優(yōu)質(zhì)合同：苗木買賣合同范本

優(yōu)質(zhì)合同：苗木買賣合同范本苗木買賣合同。

當(dāng)我們在談買賣交易的時候，買賣的時候需要簽訂相應(yīng)的買賣合同。簽訂合同可以防止很多不必要的糾紛，買賣合同的條款中有很多細(xì)節(jié)要注意。則我們常見的買賣合同是怎樣的呢？急您所急，小編為朋友們了收集和編輯了“優(yōu)質(zhì)合同：苗木買賣合同范本〞，供您參考，希望能夠幫忙到大家。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并根據(jù)?中華人民共和國合同法》，就買賣花草苗木事宜達(dá)本錢如下協(xié)議：

一、花草苗木內(nèi)容

1.甲方按照乙方提出的要求，提供如下花草苗木：

2.雙方應(yīng)依據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)對苗木花草根葉進(jìn)行嚴(yán)格審查，如不合乎有關(guān)法規(guī)，乙方有權(quán)要求調(diào)換。

二、付款條件

雙方同意花草苗木采取先送貨后付費的原那么，甲方應(yīng)在__年_月_日前將上述苗木一次性送給乙方，乙方在苗木貨到一周內(nèi)付款給甲方，總付款額是人民幣：(大寫：)。

三、責(zé)任

1.甲方必須保證花草苗木成活質(zhì)量，如果在一周內(nèi)不能成活，那么乙方有權(quán)拒絕付款。并要求甲方承當(dāng)總金額百分之十的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按時付款，遲延一天那么按總金額百分之五罰款。

四、其他

1.本合同未盡合適，將按照?合同法》由雙方友好協(xié)商解決。

2.合同傳真件與合同原件有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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綠化苗木買賣合同范文

賣方：(簡稱甲方)買方：(簡稱乙方)甲、乙雙方按照?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好商一致，現(xiàn)就甲方發(fā)售自種綠化苗木事宜達(dá)成如下條款：第一條、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及價格1、甲方愿意將其位于____________內(nèi)原綠化地所有的乙方可用的苗木(主要樹種和數(shù)量為：…等)發(fā)售給乙方。2、甲方同意以__________人民幣的價格一次性發(fā)售給乙方。第二條、付款方式乙方將所有可用的苗木全部移走后一次性付款給甲方。第三條、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方確認(rèn)上述發(fā)售給乙方的苗木是合法的、產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬和任何經(jīng)濟(jì)糾紛。否那么甲方愿意承當(dāng)一切法律責(zé)任和由此給乙方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金。2、合同簽訂后，甲方愿意為乙方提供采挖樹苗的便利條件。負(fù)責(zé)處理采挖、運輸過程中的一切糾紛、及各部門、村委會、人員妨礙、干澀、刁難等一切不利于采挖、運輸及買賣的一切行為。否那么甲方愿意承當(dāng)一切法律責(zé)任和由此給乙方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金。3、甲方負(fù)責(zé)辦理樹苗采挖及運輸?shù)南嚓P(guān)合法手續(xù)(手續(xù)費自理)，所有手續(xù)必須在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成以免延誤乙方采挖及運輸樹苗。4、合同簽訂后，甲方保證該批苗木是完整的，不存在人為的破壞和偷挖苗木的情況發(fā)生。5、乙方自行采挖和運輸樹苗，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承當(dāng)。在甲方提供相關(guān)樹苗采挖及運輸?shù)南嚓P(guān)合法手續(xù)之日起3個月內(nèi)完成所有苗木的移栽。第四條、爭議解決合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成受訴法院為昆明市中級人民法院，勝訴方與訴訟相關(guān)的訴訟費、律師費等由敗訴方根據(jù)敗訴比列為對方承當(dāng)。第五條、合同效力1、本合同一式兩份經(jīng)雙方簽字認(rèn)可之后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同期限為雙方貨、款兩清。第六條、違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，任何一方違反上述條款均為違約。雙方同意違約金定為10萬元人民幣(大寫：壹拾萬元整)。2、由于一方違約給對方造成其他損失的由違約方賠償該損失。甲方(簽章)：乙方(簽章)：日期：年月日

優(yōu)質(zhì)范文：買賣合同其二

在買賣過程中要注意很多事情，大規(guī)模的買賣過程中一般都是需要簽訂合同的。合同對于維護(hù)合法權(quán)益能起到很大的作用，簽訂買賣合同都是以書面形式來呈現(xiàn)的。你在制定借買賣合同時會不會借鑒別人的呢？下列是小編為大家精心整理的“優(yōu)質(zhì)范文：買賣合同其二〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

