辦公樓室內設計任務書

********有限公司辦公樓、多功能廳室內及外立面設計任務書********有限公司二0一0年九月五日第一章項目概況及周邊條件第二章項目設計簡介第三章室內設計要求第四章室內設計深度要求第五章施工期間現(xiàn)場配合要求第一章、項目概況及周邊條件一、基地位置公司位于****開發(fā)區(qū)，總用地面積****平米，***畝。建設用地面積****平米，****畝?？偨ㄖ娣e****平米，一期建筑面積****平米。二、項目簡介項目性質：室內裝飾設計,外立面設計項目規(guī)模：****有限公司辦公樓。其中地上建筑面積****平米（含副樓），地下建筑面積****平米；多功能廳****平米。第二章、項目設計簡介一．項目理念及愿景：設計方案應體現(xiàn)以人為本的原則，要求合理、科學地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設計風格以現(xiàn)代、簡潔、大氣、莊重為主格調，裝修項目以簡潔為主，裝飾配套要突出時代要求，使裝修與裝飾有機地結合，相得益彰。要求重視對聲光環(huán)境的設計，包括人造光源設計及自然光源環(huán)境設計以及隔聲和吸音措施；利用自然采光、通風，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。二.各功能區(qū)域需求如下：.辦公樓主樓功能分區(qū)為：董事長辦公室，總經(jīng)理辦公室，總經(jīng)辦，生產中心營銷中心，食品研發(fā)檢測中心，行政中心，采購中心，財務結算中心。其中：董事長、總經(jīng)理辦公區(qū)設會議室、接待室；各中心設總監(jiān)辦公室、接待室、會議室及部門經(jīng)理、工作人員辦公室；公共區(qū)為門廳、衛(wèi)生間。.辦公樓副樓功能分區(qū)為：廚房，餐廳，包房，培訓室及工作人員辦公室。.多功能廳功能分區(qū)為：前廳，多功能廳，舞臺，控制室，衛(wèi)生間。三,外立面設計要求根據(jù)原有效果圖,進行設計深化。主要是對外立面的材料,施工工藝及門頭整體效果的把握.根據(jù)賓之郎食品科技公司項目的高定位，辦公中心應盡可能體現(xiàn)高檔、精致，且融入現(xiàn)代時尚的風格內涵。四、規(guī)劃設計簡介見總平面圖五、建筑設計簡介.設計依據(jù)：設計任務書、建筑設計圖、結構設計圖、給排水設計圖、空調設計圖，強弱電設計圖。.平面功能布局，立面風格、形態(tài)，建筑材料材質、色彩等見各層平面圖，建筑效果圖，主要立面圖，主要剖面圖，屋頂平面圖。六、要求造價:設計造價要求在滿足效果的前提下，合理應用造型和材料。設計師必須對設計所對應的成本負責，并能夠有效控制。（以下所述預估成本含硬裝和空調設備的費用，不含土建、機電設備和設計費,不含辦公家具及辦公設備）。預估成本如下：.董事長辦公室：要求莊重、大氣而又富于現(xiàn)代感，造價3000元/平米；.總經(jīng)理辦公室：要求現(xiàn)代、時尚而又富于溫馨感，造價3000元/平米；.各級管理人員辦公室：要求簡潔、明快、舒適、怡情，造價1000元/平米；（建議主要負責人與管理人員的每平米造價分開）.門廳：高檔、簡潔、大氣，凸顯公司文化內涵，造價5000元/平米；.會議室：簡潔、舒適，造價1000元/平米；.接待室：精致、溫馨，造價2000元/平米；.衛(wèi)生間：高檔、精致，造價2000元/平米；.餐廳：簡潔、舒適，造價1000元/平米；.包廂：精致、舒適，造價2000元/平米；.多功能廳：大氣、時尚，富有現(xiàn)代感，造價2000元/平米；.廚房另由櫥柜公司設計；．建議提供每間辦公室放幾張辦公桌椅，以便設計人員布置平面方案。七、進度安排（建議三家設計單位一起到現(xiàn)場開第一次會議，以

便統(tǒng)一口徑）.概念設計階段2010年9月12日一2010年9月26日；.方案設計階段2010年10月1日一2010年10月15日；.擴初設計階段2010年10月21日一2010年11月14日；.施工圖設計階段2010年11月20日一2010年12月19日。第三章、室內設計要求一、建筑設計評估要求設計師對已有建筑設計的平面功能、空間布局進行評估并提出合理建議及要求二、設計范圍1、室內裝修設計：1）除廚房以外所有室內區(qū)域的內裝修設計，包括天棚、地面、墻、門、隔墻及固定家具的設計；2）門廳入口處的大門；3）廚房平面布局及設備由專業(yè)設備廠家設計。2、裝修配套設計包括活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標志、室內陳設。3、分別根據(jù)辦公樓，餐廳包房，會議廳裝修標準及使用功能提

出強弱電、通風空調、給排水、消防的設計接口。包括：1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等的定位）；2）強電開關插座面板的定位；3）弱電出線口的定位；4）消防設計相關要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設置要求）；5）空調風口的送風型式、空調開關定位6）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等;。4、給排水工程、強弱電工程、空調工程、消防工程、廚房設備、電梯設備、舞臺燈光、音響設備、霓虹燈設備由甲方委托專業(yè)的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。四、具體設計要求后述：等。后述：等。樣品。詳細目錄。圖表詳列家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術品在需要時，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質4.除按規(guī)定應提供的效果圖和施工圖外，還應至少包括以下內容：.室內立面陳述墻身飾面高度、保安系統(tǒng)位置、機電資料及固定裝置項目、藝術擺設位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標明編號。2）、施工大樣圖陳述所有固定位置詳細資料及配置。3）、家具樣品規(guī)格包括有關飾面、規(guī)格說明、圖樣，家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。4）、公共區(qū)域樣品規(guī)格包括有關飾面、窗簾、地毯、藝術品擺設之規(guī)格說明。章、室內設計深度要求一、方案設計方案設計總說明——除規(guī)定應反映的各種說明外，著重闡述總體室內設計的主導設計構思、設計理念及設計手法（空間構成、色彩、材質等）。經(jīng)濟技術指標概算。設計成果：1）、室內總平面圖；2）、室內地坪平面圖；3）、室內頂面平面圖；4）、效果圖；實例意象圖片及材料小樣。二、擴初設計擴初設計說明；室內總平面圖；室內家具平面布置圖；室內地坪平面圖；室內頂面平面圖；門表圖；立面索引圖；所有立面圖；部分細部節(jié)點詳圖；10、空調組織圖；11、消防示意圖；12、插座布置圖13、照明布置圖；14、材料供應商資料表；15、效果圖及材料小樣（附產地、價格、顏色等說明）。三、施工圖施工圖設計說明；室內總平面圖；室內家具布置圖；室內地面平面圖；室內吊頂平面圖；門統(tǒng)計表及詳圖；立面索引圖；所有立面圖；所有細部節(jié)點大樣圖；10、家私大樣圖；11、機電布置圖；12、空調組織圖；13、消防示意圖；14、插座布置圖；15、照明布置圖；16、給排水平