農(nóng)村房屋買賣合同范本（4篇）

第9頁共9頁農(nóng)村房屋?買賣合同?范本賣?方：__?___(?甲方)?身份證號?：___?__買?房：__?___(?乙方)?身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋概?況甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：甲?方所售房?屋位于?____?_，房屋?占地面積?約為__?___平?方米，院?子占地面?積約為_?____?平方米，?房屋為_?____?樓，一樓?為___?__個(gè)門?面，2、?3樓為套?房，中間?有樓梯間?，房屋總?面積約為?____?_平方米?，一樓門?面為框架?結(jié)構(gòu)，二?、三樓住?房為磚混?凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓?房屋平面?圖見本合?同附件;?第二條?房屋價(jià)?格及其他?費(fèi)用甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為人?民幣_(tái)_?___萬?元整(￥?____?_);?第三條?付款方式?簽訂合?同之日一?次性付清?;第四?條別約?定1、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會(huì)?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房產(chǎn)證?時(shí)，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。第五?條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條今后?如房屋重?建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙?方的住房?面積。如?國家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有，甲?方負(fù)責(zé)積?極配合;?第七條?本合同?簽訂之后?，房價(jià)漲?落，買賣?雙方不得?反悔;?第八條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力;?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?;第十?條本合?同附二、?三樓平面?圖;第?十一條?本合同一?式三份，?甲方執(zhí)一?份、乙方?執(zhí)二份;?甲方(?簽印)：?____?_??????住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_乙方?(簽印)?：___?__????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村房?屋買賣合?同范本（?二）賣?方(甲?方)：_?____?買方?(乙方)?：___?__根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國_?____?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?(一)甲?方自愿將?下列房屋?賣給乙方?所有，雙?方議定房?地產(chǎn)總價(jià)?款為人民?幣大寫_?____?：1、?房屋狀況?(請按《?房屋所有?權(quán)證》填?寫)房?屋座落：?建筑結(jié)?構(gòu)：__?___?????????結(jié)構(gòu)，?總層數(shù)：?____?_層：?建筑面積?____?_平方米?，作于_?____?用途。?2、該房?屋的所有?權(quán)證號為?：___?__，國?有土地使?用權(quán)證號?為：__?___。?(二)?甲乙雙方?商定，自?本合同簽?訂之日起?，乙方一?次性付清?房款后，?甲方正式?交付乙方?房屋鑰匙?以及房屋?產(chǎn)權(quán)證書?。(三?)甲方在?房屋正式?交付乙方?時(shí)，甲方?應(yīng)已清結(jié)?該房屋已?發(fā)生的水?、電、有?線電視、?物業(yè)管理?等各項(xiàng)費(fèi)?用，并告?知乙方。?從正式交?付乙方之?日其起由?乙方負(fù)責(zé)?交納，該?房屋所產(chǎn)?生的其他?一切費(fèi)用?與甲方無?關(guān)。(?四)甲方?應(yīng)就該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況如實(shí)告?知乙方，?并無任何?隱瞞。乙?方對該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況均已知?悉，并無?任何異議?。(五?)雙方中?途違約，?由違約方?向?qū)Ψ浇o?付房地產(chǎn)?價(jià)款百分?之十(1?0%)的?違約金。?(六)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致同意，?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?所繳納交?易稅費(fèi)、?手續(xù)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。甲?方應(yīng)提供?辦理辦理?過戶手續(xù)?所需的材?料。(?七)本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?人民起訴?。(八?)本合同?經(jīng)雙方簽?章后即生?效，須共?同遵守。?本合同未?盡事項(xiàng)，?可另行議?定，其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章?后與本契?約具有同?等效力。?(九)?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。(十?)甲乙雙?方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的?附屬物及?裝修設(shè)施?為：__?___?甲方(賣?方)：_?____????????????乙方?(買方)?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?房屋買賣?合同范本?（三）?出賣人(?甲方)：?____?_??????????身份證?號碼：_?____?買受人?(乙方)?：___?__??????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于市_?____?區(qū)___?__的房?屋(建筑?面積__?___平?方米)以?人民幣_(tái)?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?(￥__?___元?)的價(jià)款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金___?__元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時(shí)，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙?方一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對___?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》;?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?___年?____?_月__?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價(jià)?總額千分?之一計(jì)算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過___?__個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)?____?萬元。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日千?分之一計(jì)?算的違約?金給甲方?。逾期超?過___?__個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時(shí)，乙?方已付房?價(jià)款的_?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場?評估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。5、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的按下述?第___?__種方?式解決。?1、提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?____?_區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式_?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?____?份，見證?人各__?___份?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日???????____?_年__?___月?____?_日見?證人：_?____?農(nóng)村房?屋買賣合?同范本（?四）賣?方(以下?簡稱甲方?)：__?___(?本人)(?法定代表?人)姓名?：___?__國籍?：___?__(身?份證)(?護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照?號碼)：?____?_地址：?____?_郵政編?碼：__?___聯(lián)?系電話：?____?_委托代?理人：_?____?國籍：_?____?電話：_?____?地址：_?____?郵政編碼?：___?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?___(?本人)(?法定代表?人)姓名?：___?__國籍?：___?__(身?份證)(?護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照?號碼)：?____?_地址：?____?_郵政編?碼：__?___聯(lián)?系電話：?____?_委托代?理人：_?____?國籍：_?____?電話：_?____?地址：_?____?郵政編碼?：___?__第?一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__(套?)(間)?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?_平方米?(其中實(shí)?際建筑面?積___?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?__平方?米)，房?屋用途為?____?_;第?二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定的?面積為(?甲方暫測?)(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?)面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?(以下簡?稱暫測面?積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定面積?(以下簡?稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?_%(不?包括±_?____?%)時(shí)，?房價(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?_%(包?括±__?___%?)時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房價(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?3._?____?。第三?條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方(必?須)(無?須)補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)?格。按?(總建筑?面積)(?實(shí)際建筑?面積)計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?(幣)?每平方米?____?_元，總?金額為(?幣)_?____?億___?__千_?____?百___?__拾_?____?萬___?__千_?____?百___?__拾_?____?元整。?第五條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?(幣)?____?_億__?___千?____?_百__?___拾?_