超市轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)超市轉(zhuǎn)讓合?同甲方：?乙方：?丙方：甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)議?，并共同遵?守：第一?條甲方于?____?年___?_月__?__日前將?位于___?__店鋪(?面積為__?___平方?米)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?第二條?該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼?為____?_，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到__?___，月?租為___?__人民幣?。店鋪交給?乙方后，乙?同意代替甲?向丙履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同期?滿后由乙領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修，裝?飾，設(shè)備(?包括)全?部無(wú)償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙所?有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)。第?四條乙方?在____?_前一次性?向甲方支付?頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共計(jì)?人民幣大寫?_____?整(小寫：?_____?元)，上述?費(fèi)用已包括?甲方交給丙?方再轉(zhuǎn)付乙?方的押金，?第三條所述?的裝修裝飾?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。第五?條該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲方?名義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)金城飯店?的所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無(wú)關(guān)?。第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__向甲方?支付違約金?。甲方應(yīng)保?證丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?或甲自己中?途收回店鋪?，按甲不按?時(shí)交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)?任。第七?條遇國(guó)家?征用拆遷店?鋪，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?第八條?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還裝?修損失__?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設(shè)?(如修，擴(kuò)?路，建天橋?，立交橋，?修地鐵等)?導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)??；蚣追皆?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?，添置設(shè)備?損失__?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__的違約?金。第九?條本合同?一式二份，?自簽字之日?起生效。?甲方：(?簽字)_?___年?____月?____?日乙方：?(簽字)?____?年___?_月__?__日丙?方：(簽字?)___?_年__?__月_?___日?超市轉(zhuǎn)讓合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱為甲?方)：__?___受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱為乙方?)：___?__房屋?所有人(商?鋪出租方)?(以下簡(jiǎn)稱?為丙方)：?_____?根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?為明確甲方?、乙方、丙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，甲?、乙、丙三?方就甲方將?位于的商?鋪，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，?達(dá)成以下合?同條款，由?三方共同遵?守執(zhí)行：?一、丙方同?意甲方將自?己位于街?(路)號(hào)?的商鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼?為產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到?____年?____?月___?_日止，月?租為元人?民幣。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，甲方應(yīng)?立即終止該?租賃合同，?并協(xié)助乙方?與丙丙方重?新簽訂商鋪?租賃合同。?至該超市轉(zhuǎn)?讓合同簽訂?前一切債務(wù)?，各種費(fèi)用?由甲方交清?，轉(zhuǎn)讓之后?該商鋪的房?租、水、暖?、電一切費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?包括(_?____)?在甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部無(wú)償?歸乙方所有?，租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。四、該?店鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為超?市，甲方應(yīng)?該協(xié)助乙方?辦理該店鋪?的工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證、工?商稅務(wù)登記?證等相關(guān)證?件的過戶手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé);乙方?接手前該店?鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無(wú)關(guān)?;接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。五、所?有商品在保?證完好，且?未過商品保?質(zhì)期的前提?下，頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民幣?大寫萬(wàn)元?，(小寫?元)。合同?簽訂之日起?，乙方采用?銀行匯款的?方式向甲方?首付人民幣?大寫萬(wàn)元?，(小寫?元)，剩余?人民幣大寫?萬(wàn)元，(?小寫元)?在甲方積極?協(xié)助乙方辦?理完相關(guān)手?續(xù)之后日?之內(nèi)乙方通?過銀行六?、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一的違約?金，逾期?日的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?%向甲方支?付違約金，?全部經(jīng)濟(jì)收?入歸甲方所?有。甲方應(yīng)?保證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方自己?原因或丙方?原因中途收?回店鋪，甲?方同樣承擔(dān)?違約責(zé)任，?并向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?%作為違?約金，全部?經(jīng)濟(jì)收入歸?乙方所有。?七、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與?甲方無(wú)關(guān)，?但因國(guó)家征?用拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方八?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(shè)(如修、?