個(gè)人抵押借款合同樣本（3篇）

個(gè)人抵押借款合同樣本甲方(?出借人、抵?押權(quán)人)：?_____?_，身份證?號(hào)碼、住址?：詳見后附?身份證復(fù)印?件。乙方?：(借款人?)：___?___，身?份證號(hào)碼、?住址：詳見?后附身份證?復(fù)印件。?丙方：(抵?押人)：_?_____?，身份證號(hào)?碼、住址：?詳見后附身?份證復(fù)印件?。(抵押?人)：__?____，?身份證號(hào)碼?、住址：詳?見后附身份?證復(fù)印件。?本合同各?方根據(jù)法律?、法規(guī)，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任，?恪守信用，?經(jīng)協(xié)商一致?簽訂本合同?，并保證共?同遵守。?借款條款借?款金額：甲?方同意借款?給乙方人民?幣萬(wàn)元整?。(小寫：?元)借?款用途：用?于經(jīng)營(yíng)投資?。借款利?率：月利率?按照分計(jì)?算。借款?期限：個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日止?。如實(shí)際借?款數(shù)額和實(shí)?際放款日與?該借款合同?不符，以實(shí)?際借款數(shù)額?和日期為準(zhǔn)?。乙方收到?借款后應(yīng)當(dāng)?出具借條，?乙方出具的?借據(jù)為本合?同的附件，?與本合同具?有同等法律?效力。借?款的歸還：?利息和本金?到期日一并?歸還，借款?結(jié)清后，甲?方歸還乙方?先前出具的?借據(jù)。如推?遲還款，乙?方應(yīng)當(dāng)按日?支付違約金?千分之五。?本合同的?有效期內(nèi)，?發(fā)生下列事?項(xiàng)的之一的?，甲方有權(quán)?宣布本合同?下的借款提?前到期，要?求借款人在?規(guī)定期限內(nèi)?償還本金及?利息而無(wú)需?為正當(dāng)行使?上述權(quán)利所?引起的任何?損失負(fù)責(zé)。?乙方違反?本合同借款?條款中的任?何條款。?根據(jù)擔(dān)保條?款的約定，?因抵押人、?抵押物發(fā)生?變故或者抵?押人違法擔(dān)?保條款的約?定，致使抵?押人需要提?前履行義務(wù)?的。乙方?發(fā)生其他可?能影響歸還?甲方借款本?息的行為。?本合同的?相關(guān)費(fèi)用(?包括抵押登?記、公證等?)均由乙方?負(fù)責(zé)。抵?押條款現(xiàn)抵?押人同意以?其所有的房?屋的價(jià)值為?抵押，為本?《借款合同?》下的借款?做擔(dān)保。抵?押物基本情?況詳見所附?房屋所有權(quán)?證、國(guó)有土?地所有權(quán)證?復(fù)印件。?抵押擔(dān)保范?圍為本《借?款合同》下?的借款本金?、利息、違?約金及實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的其他?費(fèi)用。(包?括但不限于?法院訴訟費(fèi)?、律師費(fèi)等?)抵押期?限自抵押登?記之日到主?債務(wù)履行完?畢止。抵?押期間，未?經(jīng)過抵押權(quán)?人書面同意?，抵押人不?得變賣、贈(zèng)?與或其他方?式處分抵押?物。本合?同中借款條?款如因某種?原因致使部?分或全部無(wú)?效，不影響?抵押條款的?效力，抵押?人仍應(yīng)當(dāng)按?照約定承擔(dān)?責(zé)任。其他?條款本合同?自甲方、乙?方、丙方簽?字后生效，?本合同的抵?押條款在辦?妥抵押登記?后生效。?如借款人違?法本一式四?份，具有同?等效力。抵?押權(quán)人執(zhí)_?___份，?借款、抵押?人各執(zhí)一份?。如本合?同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?或糾紛，各?方同意向?人民法院提?起訴訟。?甲方：乙?方：丙方?：合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日個(gè)人抵押借款合同樣本（二）抵押權(quán)?人(甲方)?____?抵押人(乙?方)___?_第一條?為確保甲?方與___?_(以下稱?借款人)簽?訂的___?_年___?_號(hào)借款?合同(以下?稱借款合同?)的履行，?乙方愿意以?其有權(quán)處分?的位于__?__市(?縣)___?_區(qū)(鎮(zhèn))?____路?(街)__?__號(hào)_?___房間?之房產(chǎn)(地?產(chǎn))的全部?權(quán)益(以下?稱該抵押物?，具體財(cái)產(chǎn)?情況見抵押?物清單)抵?押給甲方，?以作為償還?借款合同項(xiàng)?下之借款的?擔(dān)保。第?二條本抵?押合同擔(dān)保?范圍為借款?合同項(xiàng)下之?借款本金、?利息(包括?因借款人違?約或逾期還?款所計(jì)收的?復(fù)利和加收?的利息)借?款人應(yīng)支付?的違約金和?賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費(fèi)用(包?括律師費(fèi)和?