某服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢策劃項(xiàng)目計(jì)劃書

深圳鹽田港商務(wù)辦公配套服務(wù)區(qū)

設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢策劃

項(xiàng)目計(jì)劃書深圳市鹽田港集團(tuán)深圳市根鼎形象設(shè)計(jì)有限公司2010.07

本次介紹的主要內(nèi)容第一部分公司簡(jiǎn)介第二部分同類型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)第四部分策劃及組織費(fèi)用第三部分鹽田港項(xiàng)目計(jì)劃第五部分我司優(yōu)勢(shì)說(shuō)明本次介紹的主要內(nèi)容第一部分公司簡(jiǎn)介第二部分同類型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)第四部分策劃及組織費(fèi)用第三部分鹽田港項(xiàng)目計(jì)劃第五部分我司優(yōu)劣勢(shì)說(shuō)明主要客戶深圳市規(guī)劃國(guó)土委深圳福田區(qū)舊改辦深圳南山區(qū)建設(shè)局中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院深圳分院深圳市交通規(guī)劃研究中心深圳城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院龍崗區(qū)建筑工務(wù)局深圳市服裝產(chǎn)業(yè)集聚基地……規(guī)劃/建筑設(shè)計(jì)競(jìng)賽（咨詢）策劃、組織視覺(jué)（VI）設(shè)計(jì)（多媒體/海報(bào)/圖書）主要業(yè)務(wù)本次介紹的主要內(nèi)容第一部分公司簡(jiǎn)介第二部分同類型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)第四部分策劃及組織費(fèi)用第三部分鹽田港項(xiàng)目計(jì)劃第五部分我司優(yōu)勢(shì)說(shuō)明同類型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)1.大運(yùn)新城設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢（2005年）2.南山區(qū)文體中心設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽（2006年）3.深圳灣體育中心設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢（2007年）4.南科大及深大新校區(qū)拆遷安置區(qū)設(shè)計(jì)競(jìng)賽（2009年）大運(yùn)新城設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢策劃（2005年）大運(yùn)新城設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢策劃（2005年）規(guī)劃設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢與規(guī)劃局、中規(guī)院合作后期由中規(guī)院承擔(dān)方案優(yōu)化南山區(qū)文體中心設(shè)計(jì)競(jìng)賽（2006年）南山區(qū)文體體中心設(shè)計(jì)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽賽（2006年）詳規(guī)+建筑設(shè)計(jì)國(guó)國(guó)際咨詢與南山建設(shè)設(shè)局、中規(guī)規(guī)院合作中規(guī)院承擔(dān)擔(dān)上層次規(guī)規(guī)劃研究深圳灣體育育中心設(shè)計(jì)計(jì)國(guó)際咨詢?cè)儯?007年）深圳灣體育育中心設(shè)計(jì)計(jì)國(guó)際咨詢?cè)儯?007年）與南山建設(shè)設(shè)局、深圳圳灣體育中中心建設(shè)指指揮部合作作建筑設(shè)計(jì)國(guó)國(guó)際咨詢南科大及深深大新校區(qū)區(qū)拆遷安置置區(qū)設(shè)計(jì)競(jìng)競(jìng)賽（2009年））南科大及深深大新校區(qū)區(qū)拆遷安置置區(qū)設(shè)計(jì)競(jìng)競(jìng)賽（2009年））本次介紹的的主要內(nèi)容容第一部分公公司司簡(jiǎn)介第二部分同同類類型項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)驗(yàn)第三部分鹽鹽田田港項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃第五部分我我司司優(yōu)勢(shì)說(shuō)明明項(xiàng)目背景鹽田港商務(wù)務(wù)辦公配套套服務(wù)區(qū)作作為鹽田港港區(qū)重要的的綜合服務(wù)務(wù)中心，將將建設(shè)成為為集辦公、商商業(yè)、酒店店及展覽為為一體的綜綜合服務(wù)區(qū)區(qū)。