施工組織設(shè)計(jì)與重大專項(xiàng)施工方案報(bào)審要求專訓(xùn)課件

施工組織設(shè)計(jì)/重大專項(xiàng)施工方案報(bào)審要求培訓(xùn)施工組織設(shè)計(jì)/重大專項(xiàng)施工方案目錄1.0集團(tuán)規(guī)定2.0施工組織設(shè)計(jì)的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制4.0存在問題目錄1.01.0集團(tuán)規(guī)定1.1審批程序項(xiàng)目開工前，工程部負(fù)責(zé)組織總工室、工程技術(shù)部、營(yíng)銷部、預(yù)決算部及主體施工單位參加施工組織設(shè)計(jì)審查會(huì)。審查通過后三天內(nèi)報(bào)集團(tuán)管理中心備案。1.2施工組織設(shè)計(jì)編制重點(diǎn)內(nèi)容施工組設(shè)計(jì)編制重點(diǎn)內(nèi)容包括施工計(jì)劃及關(guān)鍵工程搶工措施、主要技術(shù)方案（包括土石方、地基處理、土壤除堿、外排柵方式等）、平面布置、施工道路、圍蔽、施工機(jī)械數(shù)量及配置等內(nèi)容。1.3施工組織設(shè)計(jì)審查重點(diǎn)施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)重點(diǎn)審查場(chǎng)地布置是否滿足銷售通道和銷售環(huán)境、安全文明施工、后續(xù)工程的施工要求。審查總進(jìn)度計(jì)劃的重大節(jié)點(diǎn)是否滿足公司開發(fā)和銷售要求，總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確專業(yè)分包單位的插入時(shí)間節(jié)點(diǎn)，審查時(shí)應(yīng)充分考慮專業(yè)分包單位的合理施工工期。施工組織設(shè)計(jì)培訓(xùn)1.0集團(tuán)規(guī)定施工組織設(shè)計(jì)培訓(xùn)1.0集團(tuán)規(guī)定1.4重大施工方案1.4.1各專業(yè)重大施工組織方案包括：樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、園建工程、豪華裝修、鋼結(jié)構(gòu)安裝、泛光照明、空調(diào)通風(fēng)（酒店、綜合樓）、大體積混凝土的澆筑、高支模、懸挑腳手架、大型土方開挖等，必須報(bào)工程技術(shù)部審核后報(bào)主管工程領(lǐng)導(dǎo)審批；1.4.2涉及到需增加造價(jià)的方案，施工單位必須明確提出并報(bào)價(jià)，并經(jīng)工程部審核后報(bào)工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部、招投標(biāo)部、合同管理部組成的評(píng)審小組審核1.0集團(tuán)規(guī)定1.0集團(tuán)規(guī)定1.5審批流程1.0集團(tuán)規(guī)定1.0集團(tuán)規(guī)定1.6審批表格式⑴施工組織設(shè)

計(jì)審批表1.0集團(tuán)規(guī)定1.0集團(tuán)規(guī)定1.6審批表格式⑵重大專項(xiàng)方

案審批表1.0集團(tuán)規(guī)定2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.1施工組織設(shè)計(jì)⑴施工組織設(shè)計(jì)分類施工組織設(shè)計(jì)按編制對(duì)象，可分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。⑵單位工程施工組織設(shè)計(jì)單位施工組織設(shè)計(jì)是以施工項(xiàng)目為對(duì)象編制的，用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的綜合性文件。⑶施工方案施工方案是以分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程為主要對(duì)象編制的施工技術(shù)與組織方案，用以具體指導(dǎo)其施工過程。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.2施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工部署⑷施工進(jìn)度計(jì)劃⑸施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃⑹主要施工方法⑺施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置⑻季節(jié)性施工措施⑼施工管理保證措施1）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施2）確保工程工期的技術(shù)組織措施3）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施4）確保文明施工技術(shù)組織措施2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.2施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容5）確保文明施工技術(shù)組織措施6）

環(huán)境保護(hù)措施7）施工總承包管理及現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)調(diào)措施8）工程信息資料管理措施9）工程造價(jià)控制技術(shù)措施⑽工程的保修與服務(wù)2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑴施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)以下列內(nèi)容作為編制依據(jù)：1）與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件；

