魚塘土地租賃合同（4篇）

魚塘土地?租賃合同?甲方（?出租人）?：乙方?（承租人?）：一?租賃標(biāo)的?物：魚塘?一處約_?__畝水?面，四周?有圍墻，?內(nèi)有房屋?11間，?亭子2座?，及園內(nèi)?道路和場(chǎng)?地。位于?南村民組?。見附件?一：標(biāo)的?物清單。?二于本?合同簽訂?之日，甲?方將合同?標(biāo)的物交?與乙方租?賃使用，?租期三年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三合同價(jià)?款：每年?壹萬(wàn)叁仟?陸佰元整?，需于次?年___?_月__?__日前?交清上一?年度的租?賃費(fèi)。?四合同期?間為租賃?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的水、?電、稅費(fèi)?和其他行?政或民事?責(zé)任由乙?方承擔(dān)；?合同期?間發(fā)生的?租賃前或?租賃經(jīng)營(yíng)?行為以外?的稅、費(fèi)?和其他行?政或民事?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?五第三?人為租賃?標(biāo)的物權(quán)?屬或合同?效力與乙?方糾紛所?產(chǎn)生的處?理費(fèi)用或?損失由甲?方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)解決?；第三?人為不屬?于租賃標(biāo)?的物權(quán)屬?或合同效?力原因的?其他租賃?經(jīng)營(yíng)行為?與乙方糾?紛所產(chǎn)生?的處理費(fèi)?用或損失?由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?解決。?六乙方的?租賃經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得?違反法律?和行政法?規(guī)的禁止?性規(guī)定；?甲方不得?干涉乙方?正當(dāng)?shù)慕?jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?為正常?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)?生的相鄰?關(guān)系和與?相關(guān)部門?的工作關(guān)?系由乙方?自行處理?并承擔(dān)費(fèi)?用；為租?賃標(biāo)的物?權(quán)屬或合?同效力所?產(chǎn)生的相?鄰糾紛和?與相關(guān)部?門的交涉?由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?費(fèi)用。?七乙方對(duì)?租賃標(biāo)的?物有管理?和使用權(quán)?，但不得?自行處分?；將全部?合同義務(wù)?轉(zhuǎn)與第三?人前需經(jīng)?甲方同意?；對(duì)租賃?標(biāo)的物作?添加或改?造前需經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可。?租賃標(biāo)的?物中固定?資產(chǎn)的修?繕由甲方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)費(fèi)用。?八重大?違約情形?：甲方?1.不及?時(shí)履行應(yīng)?盡的糾紛?或問(wèn)題的?處理義務(wù)?；2.不?及時(shí)履行?修繕義務(wù)?致乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?受到障礙?或損失；?3.不及?時(shí)交接租?賃標(biāo)的物?或答復(fù)乙?方的請(qǐng)求?。乙方?1.不及?時(shí)交清租?賃費(fèi)；2?.破壞性?使用租賃?標(biāo)的物或?違法經(jīng)營(yíng)?；3.對(duì)?租賃標(biāo)的?物擅自添?加改造或?轉(zhuǎn)讓第三?人。九?主要違約?責(zé)任：?1.解除?合同；2?.支付價(jià)?款、支付?墊付的價(jià)?款或費(fèi)用?、賠償損?失，具體?的損失數(shù)?額按票據(jù)?、費(fèi)用清?單或收據(jù)?、鑒定書?確定；3?.支付違?約金，違?約金的數(shù)?額為乙方?按當(dāng)年欠?繳租賃費(fèi)?或甲方按?當(dāng)年已接?收租賃費(fèi)?的___?%計(jì)算。?十合同?清算：?1.本合?同訂立之?日魚塘內(nèi)?已存的魚?類按雙方?共同認(rèn)可?的價(jià)格計(jì)?算，由乙?方于合同?生效日向?甲方付款?；2.乙?方對(duì)租賃?標(biāo)的物的?任何添加?改造均需?事前以書?面列清項(xiàng)?目費(fèi)用或?價(jià)值的形?式征得甲?方的同意?，合同終?止或解除?時(shí)由甲方?按照月均?___%?的折舊率?向甲方付?款，否則?由乙方自?行處置；?3.合同?終止或解?除時(shí)魚塘?內(nèi)的存魚?由甲方按?照雙方認(rèn)?可的價(jià)格?向乙方付?款；4不?可抗力情?形下的財(cái)?產(chǎn)或可得?利益損失?由各方自?行承擔(dān)。?十一合?同終止時(shí)?的___?日之前，?雙方如均?無(wú)明確的?意思表示?，則合同?效力順延?三年；解?除合同需?提前__?_日通知?對(duì)方。?十二任何?對(duì)本合同?