2016年上半年安徽土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：建設(shè)用地的概念與分類模擬試題

2016年上半年安徽省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：建設(shè)用地的概念與分類模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、利用剩余法計(jì)算的待開(kāi)發(fā)土地的價(jià)格是開(kāi)發(fā)商取得土地所能支付的。A：最低費(fèi)用B：最高費(fèi)用C：總費(fèi)用D：合理費(fèi)用E：時(shí)間因素2、某城市各區(qū)域的綠地覆蓋度介于5%-25%之間，若某一單元的綠地覆蓋度為17.5%,則該單元的綠地覆蓋度分值為。A：17.5B：25C：62.5D：5E：時(shí)間因素3、在下列選項(xiàng)中，是目前國(guó)內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法。A：?jiǎn)蝺r(jià)法B：實(shí)物法C：分部分項(xiàng)法D：實(shí)際費(fèi)用法E：土地4、《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定，土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工后，由__按照土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收。A.國(guó)土資源管理部門會(huì)同農(nóng)業(yè)等部門B.農(nóng)業(yè)管理部門會(huì)同建設(shè)等部門C.農(nóng)業(yè)管理部門會(huì)同規(guī)劃等部門D.農(nóng)業(yè)管理部門會(huì)同房管等部門5、為制止工程建設(shè)活動(dòng)隨意性，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程控制，必須實(shí)行工程建設(shè)。A：技術(shù)責(zé)任制B：設(shè)計(jì)交底制度C：全面質(zhì)量管理制度D：監(jiān)理體制E：土地6、在計(jì)算新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅時(shí)，納稅人如果不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)所支付的金額加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和的計(jì)算扣除.【2007年考試真題】A：20%以內(nèi)B：20%C：10%以內(nèi)D：10%E：土地7、某企業(yè)跨兩個(gè)縣用地，在進(jìn)行土地登記時(shí)應(yīng)該_。A.在所涉及土地面積比例較大的縣級(jí)人民政府辦理土地登記B.報(bào)土地所跨區(qū)域各縣級(jí)人民政府分別辦理土地登記C.報(bào)上級(jí)市人民政府進(jìn)行登記D.報(bào)省國(guó)土資源廳登記8、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)是策劃的重心，其主要包括_。A.規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)B.規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、產(chǎn)品調(diào)研C.環(huán)境設(shè)計(jì)、產(chǎn)品調(diào)研、物業(yè)服務(wù)D.戶型設(shè)計(jì)、產(chǎn)品調(diào)研、環(huán)境設(shè)計(jì)9、張某擁有一條運(yùn)輸船，投保時(shí)船的保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額為1000萬(wàn)元，保險(xiǎn)期限1年。投保兩個(gè)月后，張某將其船只所有權(quán)的40%轉(zhuǎn)讓給李某，投保8個(gè)月后，船因大風(fēng)在海上沉沒(méi)，發(fā)生全損。根據(jù)保險(xiǎn)損失補(bǔ)償原則，張某應(yīng)從保險(xiǎn)人處獲得賠付的保險(xiǎn)金額為。A：400B：600C：1000D：1400E：土地10、按照馬克思地租理論的觀點(diǎn)，絕對(duì)地租形成的條件是。A：土地的稀缺性和經(jīng)營(yíng)權(quán)的壟斷B：土地位置與肥沃程度的差別以及在同一塊土地上連續(xù)投入等量資本所產(chǎn)生的生產(chǎn)率差別C：農(nóng)業(yè)資本的有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成D：土地所有權(quán)的壟斷以及土地所有權(quán)與使用權(quán)的分離E：35%?50%11、習(xí)慣上將—以上各級(jí)行政主管部門所從事的地籍工作稱為國(guó)家地籍。A.鄉(xiāng)級(jí)B.縣級(jí)C.村級(jí)D.省級(jí)12、路線價(jià)評(píng)估工作是從開(kāi)始。A：收集交易案例B：劃分地價(jià)區(qū)段C：劃分路線價(jià)調(diào)查區(qū)段D：設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度E：時(shí)間因素13、拆遷人是指__。A.房屋行政主管部門B.取得房屋拆遷許可證的單位C.規(guī)劃行政主管部門D.專門從事房屋拆遷的單位14、__年，修改《土地管理法》，確定了土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的原則。198719881989199015、估價(jià)的基本事項(xiàng)不包括_。A.估價(jià)目的B.估價(jià)對(duì)象C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)D.