2022年房地產(chǎn)專業(yè)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)報(bào)告

本文格式為Word版，下載可任意編輯——2022年房地產(chǎn)專業(yè)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)報(bào)告一、實(shí)習(xí)目的

1、通過參觀實(shí)際建筑，加強(qiáng)了我們對建筑施工圖的熟悉，了解了創(chuàng)辦工程的總體設(shè)計(jì)，建筑物和構(gòu)筑物的平面布置、立面形式、布局布置、裝飾構(gòu)成等特點(diǎn)。

2、通過參觀在建工程及閱讀施工圖紙，還在老師的引導(dǎo)閱讀了整套圖紙，進(jìn)一步提高識(shí)讀工程圖的才能。

3、通過實(shí)習(xí)，了解建筑工程施工工藝，熟諳房屋構(gòu)造，了解建筑材料的特性及應(yīng)用。

4、通過實(shí)習(xí),將所學(xué)理論學(xué)識(shí)與實(shí)踐學(xué)識(shí)相結(jié)合，同時(shí)為以后的專業(yè)學(xué)識(shí)的學(xué)習(xí)打下了根基。

二、實(shí)習(xí)安置

按照建筑工程管理的實(shí)習(xí)籌劃和日程安置，我們舉行了為期五天的熟悉實(shí)習(xí)，其概括實(shí)習(xí)安置如下表：

時(shí)間

實(shí)習(xí)內(nèi)容

地點(diǎn)

實(shí)習(xí)學(xué)時(shí)

周一上午

四星級(jí)酒店參觀

施工工地

0.5

周一下午

看世界遺產(chǎn)錄像

多媒體教室

0.5

周二上午

電力大廈工程參觀

施工工地

0.5

周二下午

中國故宮圓明園錄像

多媒體教室

0.5

周三上午

運(yùn)城旅游景點(diǎn)古建筑參觀

永濟(jì)、解州

1.0

周三下午

周四上午

金鑫物業(yè)管理參觀

金鑫槐東花園

0.5

周四下午

看世界遺產(chǎn)長城錄像

多媒體教室

0.5

周五上午

看北京鳥巢、水立方錄像

多媒體教室

0.5

三、實(shí)習(xí)過程及單位

a鼓動(dòng)大會(huì)

上午九點(diǎn)，全班同學(xué)都聚集在1806教室，召開鼓動(dòng)大會(huì)。會(huì)上，關(guān)老師就實(shí)習(xí)做了指導(dǎo)性報(bào)告，介紹了實(shí)習(xí)的目的，實(shí)習(xí)內(nèi)容，實(shí)習(xí)概括的工作安置，要求大家專心查看，實(shí)習(xí)完后要寫實(shí)習(xí)報(bào)告，還簡樸的介紹了實(shí)習(xí)要留神的地方。

a施工現(xiàn)場

（1）我們第一天去了四星級(jí)酒店，該工程由山西第三建筑公司承包，建筑樓層達(dá)16層，總投入8000萬，布局為框架剪力墻布局，地上為15層，地下一層。承重墻為鋼筋混凝土墻，隔墻為空心砌塊墻。在這個(gè)施工現(xiàn)場我們了解到建筑面積與使用面積的識(shí)別，為我們以后自己買房子做了一個(gè)初步的了解。該酒店主要包括標(biāo)準(zhǔn)套房和總統(tǒng)套房，還有設(shè)計(jì)獨(dú)特的餐飲消遣大廳。

工程負(fù)責(zé)人萬總為我們講解了單項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程、分步工程，讓理論與實(shí)踐概括結(jié)合。

（2）另外一個(gè)是電力大廈，該樓為辦公樓，它的布局形式是鋼筋混凝土框架布局，地下一層做車庫用，采用剪力墻布局，地上22層是辦公此樓在運(yùn)城算是第三高，由中國建筑其次工程局承包施工。由于樓層對比高，我們乘坐了工人用的專用電梯，在電梯間，我們了解到電梯的承重要求：貨物1.8噸，限載11人。在參觀頂層時(shí)，工程負(fù)責(zé)人錢工向我們細(xì)致介紹了頂層的設(shè)計(jì)要求。

從上往下，我們了解了玻璃纖維可以作為保溫材料來貼于墻面，用密封膠將大理石板掛于外面來裝飾，用8-10公分隔離墻來裁減施工本金，用石棉條來添塞空間。

錢工還特意讓我們熟悉了腳手架的安裝工程，報(bào)告我們施工更加要留神的地方，讓我們受益非淺。

質(zhì)量源于實(shí)力。倆個(gè)施工單位相對比而言，后者比前者就對比模范，對整個(gè)樓層實(shí)時(shí)清掃、整理，對地面道路的硬化也做的很好。

