟驟與方法①填方施工步驟ⅰ.先填石方，后填土土方。土、石石混合填方時(shí)時(shí)，或施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有需要處處理的建筑渣渣土而填方區(qū)區(qū)又比較深時(shí)時(shí)，應(yīng)先將石石塊、渣土或或粗粒廢土填填在底層，并并緊緊地筑實(shí)實(shí)；然后再將將壤土或細(xì)土土在上層填實(shí)實(shí)。ⅱ.先填底土，后填表表土。在挖方方中挖出的原原地面表土，應(yīng)應(yīng)暫時(shí)堆在一一旁，而要將將挖出的底土土先填到填方方區(qū)底層；待待底土填好后后，才將肥沃沃表土回填到到填方區(qū)作面面層。ⅲ.先填近處，后填遠(yuǎn)遠(yuǎn)處。近處的的填方區(qū)應(yīng)先先填，待近處處填好后再逐逐漸填向遠(yuǎn)處處。但每填一一處，還是要要分層填實(shí)。②填方施工方法。應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)要求采用用分層填筑法法或階梯填筑筑法等填筑，確確保土方填筑筑質(zhì)量。③土方壓實(shí)注意事項(xiàng)項(xiàng)ⅰ.鋪土厚度和壓實(shí)遍遍數(shù)必須符合合設(shè)計(jì)要求和和規(guī)范規(guī)定；；ⅱ.土方的壓實(shí)應(yīng)先從從邊緣開始，逐逐漸向中間推推進(jìn)。這樣碾碾壓，可以避避免邊緣土被被向外擠壓而而引起坍落現(xiàn)現(xiàn)象。ⅲ.填方時(shí)必須分層堆堆填、分層碾碾壓夯實(shí)。不不要一次發(fā)球球了填到設(shè)計(jì)計(jì)土面高度后后才進(jìn)行碾壓壓打夯；否則則，就會(huì)造成成填方地面上上緊下松，沉沉降和塌陷嚴(yán)嚴(yán)重的情況。ⅳ.碾壓、打夯要注意意均勻，要使使填方區(qū)各處處土壤密度一一致，避免以以后出現(xiàn)不均均勻沉降。ⅴ.在夯實(shí)松土?xí)r，打打夯動(dòng)作應(yīng)先先輕后重。先先輕打一遍，使使土中細(xì)粉受受震落下，填填滿下層土粒粒間的空隙；；然后再加重重打壓，夯實(shí)實(shí)土壤。（9）、土石方放坡處處理監(jiān)理控制制要點(diǎn)在挖方工程和填方方工程中，常常常需要對(duì)邊邊坡進(jìn)行處理理，使之達(dá)到到安全、合理理的目的。土土方施工所造造成的土坡，都都應(yīng)當(dāng)是穩(wěn)定定的，是不會(huì)會(huì)發(fā)生坍塌的的。而要達(dá)到到這個(gè)要求，對(duì)對(duì)邊坡的坡度度處理就顯得得非常必要和和重要。由于于不同的土質(zhì)質(zhì)、不同疏松松程度的土方方在做坡度時(shí)時(shí)能夠達(dá)到的的穩(wěn)定性是不不同的，故必必須區(qū)別對(duì)待待，嚴(yán)加注意意。邊坡放坡角度必須須符合設(shè)計(jì)和和有關(guān)規(guī)范的的要求。2、園林道路（1）園林道路園林道路按游覽通通行的功能劃劃分，可分為為主要園路、次次要園路、游游憩小路三類類；按鋪地材材料劃分，可可分為混凝土土鋪地路、塊塊料鋪地路、碎碎石鋪地路三三類。園林道路工程監(jiān)理理控制要點(diǎn)：：1）、道路放樣①核查道路是否按依依據(jù)點(diǎn)放樣；；②車行道轉(zhuǎn)彎處是否否加寬；③道路坡度是否符合合設(shè)計(jì)要求；；④審核、簽署施工放放樣資料等。2）、路基材料及各各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)指標(biāo)①檢查土基是否按要要求分層進(jìn)行行壓實(shí)、滾壓壓；②土基的夯實(shí)是否達(dá)達(dá)到要求，壓壓實(shí)是否有試試驗(yàn)報(bào)告；③路基材料是否符合合設(shè)計(jì)要求；；④墊層材料是否有檢檢驗(yàn)報(bào)告；⑤各層厚度是否達(dá)到到設(shè)計(jì)要求；；⑥設(shè)置的沉降縫、伸伸縮縫是否符符合設(shè)計(jì)要求求；⑦審核、簽署各層隱隱蔽工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)資料等。3）、道路面層①檢查路面的平整度度和坡度；②混凝土路面分塊應(yīng)應(yīng)合理；③路面材料是否符合合設(shè)計(jì)要求；；④不同路面的拼接應(yīng)應(yīng)簡(jiǎn)潔、美觀觀；⑤瀝青路面應(yīng)在基層層干燥之后鋪鋪設(shè)；⑥各種路面石板鋪設(shè)設(shè)應(yīng)符合規(guī)范范和設(shè)計(jì)要求求；⑦花紋、圖案應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求；；⑧檢查面層與基層結(jié)結(jié)合，必須牢牢固、無空鼓鼓；⑨審查、簽署道路工工程報(bào)驗(yàn)資料料等。4）、道路養(yǎng)護(hù)①三渣層、混凝土道道路應(yīng)按規(guī)定定留出養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間；②檢查養(yǎng)護(hù)方法是否否正確；③檢查養(yǎng)護(hù)措施是否否到位等。3、園林綠化種植工工程（1）綠化材料監(jiān)理要要點(diǎn)1）、綠化材料單據(jù)據(jù)①核對(duì)施工單位綠化化材料清單，檢檢查進(jìn)場(chǎng)綠化化材料是否符符合清單中的的名稱、種類類、產(chǎn)地；②開包檢查（整批）綠綠化材料的品品種、規(guī)格、數(shù)數(shù)量；③檢查外地引入的綠綠化材料的檢檢疫證件；④檢查一切本地的綠綠化材料的生生產(chǎn)單位出圃圃單和產(chǎn)品證證明。2）、綠化材料保鮮鮮措施①綠化材料的鮮活程程度；②綠化材料的根系濕濕度；③綠化材料的枝葉失失水程度。3）綠化材料根系①綠化材料必須是根根系發(fā)達(dá)，帶帶土球苗木的的土球應(yīng)無松松散現(xiàn)象，土土球直徑是樹樹干直徑的8～10倍；②裸根的綠化材料，須須根保留程度度。4）、綠化材料體質(zhì)質(zhì)①綠化材料必須生長(zhǎng)長(zhǎng)茁壯，無檢檢疫性病、蟲蟲、草害，并并符合設(shè)計(jì)要要求；②綠化材料的樹型、樹樹冠、頂梢，分分枝數(shù)、分枝枝形；③檢查喬木類綠化材材料的胸徑、高高度、蓬徑；；④檢查灌木類綠化材材料的地徑、高高度、蓬徑、分分叉數(shù)；⑤檢查地被類綠化材材料的主徑長(zhǎng)長(zhǎng)度、高度、蓬蓬徑、分蘗數(shù)數(shù)⑥檢查草坪類綠化材材料的根系情情況、泥片厚厚度、草苗高高度；⑦籽播草坪要進(jìn)行發(fā)發(fā)芽試驗(yàn)；⑧抽樣實(shí)測(cè)等。5）審查、簽署苗木木材料報(bào)驗(yàn)資資料①苗木；②不合格的要求及時(shí)時(shí)退回，不合合格材料及時(shí)時(shí)清退。（2）種植前的監(jiān)理工工作要點(diǎn)1）、督促施工單位位核對(duì)種植工工程的設(shè)計(jì)圖圖與現(xiàn)場(chǎng)平面面及標(biāo)高；不不符時(shí)，應(yīng)由由設(shè)計(jì)單位作作出變更設(shè)計(jì)計(jì)。2）設(shè)計(jì)應(yīng)明確規(guī)定定喬灌木的規(guī)規(guī)格。喬灌木木的質(zhì)量要求求：栽植種類類、高度、樹樹干胸徑、樹樹冠、地徑、分分叉數(shù)、根系系數(shù)。3）、檢查種植的土土壤是否符合合設(shè)計(jì)要求，使使用肥料、產(chǎn)產(chǎn)品說明及合合格證齊全。4）、綠化范圍內(nèi)的的土地根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行行深翻平整，置置換三、四類類土。5）、栽植喬木、大大灌木的坑槽槽檢查。