2）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

3）工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對(duì)施工的要求；

4）工程施工合同；

5）工程設(shè)計(jì)文件；

6）工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件；

7）與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況；

8）施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑵工程概況

1）工程名稱、性質(zhì)和地理位置；

2）工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和總承包等相關(guān)單位的情況；

3）工程承包范圍和分包工程范圍；

4）施工合同、招標(biāo)文件或總承包單位對(duì)工程施工的重點(diǎn)要求；

5）其他應(yīng)說明的情況。

6）各專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介應(yīng)包括下列內(nèi)容：

A.建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的建筑設(shè)計(jì)文件進(jìn)行描述，包括建筑規(guī)模、建筑功能、建筑特點(diǎn)、建筑耐火、防水及節(jié)能要求等，并應(yīng)簡(jiǎn)單描述工程的主要裝修做法；

B.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行描述，包括結(jié)構(gòu)形式、地基基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、抗震設(shè)防類別、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件類型及要求等；

C.機(jī)電及設(shè)備安裝專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行描述，包括給水、排水及采暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯等各個(gè)專業(yè)系統(tǒng)的做法要求2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑶施工部署1)工程施工目標(biāo)應(yīng)根據(jù)施工合同以及本單位對(duì)工程管理目標(biāo)的要求確定，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境和成本等目標(biāo)。各項(xiàng)目標(biāo)應(yīng)滿足施工組織總設(shè)計(jì)中確定的總體目標(biāo)。2)施工部署中的進(jìn)度安排和空間組織應(yīng)符合下列規(guī)定：A.工程主要施工內(nèi)容及其進(jìn)度安排應(yīng)明確說明，施工順序應(yīng)符合工序邏輯關(guān)系；

B.施工流水段應(yīng)結(jié)合工程具體情況分階段進(jìn)行劃分；單位工程施工階段的劃分一般包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、．裝修裝飾和機(jī)電設(shè)備安裝三個(gè)階段。

3)對(duì)于工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行分析，包括組織管理和施工技術(shù)兩個(gè)方面。

4)工程管理的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，并確定項(xiàng)目經(jīng)理部的工作崗位設(shè)置及其職責(zé)劃分。5）對(duì)于工程施工中開發(fā)和使用的新技術(shù)、新工藝應(yīng)做出部署，對(duì)新材料和新設(shè)備的使用應(yīng)提出技術(shù)及管理要求。6）對(duì)主要分包工程施工單位的選擇要求及管理方式應(yīng)進(jìn)行簡(jiǎn)要說明。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑷施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃1）施工準(zhǔn)備應(yīng)包括技術(shù)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備等。技術(shù)準(zhǔn)備應(yīng)包括施工所需技術(shù)資料的準(zhǔn)備、施工方案編制計(jì)劃、試驗(yàn)檢驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試工作計(jì)劃、樣板制作計(jì)劃等；現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件和工程實(shí)際需要，準(zhǔn)備生活、生產(chǎn)等臨時(shí)設(shè)施。資金準(zhǔn)備應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制資金使用計(jì)劃。2)資源配置計(jì)劃應(yīng)包括勞動(dòng)力配置計(jì)劃和物資配置計(jì)劃等。A.勞動(dòng)力配置計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

①確定各施工階段用工量；

②根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定各施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃。B.物資配置計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

①主要工程材料和設(shè)備的配置計(jì)劃應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定，包括各施工階段所需主要工程材料、設(shè)備的種類和數(shù)量；

②工程施工主要周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)具的配置計(jì)劃應(yīng)根據(jù)施工部署和施工進(jìn)度計(jì)劃確定，包括各施工階段所需主要周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)具的種類和數(shù)量。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑸施工進(jìn)度計(jì)劃

1)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照施工部署的安排進(jìn)行編制;2)施工進(jìn)度計(jì)劃可采用網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖表示，并附必要說明；3)工期控制節(jié)點(diǎn)；4）專業(yè)分包單位的插入時(shí)間節(jié)點(diǎn)；5)結(jié)構(gòu)施工至8層時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)；6）A3紙打印。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑹主要分部、分項(xiàng)施工方法

