簡易店鋪出租合同（5篇）

簡易店鋪出?租合同甲?方(出租方?)：___?_____?__???身?份證號碼：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____????身份證號?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?就甲方將其?擁有的門面?房屋出租給?乙方一事，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃門面描?述1、甲?方將其擁有?的坐落于_?___該門?面建筑面積?共____?平米。二?、租賃期限?租賃期為?____年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?1·合同期?內(nèi)，乙方有?權(quán)將本合同?轉(zhuǎn)讓，甲方?不得干預(yù)并?不得私自將?本房屋對外?出租或轉(zhuǎn)讓?。2.合同?期滿后，甲?方如果繼續(xù)?對外租賃本?房屋，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)，乙方?必須在合同?到期前__?__天與甲?方商議簽訂?新租賃合同?，否則按自?動棄權(quán)處理?，甲方有權(quán)?另行發(fā)包。?三、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)房屋使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。四、租?金及支付方?式1.租?金____?年____?萬元整，(?大寫___?_)分__?__年付清?，每次年_?___月_?___日付?款____?(大寫__?__)2?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費、物?業(yè)管理費由?乙方自行承?擔(dān)。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付完?第一次租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營，?并積極提供?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照所需?手續(xù)。3?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?在租賃期滿?后將上述房?屋鑰匙交付?甲方。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對上述房屋?進行裝修。?3、乙方?經(jīng)營過程中?所產(chǎn)生的費?用、稅收、?債務(wù)均由乙?方自行承擔(dān)?。4、乙?方不得利用?上述房屋從?事非法經(jīng)營?及犯法，犯?罪活動。?七、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同;(?1)未按約?定期限交付?租金，超過?半年以上的?。(2)?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)乙方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?_天以上的?。(2)?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營業(yè)超?過____?天的。(?3)租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同。(2?)因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。(3)?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的。?(4)因?地震、臺風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?八、其他?約定1、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補充協(xié)議的?方式另行約?定，補充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?;2、本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?成立。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡易店?鋪出租合同?（二）甲?方(出租方?)：___?_____?__???身?份證號碼：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____????身份證號?碼：___?_____?__甲方?____年?____月?____日?將坐落在_?___路_?___號店?鋪出租給乙?方，為明確?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系，特訂?立合同如下?：一、租?賃期限_?___年_?___月_?___日起?至年___?_月___?_日止，租?期____?年。二、?租賃金額及?付款方式?乙方以月租?人民幣__?__元，經(jīng)?營甲方店鋪?，付款辦法?：____?年租金總額?人民幣__?__元，在?合同簽訂時?交清。三?、租賃期間?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方在簽?訂合同時須?向甲方繳交?店鋪設(shè)施抵?押金人民幣?____元?，押金不計?息。2、?乙方擁有店?鋪經(jīng)營、管?理和使用權(quán)?，任何單位?和個人不得?干涉和侵犯?。店鋪的所?有權(quán)和水電?房籍及主水?管至水表處?理。3、?乙方經(jīng)營店?鋪的一切費?用(包括投?資成本、水?電費、店鋪?裝修、稅費?及一切債務(wù)?等)除店鋪?租賃稅外概?由乙方負(fù)責(zé)?。4、乙?方應(yīng)愛護店?鋪設(shè)施，如?有或損壞，?乙方應(yīng)按市?場價賠償或?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方如需對?門店進行改?裝，須經(jīng)甲?方同意同意?后方可訊息?工期，基費?用由乙方負(fù)?責(zé)。5、?乙方必須遵?守交通和公?共秩序，保?持店鋪門前?暢通和落實?門前“三包?”，如有違?反，所造成?的一切損失?概由乙方負(fù)?責(zé)。6、?乙方不得在?租賃范圍堆?放帶腐蝕性?或危險性物?品，否則造?成一切后果?均由乙方負(fù)?責(zé)。7、?乙方應(yīng)在國?家法律政策?允許的內(nèi)經(jīng)?