①樹坑直徑（或正方方形樹穴的邊邊）比土球直直徑大40CM；②樹坑深度應(yīng)與植物物根系相適應(yīng)應(yīng)或符合規(guī)范范要求；③坑槽內(nèi)土質(zhì)應(yīng)符合合栽植設(shè)計(jì)要要求；④坑槽應(yīng)豎直下掘；；⑤合格后簽署樹穴報(bào)報(bào)驗(yàn)資料（隱隱蔽工程）；；6）、復(fù)核種植放樣樣。①?gòu)?fù)核各種苗木的種種植位置、范范圍、株行間間距或自然種種植位置；②簽署放樣報(bào)驗(yàn)資料料。（3）、種植過程的監(jiān)監(jiān)理工作要點(diǎn)點(diǎn)1）、非栽植季節(jié)栽栽植必須按規(guī)規(guī)范操作和制制定好各種保保活措施，并并由園藝工程程技術(shù)人員具具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)導(dǎo)栽植工作和和質(zhì)量自檢、把把關(guān)。2）、帶土球的樹木木是否扎腰箍箍，出長(zhǎng)根和和裸根的樹木木是否有粘泥泥或帶毛球和和根部保濕處處理措施。3）、樹木運(yùn)到栽植植地后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)是否有損傷傷的樹枝，樹樹根是否及時(shí)時(shí)修剪，大的的修剪口是否否作防腐處理理。4）、栽植①栽植前要根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求施基肥肥或改良，合合格后簽署種種植土改良報(bào)報(bào)驗(yàn)資料（隱隱蔽工程）；；②樹木要按規(guī)定向選選擇豐滿的完完整面，并朝朝向主要視線線，孤植樹木木冠幅要完整整；③帶土球的樹木應(yīng)按按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操操作，輕放入入坑，去除包包扎物，按設(shè)設(shè)計(jì)要求施肥肥或技術(shù)處理理，圍堰和澆澆水后平整，兩兩天內(nèi)發(fā)現(xiàn)泥泥土下沉，應(yīng)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)填土土、澆水整平平；④裸根樹木應(yīng)按規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)操作，粘粘漿、扶正、培培土、夯實(shí)、圍圍堰、澆水。5）、支撐、綁扎①喬木、大灌木在栽栽植后應(yīng)按實(shí)實(shí)際情況用十十字支撐、扁扁擔(dān)支撐、三三角支撐或單單柱支撐，雪雪松等特別樹樹種要進(jìn)行“領(lǐng)頭”等特殊處理理，綁扎點(diǎn)要要用軟襯墊，不不能用鐵絲或或草繩；②較近的樹木，可相相互支撐；③檢查各種支撐是否否牢固，樹干干綁扎后保持持正直；6）、修剪及其他①新栽植的植物要進(jìn)進(jìn)行修剪、疏疏枝，以提高高成活率；②非種植季節(jié)栽植應(yīng)應(yīng)按不同的樹樹種采取相應(yīng)應(yīng)的修剪，強(qiáng)強(qiáng)修剪應(yīng)保留留樹木原枝條條的1/3，樹冠樹形形仍要符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，必必須由中級(jí)以以上綠化工操操作；③應(yīng)摘葉的是否按要要求摘葉，是是否保留幼芽芽；④夏季、冬季是否有有防曬、防寒寒措施，噴霧霧、澆水是否否達(dá)到保持一一、三級(jí)分叉叉以下的樹干干濕潤(rùn)；⑤行道樹第一分叉點(diǎn)點(diǎn)要在3.0～3.2M；⑥草繩繞桿下部應(yīng)到到地面，高度度應(yīng)符合要求求。7）、灌木、地被、草草花①檢查小灌木色塊，地地被的種植密密度、均勻程程度，鋪地苗苗木覆蓋地面面的效果；②檢查灌木綠籬的修修剪高度、形形狀；③草花色塊、花壇的的色彩搭配、圖圖案形狀、藝藝術(shù)效果。8）、草坪①檢查待鋪草坪的草草塊大小、厚厚度是否均勻勻，雜草比例例，有無病蟲蟲害；②草坪栽植應(yīng)在該草草坪最適合的的季節(jié)；③栽植前后都要除去去雜草根莖，鋪鋪植要平整，鋪鋪植后應(yīng)滾壓壓、澆水。9）、大樹移植①移植的大樹應(yīng)在年年前切根，大大樹應(yīng)有新梢梢、新芽，長(zhǎng)長(zhǎng)勢(shì)好，根系系分布較淺，長(zhǎng)長(zhǎng)出新根；②移植時(shí)間應(yīng)在最適適合移植該樹樹種的期間進(jìn)進(jìn)行；③大樹挖掘后應(yīng)及時(shí)時(shí)裝吊、運(yùn)輸輸，吊運(yùn)時(shí)，應(yīng)應(yīng)有保護(hù)措施施；④樹木的土球或根系系應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；⑤栽植前要檢查是否否根據(jù)工程要要求取各種特特殊措施；⑥常綠樹應(yīng)修去斷枝枝后綁扎，土土球要扎腰箍箍，栽植時(shí)不不得破壞土球球，填土略高高于球面，圍圍堰澆足水，移移栽至低洼處處要推土填高高，檢查壇內(nèi)內(nèi)有無空隙；；⑦裸根植物應(yīng)選擇良良好蓬松的土土壤作栽植土土，定位后，填填入土壤，逐逐層搗實(shí)，圍圍堰澆水，檢檢查坑內(nèi)有無無空障；⑧移植后宜采用牢固固支撐，培土土下沉要加土土，注意樹根根不可架空。（4）、養(yǎng)護(hù)過程的監(jiān)監(jiān)理要點(diǎn)1）、草坪①要清除草坪上的石石子、瓦礫、樹樹枝等雜物，挑挑除雜草；②低洼積水要排水或或加土，空禿禿地應(yīng)補(bǔ)填；；③草坪生長(zhǎng)季節(jié)，要要中耕、加土土、滾壓、保保持土壤平整整和良好的透透氣性；④草坪與樹壇銜接處處要切邊，樹樹冠下草坪應(yīng)應(yīng)經(jīng)常施肥，花花壇邊緣要進(jìn)進(jìn)行切邊；⑤草坪發(fā)芽前應(yīng)施肥肥，生長(zhǎng)季節(jié)節(jié)要追肥，及及時(shí)澆水。2）、灌溉與排水①對(duì)新栽植的樹木要要根據(jù)不同的的樹種和不同同的立地條件件進(jìn)行適期、適適量的灌溉，并并保持土壤中中的有效肥分分，還要注意意不同土質(zhì)的的排水情況，不不能有積水；；②對(duì)已栽植成活的樹樹木，要按環(huán)環(huán)境及時(shí)灌溉溉，對(duì)水分和和空氣溫度要要求較高的樹樹種，應(yīng)在清清早或傍晚進(jìn)進(jìn)行灌溉，或或作適當(dāng)?shù)娜~葉面噴霧處理理；③灌溉前要適當(dāng)松土土，夏季灌溉溉宜在早上或或傍晚進(jìn)行，冬冬季灌溉宜在在中午，灌溉溉要一次澆透透，特別是春春夏季節(jié)；④暴雨后新栽樹木周周圍積水應(yīng)盡盡快排除。3）、中耕除草①檢查喬木、灌木下下的野草是否否鏟除；②中耕除草應(yīng)選擇在在天氣晴好、土土壤不過分潮潮濕的時(shí)間進(jìn)進(jìn)行；③中耕除草的深度不不可影響根系系生長(zhǎng)。4）、施肥①樹木休眠期要適當(dāng)當(dāng)施肥；②喬木、灌木應(yīng)按樹樹種、樹齡、生生長(zhǎng)期以及土土壤的理化性性情況進(jìn)行施施肥；③施肥要在晴天進(jìn)行行。5）、修剪、整形①修剪整形應(yīng)根據(jù)樹樹木的生長(zhǎng)情情況，樹木的的通風(fēng)、適光光和肥水情況況，來定樹木木的樹形、樹樹勢(shì)；②喬木類應(yīng)修去徒長(zhǎng)長(zhǎng)枝、病蟲枝枝、交叉枝、并并生枝、扭傷傷枝及枯枝爛爛頭，并督促促病蟲枝的及及時(shí)銷毀；③灌木類修剪應(yīng)按先先上后下、先先內(nèi)后外、先先弱后強(qiáng)、去去老留新的原原則進(jìn)行；④綠籬類可按一般整整形修剪，也也可按特殊造造型修剪；⑤草坪修剪高度一般般在2～4CM，也可按特特殊需要高度度修剪；⑥修剪的方法是切口口靠節(jié)，剪口口在反側(cè)呈45o傾斜，剪口口要平整，要要涂防腐劑，對(duì)對(duì)粗壯的大樹樹，如采用截截枝法，要防防扯裂，操作作時(shí)必須安全全；⑦休眠期修剪以整樹樹形為主，宜宜稍重剪；以以調(diào)整樹勢(shì)為為主，宜輕剪剪；有傷流的的樹種，要在在夏秋兩季修修剪；⑧大樹移植后要有專專職技術(shù)人員員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管管理。