估價(jià)原則16、全面檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量、考核工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)是.【2007年考試真題】A：工程規(guī)劃B：竣工驗(yàn)收C：竣工結(jié)算D：施工管理E：土地17、根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的。A：20%B：30%C：40%D：50%E：35%?50%18、第二次全國(guó)土地調(diào)查由國(guó)家統(tǒng)一部署，分步實(shí)施。2009年下半年，各地對(duì)調(diào)查成果進(jìn)行整理，并以—為調(diào)查的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，統(tǒng)一進(jìn)行變更調(diào)查數(shù)據(jù)更新，向國(guó)土資源部匯交成果，由國(guó)土資源部匯總形成第二次全國(guó)土地調(diào)查基本數(shù)據(jù)。2009年7月1日2009年9月1日2009年9月30日2009年10月31日19、由于對(duì)土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化的地租稱為。A：級(jí)差地租IB：級(jí)差地租HC：壟斷地租D：絕對(duì)地租E：時(shí)間因素20、耕地的承包期為一年。A．10B．3030?5030?7021、在公園的下列房產(chǎn)中，應(yīng)免征房產(chǎn)稅的是.【2008年考試真題】A：影劇院B：飲食部C：照相館D：售票處E：土地22、企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)為。人：納稅人的應(yīng)納稅所得額8：納稅人的收入總額^納稅人的收入總額減去應(yīng)納稅所得額后的余額口：納稅人的應(yīng)納稅所得額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目后的余額E：土地23、某發(fā)明專利已經(jīng)使用了4年，尚可使用2年，目前無(wú)形資產(chǎn)的貶值率為【2006年考試真題】A：25%B：66.7%C：33.3%D：50%E：時(shí)間因素24、評(píng)估宗地價(jià)格一般應(yīng)采用方法。A：一種B：兩種以上c：m種以上D：兩種E：時(shí)間因素25、路線價(jià)評(píng)估法中，劃分地價(jià)區(qū)段的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)重點(diǎn)考慮、人流量、商業(yè)繁華程度等?！?006年考試真題】A：道路條件B：公共設(shè)施C：基礎(chǔ)設(shè)施D：環(huán)境狀況E：時(shí)間因素二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意,至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選,本題不得分;少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)得0?5分）1、地籍測(cè)繪的內(nèi)容包括等。A：地籍平面控制測(cè)量B：地籍要素調(diào)查C：地籍要素測(cè)量D：地籍圖繪制E：房產(chǎn)面積量算2、土地登記時(shí)，土地管理部門可以作出暫緩登記決定的情形為_(kāi)。土地權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的土地違法行為尚未處理或正在處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限超過(guò)土地使用權(quán)出讓年限D(zhuǎn).提供材料不全E.申請(qǐng)登記的土地不在本登記區(qū)3、縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放的證書(shū)有。A：土地承包經(jīng)營(yíng)證B：耕地使用權(quán)證C：林權(quán)證D：草地使用權(quán)證E：礦山開(kāi)采權(quán)證4、應(yīng)稅勞務(wù)稅目征收范圍有_。A.娛樂(lè)業(yè)B.建筑業(yè)C.金融保險(xiǎn)業(yè)D.服務(wù)業(yè)E.房地產(chǎn)業(yè)5、—是土地管理的客體。土地行政主管機(jī)構(gòu)土地行政主管人員土地及土地利用中產(chǎn)生的人與人、人與地、地與地之問(wèn)的關(guān)系土地制度6、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審應(yīng)當(dāng)遵循的原則包括_。A.符合土地利用總體規(guī)劃B.保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田C.合理和集約節(jié)約利用土地D.符合國(guó)家供地政策E.符合集體土地政策7、2006年，某市政府?dāng)M征收100畝耕地用于公路建設(shè)，按規(guī)定，在組卷報(bào)批前需經(jīng)過(guò)—等程序。A.二公告一登記B.告知、確認(rèn)、依申請(qǐng)聽(tīng)證C.告知、聽(tīng)證、調(diào)整規(guī)劃D.調(diào)查、登記、草簽協(xié)議8、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》明確，土地所有權(quán)和使用權(quán)由確定，部門具體承辦。A：縣級(jí)以上人民政府B：鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府C：土地管理部門D：規(guī)劃管理部門E：房產(chǎn)管理部門9、下列會(huì)計(jì)科目，年末應(yīng)無(wú)余額的有。