營，遵紀(jì)守?法，服從有?關(guān)部門的監(jiān)?督管理，不?得搞非法經(jīng)?營，否則造?成后果由乙?方負(fù)責(zé)。?8、乙方如?需轉(zhuǎn)包他人?，應(yīng)事先以?書面報告甲?方，甲方在?接到報告后?____天?內(nèi)作出答復(fù)?，并簽訂變?更協(xié)議，轉(zhuǎn)?包他人仍按?本合同條款?執(zhí)行。未經(jīng)?同意甲方擅?自轉(zhuǎn)包他人?，按違約處?理。9、?本合同不因?甲方代表人?變動而變更?。10、?如因乙方人?為或第三人?造成的一切?損失由乙方?承擔(dān)。在租?賃期內(nèi)店鋪?如在租賃期?內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地?震自然災(zāi)害?而造成重大?損失，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?11、本?合同在履行?中如有未盡?事宜，由雙?方協(xié)商并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同同?等法律效力?。四、期?滿規(guī)定1?、乙方應(yīng)在?期滿前兩天?內(nèi)搬遷完畢?，近期將租?賃范圍交還?甲方。2?、租賃屆滿?，店鋪的用?水電設(shè)施無?償歸甲方。?3、乙方?在租賃期間?裝修的固定?設(shè)施無償歸?甲方，可動?設(shè)施乙方必?須在期滿前?五天內(nèi)處理?完畢，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或按價賠償?。4、乙?方繳交甲方?的押金，待?雙方交接清?楚后由甲方?付還乙方。?五、本合?同自簽訂之?日起，雙方?必須共同遵?照執(zhí)行，任?何一方不得?違約或廢止?合同。如?有違約，違?約方應(yīng)賠償?對方對方人?民幣___?_元并承擔(dān)?相關(guān)的法律?責(zé)任。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡易店鋪出?租合同（三?）甲方(?出租方)：?_____?_____????身份證?號碼：__?_____?___乙?方(承租方?)：___?_____?__???身?份證號碼：?_____?_____?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?____街?____號?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達(dá)_?___天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣__?__，大寫?：____?萬____?仟____?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個月時間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實欠?租金的__?__%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項費?用的繳納?1、物業(yè)管?理費：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費：由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。3、?維修費：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費用?)。七、?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前__?__個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。九、?免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同__?__式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡易?店鋪出租合?同（四）?倉庫租賃合?同是出租人?將倉庫交付?承租人使用?、收益，承?租人支付租?金的合同。?倉庫租賃合?同屬于房屋?租賃合同的?一種，與其?他房屋租賃?合同相比，?其特點在于?租賃標(biāo)的是?倉庫而不是?普通房屋，?租賃的目的?通常是工業(yè)?和商業(yè)目的?而不是居住?。倉庫租?賃合同是指?由倉庫出租?方融通資金?為承租方提?供倉庫，承?租方取得倉?庫使用權(quán)并?按期支付租?金的協(xié)議。?簡易店鋪?出租合同（?五）出租?方（甲方）?營業(yè)執(zhí)照?：地址：?郵編：?法定代表人?：電話：?承租方（?乙方）營?業(yè)執(zhí)照：?地址：郵?編：法定?代表人：?電話：甲?、乙雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過友?好協(xié)商達(dá)成?以下倉庫租?賃合同范本?：一、租?賃廠房情況?甲方將位?于的廠房或?倉庫（以下?簡稱租賃物?）租賃給乙?方使用，面?積為___?_平方米；?本租賃物的?功能為__?__，包租?給乙方使用?。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲?方書面同意?后方可執(zhí)行?，因轉(zhuǎn)變功?能所需辦理?的全部手續(xù)?及費用由乙?方自行負(fù)責(zé)?。本租賃物?采取包租方?式，由承租?方自行管理?。二、租?賃期限租?賃期限為年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租賃期?滿后如想續(xù)?約乙方須提?前____?天提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關(guān)租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，現(xiàn)乙方有?優(yōu)先權(quán)。?三、交付情?況在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。交?付時雙方對?基礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交接?單的形式簽?字確認(rèn)，并?可附照片。?對分期交付?的，分期交?接確認(rèn)。?四、租賃費?用1、廠?房租金按每?月每平方米?人民幣__?__元，物?業(yè)管理費為?每月每平方?米人民幣_?___元。?若需供電增?容，則其手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)申辦，因?