6）、防護(hù)設(shè)施①高大喬木在風(fēng)暴來來臨前夕，要要采取措施，如如打地樁扎縛縛或加土、疏疏枝；風(fēng)暴后后應(yīng)清除臨時(shí)時(shí)措施，傾倒倒樹木要扶正正；②樹木防澇、排水應(yīng)應(yīng)采取適當(dāng)措措施（筑圍、開開深溝、抽水水）。7）、補(bǔ)植①要選在規(guī)定的季節(jié)節(jié)內(nèi)補(bǔ)植；②補(bǔ)植樹木要能與原原來景觀相協(xié)協(xié)調(diào)。8）、防治病蟲害和和草害①防治病蟲害的方針針要以“預(yù)防為主，綜綜合治理”，維護(hù)生態(tài)態(tài)平衡；②根據(jù)園林植物病蟲蟲害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)報(bào)制定長(zhǎng)期、短短期的防治計(jì)計(jì)劃；③對(duì)園林植物危害普普遍而嚴(yán)重的的“五小、二病”（蚧蟲、蚜蚜蟲、粉虱、薊薊馬、葉螨、病病毒病、線蟲蟲病）應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)防治；④要合理使用防莠劑劑；⑤采用化學(xué)、農(nóng)藥除除莠除病蟲，必必須按有關(guān)安安全操作規(guī)定定執(zhí)行。4、園林給排水、噴噴泉、噴灌工工程⑴施工前應(yīng)復(fù)核設(shè)計(jì)計(jì)方案及施工工圖紙的正確確性；⑵審核所有材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備的質(zhì)保資料料；⑶復(fù)核管槽位置，簽簽署放樣報(bào)驗(yàn)驗(yàn)資料；⑷隱蔽管道深度、位位置必須符合合設(shè)計(jì)要求和和施工規(guī)范規(guī)規(guī)定；⑸驗(yàn)收管槽，簽署隱隱蔽工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)資料；⑹核驗(yàn)施工人員的上上崗證；⑺管道鋪設(shè)、連接必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和規(guī)范范規(guī)定；⑻管道應(yīng)做水壓試驗(yàn)驗(yàn)，其結(jié)果必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和規(guī)范范規(guī)定；⑼噴頭安裝之前，管管道必須清洗洗；⑽噴頭安裝，必須符符合設(shè)計(jì)要求求和產(chǎn)品特性性；⑾噴泉、噴灌安裝結(jié)結(jié)束后必須進(jìn)進(jìn)行調(diào)試，各各種指標(biāo)要符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求；⑿電磁閥安裝、電磁磁閥井必須符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求；⒀電線管敷設(shè)，要連連接緊密，管管口光滑，護(hù)護(hù)口齊全，排排列整齊，管管子彎曲處無無明顯褶皺，油油漆防腐完整整，符合規(guī)范范規(guī)定。5、園林供電工程園林供電工程主要要包括電氣設(shè)設(shè)備安裝、管管線敷設(shè)、燈燈光造景等專專業(yè)內(nèi)容。監(jiān)監(jiān)理控制要點(diǎn)點(diǎn)主要如下：：（1）、施工前必須進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)的技技術(shù)交底和圖圖紙會(huì)審；認(rèn)認(rèn)真按要求編編制和審批施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和專項(xiàng)施工工方案；認(rèn)真真按要求編制制專業(yè)工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則；（2）、必須嚴(yán)格按照照設(shè)計(jì)和相關(guān)關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、圖集、方方案、細(xì)則等等的要求進(jìn)行行施工、監(jiān)理理和驗(yàn)收；（3）、導(dǎo)線在管內(nèi)不不得有接頭，護(hù)護(hù)線套齊全，符符合規(guī)范規(guī)定定；（4）、導(dǎo)線間和導(dǎo)線線對(duì)地的絕緣緣電阻必須大大于0.5MΩ,符合規(guī)范規(guī)規(guī)定,并作實(shí)測(cè)記記錄；（5）、電氣器具的接接地保護(hù)措施施和其他安全全要求，必須須符合規(guī)范規(guī)規(guī)定；（6）、配電箱安裝，必必須位置正確確，部件齊全全，箱體油漆漆完整；（7）、導(dǎo)線一器具連連接，必須緊緊密，不傷芯芯線，壓板無無松動(dòng)、配件件齊全；（8）、接地體安裝，必必須位置正確確，連接牢固固，接地體埋埋設(shè)深度符合合設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求，并作作實(shí)測(cè)記錄；；（9）、水下燈及潮濕濕地區(qū)電器，必必須使用12V（24V以下）電源源；（10）、各項(xiàng)景觀安裝裝全部符合設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范要要求，方可簽簽署工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)資料。（四）、安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)理工作1、安全監(jiān)理的范圍圍：施工階段段全過程安全全監(jiān)理。2、安全監(jiān)理的目標(biāo)標(biāo)：監(jiān)督施工工單位確保安安全生產(chǎn)，杜杜絕重大事故故發(fā)生。3、安全監(jiān)理依據(jù)：：①《監(jiān)理委托合同（安安全部分）》；；②《中華人民共和國(guó)國(guó)建筑法》；；③《中華人民共和國(guó)國(guó)安全生產(chǎn)法法》；④《建設(shè)工程安全生生產(chǎn)管理?xiàng)l例例》；⑤《關(guān)于落實(shí)建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的的若干意見》(建設(shè)部“建市（2006）248號(hào)”)；⑧當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)工程程安全、文明明、勞動(dòng)保護(hù)護(hù)等方面的規(guī)規(guī)定。4、安全監(jiān)理的內(nèi)容容：（1）、施工準(zhǔn)備階段段安全生產(chǎn)的的主要監(jiān)理工工作內(nèi)容1）協(xié)助建設(shè)單位與與承包單位簽簽訂工程項(xiàng)目目施工安全協(xié)協(xié)議書。2）熟悉設(shè)計(jì)文件，審審查其是否符符合《建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l例》第第十三條中有有關(guān)設(shè)計(jì)單位位安全責(zé)任方方面的規(guī)定，在在圖紙會(huì)審時(shí)時(shí)或是通過建建設(shè)單位向設(shè)設(shè)計(jì)單位提出出有關(guān)意見或或建議，并形形成書面記錄錄。