2016年上半年安徽土地管理基礎與法規(guī)：建設用地的概念與分類模擬試題

2016年上半年安徽省土地管理基礎與法規(guī)：建設用地的概念與分類模擬試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、利用剩余法計算的待開發(fā)土地的價格是開發(fā)商取得土地所能支付的。A：最低費用B：最高費用C：總費用D：合理費用E：時間因素2、某城市各區(qū)域的綠地覆蓋度介于5%-25%之間，若某一單元的綠地覆蓋度為17.5%,則該單元的綠地覆蓋度分值為。A：17.5B：25C：62.5D：5E：時間因素3、在下列選項中，是目前國內編制施工圖預算的主要方法。A：單價法B：實物法C：分部分項法D：實際費用法E：土地4、《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，土地開發(fā)整理項目竣工后，由__按照土地開發(fā)整理項目驗收的有關規(guī)定組織驗收。A.國土資源管理部門會同農(nóng)業(yè)等部門B.農(nóng)業(yè)管理部門會同建設等部門C.農(nóng)業(yè)管理部門會同規(guī)劃等部門D.農(nóng)業(yè)管理部門會同房管等部門5、為制止工程建設活動隨意性，加強項目建設全過程控制，必須實行工程建設。A：技術責任制B：設計交底制度C：全面質量管理制度D：監(jiān)理體制E：土地6、在計算新建房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅時，納稅人如果不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，其房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權所支付的金額加房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的計算扣除.【2007年考試真題】A：20%以內B：20%C：10%以內D：10%E：土地7、某企業(yè)跨兩個縣用地，在進行土地登記時應該_。A.在所涉及土地面積比例較大的縣級人民政府辦理土地登記B.報土地所跨區(qū)域各縣級人民政府分別辦理土地登記C.報上級市人民政府進行登記D.報省國土資源廳登記8、產(chǎn)品規(guī)劃設計是策劃的重心，其主要包括_。A.規(guī)劃設計、建筑設計、環(huán)境設計B.規(guī)劃設計、建筑設計、產(chǎn)品調研C.環(huán)境設計、產(chǎn)品調研、物業(yè)服務D.戶型設計、產(chǎn)品調研、環(huán)境設計9、張某擁有一條運輸船，投保時船的保險價值和保險金額為1000萬元，保險期限1年。投保兩個月后，張某將其船只所有權的40%轉讓給李某，投保8個月后，船因大風在海上沉沒，發(fā)生全損。根據(jù)保險損失補償原則，張某應從保險人處獲得賠付的保險金額為。A：400B：600C：1000D：1400E：土地10、按照馬克思地租理論的觀點，絕對地租形成的條件是。A：土地的稀缺性和經(jīng)營權的壟斷B：土地位置與肥沃程度的差別以及在同一塊土地上連續(xù)投入等量資本所產(chǎn)生的生產(chǎn)率差別C：農(nóng)業(yè)資本的有機構成低于社會平均資本有機構成D：土地所有權的壟斷以及土地所有權與使用權的分離E：35%?50%11、習慣上將—以上各級行政主管部門所從事的地籍工作稱為國家地籍。A.鄉(xiāng)級B.縣級C.村級D.省級12、路線價評估工作是從開始。A：收集交易案例B：劃分地價區(qū)段C：劃分路線價調查區(qū)段D：設定標準深度E：時間因素13、拆遷人是指__。A.房屋行政主管部門B.取得房屋拆遷許可證的單位C.規(guī)劃行政主管部門D.專門從事房屋拆遷的單位14、__年，修改《土地管理法》，確定了土地所有權與土地使用權相分離的原則。198719881989199015、估價的基本事項不包括_。A.估價目的B.估價對象C.估價時點D.估價原則16、全面檢驗設計和施工質量、考核工程造價的重要環(huán)節(jié)是.【2007年考試真題】A：工程規(guī)劃B：竣工驗收C：竣工結算D：施工管理E：土地17、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的。A：20%B：30%C：40%D：50%E：35%?50%18、第二次全國土地調查由國家統(tǒng)一部署，分步實施。2009年下半年，各地對調查成果進行整理，并以—為調查的標準時點，統(tǒng)一進行變更調查數(shù)據(jù)更新，向國土資源部匯交成果，由國土資源部匯總形成第二次全國土地調查基本數(shù)據(jù)。2009年7月1日2009年9月1日2009年9月30日2009年10月31日19、由于對土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生超額利潤轉化的地租稱為。A：級差地租IB：級差地租HC：壟斷地租D：絕對地租E：時間因素20、耕地的承包期為一年。A．10B．3030?5030?7021、在公園的下列房產(chǎn)中，應免征房產(chǎn)稅的是.【2008年考試真題】A：影劇院B：飲食部C：照相館D：售票處E：土地22、企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)為。人：納稅人的應納稅所得額8：納稅人的收入總額^納稅人的收入總額減去應納稅所得額后的余額口：納稅人的應納稅所得額減去準予扣除項目后的余額E：土地23、某發(fā)明專利已經(jīng)使用了4年，尚可使用2年，目前無形資產(chǎn)的貶值率為【2006年考試真題】A：25%B：66.7%C：33.3%D：50%E：時間因素24、評估宗地價格一般應采用方法。