魚塘土地租賃合同（4篇）

魚塘土地?租賃合同?甲方（?出租人）?：乙方?（承租人?）：一?租賃標的?物：魚塘?一處約_?__畝水?面，四周?有圍墻，?內(nèi)有房屋?11間，?亭子2座?，及園內(nèi)?道路和場?地。位于?南村民組?。見附件?一：標的?物清單。?二于本?合同簽訂?之日，甲?方將合同?標的物交?與乙方租?賃使用，?租期三年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三合同價?款：每年?壹萬叁仟?陸佰元整?，需于次?年___?_月__?__日前?交清上一?年度的租?賃費。?四合同期?間為租賃?經(jīng)營所發(fā)?生的水、?電、稅費?和其他行?政或民事?責任由乙?方承擔；?合同期?間發(fā)生的?租賃前或?租賃經(jīng)營?行為以外?的稅、費?和其他行?政或民事?責任由甲?方承擔。?五第三?人為租賃?標的物權(quán)?屬或合同?效力與乙?方糾紛所?產(chǎn)生的處?理費用或?損失由甲?方承擔并?負責解決?；第三?人為不屬?于租賃標?的物權(quán)屬?或合同效?力原因的?其他租賃?經(jīng)營行為?與乙方糾?紛所產(chǎn)生?的處理費?用或損失?由乙方承?擔并負責?解決。?六乙方的?租賃經(jīng)營?活動不得?違反法律?和行政法?規(guī)的禁止?性規(guī)定；?甲方不得?干涉乙方?正當?shù)慕?jīng)?營活動。?為正常?經(jīng)營所產(chǎn)?生的相鄰?關(guān)系和與?相關(guān)部門?的工作關(guān)?系由乙方?自行處理?并承擔費?用；為租?賃標的物?權(quán)屬或合?同效力所?產(chǎn)生的相?鄰糾紛和?與相關(guān)部?門的交涉?由甲方負?責并承擔?費用。?七乙方對?租賃標的?物有管理?和使用權(quán)?，但不得?自行處分?；將全部?合同義務(wù)?轉(zhuǎn)與第三?人前需經(jīng)?甲方同意?；對租賃?標的物作?添加或改?造前需經(jīng)?甲方書面?認可。?租賃標的?物中固定?資產(chǎn)的修?繕由甲方?負責并承?擔費用。?八重大?違約情形?：甲方?1.不及?時履行應(yīng)?盡的糾紛?或問題的?處理義務(wù)?；2.不?及時履行?修繕義務(wù)?致乙方的?經(jīng)營活動?受到障礙?或損失；?3.不及?時交接租?賃標的物?或答復(fù)乙?方的請求?。乙方?1.不及?時交清租?賃費；2?.破壞性?使用租賃?標的物或?違法經(jīng)營?；3.對?租賃標的?物擅自添?加改造或?轉(zhuǎn)讓第三?人。九?主要違約?責任：?1.解除?合同；2?.支付價?款、支付?墊付的價?款或費用?、賠償損?失，具體?的損失數(shù)?額按票據(jù)?、費用清?單或收據(jù)?、鑒定書?確定；3?.支付違?約金，違?約金的數(shù)?額為乙方?按當年欠?繳租賃費?或甲方按?當年已接?收租賃費?的___?%計算。?十合同?清算：?1.本合?同訂立之?日魚塘內(nèi)?已存的魚?類按雙方?共同認可?的價格計?算，由乙?方于合同?生效日向?甲方付款?；2.乙?方對租賃?標的物的?任何添加?改造均需?事前以書?面列清項?目費用或?價值的形?式征得甲?方的同意?，合同終?止或解除?時由甲方?按照月均?___%?的折舊率?向甲方付?款，否則?由乙方自?行處置；?3.合同?終止或解?除時魚塘?內(nèi)的存魚?由甲方按?照雙方認?可的價格?向乙方付?款；4不?可抗力情?形下的財?產(chǎn)或可得?利益損失?由各方自?行承擔。?十一合?同終止時?的___?日之前，?雙方如均?無明確的?意思表示?，則合同?效力順延?三年；解?除合同需?提前__?_日通知?對方。?十二任何?對本合同?的補充或?修改均需?共同以書?面形式認?可；未盡?事宜依據(jù)?法律認定?或處理。?甲方：?乙方：?見證人?：簽約?日期：?魚塘土地?租賃合同?（二）?甲方：(?以下簡稱?甲方)：?乙方：?(以下簡?稱乙方)?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意，?甲方現(xiàn)將?位置于的?新堰塘承?包給乙方?用于水產(chǎn)?養(yǎng)殖及其?它相關(guān)養(yǎng)?殖，在合?法、自愿?、公平的?原則下簽?定以下合?同條款：?一.承?包面積：?堰塘水?產(chǎn)養(yǎng)殖面?