訴訟費(fèi))?第三條本?合同的效力?獨(dú)立于被擔(dān)?保的借款合?同，被擔(dān)保?的借款合同?無(wú)效不影響?本抵押合同?的效力。?第四條本?合同項(xiàng)下有?關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保?管等費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。第五條?乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方在本合?同簽訂后執(zhí)?行本合同、?借款合同、?購(gòu)房合同及?全套有關(guān)該?抵押物的證?明文件到有?關(guān)的房地產(chǎn)?管理機(jī)關(guān)辦?理抵押的登?記備案手續(xù)?。第六條?乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方在獲得?該抵押物的?正式產(chǎn)權(quán)證?明后，依有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理該抵押?物的正式抵?押登記手續(xù)?，并將該抵?押物的他項(xiàng)?權(quán)利證書及?抵押登記證?明交存于甲?方。第七?條乙方須?保證該抵押?物的合理使?用，不得把?抵押物用于?保險(xiǎn)條款禁?止或排除的?任何方式或?任何目的。?第八條?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得對(duì)該抵押?物作出任何?實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)?改變。因乙?方違反本合?同所作的改?變而使該抵?押物產(chǎn)生的?任何增加物?，自動(dòng)轉(zhuǎn)為?本合同的抵?押物。第?九條抵押?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?該抵押物轉(zhuǎn)?讓、出租、?變賣、再抵?押、抵償債?務(wù)、饋贈(zèng)或?以任何形式?處置。由此?引起甲方的?任何損失，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。第?十條乙方?對(duì)該抵押物?必須妥善保?管，負(fù)有維?修、保養(yǎng)、?保證完好無(wú)?損的責(zé)任，?并隨時(shí)接受?甲方的監(jiān)督?檢查。對(duì)該?抵押物造成?的任何損壞?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?第十一條?乙方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵?押物的一切?稅費(fèi)。乙方?因不履行該?項(xiàng)義務(wù)而對(duì)?甲方造成的?一切損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。抵?押物的保險(xiǎn)?第十二條?乙方須在?取得該抵押?物____?日內(nèi)，到甲?方指定的保?險(xiǎn)公司并按?甲方指定的?保險(xiǎn)種類為?該抵押物購(gòu)?買保險(xiǎn)。保?險(xiǎn)的賠償范?圍應(yīng)包括該?抵押物遭受?任何火災(zāi)、?水災(zāi)、地震?等自然災(zāi)害?及其他意外?事故所導(dǎo)致?的破壞及損?毀;投保金?額不得少于?重新購(gòu)買該?抵押物的全?部金額;保?險(xiǎn)期限至借?款合同到期?之日，如乙?方不履行到?期還款的義?務(wù)，抵押人?應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買?保險(xiǎn)，直至?借款合同項(xiàng)?下貸款本息?全部還清為?止。第十?三條乙方?需在保險(xiǎn)手?續(xù)辦理完畢?十日內(nèi)，將?保險(xiǎn)單正本?交甲方保管?。保險(xiǎn)單的?第一受益人?須為甲方，?保險(xiǎn)單不得?附有任何損?害或影響甲?方權(quán)益的限?制條件，或?任何不負(fù)責(zé)?賠償?shù)臈l(?除非甲方書?面同意)?第十四條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲?方為其上述?保險(xiǎn)事吸哪?個(gè)的代表人?，接受或支?配保險(xiǎn)賠償?金，將保險(xiǎn)?金用于修繕?該抵押房屋?的損毀部分?或清還本合?同項(xiàng)下借款?人所欠甲方?的款項(xiàng)，此?授權(quán)非經(jīng)甲?方同意不可?撤銷。第?十五條抵?押期內(nèi)，乙?方不得以任?何理由中斷?或撤銷上述?保險(xiǎn)。否則?，乙方須五?條件賠償甲?方因此所受?的一切損失?。第十六?條乙方如?違反上述保?險(xiǎn)條款，甲?方可依照本?合同之保險(xiǎn)?條款的規(guī)定?，代為購(gòu)買?保險(xiǎn)，所有?費(fèi)用由乙方?支付。第?十七條抵?押期間，該?