A：一種B：兩種以上c：m種以上D：兩種E：時間因素25、路線價評估法中，劃分地價區(qū)段的標準應重點考慮、人流量、商業(yè)繁華程度等?！?006年考試真題】A：道路條件B：公共設施C：基礎設施D：環(huán)境狀況E：時間因素二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0?5分）1、地籍測繪的內容包括等。A：地籍平面控制測量B：地籍要素調查C：地籍要素測量D：地籍圖繪制E：房產(chǎn)面積量算2、土地登記時，土地管理部門可以作出暫緩登記決定的情形為_。土地權屬爭議尚未解決的土地違法行為尚未處理或正在處理土地使用權轉讓期限超過土地使用權出讓年限D.提供材料不全E.申請登記的土地不在本登記區(qū)3、縣級以上地方人民政府應當向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放的證書有。A：土地承包經(jīng)營證B：耕地使用權證C：林權證D：草地使用權證E：礦山開采權證4、應稅勞務稅目征收范圍有_。A.娛樂業(yè)B.建筑業(yè)C.金融保險業(yè)D.服務業(yè)E.房地產(chǎn)業(yè)5、—是土地管理的客體。土地行政主管機構土地行政主管人員土地及土地利用中產(chǎn)生的人與人、人與地、地與地之問的關系土地制度6、建設項目用地預審應當遵循的原則包括_。A.符合土地利用總體規(guī)劃B.保護耕地，特別是基本農(nóng)田C.合理和集約節(jié)約利用土地D.符合國家供地政策E.符合集體土地政策7、2006年，某市政府擬征收100畝耕地用于公路建設，按規(guī)定，在組卷報批前需經(jīng)過—等程序。A.二公告一登記B.告知、確認、依申請聽證C.告知、聽證、調整規(guī)劃D.調查、登記、草簽協(xié)議8、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》明確，土地所有權和使用權由確定，部門具體承辦。A：縣級以上人民政府B：鄉(xiāng)級以上人民政府C：土地管理部門D：規(guī)劃管理部門E：房產(chǎn)管理部門9、下列會計科目，年末應無余額的有。A：主營業(yè)務收入B：營業(yè)外收入C：本年利潤D：利潤分配E：管理費用10、下列項目中，應計入營業(yè)外支出的有.【2007年考試真題】A：對外捐贈支出B：處理固定資產(chǎn)凈損失C：違反經(jīng)濟合同的罰款支出D：債務重組損失E：因債務人無力支付欠款而發(fā)生的應收賬款損失11、在同一地域性市場內，土地價格主要由—決定。A.價格B.市場C.需求D.質量12、建筑的墻（柱）按承重作用分為。A：外墻B：承重墻C：自承重墻D：圍護墻E：內墻13、《關于進一步調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》（財綜[2006]48號）規(guī)定，新增建設用地土地有償使用費，由市、縣人民政府按照—繳納。A.國土資源部或省級、市級國土資源管理部門核定的當?shù)赜媱澬略鼋ㄔO用地面積、相應等別和征收標準B.國土資源部或省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門核定的當?shù)赜媱澬略鼋ㄔO用地面積、相應等別和征收標準C.國土資源部或省級、市級國土資源管理部門核定的當?shù)貙嶋H新增建設用地面積、相應等別和征收標準D.國土資源部或省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門核定的當?shù)貙嶋H新增建設用地面積、相應等別和征收標準14、可以減免耕地占用稅的情況有。A：軍用設施用地B：鐵路線路C：學校D：工礦區(qū)E：公共設施用地15、企業(yè)當年可供分配的利潤等于當年的凈利潤加上以前年度未分配的利潤，在等之后，才能向投資者分配.【2002年考試真題】A：繳納所得稅B：提取法定盈余公積金C：提取公益金D：盈余公積金補虧E：前期費用16、不同的土地權利為購買者帶來的收益不同，因此其價格也不同，在實際中不可以表現(xiàn)為—價格。A.所有權B.使用權C.抵押權D.轉讓權17、土地利用總體規(guī)劃的內容應當包括等。A：現(xiàn)行規(guī)劃實施情況評估B：規(guī)劃背景與土地供需形勢分析C：土地利用戰(zhàn)略D：規(guī)劃實施的責任與保障措施E：土地利用的優(yōu)先化政策18、《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定，有下列—情形之一的，終止聽證。A.有權申請聽證的公民死亡，沒有繼承人，或者繼承人放棄聽證權利的B.有權申請聽證的法人或者其他組織終止，承受其權利的法人或者組織放棄聽證權利的C.申請聽證的公民死亡、法人或者其他組織終止尚未確定權利、義務承受人的D.當事人在告知后明確放棄聽證權利或者被視為放棄聽證權利的E.有權申請聽證的公民死亡.有繼承人且繼承人未放棄聽證權利的19、棉花屬于—。A.糧食作物B.纖維作物C.藥用作物D.能源作物20、建設工程實行招標投標的作用是.【2004年考試真題】A：有利于保證質量和工期B：有利于降低造價C：有利于政府監(jiān)督D：促進承包企業(yè)提高管理水平和技術水準E：資本金利潤率21、稅收對經(jīng)濟的影響種類有。A：破壞資源配置，影響財政收入的增長，影響國家的長遠利益B：改善資源的配置，彌補市場缺陷，提高經(jīng)濟效益C：沒有改變資源配置的格局，對經(jīng)濟效益沒有影響D：增加了資源配置的不合理性，使生產(chǎn)和消費失去平衡，從而導致效率損失E：維護國家主權和經(jīng)濟利益，促進對外經(jīng)濟關系的發(fā)展22、地籍調查包括。A：權屬調查B：地產(chǎn)臨路狀況C：用途限制D：地籍測量E：面積測量23、在區(qū)域因素修正中，衡量基本生活設施完善度的指標有?！?008年考試真題】A：設