積約__?__畝。?二、承?包時限：?承包期?為年從年?月至__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?費用：?承包費為?每年__?__元。?四、甲?方權(quán)力和?義務(wù)：?1、承包?期內(nèi)甲方?有權(quán)對乙?方經(jīng)營活?動實施監(jiān)?督管理但?不得干涉?其合法經(jīng)?營。2?、承包期?內(nèi)，甲方?不得單方?面解除承?包合同，?不得有任?何理由干?涉乙方合?法自主經(jīng)?營及養(yǎng)殖?行為。?3、承包?期間甲方?有義務(wù)維?護乙方堰?塘的合法?養(yǎng)殖活動?，因甲方?原因或甲?方原承包?合同的問?題導(dǎo)致乙?方不能在?堰塘水面?及堰塘進?行正常合?法的養(yǎng)殖?活動時，?甲方應(yīng)及?時出面解?決、如導(dǎo)?致乙方不?能繼續(xù)養(yǎng)?殖的，甲?方應(yīng)賠償?乙方的養(yǎng)?殖損失。?五、乙?方權(quán)力及?義務(wù)：?1.乙方?應(yīng)按時合?同約定時?間及時繳?納承包費?用。2?承包期間?乙方有義?務(wù)幫甲方?看管甲方?名下基礎(chǔ)?設(shè)施不被?損壞、偷?盜。3?.為了養(yǎng)?殖需要，?可增設(shè)攔?網(wǎng)，看守?棚、網(wǎng)箱?、雞舍、?鴨舍等合?理措施，?但不得影?響堰塘工?程設(shè)施安?全和損害?國家、集?體和他人?利益。?六、自然?災(zāi)害：?1.如遇?天氣干旱?，于農(nóng)業(yè)?灌溉用水?發(fā)生矛盾?時，堰塘?的中心垂?直水位必?須保持_?___米?。2.?如遇天氣?洪澇，乙?方應(yīng)及時?開缺泄水?，確保堤?壩的安全?。如堤壩?垮塌，乙?方產(chǎn)業(yè)損?失自負。?七、如?果對合同?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的通?過訴訟程?序解決。?八、本?合同一式?兩份同等?法律效力?，經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后生效?，雙方不?得違約。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?魚塘土?地租賃合?同（三）?甲方(?發(fā)包方)?：乙方?(承包方?)：為?了落實聯(lián)?產(chǎn)承包責?任制，充?分調(diào)動生?產(chǎn)積極性?，提高經(jīng)?濟效益，?甲方經(jīng)研?究決定，?將魚塘進?行招標承?包，乙方?參加競投?中標?，F(xiàn)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?合同條款?如下：?第一條?乙方承包?魚塘的土?名：華容?縣隆慶蓮?場，魚塘?面積：_?___畝?。第二?條承包?期限__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?承包金額?和繳交方?法：魚塘?承包總金?額為叁拾?捌萬柒仟?元整(￥?：)。魚?塘每年承?包金額為?____?叁萬捌仟?柒佰，每?年的承包?金應(yīng)于當?年___?_月__?__日前?一次性繳?交完畢。?第四條?在承包?期內(nèi)，乙?方所承包?的魚塘需?要用電必?須服從電?管站的管?理，并按?照甲方指?定地方裝?上電表和?漏電開關(guān)?，才能用?電，一切?費用由乙?方負責。?電費由乙?方負責。?第五條?甲方提?供魚塘給?乙方承包?經(jīng)營，乙?方必須按?規(guī)定養(yǎng)殖?水產(chǎn)物，?不允許隨?意改變其?使用用途?和破壞魚?塘，期滿?后按原貌?交還給甲?方(包括?塘基修復(fù)?)。乙方?養(yǎng)魚、新?放魚苗、?看管魚塘?的費用，?均由乙方?自理。乙?方在捕撈?魚時，嚴?禁使用電?魚、毒魚?、炸魚等?危險辦法?。第六?條在承?包期內(nèi)，?乙方經(jīng)甲?方同意需?在塘基建?設(shè)建筑物?或種植農(nóng)?作物，期?滿后應(yīng)拆?除搬遷或?停止耕作?，若新承?包者愿意?受讓，可?繼續(xù)保留?，但絕不?允許前者?保留使用?，否則甲?方有權(quán)雇?請民工強?制拆除，?