甲方(需方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方(供方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣____元。其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價、總價等如表所列

材料名稱及花色

規(guī)格(毫米)及型號：200*300*1000、120*250*1000

質(zhì)量規(guī)范或技術(shù)指標(biāo)：國標(biāo)

計量單位：m

單價(元)：1950元/m

合計(元)：

第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用________________________________________

第三條驗收辦法_施工現(xiàn)場驗收_____

第四條貨款及費用等付款及結(jié)算方法_貨到付款

第五條交貨規(guī)定

1.交貨方式：乙方負(fù)責(zé)運輸_

2.交貨地點：青龍濱河路施工現(xiàn)場

3.交貨日期：20xx年-20xx年3月前

第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任

(一)乙方的責(zé)任：

1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨局部貨款總值的15%向甲方償付逾期交貨的違約金。

2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的局部，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承當(dāng)。如甲方需要而乙方不能交貨，那么乙方應(yīng)付給甲方不能交貨局部貨款總值的5%的罰金。

3.產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承當(dāng)返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不合乎同規(guī)定包裝價值20%的罰金付給甲方。

4.產(chǎn)品交貨時間不合乎同規(guī)定時，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方延期交貨局部貨款總值30%的罰金。

(二)甲方的責(zé)任：

1.甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更局部貨款(或包裝價值)總值30%的罰金。

2.甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨局部貨款總值15%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。

3.甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值5%的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視同中途退貨處理。

4.屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方延期提貨局部貨款總額5%的罰金。

5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額5%付給乙方，延期罰金。

6.乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承當(dāng)因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報請物價部門批準(zhǔn)前方能變更。在物價主管部門批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨，那么每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨局部總值的15%作為罰金付給甲方。

第八條甲、乙任何一方如要求全部或局部注銷合同，必須提出充沛理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同局部總額____%的補(bǔ)償金。

第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。

第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方獨自變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求獨自變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒕植柯男泻贤睦碛?。在取得對方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。

第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，按下列第()項處理：

(1)申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(2)向人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附那么附于本合同之內(nèi)，所有附那么在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條本合同共一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本份，報雙方主管部門各一份。第十六條本合同有效期自20xx年4月6日起至20xx年3月6日止。

訂立合同人：

甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)

經(jīng)辦人：____________經(jīng)辦人：____________

負(fù)責(zé)人：____________負(fù)責(zé)人：____________

電話：____________電話：____________

開戶銀行帳號：____________開戶銀行帳號：____________

20xx年4月6日20xx年4月6日

買賣合同:果樹苗木定購合同

果樹苗木定購合同

甲方〔供方〕：_________乙方〔購方〕：_________為加速新品種推廣，根據(jù)乙方要求并經(jīng)協(xié)商特簽訂協(xié)議，以資雙方共同履行。1．購銷苗木品種、數(shù)量、價格、提貨時間┌────┬────┬─────┬─────┬────┬────┬───┐│品種│規(guī)格│數(shù)量〔株〕│單位〔元〕│金額│提貨時間│備注│├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤││││││││├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤││││││││├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤││││││││└────┴────┴─────┴─────┴────┴────┴───┘2．甲方提供的苗木品種純度98％以上，長勢健壯，根系完整，無檢疫性病蟲害。3．協(xié)議簽字生效后，乙方付給甲方30％的苗木預(yù)定金，余額待提苗時一次性付清。如中途乙方所需數(shù)量變更應(yīng)與甲方協(xié)商更改。如乙方不能按協(xié)議提苗，定金不予退還。4．假設(shè)一方終止合同，應(yīng)向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失。假設(shè)遇天災(zāi)苗木損失嚴(yán)重，那么甲方在提苗木前2個月通知乙方按比例縮減。5．運輸手續(xù)由乙方自理，甲方可提供方便，一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)需甲方代辦，需由乙方交付一定的代辦費。6．本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，如有違約按有關(guān)法規(guī)條例執(zhí)行。7．未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________經(jīng)辦人〔簽字〕：_________經(jīng)辦人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日

優(yōu)質(zhì)范文：買賣合同篇二

如今有很多時候都需要進(jìn)行買賣交易，其中簽訂買賣合同是一件非常有必要的事情。簽訂合同可以防止很多不必要的糾紛，簽訂買賣合同的時候一般都波及到很大金額的買賣。一份符合法律規(guī)定的買賣合同是怎樣的呢？下面是由小編為大家整理的“優(yōu)質(zhì)范文：買賣合同篇二〞，歡迎您參考，希望對您有所助益！