的補(bǔ)充或?修改均需?共同以書?面形式認(rèn)?可；未盡?事宜依據(jù)?法律認(rèn)定?或處理。?甲方：?乙方：?見證人?：簽約?日期：?魚塘土地?租賃合同?（二）?甲方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?乙方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意，?甲方現(xiàn)將?位置于的?新堰塘承?包給乙方?用于水產(chǎn)?養(yǎng)殖及其?它相關(guān)養(yǎng)?殖，在合?法、自愿?、公平的?原則下簽?定以下合?同條款：?一.承?包面積：?堰塘水?產(chǎn)養(yǎng)殖面?積約__?__畝。?二、承?包時(shí)限：?承包期?為年從年?月至__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?費(fèi)用：?承包費(fèi)為?每年__?__元。?四、甲?方權(quán)力和?義務(wù)：?1、承包?期內(nèi)甲方?有權(quán)對(duì)乙?方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)實(shí)施監(jiān)?督管理但?不得干涉?其合法經(jīng)?營(yíng)。2?、承包期?內(nèi)，甲方?不得單方?面解除承?包合同，?不得有任?何理由干?涉乙方合?法自主經(jīng)?營(yíng)及養(yǎng)殖?行為。?3、承包?期間甲方?有義務(wù)維?護(hù)乙方堰?塘的合法?養(yǎng)殖活動(dòng)?，因甲方?原因或甲?方原承包?合同的問(wèn)?題導(dǎo)致乙?方不能在?堰塘水面?及堰塘進(jìn)?行正常合?法的養(yǎng)殖?活動(dòng)時(shí)，?甲方應(yīng)及?時(shí)出面解?決、如導(dǎo)?致乙方不?能繼續(xù)養(yǎng)?殖的，甲?方應(yīng)賠償?乙方的養(yǎng)?殖損失。?五、乙?方權(quán)力及?義務(wù)：?1.乙方?應(yīng)按時(shí)合?同約定時(shí)?間及時(shí)繳?納承包費(fèi)?用。2?承包期間?乙方有義?務(wù)幫甲方?看管甲方?名下基礎(chǔ)?設(shè)施不被?損壞、偷?盜。3?.為了養(yǎng)?殖需要，?可增設(shè)攔?網(wǎng)，看守?棚、網(wǎng)箱?、雞舍、?鴨舍等合?理措施，?但不得影?響堰塘工?程設(shè)施安?全和損害?國(guó)家、集?體和他人?利益。?六、自然?災(zāi)害：?1.如遇?天氣干旱?，于農(nóng)業(yè)?灌溉用水?發(fā)生矛盾?時(shí)，堰塘?的中心垂?直水位必?須保持_?___米?。2.?如遇天氣?洪澇，乙?方應(yīng)及時(shí)?開缺泄水?，確保堤?壩的安全?。如堤壩?垮塌，乙?方產(chǎn)業(yè)損?失自負(fù)。?七、如?果對(duì)合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的通?過(guò)訴訟程?序解決。?八、本?合同一式?兩份同等?法律效力?，經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后生效?，雙方不?得違約。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?魚塘土?地租賃合?同（三）?甲方(?發(fā)包方)?：乙方?(承包方?)：為?了落實(shí)聯(lián)?產(chǎn)承包責(zé)?任制，充?分調(diào)動(dòng)生?產(chǎn)積極性?，提高經(jīng)?濟(jì)效益，?甲方經(jīng)研?究決定，?將魚塘進(jìn)?行招標(biāo)承?包，乙方?參加競(jìng)投?中標(biāo)。現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?合同條款?如下：?第一條?乙方承包?魚塘的土?名：華容?縣隆慶蓮?場(chǎng)，魚塘?面積：_?___畝?。第二?條承包?期限__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?承包金額?和繳交方?法：魚塘?承包總金?額為叁拾?捌萬(wàn)柒仟?元整(￥?：)。魚?塘每年承?包金額為?____?叁萬(wàn)捌仟?柒佰，每?年的承包?金應(yīng)于當(dāng)?年___?_月__?__日前?一次性繳?交完畢。?第四條?在承包?期內(nèi)，乙?方所承包?的魚塘需?要用電必?須服從電?管站的管?理，并按?照甲方指?定地方裝?上電表和?漏電開關(guān)?，才能用?電，一切?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?電費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?第五條?甲方提?供魚塘給?乙方承包?經(jīng)營(yíng)，乙?方必須按?規(guī)定養(yǎng)殖?水產(chǎn)物，?不允許隨?意改變其?使用用途?和破壞魚?塘，期滿?后按原貌?交還給甲?方(包括?塘基修復(fù)?)。乙方?養(yǎng)魚、新?放魚苗、?看管魚塘?的費(fèi)用，?均由乙方?自理。乙?方在捕撈?魚時(shí)，嚴(yán)?禁使用電?魚、毒魚?、炸魚等?危險(xiǎn)辦法?。第六?條在承?包期內(nèi)，?乙方經(jīng)甲?方同意需?在塘基建?