3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根根據(jù)《建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l例》的的規(guī)定，按照照工程建設(shè)的的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范的的要求，編制制包括安全生生產(chǎn)監(jiān)理方案案的項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃。4）對(duì)中型及以上項(xiàng)項(xiàng)目或危險(xiǎn)性性較大的分部部分項(xiàng)工程，編編制安全監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則。實(shí)實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)當(dāng)明確安全生生產(chǎn)監(jiān)督管理理工作的特點(diǎn)點(diǎn)、方法和措措施、控制要要點(diǎn)和目標(biāo)等等，并制定對(duì)對(duì)施工單位安安全技術(shù)措施施的檢查方案案。6）審核施工單位編編制的施工組組織設(shè)計(jì)中的的安全技術(shù)措措施和危險(xiǎn)性性較大的分部部分項(xiàng)工程專專項(xiàng)施工方案案是否符合安安全生產(chǎn)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)要求求。③施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或者安全全用電技術(shù)措措施和電氣防防火措施是否否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范要求；④冬季、雨季等季節(jié)節(jié)施工方案的的措施是否符符合實(shí)際要求求；⑤施工總平面布置是是否合理，辦辦公、宿舍、食食堂、道路等等臨時(shí)設(shè)施設(shè)設(shè)置以及排水水、防火措施施是否符合安安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和文明施工工的要求。7）檢查施工單位（包包括總包單位位、專業(yè)分包包單位、勞務(wù)務(wù)分包企業(yè)）的的安全生產(chǎn)保保證體系、安安全生產(chǎn)規(guī)章章制度的建立立、健全情況況，督促總包包單位做好施施工單位安全全生產(chǎn)統(tǒng)管工工作，建立統(tǒng)統(tǒng)一的安全管管理體系和機(jī)機(jī)制，確保安安全生產(chǎn)。8）審查承包企業(yè)資資質(zhì)和安全生生產(chǎn)許可證是是否合法有效效。9）審查項(xiàng)目經(jīng)理和和專職安全生生產(chǎn)管理人員員是否具備資資格，是否與與與招標(biāo)文件件相一致，專專職安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人員的的配備是否滿滿足相關(guān)要求求。10）審查特種作業(yè)人人員（包括電電工、焊工、架架子工、起重重機(jī)械工、塔塔吊司機(jī)及指指揮人員、高高空懸吊作業(yè)業(yè)工、爆破工工等）是否取取得特種作業(yè)業(yè)操作資格證證書。11）審核承包單位施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中的安全技技術(shù)措施或者者專項(xiàng)施工方方案是否符合合工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。主主要包括：①安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案案；②臨時(shí)用電施工方案案；⑧土方開挖方案；12）、審批施工應(yīng)急急救援預(yù)案以以及安全防護(hù)護(hù)、文明施工工措施費(fèi)用使使用計(jì)劃，監(jiān)監(jiān)督承包單位位落實(shí)應(yīng)急措措施和安全文文明防護(hù)措施施費(fèi)用，做到到專款專用。13）、檢查施工單位位搭設(shè)的臨時(shí)時(shí)設(shè)施是否編編制方案，并并經(jīng)使用單位位審核批準(zhǔn)；；活動(dòng)房使用用前是否經(jīng)生生產(chǎn)廠家和使使用單位共同同驗(yàn)收合格；；14）、發(fā)現(xiàn)勘察、設(shè)設(shè)計(jì)文件不滿滿足有關(guān)法律律、法規(guī)、強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，或存存在較大施工工安全風(fēng)險(xiǎn)時(shí)時(shí)，監(jiān)理單位位應(yīng)及時(shí)向建建設(shè)單位、施施工單位提出出。(2)、施工階段段安全生產(chǎn)的的主要監(jiān)理工工作內(nèi)容1）監(jiān)督承包單位按按照施工組織織設(shè)計(jì)中的安安全技術(shù)措施施和安全專項(xiàng)項(xiàng)施工方案組組織施工，及及時(shí)制止違規(guī)規(guī)作業(yè)。主要要內(nèi)容有：①每天巡視檢查施工工過程中的危危險(xiǎn)性較大工工程作業(yè)情況況。每月組織織全面檢查不不少于一次，重重點(diǎn)是安全生生產(chǎn)、文明施施工責(zé)任是否否落實(shí)，措施施是否到位。②核查施工現(xiàn)場(chǎng)建筑筑施工機(jī)械和和安全設(shè)施的的驗(yàn)收、備案案手續(xù)，并簽簽署意見。③檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種種安全標(biāo)志和和安全網(wǎng)架設(shè)設(shè)、臨時(shí)用電電設(shè)備、“五小”設(shè)施等安全全防護(hù)、文明明施工措施是是否符合有關(guān)關(guān)工程技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及法法規(guī)、文件要要求，并簽認(rèn)認(rèn)所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。④督促施工單位進(jìn)行行安全自查工工作（班組檢檢查、項(xiàng)目部部檢查、公司司檢查）和對(duì)對(duì)職工進(jìn)行崗崗前教育工作作，落實(shí)三級(jí)級(jí)安全教育制制度；并對(duì)施施工單位自查查情況進(jìn)行抽抽查。⑤參加建設(shè)單位組織織的安全生產(chǎn)產(chǎn)專項(xiàng)檢查。⑥不定期抽查現(xiàn)場(chǎng)施施工管理人員員到崗和特種種作業(yè)人員持持證上崗情況況。⑦對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)令令施工單位及及時(shí)整改，進(jìn)進(jìn)行跟蹤檢查查，督促其切切實(shí)消除安全全隱患。2）、監(jiān)督施工單位位各級(jí)安全生生產(chǎn)管理人員員，尤其是專專職安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人員到到崗到位，認(rèn)認(rèn)真履行安全全管理職責(zé)，并并確保安全保保證體系有效效運(yùn)行。3）、建立和完善監(jiān)監(jiān)理部安全生生產(chǎn)內(nèi)部管理理制度。在健健全審查核驗(yàn)驗(yàn)制度、檢查查驗(yàn)收制度和和督促整改制制度基礎(chǔ)上，完完善工地例會(huì)會(huì)制度、資料料歸檔制度等等。