1)施工測(cè)量;2)土方開挖；3)基坑支護(hù)；4)鋼筋工程；5）模板工程；6）砼工程；7）砌筑工程；8）內(nèi)墻抹灰工程；9）樓地面工程；10）油漆、涂料工程；11）門窗工程；12）屋面工程；13）腳手架工程；14）塔吊安裝和拆除方案；15）群塔施工方案；2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑹主要分部、分項(xiàng)施工方法

16）預(yù)留洞口、預(yù)埋件及堵洞施工及要求；17）給排水工程；18）消防工程；19）強(qiáng)電工程；20）弱電工程；21）設(shè)備安裝工程；22）綜合調(diào)試2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑺

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置1）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖應(yīng)按不同施工階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）分別繪制。

2）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖應(yīng)包括下列內(nèi)容：

A.工程施工場(chǎng)地狀況；

B.擬建建（構(gòu)）筑物的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等；C.工程施工現(xiàn)場(chǎng)的加工設(shè)施、存貯設(shè)施、辦公和生活用房等的位置和面積；

D.布置在工程施工現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械、供電設(shè)施、供水供熱設(shè)施、排水排污設(shè)施和臨時(shí)施工道路等；

E.施工現(xiàn)場(chǎng)必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)等設(shè)施；F.相鄰的地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及相關(guān)環(huán)境。G.經(jīng)營(yíng)銷確認(rèn)的銷售圍敝。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑻季節(jié)性施工措施1）雨季施工措施；

2）高溫季節(jié)施工措施；

3）冬季施工措施。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑼施工管理保證措施1）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施2）確保工程工期的技術(shù)組織措施3）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施4）確保文明施工技術(shù)組織措施5）確保文明施工技術(shù)組織措施6）環(huán)境保護(hù)措施7）

施工總承包管理及現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)調(diào)措施8）工程信息資料管理措施9）工程造價(jià)控制技術(shù)措施2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑽工程的保修與服務(wù)1）工程交付；2）工程回訪；3）工程服務(wù)及保修2.4施工組織設(shè)計(jì)/重大專項(xiàng)方案報(bào)審的一般要求1）請(qǐng)先報(bào)電子版進(jìn)行預(yù)審，按修改意見修改后，正式報(bào)紙板。2）結(jié)構(gòu)類型相似的可以幾個(gè)單體按一個(gè)施組編制3）報(bào)審份數(shù)：報(bào)審表3份、文字一份。4）工程技術(shù)部2.0施工組織設(shè)計(jì)編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.1樁基礎(chǔ)⑴編制依據(jù)⑵工程概況

⑶施工準(zhǔn)備⑷工期計(jì)劃及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施成本控制措施3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.2基坑支護(hù)⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工準(zhǔn)備⑷工期計(jì)劃及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施成本控制措施⑺計(jì)算書3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.3園建工程⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工部署⑷工期計(jì)劃及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施成本控制措施⑺施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.4豪華裝修⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工部署⑷工期計(jì)劃及保證措施⑸主要分部、分項(xiàng)工程施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施

成品保護(hù)措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施成本控制措施⑺施工平面布置3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.5鋼結(jié)構(gòu)安裝⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工部署⑷工期計(jì)劃及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施成本控制措施⑺施工平面布置3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.6泛光照明⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃⑷投入的勞動(dòng)力計(jì)劃⑸施工方案⑹施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施⑺施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.7空調(diào)通風(fēng)（酒店、綜合樓）⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工方案⑷主要準(zhǔn)備工作計(jì)劃⑸施工進(jìn)度計(jì)劃⑹冬雨季施工⑺施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施⑻施工平面布置圖3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.8大體積混凝土的澆筑⑴工程概況⑵施工準(zhǔn)備⑶大體積混凝土施工⑷大體積混凝土溫度和溫度應(yīng)力計(jì)算⑸測(cè)溫點(diǎn)布置及測(cè)溫方法⑹砼養(yǎng)護(hù)⑺主要管理措施3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.9高支模⑴工程概況⑵方案選擇⑶模板施工圖