設(shè)建筑物?或種植農(nóng)?作物，期?滿后應(yīng)拆?除搬遷或?停止耕作?，若新承?包者愿意?受讓，可?繼續(xù)保留?，但絕不?允許前者?保留使用?，否則甲?方有權(quán)雇?請(qǐng)民工強(qiáng)?制拆除，?所需一切?費(fèi)用，仍?要乙方支?付。第?七條在?承包期內(nèi)?，因國(guó)家?建設(shè)或者?鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要?征用土地?時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)無(wú)?條件服從?，本合同?同時(shí)解除?。征地單?位按征用?土地的有?關(guān)規(guī)定予?以補(bǔ)償，?有關(guān)青苗?補(bǔ)償費(fèi)歸?乙方，土?地補(bǔ)償費(fèi)?和其他補(bǔ)?償費(fèi)歸甲?方。第?八條養(yǎng)?魚與農(nóng)業(yè)?用水發(fā)生?矛盾時(shí)，?甲方必須?保證乙方?用水最低?水位線不?低于__?__米。?如發(fā)生偷?、毒、炸?魚等情況?，甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方處理?。甲方有?權(quán)督促乙?方完成合?同規(guī)定的?義務(wù)。?第九條?乙方在承?包期間有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并無(wú)償?收回發(fā)包?的魚塘：?1.乙?方擅自將?承包的魚?塘轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)借?、或者以?合作，聯(lián)?營(yíng)為名，?實(shí)質(zhì)是改?變承包經(jīng)?營(yíng)者的(?若遇特殊?情況經(jīng)甲?方批準(zhǔn)并?辦妥手續(xù)?者除外)?;2.?乙方丟荒?、丟耕、?或未經(jīng)甲?方同意擅?自改變承?包魚塘的?用途和進(jìn)?行破壞性?、掠奪性?經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?甲方勸阻?無(wú)效，造?成地力、?生產(chǎn)力下?降的;?3.乙方?利用承包?魚塘進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;4.?乙方拖欠?承包款(?包括部分?拖欠)達(dá)?____?天的;?5.法律?、法規(guī)規(guī)?定其他有?關(guān)解除合?同的情形?。第十?條風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任：乙?方在承包?期間所發(fā)?生的一切?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?費(fèi)用(包?括安全事?故、保險(xiǎn)?金的購(gòu)買?和一切事?故及災(zāi)害?造成的損?失)，債?權(quán)和債務(wù)?均由乙方?負(fù)責(zé)。有?關(guān)農(nóng)業(yè)稅?、水產(chǎn)稅?、特產(chǎn)稅?均由乙方?方負(fù)責(zé)，?與甲方方?無(wú)關(guān)。承?包款仍按?承包合同?規(guī)定繳交?，但由于?遭遇不可?抗力的特?大自然災(zāi)?害造成乙?方不能繼?續(xù)履行合?同，乙方?應(yīng)及時(shí)將?不可抗力?的事故以?書面通知?甲方，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。第十?一條違?約責(zé)任：?1.甲?方未經(jīng)乙?方同意提?前解除合?同，視為?違約，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?承包金。?2.乙?方若中途?退包，提?前解除合?同，視為?違約，甲?方將沒收?乙方繳交?的承包金?第十二?條糾紛?的處理辦?法：__?____?____?。第十?三條本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字或蓋?章后生效?。本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，會(huì)?計(jì)入帳一?份。甲?方(公章?)：__?____?____?乙方(簽?章)：?____?年___?_月__?__日?魚塘土地?租賃合同?（四）?發(fā)包方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?包方：_?____?____?_???????身份證號(hào)?碼：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?為了管?好水庫(kù)充?分利用水?利資源，?發(fā)展水產(chǎn)?養(yǎng)殖，做?到國(guó)家、?集體、個(gè)?人利益三?兼顧，經(jīng)?村委充分?討論并經(jīng)?甲乙雙方?認(rèn)真協(xié)商?，以供雙?方共同遵?守在平等?、自愿、?合法的基?礎(chǔ)上訂立?以下合同?條款：?第一條?、承包地?點(diǎn)甲方?將座落在?村的黃塘?水庫(kù)，水?庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)?殖面積約?