在定期召召開的工地例例會(huì)上，評(píng)述述施工現(xiàn)場(chǎng)安安全生產(chǎn)管理理現(xiàn)狀以及存存在的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)和問題，提提出整改意見見，并督促有有關(guān)責(zé)任單位位落實(shí)；指定定專人負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料料的整理、分分類，在監(jiān)理理日記中，如如實(shí)、全面記記錄當(dāng)天、當(dāng)當(dāng)月發(fā)現(xiàn)的安安全施工問題題和處理措施施，以及安全全監(jiān)理的其他他工作內(nèi)容。⑶、項(xiàng)目安全監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的組織形形式和人員配配備計(jì)劃總監(jiān)理理工程師：總監(jiān)理理工程師：樊雪梅安全監(jiān)理工程師：張俊杰安全監(jiān)理員：張福京⑷、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的人員崗位職職責(zé)1）、安全監(jiān)理工程程師（包括總總監(jiān)理工程師師）一般有如如下職責(zé)：①、協(xié)助建設(shè)單位開開展工程招標(biāo)標(biāo)，對(duì)承包單單位進(jìn)行安全全資質(zhì)審查確確認(rèn)，未經(jīng)總總監(jiān)理工程師師同意，不得得擅自轉(zhuǎn)包、分分包工程；②、協(xié)助建設(shè)單位與與承包單位簽簽訂安全生產(chǎn)產(chǎn)協(xié)議和安全全抵押金合同同；③、監(jiān)督安全生產(chǎn)協(xié)協(xié)議書的實(shí)施施；④、審查承包單位提提出的安全技技術(shù)措施，并并監(jiān)督實(shí)施；；⑤、監(jiān)督承包單位落落實(shí)安全施工工措施，并審審核、簽署有有關(guān)費(fèi)用；⑥、檢查分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程施工安安全狀況和簽簽署安全評(píng)估估意見；⑦、參與工程事故分分析和處理，督督促安全技術(shù)術(shù)防范措施實(shí)實(shí)施和驗(yàn)收；；⑧、督促承包單位及及時(shí)整理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全管理文文件資料；⑨、協(xié)助建設(shè)單位組組織竣工驗(yàn)收收；⑩、參與工程結(jié)算和和其他與工程程安全有關(guān)的的事項(xiàng)。2）、安全監(jiān)理員一一般有如下職職責(zé)：①、在安全監(jiān)理工程程師的指導(dǎo)下下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工作；②、檢查承包單位投投入工程項(xiàng)目目的人力、材材料、主要設(shè)設(shè)備及其使用用、運(yùn)行狀況況，并做好檢檢查記錄；③、做好現(xiàn)場(chǎng)巡視、檢檢查工作，督督促承包單位位落實(shí)安全技技術(shù)防范措施施；④、督促承包單位做做好安全監(jiān)護(hù)護(hù)工作，必要要時(shí)安全監(jiān)理理員也進(jìn)行安安全監(jiān)護(hù)。⑤、做好安全監(jiān)理日日記。3）、安全監(jiān)理工作作程序①組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)，明確安全全監(jiān)理人員崗崗位職責(zé)。②、按照《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319）的要求，編制含有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。③、在施工準(zhǔn)備階段段，安全監(jiān)理理工程師審查查核驗(yàn)施工單單位提交的有有關(guān)技術(shù)文件件及材料，并并由總監(jiān)理工工程師在技術(shù)術(shù)文件上簽署署意見；審查查未通過的，安安全技術(shù)措施施及專項(xiàng)施工工方案不得實(shí)實(shí)施。④、在施工階段，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)派監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)安全全生產(chǎn)情況進(jìn)進(jìn)行巡視檢查查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的的各種安全隱隱患，及時(shí)通通知承包單位位并督促其立立即整改；情情況嚴(yán)重的，總總監(jiān)理工程師師及時(shí)下達(dá)工工程暫停令，要要求承包單位位停工整改，并并同時(shí)報(bào)建設(shè)設(shè)單位。隱患患消除后，安安全監(jiān)理工程程師檢查整改改結(jié)果，簽署署復(fù)查或復(fù)工工意見。承包包單位拒不整整改或不停工工整改的，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時(shí)時(shí)向工程所在在地建設(shè)行政政主管部門報(bào)報(bào)告。檢查、整整改、復(fù)查、報(bào)報(bào)告等情況在在監(jiān)理日記、監(jiān)監(jiān)理月報(bào)中記記載。⑤、工程竣工后，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將有有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)的技術(shù)文件件、驗(yàn)收記錄錄、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理細(xì)則則、監(jiān)理日記記、監(jiān)理月報(bào)報(bào)和監(jiān)理會(huì)議議紀(jì)要等立卷卷歸檔。5、安全監(jiān)理工作方方法及措施（1）、安全監(jiān)理工作作方法1）安全監(jiān)理工作準(zhǔn)準(zhǔn)備①熟悉合同文件；②調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)用地環(huán)境境；③設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充、復(fù)復(fù)核；④制定安全監(jiān)理程序序、記錄和表表格；⑤調(diào)查可能導(dǎo)致意外外傷害事故的的其他原因；；⑦開好第一次工地例例會(huì)；⑧進(jìn)行內(nèi)部針對(duì)性安安全技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)和交底。