甲方：

乙方：

甲方有一輛歐曼后八輪自卸車，車牌號為：XXX。甲方自愿將該車賣給乙方，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、車輛作價為XXX元(XXX元整)，現(xiàn)金付款XXX元整(萬元)，下余____元(____元)待本車過完戶后甲方將車輛手續(xù)交付乙方，行駛證、營運證及該車營運所需的一切證件全部交給乙方，審車、過戶、保險由甲方負(fù)責(zé)、乙方把自己身份證交給甲方辦理車輛手續(xù)使用。

2、XXX年____月____日下午2：00(含)以前該車所發(fā)生的一切違章及經(jīng)濟(jì)糾紛等波及該車的一切事務(wù)均由甲方承當(dāng);

XXX年____月____日下午2：00以后該車所發(fā)生的一切違章及經(jīng)濟(jì)糾紛等波及該車的一切事務(wù)均由乙方承當(dāng)。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，不盡事宜，甲乙雙方另議。

甲方簽字：

乙方簽字：

XXX年____月____日

優(yōu)質(zhì)合同：工礦產(chǎn)品買賣合同范本

當(dāng)我們在談買賣交易的時候，其中一般需要簽訂買賣合同進(jìn)行約定。簽訂合同可以為日后解決爭議提供依據(jù)，簽訂合同時要注意其中細(xì)節(jié)，避免合同欺詐。你在制定借買賣合同時會不會借鑒別人的呢？下列是小編收集整理的“優(yōu)質(zhì)合同：工礦產(chǎn)品買賣合同范本〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

合同編號：

簽訂日期：

簽訂地點：

供方：

需方：

供、需雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的根底上協(xié)商一致，并達(dá)成如下條款，以咨共同遵守：

一、產(chǎn)品情況

名稱

牌號商標(biāo)

規(guī)格型號

計量單位

數(shù)量

單價

總金額

交(提)貨時間及數(shù)量

二、質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范

三、數(shù)量

(一)數(shù)量單位

(二)包裝貨計價重量：含包裝不含包裝

(三)決定交付數(shù)量的時間、地點注：允許%正負(fù)尾差/合理鎊差/在途自然增減量，計算辦法：

(四)過與缺乏數(shù)量的計價

四、隨貨單證(注：主要是保證產(chǎn)品交易合法性方面的單證)

五、質(zhì)保期、售后效勞

六、交貨條款

(一)交貨期限

(二)遲延交貨

(三)提前交貨

(四)交貨地點

(五)交貨通知

七、運輸條款

八、包裝條款

(一)內(nèi)包裝

(二)內(nèi)外包裝填塞物

(三)外包裝

(四)裝運標(biāo)記

(五)嘜頭

九、付款條件

供方應(yīng)在內(nèi)向需方支付全部貨款，但在支付貨款前，供方應(yīng)向需方提供相應(yīng)的發(fā)票。

十、檢驗條款

(一)檢驗規(guī)范

(二)檢驗辦法

(三)檢驗地點

(四)檢驗單位、時間、內(nèi)容，異議時間

十一、違約責(zé)任

(一)1、需方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款額的%向供方支付違約金。

2、供方逾期交貨，每逾期一日，應(yīng)按逾期交貨金額的%向需方支付違約金;逾期超過日，視為供方不能如約交貨，那么需方有權(quán)解除合同。

(二)賣方特此保證，其提供的貨物如包含了他人的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或著作權(quán)的，那么該貨物并未侵犯任何第三人的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)，任何第三人均不能根據(jù)知識產(chǎn)權(quán)對標(biāo)的物提出任何權(quán)利或主張。供方違反本條款的應(yīng)向需方支付違約金元。

(三)賣方對貨物不合乎本合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任且買方按照本合同質(zhì)保條款和索賠條款的規(guī)定，在檢驗和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按以下辦法之一種或幾種理賠;但假設(shè)賣方在收到買方索賠書后一個月之內(nèi)不予回答，那么視為賣方接受索賠，買方有權(quán)直接從應(yīng)付貨款中扣除賠償數(shù)額。

1、同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣歸還買方，并承當(dāng)買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監(jiān)管愛護(hù)所退貨物的一切其他必要的費用。

2、按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。

3、用合乎合同規(guī)定、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承當(dāng)買方所蒙受的一切直接損失和費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長。

(四)賣方對貨物不合乎本合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任，假設(shè)外商在檢驗和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時，買方可要求賣方承當(dāng)外商的索賠，或按前款規(guī)定辦法之一種或幾種理賠;假設(shè)賣方在收到買方索賠書后一個月之內(nèi)不予回答，那么視為賣方接受索賠，買方有權(quán)依外商索賠直接從應(yīng)付貨款中扣除賠償數(shù)額。