（3）我們參觀的結(jié)果一個(gè)單位是金鑫槐東花園，該房地產(chǎn)共擁有29棟住宅樓，占地150畝。此物業(yè)一期已投入使用，二期也已竣工，處于銷售階段，三期正在投資創(chuàng)辦中。住宅用房采用的是混凝土布局，與前二者不同。

此小區(qū)綠化優(yōu)良，樓間距按國家標(biāo)準(zhǔn)20—22m設(shè)計(jì)，3m一層，共6層。在此小區(qū)我們了解到容積率如何運(yùn)算，購房費(fèi)用分為公攤費(fèi)用和私人費(fèi)用，也知道了公私面積如何來劃分。

工程負(fù)責(zé)人趙主任對我們的問題舉行了細(xì)致的解答，并向我們講解了此物業(yè)的主要特點(diǎn)：潔污分開、動(dòng)靜分開、干濕分開、休閑區(qū)與私密區(qū)的分開。他們對業(yè)主的要求舉行深入透徹的分析，針對不同的業(yè)主要求，他們有不同的設(shè)計(jì)來得志，可謂精心良苦。

面對我們即將畢業(yè)的大學(xué)生，和我們對比關(guān)注的房價(jià)問題，趙主任細(xì)心的回復(fù)我們的問題，讓我們了解到我們努力奮斗的必要和艱辛。

b看錄象

除了實(shí)地參觀以外，我們還通過錄象了解我國對比優(yōu)秀的古建筑群，讓我們對建筑又有了更深層的了解和理解。

四、實(shí)習(xí)收獲匯總

下面就實(shí)習(xí)與理論學(xué)識(shí)結(jié)合及得到的收獲做一些總結(jié)

（1）布局形式

當(dāng)今的建筑主要采用的是框架布局或者是框架剪力墻布局，磚混布局也采用但用的對比少。我們所參觀的其中兩個(gè)施工單位采用的是框架剪力布局。它是框架布局和剪力墻布局兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的優(yōu)點(diǎn)，既能為建筑平面布置供給較大的使用空間，又具有良好的抗側(cè)力性能。這種布局是在框架布局中布置確定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成生動(dòng)自由的使用空間，得志不同建筑功能的要求，同樣又有足夠的剪力墻，有相當(dāng)大的剛度，框剪布局的受力特點(diǎn)，是由框架和剪力墻布局兩種不同的抗側(cè)力布局組成的新的受力形式，所以它的框架不同于純框架布局中的框架，剪力墻在框剪布局中也不同于剪力墻布局中的剪力墻。

（3）砌塊墻構(gòu)造

a增加砌塊墻的整體性措施

⑴塊墻的接縫處理

砌塊在厚度方向大多沒有搭接，為了加強(qiáng)砌塊墻在水平的整體性，因此砌塊的長向錯(cuò)縫搭接要求較高。概括做法參見施工手冊。另外砌塊建筑還應(yīng)在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置圈梁。當(dāng)圈梁與過梁位置接近時(shí)，往往用圈梁取代過梁。

砌塊墻的豎向加強(qiáng)措施是在外角、墻的轉(zhuǎn)角以及外墻交接處增設(shè)構(gòu)造柱，將砌塊墻在垂直方向連成整體。

b防潮構(gòu)造

砌塊的吸水性強(qiáng)，易受潮。在易受水的部位，如檐口、勒腳、窗臺(tái)、近應(yīng)做好防潮處理。我們參觀的公寓住宅樓就是在砌塊墻的下部砌了5皮粘土磚，以做防潮。

c不承重設(shè)置

為了保證砌塊墻不承重，應(yīng)在砌塊墻的頂部與樓板相接處，應(yīng)用粘土磚斜砌一皮或留20毫米的空隙，用木楔打緊，后用砂漿填縫。

五、總結(jié)

通過這一次熟悉實(shí)習(xí)，我對相關(guān)的專業(yè)學(xué)識(shí)有更進(jìn)一步的了解，也學(xué)到了好多之前未曾接觸的東西，受益頗豐。深入工地一線的參觀，使我能夠?qū)⑺鶎W(xué)理論的學(xué)識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合，系統(tǒng)地穩(wěn)定所學(xué)的