抵押物發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任以?外的毀損，?乙方應(yīng)就受?損部分及時(shí)?提供新的擔(dān)?保，并辦理?相應(yīng)手續(xù)。?第十八條?發(fā)生以下?情況的，乙?方同意甲方?有權(quán)提前處?分抵押物：?(一)根?據(jù)借款合同?的約定借款?合同提前到?期的;(?二)乙方違?反本合同第?八條、第十?條、第十三?條、第十四?條、第十五?條、第十六?條、第十八?條;(三?)當(dāng)有任何?糾紛、訴訟?、仲裁發(fā)生?，可能對(duì)抵?押物有不利?影響的。?第十九條?乙方保證，?在借款人不?履行借款合?同約定條款?時(shí)，甲方有?權(quán)依法就處?分該抵押物?的價(jià)款優(yōu)先?受償。第?二十條處?分本抵押合?同項(xiàng)下之款?項(xiàng)，依下列?次序處理：?(一)用?于繳付因處?理該抵押物?而支出的一?切費(fèi)用;?(二)用于?扣繳所欠的?一切稅款及?乙方應(yīng)付的?一切費(fèi)用;?(三)扣?還根據(jù)本合?同乙方應(yīng)償?還甲方的貸?款本息及其?他一切款項(xiàng)?。第二十?一條處分?該抵押物的?價(jià)款超過應(yīng)?償還部分，?甲方應(yīng)退還?乙方。第?二十二條?乙方在遵守?本合同其他?條款的同時(shí)?還作聲明及?保證如下：?(一)向?甲方提供的?一切資料均?真實(shí)可靠，?無(wú)任何偽造?和隱瞞事實(shí)?之處;(?二)準(zhǔn)許甲?方或其授權(quán)?人，在任何?合理的時(shí)間?內(nèi)依法進(jìn)入?該抵押房產(chǎn)?，以便檢查?;(三)?乙方在工作?單位、聯(lián)絡(luò)?方式等發(fā)生?變化時(shí)，須?在十日內(nèi)書?面通知甲方?;(四)?乙方在占有?該抵押物期?間，應(yīng)遵守?管理規(guī)定，?按時(shí)付清該?抵押物的各?項(xiàng)管理費(fèi)用?，并保證該?抵押物免受?扣押或涉及?其他法律訴?訟。如不履?行上述責(zé)任?，須賠償甲?方因此遭受?的損失;?(五)當(dāng)有?任何訴訟、?仲裁發(fā)生，?可能對(duì)該抵?押物有不利?影響時(shí)，乙?方保證在十?日內(nèi)以書面?形式通知甲?方第二十?三條任何?一方違反本?合同任何條?款，給對(duì)方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?對(duì)方支付借?款合同項(xiàng)下?貸款余額的?____%?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)對(duì)方損?失的，違約?方還應(yīng)就不?足部分予以?賠償。第?二十四條?如因履行本?合同而產(chǎn)生?任何糾紛，?雙方應(yīng)盡量?友好協(xié)商解?決，協(xié)商解?決不成的，?由甲乙雙方?共同選擇下?列方式之一?;(一)?提交該抵押?房產(chǎn)所在地?人民法院訴?訟解決;?(二)提交?仲裁委員會(huì)?裁決。第?二十五條?爭(zhēng)議未獲解?決期間，除?爭(zhēng)議事項(xiàng)外?，各方應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定的其?他條款。?第二十六條?雙方商定?的其他條款?：第二十?七條借款?合同中的借?款人按期付?清合同約定?的借款本息?及其他費(fèi)用?，并履行本?合同的全部?條款及其他?所有責(zé)任后?，本合同即?告終止。甲?方將協(xié)助乙?方到房地產(chǎn)?行政主管部?門辦理抵押?注銷登記手?續(xù)，并將抵?押房產(chǎn)的所?有權(quán)權(quán)屬證?明文件和收?據(jù)退還乙方?。第二十?八條本合?同一式__?__份，均?有同等效力?。由___?_方各執(zhí)一?份，登記機(jī)?關(guān)存檔一份?。抵押權(quán)?人住所：_?___抵?押人住所：?____?電話：__?__基本?賬戶開戶行?：____?傳真：_?___賬?號(hào)：___?_郵政編?碼：___?_電話：?____?傳真：__?__郵政?編碼：_?___甲?方(公章)?____?乙方(蓋章?)____?負(fù)責(zé)人(?簽字)__?__法定?代表人(簽?字)___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?登記機(jī)關(guān)?：____?抵押登記?編號(hào)：__?__抵押?登記日期：?____個(gè)人抵押借款合同樣本（三）甲方(?賣方):?立契約人?乙方(買方?):附記?人中介機(jī)?構(gòu)：甲、?乙雙方遵循?平等自愿和?誠(chéng)實(shí)信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就下?列房屋買賣?事項(xiàng)訂立本?契約。第?一條甲方?自愿將其法?官物出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)坐落于?