十二、解決合同糾紛的方式

(一)協(xié)商解決：雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭議、糾紛或索償均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。

(二)訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。

十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。如有未盡事宜須補(bǔ)充或修改的，雙方日后可再行協(xié)商。

十四、其他約定事項：(視情況選擇適用)

合同傳真件視同正本，具有法律效力。供方：

需方：

住址：

住址：

法定代表人：

法定代表人：

：

：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

優(yōu)質(zhì)合同：買賣協(xié)議1篇

在我們的日常生活中經(jīng)常會遇到買賣的情況，進(jìn)行買賣交易時需要進(jìn)行約定簽訂合同。合同對于維護(hù)合法權(quán)益能起到很大的作用，注意簽訂合同是屬于自愿的民事行為。則我們常見的買賣合同是怎樣的呢？下列是小編為大家精心整理的“優(yōu)質(zhì)合同：買賣協(xié)議1篇〞，歡迎閱讀，希望您能閱讀并收藏。

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條甲方確認(rèn)

一、甲方發(fā)售的房屋坐落于北京市______區(qū)。建筑面積為平方米(以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn))。

二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為以下選項中第____種：

A、商品房;B、已購公有住房;C、中央在京單位已購公有住房;

D、經(jīng)濟(jì)適用房;E、其他類型房屋。

三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名：共有權(quán)人姓名：。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房?房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供發(fā)售該房屋的同意書。

四、房屋抵押貸款情況為以下選項中的第種：

A.該房屋未設(shè)定抵押：

B.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：銀行，抵押登記日期：，他項權(quán)利證證號為：至今未還貸款余額約人民幣(大寫)元整(￥)。

五、房屋現(xiàn)狀為以下選項中第種：

A.空房;B.自用;C.已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實、有效，甲方對所售房屋權(quán)屬的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé)。

第二條乙方確認(rèn)

乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充沛了解并認(rèn)同。乙方同意購置本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務(wù)，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條房屋買賣成交價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為人民幣(大寫)元整(￥)。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金人民幣(大寫)元整￥。

上述成交價款包括：房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動之裝修裝飾、從屬設(shè)及。

第四條付款方式：

一、甲方同意乙方采取下列第種付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要銀行貸款(公積金、商貸)

二、甲乙雙方約定：

1.乙方在簽訂本合同個工作日內(nèi)交付甲方局部購房款￥元整，其中包括購房定金￥，首付款￥;殘余房款￥元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時交付。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項后辦理先期入住。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

一、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，并按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取?房屋所有權(quán)證》。

二、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策，按照實際成交價格申報房產(chǎn)權(quán)證過戶，所發(fā)生的稅費由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納(雙方另有約定的按照約定繳納)。

三、待?房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。

第六條房屋交付：

甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成下列細(xì)目：

一、房屋交驗前房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等各項費用由甲方承當(dāng);房屋交驗后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等各項費用由乙方自行承當(dāng)。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。

二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

第七條違約責(zé)任

一、乙方交付甲方購房定金后，雙方依據(jù)?合同法》定金罰那么的規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。

二、乙方如未按照本合同第四條規(guī)定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還。

三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等(含貸款所需相關(guān)材料)，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r款千分之三的違約金，逾期超過十個工作日，守約方有權(quán)解除合同。

第八條爭議的解決方法

因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。

第九條生效及其它

一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成局部，具有同等法律效力，補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備用一份(交給見證方)

第十條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：

聯(lián)系：聯(lián)系：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系：聯(lián)系：

[優(yōu)質(zhì)協(xié)議]正規(guī)二手房買賣合同范本簡短四篇

當(dāng)我們在談買賣交易的時候，其中一般需要簽訂買賣合同進(jìn)行約定。簽訂合同可以防止很多不必要的糾紛，依據(jù)各種交易不同，簽訂合同時間略有差別。則你知道買賣合同都有哪些內(nèi)容呢？小編經(jīng)過搜集和處理，為您提供[優(yōu)質(zhì)協(xié)議]正規(guī)二手房買賣合同范本簡短四篇，僅供參考，希望能為您提供參考！

正規(guī)二手房買賣合同范本(篇一)

賣方：

身份證號碼：

聯(lián)系：

買方：

身份證號碼：

聯(lián)系：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

〔一〕賣方所售房屋〔下列簡稱該房屋〕坐落為：____________。該房屋所在樓層為____層，建筑面積共__平方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋從屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件。