為廣泛征集集設(shè)計(jì)創(chuàng)意意，提高該該區(qū)建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造造優(yōu)美的濱濱水建筑空空間環(huán)境，，鹽田港集集團(tuán)擬開(kāi)展展針對(duì)該區(qū)區(qū)設(shè)計(jì)方案案的國(guó)際競(jìng)賽。項(xiàng)目解讀綜合服務(wù)中中心：鹽田田港集團(tuán)重重要的具有有綜合功能能的建筑組組群、建筑筑綜合體；；修建性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃+建筑方案設(shè)設(shè)計(jì)國(guó)際咨咨詢（競(jìng)賽賽）；特殊地區(qū)、、特殊要求求：濱海地地區(qū)（高度度、后退、、山海關(guān)系系、視線廊廊道…）。（1）協(xié)助主辦方方確定咨詢?cè)兓顒?dòng)規(guī)則則。包括咨詢方方式、日程程安排、評(píng)評(píng)審方式、、評(píng)審原則則、咨詢獎(jiǎng)獎(jiǎng)金、版權(quán)權(quán)歸屬等一一系列內(nèi)容容；（2）協(xié)助主辦方編制設(shè)計(jì)任務(wù)書。協(xié)助主辦方明確咨詢活動(dòng)背景條件和規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)要求，編制和制作咨詢文件和相應(yīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書；（3）協(xié)助主辦方策劃和組織整個(gè)咨詢活動(dòng)。直至完成專家評(píng)審會(huì)、確定獲獎(jiǎng)、中標(biāo)方案，并完成公眾展示；（4）協(xié)助主辦方與規(guī)劃、建設(shè)主管部門協(xié)調(diào)。市規(guī)劃國(guó)土委、市住房和建設(shè)局建設(shè)工程交易服務(wù)中心等相關(guān)單位協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目在合法程序下有序進(jìn)行；（5）整個(gè)策劃活動(dòng)相關(guān)文件制作。協(xié)助主辦方編寫及制作整個(gè)咨詢活動(dòng)所涉及到的策劃文件。主要工作內(nèi)內(nèi)容工作成果1.競(jìng)賽活活動(dòng)在合法法、合規(guī)的的條件下圓圓滿成功。。2.通過(guò)競(jìng)競(jìng)賽，為業(yè)業(yè)主方征集集到滿意的的設(shè)計(jì)方案案。3.策劃、、組織協(xié)調(diào)調(diào)、服務(wù)。。4.其中主主要策劃文文件包括：：競(jìng)賽文件（（招標(biāo)文件件）、征集集活動(dòng)公告告、報(bào)名表表、資格預(yù)預(yù)審申請(qǐng)表表、咨詢活活動(dòng)邀請(qǐng)函函、資格預(yù)預(yù)審合格通通知書、應(yīng)應(yīng)征確認(rèn)函函、發(fā)標(biāo)答答疑會(huì)會(huì)議議手冊(cè)、評(píng)評(píng)審會(huì)專家家邀請(qǐng)函、、評(píng)審會(huì)會(huì)會(huì)議手冊(cè)、、中標(biāo)通知知書和咨詢?cè)冊(cè)O(shè)計(jì)合同同等一系列列文件?？傮w工作技技術(shù)路線各階段主要要工作籌備階段1.確定競(jìng)賽須知（確定招標(biāo)方式、獎(jiǎng)金、應(yīng)征者資格、版權(quán)等重大前提條件）；2.確定和編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書；

①確定項(xiàng)目地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（紅線、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)要點(diǎn)和其他要求）②確定項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)條件（業(yè)主單位及相關(guān)部門對(duì)綜合服務(wù)建筑的功能構(gòu)成、規(guī)模配比、結(jié)構(gòu)、安全等設(shè)計(jì)要求）各階段主要要工作報(bào)名及提案案預(yù)選階段段發(fā)布活動(dòng)公公告（適當(dāng)當(dāng)媒體），，接受報(bào)名名確定提案預(yù)預(yù)審專家組織提案預(yù)預(yù)審會(huì)確定正式入入圍設(shè)計(jì)單單位通知設(shè)計(jì)單單位參加發(fā)發(fā)標(biāo)答疑會(huì)會(huì)并提交應(yīng)應(yīng)征確認(rèn)函函各階段主要要工作發(fā)標(biāo)答疑及及設(shè)計(jì)階段段發(fā)標(biāo)答疑會(huì)會(huì)（介紹項(xiàng)項(xiàng)目背景））現(xiàn)場(chǎng)踏勘簽訂咨詢?cè)O(shè)設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)過(guò)程答答疑各階段主要要工作專家評(píng)審、、公眾展示示及報(bào)批階階段確定評(píng)審會(huì)會(huì)專家名單單開(kāi)標(biāo)、驗(yàn)標(biāo)標(biāo)組織專家評(píng)評(píng)審會(huì)確定獲獎(jiǎng)方方案、中標(biāo)標(biāo)方案公眾展示，，并征詢主主管單位意意見(jiàn)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批批、同時(shí)完完成相關(guān)規(guī)規(guī)劃行政許許可程序項(xiàng)目時(shí)間計(jì)計(jì)劃階段時(shí)間工作內(nèi)容籌備階段30天（暫定）確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、建筑設(shè)計(jì)條件、競(jìng)賽須知等工作前提；編制招標(biāo)文件；履行相關(guān)行政程序（申請(qǐng)、備案等）。