A：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入B：營(yíng)業(yè)外收入C：本年利潤(rùn)D：利潤(rùn)分配E：管理費(fèi)用10、下列項(xiàng)目中，應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的有.【2007年考試真題】A：對(duì)外捐贈(zèng)支出B：處理固定資產(chǎn)凈損失C：違反經(jīng)濟(jì)合同的罰款支出D：債務(wù)重組損失E：因債務(wù)人無(wú)力支付欠款而發(fā)生的應(yīng)收賬款損失11、在同一地域性市場(chǎng)內(nèi)，土地價(jià)格主要由—決定。A.價(jià)格B.市場(chǎng)C.需求D.質(zhì)量12、建筑的墻（柱）按承重作用分為。A：外墻B：承重墻C：自承重墻D：圍護(hù)墻E：內(nèi)墻13、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問(wèn)題的通知》（財(cái)綜[2006]48號(hào)）規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，由市、縣人民政府按照—繳納。A.國(guó)土資源部或省級(jí)、市級(jí)國(guó)土資源管理部門核定的當(dāng)?shù)赜?jì)劃新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)B.國(guó)土資源部或省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門核定的當(dāng)?shù)赜?jì)劃新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)C.國(guó)土資源部或省級(jí)、市級(jí)國(guó)土資源管理部門核定的當(dāng)?shù)貙?shí)際新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)D.國(guó)土資源部或省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門核定的當(dāng)?shù)貙?shí)際新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)14、可以減免耕地占用稅的情況有。A：軍用設(shè)施用地B：鐵路線路C：學(xué)校D：工礦區(qū)E：公共設(shè)施用地15、企業(yè)當(dāng)年可供分配的利潤(rùn)等于當(dāng)年的凈利潤(rùn)加上以前年度未分配的利潤(rùn)，在等之后，才能向投資者分配.【2002年考試真題】A：繳納所得稅B：提取法定盈余公積金C：提取公益金D：盈余公積金補(bǔ)虧E：前期費(fèi)用16、不同的土地權(quán)利為購(gòu)買者帶來(lái)的收益不同，因此其價(jià)格也不同，在實(shí)際中不可以表現(xiàn)為—價(jià)格。A.所有權(quán)B.使用權(quán)C.抵押權(quán)D.轉(zhuǎn)讓權(quán)17、土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括等。A：現(xiàn)行規(guī)劃實(shí)施情況評(píng)估B：規(guī)劃背景與土地供需形勢(shì)分析C：土地利用戰(zhàn)略D：規(guī)劃實(shí)施的責(zé)任與保障措施E：土地利用的優(yōu)先化政策18、《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定，有下列—情形之一的，終止聽(tīng)證。A.有權(quán)申請(qǐng)聽(tīng)證的公民死亡，沒(méi)有繼承人，或者繼承人放棄聽(tīng)證權(quán)利的B.有權(quán)申請(qǐng)聽(tīng)證的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法人或者組織放棄聽(tīng)證權(quán)利的C.申請(qǐng)聽(tīng)證的公民死亡、法人或者其他組織終止尚未確定權(quán)利、義務(wù)承受人的D.當(dāng)事人在告知后明確放棄聽(tīng)證權(quán)利或者被視為放棄聽(tīng)證權(quán)利的E.有權(quán)申請(qǐng)聽(tīng)證的公民死亡.有繼承人且繼承人未放棄聽(tīng)證權(quán)利的19、棉花屬于—。A.糧食作物B.纖維作物C.藥用作物D.能源作物20、建設(shè)工程實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的作用是.【2004年考試真題】A：有利于保證質(zhì)量和工期B：有利于降低造價(jià)C：有利于政府監(jiān)督D：促進(jìn)承包企業(yè)提高管理水平和技術(shù)水準(zhǔn)E：資本金利潤(rùn)率21、稅收對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響種類有。A：破壞資源配置，影響財(cái)政收入的增長(zhǎng)，影響國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益B：改善資源的配置，彌補(bǔ)市場(chǎng)缺陷，提高經(jīng)濟(jì)效益C：沒(méi)有改變資源配置的格局，對(duì)經(jīng)濟(jì)效益沒(méi)有影響D：增加了資源配置的不合理性，使生產(chǎn)和消費(fèi)失去平衡，從而導(dǎo)致效率損失E：維護(hù)國(guó)家主權(quán)和經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)對(duì)外經(jīng)濟(jì)關(guān)系的發(fā)展22、地籍調(diào)查包括。A：權(quán)屬調(diào)查B：地產(chǎn)臨路狀況C：用途限制D：地籍測(cè)量E：面積測(cè)量23、在區(qū)域因素修正中，衡量基本生活設(shè)施完善度的指標(biāo)有?！?008年考試真題】A：設(shè)