第二條房屋權(quán)屬情況

〔一〕該房屋所有權(quán)證證號為：_______________。

〔二〕土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_____〔出讓或劃撥〕方式獲得，與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號為：____________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。

〔三〕該房屋性質(zhì)為商品房。

〔四〕該房屋的抵押情況為第______種：

1、未設(shè)定抵押。

2、該房屋設(shè)定有抵押權(quán)，抵押權(quán)人：______，抵押金額：______，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日。

〔五〕該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價格和付款方式

〔一〕經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_____元〔小寫〕，_______元整〔大寫〕。其中，首付款_______元，殘余購房款_______元辦理銀行按揭貸款。上述房屋價格包括了該房屋從屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

〔二〕買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣_______元。

2、雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時，買方向賣方支付購房款人民幣_______元。

3、該房屋驗收交接完成后當(dāng)日日內(nèi)，買方向賣方支付購房款人民幣______元。

第四條銀行解押

該房屋如有抵押，賣方應(yīng)于本合同簽訂后10日內(nèi)向抵押銀行申請解押，即提前結(jié)清貸款，并在貸款結(jié)清后30日內(nèi)辦理完畢抵押權(quán)注銷手續(xù)。

第五條按揭貸款

如買方需辦理按揭貸款，雙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)共同向銀行申請按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過，本合同自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方愿意全款支付的除外。

第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

〔一〕如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

〔二〕如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷后____日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

〔三〕如買方需貸款，且該房屋由抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷、且買方貸款審批通過后，共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

第七條戶口遷出

賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)按照總房款的萬分之五向買方支付違約金。如逾期超過____日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照總房款的30%支付違約金，如買方實際損失高于上述違約金規(guī)范，那么買方有權(quán)主張實際損失賠償。

第八條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，無其他共有權(quán)人，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款____%的違約金，并承當(dāng)其他賠償責(zé)任。

2、賣方保證已如實陳說該房屋權(quán)屬狀況、從屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋從屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

3、賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋從屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

4、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：______費用由賣方承當(dāng)，交付日以后〔含當(dāng)日〕發(fā)生的費用由買方承當(dāng)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金〔公共維修基金〕的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)總房款的萬分之五的違約金。

5、買方保證具有購房資格，征信良好。

第九條房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋從屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋從屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第十條一房二賣

本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的_____%支付違約金，如買方實際損失超過上述違約金規(guī)范的，買方可以要求賣方支付房屋差價等損失。

第十一條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承當(dāng)稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：〔1〕增值稅;〔2〕城市建設(shè)維護(hù)稅;〔3〕教育費附加;〔4〕印花稅;〔5〕個人所得稅;〔6〕土地增值稅;〔7〕房地產(chǎn)交易效勞費;〔8〕土地使用費；〔9〕提前還款短期貸款利息〔如有〕;〔10〕提前還款罰息〔如有〕。

2、買方需付稅費：〔1〕增值稅;〔2〕契稅;〔3〕產(chǎn)權(quán)登記費;〔4〕房地產(chǎn)交易效勞費;〔5〕?房地產(chǎn)證》貼花；

3、其他稅費由買賣雙方各承當(dāng)一半：〔1〕權(quán)籍調(diào)查費;〔2〕房地產(chǎn)買賣合同公證費〔如有〕;〔3〕評估費;〔4〕保險費〔如有〕;〔5〕其他〔以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)〕

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款30%的違約金。

第十二條違約責(zé)任

本合同簽訂后，任一方不履行本合同約定的義務(wù)的，每逾期一日，按總房款的萬分之五向非違約方支付違約金。如非違約方的實際損失高于上述規(guī)范的，應(yīng)按實際損失賠償，本合同另有約定的除外。

第十三條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十四條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十五條送達(dá)條款

本合同首部當(dāng)事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達(dá)及爭議解決時法律文書送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達(dá)的自交郵后第7日視為送達(dá)。

第十六條其他事項

本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一局部，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

____年____月____日

正規(guī)二手房買賣合同范本(篇二)

甲方〔出賣人〕：__________________________________

〔本人／法定代表人〕姓名：________________________

〔身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號碼〕：__________________

地址：____________________________________________

聯(lián)系：________________________________________

乙方〔買受人〕：__________________________________

〔本人／法定代表人〕姓名：________________________

〔身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號碼〕：__________________

地址：____________________________________________

聯(lián)系：________________________________________

根據(jù)國家和_____省〔市〕法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議

第一條房屋的根本情況

甲方房屋〔下列簡稱該房屋〕坐落于_________；位于第________層，共_______〔套/間〕，房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積_________平方米〔其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米〕，房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號〕為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1．本合同第一條所約定的面積為〔甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定〕面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積〔下列簡稱暫測面積〕與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積〔下列簡稱實際面積〕為準(zhǔn)。