，建筑面?積____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)權(quán)證號(hào)為?，丘號(hào)為?(三)房?屋平面圖及?其四至范圍?見附件一;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?乙方在_?___年_?___月_?___日?前付給甲方?定金(幣種?人民幣)(?大寫)元?，(小寫)?￥元上?述定金在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款或在?時(shí)由甲方?退還乙方。?第四條?該房屋房?jī)r(jià)?款為(幣種?人民幣?)：(大寫?)，(小?寫)￥元?房?jī)r(jià)款的?支付方式和?支付時(shí)間為?：1、_?___年_?___月_?___日前?現(xiàn)金支付房?款元(?￥)2?、乙方領(lǐng)取?房屋所有證?時(shí)現(xiàn)金支付?余款元?(￥)?乙方未按規(guī)?定支付房?jī)r(jià)?款的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：乙方逾?期支付房?jī)r(jià)?款的，每逾?期一天，按?應(yīng)付到期房?價(jià)款的萬(wàn)分?之支付違?約金.乙?方逾期支付?房?jī)r(jià)款超過?天，且所?欠應(yīng)付到期?房?jī)r(jià)款超過?元的，甲?方有權(quán)解除?本契約。甲?方在解除契?約后天內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)款?退還乙方，?所收定金不?予退還;并?有權(quán)要求乙?方支付占總?房?jī)r(jià)款百分?之的違約?金。第五?條甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日?時(shí)正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。雙方定?于____?年____?月____?日前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?甲方應(yīng)在房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。甲方?未按規(guī)定履?行以上業(yè)務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價(jià)款的萬(wàn)分?之支付違?約金。甲?方交付房屋?的附屬設(shè)施?或裝飾裝修?不符合約定?的，按不符?部分的約?定價(jià)值評(píng)?估價(jià)值市?場(chǎng)價(jià)格承?擔(dān)賠償責(zé)任?。甲方逾?期交付房屋?超過天的?，乙方有權(quán)?解除本契約?。甲方應(yīng)在?乙方解除契?約后天內(nèi)?將已收房款?和雙倍定金?返還乙方，?并按總房?jī)r(jià)?款的百分之?支付違約?金。第六?條甲、乙?雙方確定，?雖然房屋所?有權(quán)未作記?載，但依法?對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本契?約生效后日?內(nèi)共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請(qǐng)辦理該房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益;?雙方約定，?該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān)。第八?條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)?間為該房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)?間第九條?該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交付?之日權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十條?該房屋正式?交付時(shí)，物?業(yè)管理、水?、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，按?下列約定處?理：甲方?結(jié)清已發(fā)生?的費(fèi)用，甲?方已經(jīng)預(yù)繳?的費(fèi)用，其?權(quán)益由乙方?享有，雙方?不再另行結(jié)?算。第十?一條本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十二?條本契約?自甲乙雙?方簽定之日?自之日?起生效。?第十三條?甲、乙雙方?在履行本契?約中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?提交___?_仲