報(bào)名及提案預(yù)審階段45天報(bào)名；提案預(yù)審，確定正式入圍單位。發(fā)標(biāo)答疑及設(shè)計(jì)階段60天（1）發(fā)標(biāo)、答疑、現(xiàn)場(chǎng)踏勘；（2）簽訂設(shè)計(jì)合同；（3）開(kāi)展設(shè)計(jì)。專家評(píng)審、公眾展示及報(bào)批階段45天（1）開(kāi)標(biāo)驗(yàn)標(biāo)（2）專家評(píng)審（3）確定獲獎(jiǎng)方案、中標(biāo)方案（4）公眾展示（5）報(bào)政府審批共耗時(shí)180天（6個(gè)月）各階段時(shí)間可根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)展需要，適當(dāng)壓縮。備注：以上上時(shí)間為自自然日項(xiàng)目時(shí)間計(jì)計(jì)劃本次介紹的的主要內(nèi)容容第一部分公公司司簡(jiǎn)介第二部分同同類類型項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)驗(yàn)第四部分策策劃劃及組織費(fèi)費(fèi)用第三部分鹽鹽田田港項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃第五部分我我司司優(yōu)勢(shì)說(shuō)明明策劃及組織織費(fèi)用（1）項(xiàng)目目策劃費(fèi)用用（50萬(wàn)萬(wàn)元）（2）項(xiàng)目目成本費(fèi)用用預(yù)算（65萬(wàn)元，，可根據(jù)需需要調(diào)整））共計(jì)115萬(wàn)元項(xiàng)目策劃費(fèi)費(fèi)本項(xiàng)目策劃劃費(fèi)用依據(jù)據(jù)根鼎設(shè)計(jì)計(jì)公司策劃劃取費(fèi)依據(jù)據(jù)，根據(jù)投投入人員數(shù)數(shù)量、級(jí)別別和工作時(shí)時(shí)間初步測(cè)測(cè)算為：級(jí)別人數(shù)每工日收費(fèi)工作時(shí)間（估）收費(fèi)（萬(wàn)元）高級(jí)顧問(wèn)230005030中級(jí)顧問(wèn)220007028助理顧問(wèn)21000909取費(fèi)共計(jì)67萬(wàn)，七七五折優(yōu)惠惠，最終取取費(fèi)人民幣幣50萬(wàn)元。項(xiàng)目成本費(fèi)費(fèi)此次活動(dòng)組組織費(fèi)用約約為人民幣幣65萬(wàn)元，成本費(fèi)用用構(gòu)成如下下：（1）在報(bào)報(bào)刊、互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)等新聞聞媒體發(fā)布布招標(biāo)公告告的費(fèi)用，，5萬(wàn)元人人民幣（2）活動(dòng)動(dòng)VI（視視覺(jué)系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用：5萬(wàn)元人民民幣（3）項(xiàng)目目相關(guān)文件件印刷、制制作、裝訂訂費(fèi)用：5萬(wàn)元人民民幣（4）活動(dòng)動(dòng)翻譯費(fèi)用用：5萬(wàn)元元人民幣（5）發(fā)標(biāo)標(biāo)答疑會(huì)費(fèi)費(fèi)用：10萬(wàn)元人民民幣（6）專家家評(píng)審會(huì)費(fèi)費(fèi)用：20萬(wàn)元人人民幣（7）專家家酬金：10萬(wàn)元元人民幣（8）其他他不可預(yù)見(jiàn)見(jiàn)性支出：：5萬(wàn)元人人民幣以往項(xiàng)目取取費(fèi)同類型項(xiàng)目取費(fèi)1.大運(yùn)新城設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢：100萬(wàn)+40萬(wàn)2.南山區(qū)文體中心設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽：49.8萬(wàn)+50萬(wàn)3.深圳灣體育中心設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢：49.8萬(wàn)+65萬(wàn)（超預(yù)算）4.南科大及深大新校區(qū)拆遷安置區(qū)設(shè)計(jì)競(jìng)賽：30萬(wàn)+40萬(wàn)本次介紹的的主要內(nèi)容容第一部分公公司司簡(jiǎn)介第二部分同同類類型項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)驗(yàn)第四部分策策劃劃及組織費(fèi)費(fèi)用第三部分鹽鹽田田港項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃第五部分我我司司優(yōu)勢(shì)說(shuō)明明1.