2．該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_______％〔不包括±_______％〕時，房價款保持不變。

3．實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_________％〔包括±_________％〕時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

〔1〕乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。

〔2〕每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

〔3〕________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1．該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________________。

2．土地使用權(quán)年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方〔必須／無須〕補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按〔總建筑面積／實際建筑面積〕計算，該房屋售價為〔______幣〕每平方米________元，總金額為〔______幣〕________元整

第五條付款方式

1．乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔______幣〕_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2．已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為下列第______種：

〔1〕現(xiàn)金____________________________________；

〔2〕支票____________________________________；

〔3〕匯款____________________________________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1．乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)查究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2．逾期超過_______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，查究乙方的違約責(zé)任。

〔1〕終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_______％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

〔2〕乙方按累計應(yīng)付款的_______％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

〔3〕_________________________________________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1．除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方查究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算；自第_________個月起，月利息那么按_________利率計算。

2．逾期超過_______個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_______種約定，查究甲方的違約責(zé)任。

〔1〕終止合同，甲方按乙方累計已付款的_______％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

〔2〕甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

〔3〕_________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的差錯造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_______年______月______日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1．甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1．乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)秘密、公司方案、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。

第十五條通知

1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：______________________________________________________。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出_______天內(nèi)〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決

〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；

〔2〕依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力打消或減輕此等不可抗力事件的影響

3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或打消后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或打消而致使合同任何一方丟失繼續(xù)履行合同的能力，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4．本合同所稱“不可抗力〞是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可防止且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動蕩、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1．本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2．本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3．本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

甲方〔蓋章〕：______________乙方〔蓋章〕：______________

法定代表人〔簽字〕：________法定代表人〔簽字〕：________

委托代理人〔簽字〕：________委托代理人〔簽字〕：________

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

_________年______月_______日________年________月______日

附件

附件一房屋平面圖〔與?房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致〕〔略〕

附件二合同補(bǔ)充協(xié)議〔略〕

正規(guī)二手房買賣合同范本(篇三)

甲方：___________________________〔下列簡稱甲方〕乙方：___________________________〔下列簡稱乙方〕甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利，共同開展的原那么，乙方委托甲方買賣如下商品:

一、合同標(biāo)的

〔1〕買賣品名：

〔2〕買賣數(shù)量：

〔3〕品質(zhì)規(guī)格：

〔4〕買賣價格范圍：

〔5〕包裝：

二、委托買賣期限

三、甲方責(zé)任

〔1〕甲方按照乙方每次最終傳真件標(biāo)明的品種、價格、數(shù)量、買賣期限，在甲方所屬的?中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》發(fā)布買賣公告。

〔2〕確定中標(biāo)人后，乙方按照公告頒布的合同與中標(biāo)人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網(wǎng)交納相當(dāng)于合同總額——%的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的—%的委托傭金。甲方傭金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。

〔3〕購銷合同的簽定，由乙方與中標(biāo)人自行簽定，甲方起中介作用。在乙方與中標(biāo)人簽定的購銷合同的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方不承當(dāng)任何法律責(zé)任。

四、乙方的`權(quán)利和義務(wù)

〔1〕在委托甲方買賣前，乙方必須以書面形式對委托買賣的品種、數(shù)量、價格、品質(zhì)要求、招標(biāo)期限等內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。乙方的最終傳真件標(biāo)明的價格和數(shù)量作為委托甲方買賣的依據(jù)。

〔2〕經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)的關(guān)于每次買賣價格、買賣品種和數(shù)量等內(nèi)容的傳真件，將作為本合同的附件，具有同等法律效力。

〔3〕在甲方公告后，乙方不得對委托甲方的買賣價格和數(shù)量進(jìn)行任何變動。

〔4〕乙方自行與中標(biāo)人簽定購銷合同，并向我網(wǎng)交納相當(dāng)于合同總額—%的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的—%的委托買賣傭金，并允許在履約保證金中扣除。

〔5〕對于乙方與中標(biāo)人出現(xiàn)的貿(mào)易糾紛，乙方可委托甲方進(jìn)行調(diào)解。

五、聲明及保證乙方在此確認(rèn)，甲方所屬的?中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》是乙方在合同委托期限內(nèi)的合法委托買賣代理單位，并嚴(yán)格按照合同條款交納保證金及傭金。