模板、承重架平、立、剖面，重要大樣

主要構(gòu)件選用⑷模板安裝地質(zhì)概況與承重架下地基處理支模架搭設(shè)方案⑸模板拆除方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施⑺計(jì)算書3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.10懸挑腳手架⑴工程概況⑵施工準(zhǔn)備⑶工期計(jì)劃及保證措施⑷施工方案⑸施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.11大型土方開挖⑴工程概況⑵施工準(zhǔn)備⑶工期計(jì)劃及保證措施⑷施工方案⑸施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制4.0目前施工組織設(shè)計(jì)審核發(fā)現(xiàn)的問題4.1施工組織設(shè)計(jì)/方案編制、報(bào)批不及時(shí)。4.2針對(duì)性較差。4.3反饋意見后整改時(shí)間長(zhǎng)。4.4整改不徹底。4.0目前施工組織設(shè)計(jì)審核發(fā)現(xiàn)的問題謝謝大家謝謝大家施工組織設(shè)計(jì)/重大專項(xiàng)施工方案報(bào)審要求培訓(xùn)施工組織設(shè)計(jì)/重大專項(xiàng)施工方案目錄1.0集團(tuán)規(guī)定2.0施工組織設(shè)計(jì)的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制4.0存在問題目錄1.01.0集團(tuán)規(guī)定1.1審批程序項(xiàng)目開工前，工程部負(fù)責(zé)組織總工室、工程技術(shù)部、營(yíng)銷部、預(yù)決算部及主體施工單位參加施工組織設(shè)計(jì)審查會(huì)。審查通過后三天內(nèi)報(bào)集團(tuán)管理中心備案。1.2施工組織設(shè)計(jì)編制重點(diǎn)內(nèi)容施工組設(shè)計(jì)編制重點(diǎn)內(nèi)容包括施工計(jì)劃及關(guān)鍵工程搶工措施、主要技術(shù)方案（包括土石方、地基處理、土壤除堿、外排柵方式等）、平面布置、施工道路、圍蔽、施工機(jī)械數(shù)量及配置等內(nèi)容。1.3施工組織設(shè)計(jì)審查重點(diǎn)施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)重點(diǎn)審查場(chǎng)地布置是否滿足銷售通道和銷售環(huán)境、安全文明施工、后續(xù)工程的施工要求。審查總進(jìn)度計(jì)劃的重大節(jié)點(diǎn)是否滿足公司開發(fā)和銷售要求，總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確專業(yè)分包單位的插入時(shí)間節(jié)點(diǎn)，審查時(shí)應(yīng)充分考慮專業(yè)分包單位的合理施工工期。施工組織設(shè)計(jì)培訓(xùn)1.0集團(tuán)規(guī)定施工組織設(shè)計(jì)培訓(xùn)1.0集團(tuán)規(guī)定1.4重大施工方案1.4.1各專業(yè)重大施工組織方案包括：樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、園建工程、豪華裝修、鋼結(jié)構(gòu)安裝、泛光照明、空調(diào)通風(fēng)（酒店、綜合樓）、大體積混凝土的澆筑、高支模、懸挑腳手架、大型土方開挖等，必須報(bào)工程技術(shù)部審核后報(bào)主管工程領(lǐng)導(dǎo)審批；1.4.2涉及到需增加造價(jià)的方案，施工單位必須明確提出并報(bào)價(jià)，并經(jīng)工程部審核后報(bào)工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部、招投標(biāo)部、合同管理部組成的評(píng)審小組審核1.0集團(tuán)規(guī)定1.0集團(tuán)規(guī)定1.5審批流程1.0集團(tuán)規(guī)定1.0集團(tuán)規(guī)定1.6審批表格式⑴施工組織設(shè)