辦理供電增?容所需繳納?的全部費用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付租賃保證?金人民幣_?___元，?待租賃期滿?后，在乙方?已向出租方?交清了全部?應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理?費及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費?用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將無?條件退還租?賃保證金給?乙方。3?、乙方應(yīng)于?每月___?_號之前向?甲方支付當(dāng)?月租金，乙?方逾期支付?租金，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金額按所欠?租金的__?__%支付?；乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方支付物業(yè)?管理費。逾?期支付，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金額按所?欠費用的_?___%支?付。4、?本倉庫租賃?合同范本生?效后，甲方?開始申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?應(yīng)交納的費?用由乙方承?擔(dān)；乙方應(yīng)?在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費用?。5、在?租賃期間，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，本合?同對新產(chǎn)權(quán)?人繼續(xù)生效?。在同等受?讓條件下，?乙方對本出?租物享有優(yōu)?先購買權(quán)。?6、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時專用設(shè)施?可以正常運?行，甲方對?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。乙方?在租賃期間?應(yīng)愛護租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞的應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費用?由乙方承擔(dān)?。7、乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國消?防條例》以?及其他防火?規(guī)定，積極?配合出租方?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由承租?方承擔(dān)。?8、在租賃?期內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)購買包?括甲方財產(chǎn)?在內(nèi)的租賃?物的保險及?其它必要的?保險（包括?責(zé)任險）；?若承租方未?購買上述保?險，由此而?產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任?由承租方承?擔(dān)。9、?乙方在租賃?期滿或合同?提前終止時?，應(yīng)提前將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時不清?理雜物必須?對付清理該?雜物所產(chǎn)生?的費用。?10、乙方?在使用租賃?物時必須遵?守中華人民?共和國的法?律、地方法?規(guī)以及有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定而影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運作，?所造成損失?由承租方賠?償。四、?裝修條款?1、在租賃?期內(nèi)如乙方?必須對租賃?物進行裝修?、改建，要?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計方?案，并經(jīng)甲?方書面同意?，同時須向?政府有關(guān)部?門申報同意?。如裝修、?改建方案可?能對公用部?分、租賃物?主結(jié)構(gòu)及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費用由乙?方自行承擔(dān)?。2、裝?修、改建增?加的附屬物?產(chǎn)權(quán)屬甲方?所有，乙方?無權(quán)要求出?租方予以補?貼。五、?轉(zhuǎn)租1、?經(jīng)甲方書面?同意后，乙?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?、處理一切?糾紛、以及?承擔(dān)因轉(zhuǎn)租?而產(chǎn)生的稅?、費等。本?合同規(guī)定的?甲乙雙方的?責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變，?轉(zhuǎn)租內(nèi)容必?須在原有甲?、乙雙方租?賃合同的基?礎(chǔ)上約定執(zhí)?行。2、?乙方須要求?轉(zhuǎn)租戶簽署?保證書，保?證其同意履?行原有合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對?甲方承擔(dān)連?帶責(zé)任。在?乙方終止本?合同時，轉(zhuǎn)?租租約同時?終止，轉(zhuǎn)租?戶無條件遷?離租賃物。?乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署的?保證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議簽?訂后的__?__日內(nèi)交?甲方存檔。?六、倉庫?租賃合同范?本的解除?1、在租賃?期內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或其他費?用超過天，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，在甲方?以等書面方?式通知乙方?（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日?起，本合同?自動終止。?甲方有權(quán)留?置乙方租賃?物內(nèi)的財產(chǎn)?（包括受轉(zhuǎn)?租人的財產(chǎn)?），并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起__?__日后，?甲方將申請?拍賣留置的?財產(chǎn)用