六、協(xié)議期限

〔1〕本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期為—________年—____月—____日至—________年—____月—____日本協(xié)議期限屆滿時，雙方可就延期問題重新協(xié)商。

七、協(xié)議的終止買賣合同篇10甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)?_________》，本著相互信任，真誠合作的原那么，就乙方向甲方提供證券營業(yè)部_________系統(tǒng)達(dá)成下列協(xié)議，雙方共同遵守。

第一章合同標(biāo)的

一、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供下列產(chǎn)品_________系統(tǒng)，開發(fā)費為_________元，大寫：_________元整。

第二章雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、按乙方要求提供合同所規(guī)定的軟件產(chǎn)品所需的硬件設(shè)備及硬件環(huán)境，并有責(zé)任為乙方提供便利的工作條件。

2、有責(zé)任為乙方的實施工作進(jìn)行內(nèi)部各部門、各營業(yè)部的協(xié)調(diào)，調(diào)動相關(guān)資源，配合乙方按進(jìn)度完成工程實施。有責(zé)任按乙方要求與相關(guān)

第三方溝通。

3、按乙方所提供的相關(guān)軟件的操作手冊進(jìn)行操作，以確保系統(tǒng)運行平安可靠。

4、按具體合同所規(guī)定的付款方式進(jìn)行付款及按期交納技術(shù)支持費用。

5、按照合同的約定履行收貨義務(wù)并按照約定的驗收規(guī)范及程序切實履行驗收義務(wù)。

二、乙方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的內(nèi)容提供相關(guān)軟件產(chǎn)品及相應(yīng)的技術(shù)文檔。

2、有責(zé)任對甲方相關(guān)人員進(jìn)行管理、操作、使用及技術(shù)培訓(xùn)。

3、假設(shè)有需要，有責(zé)任協(xié)助甲方與相關(guān)

第三方溝通。

4、假設(shè)有需要，有責(zé)任協(xié)助甲方完成與工程有關(guān)的各種設(shè)備和系統(tǒng)軟件的準(zhǔn)備工作。

5、負(fù)責(zé)對甲方長期的技術(shù)支持及售后效勞。

第三章付款方式

一、付款方式本合同波及的軟件產(chǎn)品及效勞實施完畢，一次申購業(yè)務(wù)完成一周后的____日內(nèi)，營業(yè)部一次性支付合同的全部金額即_________元整給乙方。

第四章逾期責(zé)任

一、甲方應(yīng)按合同約定支付價款，逾期支付超過10天的，甲方應(yīng)按遲延付款金額的萬分之四，每日向乙方支付違約金。

二、如因乙方的原因造成不能按合同期限完成實施，超過10天的，乙方按遲延____日支付合同金額萬分之四向甲方支付違約金，但承當(dāng)額不超過合同金額的5%。

第五章版權(quán)

一、對乙方提供的技術(shù)資料，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保密并保證以本合同約定的方式使用，甲方的此項責(zé)任并不因本合同的終止及無效而解除。

二、乙方對合同波及的軟件產(chǎn)品及相關(guān)文檔擁有獨立版權(quán)。甲方不得許可

第三方使用或作他用，并不得向

第三方公開及轉(zhuǎn)讓。

三、甲方不得自行復(fù)制、仿制相關(guān)軟件產(chǎn)品，并不得使用于本合同未波及的其它地點。

四、甲方不得對軟件自行修改，對修改后軟件的使用效果乙方不作質(zhì)量保證，并且甲方亦不得向任何

第三方提供修改后的版本。

第六章驗收

一、甲方應(yīng)在系統(tǒng)實施完畢后一周內(nèi)進(jìn)行驗收。假設(shè)甲方屆時未提出拒絕驗收的合理理由，那么視為甲方已驗收合格。

二、驗收規(guī)范：驗收的內(nèi)容及功能以乙方提供的手冊為準(zhǔn)。

第七章售后效勞和技術(shù)支持

一、乙方承諾對甲方提供24小時不間斷技術(shù)支持效勞。

二、當(dāng)出現(xiàn)技術(shù)支持及遠(yuǎn)程維護(hù)所不能解決的交易系統(tǒng)重大事故時，乙方相應(yīng)技術(shù)支持人員應(yīng)當(dāng)在最短時間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場處理。

三、假設(shè)甲方將來改用或增用

第三方產(chǎn)品，乙方應(yīng)提供必要的支持。甲方改用

第三方產(chǎn)品時，本合同即終止。

四、如因證券主管機(jī)關(guān)或交易所變更交易規(guī)那么或數(shù)據(jù)接口，在甲方按時支付合同價款及維護(hù)費的情況下，乙方應(yīng)保證在規(guī)定的最后期限前完成對乙方軟件產(chǎn)品的修改。