2）施工準(zhǔn)備階段的的安全監(jiān)理①審查承包單位施工工組織設(shè)計(jì)中中的安全技術(shù)術(shù)措施和專項(xiàng)項(xiàng)施工方案；；②簽發(fā)開工令；③審批施工單位的工工程進(jìn)度計(jì)劃劃；④審查施工單位的自自檢系統(tǒng)；⑤對(duì)施工單位的安全全設(shè)施和設(shè)備備在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)前進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)；⑥檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工機(jī)械；；⑦安全設(shè)施的檢查和和驗(yàn)收；⑧督促承包單位進(jìn)行行安全技術(shù)交交底，并作好好書面記錄，承承包方和監(jiān)理理方在安全技技術(shù)交底書面面記錄上簽字字確認(rèn)；3）施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)監(jiān)理①安全設(shè)施監(jiān)理：對(duì)對(duì)安全用品、設(shè)設(shè)備、設(shè)施等等進(jìn)行抽檢；；②安全技術(shù)監(jiān)理：對(duì)對(duì)施工中采用用的安全技術(shù)術(shù)進(jìn)行監(jiān)控；；③安全驗(yàn)收：對(duì)分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程的安全計(jì)劃劃與安全措施施進(jìn)行嚴(yán)格檢檢查和驗(yàn)收；；④安全咨詢：對(duì)典型型的安全問題題進(jìn)行必要的的技術(shù)咨詢。6、安全監(jiān)理工作措措施（1）組織措施：1）建建立健全安全全監(jiān)理組織，完完善職責(zé)分工工及有關(guān)制度度；2）審查施工工承包單位資資質(zhì)和安全生生產(chǎn)許可證是是否合法有效效；3）檢查承包包單位安全生生產(chǎn)保證體系系、安全生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)章制度的的建立、健全全情況，督促促承包單位檢檢查各分包企企業(yè)的安全生生產(chǎn)制度；4）審查項(xiàng)目目經(jīng)理和專職職安全生產(chǎn)管管理人員是否否具備資格，專專職安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人員的的配備是否滿滿足相關(guān)要求求；5）審查特種種作業(yè)人員是是否取得特種種作業(yè)操作資資格證書。（2）技術(shù)措施：1）對(duì)對(duì)中型及以上上項(xiàng)目或危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大的分分部分項(xiàng)工程程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)編制安全全生產(chǎn)監(jiān)督管管理實(shí)施細(xì)則則；2）審核承包包單位編制的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中的安全全技術(shù)措施和和危險(xiǎn)性較大大的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程專項(xiàng)施施工方案是否否符合安全生生產(chǎn)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求，并并簽署意見；；3）審核承包包單位應(yīng)急救救援預(yù)案；4）實(shí)行安全全培訓(xùn)和交底底制度。（3）經(jīng)濟(jì)措施：1))協(xié)助執(zhí)行安安全抵押金制制度；2)審查安全防防護(hù)措施費(fèi)用用使用計(jì)劃，并并監(jiān)督實(shí)施；；3）督促實(shí)行行安全處罰制制度；4)督促實(shí)行安安全考核制度度。（4）合同措施：1）協(xié)協(xié)助擬定安全全生產(chǎn)協(xié)議書書，明確雙方方的安全管理理職責(zé)；2）在合同中中規(guī)定相關(guān)安安全處罰條款款，并嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行；3）對(duì)不合格格的施工單位位作清除處理理。7、安全監(jiān)理資料（1）、項(xiàng)目安全監(jiān)理理體系管理資資料：①項(xiàng)目委托安全監(jiān)理理合同（協(xié)議議）；②安全監(jiān)理人員名單單、崗位職責(zé)責(zé)；③安全監(jiān)理人員培訓(xùn)訓(xùn)證書、上崗崗證書；④監(jiān)理企業(yè)安全監(jiān)理理規(guī)章制度、規(guī)規(guī)定。（2）、安全監(jiān)理工作作資源性資料料：①現(xiàn)行安全監(jiān)理相關(guān)關(guān)法規(guī)及支持持性文件；②現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)設(shè)安全技術(shù)規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；④上級(jí)、公司有關(guān)安安全監(jiān)理工作作的政策、文文件；⑤建設(shè)單位與施工單單位簽訂的施施工安全協(xié)議議書。（3）、項(xiàng)目安全監(jiān)理理策劃文件：：①包含安全監(jiān)理專篇篇的監(jiān)理規(guī)劃劃或安全監(jiān)理理規(guī)劃；②安全監(jiān)理細(xì)則。（4）、項(xiàng)目安全監(jiān)理理過程性資料料：①施工項(xiàng)目經(jīng)理部安安全管理人員員名冊(cè)、上崗崗證、安全考考核證（B、C證）、特種種作業(yè)人員上上崗證；②施工企業(yè)資質(zhì)、安安全生產(chǎn)許可可證、企業(yè)相相關(guān)主要管理理人員安全考考核A證；③分包單位資質(zhì)、安安全資格、特特種作業(yè)人員員上崗證；④安全技術(shù)措施、專專項(xiàng)施工方案案、應(yīng)急救援援預(yù)案等；⑤安全技術(shù)交底記錄錄、安全會(huì)議議記錄；⑥安全監(jiān)理檢查記錄錄⑦安全監(jiān)理工程師通通知單/回復(fù)單、暫暫停令/復(fù)工令、聯(lián)聯(lián)系單等；⑩工地臨時(shí)設(shè)施施工工及驗(yàn)收資料料；（5）、其他相關(guān)資料料①各方相關(guān)往來函件件；②安全監(jiān)督部門發(fā)出出的整改通知知單、處罰單單；③安全文件收發(fā)文記記錄等。（五）合同管理1、合同監(jiān)理：（1）協(xié)助業(yè)主擬定項(xiàng)項(xiàng)目的各類合合同條款，并并參與各類合合同的商洽；；（2）合同執(zhí)行情況的的分析和跟蹤蹤管理；（3）協(xié)助業(yè)主處理與與項(xiàng)目有關(guān)的的索賠事宜及及合同糾紛事事宜（見下圖圖）。施工單位提出索賠報(bào)告施工單位提出索賠報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)主持專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)主持（有理）—索賠的理由成立？（有理）—索賠的理由成立？++（有據(jù)）—索賠的依據(jù)有效、完整？（有據(jù)）—索賠的依據(jù)有效、完整？—（有度）索賠的計(jì)算正確？—（有度）索賠的計(jì)算正確？++業(yè)主接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判業(yè)主接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判—訴訟—訴訟仲裁意見一致？仲裁意見一致？++業(yè)主起草索賠意見與批復(fù)業(yè)主起草索賠意見與批復(fù)雙方達(dá)成一致后簽署雙方達(dá)成一致后簽署索賠生效索賠生效索賠處理程序圖2．合同管理：合同管理的具體工工作包括：工工程暫停及復(fù)復(fù)工、工程變變更管理、費(fèi)費(fèi)用索賠處理理、工程延期期及工程延誤誤處理、項(xiàng)目目結(jié)算管理、合合同爭(zhēng)議的調(diào)調(diào)解和合同的的解除等。（1）、工程暫停及復(fù)復(fù)工1)、工程暫停及復(fù)工工令必須由總總監(jiān)理工程師師簽發(fā)，其他他監(jiān)理人員無無權(quán)簽發(fā)。