計(jì)審批表1.0集團(tuán)規(guī)定1.0集團(tuán)規(guī)定1.6審批表格式⑵重大專項(xiàng)方

案審批表1.0集團(tuán)規(guī)定2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.1施工組織設(shè)計(jì)⑴施工組織設(shè)計(jì)分類施工組織設(shè)計(jì)按編制對(duì)象，可分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。⑵單位工程施工組織設(shè)計(jì)單位施工組織設(shè)計(jì)是以施工項(xiàng)目為對(duì)象編制的，用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的綜合性文件。⑶施工方案施工方案是以分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程為主要對(duì)象編制的施工技術(shù)與組織方案，用以具體指導(dǎo)其施工過程。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.2施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工部署⑷施工進(jìn)度計(jì)劃⑸施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃⑹主要施工方法⑺施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置⑻季節(jié)性施工措施⑼施工管理保證措施1）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施2）確保工程工期的技術(shù)組織措施3）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施4）確保文明施工技術(shù)組織措施2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.2施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容5）確保文明施工技術(shù)組織措施6）

環(huán)境保護(hù)措施7）施工總承包管理及現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)調(diào)措施8）工程信息資料管理措施9）工程造價(jià)控制技術(shù)措施⑽工程的保修與服務(wù)2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑴施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)以下列內(nèi)容作為編制依據(jù)：1）與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件；

2）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

3）工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對(duì)施工的要求；

4）工程施工合同；

5）工程設(shè)計(jì)文件；

6）工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件；

7）與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況；

8）施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑵工程概況

1）工程名稱、性質(zhì)和地理位置；

2）工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和總承包等相關(guān)單位的情況；

3）工程承包范圍和分包工程范圍；

4）施工合同、招標(biāo)文件或總承包單位對(duì)工程施工的重點(diǎn)要求；

5）其他應(yīng)說明的情況。

6）各專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介應(yīng)包括下列內(nèi)容：

A.建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的建筑設(shè)計(jì)文件進(jìn)行描述，包括建筑規(guī)模、建筑功能、建筑特點(diǎn)、建筑耐火、防水及節(jié)能要求等，并應(yīng)簡(jiǎn)單描述工程的主要裝修做法；

B.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行描述，包括結(jié)構(gòu)形式、地基基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、抗震設(shè)防類別、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件類型及要求等；

C.機(jī)電及設(shè)備安裝專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行描述，包括給水、排水及采暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯等各個(gè)專業(yè)系統(tǒng)的做法要求2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑶施工部署1)工程施工目標(biāo)應(yīng)根據(jù)施工合同以及本單位對(duì)工程管理目標(biāo)的要求確定，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境和成本等目標(biāo)。各項(xiàng)目標(biāo)應(yīng)滿足施工組織總設(shè)計(jì)中確定的總體目標(biāo)。2)施工部署中的進(jìn)度安排和空間組織應(yīng)符合下列規(guī)定：A.工程主要施工內(nèi)容及其進(jìn)度安排應(yīng)明確說明，施工順序應(yīng)符合工序邏輯關(guān)系；

B.施工流水段應(yīng)結(jié)合工程具體情況分階段進(jìn)行劃分；單位工程施工階段的劃分一般包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、．裝修裝飾和機(jī)電設(shè)備安裝三個(gè)階段。

3)對(duì)于工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行分析，包括組織管理和施工技術(shù)兩個(gè)方面。

4)工程管理的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，并確定項(xiàng)目經(jīng)理部的工作崗位設(shè)置及其職責(zé)劃分。5）對(duì)于工程施工中開發(fā)和使用的新技術(shù)、新工藝應(yīng)做出部署，對(duì)新材料和新設(shè)備的使用應(yīng)提出技術(shù)及管理要求。6）對(duì)主要分包工程施工單位的選擇要求及管理方式應(yīng)進(jìn)行簡(jiǎn)要說明。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑷施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃1）施工準(zhǔn)備應(yīng)包括技術(shù)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備等。技術(shù)準(zhǔn)備應(yīng)包括施工所需技術(shù)資料的準(zhǔn)備、施工方案編制計(jì)劃、試驗(yàn)檢驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試工作計(jì)劃、樣板制作計(jì)劃等；現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件和工程實(shí)際需要，準(zhǔn)備生活、生產(chǎn)等臨時(shí)設(shè)施。資金準(zhǔn)備應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制資金使用計(jì)劃。2)資源配置計(jì)劃應(yīng)包括勞動(dòng)力配置計(jì)劃和物資配置計(jì)劃等。A.勞動(dòng)力配置計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