____?余畝，承?包給乙方?水產(chǎn)養(yǎng)殖?，水庫(kù)的?所有權(quán)歸?甲方，乙?方只有管?理使用權(quán)?和合同規(guī)?定的受益?權(quán)第二?條、承?包期限?承包期限?為年，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?、承包費(fèi)?用及付款?方式承?包費(fèi)為元?/年。年?的承包費(fèi)?共計(jì)元(?元)，于?合同簽定?之日由乙?方一次性?付清給甲?方，若今?后物價(jià)上?下浮動(dòng)互?不補(bǔ)償對(duì)?方差額。?如合同簽?定后__?__日內(nèi)?乙方未付?清承包款?，甲方有?權(quán)終止合?同。第?四條、?甲方權(quán)利?與義務(wù)?1、水庫(kù)?屬甲方所?有，乙方?有經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)和收?益權(quán)，乙?方有權(quán)獲?得國(guó)家用?于發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)的?各項(xiàng)優(yōu)惠?政策。甲?方有權(quán)利?對(duì)乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?實(shí)施正當(dāng)?的監(jiān)督和?管理，但?是不得干?涉其合法?經(jīng)營(yíng)。在?屆期內(nèi)，?甲方不得?增加承包?費(fèi)用或變?象收取其?他費(fèi)用。?2、甲?方負(fù)責(zé)辦?理該水庫(kù)?對(duì)外的所?有手續(xù)(?不含乙方?在經(jīng)營(yíng)中?所需辦的?手續(xù));?甲方應(yīng)在?乙方入場(chǎng)?前做好通?車路、通?三相電到?水庫(kù)大壩?上。協(xié)助?乙方辦理?經(jīng)營(yíng)用手?續(xù)，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、在承包?期內(nèi)，甲?方應(yīng)承擔(dān)?水庫(kù)工程?的維護(hù)、?建設(shè)等費(fèi)?用。因國(guó)?家建設(shè)對(duì)?水庫(kù)進(jìn)行?維修，應(yīng)?盡量考慮?乙方利益?，本著雙?贏原則與?乙方充分?協(xié)商，應(yīng)?盡量定于?農(nóng)歷__?__月份?進(jìn)行維修?，如確實(shí)?需要提前?施工，盡?量在二個(gè)?月內(nèi)完工?，如確實(shí)?對(duì)乙方造?成損失，?由甲方對(duì)?乙方進(jìn)行?賠償，賠?償金額由?甲乙雙方?協(xié)商確定?。4、?養(yǎng)魚與農(nóng)?業(yè)用水發(fā)?生矛盾時(shí)?，要優(yōu)先?保證農(nóng)業(yè)?用水，乙?方不得阻?攔。但甲?方應(yīng)盡量?保證乙方?養(yǎng)魚所需?最低用水?，以水位?線低于下?水口為限?，放不出?水為止。?如特殊情?況下需抽?水，抽水?時(shí)須得乙?方同意，?且甲方必?須保證乙?方保魚水?位最低不?低于__?__米.?如抽水影?響到乙方?的養(yǎng)魚生?產(chǎn)，由甲?方對(duì)乙方?進(jìn)行賠償?，賠償金?額由甲乙?雙方協(xié)商?確定。?5、在承?包期內(nèi)、?乙方為了?養(yǎng)殖需要?，可增設(shè)?攔網(wǎng)，看?守棚、網(wǎng)?箱、雞舍?、鴨舍等?合理措施?，但不得?影響水庫(kù)?工程設(shè)施?和損害國(guó)?家、集體?和他人利?益。乙方?經(jīng)甲方同?意需在塘?基建設(shè)建?筑物、種?植農(nóng)作物?、樹木，?期滿后應(yīng)?拆除搬遷?、停止耕?作、自行?砍伐，若?新承包者?愿意受讓?，可繼續(xù)?保留，但?絕不允許?前者保留?使用，否?則甲方有?權(quán)強(qiáng)制拆?除。6?、乙方在?承包期間?，必須做?好防盜工?作，如造?成水庫(kù)發(fā)?生偷盜現(xiàn)?象，甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方處?理偷魚，?炸魚等治?安案件。?7、甲?方現(xiàn)有水?庫(kù)底漁無(wú)?償歸乙方?所有，乙?方在捕撈?庫(kù)區(qū)漁時(shí)?，只能用?網(wǎng)，不得?將庫(kù)區(qū)水?資源抽干?，合同期?滿后，雙?方如不再?續(xù)包，則?乙方應(yīng)在?合同期滿?后，將庫(kù)?區(qū)水資源?抽干清理?底漁完畢?后，歸還?水庫(kù)給甲?方。第?五條、?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?1、甲?方承擔(dān)水?庫(kù)工程設(shè)?施因自然?災(zāi)害、他?人破壞、?自身老化?等引起的?風(fēng)險(xiǎn)，乙?方承擔(dān)因?自然災(zāi)害?、管理不?善、技術(shù)?偏差等對(duì)?養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)?造成的風(fēng)?險(xiǎn)。2?、乙方必?須服從上?級(jí)下達(dá)的?防汛的規(guī)?定。蓄水?、排水必?須經(jīng)過(guò)甲?方同意。?蓄水、排?水當(dāng)水位?高出水庫(kù)?高排水口?時(shí)，自