2）、總監(jiān)理工程師師在簽發(fā)工程程暫停令時(shí)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)暫停工工程影響范圍圍和影響程度度，按照施工工合同和委托托監(jiān)理合同的的約定簽發(fā)。3）、在發(fā)生下列情情況之一時(shí)，總總監(jiān)理工程師師可簽發(fā)工程程暫停令：①建設(shè)單位要求暫停停施工、且工工程需要暫停停施工；②為了保證工程質(zhì)量量而需要進(jìn)行行停工處理；；③施工出現(xiàn)了安全隱隱患，總監(jiān)理理工程師認(rèn)為為有必要停工工以消防隱患患；④發(fā)生了必須暫時(shí)停停止施工的緊緊急事件；⑤承包單位未經(jīng)許可可擅自施工，或或拒絕項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理理。4）、總監(jiān)理工程師師在簽發(fā)工程程暫停令時(shí)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)停工原原因的影響范范圍和影響程程序，確定工工程項(xiàng)目停工工范圍。5）、由于非承包單單位且非上述述第③項(xiàng)中之2）、3）、4）、5）原因時(shí)，總總監(jiān)理工程師師在簽發(fā)工程程暫停令之前前，應(yīng)就有關(guān)關(guān)工期和費(fèi)用用等事宜與承承包單位進(jìn)行行協(xié)商。6）、由于承包單位位原因?qū)е鹿すこ虝和＃谠诰邆浠謴?fù)施施工條件時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)審查承包包單位報(bào)送的的復(fù)工申請(qǐng)及及有關(guān)材料，同同意后由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署工程復(fù)工工報(bào)審表，指指令承包單位位繼續(xù)施工。7）、總監(jiān)理工程師師在簽發(fā)工程程暫停令到算算簽發(fā)工程復(fù)復(fù)工報(bào)審表之之間的時(shí)間內(nèi)內(nèi)，宜會(huì)同有有關(guān)各方按照照施工合同的的約定，處理理因工程暫停停引起的與工工期、費(fèi)用等等有關(guān)的問題題。（2）、工程變更的管管理1）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下列程程序處理工程程變更：①設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)存在的缺陷陷提出的工程程變更，應(yīng)編編制設(shè)計(jì)變更更文件；建設(shè)設(shè)單位或承包包單位提出的的工程變更，應(yīng)應(yīng)提交總監(jiān)理理工程師，由由總監(jiān)理工程程師組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師審查。審查查同意后，報(bào)報(bào)建設(shè)單位審審查，并由其其轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)計(jì)單位編制設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件。當(dāng)工程變變更涉及安全全、節(jié)能、環(huán)環(huán)保等內(nèi)容時(shí)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定定經(jīng)有關(guān)部門門審定。②項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了了解實(shí)際情況況、收集與工工程變更有關(guān)關(guān)的資料。③總監(jiān)理工程師必須須根據(jù)實(shí)際情情況、設(shè)計(jì)變變更文件和其其他有關(guān)資料料，按照施工工合同的有關(guān)關(guān)條款，在指指定專業(yè)監(jiān)理理工程師完成成下列工作后后，對(duì)工程變變更的費(fèi)用和和工期作出評(píng)評(píng)估：ⅰ.確定工程變更項(xiàng)目目與原工程項(xiàng)項(xiàng)目之間的類類似程度和難難易程度；ⅱ.確定工程變更項(xiàng)目目的工程量；；ⅲ.確定變更的單價(jià)或或總價(jià)。④總監(jiān)理工程師應(yīng)就就工程變更費(fèi)費(fèi)用及工期的的評(píng)估情況與與承包單位和和建設(shè)單位進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)。⑤總監(jiān)理工程師簽發(fā)發(fā)工程變更單單。工程變更更單應(yīng)符合有有關(guān)格式要求求，并應(yīng)包括括工程變更要要求、工程變變更說明、工工程變更費(fèi)用用和工期、必必要的附件等等內(nèi)容，有設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件的工程變更更應(yīng)附設(shè)計(jì)變變更文件。⑥項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根根據(jù)工程變更更單監(jiān)督承包包單位實(shí)施。2）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)處理工程變變更應(yīng)符合下下列要求：①項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工工程變更的質(zhì)質(zhì)量、費(fèi)用和和工期方面取取得建設(shè)單位位授權(quán)后，應(yīng)應(yīng)按施工合同同規(guī)定與承包包單位進(jìn)行協(xié)協(xié)商，經(jīng)協(xié)商商達(dá)到一致后后，總監(jiān)理工工程師應(yīng)將協(xié)協(xié)商結(jié)果向建建設(shè)單位通報(bào)報(bào)，并由建設(shè)設(shè)單位與承包包單位在變更更文件上簽字字；②在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未未能就工程變變更的質(zhì)量、費(fèi)費(fèi)用和工期方方面取得建設(shè)設(shè)單位授權(quán)時(shí)時(shí)，總監(jiān)理工工程師應(yīng)協(xié)助助建設(shè)單位和和承包單位進(jìn)進(jìn)行協(xié)商，并并達(dá)到一致；；③在建設(shè)單位和承包包單位未能就就工程變更的的費(fèi)用等方面面達(dá)成協(xié)議時(shí)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出出一個(gè)暫定價(jià)價(jià)格，作為臨臨時(shí)支付工程程進(jìn)度款的依依據(jù)。該項(xiàng)工工程款最終結(jié)結(jié)算時(shí)，應(yīng)以以建設(shè)單位和和承包單位達(dá)達(dá)成的協(xié)議為為依據(jù)。3）、在總監(jiān)理工程程師簽發(fā)工程程變更單之前前，承包單位位不得實(shí)施工工程變更。4）、未經(jīng)總監(jiān)理工工程師審查同同意而實(shí)施的的工程變更，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)不得予以計(jì)計(jì)量。