五、對于甲方在使用乙方相關(guān)軟件產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的個性化需求及由此產(chǎn)生的定制化開發(fā)要求，甲方應(yīng)向乙方售后效勞機(jī)構(gòu)提出。乙方應(yīng)及時給以評估和回答，必要時另行立項開發(fā)。

六、從合同波及的軟件產(chǎn)品投入使用之日起，相關(guān)效勞及維護(hù)溶于柜臺系統(tǒng)，但因甲方自身原因造成系統(tǒng)不能正常運行，要求乙方提供效勞，乙方所產(chǎn)生的費用由甲方承當(dāng)。

第八章其它事項

一、本合同自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

二、本合同的修改、變更應(yīng)通過書面形式，并經(jīng)協(xié)議雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。

三、本合同一式四份，雙方各持兩份。甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

正規(guī)二手房買賣合同范本(篇四)

賣方：_______________________________________

買方：_______________________________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、?深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間效勞事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一局部房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________

房地產(chǎn)證號為：____________、房地產(chǎn)用途為：______________________

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理效勞費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為下列第_______種

1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處罰權(quán)。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂效勞合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費工程以擔(dān)保公司的效勞合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4、其他：___________________________________。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、賣方須于簽署?深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)或放棄購置權(quán)之書面證明，否那么視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：_________。

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(假設(shè)有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承當(dāng)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按下列方式支付：__________

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金倡議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金為防備交易風(fēng)險，催促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為以下第____種：

1、交由居間方托管;

2、其它。

第八條付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，倡議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按以下第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1、一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的殘余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行發(fā)放貸款缺乏以支付房款余額的，雙方約定按下列第____種方式處理：

1、買方應(yīng)于銀行出具貸款函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________、上述款項倡議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按以下第________種(只能選擇其中一種)方式承當(dāng)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

第十條稅費承當(dāng)按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易效勞費;

(8)土地使用費;

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：

(11)印花稅;

(12)契稅;

(13)產(chǎn)權(quán)登記費;

(14)房地產(chǎn)交易效勞費;

(15)?房地產(chǎn)證》貼花;

(16)抵押登記費;

(17)借款(抵押)合同公證費;

(18)授權(quán)委托公證費。

其他費用：

(19)權(quán)籍調(diào)查費;

(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;

(21)評估費;

(22)律師費;

(23)保險費;

(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按下列第____________方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由________方繳納。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%、以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及從屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十二條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否那么買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條二手房買賣合同的簽訂在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方簽訂_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰那么或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。

第二局部居間效勞第十八條居間效勞內(nèi)容居間方提供如下效勞：

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗;

3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);

4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系適宜的買方;

5、促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢效勞;

7、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

8、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢效勞;

第十九條必要費用約定

1、本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂?深圳市二手房買賣合同》，那么此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2、本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂?深圳市二手房買賣合同》，那么此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買賣雙方最終簽訂，那么居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。

第二十條傭金收取

1、居間方在買賣雙方簽訂時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，那么此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2、居間方在買賣雙方簽訂?深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，那么此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責(zé)任

1、買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、時機(jī)等，私自簽訂或者另行通過其他居間方簽訂，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。

3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。

4、因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

5、因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂，居間方應(yīng)于不可抗力情形打消后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。

第三局部其他約定第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十三條合同附件本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成局部，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取以下第______種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向人民法院起訴。

第二十五條合同數(shù)量及持有本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

第二十六條送達(dá)當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十七條合同生效本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：_______________________代理人：_____________________證號：_______________________經(jīng)紀(jì)人助理：_________________證號：_______________________居間方蓋章：_________________經(jīng)紀(jì)人：_____________________買方：_______________________代理人：_____________________

___________年_______月_____日

優(yōu)質(zhì)合同：廠房設(shè)備買賣合同怎么寫(2450字)

在進(jìn)行買賣時需要注意很多細(xì)節(jié)，但是有很少的時候會簽訂買賣合同。合同對于維護(hù)合法權(quán)益能起到很大的作用，簽訂合同時要避免合同欺詐，防止損失糾紛。則到底應(yīng)如何擬定買賣合同呢？為此，小編從網(wǎng)絡(luò)上為大家精心整理了?優(yōu)質(zhì)合同：廠房設(shè)備買賣合同怎么寫(2450字)》，僅供參考，歡迎大家閱讀。

廠房設(shè)備買賣合同怎么寫(篇一)

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________