中國綠色建筑市場現(xiàn)狀與競爭格局分析

中國綠色建筑市場現(xiàn)狀與競爭格局分析一、綠色建筑行業(yè)概況綠色建筑是指在全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。2019年3月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，批準新版《綠色建筑評價標準》為國家標準。新版綠色建筑評價標準將綠色建筑定義為在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。在原先的定義上更加強調(diào)綠色建筑居住主體的感受，在一定程度上指明了現(xiàn)階段綠色建筑的發(fā)展方向。隨著中國綠色建筑政策的不斷出臺、標準體系的不斷完善、綠色建筑實施的不斷深入及國家對綠色建筑財政支持力度的不斷增大，中國綠色建筑在未來幾年將繼續(xù)保持迅猛發(fā)展態(tài)勢。二、綠色建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀近年來，我國城鎮(zhèn)化率持續(xù)增長，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2019年中國城鎮(zhèn)化水平達到60.6%。隨著中國城鎮(zhèn)化腳步的不斷加快，人民生活水平不斷提高，對于建筑數(shù)量和質(zhì)量的要求也越來越高。鑒于建筑物在建造使用過程中直接消耗的能源占全社會總能耗的比重較高，建筑耗能已經(jīng)成為我國的三大用能領(lǐng)域之一。據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，我國2019年完成房屋竣工面積40.24億平方米，房地產(chǎn)開發(fā)建造及使用過程中的碳排放量已占到全社會碳排放量的40%左右。我國自2006年形成綠色建筑認證體系——“中國綠色建筑三星認證”，并從2008年正式開展標識評價。盡管初期發(fā)展較為緩慢，但近年來，隨著各地綠色建筑標識評價陸續(xù)展開，獲得綠色建筑評價標識的項目增長迅速。據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，截止至2018年底，全國累計有近14000個建筑項目獲得綠色建筑評價標識，其中，2018年獲得綠色建筑評價標識的建筑項目3556個。三、綠色建筑行業(yè)競爭格局以綠色建筑為帶動，近年來我國的綠色房產(chǎn)取得了較快的發(fā)展。全社會的建筑節(jié)能意識日漸形成，城市新建建筑的節(jié)能比率不斷提高。根據(jù)《2019中國綠色房企TOP20》榜單，中國綠色建筑面積排名前三的房企為萬科、碧桂園及中國恒大，綠色建筑面積分別為3502萬平方米、3420萬平方米和3131萬平方米。四、綠色建筑設(shè)計的未來發(fā)展方向1、生態(tài)化發(fā)展方向隨著城市化建設(shè)不斷推進，城市的發(fā)展傾向于生態(tài)效益，而城市發(fā)展水平的提升，逐漸提高了生態(tài)建設(shè)要求。在綠色建筑設(shè)計過程中，設(shè)計者就重點關(guān)注當前這一發(fā)展趨勢，同時要結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況，充分利用自然資源，樹立生態(tài)化設(shè)計理念，注重保護生態(tài)環(huán)境，避免對當?shù)厣鷳B(tài)造成破壞，提高資源與能源的利用率，降低其消耗?？偠灾?，實現(xiàn)綠色建筑的生態(tài)化發(fā)展，有助于實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展，推進城市生態(tài)文明建設(shè)，合理優(yōu)化人們的生活環(huán)境，這也是綠色建筑未來發(fā)展的主要方向。2、智能化發(fā)展方向隨著信息化時代的到來，先進的信息技術(shù)在建筑行業(yè)得到了應(yīng)用，尤其是BIM技術(shù)，廣泛應(yīng)用到建筑領(lǐng)域。由于BIM技術(shù)具有較強的三維模型效果，能夠?qū)ㄖこ踢M行模擬，使該技術(shù)在建筑設(shè)計領(lǐng)域備受青睞，同時在實際的施工過程中得到廣泛應(yīng)用。隨著BIM技術(shù)逐漸完善，相信在未來的發(fā)展中，BIM技術(shù)必然會為綠色建筑設(shè)計提供重要的技術(shù)支持，將會在綠色建筑設(shè)計方面發(fā)揮著重要的作用。而先進的計算機技術(shù)及其相關(guān)軟件技術(shù)的有效運用，實現(xiàn)了對綠色建筑可視化設(shè)計，最終形成智能化控制。此外，人工智能技術(shù)的出現(xiàn)，改變綠色建筑設(shè)計行為，在設(shè)計中發(fā)揮著不可替代的作用，為其提供了技術(shù)保障，使綠色建筑向著智能化發(fā)展方向前進。3、人文化發(fā)展方向綠色建筑設(shè)計的根本目的在于，為人們提供舒適的居住環(huán)境，使人們更好地享受生活，為人們帶來全新的體驗。而綠色建筑設(shè)計的發(fā)展，必然促進綠色建筑的建成，城市居民在享受綠色氣息的同時，也會感覺到生活空間的變化。在綠色建筑設(shè)計過程中，相關(guān)設(shè)計人員要堅持“以人為本”的設(shè)計理念，注重以人們的需求為根本出發(fā)點，展開相關(guān)設(shè)計工作，實現(xiàn)綠色建筑設(shè)計的目標。而人性化的發(fā)展方向，不僅強調(diào)了當前建筑設(shè)計所奉行以人為本的理念，還體現(xiàn)了設(shè)計者對人文環(huán)境的追求，對生態(tài)環(huán)保的重視。在綠色建筑設(shè)計過程中，設(shè)計者通過強化設(shè)計，完美地將當?shù)厝宋奶卣?、地理環(huán)境展現(xiàn)出來。而人文化綠色建筑設(shè)計的推廣應(yīng)用，也勢必體現(xiàn)出了城市文化辨識度。綜上所述，綠色建筑作為全新的建筑模式，使建筑行業(yè)實現(xiàn)重大突破。尤其在能源短缺的狀況下，綠色建筑設(shè)計理念引起了建筑行業(yè)的普遍關(guān)注，并且在建筑設(shè)計、建筑施工等過程中得到了有效