（3）、費(fèi)用索賠的處處理1)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用用索賠應(yīng)依據(jù)據(jù)下列內(nèi)容：：①國(guó)家有關(guān)的法律、法法規(guī)和工程項(xiàng)項(xiàng)目所在地的的地方法規(guī)；；②本工程的施工合同同文件；③國(guó)家、部門和地方方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和定定額；④施工合同履行過程程中與索賠事事件有關(guān)的憑憑證。2）、當(dāng)承包單位提提出費(fèi)用索賠賠的理由同時(shí)時(shí)滿足以下條條件時(shí)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)予以受理：：①索賠事件造成了承承包單位直接接經(jīng)濟(jì)損失；；②索賠事件是由于非非承包單位的的責(zé)任發(fā)生的的；③承包單位已按照施施工合同規(guī)定定的期限和程程序提出費(fèi)用用索賠申請(qǐng)表表，并附有索索賠憑證材料料。費(fèi)用索賠賠申請(qǐng)表應(yīng)符符合有關(guān)表式式。3）、承包單位向建建設(shè)單位提出出費(fèi)用索賠，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下列程程序處理：①承包單位在施工合合同規(guī)定的期期限內(nèi)向項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提交對(duì)建設(shè)單單位的費(fèi)用索索賠意向通知知書；②總監(jiān)理工程師指定定專業(yè)監(jiān)理工工程師收集與與索賠有關(guān)的的資料；③承包單位在承包合合同規(guī)定的期期限內(nèi)向項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提交對(duì)建設(shè)單單位的費(fèi)用索索賠申請(qǐng)表；；④總監(jiān)理工程師初步步審查費(fèi)用索索賠申請(qǐng)表，符符合上述第②條所規(guī)定的的條件時(shí)予以以受理；⑤總監(jiān)理工程師進(jìn)行行費(fèi)用索賠審審查，并初步步確定一個(gè)額額度后，與承承包單位和建建設(shè)單位進(jìn)行行協(xié)商；⑥總監(jiān)理工程師應(yīng)在在施工合同規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)內(nèi)簽署費(fèi)用索索賠審批表，或或在施工合同同規(guī)定的期限限內(nèi)發(fā)出要求求承包單位提提出有關(guān)索賠賠報(bào)告的進(jìn)一一步詳細(xì)資料料的通知，待待收到承包單單位提出的詳詳細(xì)資料后，按按本條上述程程序進(jìn)行。費(fèi)費(fèi)用索賠審批批表應(yīng)符合有有關(guān)格式。4）、當(dāng)承包單位的的費(fèi)用索賠要要求與工程延延期要求相關(guān)關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)監(jiān)理工程師在在作出費(fèi)用索索賠的批準(zhǔn)決決定時(shí)，應(yīng)與與工程延期的的批準(zhǔn)聯(lián)系起起來，綜合作作出費(fèi)用索賠賠和工期延期期的決定。5）、由于承包單位位的原因造成成建設(shè)單位的的額外損失，建建設(shè)單位向承承包單位提出出費(fèi)用索賠時(shí)時(shí)，總監(jiān)理工工程師在審查查索賠報(bào)告后后，應(yīng)公正地地與建設(shè)單位位和承包單位位進(jìn)行協(xié)商，并并及時(shí)作出答答復(fù)。（4）、工程延期及工工程延誤的處處理1）、當(dāng)承包單位提提出工程延期期要求符合施施工合同文件件的規(guī)定條件件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以以受理。2）、當(dāng)影響工期事事件具有持續(xù)續(xù)性時(shí)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在收到承包單單位提交的階階段性工程延延期申請(qǐng)表并并經(jīng)過審查后后，先由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署工程臨時(shí)時(shí)延期審批表表并通報(bào)建設(shè)設(shè)單位。當(dāng)承承包單位提交交最終的工程程延期申請(qǐng)表表后，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查查工程延期及及臨時(shí)延期情情況，并由總總監(jiān)理工程師師簽署工程最最終延期審批批表。工程延期申請(qǐng)表、工工程臨時(shí)延期期審批表、工工程最終延期期審批表應(yīng)符符合相關(guān)表式式。3）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)在作出臨時(shí)時(shí)工程延期批批準(zhǔn)或最終的的延期批準(zhǔn)之之前，均須與與建設(shè)單位和和承包單位協(xié)協(xié)商，必要時(shí)時(shí)應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)。4）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)在審查工程程延期時(shí)，應(yīng)應(yīng)依下列情況況確定批準(zhǔn)工工程延期的時(shí)時(shí)間：①施工合同中有關(guān)工工程延期的約約定；②工期拖延和影響工工期事件的事事實(shí)和程度；；③影響工期事件對(duì)工工期影響的量量化程度。5）、工程延期造成成承包單位提提出費(fèi)用索賠賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)按前前述費(fèi)用索賠賠處理要求進(jìn)進(jìn)行處理。6）、當(dāng)承包單位未未能按照施工工合同要求的的工期竣工交交付造成工期期延誤時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)按施工合同同規(guī)定從承包包單位應(yīng)得款款項(xiàng)中扣除誤誤期損害賠償償費(fèi)。（5）、合同爭(zhēng)議的調(diào)調(diào)解1）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)接到合同爭(zhēng)爭(zhēng)議的調(diào)解要要求后進(jìn)行以以下工作：①及時(shí)了解合同爭(zhēng)議議的全部情況況，包括進(jìn)行行調(diào)查和取證證；②及時(shí)與合同爭(zhēng)議的的雙方進(jìn)行磋磋商；③在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提出調(diào)解方案案后，由總監(jiān)監(jiān)理工程師進(jìn)進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解解；④當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一一致時(shí)，總監(jiān)監(jiān)理工程師在在施工合同規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)內(nèi)提出處理該該合同爭(zhēng)議的的意見；⑤在爭(zhēng)議調(diào)解過程中中，除已達(dá)到到了施工合同同規(guī)定的暫停停履行合同的的條件之外，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)要