所需一切?費用，仍?要乙方支?付。第?七條在?承包期內(nèi)?，因國家?建設(shè)或者?鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要?征用土地?時，甲乙?雙方應(yīng)無?條件服從?，本合同?同時解除?。征地單?位按征用?土地的有?關(guān)規(guī)定予?以補償，?有關(guān)青苗?補償費歸?乙方，土?地補償費?和其他補?償費歸甲?方。第?八條養(yǎng)?魚與農(nóng)業(yè)?用水發(fā)生?矛盾時，?甲方必須?保證乙方?用水最低?水位線不?低于__?__米。?如發(fā)生偷?、毒、炸?魚等情況?，甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方處理?。甲方有?權(quán)督促乙?方完成合?同規(guī)定的?義務(wù)。?第九條?乙方在承?包期間有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并無償?收回發(fā)包?的魚塘：?1.乙?方擅自將?承包的魚?塘轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)借?、或者以?合作，聯(lián)?營為名，?實質(zhì)是改?變承包經(jīng)?營者的(?若遇特殊?情況經(jīng)甲?方批準并?辦妥手續(xù)?者除外)?;2.?乙方丟荒?、丟耕、?或未經(jīng)甲?方同意擅?自改變承?包魚塘的?用途和進?行破壞性?、掠奪性?經(jīng)營，經(jīng)?甲方勸阻?無效，造?成地力、?生產(chǎn)力下?降的;?3.乙方?利用承包?魚塘進行?非法活動?，損害公?共利益的?;4.?乙方拖欠?承包款(?包括部分?拖欠)達?____?天的;?5.法律?、法規(guī)規(guī)?定其他有?關(guān)解除合?同的情形?。第十?條風險?責任：乙?方在承包?期間所發(fā)?生的一切?生產(chǎn)經(jīng)營?費用(包?括安全事?故、保險?金的購買?和一切事?故及災(zāi)害?造成的損?失)，債?權(quán)和債務(wù)?均由乙方?負責。有?關(guān)農(nóng)業(yè)稅?、水產(chǎn)稅?、特產(chǎn)稅?均由乙方?方負責，?與甲方方?無關(guān)。承?包款仍按?承包合同?規(guī)定繳交?，但由于?遭遇不可?抗力的特?大自然災(zāi)?害造成乙?方不能繼?續(xù)履行合?同，乙方?應(yīng)及時將?不可抗力?的事故以?書面通知?甲方，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。第十?一條違?約責任：?1.甲?方未經(jīng)乙?方同意提?前解除合?同，視為?違約，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?承包金。?2.乙?方若中途?退包，提?前解除合?同，視為?違約，甲?方將沒收?乙方繳交?的承包金?第十二?條糾紛?的處理辦?法：__?____?____?。第十?三條本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字或蓋?章后生效?。本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，會?計入帳一?份。甲?方(公章?)：__?____?____?乙方(簽?章)：?____?年___?_月__?__日?魚塘土地?租賃合同?（四）?發(fā)包方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)承?包方：_?____?____?_???????身份證號?碼：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?為了管?好水庫充?分利用水?利資源，?發(fā)展水產(chǎn)?養(yǎng)殖，做?到國家、?集體、個?人利益三?兼顧，經(jīng)?村委充分?討論并經(jīng)?甲乙雙方?認真協(xié)商?，以供雙?方共同遵?守在平等?、自愿、?合法的基?礎(chǔ)上訂立?以下合同?條款：?第一條?、承包地?點甲方?將座落在?村的黃塘?水庫，水?庫水產(chǎn)養(yǎng)?殖面積約?