項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富2.溝通機(jī)機(jī)制健全3.形象設(shè)設(shè)計(jì)突出4.項(xiàng)目適適應(yīng)力強(qiáng)謝謝各位??！期待與您您真誠(chéng)合作作！9、靜夜四無(wú)無(wú)鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹(shù)，燈下下白頭人。。。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/202310:49:56PM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見(jiàn)頻。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-2305-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。2023/1/52023/1/52023/1/5Thursday,January5,202313、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/51/5/202314、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青青山。。。05一一月月20232023/1/52023/1/52023/1/515、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月232023/1/52023/1/52023/1/51/5/202316、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/52023/1/505January202317、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/59、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒(méi)有。。。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/202310:49:57PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-2305-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對(duì)對(duì)圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無(wú)無(wú)限限完完美美。。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Thursday,January5,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/51/5/202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。05一一月月20232023/1/52023/1/52023/1/515、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。一月232023/1/52023/1/52023/1/51/5/202316、少年十五二二十時(shí)，步行行奪得胡馬騎騎。。2023/1/52023/1/505January202317、空山新雨后后，天氣晚來(lái)來(lái)秋。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/59、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、閱讀一一切好書書如同和和過(guò)去最最杰出的的人談話話。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/202310:49:57PM11、越是沒(méi)有本本領(lǐng)的就越加加自命不凡。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-2305-Jan-2312、越是無(wú)能能的人，越越喜歡挑剔剔別人的錯(cuò)錯(cuò)兒。2023/1/52023/1/52023/1/5Thursday,January5,202313、知知人人者者智智，，自自知知者者明明。。勝勝人人者者有有力力，，自自勝勝者者強(qiáng)強(qiáng)。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/51/5/202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。05一一月月20232023/1/52023/1/52023/1/515、最具具挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫過(guò)過(guò)于提提升自自我。。。一月232023/1/52023/1/52023/1/51/5/202316、業(yè)余生生活要有有意義，，不要越越軌。2023/1/5