擴(kuò)路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)。九、?特約事項(xiàng)：?1、商號(hào)?名稱或延用?原名稱，或?變更名稱，?悉依乙方自?便，甲方不?得置同。甲?方并應(yīng)協(xié)同?乙方辦理商?號(hào)變更登記?手續(xù)，不得?借故推辭。?乙方在接手?經(jīng)營(yíng)后，可?對(duì)超市進(jìn)行?裝修和改造?，相關(guān)費(fèi)用?乙方自理。?2、商號(hào)?現(xiàn)承租坐落?_____?市____?_路___?__號(hào)的租?賃權(quán)，由甲?方讓與乙方?，并由甲方?負(fù)責(zé)出租人?與乙方辦理?續(xù)租___?__年，與?乙方另行換?立租約，如?出租人不允?許續(xù)租或要?求增加租金?或提出其他?條件，致乙?方受害時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?甲、乙、丙?三方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計(jì)利?息)返還乙?方，但必須?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的%為違?約金。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的%?為違約金。?十、本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。十一、?本合同經(jīng)三?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式三?份，三方各?執(zhí)一份，均?具有同等法?律效力。?甲方簽章：?_____?乙方簽章?：____?_丙方簽?章：___?__簽約?時(shí)間：__?___超?市轉(zhuǎn)讓合同?（三）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__????????身份證?號(hào)碼：__?___受?讓方(乙方?)：___?__????????身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，就甲方持?有的___?__超市股?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方持有的相?關(guān)事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?，以資信守?：1.轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)轉(zhuǎn)讓給受?讓方(乙方?)____?_超市的_?____%?股權(quán)，受讓?方同意接受?。2.由?甲方在本協(xié)?議簽署前辦?理或提供本?次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?所有股東同?意并且在協(xié)?議中簽字確?認(rèn)。3.?股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格及支付方?式、支付期?限：按照?總股份的三?分之一計(jì)算?，即股份為?_____?%，乙方以?現(xiàn)金方式支?付甲方：人?民幣_(tái)__?__元整。?乙方在協(xié)議?簽訂日起一?次性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?首期共計(jì)人?民幣_(tái)__?__元，(?大寫：__?___)。?余下款項(xiàng)在?月內(nèi)付清。?4.本協(xié)?議生效且乙?方按照本協(xié)?議約定支付?股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)?價(jià)后即可獲?得股東身份?。5.股?權(quán)轉(zhuǎn)讓前及?轉(zhuǎn)讓后公司?的債權(quán)債務(wù)?由公司依法?承擔(dān)，如果?依法追及到?股東承擔(dān)賠?償責(zé)任或連?帶責(zé)任的，?由新股東承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。轉(zhuǎn)讓方的?個(gè)人債權(quán)債?務(wù)的仍由其?享有或承擔(dān)?。6.股?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，?受讓方按其?在公司股權(quán)?比例享受股?東權(quán)益并承?擔(dān)股東義務(wù)?;轉(zhuǎn)讓方的?股東身份及?股東權(quán)益喪?失。7.?本協(xié)議正本?一式四份，?立約人各執(zhí)?一份，股東?存檔一份，?報(bào)工商機(jī)關(guān)?備案登記一?份。8.?本協(xié)議自將?以雙方簽字?之日起生效?。9.違?反本協(xié)議甲?乙雙方有權(quán)?向____?_法院起訴?。甲方：?_____?(出讓人)?_____?身份證號(hào)?碼：___?__乙方?：____?_(受讓人?)____?_身份證?號(hào)碼：__?____?____年?_____?月____?_日超市?轉(zhuǎn)讓合同（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列協(xié)?議，并共同?遵守：第?一條甲方?于____?_年___?__月__?___日前?將位于__?___店鋪?(面積為_?____平?方米)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。第二條?該店鋪的?所有權(quán)證號(hào)?碼為___?__，產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到_?____，?月租為__?___人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙同意代替?甲向丙履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同?期滿后由乙?領(lǐng)回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。第?三條店鋪?現(xiàn)有裝修，?裝飾，設(shè)備?(包括__?___)全?部無(wú)償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙所?有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)。第?四條乙方?在____?_前一次性?向甲方支付?頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共計(jì)?人民幣大寫?_____?整(小寫：?_____?元)，上述?費(fèi)用已包括?甲方交給丙?方再轉(zhuǎn)付乙?方的押金，?第三條所述?的裝修裝飾?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。第五?條該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲方?名義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)金城飯店?的所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無(wú)關(guān)?。第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__向甲方?支付違約金?。甲方應(yīng)保?證丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?或甲自己中?途收回店鋪?，按甲不按?時(shí)交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)?任。第七?條遇國(guó)家?征用拆遷店?鋪，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?第八條?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還裝?修損失__?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設(shè)?(如修，擴(kuò)?路，建天橋?，立交橋，?修地鐵等)?導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，乙?