____?余畝，承?包給乙方?水產(chǎn)養(yǎng)殖?，水庫的?所有權(quán)歸?甲方，乙?方只有管?理使用權(quán)?和合同規(guī)?定的受益?權(quán)第二?條、承?包期限?承包期限?為年，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?、承包費?用及付款?方式承?包費為元?/年。年?的承包費?共計元(?元)，于?合同簽定?之日由乙?方一次性?付清給甲?方，若今?后物價上?下浮動互?不補償對?方差額。?如合同簽?定后__?__日內(nèi)?乙方未付?清承包款?，甲方有?權(quán)終止合?同。第?四條、?甲方權(quán)利?與義務(wù)?1、水庫?屬甲方所?有，乙方?有經(jīng)營使?用權(quán)和收?益權(quán)，乙?方有權(quán)獲?得國家用?于發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟的?各項優(yōu)惠?政策。甲?方有權(quán)利?對乙方的?經(jīng)營活動?實施正當?的監(jiān)督和?管理，但?是不得干?涉其合法?經(jīng)營。在?屆期內(nèi)，?甲方不得?增加承包?費用或變?象收取其?他費用。?2、甲?方負責辦?理該水庫?對外的所?有手續(xù)(?不含乙方?在經(jīng)營中?所需辦的?手續(xù));?甲方應(yīng)在?乙方入場?前做好通?車路、通?三相電到?水庫大壩?上。協(xié)助?乙方辦理?經(jīng)營用手?續(xù)，費用?由乙方承?擔。3?、在承包?期內(nèi)，甲?方應(yīng)承擔?水庫工程?的維護、?建設(shè)等費?用。因國?家建設(shè)對?水庫進行?維修，應(yīng)?盡量考慮?乙方利益?，本著雙?贏原則與?乙方充分?協(xié)商，應(yīng)?盡量定于?農(nóng)歷__?__月份?進行維修?，如確實?需要提前?施工，盡?量在二個?月內(nèi)完工?，如確實?對乙方造?成損失，?由甲方對?乙方進行?賠償，賠?償金額由?甲乙雙方?協(xié)商確定?。4、?養(yǎng)魚與農(nóng)?業(yè)用水發(fā)?生矛盾時?，要優(yōu)先?保證農(nóng)業(yè)?用水，乙?方不得阻?攔。但甲?方應(yīng)盡量?保證乙方?養(yǎng)魚所需?最低用水?，以水位?線低于下?水口為限?，放不出?水為止。?如特殊情?況下需抽?水，抽水?時須得乙?方同意，?且甲方必?須保證乙?方保魚水?位最低不?低于__?__米.?如抽水影?響到乙方?的養(yǎng)魚生?產(chǎn)，由甲?方對乙方?進行賠償?，賠償金?額由甲乙?雙方協(xié)商?確定。?5、在承?包期內(nèi)、?乙方為了?養(yǎng)殖需要?，可增設(shè)?攔網(wǎng)，看?守棚、網(wǎng)?箱、雞舍?、鴨舍等?合理措施?，但不得?影響水庫?工程設(shè)施?和損害國?家、集體?和他人利?益。乙方?經(jīng)甲方同?意需在塘?基建設(shè)建?筑物、種?植農(nóng)作物?、樹木，?期滿后應(yīng)?拆除搬遷?、停止耕?作、自行?砍伐，若?新承包者?愿意受讓?，可繼續(xù)?保留，但?絕不允許?前者保留?使用，否?則甲方有?權(quán)強制拆?除。6?、乙方在?承包期間?，必須做?好防盜工?作，如造?成水庫發(fā)?生偷盜現(xiàn)?象，甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方處?理偷魚，?炸魚等治?安案件。?7、甲?方現(xiàn)有水?庫底漁無?償歸乙方?所有，乙?方在捕撈?庫區(qū)漁時?，只能用?網(wǎng)，不得?將庫區(qū)水?資源抽干?，合同期?滿后，雙?方如不再?續(xù)包，則?乙方應(yīng)在?合同期滿?后，將庫?區(qū)水資源?抽干清理?底漁完畢?后，歸還?水庫給甲?方。第?五條、?風險責任?1、甲?方承擔水?庫工程設(shè)?施因自然?災(zāi)害、他?人破壞、?自身老化?等引起的?風險，乙?方承擔因?自然災(zāi)害?、管理不?善、技術(shù)?偏差等對?養(yǎng)殖經(jīng)營?造成的風?險。2?、乙方必?須服從上?級下達的?防汛的規(guī)?定。蓄水?、排水必?須經(jīng)過甲?方同意。?蓄水、排?水當水位?高出水庫?高排水口?時，自