①確定各施工階段用工量；

②根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定各施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃。B.物資配置計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

①主要工程材料和設(shè)備的配置計(jì)劃應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定，包括各施工階段所需主要工程材料、設(shè)備的種類和數(shù)量；

②工程施工主要周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)具的配置計(jì)劃應(yīng)根據(jù)施工部署和施工進(jìn)度計(jì)劃確定，包括各施工階段所需主要周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)具的種類和數(shù)量。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑸施工進(jìn)度計(jì)劃

1)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照施工部署的安排進(jìn)行編制;2)施工進(jìn)度計(jì)劃可采用網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖表示，并附必要說明；3)工期控制節(jié)點(diǎn)；4）專業(yè)分包單位的插入時(shí)間節(jié)點(diǎn)；5)結(jié)構(gòu)施工至8層時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)；6）A3紙打印。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑹主要分部、分項(xiàng)施工方法

1)施工測(cè)量;2)土方開挖；3)基坑支護(hù)；4)鋼筋工程；5）模板工程；6）砼工程；7）砌筑工程；8）內(nèi)墻抹灰工程；9）樓地面工程；10）油漆、涂料工程；11）門窗工程；12）屋面工程；13）腳手架工程；14）塔吊安裝和拆除方案；15）群塔施工方案；2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑹主要分部、分項(xiàng)施工方法

16）預(yù)留洞口、預(yù)埋件及堵洞施工及要求；17）給排水工程；18）消防工程；19）強(qiáng)電工程；20）弱電工程；21）設(shè)備安裝工程；22）綜合調(diào)試2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑺

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置1）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖應(yīng)按不同施工階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）分別繪制。

2）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖應(yīng)包括下列內(nèi)容：

A.工程施工場(chǎng)地狀況；

B.擬建建（構(gòu)）筑物的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等；C.工程施工現(xiàn)場(chǎng)的加工設(shè)施、存貯設(shè)施、辦公和生活用房等的位置和面積；

D.布置在工程施工現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械、供電設(shè)施、供水供熱設(shè)施、排水排污設(shè)施和臨時(shí)施工道路等；

E.施工現(xiàn)場(chǎng)必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)等設(shè)施；F.相鄰的地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及相關(guān)環(huán)境。G.經(jīng)營(yíng)銷確認(rèn)的銷售圍敝。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑻季節(jié)性施工措施1）雨季施工措施；

2）高溫季節(jié)施工措施；

3）冬季施工措施。2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑼施工管理保證措施1）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施2）確保工程工期的技術(shù)組織措施3）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施4）確保文明施工技術(shù)組織措施5）確保文明施工技術(shù)組織措施6）環(huán)境保護(hù)措施7）

施工總承包管理及現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)調(diào)措施8）工程信息資料管理措施9）工程造價(jià)控制技術(shù)措施2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.0施工組織設(shè)計(jì)編制2.3施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容概要⑽工程的保修與服務(wù)1）工程交付；2）工程回訪；3）工程服務(wù)及保修2.4施工組織設(shè)計(jì)/重大專項(xiàng)方案報(bào)審的一般要求1）請(qǐng)先報(bào)電子版進(jìn)行預(yù)審，按修改意見修改后，正式報(bào)紙板。2）結(jié)構(gòu)類型相似的可以幾個(gè)單體按一個(gè)施組編制3）報(bào)審份數(shù)：報(bào)審表3份、文字一份。4）工程技術(shù)部2.0施工組織設(shè)計(jì)編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.1樁基礎(chǔ)⑴編制依據(jù)⑵工程概況

⑶施工準(zhǔn)備⑷工期計(jì)劃及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施成本控制措施3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.2基坑支護(hù)⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工準(zhǔn)備⑷工期計(jì)劃及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施成本控制措施⑺計(jì)算書3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.3園建工程⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工部署⑷工期計(jì)劃及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施成本控制措施⑺施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.0重大專項(xiàng)施工方案的編制3.4豪華裝修⑴編制依據(jù)⑵工程概況⑶施工部署⑷工期計(jì)劃及保證措施⑸主要分部、分項(xiàng)工程施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施

成品保護(hù)措施文明施工保證措